Indice construcao bruta

Terreno em São João da Madeira  Com viabilidade de construção de prédio: * Cave * Rés do chão * 1º andar * 2º andar * 3º andar * Recuado na cobertura Área total de construção bruta de 1532.80M2 Próximo de todos os serviços, como escolas, hospital, shopping, comércio local, piscinas... Não hesite em contactar: 913 240 697    

(ref.: 124851027-150 - remax majestic) excelente oportunidade de investimento, integrado em área de reabilitação urbana (aru), junto ao novo hospital da trofa saúde, das estações de metro do dragão e campanhã, do shopping dolce vita e do estádio do dragão. terreno com um custo inferior a 215€/m2 de área bruta de construção (valor incluiu custo de reversão da expropriação), em avenida urbanisticamente consolidada. o terreno teve pip aprovado em set/14 com as seguintes características: - área total de construção: 33.698,00 m2; - área bruta de construção: 28.884,00 m2; - índice de construção: 4,43; - área de implantação: 3.578,00 m2; - índice de impermeabilização: 0,55; - nº. de pisos: 2 a 4 (abaixo da soleira) mais 7 (acima da soleira) para mais informações, contacte-nos!;id re/max:*************

(ref.: matosinhos/t/04820 - casas na hora - loja matosinhos) terreno recentemente inserido na zona aru de campanhã, e considerado área de urbanização especial-uopg 21. - 2650m2 - constituído por um coberto e com alguns cultivos; - situa-se, segundo pdm, numa área de urbanização especial, com índice de construção de 0,67 - para uma permeabilidade de 80%, permite uma área de implantação de 2120m2 - considerando o índice de 0,67, potencia uma área bruta de construção de 1775,5m2 saiba mais connosco.*** *** *** /*** *** *** rui meirim

(ref.: matosinhos/t/04951 - casas na hora - loja matosinhos) terreno recentemente inserido na zona aru de campanhã, e considerado área de urbanização especial-uopg 21. - 2650m2 - constituído por um coberto e com alguns cultivos; - situa-se, segundo pdm, numa área de urbanização especial, com índice de construção de 0,67 - para uma permeabilidade de 80%, permite uma área de implantação de 2120m2 - considerando o índice de 0,67, potencia uma área bruta de construção de 1775,5m2 saiba mais connosco.*** *** *** /*** *** *** rui meirim

* No caso de LOTEAMENTO PARA VÁRIOS ARMAZÉNS os índices de construção a cumprir segundo o artigo 45º da CMPV, são os seguintes: a) Índice bruto de construção: 0,45 a 0,50. (=1.709,50 m2) b) Índice bruto de implantação: 0,4. (=1.367,60 m2) * No caso de fazer um ARMAZÉM ÚNICO, ou em PROPRIEDADE VERTICAL (ou seja, armazéns em frações) os índices de construção a cumprir segundo o artigo 46º da CMPV, são os seguintes: a) Índice líquido de construção: 0,6; (=2.051,40 m2) b) Índice líquido de implantação: 0,5. (=1.709,50 m2) ** Ref. 20.16/123 FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Terreno construção c/ 75 mt de frente EN222, c/casarão (19.0/035) (ref.: 19.0/035 - 05 - fracção exacta - gaia centro) terreno para construção com 10.470 m2, junto en222. já teve projecto aprovado para construção de 4100 m2 acima do solo de habitação. com 75 metros de frente e acesso para a en222 e para as traseiras com acesso por outra rua. o terreno na sua maior parte e segundo o p.d.m., está em área urbana de tipologia mista, com capacidade de edificação de índice 0,40. poder-se-á construir todo o tipo de uso, ou seja, habitação (já teve um pip aprovado para 4100 m2 de área de habitação), comércio, serviços, equipamentos, armazéns, etc., com exclusão de determinada indústria não compatível. ideal para instalação de grande superfície comercial, tal como stand de automóveis, hipermercado, cash&carry, armazéns ou simplesmente habitação ou ainda as duas coisas, fazendo a parte destinada a comércio com frente para a en222 e habitação com acesso pela rua de trás. tem acesso pela rua de trás, onde tem casa de r/c e 1º andar c/ 6 divisões, dependências para lavoura e pátio. tem uma área de implantação de 570 m2 e uma área bruta de construção de 630 m2. a casa não tem condições de habitabilidade e foi construída em data anterior a 07 de agosto de 1951 pelo que está dispensada de licença de habitabilidade (inscrita na matriz em 1937).

(ref.: t-20090 - remax vantagem - imóveis banca) susana cabral re/max vantagem tel:*** *** *** email: *************** terreno urbano para construção - santa iria de azóia baixa de preço antes -442.500€ lote de terreno urbano, desafogado e com vista de rio, inserido em zona residencial e com viabilidade de construção. área de terreno: 5 000 m2; 50% para lotear. índice de construção: 0,35 área implantação: 875 m2 área bruta de construção (2 pisos): 1 750 m2 muito próximo da n 10, ic2 e acessos ao marl, cril, crel, a8, a1 escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. para mais informações contacte-me: susana cabral re/max vantagem tel:*** *** *** email: ***************

(ref.: t-20090 - remax vantagem - imóveis banca) renato moreira re/max vantagem tel:*** *** *** email: *************** terreno urbano para construção - santa iria de azóia baixa de preço antes - 442.500€ lote de terreno urbano, desafogado e com vista de rio, inserido em zona residencial e com viabilidade de construção. área de terreno: 5 000 m2; 50% para lotear. índice de construção: 0,35 área implantação: 875 m2 área bruta de construção (2 pisos): 1 750 m2 muito próximo da n 10, ic2 e acessos ao marl, cril, crel, a8, a1 zona servida por via rodoviária nas localidades de via rara, pirescoxe, bairro da covina, portela de azóia e o apeadeiro e a vila de santa iria de azóia. com ligações a alverca, forte da casa e póvoa de santa iria (a norte, no concelho de vila franca de xira), a são joão da talha, bobadela, sacavém, moscavide, portela e prior velho (no concelho e loures) e à cidade de lisboa (gare do oriente, aeroporto, areeiro e campo grande). o acesso por veículo próprio poderá ser realizado através da a1 (acesso de saída e entrada em ambos os sentidos - lisboa ou porto), ic2 (acesso à zona do parque das nações com ligação à infante d. henrique) e en115 com acesso a vialonga/tojal). apeadeiro, que conecta a freguesia aos municípios de vila franca de xira, loures, lisboa, amadora e sintra, com ligação de excelência à gare do oriente e consecutivamente à rede nacional de transportes ferroviários. as acessibilidades rodoviárias são excelentes, permitindo uma distribuição para qualquer ponto do país através da a1 (lisboa - norte), cril, ic 2 ligando à ponte vasco da gama (sul) e à av. infante d. henrique (lisboa). para mais informações, contacte-me ! escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que

(ref.: t-20090 - remax vantagem - imóveis banca) terreno urbano para construção - santa iria de azóia lote de terreno urbano, desafogado e com vista de rio, inserido em zona residencial e com viabilidade de construção. área de terreno: 5 000 m2; 50% para lotear. índice de construção: 0,35 área implantação: 875 m2 área bruta de construção (2 pisos): 1 750 m2 muito próximo da n 10, ic2 e acessos ao marl, cril, crel, a8, a1 zona servida por via rodoviária nas localidades de via rara, pirescoxe, bairro da covina, portela de azóia e o apeadeiro e a vila de santa iria de azóia. com ligações a alverca, forte da casa e póvoa de santa iria (a norte, no concelho de vila franca de xira), a são joão da talha, bobadela, sacavém, moscavide, portela e prior velho (no concelho e loures) e à cidade de lisboa (gare do oriente, aeroporto, areeiro e campo grande). o acesso por veículo próprio poderá ser realizado através da a1 (acesso de saída e entrada em ambos os sentidos - lisboa ou porto), ic2 (acesso à zona do parque das nações com ligação à infante d. henrique) e en115 com acesso a vialonga/tojal). apeadeiro, que conecta a freguesia aos municípios de vila franca de xira, loures, lisboa, amadora e sintra, com ligação de excelência à gare do oriente e consecutivamente à rede nacional de transportes ferroviários. as acessibilidades rodoviárias são excelentes, permitindo uma distribuição para qualquer ponto do país através da a1 (lisboa - norte), cril, ic 2 ligando à ponte vasco da gama (sul) e à av. infante d. henrique (lisboa). marque a sua visita! ana milheiras re/max vantagem banca contato direto:*** *** *** email: *************** nota: imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%. prestação mensal: 1046,74€/mês *prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor maxfinancegold acreditado, intermediários de crédito registado no banco de portug

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(ref.: t-20090 - remax vantagem - imóveis banca) luis pena |*** *** *** contacte-me diretamente para mais informações sobre este imóvel! venha conhecer, poderá ser o local que procura para o seu negócio! terreno urbano para construção - santa iria de azóia lote de terreno urbano, desafogado e com vista de rio, inserido em zona residencial e com viabilidade de construção. área de terreno: 5 000 m2; 50% para lotear. índice de construção: 0,35 área implantação: 875 m2 área bruta de construção (2 pisos): 1 750 m2 muito próximo da n 10, ic2 e acessos ao marl, cril, crel, a8, a1 zona servida por via rodoviária nas localidades de via rara, pirescoxe, bairro da covina, portela de azóia e o apeadeiro e a vila de santa iria de azóia. com ligações a alverca, forte da casa e póvoa de santa iria (a norte, no concelho de vila franca de xira), a são joão da talha, bobadela, sacavém, moscavide, portela e prior velho (no concelho e loures) e à cidade de lisboa (gare do oriente, aeroporto, areeiro e campo grande). o acesso por veículo próprio poderá ser realizado através da a1 (acesso de saída e entrada em ambos os sentidos - lisboa ou porto), ic2 (acesso à zona do parque das nações com ligação à infante d. henrique) e en115 com acesso a vialonga/tojal). apeadeiro, que conecta a freguesia aos municípios de vila franca de xira, loures, lisboa, amadora e sintra, com ligação de excelência à gare do oriente e consecutivamente à rede nacional de transportes ferroviários. as acessibilidades rodoviárias são excelentes, permitindo uma distribuição para qualquer ponto do país através da a1 (lisboa - norte), cril, ic 2 ligando à ponte vasco da gama (sul) e à av. infante d. henrique (lisboa). marque a sua visita! luis pena re/max vantagem banca contato direto:*** *** *** email: *************** nota: imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%. prestação mensal: 1046,74€/mês *prestação meramente indicativa, não contempla os

(ref.: cascais/t/00818 - casas na hora - loja cascais) terreno com viabilidade de construção na aldeia grande - torres vedras este terreno, à entrada da povoação da aldeia grande, possui um suave declive com amplas vistas. é uma zona onde têm sido construídas algumas moradias. em processo de informação prévia solicitado à c.municipal o terreno possui um índice construtivo bruto de 875m2, com uma densidade bruta que permite a construção de 5 fogos com 2 pisos.

(ref.: t/00699 - ranito & marques imobiliária) terreno para construção de moradia térrea em valongo, zona histórica terreno com 1900m2 para construção moradia térrea, ou bi familiar em altura com máximo 4 pisos, com índice de construção de 0.80%. localizado numa das zonas consideradas de melhor procura e qualidade habitacional. este local encontra à disposição as melhores acessibilidades, a escassos metros de escolas e todo o tipo de comércio e serviços. principais características a destacar: área de terreno: 1900m2; área de construção: 1.520m2 (0.8% índice); máxima 4 pisos (rés do chão + 3 pisos); tem uma exposição solar nascente/sul. encontra-se fora dos grandes movimentos da cidade, mas muito perto de todos os acessos a transportes públicos e ferroviários, incluindo a autoestrada a4, comércio tradicional, supermercados, igreja, escolas, ginásios, centro de saúde e até mesmo de áreas verdes e de lazer. gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. para mais informações não hesite em nos contactar. encontrará uma excelente equipa de profissionais na área imobiliária. garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa co

(ref.: t-00379 - grande porto consultores - mediação imobiliária) o o ão - v. l a da | aranhos terreno destinado a: - habitação, desde que a área destinada a este uso seja inferior à área atribuída à instalação de atividades económicas; - atividades económicas e serviços, designadamente: industriais, logísticos, turismo, investigação, comércio e equipamentos. capacidade construtiva: - área do terreno: 6880m² - área bruta de construção (abc) acima do solo (índice 1,4): 9632m² - por usos:. opção 1: atividades económicas e serviços: 9632m². opção 2: habitação/atividades económicas e serviços: habitação: 4815m²/actividades económicas e serviços: 4817m² de momento não há qualquer tipo de estudo urbanístico elaborado, pois com a alteração de pdm (ainda à espera de publicação em diário da república) este terreno passou de área predominantemente residencial, para área de atividades económicas tipo ii, que conferiu uma alteração de paradigma funcional. por esse motivo, e como base de trabalho, teremos que nos cingir ao que está estipulado no pdm do porto 2020 e validar volumes construtivos através de um pedido de informação prévia (pip). para mais informações não hesite em contatar: fernando moreira* *** *** *** /*** *** *** ref: fm318

Localizado na zona das Terças (Ponta do Sol), a 200 metros de altitude, este terreno com 652 mº2 e com grande exposição solar, encontra-se numa zona tranquila, onde a movimentação de pessoas e carros é bastante reduzida. Para quem pretende construir a sua moradia, este terreno com vista fenomenal torna-se ideal, pela sua viabilidade de construção (Áreas de Edificação Dispersa) e por se encontrar numa zona plana. Informações relativas ao Plano Diretor Municipal (PDM): Artigo 62.º Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea d) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 48.º, à exceção do número 7. 2. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Área total de construção: 350 m²; b) Área de Construção máxima, para usos exclusivamente residenciais: i) Habitação unifamiliar isolada: 250 m²; ii) Habitação geminada: 350 m²; c) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%; d) Altura da edificação, valor máximo: 11 m; e) Altura da fachada, valor máximo: 7m; f) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; g) Afastamento ao eixo da via, mínimo: 6 m. 3. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 4. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do Solo pode ser majorado em 10%, apenas se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo III ao presente Regulamento. - REF: TRE0065