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Excelente Oportunidade para HABITAÇÃO ou INVESTIMENTO (ARRENDAMENTO)! Apartamento T2 em bom estado localizado em Lisboa, Ajuda, com a possibilidade de habitar de imediato. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição, sendo composto por uma sala e cozinha com 30m2 aproximadamente, com uma varanda em cada divisão, dois quartos de 10 e 11m2 com armários embutidos e com uma varanda, fechada, de 6m2. NOTA: Ótima construção. Este apartamento situa-se num 3º andar de um prédio com 7 andares, 2 elevadores e uma arrecadação para cada fração, numa zona com fácil acesso a transportes, nomeadamente a Carris, comércio e variados serviços. Em termos de comércio e serviços destacamos o seguinte: - A 2 minutos de carro ou mais propriamente a 800m das faculdades de Medicina/Veterinária, de arquitetura da universidade de Lisboa ou do Instituto Superior Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa #ref: 66203

Apartamento T3 Duplex no centro da cidade de São João da Madeira. Excelente localização, próximo de todos os serviços e acessos diários. Com áreas muto generosas está dividido em 2 pisos: No primeiro piso temos hall de entrada com casa de banho de serviço, sala ampla com varanda, cozinha com lavandaria e despensa. No piso superior temos três quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas. Possui lugar de garagem na cave. Sobre São João da Madeira: São João da Madeira (SJM) é uma cidade portuguesa do Distrito de Aveiro, da Área Metropolitana do Porto e da Região Norte de Portugal, com 22,162 habitantes no seu perímetro urbano (2021). É sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². O município é limitado a norte e a oeste pelo município de Santa Maria da Feira, e a este e sul por Oliveira de Azeméis. O seu forte desenvolvimento, na segunda metade do século XX, levou à expansão da sua área urbana para fora dos limites do seu pequeno município. Tornou-se município autónomo da vizinha Oliveira de Azeméis em 11 de Outubro de 1926, tendo sido elevado ao estatuto de cidade em 28 de Junho de 1984, pela lei n.º 13/84. O lema de São João da Madeira é "Labor - Cidade do Trabalho". A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a "Capital do Calçado". Nos últimos anos, a cidade tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. Em 2010, a cidade recebeu, no Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade Técnica de Lisboa, o prémio de melhor município para se viver em Portugal, resultado obtido pelo estudo do Instituto de Tecnologia Comportamental, publicado no semanário Sol. Sã...

Apartamento T3 Duplex no centro da cidade de São João da Madeira. Excelente localização, próximo de todos os serviços e acessos diários. Com áreas muto generosas está dividido em 2 pisos: No primeiro piso temos hall de entrada com casa de banho de serviço, sala ampla com varanda, cozinha com lavandaria e despensa. No piso superior temos três quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas. Possui lugar de garagem na cave. ----- Sobre São João da Madeira: São João da Madeira (SJM) é uma cidade portuguesa do Distrito de Aveiro, da Área Metropolitana do Porto e da Região Norte de Portugal, com 22,162 habitantes no seu perímetro urbano (2021). É sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². O município é limitado a norte e a oeste pelo município de Santa Maria da Feira, e a este e sul por Oliveira de Azeméis. O seu forte desenvolvimento, na segunda metade do século XX, levou à expansão da sua área urbana para fora dos limites do seu pequeno município. Tornou-se município autónomo da vizinha Oliveira de Azeméis em 11 de Outubro de 1926, tendo sido elevado ao estatuto de cidade em 28 de Junho de 1984, pela lei n.º 13/84. O lema de São João da Madeira é "Labor - Cidade do Trabalho". A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a "Capital do Calçado". Nos últimos anos, a cidade tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. Em 2010, a cidade recebeu, no Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade Técnica de Lisboa, o prémio de melhor município para se viver em Portugal, resultado obtido pelo estudo do Instituto de Tecnologia Comportamental, publicado no semanário So...

Este apartamento de 3 assoalhadas (andar de moradia) encontra-se atualmente em processo de remodelação total onde os materiais nobres e de qualidade são privilegiados por forma a que se sinta confortável no seu próximo lar. Este imóvel é constituído por uma sala ampla com cerca de 22 m2; Hall de 11 m2; cozinha de 6,5 m2 com acesso à parte comum exterior (quintal); quarto principal de 13 m2 com roupeiro e acesso a grande varanda (6 m2); quarto de 10 m2 também com roupeiro; Casa de Banho completa com base de duche; e grande dispensa. Apartamento todo ele com amplas janelas o que permite usufruir de excelente luminosidade solar. Dada a sua localização privilegiada, a 3 minutos do centro de São João da Madeira, permite estar a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e vias rodoviárias, sendo por esse motivo uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento permitindo uma excelente taxa de rentabilidade. "O lema de São João da Madeira é "Labor - Cidade do Trabalho". A cidade é conhecida pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a "Capital do Calçado". Nos últimos anos, São João da Madeira tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. Em 2010, a cidade recebeu, no Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade Técnica de Lisboa, o prémio de melhor município para se viver em Portugal, resultado obtido pelo estudo do Instituto de Tecnologia Comportamental. São João da Madeira destacou-se ainda recentemente ao introduzir, em 2011, o turismo industrial em Portugal e ao tornar-se, em 2012, o 1º município do país com cobertura quase integral wireless." (Fonte: Wikipedia). Por todas as razões não perca esta oportunidade e agende a sua visita!..................................................................................................................................................................................................................... A MF Associados é uma equipa de profissionais do mercado imobiliário que nasceu da experiência dos seus lideres, Fernando Martins e Rogério Forte. Uma equipa de profissionais dedicados e focados em prestar aos nossos clientes um serviço de excelência, com agentes especializados na venda, arrendamento, acompanhamento de compradores (mercado nacional e internacional), e todos os serviços do ramo imobiliário, utilizando os meios adequados de promoção, online, impressos e diretos, garantindo ao cliente o melhor negócio, conduzido em total segurança e sem sobressaltos! Uma equipa a pensar em si! (ref:C0406-00455)

Apresento-lhe este fantástico apartamento de 7 assoalhadas, duplex, com varanda de grandes dimensões e com vista para o rio, em Alcântara. O imóvel é bastante luminoso, com janelas de vidro duplo oscilo-batentes e com portadas e dispõe de duas entradas de acesso, pelas escadas e elevador direto ao hall de entrada. No piso superior, encontra a cozinha equipada com frigorífico americano, máquinas de lavar loiça e roupa, esquentador a gás natural de 25L, forno elétrico e fogão a gás e elétrico, uma sala bastante espaçosa com acesso à varanda, uma casa de banho social com janela e roupeiros no seu corredor de acesso. No piso inferior, todos os quartos com roupeiro, suite com roupeiro, cofre e casa de banho com cabine de duche, hidromassagem e dois lavatórios, um quarto sem janela usado para arrumações, casa de banho com banheira, hall dos quartos com roupeiro e acesso às escadas do prédio. Restaurado em 2002, este apartamento tem ar condicionado em quase todas as divisões incluindo a cozinha. Garagem com lugar para um carro e espaço para arrumações, sendo o seu acesso feito através do prédio vizinho. Venha conhecer! Casas São Paixões! Escola - 71m - Escola Avé Maria Supermercado - 180m - LIDL Auto-Estrada - 3000m - A2 Sul - Ponte 25 de Abril Zona Histórica - 1700m - Museu Nacional de Arte Antiga Escola - 2600m - ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa Metro - 3200m - Estação de Metro Rato Escola - 2100m - Faculdade de Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa Escola - 2000m - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Parque Infantil - 2000m - Parque Recreativo do Alvito Jardim - 1100m - Tapada das Necessidades Hospital - 1200m - CUF Infante Santo Zona Histórica - 1200m - Museu do Oriente Hospital - 1500m - Hospital Egas Moniz Escola - 450m - Instituto Superior de Agronomia Estação Ferroviária - 900m - Alcântara-Mar Estação Ferroviária - 750m - Alcântara-Terra Zona Comercial - 400m - LxFactory Supermercado - 600m - Pingo Doce Escola - 240m - Instituto Superior de Ciências Políticas Segurança Interna Farmácia - 300m - Farmácia do Calvário Supermercado - 150m - Minipreço

(ref.: 2065a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) andar moradia perto da zona de arrifana a 6km do centro de santa maria da feira e a 2km de são joão da madeira. este imóvel é totalmente independente e conta com uma área exterior de 90m2. garagem para 2 carros da qual dá acesso ao pátio/jardim a onde se encontra 2 anexos. temos 2 acessos ao 1º andar pela frente da casa e pelas traseiras. sobre são joão da madeira: são joão da madeira (sjm) é uma cidade portuguesa do distrito de aveiro, da área metropolitana do porto e da região norte de portugal, com 22,162 habitantes no seu perímetro urbano (2021). é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². o município é limitado a norte e a oeste pelo município de santa maria da feira, e a este e sul por oliveira de azeméis. o seu forte desenvolvimento, na segunda metade do século xx, levou à expansão da sua área urbana para fora dos limites do seu pequeno município. tornou-se município autónomo da vizinha oliveira de azeméis em 11 de outubro de 1926, tendo sido elevado ao estatuto de cidade em 28 de junho de 1984, pela lei n.º 13/84. o lema de são joão da madeira é "labor - cidade do trabalho". a cidade é conhecida, em portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. é reconhecida no país como a "capital do calçado". nos últimos anos, a cidade tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em portugal, em estudos de qualidade de vida. em 2010, a cidade recebeu, no instituto superior de ciências sociais e políticas da universidade técnica de lisboa, o prémio de melhor município para se viver em portugal, resultado obtido pelo estudo do instituto de tecnologia comportamental, publicado no semanário sol. são joão da madeira destacou-se ainda r

Apartamento duplex, localizado no último andar inserido no bloco 2 do condomínio privado "Quinta do Almargem". O imóvel é composto por 2 pisos - No primeiro nível, entramos no apartamento por um amplo hall de entrada com arrumação, encontramos a sala de estar com três janelas com vista cidade, cozinha equipada e casa de banho completa. No piso superior, acedemos à área privada da casa, que é composta por quarto com varanda, quarto de vestir também com varanda, roupeiros embutidos e casa de banho completa. A fração dispõem ainda de dois lugares de parqueamento e um lugar para bicicleta. O edifício foi construído em 2015, com um projeto de arquitetura reconhecido pela sua inovação e qualidade, podendo os condóminos usufruir de áreas de agradáveis áreas verdes. O apartamento encontra-se impecavelmente mantido, está situado no bloco posterior, tirando partido da paz e tranquilidade que esta configuração proporciona. A rua Quinta do Almargem, fica localizada a 5 minutos a pé do Hospital Egas Moniz e da Cordoaria Nacional, a 10 minutos a pé da frente ribeirinha, do Centro de Congressos de Lisboa e do Palácio de Belém. Venha conhecer! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 4000m - A5 Auto-Estrada - 4900m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 5000m - Ponte 25 de Abril Bombeiros - 1300m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 750m - Escola Secundária Marquês de Pombal Escola - 550m - Universidade Lusíada Escola - 1500m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 1800m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas Escola - 1600m - Universidade de Medicina Veterinária de Lisboa Escola - 1400m - FAUL - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Estação Ferroviária - 1100m - Estação de Comboios de Belém Farmácia - 30m - Farmácia Ajuda Hospital - 550m - Hospital Egas Moniz Hospital - 950m - Fundação Champalimaud Mercado - 450m - Mercado da Ajuda Polícia - 1700m - PSP - 28ª Esquadra Supermercado - 240m - Pingo Doce

Apartamento T3 de 81m2, em Belém, e junto a Algés, totalmente remodelado, equipado e mobilado. Situa-se num edifício em excelente estado, num primeiro andar, sem elevador, e com as suas diversas janelas e uma varanda, usufrui de grande luminosidade. Sala, com zona de estar e jantar, cozinha totalmente equipada (com máquinas, loiças e utensílios), 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiros e com todos os artigos têxtil-lar e 2 WC com poliban e secador de cabelo. Tem caixilharias em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos, iluminação com projetores LED em toda a casa, ar condicionado e cofre forte. Contrato limitado até 12 meses. Excelente localização, a pouca distância do centro de Lisboa e da linha de Estoril/Cascais, com óptimos acessos às principais vias (Marginal, A5, CRIL e CREL) e transportes (comboio, autocarros e táxis), próximo de zonas verdes e de lazer, instalações desportivas, escolas, hospitais, comércio, serviços e a poucos minutos da praia. Nas proximidades encontra várias faculdades como a FMH - Faculdade de Motricidade Humana, o pólo universitário da Ajuda (Faculdades de Arquitectura, Medicina Veterinária e ISCSP) e o ISA - Instituto Superior de Agronomia. Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata. Venha conhecer a sua futura morada! Casas São Paixões! Praia - 2500m - Praia da Cruz Quebrada Supermercado - 500m - Pingo Doce Auto-Estrada - 750m - CRIL Biblioteca - 700m - Biblioteca Municipal de Algés Bombeiros - 3600m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 1600m - Escola Secundária do Restelo Escola - 3800m - FAUL - Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa Escola - 3500m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de Lisboa Escola - 3800m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 550m - Instituto Universitário Militar Estação Ferroviária - 400m - Estação de Comboios de Algés Hospital - 1800m - Hospital São Francisco Xavier Hospital - 3600m - Hospital Egas Moniz Jardim - 700m - Parque dos Anjos Mercado - 350m - Mercado de Algés Polícia - 2300m - PSP - 26ª Esquadra (ref:C0405-00187)

Apartamento T3 de 81m2, em Belém, e junto a Algés, totalmente remodelado, equipado e mobilado. Situa-se num edifício em excelente estado, num primeiro andar, sem elevador, e com as suas diversas janelas e uma varanda, usufrui de grande luminosidade. Sala, com zona de estar e jantar, cozinha totalmente equipada (com máquinas, loiças e utensílios), 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiros e com todos os artigos têxtil-lar e 2 WC com poliban e secador de cabelo. Tem caixilharias em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos, iluminação com projetores LED em toda a casa, ar condicionado e cofre forte. Contrato limitado até 12 meses. Excelente localização, a pouca distância do centro de Lisboa e da linha de Estoril/Cascais, com óptimos acessos às principais vias (Marginal, A5, CRIL e CREL) e transportes (comboio, autocarros e táxis), próximo de zonas verdes e de lazer, instalações desportivas, escolas, hospitais, comércio, serviços e a poucos minutos da praia. Nas proximidades encontra várias faculdades como a FMH - Faculdade de Motricidade Humana, o pólo universitário da Ajuda (Faculdades de Arquitectura, Medicina Veterinária e ISCSP) e o ISA - Instituto Superior de Agronomia. Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata. Venha conhecer a sua futura morada! Casas São Paixões! Praia - 2500m - Praia da Cruz Quebrada Supermercado - 500m - Pingo Doce Auto-Estrada - 750m - CRIL Biblioteca - 700m - Biblioteca Municipal de Algés Bombeiros - 3600m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 1600m - Escola Secundária do Restelo Escola - 3800m - FAUL - Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa Escola - 3500m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de Lisboa Escola - 3800m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 550m - Instituto Universitário Militar Estação Ferroviária - 400m - Estação de Comboios de Algés Hospital - 1800m - Hospital São Francisco Xavier Hospital - 3600m - Hospital Egas Moniz Jardim - 700m - Parque dos Anjos Mercado - 350m - Mercado de Algés Polícia - 2300m - PSP - 26ª Esquadra

Apartamento T3 de 81m2, em Belém, e junto a Algés, totalmente remodelado, equipado e mobilado. Situa-se num edifício em excelente estado, num segundo andar, sem elevador, e com as suas diversas janelas usufrui de grande luminosidade. Sala, com zona de estar e jantar, cozinha totalmente equipada (com máquinas, loiças e utensílios), 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiros e com todos os artigos têxtil-lar e 2 WC com poliban e secador de cabelo. Tem caixilharias em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos, iluminação com projetores LED em toda a casa, ar condicionado e cofre forte. Possível contrato de longa duração ou de curta duração (mínimo 4 meses). Excelente localização, a pouca distância do centro de Lisboa e da linha de Estoril/Cascais, com óptimos acessos às principais vias (Marginal, A5, CRIL e CREL) e transportes (comboio, autocarros e táxis), próximo de zonas verdes e de lazer, instalações desportivas, escolas, hospitais, comércio, serviços e a poucos minutos da praia. Nas proximidades encontra várias faculdades como a FMH - Faculdade de Motricidade Humana, o pólo universitário da Ajuda (Faculdades de Arquitectura, Medicina Veterinária e ISCSP) e o ISA - Instituto Superior de Agronomia. Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata. Venha conhecer a sua futura morada! Casas São Paixões! Praia - 2500m - Praia da Cruz Quebrada Supermercado - 500m - Pingo Doce Auto-Estrada - 750m - CRIL Biblioteca - 700m - Biblioteca Municipal de Algés Bombeiros - 3600m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 1600m - Escola Secundária do Restelo Escola - 3800m - FAUL - Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa Escola - 3500m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de Lisboa Escola - 3800m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 550m - Instituto Universitário Militar Estação Ferroviária - 400m - Estação de Comboios de Algés Hospital - 1800m - Hospital São Francisco Xavier Hospital - 3600m - Hospital Egas Moniz Jardim - 700m - Parque dos Anjos Mercado - 350m - Mercado de Algés Polícia - 2300m - PSP - 26ª Esquadra

Apartamento T3 de 81m2, em Belém, e junto a Algés, totalmente remodelado, equipado e mobilado. Situa-se num edifício em excelente estado, num segundo andar, sem elevador, de fácil acesso, e com as suas diversas janelas usufrui de grande luminosidade. Sala, com zona de estar e jantar, cozinha totalmente equipada (com máquinas, loiças e utensílios), 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiros e 2 WC com poliban e secador de cabelo. Tem caixilharias em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos, iluminação com projetores LED em toda a casa, ar condicionado e cofre forte. Contrato de duração mínima de 12 meses. Excelente localização, a pouca distância do centro de Lisboa e da linha de Estoril/Cascais, com óptimos acessos às principais vias (Marginal, A5, CRIL e CREL) e transportes (comboio, autocarros e táxis), próximo de zonas verdes e de lazer, instalações desportivas, escolas, hospitais, comércio, serviços e a poucos minutos da praia. Nas proximidades encontra várias faculdades como a FMH - Faculdade de Motricidade Humana, o pólo universitário da Ajuda (Faculdades de Arquitectura, Medicina Veterinária e ISCSP) e o ISA - Instituto Superior de Agronomia. Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata. Venha conhecer a sua futura morada! Casas São Paixões! Praia - 2500m - Praia da Cruz Quebrada Supermercado - 500m - Pingo Doce Auto-Estrada - 750m - CRIL Biblioteca - 700m - Biblioteca Municipal de Algés Bombeiros - 3600m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 1600m - Escola Secundária do Restelo Escola - 3800m - FAUL - Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa Escola - 3500m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de Lisboa Escola - 3800m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 550m - Instituto Universitário Militar Estação Ferroviária - 400m - Estação de Comboios de Algés Hospital - 1800m - Hospital São Francisco Xavier Hospital - 3600m - Hospital Egas Moniz Jardim - 700m - Parque dos Anjos Mercado - 350m - Mercado de Algés Polícia - 2300m - PSP - 26ª Esquadra

Apartamento T3 de 81m2, em Belém, e junto a Algés, totalmente remodelado, equipado e mobilado. Situa-se num edifício em excelente estado, num segundo andar, sem elevador, de fácil acesso, e com as suas diversas janelas usufrui de grande luminosidade. Sala, com zona de estar e jantar, cozinha totalmente equipada (com máquinas, loiças e utensílios), 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiros e 2 WC com poliban e secador de cabelo. Tem caixilharias em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos, iluminação com projetores LED em toda a casa, ar condicionado e cofre forte. Contrato de duração mínima de 12 meses. Excelente localização, a pouca distância do centro de Lisboa e da linha de Estoril/Cascais, com óptimos acessos às principais vias (Marginal, A5, CRIL e CREL) e transportes (comboio, autocarros e táxis), próximo de zonas verdes e de lazer, instalações desportivas, escolas, hospitais, comércio, serviços e a poucos minutos da praia. Nas proximidades encontra várias faculdades como a FMH - Faculdade de Motricidade Humana, o pólo universitário da Ajuda (Faculdades de Arquitectura, Medicina Veterinária e ISCSP) e o ISA - Instituto Superior de Agronomia. Venha conhecer a sua futura morada! Casas São Paixões! Praia - 2500m - Praia da Cruz Quebrada Supermercado - 500m - Pingo Doce Auto-Estrada - 750m - CRIL Biblioteca - 700m - Biblioteca Municipal de Algés Bombeiros - 3600m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 1600m - Escola Secundária do Restelo Escola - 3800m - FAUL - Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa Escola - 3500m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de Lisboa Escola - 3800m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 550m - Instituto Universitário Militar Estação Ferroviária - 400m - Estação de Comboios de Algés Hospital - 1800m - Hospital São Francisco Xavier Hospital - 3600m - Hospital Egas Moniz Jardim - 700m - Parque dos Anjos Mercado - 350m - Mercado de Algés Polícia - 2300m - PSP - 26ª Esquadra

No pacato e muito procurado bairro da Ajuda, com vistas para a linda Igreja da Memória, encontramos este imóvel T1, com possibilidade de se converter em T2 com nova distribuição das áreas interiores. Inserido em prédio de charme, com o alçado principal integralmente a azulejo, com aproximadamente 80 anos e com apenas 3 frações. Localizado a uns escassos 500 metros do edifício da Presidência da República, a 300 metros do Palácio Nacional da Ajuda, beneficia de uma localização tão central que dispensa a utilização de viatura. A proximidade ao Rio Tejo e a toda a zona à beira rio e também ao Parque de Monsanto fazem deste activo uma excelente solução imobiliária. Venha conhecer! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 6400m - A5 Auto-Estrada - 5800m - CRIL Auto-Estrada - 6300m - Ponte 25 de Abril Bombeiros - 1300m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 1000m - Escola Secundária Marquês de Pombal Escola - 600m - Escola Básica 2/3 de Paula Vicente Escola - 1900m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 1500m - FAUL - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Escola - 1700m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa Escola - 1600m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios de Belém Farmácia - 200m - Farmácia Moura Hospital - 1400m - Hospital Egas Moniz Escola - 1400m - Universidade Lusíada Jardim - 900m - Jardim Botânico Tropical Polícia - 950m - PSP - 26ª Esquadra Supermercado - 900m - Pingo Doce Zona Histórica - 280m - Igreja da Memória Zona Histórica - 1500m - Padrão dos Descobrimentos

Apresento-lhe este apartamento de 4 assoalhadas, junto ao Parque Urbano do Rio Seco na Ajuda, em bom estado de conservação, com 2 WC's e duas frentes. O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, virada para a fachada tardoz ao nível do rés do chão, sala e um dos quartos, dão para a frente do prédio, que está ao nível de um primeiro andar. Este apartamento conta ainda com uma despensa/arrumos, arrecadação e muita luminosidade (nascente/poente). Quanto à sua localização, esta rodeado de diversos serviços, comércio, farmácias, faculdades, escolas e redes de transportes rodoviários e rápidos e bons acessos aos diversos pontos da grande Lisboa. Agende a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3800m - A5 Auto-Estrada - 7700m - Ponte 25 de Abril Biblioteca - 1500m - Biblioteca de Alcântara Bombeiros - 1100m - Quartel de Santo Amaro Escola - 1100m - Escola Secundária Rainha Dona Amélia Escola - 1100m - Escola Secundária Fonseca Benevides Escola - 900m - Instituto Superior de Agronomia Escola - 1100m - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Escola - 1200m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa Escola - 1400m - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas Escola - 1300m - Universidade Lusíada Escola - 800m - Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda Estação Ferroviária - 1800m - Estação de Comboios de Belém Farmácia - 350m - Farmácia do Cruzeiro Hospital - 1300m - Hospital Egas Moniz Hospital - 2100m - CUF Tejo Polícia - 1800m - PSP - 28ª Esquadra Zona Comercial - 1700m - LX Factory Zona Histórica - 1000m - Palácio Nacional da Ajuda

Composto por: T1: R/C a necessitar de remodelação (32m2): entre a FOTO 3 e a 8; T3: 1º andar remodelado (32m2): entre a FOTO 9 e 15; Aproveitamento de Sótão/Suite (32m2): entre a FOTO 16 e a 19. A cerca de 200 metros das Universidades (Faculdade de Arquitetura, Universidade Veterinária, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas e Instituto Superior de Agronomia), próximo ao Palácio da Ajuda e a 1 km de Belém e da Universidade Lusíada, temos este charmoso prédio de construção original de época, composto por 3 pisos. T3 duplex 32m2 + 32m2, composto por 1º andar e aproveitamento de sótão (cozinha, sala, casa de banho, dois quartos de reduzidas dimensões + suite de 32m2), ficando a suite no último piso, de onde podemos observar a ponte 25 de abril e o Cristo Rei; O T1 do R/C (32m2) é uma fração autónoma e com entrada independente dos restantes 2 pisos do edifício.Porque é um investimento tão apelativo?A localização deste prédio junto de inúmeras Universidades e junto a Belém, aliado ao facto de ser composto por duas frações (um T1 no R/C e um Duplex T3 a partir do 1º andar), tornam este investimento seguro e rentável, havendo a possibilidade de morar no duplex e arrendar o T1 do R/C, ou de arrendar tanto o T1 do R/C como o Duplex T3.Para os possíveis compradores que pretendam viver em todos os pisos de que o prédio é composto, através da retirada de uma parede, é também possível unir pelo interior do prédio o T1 do R/C ao Duplex, convertendo-se deste modo em moradia.O imóvel possui ainda um magnifico terraço privativo de cerca de 30 m2 com churrasqueira.Existem vídeos de todo imóvel e um projeto para a remodelação do R/C prontos a enviar para si por email ou Whatsapp.Venha conhecer! * a partilhar com todos os parceiros do imobiliário em regime de 50%-50%** este imóvel está angariado em regime de exclusividade