Infraestrururas

**Cond_ **NG_CL** A MAIS VALIA DO IMÒVEL: Terreno de 1.425 m² com PIP aprovado para condomínio de quatro moradias geminadas localizado em zona calma a 500 metros da praia e a 6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1425m² Com PIP aprovado Área de construção aprovada: 782 m² para as quatro moradias Área de implantação de 108,10 m² por moradia Dois pisos aprovados (r/c e 1º andar) Piso 0: Sala Terraço Cozinha Escritório Casa de banho Piso 1 Hall dos quartos Dois quartos Casa de banho Suíte e casa de banho de suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Telefone Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investimento! Este terreno, com PIP aprovado, permite a construção de quatro moradias geminadas T3+1 em condomínio fechado, a 500 metros da praia. Terreno com área de 1.425m² com viabilidade aprovada em 16/04/2024, para construção de quatro moradias geminadas T3+1 com 236m², 211,4 m², 211,7m², 247,3m² distribuídos em dois pisos, com área de implantação máxima de 108,10m², sem projeto. Características do Projeto: Cada moradia será composta por três quartos + um escritório Jardim, estacionamento exterior Situado a apenas 6 km da vila da Ericeira, num local tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso aos serviços da região. Aproveite esta excelente oportunidade para desenvolver este projeto num dos destinos mais procurados da região oeste! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas do PIP aprovado pela CMMafra e pendente de reclamação cadastral ** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno com 496m², para construção de moradia com cerca de 179m² de implantação, virado a Sul, em praceta sem saída a cerca de 1.5 km do centro da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 496 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção máxima aprovada 365m² segundo o alvará de loteamento INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada, com cerca de 179m² de implantação máxima e 345m² de área bruta máxima de construção, permitindo ainda a construção de um anexo com 20m². Lote inserido em praceta sem saída, com excelente disposição solar e a cerca de 1.5km do centro da vila da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 1010 m² para construção de moradia isolada. Local sossegado com vista de campo e vale a 6,5 km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1010 m² Com viabilidade de construção Sem projeto aprovado Área de construção aprovada de 750 m² Área de implantação máxima de 250 m² Número máximo de pisos são 2 Lote será vendido com projeto de arquitetura aprovado (ainda não entrou na Câmara Municipal de Mafra), desenvolvido do seguinte modo: - Piso -1: Garagem para dois carros, um escritório, uma casa de banho de apoio - Piso 0: Sala, cozinha, casa de banho de apoio, dois quartos - Piso 1: Casa de banho de apoio aos quartos, uma master suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote para construção de uma moradia isolada, com espaço para jardins e pomar. Local pacato com ampla vista de campo e vale a apenas 4 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do AL/CPU e do levantamento topográfico**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de 766 m² com projeto de arquitetura, para moradia T3 com 3 suítes e garagem a 14 km da Ericeira e vista de campo e serra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL a. Área 766 m² b. Com projeto em aprovação c. Área de construção proposta de 229,74 m² d. Descrição do que está em aprovação Piso 0: Hall Cozinha Sala Duas suites Um WC social Garagem Piso 1: Uma Master suíte com closet Terraço Exterior: Estacionamento Pérgula Jardim INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de 766 m² com projeto em aprovação (vendido após aprovado), para moradia T3 com 3 suítes e garagem a 12 km da Ericeira e vista de campo e Serra. Local sossegado e de fácil acesso a: 12 km das praias da Ericeira 14 km da Prime School International de Sintra 19 km TASIS Portugal International School INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Projeto de arquitetura em aprovação. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_NR** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m² com PIP aprovado para moradia até 300m², com vista de mar, localizado em aldeia pacata a cerca de 5Km do centro da vila da Ericeira e a 2km da famosa praia Ribeira d'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 26.677 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado para moradia Área de construção aprovada 300m² INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Telecomunicações APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m², com PIP aprovado para moradia até 300m², com uma bela vista de campo e com o mar no horizonte. Excelente exposição solar, virado a sul, onde a tranquilidade do campo e a vista deslumbrante, criam um ambiente mágico! O terreno confronta com estrada alcatroada com as infraestruturas como iluminação pública, água, esgotos e telecomunicações. Terreno com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma moradia ou projeto turístico, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo rural, Espaços agrícolas complementares. Seja para um projeto turístico ou para a sua habitação permanente este terreno conta com uma fantástica localização. Venha conhecer! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote em urbanização recente de moradias modernas em zona de campo e de projeto livre, a 15 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 432 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área aprovada de 92 m2 implantação e. 142 m² área bruta construção f. 2 pisos + sótão e anexo para garagem INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada com duas frentes e sem restrições de arquitetura, em loteamento de moradias recentes, com vista desafogada de campo em zona tranquila * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção aprovada 270m² Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 Quartos 1 Suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico; Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção aprovada 270m²; Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 quartos 1 suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica; Saneamento básico; Luz; Gás; etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5 km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *