Iluminacao publica saneamento basico

**NG_CD** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Urbanização com boa disposição solar e infraestruturas à porta, Conta com 200 m² de implantação, possibilidade de construção de 263,50 m² e projeto de arquitetura aprovado. A 4 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 747m² b. Projeto aprovado c. Área de implantação 200 m² d. Área de construção 263,50m² em 3 pisos e. Possibilidade ainda de construir um telheiro destinado a arrecadação com 25 m². INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás Telefone APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de Terreno para Construção junto à Ericeira lote de 747 m² com projeto de arquitetura aprovado para moradia T5, excelente oportunidade para construir a moradia isolada dos seus sonhos, localizada a poucos minutos da famosa vila da Ericeira, um dos destinos mais procurados da costa portuguesa. Com uma implantação de 200 m² e uma área bruta de construção de até 263,5 m², distribuídos em 3 pisos. Além disso, há a possibilidade de construir um telheiro de 25 m² na área de jardim, ideal para arrecadação. O lote já dispõe de todas as infraestruturas essenciais instaladas na urbanização: água, eletricidade, iluminação pública, telefone e saneamento básico. Se procura um local que combine a tranquilidade do campo com a proximidade às praias e ao ambiente dinâmico da Ericeira, este é o lote perfeito para si. Contacte-nos e venha conhecer todas as possibilidades deste terreno para dar vida ao seu novo projeto! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** áreas retiradas do alvará aprovado pela CMMafra e do projeto de arquitetura ** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m² com PIP aprovado para moradia até 300m², com vista de mar, localizado em aldeia pacata a cerca de 5Km do centro da vila da Ericeira e a 2km da famosa praia Ribeira d'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 26.677 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado para moradia Área de construção aprovada 300m² INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Telecomunicações APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m², com PIP aprovado para moradia até 300m², com uma bela vista de campo e com o mar no horizonte. Excelente exposição solar, virado a sul, onde a tranquilidade do campo e a vista deslumbrante, criam um ambiente mágico! O terreno confronta com estrada alcatroada com as infraestruturas como iluminação pública, água, esgotos e telecomunicações. Terreno com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma moradia ou projeto turístico, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo rural, Espaços agrícolas complementares. Seja para um projeto turístico ou para a sua habitação permanente este terreno conta com uma fantástica localização. Venha conhecer! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno localizado no centro de aldeia a 15 km da Ericeira, com possibilidade de viabilidade de construção. Localizado em plena aldeia, zona residencial. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 728 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Licença a pagamento INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Estrada de asfalto Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 728 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia uni-familiar isolada, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Torres Vedras, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbanizado -Área Urbana. Sem PIP aprovado. O terreno localiza-se em zona infraestruturada em termos de acessos, esgotos e iluminação pública. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Possibilidade de permuta por apartamento T2 na Ericeira ou Mafra. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno plano com 2188 m² a 2 km da praia DESCRIÇÃO DO IMÓVEL a. Área de 2188 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção até 547 m² INFRAESTRURURAS: Infraestruturas a passar na via publica: Iluminação publica Saneamento básico Luz Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano, com área de 2.188 m², localizado no centro de uma aldeia pacata, a 2km da praia, e a cerca de 10 km da Vila da Ericeira. Com fácil acesso a todo o tipo de comercio e transportes. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Apartamento T3 Venda em Coimbra Gostava de ter um apartamento novo, a estrear, bem situado e a um preço bastante atrativo? Temos exatamente aquilo que anda a procurar. Apartamento T3, 2º andar, em construção, situado na zona norte de Coimbra a 2/3 km do centro da cidade. Se comprar agora uma das unidades que ainda restam tem a possibilidades de personalizar o apartamento ao seu gosto. No apartamento destacamos a localização bastante tranquila ainda que inteiramente inserido em perímetro urbano e as varandas nas duas frentes. Áreas: Suíte: 14 m2 WC Suíte: 2,50 m2 Quarto: 13 m2 Quarto: 14 m2 WC: 5 m2 Cozinha: 13 m2 Sala: 28 m2 Varandas: 25 m2 A conclusão da obra está prevista para final de 2023. Localização: A Pedrulha está localizada numa área estratégica, próxima a importantes vias de acesso, como a A1 e a A14, o que facilita a mobilidade para outras cidades e regiões de Portugal. Transporte público: O bairro é bem servido por transporte público, com diversas linhas de autocarros que ligam a Pedrulha a outras áreas da cidade. Comércio: O bairro conta com uma ampla oferta de comércio, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas de conveniência, entre outros estabelecimentos. Infraestrutura: A Pedrulha apresenta uma boa infraestrutura, com boas condições de pavimentação, iluminação pública, saneamento básico e serviços de recolha de lixo. Segurança: O bairro é considerado seguro, com baixos índices de criminalidade, o que oferece tranquilidade para os moradores. Qualidade de vida: Com todas estas vantagens, a Pedrulha oferece uma excelente qualidade de vida para os seus moradores, com uma infraestrutura completa e boa localização.

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Apartamento T3 Venda em Coimbra Gostava de ter um apartamento novo, a estrear, bem situado e a um preço bastante atrativo? Temos exatamente aquilo que anda a procurar. Apartamento T3, 1º andar, em construção, situado na zona norte de Coimbra a 2/3 km do centro da cidade. Se comprar agora uma das unidades que ainda restam tem a possibilidades de personalizar o apartamento ao seu gosto. No apartamento destacamos a localização bastante tranquila ainda que inteiramente inserido em perímetro urbano e as varandas nas duas frentes. Áreas: Suíte: 14 m2 WC Suíte: 4 m2 Quarto: 13 m2 Quarto: 14 m2 WC: 6 m2 Cozinha: 13 m2 Sala: 29 m2 Varandas: 29 m2 A conclusão da obra está prevista para final de 2023. Localização: A Pedrulha está localizada numa área estratégica, próxima a importantes vias de acesso, como a A1 e a A14, o que facilita a mobilidade para outras cidades e regiões de Portugal. Transporte público: O bairro é bem servido por transporte público, com diversas linhas de autocarros que ligam a Pedrulha a outras áreas da cidade. Comércio: O bairro conta com uma ampla oferta de comércio, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas de conveniência, entre outros estabelecimentos. Infraestrutura: A Pedrulha apresenta uma boa infraestrutura, com boas condições de pavimentação, iluminação pública, saneamento básico e serviços de recolha de lixo. Segurança: O bairro é considerado seguro, com baixos índices de criminalidade, o que oferece tranquilidade para os moradores. Qualidade de vida: Com todas estas vantagens, a Pedrulha oferece uma excelente qualidade de vida para os seus moradores, com uma infraestrutura completa e boa localização.

Apartamento T3 Venda em Coimbra Gostava de ter um apartamento novo, a estrear, bem situado e a um preço bastante atrativo? Temos exatamente aquilo que anda a procurar. Apartamento T3, rés do chão, em construção, situado na zona norte de Coimbra a 2/3 km do centro da cidade. Se comprar agora uma das unidades que ainda restam tem a possibilidades de personalizar o apartamento ao seu gosto. No apartamento destacamos a localização bastante tranquila ainda que inteiramente inserido em perímetro urbano e as varandas nas duas frentes. Áreas: Suíte: 14 m2 WC Suíte: 4 m2 Quarto: 13 m2 Quarto: 13 m2 WC: 6 m2 Cozinha: 13 m2 Sala: 28 m2 Varandas: 28 m2 A conclusão da obra está prevista para final de 2023. Localização: A Pedrulha está localizada numa área estratégica, próxima a importantes vias de acesso, como a A1 e a A14, o que facilita a mobilidade para outras cidades e regiões de Portugal. Transporte público: O bairro é bem servido por transporte público, com diversas linhas de autocarros que ligam a Pedrulha a outras áreas da cidade. Comércio: O bairro conta com uma ampla oferta de comércio, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas de conveniência, entre outros estabelecimentos. Infraestrutura: A Pedrulha apresenta uma boa infraestrutura, com boas condições de pavimentação, iluminação pública, saneamento básico e serviços de recolha de lixo. Segurança: O bairro é considerado seguro, com baixos índices de criminalidade, o que oferece tranquilidade para os moradores. Qualidade de vida: Com todas estas vantagens, a Pedrulha oferece uma excelente qualidade de vida para os seus moradores, com uma infraestrutura completa e boa localização.

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÒVEL: Terreno de 1.425 m² com PIP aprovado para condomínio de quatro moradias geminadas localizado em zona calma a 500 metros da praia e a 6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1425m² Com PIP aprovado Área de construção aprovada: 782 m² para as quatro moradias Área de implantação de 108,10 m² por moradia Dois pisos aprovados (r/c e 1º andar) Piso 0: Sala Terraço Cozinha Escritório Casa de banho Piso 1 Hall dos quartos Dois quartos Casa de banho Suíte e casa de banho de suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Telefone Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investimento! Este terreno, com PIP aprovado, permite a construção de quatro moradias geminadas T3+1 em condomínio fechado, a 500 metros da praia. Terreno com área de 1.425m² com viabilidade aprovada em 16/04/2024, para construção de quatro moradias geminadas T3+1 com 236m², 211,4 m², 211,7m², 247,3m² distribuídos em dois pisos, com área de implantação máxima de 108,10m², sem projeto. Características do Projeto: Cada moradia será composta por três quartos + um escritório Jardim, estacionamento exterior Situado a apenas 6 km da vila da Ericeira, num local tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso aos serviços da região. Aproveite esta excelente oportunidade para desenvolver este projeto num dos destinos mais procurados da região oeste! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas do PIP aprovado pela CMMafra e pendente de reclamação cadastral ** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno com 496m², para construção de moradia com cerca de 179m² de implantação, virado a Sul, em praceta sem saída a cerca de 1.5 km do centro da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 496 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção máxima aprovada 365m² segundo o alvará de loteamento INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada, com cerca de 179m² de implantação máxima e 345m² de área bruta máxima de construção, permitindo ainda a construção de um anexo com 20m². Lote inserido em praceta sem saída, com excelente disposição solar e a cerca de 1.5km do centro da vila da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com projeto aprovado e licença a pagamento, para construção de moradia T4 de piso habitacional térreo, localizado a cerca de 1km do centro de Mafra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 845 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 264,95 m² Cave: Alpendre para duas viaturas Uma zona de arrumos Uma lavandaria Uma zona técnica Piso 0: Hall Cozinha Sala Dois quartos Uma suíte Um escritório Dois WC INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Apresentamos este lote de gaveto único, com projeto aprovado de autoria do prestigiado atelier Nunes Toral Arquitetos. Localizado numa zona tranquila, o lote destaca-se pela sua posição privilegiada, proporcionando uma encantadora vista verde para o vale e uma ótima exposição solar ao longo do dia. O projeto aprovado contempla uma moradia de arquitetura moderna, com um piso habitacional térreo, ideal para quem busca conforto e acessibilidade. A conceção arquitetónica promove uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, criando ambientes luminosos e fluidos, perfeitos para aproveitar ao máximo a envolvência natural. Este lote é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de elevada sofisticação. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Licença a pagamento * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 730 m², com projeto aprovado e pronto a construir, para edifício comercial/escritórios, em urbanização nova junto ao centro da vila e com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 730 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 456 m² e. Cave para garagem f. Dois balneários - Piso 0 para estabelecimento de restauração - Piso 1 para dois espaços de escritórios: a. Dois wcs b. Duas salas de reunião INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investimento na charmosa vila da Ericeira! Este lote, localizado numa urbanização moderna e em crescimento, possui projeto aprovado e licença paga para a construção de um estabelecimento comercial e/ou escritórios. Com uma localização privilegiada, o lote encontra-se junto ao centro da vila, garantindo proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Além disso, destaca-se pela sua deslumbrante vista de mar, que agrega ainda mais valor ao espaço e o torna atrativo para diferentes tipos de negócios. A urbanização é nova e, até ao momento, não dispõe de espaços comerciais, representando uma excelente oportunidade para implementar um negócio pioneiro e atender à procura local. Ideal para quem deseja aproveitar um mercado com potencial de crescimento e pouca concorrência direta. Não perca esta oportunidade de investimento num local estratégico e de grande potencial. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Licença já levantada. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Condicionado** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com vista de mar na 1ª linha. Localizado na Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno sem possibilidade de construção. Terreno com 392 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de espaços verdes. Segundo o PDM, poderá ter um índice máximo de utilização do solo de 0,002 da área da parcela afeta a esta categoria, até ao máximo de 150 m² de área total de construção, sem prejuízo da legislação em vigor. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno na 1ª Linha de Mar - Ericeira Venha descobrir esta oportunidade única de adquirir um terreno de 392 m² numa das localizações mais privilegiadas da vila da Ericeira, na deslumbrante primeira linha de mar. Localizado em uma área que prioriza a preservação da paisagem natural, conservação da biodiversidade e respeito pelas características ambientais. Para informações detalhadas sobre permissões ou projetos, é imprescindível a consulta a um técnico especializado e obtenção do parecer das autoridades competentes, como a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. Esta é a sua chance de garantir um terreno exclusivo da costa da Ericeira. Contacte-nos para mais informações! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sem possibilidade de construção ou colocação de edificações habitacionais. * Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra/Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_VP** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico com área de 3.312 m², com fáceis acessos, todo vedado, localizado num local pacato, a apenas 5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área: 3.312 m² Sem viabilidade de construção Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno incrível com 3.312 m², rodeado por árvores e uma área envolvente deslumbrante. Local super calmo, ideal para relaxar, localizado a cerca de 5 km da vila e praias da Ericeira. Terreno sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado, porque, de acordo com o PDM, se encontra em espaços florestais. Acesso à propriedade feito em parte por terra batida. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e CRP**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 21.249m², com projeto aprovado pelo turismo de Portugal para empreendimento turístico de 4 estrelas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 21.249 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CMMafra d. Área de construção aprovada 2.848,25 m² Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tento na totalidade 2.848,25 m² de construção e capacidade para 87 camas. 12 moradias T1 com área de 43,3 m² e capacidade para 24 camas. 12 moradias T2 com a área de 64,6 m² e capacidade para 48 camas. 2 moradias T3 com a área de 110 m² e capacidade para 12 camas. Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas a área total de 254,9 m². Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187 m². O empreendimento dispõe ainda de 36 lugares de estacionamento e lago artificial junto à piscina. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Vende-se terreno com aproximadamente 21.249 m², situado numa localização privilegiada, a apenas 2 km do centro. Orientado a Sul, este espaço beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Conta com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para a construção de um empreendimento turístico rural de 4 estrelas, uma oportunidade única para quem deseja investir no setor do turismo ou criar um refúgio de charme no coração da natureza. Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial extraordinário e transformar o seu projeto em realidade. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 3.062 m², com projeto aprovado para empreendimento turístico, situado a apenas 4 km do centro da vila da Ericeira, muito próximo das famosas praias, como Coxos, São Lourenço e Ribeira D'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.062 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 744 m² e. Estão aprovadas dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, num total de 32 camas. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com viabilidade aprovada pela Câmara Municipal de Mafra e pelo Turismo de Portugal, para construção de empreendimento turístico na tipologia de apartamentos turísticos com área de bruta de construção de 774 m². O projeto compreende um conjunto de dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, oferecendo um total de 32 camas. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para incluir um hall de entrada, uma área de apoio para refeições, uma casa de banho e um acesso ao quarto. O quarto é amplo, com espaços distintos para dormir e relaxar. Excelente investimento para quem procura boa rentabilidade no setor do turismo. Uma área muito procurada, devido à proximidade da Reserva mundial de surf e primeira da Europa. Venha conhecer este fantástico projeto! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do projeto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno de 1101,50 m² com potencial para construção de 2 moradias, vista de aldeia e campo, a 3 km da Ericeira. Terreno com ligeira inclinação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área: 1101,50 m² Com possibilidade de viabilidade de construção Sem projeto aprovado Com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia seguindo os parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano. O terreno deverá poder comportar uma construção de cerca de 330 m². INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com potencial para duas propriedades, com ampla vista de campo, junto ao centro da aldeia, a 3 km da Ericeira. Terreno com ligeira inclinação. **Áreas retiradas da CPU e do levantamento topográfico**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 1010 m² para construção de moradia isolada. Local sossegado com vista de campo e vale a 6,5 km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1010 m² Com viabilidade de construção Sem projeto aprovado Área de construção aprovada de 750 m² Área de implantação máxima de 250 m² Número máximo de pisos são 2 Lote será vendido com projeto de arquitetura aprovado (ainda não entrou na Câmara Municipal de Mafra), desenvolvido do seguinte modo: - Piso -1: Garagem para dois carros, um escritório, uma casa de banho de apoio - Piso 0: Sala, cozinha, casa de banho de apoio, dois quartos - Piso 1: Casa de banho de apoio aos quartos, uma master suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote para construção de uma moradia isolada, com espaço para jardins e pomar. Local pacato com ampla vista de campo e vale a apenas 4 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do AL/CPU e do levantamento topográfico**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 5.727m² com suave declive a nascente, envolvente de natureza, a cerca de 6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 5.727 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Vende-se magnífico terreno isolado, perfeito para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Com uma localização privilegiada, o terreno é extremamente soalheiro, aproveitando a exposição solar ao longo de todo o dia. Rodeado por uma envolvente espetacular de verde, oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural, ideal para quem valoriza um ambiente sereno e revitalizante. Apesar de isolado, o terreno conta com excelentes acessos, estando estrategicamente situado entre Mafra e Ericeira, permitindo fácil deslocação às praias, ao centro da vila e a todos os serviços essenciais. Este é o espaço perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir em um projeto que valorize o charme do campo com a proximidade à costa. Não perca esta oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, sem abrir mão de uma localização prática e acessível. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Existe a decorrer um PIP na Câmara Municipal para aprovação de moradia isolada com 300 m² de implantação. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de 766 m² com projeto de arquitetura aprovado, para moradia T3 com 3 suites e garagem a 12 km da Ericeira e vista de campo e Serra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL a. Área 766 m²; b. Com projeto aprovado; c. Área de construção de 229,74 m²; d. Descrição da moradia aprovada Piso 0: Hall, Cozinha, Sala 2 suites 1 WC social Garagem Piso 1: 1 master suite com closet Terraço Esterior: Estacionamento Pérgula Jardim INFRAESTRURURAS: Iluminação publica; Saneamento básico; Luz; Gás; Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de 766m2 com projeto de arquitetura aprovado, para moradia T3 com 3 suites e garagem a 12 km da Ericeira e vista de campo e Serra. Local sossegado e de fácil acesso a: 12 km das praias da Ericeira, 14 km da Prime School International de Sintra 19 km TASIS Portugal International School INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Projeto de arquitetura aprovado. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote para construção de moradia isolada em zona residencial e tranquila em Mafra, a cerca de 5 km da vila da Ericeira e das praias. Próximo de transportes, serviços, comércio e acesso à A21.Orientação Sul/Poente DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área do lote: 779,50 m² Área máxima de construção: 255 m² Área de implantação máxima: 118,50 m² Distribuição: 2 pisos + cave para garagem Possibilidade de construção de anexo destinado a arrumos / churrasqueira. DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Urbanização sem projeto tipo Iluminação pública Saneamento básico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote com algum declive com uma área de 779,50m², para construção de moradia unifamiliar isolada de arquitetura livre e com bastante potencial. Localizado numa zona residencial tranquila de moradias, com comércio, serviços e transportes, na nova zona urbana de Mafra. Dispõe de excelente orientação solar (Sul/Poente) durante todo o dia e de uma desafogada vista sobre o campo e o vale. Esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção aprovada 270m² Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 Quartos 1 Suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico; Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Propriedade com PIP aprovado para construção de condomínio composto por seis moradias T2+1, localizada a 2 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área: 3.250 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado Área de construção aprovada de 607 m² para as seis moradias; Área de implantação de 133,50 m² por moradia Descrição do que está aprovado (cave, piso 0, piso 1, x fogos) - Piso 0: estacionamento para dois carros, e sala de apoio/ escritório, - Piso 1: sala com cozinha, dois quartos (um em suíte), uma casa de banho e despensa. INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade com um PIP aprovado para construção de um condomínio composto por seis moradias geminadas T2+1, com amplos espaços exteriores, localizada a 2 km da Ericeira. Projeto muito interessante e com potencial. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção aprovada 270m²; Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 quartos 1 suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica; Saneamento básico; Luz; Gás; etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5 km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 7822,80 m² com vários níveis, vista de Mar e campo, com PIP aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos com 357,98 m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 7822,80 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado Área de construção aprovada de 357,80 m² Área de implantação aprovada de 237,98 m² PIP para Moradia de 2 Pisos INFRAESTRUTURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com 7822,80 m² com vários níveis com ampla vista de campo/vale e ao fundo o Mar. Está localizado junto ao centro da vila da Ericeira, um local único para um projeto único. PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado em 14/02/2023, para construção de uma moradia com 357,98 m², com 2 pisos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e do PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico na Ericeira, com 33.247 m², totalmente plano, em envolvente urbana consolidada, a 1 km das Praias, com PIP aprovado. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 33.247 m² b. Com viabilidade de construção - PIP aprovado c. Sem projeto aprovado INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno excecional com 33.247 m², localizado a apenas 1 km da vila da Ericeira, combinando proximidade urbana com a tranquilidade de um ambiente natural. Com PIP aprovado, este terreno oferece um enorme potencial sendo uma oportunidade rara para investidores. A sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes, com o verde da natureza envolvente e o mar no horizonte, criando um cenário único e inspirador. A área extensa e versátil, aliada à proximidade da famosa vila da Ericeira, conhecida pelo seu charme e qualidade de vida, torna este terreno uma escolha perfeita para quem busca unir conforto, acessibilidade e beleza natural. De acordo com o PDM de Mafra o terreno apresenta 2 classificações: Áreas a Estruturar de Nível I (cerca de 9.000 m²) e Espaços Naturais (cerca de 24.247 m²). No terreno em questão encontra-se um PIP aprovado para construção. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno no centro da vila de Mafra com arquitetura aprovada para prédio de 8 fogos DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 417 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 1.438,40 m² Piso -1: 11 parqueamentos 3 arrecadações Piso 0: 1 T1 1 T2 Piso 1, 2 e 3: 1 T2 1 T3 INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno para construção com projeto de arquitetura aprovado, localizado no centro de Mafra (a cerca de 10 km da Ericeira) junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da entrada do A21/A8. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O valor de venda inclui o projeto de arquitetura aprovado. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno localizado no centro de Mafra, de declive pouco acentuado, com PIP aprovado para 19 moradias. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 9.920 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção aprovada 6.804m² (PIP) Cave: Garagem ou arrumos Piso 0 e Piso 1 são pisos habitacionais não estando ainda definido o seu layout. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno único disponível no centro de Mafra, com PIP aprovado para a construção de 19 moradias, distribuídas em 16 geminadas e 3 isoladas, perfeito para investidores ou promotores imobiliários. O projeto contempla moradias de 3 pisos, incluindo: Cave ampla para garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. Dois pisos habitacionais, projetados para maximizar a qualidade de vida e o aproveitamento de espaço. As áreas de implantação variam entre 118,80 m² e 230 m², atendendo diferentes perfis de habitação. O terreno destaca-se ainda pela sua localização estratégica no coração de Mafra, próximo a serviços, escolas e acessos principais. Com um declive muito pouco acentuado, garante facilidade de construção e otimização dos custos. Este é um investimento de excelência, ideal para atender à crescente procura por moradias na região. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num projeto com elevado potencial de retorno. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: *Terreno nos documentos com área de 10.020 m²* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com cerca de 3.187m², plano, com orientação solar poente, vista de mar e a cerca de 2 km da praia mais próxima. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.187 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é um terreno rústico de configuração aproximadamente retangular e topografia plana. Apresenta uma situação de interioridade em relação aos lotes contíguos e uma área total de 3.187m² e possui um acesso estreito existente entre duas moradias e respetivos terrenos. Em consulta ao SIG de Mafra, verifica-se que o terreno se encontra classificado em Solo Urbano - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano de Nível II, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - Número máximo de pisos: 2 - Altura Máxima de fachada: 6,5 m INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Face ao exposto pressupõe-se que o terreno apresente viabilidade de construção, alertando-se para o facto de o mesmo ter um acesso condicionado e sugerindo-se que seja submetido junto da CMM um pedido de Informação prévia que confirme a viabilidade de construção no mesmo. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote em urbanização recente de moradias modernas em zona de campo e de projeto livre, a 15 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 432 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área aprovada de 92 m2 implantação e. 142 m² área bruta construção f. 2 pisos + sótão e anexo para garagem INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada com duas frentes e sem restrições de arquitetura, em loteamento de moradias recentes, com vista desafogada de campo em zona tranquila * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.