Indice construcao maximo

Terreno para construção em zona sossegada, mas de habitação Preço de oportunidade Já com o Levantamento Topográfico, para poder idealizar o seu projecto Algumas informações dos condicionamentos; Índice de Construção máximo 0,50 Percentagem da área coberta máxima 25% Superfície impermeabilizada máxima de 50% À beira de estrada, é possível fazer Garagem Luz solar todo o dia ou grande parte do dia Perto de Transportes e de alguns serviços

Localizado na zona das Terças (Ponta do Sol), a 200 metros de altitude, este terreno com 652 mº2 e com grande exposição solar, encontra-se numa zona tranquila, onde a movimentação de pessoas e carros é bastante reduzida. Para quem pretende construir a sua moradia, este terreno com vista fenomenal torna-se ideal, pela sua viabilidade de construção (Áreas de Edificação Dispersa) e por se encontrar numa zona plana. Informações relativas ao Plano Diretor Municipal (PDM): Artigo 62.º Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea d) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 48.º, à exceção do número 7. 2. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Área total de construção: 350 m²; b) Área de Construção máxima, para usos exclusivamente residenciais: i) Habitação unifamiliar isolada: 250 m²; ii) Habitação geminada: 350 m²; c) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%; d) Altura da edificação, valor máximo: 11 m; e) Altura da fachada, valor máximo: 7m; f) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; g) Afastamento ao eixo da via, mínimo: 6 m. 3. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 4. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do Solo pode ser majorado em 10%, apenas se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo III ao presente Regulamento. - REF: TRE0065

Localizado na zona das Terças (Ponta do Sol), a 200 metros de altitude, este terreno com 611 mº2 e com grande exposição solar, encontra-se numa zona tranquila, onde a movimentação de pessoas e carros é bastante reduzida. Para quem pretende construir a sua moradia, este terreno com vista fenomenal torna-se ideal, pela sua viabilidade de construção (Áreas de Edificação Dispersa) e por se encontrar numa zona plana. Informações relativas ao Plano Diretor Municipal (PDM): Artigo 62.º Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea d) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 48.º, à exceção do número 7. 2. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Área total de construção: 350 m²; b) Área de Construção máxima, para usos exclusivamente residenciais: i) Habitação unifamiliar isolada: 250 m²; ii) Habitação geminada: 350 m²; c) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%; d) Altura da edificação, valor máximo: 11 m; e) Altura da fachada, valor máximo: 7m; f) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; g) Afastamento ao eixo da via, mínimo: 6 m. 3. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 4. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do Solo pode ser majorado em 10%, apenas se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo III ao presente Regulamento. - REF: TRE0064

(ref.: t/00869 - ranito & marques imobiliária) terreno urbano com 7.246 m2 para construção de moradias em campo - valongo. localiza-se a 2 minutos da entrada da autoestrada a4, da n15, de transportes públicos, universidade cespu, farmácias, restaurantes, hipermercados, serviços e demais comércio tradicional. o imóvel tem as seguintes características: - índice de utilização do solo máximo de 0,8. - máximo de 4 pisos; - índice de impermeabilização do solo máximo de 60%. é a zona ideal e com bons acessos para quem pretende estar perto de tudo. garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamos-mos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a abelhaz é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um se

(ref.: 2028162 - tgb - mediação imobiliária, unipessoal lda.) terreno rústico de 7.128 m² em marco de canavezes, com capacidade construtiva, inserido em 'solo urbano' - de acordo com pdm em vigor. localizado na periferia do aglomerado urbano do marco canaveses, a 250m escola eb2,3 com bons acessos à variante en211. com uma capacidade construtiva de: um índice máximo de utilização do solo (iu) de 1,60 a que corresponde uma área total de construção de 11.400 m² um índice de ocupação do solo (io) máximo de 80% a que corresponde uma área de 5.700 m².

Terreno rústico de 7.128 m² em Marco de Canavezes, com capacidade construtiva, inserido em 'Solo Urbano' - de acordo com PDM em vigor. Localizado na periferia do aglomerado urbano do Marco Canaveses, a 250m escola EB2,3 com bons acessos à variante EN211. Com uma capacidade construtiva de: um índice máximo de utilização do solo (Iu) de 1,60 a que corresponde uma área total de construção de 11.400 m² um índice de ocupação do solo (Io) máximo de 80% a que corresponde uma área de 5.700 m².

A 2 km do centro da cidade de Leiria (junto Intermarché da Gândara – Marrazes), bons acessos, visibilidade, excelente exposição solar… poderá encontrar este terreno plano e totalmente murado / vedado com 8058m 2. Principais características a nível de PDM: - Solo Urbano - Solo Urbanizado – Espaços de Atividades Económicas – Área Comercial e de Serviços; - Índice máximo de utilização do solo / construção é de 1,0; - Índice máximo de ocupação do solo é de 70%; - Usos dominantes (Comércio e Serviços, Oficinas, Armazéns); - Usos complementares (Estabelecimentos hoteleiros, Equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos 3 industriais dos tipos 2 e 3. Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria para desenvolver o seu negócio ou investimento, CONTACTE-ME para mais informações!

(ref.: t/00699 - ranito & marques imobiliária) terreno para construção de moradia térrea em valongo, zona histórica terreno com 1900m2 para construção moradia térrea, ou bi familiar em altura com máximo 4 pisos, com índice de construção de 0.80%. localizado numa das zonas consideradas de melhor procura e qualidade habitacional. este local encontra à disposição as melhores acessibilidades, a escassos metros de escolas e todo o tipo de comércio e serviços. principais características a destacar: área de terreno: 1900m2; área de construção: 1.520m2 (0.8% índice); máxima 4 pisos (rés do chão + 3 pisos); tem uma exposição solar nascente/sul. encontra-se fora dos grandes movimentos da cidade, mas muito perto de todos os acessos a transportes públicos e ferroviários, incluindo a autoestrada a4, comércio tradicional, supermercados, igreja, escolas, ginásios, centro de saúde e até mesmo de áreas verdes e de lazer. gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. para mais informações não hesite em nos contactar. encontrará uma excelente equipa de profissionais na área imobiliária. garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa co

Terreno em Águas Santas, na Maia, com 3285m2, com classificação de solo Urbano, sendo abrangido pela Qualificação de “Áreas de Habitação Unifamiliar HU2”, onde se verifica a predominância de edifícios de tipologia unifamiliar, com atividades de comércio, serviços, equipamentos e outros usos. Possibilidade de construção em Altura da fachada máxima de 3 pisos ou 11 metros. Também se poderá efetuar a construção de programas especiais de realojamento, construção de habitação a custos controlados para realojamento ou outros programas de habitação social, a levar a efeito nas áreas de habitação unifamiliar HU2, relativamente aos quais a Câmara Municipal pode admitir a construção de mais 1 piso, quando tal se verifique necessário em face das exigências de realojamento e tal for admissível sob o ponto de vista urbanístico. Tem Índice de utilização não superior a 0,60 e Índice de impermeabilização do solo máximo de 65 %. Este terreno fica localizado em zona calma, de campo, mas perto de tudo, tais como, fica a 9 min. da A3 e a 8 min. do Hospital de S. João, a 2 min. do Pavilhão Municipal de Águas Santas, a 5 min. do alto da Maia, a 5 min. da PSP, assim como de lugares históricos como o Mosteiro de Águas Santas, a Igreja da Senhora do Ó e na área de lazer, por exemplo o Parque dos Moutidos, que dista a escassos 3 min. No que concerne à Restauração, não teremos dificuldade em encontrar o restaurante que mais se adequa ao seu gosto. Ao adquirir este empreendimento tem direito a uma das duas ofertas à escolha, organizado pela empresa de Turismos SOTAQUE DO NORTE: Um tour turístico, de um dia ao Douro Vinhateiro ou um tour turístico à empresa “Pés na Terra” – Turismo, desenvolvimento Rural e Valorização Humana, Lda. Ao adquirir este empreendimento tem direito a uma das duas ofertas à escolha, organizado pela empresa de Turismos SOTAQUE DO NORTE: Um tour turístico, de um dia ao Douro Vinhateiro ou um tour turístico à empresa “Pés na Terra” – Turismo, desenvolvimento Rural e Valorização Humana, Lda. Marque visita, terei todo o gosto em ajudar no que for possível.

Artigo 68.º Edificabilidade 1. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Área total de construção: 300,00 m²; b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 65%; c) Altura da edificação, valor máximo: 11,00m; d) Altura da fachada, valor máximo: 9,00m; e) Afastamentos mínimos: i) Aos limites laterais e tardoz do prédio ou parcela 3,00 m; ii) Ao eixo da via mínimo: 6,00 m. - REF: VSM17

Terreno de 2 300m² com três frentes para construção em Sismaria Este terreno de 2.300m² com as suas três entradas diferentes é ideal para a construção de uma casa independente ou mais. a) Índice de construção: 0,5 b) Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% c) Pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente Localizado numa rua calma com excelente exposição solar, a 5min de Monte Redondo e de Coimbrão. Três frentes de estrada 10min da Praia 20min de Leiria Terrain de 2 300m² avec trois entrée, pour la construction à Sismaria. 2,300m² plot of land with three entrances, for construction in Sismaria. #ref: 63818

(ref.: t-21973 - remax vantagem - imóveis banca) daniel santos remax vantagem gaya ********* *************** terreno urbano não loteado, com 8 000 m², destinado a construção residencial, inserido em solo urbano, em zona designada em pdm como espaço residencial nível ii urbanizado. o terreno insere-se numa zona na qual se prevê um índice máximo de utilização do solo de 0,90, uma cércea máxima de 3 pisos acima da cota de soleira e uma área de impermeabilização limitada por um índice de 0,7.

Terreno com 5800 m2, bem localizado, com viabilidade de construção de armazéns. Fácil acesso às vias de circulação e comunicação. Segundo o Plano Diretor Muniocipal (PDM) da Figueira da Foz, o terreno encontra-se em Espaços de Atividades Económicas, onde é permitido um índice de utilização de 1.5, um índice de impermeabilização até 0.8 no máximo e uma altura do edifício até 15 m. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR O SEU NEGÓCIO !

(ref.: t-21973 - remax vantagem - imóveis banca) maita oliveira remax vantagem gaya ********* *************** terreno urbano não loteado, com 8 000 m², destinado a construção residencial, inserido em solo urbano, em zona designada em pdm como espaço residencial nível ii urbanizado. o terreno insere-se numa zona na qual se prevê um índice máximo de utilização do solo de 0,90, uma cércea máxima de 3 pisos acima da cota de soleira e uma área de impermeabilização limitada por um índice de 0,7.

Terreno para construção de moradia isolada em Lobão (SMF/01454) (ref.: smf/01454 - cn santa maria feira) terreno de construção urbano com 750 m2, situado numa zona residencial tranquila, de moradias isoladas de construção recente, em lobão, excelente exposição solar, muros em redor e grande privacidade. índice máximo de utilização do solo 0,70. possibilidade de lotes de área superior/inferior. número máximo de pisos acima da cota soleira é igual ou inferior a 2 pisos. o terreno apresenta ligeira inclinação para sul/poente desfrutando de uma excelente exposição solar. a cerca de 3 km do acesso às auto-estradas, a32, e a 7km da a1 e a41. as ruas circundantes são alcatroadas e estão infraestruturadas com água/ electricidade/ gás/ saneamento. para mais informações contacte-nos, chave nova feira

(ref.: 1455/1a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno para construção em lourosa, próximo do centro, enquadrado no nível 2.**, com 5.057m2 de área total. está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 3.700m2 por 420.000€, também inserido no nível 2. **os espaços residenciais de nível ii estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) são destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) o índice máximo de utilização do solo é de 0.90; c) a área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo--se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. ref interna: 1455/1a

(ref.: 1455a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno para construção em altura localizado em lourosa, próximo do centro, enquadrado no nível 2.**, com 3.700m2 de área total - está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 5.057m2 por 600.000€, também inserido no nível 2. **os espaços residenciais de nível ii estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) são destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante b) o índice máximo de utilização do solo é de 0.90; c) a área mínima dos lotes é de 200m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas d) número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado imo2007 a concretizar sonhos! ref interna: 1455a

(ref.: 1455/1a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno para construção em lourosa, próximo do centro, enquadrado no nível 2.**, com 5.057m2 de área total. está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 3.700m2 por 420.000€, também inserido no nível 2. **os espaços residenciais de nível ii estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) são destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) o índice máximo de utilização do solo é de 0.90; c) a área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo--se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários ref interna: 1455/1a

(ref.: 1455a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno para construção em altura localizado em lourosa, próximo do centro, enquadrado no nível 2.**, com 3.700m2 de área total - está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 5.057m2 por 600.000€, também inserido no nível 2. **os espaços residenciais de nível ii estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) são destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante b) o índice máximo de utilização do solo é de 0.90; c) a área mínima dos lotes é de 200m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas d) número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários imo2007 a concretizar sonhos! ref interna: 1455a

Ótimo terreno para construção de predio situado numa área de extensão urbana de tipologia mista onde se destaca o uso habitacional, comércio e serviços. Este terreno, segundo PIS solicitado à câmara de Gaia em 29 Junho 2022 tem um índice construtivo de 0,8 com permitindo a construção de no máximo 6 pisos acima do solo. Este terreno esta situado em arruamento já com infra-estruturas feitas. Perto do Gaia Shopping, Staples, centro de inspeções, descolas e acessos a auto-estradas Zona envolve com construção recente Para mais informações marque já a sua visita ao local. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos diversos segmentos de mercado respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias e também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que se enquadre melhor ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor, à distancia de um telefonema ou de um click. [email protected] www.myhomeimoveis.pt Até Breve!

(ref.: t-25091 - remax vantagem - imóveis banca) para mais informações contactar ana pires marques* ** *** ** ** conjunto de terrenos que correspondem a uma operação de loteamento prévio que se pretende reativar, com o alvará nº 01/dlop/2009, composto por um artigo rústico e dez urbanos, a totalizar 60 432,5 m2. estes terrenos estão situados junto ao miradouro da serra da amoreira, odivelas, com uma elevação com 315 metros de altitude às portas de lisboa, com magníficas vistas da região e até do estuário do tejo, onde ainda é possível uma vivência de campo, ainda que ao lado da capital. os ativos estão essencialmente classificados como solo urbano, espaço urbanizado consolidado, espaço residencial nível 2. na operação de loteamento, retirando a área não urbanizável de proteção e enquadramento (ren), restam 50 142,50 m2para afetação de índice. estima-se uma área de construção de habitação máxima de 22 564 m2, uma área de construção de atividades económicas máxima de 5 014 m2, implantação de 17 549,88 m2 e um número máximo de 226 fogos. para além da excelente localização, a 10 minutos do metro de odivelas, o futuro urbanizador irá beneficiar do avançado estado do processo de loteamento: os arruamentos encontram-se executados, os passeios e estacionamentos também estão genericamente executados, apenas com necessidade de manutenção pelo tempo decorrido, bem como as infraestruturas técnicas nas suas diferentes especialidades. contacte-me para saber mais ou para outras hipóteses. chamada para rede móvel nacional ********************************************************************* for more information contact ana pires marques* ** *** ** ** set of plots / land that corresponds to a previous allotment operation that is intended to be reactivated, with permit nº 01/dlop/2009, composed of a rustic article and ten urban ones, totaling 60 432.5 m2. these lands are located next to the serra da amoreira, odivelas,

(ref.: t/00835 - ranito & marques imobiliária) terreno com 9.111 m2 para construção em gandra - paredes. encontra-se localizado a 5 min da cespu, da a4, a41, n15 e demais comércio tradicional. o imóvel apresenta-se as seguintes características: ocupação e utilização do solo: - habitação tipo unifamiliar isolada, geminada e em banda; - habitação unifamiliar isolada, geminada e em banda; - serviços e escritórios no piso térreo das edificações; - comércio no piso térreo das edificações; - equipamentos de utilização coletiva. índice de utilização do solo - 0,7 m2/m2 n.º máximo de pisos acima da cota da soleira - 2 não tem condicionantes. garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação. Contacte-nos! Tlm: 351 929 048 626 Tlm: 351 926 755 055