Individual 2

(ref.: 801206004 - loja 01 - vila lusa - gaia) t3 novo, em condomínio fechado, junto ao golfe de canidelo; escolas; principais vias de acesso à a1 (ponte da arrábida), transportes públicos (ligação à rede de metro), zonas comercias e praia garagem individual para 2 carros acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada em todo o empreendimento. sala de condomínio soluções escolhidas a pensar no máximo conforto e segurança. condomínio fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários sistema de videovigilância das zonas exteriores acesso codificado ao edifício portas de segurança e acústicas garantia de 45 db na porta de casa garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central a possibilidade de expandir a domótica pré-instalação para sistema de música e home-cinema na sala soluções de compromisso sustentável. projetos desenvolvidos segundo os princípios do programa europeu greenlight e greenbuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação led que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente utilização de painéis solares energia verde iluminação com tecnologia led obtendo reduções de energia (+75%) controlo de iluminação por detetores de movimento (áreas comuns) garagens com tomadas para carregamento de viaturas elétricas um projeto de construção, que privilegia elevados padrões de qualidade, bem

T3 com grande sala com lareira e varanda; 2 quartos com varanda e roupeiro; Cozinha com placa, forno e exaustor; Garagem individual para 2 carros; Vidros duplos e pré-instalação de aquecimento Zona Sossegada 15? condomínio

(ref.: 801206006 - loja 01 - vila lusa - gaia) t2 novo, em condomínio fechado, junto ao golfe de canidelo; escolas; principais vias de acesso à a1 (ponte da arrábida), transportes públicos (ligação à rede de metro), zonas comercias e praia garagem individual para 2 carros. acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada em todo o empreendimento. sala de condomínio soluções escolhidas a pensar no máximo conforto e segurança. condomínio fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários sistema de videovigilância das zonas exteriores acesso codificado ao edifício portas de segurança e acústicas garantia de 45 db na porta de casa garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central a possibilidade de expandir a domótica pré-instalação para sistema de música e home-cinema na sala soluções de compromisso sustentável. projetos desenvolvidos segundo os princípios do programa europeu greenlight e greenbuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação led que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente utilização de painéis solares energia verde iluminação com tecnologia led obtendo reduções de energia (+75%) controlo de iluminação por detetores de movimento (áreas comuns) garagens com tomadas para carregamento de viaturas elétricas um projeto de construção, que privilegia elevados padrões de qualidade, bem

excelente t2 com garagem fechada a 2 minutos do el corte inglês, gaia t2 como novo, garagem fechada p/ um carro, mafamude. fica no 4° andar. este apartamento tem 2 quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e muita luz e sol. entradas pela rua estado da india, mafamude a 2 minutos a pé do el corte inglês e do metro. fica também a 1 minuto do lidl, aldi e mercadona. fáceis e rápidos acessos à autoestrada. certificado energético c não hesite em contactar: 929 182 192 / 937 345 874 / 963 355 096 / 963 355 097 crg969

Localização Proximidades Parque da Lavandeira Supermercados (Mercadona e Aldi) Passadiço de Gaia, praias de mar e de rio Colégios privados, escolas básicas e secundárias Estação de Metro João de Deus - 1 km El Corte Inglés - 800 metros Centro Histórico de Gaia - 4 minutos Centro Histórico do Porto - 5 minutos Acesso à Via de Cintura Interna do Porto Aspectos Gerais A maior privacidade com as melhores soluções acústicas Soluções de compromisso com a defesa e preservação do ambiente Soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção A segurança da sua habitação no seu telemóvel Fachadas ventiladas e em ETIC S Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Elevadores que proporcionam mais conforto, maior poupança de energia e diminuição de resíduos contaminantes Painéis solares Iluminação com tecnologia LED Acessibilidade total a pessoas de mobilidade condicionada PRINCIPAIS ACABAMENTOS Porta de entrada de segurança e acústica, RW=45 dB de isolamento Pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo Paredes pintadas com acabamento super lavável - VinylSoft da CIN Projectores LED embutidos no teto Rede de voz/dados/imagem Pré-instalação para sistema de música e home-cinema Sancas para cortinados Estores eletrificados.Tubagem de águas quentes e frias em PP-R Videoporteiro a cores Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas Possibilidade de um sistema de segurança na garagem Controlo de todo o sistema de segurança através de uma app no telemóvel Tetos falsos acústicos (suspensão elástica e aplicação de lã mineral) Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos Tratamento acústico de paredes duplas e coretes Carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto Aquecimento c...

Localização Proximidades Parque da Lavandeira Supermercados (Mercadona e Aldi) Passadiço de Gaia, praias de mar e de rio Colégios privados, escolas básicas e secundárias Estação de Metro João de Deus - 1 km El Corte Inglés - 800 metros Centro Histórico de Gaia - 4 minutos Centro Histórico do Porto - 5 minutos Acesso à Via de Cintura Interna do Porto Aspectos Gerais A maior privacidade com as melhores soluções acústicas Soluções de compromisso com a defesa e preservação do ambiente Soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção A segurança da sua habitação no seu telemóvel Fachadas ventiladas e em ETIC S Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Elevadores que proporcionam mais conforto, maior poupança de energia e diminuição de resíduos contaminantes Painéis solares.... Iluminação com tecnologia LED Acessibilidade total a pessoas de mobilidade condicionada PRINCIPAIS ACABAMENTOS Porta de entrada de segurança e acústica, RW=45 dB de isolamento Pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo Paredes pintadas com acabamento super lavável - VinylSoft da CIN Projectores LED embutidos no teto Rede de voz/dados/imagem Pré-instalação para sistema de música e home-cinema Sancas para cortinados Estores eletrificados.Tubagem de águas quentes e frias em PP-R Videoporteiro a cores Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas Possibilidade de um sistema de segurança na garagem Controlo de todo o sistema de segurança através de uma app no telemóvel Tetos falsos acústicos (suspensão elástica e aplicação de lã mineral) Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos Tratamento acústico de paredes duplas e coretes Carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto Aquecimen...

(ref.: 801227054 - loja 01 - vila lusa - gaia) localização proximidades parque da lavandeira supermercados (mercadona e aldi) passadiço de gaia, praias de mar e de rio colégios privados, escolas básicas e secundárias estação de metro joão de deus - 1 km el corte inglés - 800 metros centro histórico de gaia - 4 minutos centro histórico do porto - 5 minutos acesso à via de cintura interna do porto aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7c, 7b e 7a acesso codificado ao edifício e à zona comum. fachadas ventiladas e etics (external thermal insulation composite system). caixilharia em alumínio kawneer ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo. interiores habitação aspetos gerais carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. tratamento acústico das paredes duplas e coretes. aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. sistema de painéis solares. tubagem de águas quentes e frias em pp-r ou equivalente. video porteiro a cores. sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. hall de entrada e hall dos quartos porta de entrada de segurança e acústica, rw=45 db de isolamento garantido. pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. paredes pintadas com acabamento super lavável - vinylclean da cin ou equivalente. projetores led embutidos no teto. sala comum pavimento em soalho multicamadas de madeira cu

(ref.: 801227048 - loja 01 - vila lusa - gaia) localização proximidades parque da lavandeira supermercados (mercadona e aldi) passadiço de gaia, praias de mar e de rio colégios privados, escolas básicas e secundárias estação de metro joão de deus - 1 km el corte inglés - 800 metros centro histórico de gaia - 4 minutos centro histórico do porto - 5 minutos acesso à via de cintura interna do porto aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7c, 7b e 7a acesso codificado ao edifício e à zona comum. fachadas ventiladas e etics (external thermal insulation composite system). caixilharia em alumínio kawneer ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo. interiores habitação aspetos gerais carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. tratamento acústico das paredes duplas e coretes. aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. sistema de painéis solares. tubagem de águas quentes e frias em pp-r ou equivalente. video porteiro a cores. sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. hall de entrada e hall dos quartos porta de entrada de segurança e acústica, rw=45 db de isolamento garantido. pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. paredes pintadas com acabamento super lavável - vinylclean da cin ou equivalente. projetores led embutidos no teto. sala comum pavimento em soalho multicamadas de madeira cu

(ref.: 801227061 - loja 01 - vila lusa - gaia) localização proximidades parque da lavandeira supermercados (mercadona e aldi) passadiço de gaia, praias de mar e de rio colégios privados, escolas básicas e secundárias estação de metro joão de deus - 1 km el corte inglés - 800 metros centro histórico de gaia - 4 minutos centro histórico do porto - 5 minutos acesso à via de cintura interna do porto aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7c, 7b e 7a acesso codificado ao edifício e à zona comum. fachadas ventiladas e etics (external thermal insulation composite system). caixilharia em alumínio kawneer ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo. interiores habitação aspetos gerais carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. tratamento acústico das paredes duplas e coretes. aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. sistema de painéis solares. tubagem de águas quentes e frias em pp-r ou equivalente. video porteiro a cores. sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. hall de entrada e hall dos quartos porta de entrada de segurança e acústica, rw=45 db de isolamento garantido. pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. paredes pintadas com acabamento super lavável - vinylclean da cin ou equivalente. projetores led embutidos no teto. sala comum pavimento em soalho multicamadas de madeira cu

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(ref.: 801227063 - loja 01 - vila lusa - gaia) localização proximidades parque da lavandeira supermercados (mercadona e aldi) passadiço de gaia, praias de mar e de rio colégios privados, escolas básicas e secundárias estação de metro joão de deus - 1 km el corte inglés - 800 metros centro histórico de gaia - 4 minutos centro histórico do porto - 5 minutos acesso à via de cintura interna do porto aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7c, 7b e 7a acesso codificado ao edifício e à zona comum. fachadas ventiladas e etics (external thermal insulation composite system). caixilharia em alumínio kawneer ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo. interiores habitação aspetos gerais carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. tratamento acústico das paredes duplas e coretes. aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. sistema de painéis solares. tubagem de águas quentes e frias em pp-r ou equivalente. video porteiro a cores. sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. hall de entrada e hall dos quartos porta de entrada de segurança e acústica, rw=45 db de isolamento garantido. pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. paredes pintadas com acabamento super lavável - vinylclean da cin ou equivalente. projetores led embutidos no teto. sala comum pavimento em soalho multicamadas de madeira cu

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(ref.: 801227060 - loja 01 - vila lusa - gaia) localização proximidades parque da lavandeira supermercados (mercadona e aldi) passadiço de gaia, praias de mar e de rio colégios privados, escolas básicas e secundárias estação de metro joão de deus - 1 km el corte inglés - 800 metros centro histórico de gaia - 4 minutos centro histórico do porto - 5 minutos acesso à via de cintura interna do porto aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7c, 7b e 7a acesso codificado ao edifício e à zona comum. fachadas ventiladas e etics (external thermal insulation composite system). caixilharia em alumínio kawneer ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo. interiores habitação aspetos gerais carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. tratamento acústico das paredes duplas e coretes. aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. sistema de painéis solares. tubagem de águas quentes e frias em pp-r ou equivalente. video porteiro a cores. sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. hall de entrada e hall dos quartos porta de entrada de segurança e acústica, rw=45 db de isolamento garantido. pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. paredes pintadas com acabamento super lavável - vinylclean da cin ou equivalente. projetores led embutidos no teto. sala comum pavimento em soalho multicamadas de madeira cu

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(ref.: 801227049 - loja 01 - vila lusa - gaia) localização proximidades parque da lavandeira supermercados (mercadona e aldi) passadiço de gaia, praias de mar e de rio colégios privados, escolas básicas e secundárias estação de metro joão de deus - 1 km el corte inglés - 800 metros centro histórico de gaia - 4 minutos centro histórico do porto - 5 minutos acesso à via de cintura interna do porto aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7c, 7b e 7a acesso codificado ao edifício e à zona comum. fachadas ventiladas e etics (external thermal insulation composite system). caixilharia em alumínio kawneer ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo. interiores habitação aspetos gerais carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. tratamento acústico das paredes duplas e coretes. aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. sistema de painéis solares. tubagem de águas quentes e frias em pp-r ou equivalente. video porteiro a cores. sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. hall de entrada e hall dos quartos porta de entrada de segurança e acústica, rw=45 db de isolamento garantido. pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. paredes pintadas com acabamento super lavável - vinylclean da cin ou equivalente. projetores led embutidos no teto. sala comum pavimento em soalho multicamadas de madeira cu

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