Implantacao 4 811m2 projeto

(ref.: 17/t/00350 - garvetur - cerro alagoa - albufeira) terreno com projeto aprovado para moradia t10 ensuite e lagoa natural em paderne, algarve um amplo terreno de 24.331m2 com projeto aprovado para moradia t10 ensuite, sendo a área de implantação total permitida neste terreno, de uns modestos 10.880m2 não totalmente considerados no projeto já aprovado pela câmara municipal de albufeira. tanto nas fotos como nos projetos que aqui disponibilizamos, é possível ver a existência de um lagoa natural, cuja arquitetura paisagística, trará um maior charme a um projeto único, direcionado a um nicho muito específico e com maiores exigências e disponibilidade financeira mais interessante. situado entre paderne e tunes, beneficia da tranquilidade do countrysde algarvio, mas também da proximidade a albufeira, bem como aos acessos às autoestradas principais. com acesso ao terreno por estrada asfaltada, o terreno dispões também de ligação é rede elétrica e águas, necessitando no entanto de fossa séptica. o projeto arrojado levou bastante tempo a ser aprovado, porém é um plano mais rápido a seguir mediante a disponibilidade do investidor, havendo no entanto a possibilidade de ser alterado para projetos de outro âmbito e com maior aproveitamento da área urbana considerada para este terreno. existe um nicho de mercado por explorar no algarve, com uma oferta ao mais alto nível e que foge ao tradicional das férias de praia no algarve. aqui é possível conseguir uma privacidade e luxo inigualáveis, tendo contudo a capacidade de explorar a serra e countryside algarvio, bem como as praias. convidamos todos os investidores sérios e visionários a consultarem-nos para melhor consulta do projeto aprovado para este terreno, bem como o business plan já desenvolvido para este projeto albufeira (11,7km), paderne (4,2km), tunes (2,1km), castelo de paderne (3,9km), supermercado (4,1km), farmácia (4,1km), estação de comboios (4,4km), autoestrada a2 (6km), al

(ref.: ruf-52020 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) loteamento com urbano com projeto aprovado e licenças a pagamento numa das melhores zonas da cidade do montijo. perto do forum alegro e várias superfícies comerciais é também, uma zona residencial muito calma. situada na avª das portas da cidade estes lotes estão prontos para começar a construir. dispõem já, de rampas de estacionamento feitas e todos os fogos são em duplex loteamento integrado numa zona de construções novas e muito comércio. acessos fáceis para toda a cidade e também, norte e sul do país. todos os serviços ao virar da esquina os valores situam-se entre os 460.000€ e 560.000€ o projeto prevê edifícios de 5 pisos cave sótão todos em duplex e parqueamento área de implantação lote 1 402,30m2 edifício habitacional e comércio 11 fogos t3/t4 área de implantação lotes 3/4 374m2 edifício habitacional 10 fogos t3/t4 área de implantação lotes 7/16 323m2 edifício habitacional 10 fogos t2/t3 venha conhecer este empreendimento e apostar numa cidade com futuro agende visita para mais informações adicionais, não hesite em contatar-nos g&r sempre ao seu lado para um bom negócio

A Herdade do Lago Azul, fica localizada nas proximidades de Marvão (Alentejo), junto à Barragem da Apartadura, com uma área de 7,2 hectares (72.000 m2), uma grande frente de água e com vistas para Marvão. Tem aprovado um projeto de arquitetura para a única unidade hoteleira, onde será permitido construir dentro do perímetro de proteção à albufeira da barragem. O previsto, refere que estão contempladas duas tipologias, quartos/suites e apartamentos com sala, copa e suite. Este projeto poderá ser alterado, para tal, garantimos com a venda as necessárias autorizações de direitos de autor. O seu potencial de construção permite apostar, por exemplo, em unidades de alojamentos autônomos, tipo apartamentos com 2 quartos e piscinas privativas, de categoria 5 estrelas. Sendo, indiscutivelmente, a hotelaria uma das atividades económica de maior interesse nesta zona, este investimento não se esgota com a exploração do hotel, visto a propriedade contar com 72.000,00 m2 de regadio, possuir um potencial de exploração agrícola muito interessante nomeadamente associando a vinha de altitude e o enoturismo. Detalhes técnicos Parâmetros urbanísticos do projeto já aprovado: Tipologia ? Hotel Rural de 4 estrelas Área total do terreno - 72.000,00 m2 Área de implantação ? 2.492,00 m2 N.º de pisos acima da cota de soleira ? 1 N.º de pisos abaixo da cota de soleira ? 1 Nº de camas ? 49 camas turísticas / 10 apartamentos T1 + 14 quartos duplos + 1 quarto single Potenciais urbanísticos aplicados a este terreno: Tipologia ? Estabelecimento Hoteleiro Área total do terreno - 72.000,00 m2 Área máxima de implantação ? 10.800,00 m2 N.º de pisos acima da cota de soleira ? 2 N.º de pisos abaixo da cota de soleira ? não define, por isso podem ser vários Densidade máxima de camas turísticas ? 20 camas turísticas x 7,2 hectares = 144 A última revisão do PDM de Marvão verteu para o seu conteúdo a referência à aprovação deste projeto. Trata-se de um terreno com caraterísticas únicas, com uma belíssima frente de água com o Lago, excelentes vistas e um lindíssimo enquadramento. (N/ Refrª. 522).

Terreno loteado na N13 em Azurara V.do Conde c/ projeto aprovado p/ 4 moradias Para empresas de construção/investidores/promotores a 950 metros do centro da cidade de Vila do Conde e perto da entrada da A-28 Terreno loteado na N.13 em Azurara V.do Conde c/ projeto aprovado p/ 4 moradias 4 lotes de terreno p/ implantação de 4 moradias de rés do chão e andar de 3 frentes o projeto está aprovado, é só pagar licenças e iniciar a construção

(ref.: vfx/00041 - cn vila franca de xira) terreno com 905.25m2 em altura, castro marim, com projeto aprovado para construção de uma moradia com área de implantação de 144m2. com características únicas esse imóvel terá padrões de construção de elevada qualidade, cozinha sofisticada em open space com a sala de jantar e sala de estar amplas e com vista magnifica para o jardim e piscina. o projeto conta com 3 wcs, 4 quartos espaçosos e com ótimos acabamentos sendo um suíte com closet. opção de compra de terreno com projeto aprovado ou moradia construída chave na mão por 625.000,00€! ideal para quem procura uma casa, moderna, confortável, qualidade até nos detalhes, uma vista incrível, com áreas espaçosas e com imensa luz natural. o terreno localiza-se numa zona muito sossegada, a cerca de 4 kms das praias de altura e praia verde. a 2 kms da 125 e de vila nova de cacela. altura, destino turístico de inúmeros visitantes portugueses e estrangeiros que procuram entre nós o que o algarve tem de melhor. o melhor da cozinha algarvia está presente nos restaurantes de altura. não perca a chance de morar em um imóvel dos sonhos, agende já uma visita!

Terreno com 905.25m2 em Altura, Castro Marim, com projeto aprovado para construção de uma moradia com área de implantação de 144m2. Com características únicas esse imóvel terá padrões de construção de elevada qualidade, cozinha sofisticada em open space com a sala de jantar e sala de estar amplas e com vista magnifica para o jardim e piscina. O projeto conta com 3 Wcs, 4 quartos espaçosos e com ótimos acabamentos sendo um suíte com closet. Opção de compra de terreno com projeto aprovado ou moradia construída chave na mão por 625.000,00?! Ideal para quem procura uma casa, moderna, confortável, qualidade até nos detalhes, uma vista incrível, com áreas espaçosas e com imensa luz natural. O terreno localiza-se numa zona muito sossegada, a cerca de 4 Kms das praias de Altura e Praia Verde. A 2 Kms da 125 e de Vila Nova de Cacela. Altura, destino turístico de inúmeros visitantes portugueses e estrangeiros que procuram entre nós o que o Algarve tem de melhor. O melhor da cozinha algarvia está presente nos restaurantes de Altura. Não perca a chance de morar em um imóvel dos Sonhos, agende já uma visita!

(ref.: ar/03608 - cn arrábida) terreno c/ 500m². projeto para const. moradia 4 frentes. 3 min. da praia da madalena. área total do terreno 486 m² área de implantação do edifico 204 m² área bruta de construção 336, 90 m² área bruta dependente 72,90 m² terreno com projeto aprovado para construção de moradia de 4 frentes, com 14 m de frente. a 3 minutos a pé da praia da madalena. devido á sua proximidade da praia e situado numa rua principal, poderá efetuar longas caminhadas a pé ou corridas no passadiço ao longo da praia. o reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária chave nova, com o maior sucesso a nível local. seja bem-vindo. as equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado comprometido em negociar no seu interesse os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência manter informado sobre novas casas no mercado ajudar a pesquisar casas na web informação sobre outras casas vendidas e por que valores trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel apoio no processo de financiamento (se requerido) presenç

Inserido no Gerês, junto às margens do rio Cávado, na freguesia de Soengas - Caniçada, este terreno com 10.165 m2, todo ele com vista desafogada para o rio, dispõe de um projeto turístico já aprovado e pronto a ser edificado. O projeto inclui 4 bungalows, suspensos e com vista rio. Com uma arquitetura moderna e arrojada, aquando da sua construção serão uma marca diferenciadora enquadrada na paisagem. As áreas de edificação são as seguintes: Superfície da área urbanizável - 1.615 m2 Área de implantação - 429 m2 Área total de construção 429,00m2 Superfície da área rural 8550,00 m2 As tipologias dos bungalows variam entre o T1 e o T2 com as seguintes áreas: - BUNGALOW T1 Sala Cozinha - 19,31 m2 Instalações sanitárias - 4,16 m2 Arrumos - 1,93 m2 Quarto - 15,91 m2 Varanda - 18,60 m2 Varanda - 26,00 m2 - BUNGALOW T2 Sala Cozinha - 23,70 m2 Instalações sanitárias - 3,38 m2 Arrumos - 1,06 m2 Corredor - 7,34 m2 Quarto 1 - 10,56 m2 Quarto 2 - 10,56 Varanda - 36,84 m2 Um excelente investimento numa região que contínua em grande crescimento e a riqueza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês, marcam a diferença quer para quem pretenda viver diariamente ou para simplesmente uma férias de descanso com requinte. - REF: HP2022-0029

(ref.: ar/02560 - cn arrábida) terreno com projecto aprovado para moradia de 4 frentes. fânzeres. gondomar terreno situado perto do pavilhão de fânzeres. projeto aprovado para moradia de 4 frentes. possibilidade de construção de moradia térrea, com 4 frentes, projecto aprovado! com: área total do terreno: 477 m² área de implantação do edifico: 155.8000 m² área bruta de construção: 120,8000 m² área bruta dependente: 26,8000 m² área bruta privativa: 94 m² terreno plano, isolado. terreno urbano, localizado a 5 minutos do centro de gondomar, onde se encontra edificada uma ruína de 4 frentes. para além da construção da moradia, o terreno permite a existência de uma área exterior arborizada, de boa dimensão e bastante agradável. zona calma, servida de transportes, com escolas, comércio e serviços nas proximidades. nos últimos vinte anos, gondomar tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade e dos cidadãos. gondomar usufrui de acessos fáceis á auto estrada e vci. o reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária chave nova, com o maior sucesso a nível local. as equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado com

Sempre por si! Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho, num local calmo a 10 minutos de Lisboa. Terreno com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia: - Terreno com 306 m², com 92 m² de implantação de gaveto. A área de implantação é no centro do lote, podendo ter áreas verdes em redor da moradia. - Garagem espaçosa onde se podem ser colocadas 4 viaturas. - Rés do chão com excelentes áreas (sala, cozinha e um quarto ou escritório). - Primeiro andar com quatro quartos, sendo um deles suite. e umaa casa de banho social de apoio aos outros quartos. - Sótão/área técnica espaçosa para arrumos. Agende uma visita hoje mesmo!

(ref.: ruf-102020 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) vende-se lote urbano com projeto aprovado e licenças a pagamento numa das melhores zonas da cidade do montijo, portas da cidade situação geográfica o montijo é um concelho que oferece um vasto e diversificado património religioso e edificado, registo vivo da memória e identidade locais. no património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das portas da cidade do arquiteto nuno teotónio pereira, perto do forum alegro e várias superfícies comerciais é também, uma zona residencial muito calma. situada na avª das portas da cidade com acesso à circular externa. perto da ponte vasco da gama acesso a lisboa e norte do país perto da a33 e acesso rápido a sul do país no centro, mas em local residêncial sossegado e moderno características do imóvel, lote 4 este lote tem as licenças a pagamento, está pronto para começar a construir. dispõe já, de rampas de estacionamento feitas. loteamento integrado numa zona de construções novas e muito comércio. todos os serviços ao virar da esquina fica num gaveto e em banda com 374m2 de área de implantação e uma área bruta de construção de 1.860m2 com duas frentes e varandas o projeto prevê edifício de habitação com 10 fogos edifícios de 5 pisos cave sótão, sendo que o 4º piso é duplex com cerca de 190m2, parqueamento 9 frações tipologia t4 e um t3 10 parqueamentos venha conhecer este empreendimento e apostar numa cidade com futuro agende visita para mais informações adicionais, não hesite em contatar-nos g&r sempre ao seu lado para um bom negócio quem somos? somos muito mais do que consultores imobiliários. a obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. temos competências nas áreas de mediação

(ref.: 21.0/039 - 05 - fracção exacta - gaia centro) terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas. com excelentes áreas de recreio e lazer. área 6.500 m2 implantação 1.395 m2 área de const. total 5.760 m2 2 pisos inferiores e 3 acima do solo. excelente localização, próximo do nó do freixo. visível da a20 e ip1. panorâmica privilegiada sobre o rio douro, pontes, cidades do porto e gaia. projeto inicial teria 80 quartos/suites, hoje será possível cerca de 100' quartos/suites. não perca, aprecie detalhes, investimento. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 21.0/039 - 01 - fracção exacta - sede) terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas. com excelentes áreas de recreio e lazer. área 6.500 m2 implantação 1.395 m2 área de const. total 5.760 m2 2 pisos inferiores e 3 acima do solo. excelente localização, próximo do nó do freixo. visível da a20 e ip1. panorâmica privilegiada sobre o rio douro, pontes, cidades do porto e gaia. projeto inicial teria 80 quartos/suites, hoje será possível cerca de 100' quartos/suites. não perca, aprecie detalhes, investimento. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

Terreno Urbano para moradia 4 frentes (tem projeto) Guilhufe - Penafiel (ref.: 2220072 - vila azul) lote de terreno urbano com uma área total de 500m2, com projeto aprovado para construção de moradia t3 de r/c e 1º andar, com uma área de implantação de 130m2 e área bruta de construção de 260m2. (130 m2 por piso) com duas frentes de rua (gaveto) tem 25 metros de frente por 20 de fundo tem 1 poço com todas as infraestruturas, água, eletricidade e saneamento já existentes na rua todo murado zona urbanizada, a 6 minutos de carro do centro hospitalar do tâmega e sousa a 20 minutos de carro de escolas, próximo à zona industrial de penafiel a 10 minutos de carro do centro de penafiel praia fluvial de luzim a 20 minutos de carro (rio tâmega) cafés, restaurantes, supermercados, ikea, e comércio tradicional. zona servida de autocarros e comboio (cete) a 10 minutos de carro. acesso ao nó da a4 a 6 minutos. porto a 40 mts pela a41 e pela a4 para visitar, contacte: josé carlos prezado ********* *************** vila azul, desde 1978 uma marca portuguesa, onde uma boa equipa soluciona

(ref.: js273. - opinião plural - mediação imobiliária, lda.) terreno de 1950m2 com projeto aprovado, para moradia tipologia t4 4 suites de 4 frentes. implantação 600m2 em lote de 1950m2, sendo totalmente independente com salão de cinema, ginásio, piscina, barbecue e zona verde. situada na freguesia de perosinho, concelho de vila nova de gaia. desfruta de uma excelente localização, encontra-se inserido numa zona tranquila em loteamento de moradias com todas as infraestruturas concluídas. localizado a 1,5 km da e.n.1 e colégio dos carvalhos com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários n1, a1, a29 e a41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, porto/gaia/espinho. excelente orientação solar nascente/sul/poente/norte. projeto de arquitetura moderna.