Integral nexx x t1

Identificação do imóvel: ZMPT559226 Se procura: - T1, em fase final de reconstrução; - Localização central na Baixa do Porto; - Luminosidade e vistas para a típicidade portuense... aqui encontra! Nota: Previsão de fim de obra em Agosto/Setembro de 2023...portanto, está quase! Para além deste T1, temos disponíveis 2 X T0+1 no segundo piso e a loja que se encontra no R/C. Apartamento inserido num prédio em fase avançada de reconstrução integral, mantendo a base do projecto de arquitectura dos anos 50, do reconhecido Arquitecto Arménio Taveira Losa. Esta é uma obra que se afasta do típico prédio do Porto e revela a revolução que, desde então, sofreu a arquitectura. Um prédio que 'deixa os azulejos para os vizinhos', instalando-se na malha urbana como se de um turista se tratasse. É como se dissesse: 'Estamos aqui para apreciar o Porto do século XIX, contudo queremos dormir num prédio com a segurança e o conforto que a estrutura em betão garante!' A entrada no prédio é feita através da Travessa dos Caldeireiros, uma rua perpendicular que liga a conhecida Rua dos Caldeireiros à Rua de Trás. O prédio dispõe de apenas 4 frações, nomeadamente 1 estabelecimento no r/c, uma habitação no 1.º andar (o T1 que aqui se anuncia) e duas habitações no 2.º andar. APARTAMENTO:Com uma área total de 56,25m2, este apartamento organiza-se da seguinte forma: - sala de estar com kitchenette com janelas a sul e a nascente; - casa de banho com janela a nascente; - quarto com janela a nascente. Uma das principais características deste apartamento são as dimensões generosas das janelas. Aqui a luz só faltará caso as nuvens surjam, caso contrário teremos uma luz natural... #ref:ZMPT559226

Apartamento T1 (+1) numa construção diferenciada e de design contemporâneo, no Canal de São Roque, uma das zonas mais emblemáticas do Bairro da Beira-Mar, bem no coração da cidade de Aveiro. Ainda em construção, este apartamento de luxo cuja planta pode consultar em anexo, deverá estar pronto a habitar no final de 2020 e insere-se num condomínio de 6 frações, em que se destacam as seguintes características: Estrutura Estrutura de aço inteligente, Antissísmico, Isolamento de ETICS 8cm, Laje mista colaborante e Elevador de alta eficiência. Acabamentos Pavimento flutuante classe Ac5, Caixilharia technall com corte térmico, Louças sanitária, Misturadoras e Coluna de duche da marca Sanindusa, Cozinha em lacados, Porta de alta segurança, Armários lacados embutidos, Cerâmicos interiores da marca Love Tiles e Iluminação integral em LED. Equipamentos Ar condicionado Daikin, Telas blackout motorizadas, Painel solar Vulcano, e Vídeo Porteiro. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA! (Frigorífico combinado + Exaustor + Forno compacto + Máquina lavar louça + Placa vitrocerâmica) Vistas O edifício apresenta duas frentes, uma para a Rua dos Arrais, outra para o Canal de São Roque. A rua dos Arrais é uma pitoresca e representativa rua do Bairro da Beira Mar, e o Canal de São Roque é um dos mais emblemáticos canais internos da cidade, promovendo uma bonita e desafogada vista para o salgado de Aveiro e movimento turístico dos barcos tradicionais no canal. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praia

Apartamento T1 (+1) numa construção diferenciada e de design contemporâneo, no Canal de São Roque, uma das zonas mais emblemáticas do Bairro da Beira-Mar, bem no coração da cidade de Aveiro. Ainda em construção, este apartamento de luxo cuja planta pode consultar em anexo, deverá estar pronto a habitar no final de 2020 e insere-se num condomínio de 6 frações, em que se destacam as seguintes características: Estrutura Estrutura de aço inteligente, Antissísmico, Isolamento de ETICS 8cm, Laje mista colaborante e Elevador de alta eficiência. Acabamentos Pavimento flutuante classe Ac5, Caixilharia technall com corte térmico, Louças sanitária, Misturadoras e Coluna de duche da marca Sanindusa, Cozinha em lacados, Porta de alta segurança, Armários lacados embutidos, Cerâmicos interiores da marca Love Tiles e Iluminação integral em LED. Equipamentos Ar condicionado Daikin, Telas blackout motorizadas, Painel solar Vulcano, e Vídeo Porteiro. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA! (Frigorífico combinado + Exaustor + Forno compacto + Máquina lavar louça + Placa vitrocerâmica) Vistas O edifício apresenta duas frentes, uma para a Rua dos Arrais, outra para o Canal de São Roque. A rua dos Arrais é uma pitoresca e representativa rua do Bairro da Beira Mar, e o Canal de São Roque é um dos mais emblemáticos canais internos da cidade, promovendo uma bonita e desafogada vista para o salgado de Aveiro e movimento turístico dos barcos tradicionais no canal. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos ba

Identificação do imóvel: ZMPT559229 Se procura: - T0+1 duplex c/ mezzanine (sala em baixo e quarto em cima); - Obra em fase final de reconstrução; - Localização central na Baixa do Porto; - Luminosidade e vistas para a típicidade portuense... aqui encontra! Nota: Previsão de fim de obra em Agosto/Setembro de 2023...portanto, está quase! Para além deste T1, temos disponíveis 2 X T0+1 no segundo piso e a loja que se encontra no R/C. Apartamento inserido num prédio em fase avançada de reconstrução integral, mantendo a base do projecto de arquitectura dos anos 50, do reconhecido Arquitecto Arménio Taveira Losa. Esta é uma obra que se afasta do típico prédio do Porto e revela a revolução que, desde então, sofreu a arquitectura. Um prédio que 'deixa os azulejos para os vizinhos', instalando-se na malha urbana como se de um turista se tratasse. É como se dissesse: 'Estamos aqui para apreciar o Porto do século XIX, contudo queremos dormir num prédio com a segurança e o conforto que a estrutura em betão garante!'. APARTAMENTO: Com uma área total de 56,90m2, este apartamento organiza-se da seguinte forma: No piso inferior: - sala de estar com kitchenette com janelas a nascente; No piso superior: - quarto em sistema de águas furtadas, em que o pé direito varia entre os 2 e os 3 metros. - casa de banho completa com base de duche; - clarabóia eléctrica com comando. Uma das principais características deste apartamento são as dimensões generosas das janelas. Aqui a luz só faltará caso as nuvens surjam, caso contrário teremos uma luz natural constante em toda a sua área. EQUIPAMENTO: - Ar condicionado na sala e no quarto; - Cozinha equipada (forno; placa;... #ref:ZMPT559229