Infraestrutura acessivel

Bem-vindo ao seu pedaço de paraíso no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Este terreno excepcional de 3140m2 oferece uma oportunidade única para criar seu refúgio pessoal em um dos destinos mais deslumbrantes e preservados de Portugal. Características Principais: Localização Privilegiada: Aninhado nas colinas exuberantes do Gerês, este terreno desfruta de vistas panorâmicas que se estendem por vales verdejantes, montanhas majestosas e riachos serpenteantes. Cada amanhecer e pí´r do sol transformam o cenário, proporcionando uma experiência visual inigualável. Amplitude e Privacidade: Com uma generosa extensão de 3140m2, este terreno oferece espaço suficiente para a criação de uma propriedade única, cercada pela natureza. A topografia variada permite a criação de jardins pitorescos, terraços panorâmicos e áreas de lazer ao ar livre. Infraestrutura Acessível: O terreno é facilmente acessível por estradas bem conservadas, proporcionando uma viagem conveniente até o local. Além disso, a infraestrutura básica, como eletricidade e água, está disponível para facilitar o desenvolvimento do terreno. Potencial de Investimento: Seja para construir a casa dos sonhos, uma casa de férias ou até mesmo explorar oportunidades de turismo ecológico, este terreno oferece um potencial de investimento significativo em um mercado imobiliário que valoriza a beleza natural e a exclusividade. âExcluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agostoâ Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda Welcome to your piece of paradise in the heart of the Peneda-Gerês National Park. This exceptional 3140m2 plot of land offers a unique opportunity to create your personal retreat in one of Portugal's most stunning and unspoilt destinations. Main Features: Privileged Location: Nestled in the lush hills of Gerês, this land enjoys panoramic views that stretch across lush green valleys, majestic mountains and meandering streams. Each sunrise and sunset transforms the scenery, providing an unparalleled visual experience. Spaciousness and Privacy: With a generous area of ââ3140m2, this land offers enough space to create a unique property, surrounded by nature. The varied topography allows for the creation of picturesque gardens, panoramic terraces and outdoor leisure areas. Accessible Infrastructure: The land is easily accessible via well-maintained roads, providing convenient travel to the site. Additionally, basic infrastructure such as electricity and water is available to facilitate land development. Investment Potential: Whether to build your dream home, a holiday home or even explore ecological tourism opportunities, this land offers significant investment potential in a real estate market that values âânatural beauty and exclusivity. Book your visit with Decisões e Soluções Braga Centro now! You can also count on our help in Credit Intermediation, as CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T3, junto ao centro de S. Mamede Infesta com todas as comodidades que procura. Ampla sala de estar com recuperador de calor criando uma atmosfera acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento e convívio com a família e amigos. Possui 3 quartos com roupeiros embutidos, oferecendo espaço de armazenamento conveniente e organizado. Um deles com varanda ensolarada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista. A cozinha, com lavandaria, e ambos os wc s foram, recentemente remodelados, incluindo armários modernos, além de uma nova canalização, garantindo funcionalidade. Dispõe de um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Além disso, há um parque de estacionamento no recinto do edifício, garantindo vagas extras para visitantes. Localizado em S. Mamede Infesta, esta região oferece uma excelente infraestrutura, com transporte público á porta. O centro está a poucos minutos de distância e oferece uma variedade de serviços, comércio local, cafés, restaurantes, hipermercados e acessos as principais auto estradas A4, A3, A28, A20, A1 facilitando a circulação para outras regiões. A proximidade com a zona universitária, junto ao Hospital S. João é uma vantagem para estudantes, professores, profissionais de saúde que desejam uma morada próxima às instituições de ensino. Apenas para mencionar, este apartamento não possui elevador, o que reflete em um valor mais acessível e uma menor taxa de condomínio. Venha conhecer e sinta-se em casa! Viver em S. Mamede Infesta: São Mamede Infesta é uma freguesia localizada no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. É uma área urbana que faz parte da Área Metropolitana do Porto. Conhecida principalmente pela sua localização estratégica entre as cidades do Porto e Matosinhos. A freguesia tem uma forte componente residencial, mas também possui uma atividade comercial significativa, com uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços. A freguesia possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com boas ligações de transporte público, incluindo autocarros e metrô, facilitando a deslocação para outras partes da região. Apesar de ser uma área predominantemente urbana, São Mamede Infesta possui algumas áreas verdes e espaços públicos onde é possível desfrutar de momentos de lazer e atividades ao ar livre. A freguesia possui algumas instituições educacionais, como escolas e faculdades, que contribuem para um ambiente acadêmico e cultural diversificado.

Este apartamento T3+1 à venda é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, bem localizado e com preço acessível. Com uma área bruta de 157m2 e área útil de 130m2, é um espaço ideal para famílias grandes ou para quem valoriza o conforto e a privacidade. O apartamento conta com uma sala ampla e bem iluminada, com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante da cidade. A cozinha é espaçosa e totalmente equipada e uma área de lavandaria independente. São três quartos amplos, um deles suíte, e bastante iluminação natural. Há também um quarto extra, que pode ser utilizado como escritório ou sala de TV. Além disso, são duas casas de banho completas e uma de serviço, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O apartamento possui ainda um lugar de estacionamento, e elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, estando situado em Gulpilhares, a apenas sete minutos a pé da praia. O bairro é tranquilo e conta com uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias e restaurantes a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de adquirir este lindo apartamento, com ótima localização e preço acessível. Agende já sua visita!

(ref.: n-24331 - remax vantagem - imóveis banca) não perca essa oportunidade única de investimento em uma loja comercial localizada em uma zona residencial consolidada de primeira habitação! localização estratégica: situada em santiago de cacém, na saída para grândola, essa propriedade está em uma área com uma oferta diversificada de comércio, serviços e transporte público. a localização privilegiada garante visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. estacionamento facilitado: o estacionamento é realizado na via pública, proporcionando facilidade de acesso e comodidade tanto para os clientes como para os visitantes. fácil acesso às principais vias: com excelentes acessos às vias principais n120 e n261, você terá uma conexão direta com a a26. isso significa que seu negócio estará facilmente acessível a uma ampla audiência, potencializando suas oportunidades de sucesso. prédio urbano completo: a loja está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos. duas subcaves são destinadas a parqueamento e arrumos, a cave e o rés-do-chão são destinados a comércio e serviços, e os dois pisos restantes são destinados a habitação. essa infraestrutura completa oferece um ambiente versátil e adequado para diversos tipos de negócios. espaço funcional: a loja possui uma área de 23 m² e está associada a uma arrecadação de 2 m², localizada na subcave. além disso, conta com um lugar de estacionamento de 12 m², proporcionando praticidade e comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores. valor de condomínio acessível: o valor de condomínio é de apenas 6€, o que torna essa oportunidade ainda mais atraente e vantajosa do ponto de vista financeiro. entre em contato agora mesmo para obter mais informações, documentação ou agendar uma visita. nossa equipe especializada está pronta para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá

(ref.: n-24332 - remax vantagem - imóveis banca) não perca essa oportunidade única de investimento em uma loja comercial localizada em uma zona residencial consolidada de primeira habitação! localização estratégica: situada em santiago de cacém, na saída para grândola, essa propriedade está em uma área com uma oferta diversificada de comércio, serviços e transporte público. a localização privilegiada garante visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. estacionamento facilitado: o estacionamento é realizado na via pública, proporcionando facilidade de acesso e comodidade tanto para os clientes como para os visitantes. fácil acesso às principais vias: com excelentes acessos às vias principais n120 e n261, você terá uma conexão direta com a a26. isso significa que seu negócio estará facilmente acessível a uma ampla audiência, potencializando suas oportunidades de sucesso. prédio urbano completo: a loja está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos. duas subcaves são destinadas a parqueamento e arrumos, a cave e o rés-do-chão são destinados a comércio e serviços, e os dois pisos restantes são destinados a habitação. essa infraestrutura completa oferece um ambiente versátil e adequado para diversos tipos de negócios. espaço funcional: a loja possui uma área de 23 m² e está associada a uma arrecadação de 2 m², localizada na subcave. essa distribuição inteligente do espaço proporciona flexibilidade para adaptar o ambiente às necessidades específicas do seu empreendimento. valor de condomínio acessível: o valor de condomínio é de apenas 6€, o que torna essa oportunidade ainda mais atraente e vantajosa do ponto de vista financeiro. entre em contato agora mesmo para obter mais informações, documentação ou agendar uma visita. nossa equipe especializada está pronta para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo em

(ref.: n-24333 - remax vantagem - imóveis banca) não perca essa incrível oportunidade de investimento em uma loja comercial localizada em uma zona residencial consolidada de primeira habitação! localização estratégica: situada em santiago de cacém, na saída para grândola, essa propriedade está em uma área com uma oferta diversificada de comércio, serviços e transporte público. a localização estratégica garante visibilidade e fluxo de clientes para o seu negócio. estacionamento facilitado: o estacionamento é realizado na via pública, proporcionando comodidade tanto para os clientes como para os visitantes. fácil acesso às vias principais: com bons acessos às vias principais n120 e n261, é possível conectar-se facilmente à a26. essa excelente conectividade permite que o seu negócio seja facilmente acessível a uma ampla audiência. prédio urbano completo: a loja está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos. duas subcaves são destinadas a parqueamento e arrumos, a cave e o rés-do-chão são destinados a comércio e serviços, e os dois pisos restantes são destinados a habitação. essa infraestrutura completa oferece um ambiente versátil e adequado para diversos tipos de negócios. espaço funcional: a loja possui uma área generosa de 33 m² e está associada a uma arrecadação de 4 m², localizada na subcave. essa distribuição inteligente do espaço proporciona flexibilidade e possibilidades de adaptação conforme as necessidades do seu empreendimento. valor de condomínio acessível: o valor de condomínio é de apenas 8€, garantindo uma gestão financeira vantajosa e sustentável para os investidores. entre em contato agora mesmo para obter mais informações, documentação ou agendar uma visita. nossa equipe está à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de investimento. aproveite essa oportunid

Apartamento T3+1 em Miramar (perto da praia) Este apartamento T3+1 para venda,  é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, bem localizado e com preço acessível. Com uma área bruta de 157m2 e área útil de 130m2, é um espaço ideal para famílias grandes ou para quem valoriza o conforto e a privacidade. O apartamento conta com uma sala ampla e bem iluminada, com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante da cidade. A cozinha é espaçosa e totalmente equipada, com uma área de lavandaria independente. São três quartos amplos, um deles suíte, com bastante iluminação natural. Há também um quarto extra, que pode ser utilizado como escritório ou sala de TV. Além disso, tem duas casas de banho completas e uma de serviço, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O apartamento possui ainda um lugar de estacionamento, e elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, estando situado em Gulpilhares, apenas a sete minutos a pé, da praia. O bairro é tranquilo e conta com uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias e restaurantes a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico apartamento, com ótima localização e preço acessível. Agende já a sua visita!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de 2 assoalhadas com grandes áreas, totalmente remodelado e equipado no centro e Oeiras. Este imovel tem infraestrutura novas de águas e luz e todos os acabamentos com materiais de elevada qualidade. Caixilharia em PVC de oscilobatente com corte térmico e acústico. Estores elétricos com corte térmico. Toda a iluminação é em leds, com apontamentos de luz indireta muito interessantes na cozinha e WC. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. Porta blindada de elevada segurança. Conta ainda com uma grande arrecadação no piso -1, acessível por elevador, com mais de 8 m2. Sala com mais de 30 m2, muito polivalente, ligada a uma cozinha aberta, muito moderna e funcional. Quarto muito espaçoso, com moderno roupeiro de parede embutido. O wc é amplo, com apontamentos de elevada qualidade e muito bom gosto. Este Apartamento está orientado a nascente/poente, sendo muito luminoso e com uma ótima exposição solar. Situado num R/ch alto de Prédio muito cuidado, com elevador e preparado com todos os acessos para pessoas de mobilidade reduzida. Zona muito central, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, assim como de transportes e ligações rodoviárias. Apartamento a estrear. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! NM81787 #ref:NM81787

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Apartamento com uma assoalhada ampla, renovado e totalmente equipado, entre Alfama e a Mouraria, a dois passos do Castelo de São Jorge. Com uma área de 20 m2, muito bem aproveitada, este estúdio poderá ser vendido como está, ponto a habitar. O imóvel reúne, de forma harmoniosa, num mesmo espaço comum, a zona de dormir, com uma cama de casal; a cozinha, moderna, funcional e bem equipada; uma zona de refeições rápidas e/ou de trabalho e um WC completo com base de duche. O prédio foi totalmente remodelado há poucos anos, mantendo a traça e todo o charme da época. Este apartamento tem todas as infraestrutura novas de águas e luz e foi totalmente renovado com muito bom gosto. A escolha dos materiais procurou preservar a tradição do espaço e da zona onde está inserido. O Pé direito muito alto introduz conforto e deixa a casa respirar. A pouco metros do Castelo de São Jorge, no cruzamento da Rua das Farinha com o Beco do Castelo, esta casa está muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços. A pé pode ir fazer as suas compras no muito e variado comércio local. Um Pingo Doce à distância de uma pequena caminhada, assim como o elevador da Baixa. Se descer, está na Praça da Figueira e no Rossio, onde pode encontrar todos os serviços que a capital lhe pode oferecer. No coração da zona mais popular de Lisboa, entre Alfama e a Mouraria, este estúdio está muito acessível e bem servido de transportes. A estação de metro da Praça da Figueira está a 250 metros, menos de 5 minutos a pé. Varias linhas de autocarro ao fundo da rua. As estações de comboio do Rossio e de Santa Apolónia também não ficam longe. Esta área tem... #ref:GR90962NM

(ref.: n-24334 - remax vantagem - imóveis banca) excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma zona residencial consolidada de primeira habitação! localização estratégica: este imóvel está situado em santiago de cacém, na saída para grândola, em uma área com uma oferta diversificada de comércio, serviços e transporte público. sua localização privilegiada oferece conveniência e atratividade para o seu negócio. estacionamento facilitado: o estacionamento é realizado na via pública, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para visitantes. fácil acesso às principais vias: com bons acessos às vias principais n120 e n261, é possível realizar a ligação à a26 com facilidade. essa excelente conectividade garante uma ótima acessibilidade e fluxo de clientes. infraestrutura completa: a loja está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos. as duas subcaves são destinadas a parqueamento e arrumos, a cave e o rés-do-chão são destinados a comércio e serviços, e os dois pisos superiores são destinados a habitação. essa estrutura oferece um ambiente versátil e propício para diferentes tipos de negócios. espaço funcional: a loja, denominada fração a, possui uma área de 23 m² e está associada a um lugar de estacionamento de 12 m² e uma arrecadação de 4 m², ambos localizados na subcave. essa distribuição inteligente de espaço proporciona eficiência e organização para o seu empreendimento. valor de condomínio acessível: o valor de condomínio é de apenas 6€, oferecendo uma gestão financeira vantajosa e sustentável para os investidores. entre em contato agora mesmo para obter mais informações, documentação ou agendar uma visita. estamos prontos para fornecer detalhes adicionais e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de investimento. não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial

Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES: - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m, Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR: -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar (Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais, (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém (atenção à 6ª) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como 'Pé direito' aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 5. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. 6. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? Se você ou o proprietário não souberem o que está disponível, contrate um eletricista ou engenheiro eletrotécnico para avaliar a instalação elétrica. Tem de ter certeza de que o armazém tem amperagem e energia suficientes para não explodirem transformadores ou descobrir que tem pouca energia mais tarde para o desenvolvimento tranquilo da sua atividade empresarial. 7.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se conhece algum armazém adjacente que posso estar para venda no futuro. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 8. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. 9. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você tenha um processo tranquilo na compra. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE: Medispace

Situado estrategicamente entre a A29 e a A1, a poucos minutos de Oliveira do Bairro, este armazém oferece uma localização privilegiada para logística e negócios, sendo uma excelente oportunidade de investimento.Características do Armazém:Área total do terreno: 1.900 m²Área total do armazém: 723 m²Duas frentes de estradaDois pisos com entradas independentesDistribuição dos Espaços:R/C (Piso Térreo):Zona de recepção com área administrativa, ideal para atender clientes e gerir operações.Zona de montagem e venda de pneus, preparada para atender às necessidades de clientes e parceiros comerciais.Zona de calibragem, essencial para a manutenção de veículos.Pequena oficina mecânica para manutenção e reparação, oferecendo serviços adicionais aos clientes.1º Andar:Salão amplo e espaçoso com pré-instalação de cozinha, com potencial para ser transformado em restaurante ou bar, aumentando as opções de uso do espaço.Instalações sanitárias, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes.Infraestruturas Externas:Parque exterior totalmente vedado, proporcionando segurança e um amplo espaço para estacionamento ou outras utilizações.Área para lavagem auto, acrescentando mais uma funcionalidade ao espaço.Pontos Fortes:Localização Privilegiada: Facilmente acessível pelas principais vias (A29 e A1), o que facilita a logística e atrai negócios.Versatilidade de Uso: Com áreas diversificadas e independentes, o armazém pode ser utilizado para várias atividades comerciais, tornando-se uma escolha flexível para diferentes tipos de negócios.Amplo Espaço Exterior: O espaço vedado é ideal para estacionamento ou outras atividades que necessitem de espaço externo seguro e amplo.Oportunidade de Negócio:Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e à diversidade de espaços e funcionalidades que oferece. É ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir um negócio, aproveitando ao máximo a infraestrutura já disponível.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

** Moradia T3 + sótão + anexo independente em Atouguia da Baleia a apenas 6 minutos da Praia da Consolação e a 7 da Super Tubos, Peniche** Esta propriedade é de construção sólida, perfeita para uma remodelação rápida e económica. Tem potencial para casa de férias e/ou Alojamento Local. É composta por: - 3 Quartos; - Sala; - Cozinha; - 2 Casas de banho; - Sótão com estrutura em betão e com janela; - Garagem; - Anexo; - Telheiro com churrasqueira; - Lindíssimo jardim com 3 entradas: pedonal, pela garagem e pela habitação. De salientar que esta moradia tem: - O telhado em boas condições; - Cobertura em betão revestido a telha; - Todas as divisões têm janela; - Caleiras para escoamento de águas; - Esgotos municipais; - Zona com Internet Fibra Óptica; - Boa vizinhança. Por estar tão próxima das praias mais conhecidas da Zona Oeste, pode remodelar esta moradia e torná-la a sua habitação e ao mesmo tempo fazer Alojamento Local no anexo. Nesta localidade existe banco, farmácia, mercearia, cafés, multibanco, Grupo Desportivo, Escola, bomba de combustível, etc. Comprar uma moradia em Atouguia da Baleia, pode oferecer várias vantagens, especialmente se valoriza tranquilidade, proximidade com a natureza e as praias e um custo de vida mais acessível em relação a áreas mais urbanas. - Fica próxima de algumas das praias mais bonitas da região Oeste, como a Praia da Consolação e a Praia dos Supertubos, famosa entre surfistas; - Este é um local mais calmo e tranquilo, ideal para quem pretende fugir do ritmo acelerado das cidades. A atmosfera é de vila, com uma forte sensação de comunidade e hospitalidade típica do interior de Portugal. - Comparado a áreas mais urbanas, como Lisboa, o custo de vida em Atouguia da Baleia é significativamente mais baixo. Isso inclui desde os preços das propriedades até aos custos com mercado, restaurantes e serviços. - Peniche está a apenas 6 minutos de distância, proporcionando acesso rápido a serviços, comércio e a uma das zonas mais ricas em cultura e turismo da região. A ligação com a A8 também facilita o deslocamento para Lisboa e outras cidades. - Atouguia da Baleia possui boa infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, serviços de saúde e acesso fácil a transportes públicos. - A popularidade crescente de Portugal como destino turístico, especialmente na região Oeste, traz oportunidades de investimento. Uma moradia pode ser usada para turismo sazonal, gerando um rendimento extra por meio de alugueres de curta duração. Atouguia da Baleia é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida perto do mar, com custos controlados e a possibilidade de integrar-se numa comunidade acolhedora. Marque a sua visita e confirme se este pode ser o seu lar e/ou o seu investimento. Chamo-me Patrícia Nobre, sou consultora na Veigas de Caldas da Rainha e estou cá para o ajudar!

Apartamento T3 no Fundão: Conforto e Sofisticação no Coração da Cidade. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A Viver nas Ondas tem a honra de apresentar este encantador apartamento T3, situado no coração da pitoresca cidade do Fundão. Com uma generosa área bruta de 153 m², esta residência no rés-do-chão de um edifício em construção, com conclusão prevista para Junho de 2025, promete um estilo de vida moderno e confortável. Elegância e Modernidade: Este apartamento foi projetado para proporcionar uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente ideal para convívio e relaxamento. Todas as divisões serão equipadas com ar condicionado, e a sala contará ainda com uma lareira, garantindo conforto em todas as estações do ano. A suíte, um dos três quartos, oferece privacidade e conveniência, enquanto a segunda casa de banho adicional e uma prática arrecadação aumentam a funcionalidade do espaço. O pátio acessível pela cozinha, com uma área generosa, é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Comodidades Excepcionais: O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea (-1) e conta com elevador que liga a garagem ao segundo andar, proporcionando conveniência e acessibilidade. Localização Privilegiada: A localização privilegiada deste apartamento no Fundão garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais. A uma curta distância encontra-se a vibrante Avenida da Liberdade, o sereno jardim da Câmara Municipal e o animado mercado local. A proximidade a uma variedade de lojas, cafés e restaurantes proporciona uma vida urbana dinâmica e conveniente. Infraestruturas e Serviços na Zona Envolvente: Na envolvente imediata, a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade, encontra uma variedade de serviços, transportes e estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias dos moradores: - Transportes Públicos: Estação de autocarros e estação de comboios do Fundão, proporcionando fácil acesso a diferentes destinos. - Serviços de Saúde: Clínica médica do Fundão, hospital, farmácias e consultórios médicos. - Educação: Escolas primárias e secundárias, garantindo acesso à educação de qualidade. - Supermercados e Mercados: Mercado municipal do Fundão e supermercados locais, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos. - Restaurantes e Cafés: Diversidade de opções gastronómicas, desde cafés acolhedores a restaurantes de renome. - Lojas e Comércio Local: Boutiques, lojas de conveniência e outros estabelecimentos comerciais. - Bancos e Serviços Financeiros: Agências bancárias e caixas automáticas para serviços financeiros. - Lazer e Entretenimento: Parques e espaços verdes, piscina municipal e piscinas ao ar livre, além de cinemas e teatros. Esta área oferece uma infraestrutura completa e conveniente, ideal para viver, trabalhar e desfrutar de uma qualidade de vida excepcional. Uma Oportunidade Imperdível. Com um preço atrativo de 206,150, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida e conveniência no coração do Fundão. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu lar. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este magnífico apartamento tem para oferecer. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO No deslumbrante concelho de Ferreira de Zêzere, numa planície com vista para as suas serras e vales surpreendentes que escondem autênticos tesouros naturais inclusive alguns ainda pouco explorados, esta propriedade tem a vantagem de estar junto a esses locais onde a natureza em conjugação plena com o rio Zêzere trazem encantos de serem vividos e presenciado com a vantagem de ao mesmo tempo podermos aceder à A13 que permite uma deslocação rápida e acessível a todos os pontos do nosso lindo Portugal Esta propriedade de sonho com cerca de 2000 m2 é constituída por: Moradia principal com frente virada para a estrada nacional (com privacidade garantida por arbustos) e acesso para o logradouro. Em estado praticamente semi novo com pouca utilização sendo uma construção de 2006 Anexo habitacional com áreas de apoio ao logradouro e quartos na zona superior Logradouro com várias zonas de lazer e piscina com sistema de aquecimento de água Conjunto de anexos para arrumos/animais, casa de máquinas para o furo de água assim com um espaço/escritório com vista para a serra Duas garagens bastante amplas Um pomar com várias árvores de fruto com abastecimento de água de furo Como referido toda esta propriedade possuí um furo de água com toda a infraestrutura de canalização criada para toda a zona exterior assim como a piscina, todas as divisões interiores habitacionais possuem ar condicionado assim como todas as janelas e portadas têm vidros duplos com corte térmico e sonoro Na zona exterior perto da zona da piscina tem uma zona com bancada de cozinha com placa de fogão, um grande exaustor para zona de churrasqueira, uma mesa e bancos em pedra, uma fonte assim como toda a decoração a volta da piscina é feita com azulejos pintados e ainda tem uma zona de barbecue perto do pomar Na moradia principal irá encontrar: 2 Amplas salas uma de jantar com bastante luz natural e outra de estar com lareira 1 Cozinha em magnifico estado com moveis de qualidade superior com uma zona de copa virada para o logradouro e acesso para esta mesma área 1 Wc principal com banheira de hidromassagem 2 Amplos quartos sendo que um é suíte No anexo habitacional irá encontrar: Wc com acesso para o logradouro Sala de estar com portadas para a zona da piscina Wc principal na zona superior Dois quartos na zona superior Imagine toda esta mansão em local bastante tranquilo, perto de praias fluviais e zona de serra com todas estas características com o propósito de lhe proporcionar a si e aos seus o maior bem estar no seio do seu lar, pois não é precise imaginar este lugar existe e está ao alcance da sua vontade em conhece lo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST96125

Apartamento T3 Novo em Lourinhã, numa zona tranquila a poucos minutos das deslumbrantes praias da região, como a Praia da Areia Branca. Nas proximidades, encontrará supermercados como Intermarché, escolas, farmácias, centro de saúde e outros serviços essenciais, além de espaços para lazer e prática desportiva. Com acesso facilitado a Lisboa, em menos de uma hora de viagem, a localização combina o melhor da vida junto ao mar com conveniência urbana. Apartamento com 160m² de área bruta e 130m² de área útil, este T3 situa-se no rés do chão de um condomínio com infraestrutura de lazer, incluindo campo de ténis e campo de basquetebol. O imóvel destaca-se pelo aproveitamento de espaço, luminosidade e acabamentos de qualidade. Características do imóvel: - Hall de entrada funcional e bem iluminado; - Sala ampla com lareira e acesso ao terraço de 15m², ideal para convívio e momentos de relaxamento; - Cozinha open space com excelente luz natural, equipada com: Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar roupa, e Máquina de lavar loiça; - Hall dos quartos com 8m²; - 3 quartos espaçosos: 1 suíte confortável com casa de banho privativa (15m²) 2 quartos com áreas generosas (15m² e 14m²), sendo que um deles tem acesso a um terraço coberto; - Casa de banho de apoio completa, moderna e funcional; - Condomínio com um custo mensal acessível de 70; O apartamento conta ainda com arrecadação privativa de 20 m², garagem de 12m² e estacionamento exclusivo. Além de uma porta blindada que oferece maior segurança. Para conforto adicional, dispõe de ar condicionado em todas as divisões principais, vidros duplos, teto falso com luzes LED embutidas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. No exterior, destaca-se um espaço para festas com zona de barbecue, perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e família. Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária...