Investimento apresentamos

Apresentamos lavandaria self-service, para trespasse, em Setúbal. Localizada numa zona de excelência, junto à paragem de autocarro, McDonald's e Continente, permitindo assim uma maior visibilidade do espaço em si. Tendo sido inaugurada em 2015, a loja divide-se em três espaços e encontra-se totalmente equipada. Lavandaria self-service: - 4 Máquinas de lavar; - 5 Máquinas de secar; Engomadoria (arrendada): - Tábua profissional; - Ferro industrial com caldeira; Costura (arrendada). O espaço está equipado com um sistema de domótica que inclui alarme, câmaras de vigilância, e sistema de fecho/abertura remota de portas e luzes. Posto de cacifo dos CTT O total de equipamento e investimento na adaptação do espaço supera os 80.000 euros. Marque uma visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta oportunidade exclusiva de negócio no Cacém, seja para habitação própria ou investimento - Apartamento T2 com excelente distribuição de divisões e exposição solar, a necessitar de obras gerais, situado a poucos metros da IC19, Supermercados, Escolas, transportes públicos, Centro Comercial do Cacém e comércio em geral. * Daremos prioridade para contatos telefónicos e de particulares; * Área Útil: 75m²; * Apartamento em Rés-do-Chão alto; * Ano de Construção: 1980; * Valor de condomínio: ?25/mês; * nº de Casas de banho: 1; * nº de roupeiros: 2; * Hall de entrada: 8m² com intercomunicador e uma excelente despensa; * Sala: 20m²; * Cozinha: 12m², com algumas obras de melhoramentos; * Despensa: 2m²; * Casa de Banho: 4m² completa com poliban; * Hall de quartos: 8m² com roupeiro embutido, podendo ser transformado em um closet; * Quartos: 11m² e 12m² ambos com chão em cerâmica, tendo um deles roupeiro embutido;  * Orientação solar: Nascente/Poente; * Classificação Energética: F. Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160. Contato da agência: 218032694. Ref.: SM-2396

As fotos que apresentamos são meramente indicativas e não contratuais. Previsão de início de obra em 2019 (previsão de término - 18 meses). Encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. João e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms.Nos últimos dez anos, ermesinde teve um crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade, a rede de transportes é muito boa, com autocarros e estação de comboios (linha do minho - linha do douro). Tipologias disponíveis: 9 - t2 a partir dos 84.6m2 a 103.6m2 + lugar de garagem desde 154.000,00 ? 5 - t3 com 119.6m2 + 2 lugares de garagem desde 196.000? a certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no artigo 14º do dl nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão. Marque já a sua visita ! Preços: agosto, 2020. Ref.: 2405

Hostel de LuxoCom 14 Camas Arrendadas a Longo Prazo.Está em busca de um excelente investimento ?Apresentamos a oportunidade única de adquirir um hostel de luxo já em operação, com 14 camas atualmente arrendadas a longo prazo.Valor de cada cama é de 300&euroEste é o investimento perfeito para quem busca rentabilidade e segurança.Características do Hostel: Tipo: Hostel de Luxo Capacidade: 14 camas Status de Arrendamento: Todas as camas estão arrendadas a longo prazo, garantindo uma receita constante e previsível. Localização: Entre metro Faria Guimarâes e Metro do Marquês Condições Impecáveis: O hostel está em excelente estado´renovado com excelentes materias e acabamento acima da media, com decoração moderna e ambientes aconchegantes. Infraestrutura Completa:, áreas comuns elegantes, cozinha totalmente equipada, e duas varandas.Destaques: Rentabilidade: Receita garantida através dos arrendamentos a longo prazo. Segmento de Luxo: Atendimento a um público exigente, garantindo maior ticket médio e retorno financeiro. Localização Estratégica: Próximo a pontos turísticos, áreas comerciais e de fácil acesso.Benefícios para o Investidor: Fluxo de Caixa Imediato: Com todas as camas já arrendadas, o retorno sobre o investimento começa desde o primeiro dia. Manutenção Facilitada: O estado de conservação impecável reduz custos com manutenção. Potencial de Valorização: A localização e o segmento de luxo proporcionam potencial de valorização no mercado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo no mercado de hospitalidade. Para mais informações, entre em contato conosco.

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!! Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária com imenso potencial, situada numa localização privilegiada e tranquila, perfeita tanto para habitação como para investimento. Este imóvel é composto por três pisos bem distribuídos: rés do chão, 1º andar e sótão, oferecendo várias possibilidades de utilização, tanto a nível residencial como comercial. Rés do chão: encontra-se uma loja espaçosa, ideal para quem pretende investir num espaço comercial, mas que também pode ser convertida em habitação, oferecendo uma oportunidade única de rentabilização. A flexibilidade deste espaço é uma mais-valia, pois possibilita a criação de um apartamento autónomo ou a utilização para comércio ou serviços. Além disso, o rés do chão dispõe de uma casa de banho, um armazém prático, ideal para armazenamento. 1º andar: destaca-se pelas suas áreas generosas e uma excelente disposição dos espaços. Ao entrar, encontra-se um hall de entrada grande que distribui o acesso às diferentes divisões da casa. Este piso inclui três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável e acolhedor para uma família ou para quem aprecia áreas espaçosas. A sala é ampla e dividida em duas áreas distintas: uma sala de estar e uma sala de jantar, criando um ambiente agradável e acolhedor, complementado por uma lareira que confere um toque de charme e conforto ao espaço. Esta divisão beneficia ainda de acesso a varandas, que permitem a entrada de luz natural. A cozinha, também espaçosa, tem acesso a uma marquise, ideal para ser utilizada como lavandaria ou zona de apoio à cozinha. Este piso inclui ainda uma despensa prática, perfeita para arrumação extra, e uma casa de banho completa. Sótão: o espaço foi transformado numa área habitacional completa, que inclui dois quartos bem dimensionados, ideais para visitas ou para criar um espaço de trabalho em casa. A sala do sótão é ampla e confortável, funcionando em conceito aberto com uma cozinha moderna, o que proporciona uma excelente integração dos espaços e cria um ambiente perfeito para convívio. Este piso também possui uma casa de banho completa, garantindo total autonomia e conforto aos seus ocupantes. O acesso ao sótão é completamente privado, o que significa que pode ser utilizado como uma área independente para maior privacidade. No exterior, o apartamento oferece duas garagens independentes e um terreno com árvores de fruto, criando um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para lazer, cultivo de horta ou como um refúgio verde dentro da cidade. Este imóvel encontra-se numa zona muito tranquila, onde é possível desfrutar de paz e sossego sem abrir mão da proximidade de todas as comodidades. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais como escolas, padarias, pastelarias, igreja, hipermercado, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade aos principais eixos rodoviários, incluindo a A25, torna a locomoção extremamente fácil e rápida. A cidade de Aveiro está a apenas 5 minutos de distância, oferecendo todas as facilidades de uma cidade moderna, incluindo centros comerciais, serviços de saúde, restaurantes e uma vibrante vida cultural. É uma oportunidade de investimento única, tanto para quem procura uma nova casa como para quem deseja explorar o seu potencial de rentabilidade. A versatilidade do rés do chão, com a possibilidade de transformar a loja em habitação, a independência do sótão e a disposição generosa do 1º andar fazem deste apartamento uma solução perfeita para várias finalidades. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.

MORADIA PARA INVESTIMENTO Apresentamos esta magnifica moradia para recuperar, inserida num lote de terreno com 277 m2, uma área de implantação de 102 m2. Esta moradia apresenta uma verdadeira oportunidade seja para residência própria ou investimento local. Esta moradia caracteriza-se pela sua excelente localização e exposição solar. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Vila Verde do Grupo Lys! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Reservado!!!! Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno com uma área de 2437 m², localizado no coração do Bombarral, junto à Mata Municipal do Bombarral um espaço verde deslumbrante e preservado. Com uma localização privilegiada e viabilidade para construção, este terreno oferece um potencial incrível para diversos tipos de projetos. Inserido numa zona semi-urbana, com envolvente consolidada, com algum comércio e pequenos armazéns na proximidade. Beneficia de todas as infraestruturas básicas, dispondo de boas ligações rodoviárias com ligação directa à auto-estrada A8, sendo razoavelmente servida por transportes rodoviários e ferroviários. Não Perca Tempo, Venha Conhecer Essa Incrível Oportunidade De Investimento no Centro Do Bombarral! Excellent investment opportunity! We present a land with an area of 2437 m², located in the heart of Bombarral, next to the Bombarral Municipal Forest a stunning and preserved green space. With a privileged location and viability for construction, this land offers an incredible potential for various types of projects. Inserted in a semi-urban area, with consolidated surroundings, with some trade and small warehouses nearby. It benefits from all the basic infrastructures, with good road connections with direct connection to the A8 highway, being reasonably served by road and rail transport. Do not waste time, come meet this incredible investment opportunity in Bombarral Center! Excellente opportunité dinvestissement ! Nous vous présentons un terrain dune superficie de 2437 m², situé au cur de Bombarral, à proximité de la forêt municipale de Bombarral, un espace vert magnifique et préservé. Avec une situation privilégiée et une viabilité pour la construction, ce terrain offre un potentiel incroyable pour différents types de projets. Inséré dans une zone semi-urbaine, avec un environnement consolidé, avec quelques commerces et petits entrepôts à proximité. Il bénéficie de toutes les infrastructures de base, ayant de bonnes connexions routières avec une connexion directe à lautoroute A8, étant raisonnablement desservi par les transports routiers et ferroviaires. Ne perdez pas de temps, venez rencontrer cette incroyable opportunité dinvestissement dans le centre de Bombarral !

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este bonito e aconchegante T0 para venda, em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, a 50 mts da praia! Imóvel com 31 m2 bem distribuídos, num r/c elevado, prédio com 3 andares e lugar de garagem. Prima pela excelente localização, próximo de tudo o que é essencial no seu dia a dia. O apartamento será vendido mobilado e equipado. Fale connosco hoje mesmo e venha conhecer!

Magnífico apartamento à venda no Condomínio Janela da Baía! Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía para a maioria dos apartamentos. O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida luxuoso e saudável. Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para refrescar-se nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento. A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspetos. Descrição do Imóvel à Venda: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um magnífico apartamento novo, com todas as características. Este encantador apartamento de 1 quarto é perfeito para aqueles que procuram um espaço moderno e elegante para chamar de lar. A cozinha deste apartamento foi projetada com estilo e praticidade em mente, com um design moderno e funcional, a cozinha em open space permite que cozinhe as suas refeições enquanto interage com os convidados na sala de estar. O apartamento possui um sistema de ar condicionado instalado, proporcionando o máximo de conforto durante todo o ano. Terraço privativo, onde poderá relaxar, apreciando a vista direta para a piscina, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, ou para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Além do espaço interno bem projetado, o apartamento inclui uma arrecadação adicional. Essa área extra é ideal para armazenar itens sazonais, bicicletas ou qualquer outra coisa que você deseje manter organizada, liberando espaço nos armários.

Edifício de arquitetura contemporânea, sóbrio, enquadrado numa zona de acesso fácil e prático a transportes, escolas e outros serviços, e ainda, a escassos 5 minutos da cidade de Aveiro. Para Habitação Própria ou Investimento, apresentamos este magnífico Apartamento T1 de qualidade superior, em construção, com uma excelente área de 70 m2 e 35 m2 de Terraço, inserido num edifício de 3 andares, distribuído por: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em OpenSpace; • Hall de quartos; • Suíte; • Dois WC; • Lavandaria; • Terraço. Características gerais do Imóvel: • Bomba de Calor para aquecimento de águas; • Pré-instalação de Ar Condicionado; • Vídeo Porteiro; • Portas blindadas de alta segurança; • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; • Pavimento Flutuante; • Iluminação direta e indireta LED; • Cozinha equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: • Elevador; • Carregamento de Veículos Elétricos; • Telheiro para parqueamento de bicicletas; • Parqueamento Privativo com portão automático. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje.

Moradia T6 Remodelada com 3 Apartamentos em Cacia – Ideal para Investimento!Apresentamos uma excelente oportunidade em Cacia: uma moradia recentemente remodelada, dividida em

Apresentamos esta linda moradia localizada na ilha do Porto Santo, um dos lugares mais exclusivos da Europa.No último ano, a qualidade e o estilo de vida deste local receberam várias premiações, tornando-o um local perfeito para aqueles que buscam uma férias de alta qualidade. Esta é uma moradia térrea, com uma cozinha equipada, uma espaçosa sala de estar, duas casas de banho, uma área de lazer externa e uma piscina privada onde poderá passar tempo com amigos e família. Há, também, três quartos com armários embutidos, para garantir o maior conforto para cada visitante ou morador.Este imóvel foi muito bem conservado e os materiais e acabamentos são de alta qualidade. Existe uma garagem disponível e amplo espaço para estacionamento.Investir no Porto Santo é investir na qualidade de vida, pois é uma ilha linda, tranquila e segura. As praias de areia natural são excelentes para a saúde, assim como o clima, especialmente no verão. Além disto há diversos restaurantes onde poderá saborear a culinária local enquanto passa as férias, ou aposentadoria, em família.Em resumo, apresentamos aqui uma grande oportunidade de investir em seu próprio negócio de alojamento para férias, que, devido à alta procura de turismo a nível nacional e internacional, terá excelentes retornos anuais, ou um excelente investimento para quem deseja passar a aposentadoria, ou as férias, em paz.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Portimão: um Apartamento T2 combinado com duas lojas comerciais, todas com rentabilidade anual garantida. Características do Apartamento: Tipologia: T2 com 96m2 + varandas Estado: Excelente condição Localização: Portimão, em área privilegiada com fácil acesso a serviços e transportes. Distribuição: Dois quartos espaçosos Sala ampla com muita luz natural Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários Casa de banho moderna e funcional Duas varandas com áreas generosas Características das Lojas: Número de Lojas: 2 Loja1: 64m2 Loja2: 38m2 Estado: Ativas com contratos de arrendamento Localização: Inseridas em zona comercial movimentada, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de clientes Rentabilidade: Garantida anualmente, ideal para investidores que procuram rendimento estável Benefícios do Investimento: Rentabilidade Anual: A combinação do rendimento do apartamento com o das lojas oferece uma excelente taxa de retorno. Localização Estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para inquilinos e comerciantes. Potencial de Valorização: Portimão é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário dinâmico e promissor. Pontos de Interesse Próximos: Câmara Municipal de Portimão Serviços centrais e comércio local Praias: Fácil acesso às famosas praias da Rocha e Vau Diversas opções de lojas, restaurantes e cafés nas proximidades Transportes Públicos: Boa rede de transportes, facilitando a mobilidade dentro da cidade Parques de estacionamento Este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade única de investimento, combinando habitação e comércio em uma das zonas mais procuradas de Portimão. Se procura um investimento seguro com retorno garantido, não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Ref.: 5636

Apresentamos um deslumbrante apartamento T4 com uma rentabilidade excepcional superior a 6% no vibrante bairro da Reboleira. Este investimento lucrativo promete um retorno incrível, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para investidores experientes quanto para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Localização: Reboleira, Portugal Aninhado no coração da Reboleira, um bairro procurado conhecido pelas suas excelentes infra-estruturas e convenientes ligações de transportes, este apartamento T4 está perfeitamente situado para um próspero investimento. Aproveite os benefícios de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a comodidades essenciais, ponto de ônibus na porta, 10 minutos a pé da estação de trem da Reboleira, 7 minutos a pé da escola para crianças, fácil acesso a locais de entretenimento, parques e muito mais. O Apartamento: Este espaçoso apartamento T4 apresenta um design contemporâneo e proporciona um espaço confortável. O layout cuidadosamente planejado inclui quatro quartos bem equipados, uma cozinha elegante equipada com eletrodomésticos modernos, uma área de estar aconchegante e um banheiro moderno. O apartamento foi projetado para atender às necessidades dos residentes mais exigentes de hoje, combinando funcionalidade e apelo estético. Rendimento Impressionante: Com uma notável rentabilidade superior a 6%, este apartamento apresenta uma excepcional oportunidade de investimento. Tire partido do florescente mercado de arrendamento na Reboleira, onde a elevada procura garante rendimentos de arrendamento consistentes e potencial valorização a longo prazo. Seja você um investidor experiente que busca diversificar seu portfólio ou um comprador iniciante em busca de um empreendimento seguro e lucrativo, este apartamento oferece a solução perfeita. Principais recursos: * Localização privilegiada na Reboleira, Portugal *Apartamento T4 espaçoso e bem concebido * Cozinha moderna com eletrodomésticos de qualidade * Apartamento totalmente m

Apresentamos um excelente investimento quer para venda, quer para colocar no mercado de arrendamento ao longo prazo ou mesmo para alojamento local. Prédio urbano com PIP (pedido de informação previa) aprovado para 11 apartamentos T0 com áreas entre 27 e 35 m2 e a maioria com Logradouro. Imóvel localizado numa das zonas mais emblemáticas e características da cidade de Lisboa, com uma história riquíssima e em crescente reputação e investimento, Benfica, que apresenta as seguintes composições: ? Área Total de intervenção: 322,00 m2; ? Área Total de Implantação: 250,84 m2; ? Área Bruta de construção: 448.26 m2; ? Área total de logradouro: 71,16 m2; ? Área Permeável: 65,65 m2; ? Percentagem Permeabilidade: 70 % * Tipologias: 11 - T0 ÁREAS BRUTAS PRIVATIVAS - Piso 0 ? Fracção 1 (T0): 35,15 m2; ? Fracção 2 (T0): 38,58 m2; ? Fracção 3 (T0): 36,00 m2; ? Fracção 4 (T0): 35,07 m2; ? Fracção 5 (T0): 36,56 m2; ? Fracção 6 (T0): 35,76 m2 Piso 1 ? Fracção 7 (T0): 35,03 m2; ? Fracção 8 (T0): 35,04 m2; ? Fracção 9 (T0): 35,08 m2; ? Fracção 10 (T0): 38,86 m2; ? Fracção 11 (T0): 35,75 m2 Área bruta privativa (ABP) Total: 396,88 m2 Áreas Úteis de uso comum ? ? Compartimento Lixos 9,23 m2; ? 1.02 ? Átrio 13,58 m2; ? 1.03 ? Hall comum 9,31 m2; ? Total 32,12 m2; ? Área Útil Total 347,18 m2; Áreas exteriores (AE): ? AE01: (jardim privativo) (Fracção 06) 15,72 m2; ? AE02: (jardim comum) (Fracção 01 e 03) 33,81 m2; ? AE03: (jardim privativo) (Fracção 02) 21,56 m2; ? AE04: (varandim) (Fracção 07) 4,24 m2; ? AE05: (Área Exterior Comum) 13,46 m2; Dada a sua excelente localização, é-lhe garantido um local que proporciona bem-estar e centralidade,... #ref:AH2286-MG

Apresentamos esta Casa antiga com logradouro, a dois passos do Mosteiro de Alcobaça com projeto de arquitectura aprovado para 4 moradias unifamiliares V3, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um pequeno empreendimento privativo com uma rentabilidade interessante! O projeto de arquitetura encontra-se devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Alcobaça aguardando, apenas, os projetos de especialidades para o seu total licenciamento. O projecto tem traços de "Design" arquitetônicos luminosos, cada residência de tipologia V3 possui amplos espaços de socialização, circulação e repouso com cerca de 300 m2 de área de construção e logradouro, respeitando as características topográficas do terreno e a vista dominante sobre a cidade a partir da encosta que caracteriza a propriedade. Investidores: o facto de estar numa Zona ARU (área de Reabilitação Urbana) permite uma redução de taxa de IVA de 23% para 6% na nova construção, redução de taxas municipais e impostos e isenção de IMI! É também um concelho onde a qualidade de vida é uma meta permanente! Alcobaça é um território vasto, diversificado e multifacetado, situado entre a serra e o oceano. A cidade, onde os rios Alcoa e Baça se unem, é um dos mais belos recantos de Portugal, onde a história, a paisagem, o lazer, o património e o amor compõe a sua imagem de marca! O magnífico Mosteiro de Santa Maria de Alcobaça, datado do século XII e Património Mundial da UNESCO desde 1989, é o ponto de partida para a descoberta de um território único, no qual poderá apreciar o importante legado histórico cisterciense assim como usufruir de algumas das praias mais icónicas do país (Nazaré e São Martinho do Porto) apenas a 15 kms! Investimento a não perder, para viver ou para turismo, numa conhecida e bonita região, com muita história, excelente gastronomia/doçaria, destacando o Mosteiro de Alcobaça Património Mundial da UNESCO, e o novo Hotel***** do Grupo Visabeira que tem a assinatura do internacionalmente premiado Arq. Eduardo Souto Moura. Excelente oportunidade de investimento na Costa de Prata!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma moradia T3 localizada na pitoresca localidade da Arjona, na freguesia de Conceição e Estoi. Esta propriedade oferece um potencial enorme para se tornar a casa dos seus sonhos, necessitando apenas da finalização das obras de renovação já iniciadas.Características da Moradia:Tipologia: T3Estado: Em fase de renovação (venda conforme se encontra nas fotografias, para ser terminada pelo comprador)Quartos: 3Casas de Banho: 2Área do Terreno: 2570 m²Tipo de Moradia: Geminada em apenas um dos ladosPontos Interessantes da Localização:Proximidade à Cidade de Faro: A moradia está situada a uma curta distância de Faro, a capital do Algarve, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio, escolas e lazer.Tranquilidade Rural: Localizada numa zona tranquila e pitoresca, ideal para quem procura a paz do campo sem abdicar das comodidades urbanas.Acessos Rápidos: A propriedade beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação às principais vias da região.Beleza Natural: A área circundante é rica em paisagens naturais, com várias oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta.Património Cultural: A freguesia de Conceição e Estoi é conhecida pelo seu património histórico e cultural, incluindo o famoso Palácio de Estoi e as Ruínas Romanas de Milreu.Esta moradia T3 na Arjona é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar a sua casa ao seu gosto, num local que combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. Não perca esta oportunidade única de investimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade com imenso potencial, situada numa localização privilegiada e tranquila. Este imóvel é composto por dois pisos bem distribuídos: 1º andar e sótão. 1º andar: destaca-se pelas suas áreas generosas e uma excelente disposição dos espaços. Ao entrar, encontra-se um hall de entrada grande que distribui o acesso às diferentes divisões da casa. Este piso inclui três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável e acolhedor para uma família ou para quem aprecia áreas espaçosas. A sala é ampla e dividida em duas áreas distintas: uma sala de estar e uma sala de jantar, criando um ambiente agradável e acolhedor, complementado por uma lareira que confere um toque de charme e conforto ao espaço. Esta divisão beneficia ainda de acesso a varandas, que permitem a entrada de luz natural. A cozinha, também espaçosa, tem acesso a uma marquise, ideal para ser utilizada como lavandaria ou zona de apoio à cozinha. Este piso inclui ainda uma despensa prática, perfeita para arrumação extra, e uma casa de banho completa. Sótão: o espaço foi transformado numa área habitacional completa, que inclui dois quartos bem dimensionados, ideais para visitas ou para criar um espaço de trabalho em casa. A sala do sótão é ampla e confortável, funcionando em conceito aberto com uma cozinha moderna, o que proporciona uma excelente integração dos espaços e cria um ambiente perfeito para convívio. Este piso também possui uma casa de banho completa, garantindo total autonomia e conforto aos seus ocupantes. O acesso ao sótão é completamente privado, o que significa que pode ser utilizado como uma área independente para maior privacidade. No exterior, o apartamento oferece duas garagens independentes e um terreno com árvores de fruto, criando um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para lazer, cultivo de horta ou como um refúgio verde dentro da cidade. Este imóvel encontra-se numa zona muito tranquila, onde é possível desfrutar de paz e sossego sem abrir mão da proximidade de todas as comodidades. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais como escolas, padarias, pastelarias, igreja, hipermercado, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade aos principais eixos rodoviários, incluindo a A25, torna a locomoção extremamente fácil e rápida. A cidade de Aveiro está a apenas 5 minutos de distância, oferecendo todas as facilidades de uma cidade moderna, incluindo centros comerciais, serviços de saúde, restaurantes e uma vibrante vida cultural. É uma oportunidade de investimento única, tanto para quem procura uma nova casa como para quem deseja explorar o seu potencial de rentabilidade. A independência do sótão e a disposição generosa do 1º andar fazem deste apartamento uma solução perfeita para várias finalidades. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.

Apresentamos como uma excelente opção para quem pretende morar ou investir no centro da cidade Aveiro!! Apartamento T3 constituído por hall de entrada muito espaçoso, sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada e marquise, três quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas, duas varandas e um terraço. Arrumos com muito espaço (uma divisão extra), com pavimento flutuante e ligações de tv cabo e internet. Óptimo para investimento ou para habitação no centro da cidade de Aveiro. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:4987

Apresentamos este apartamento para duas valências, Habitação própria ou investimento. (Boa rentabilidade) Composto por: Seis Assoalhadas Hall de entrada Cozinha equipada em Open Space com a sala. Salão Quatro Quartos Quatro WCS Terraços Centro do Montijo Acesso a transportes, tranquilo. Exposição Solar Nascente/Poente OPORTUNIDADE DE NEGOCIO ! Oferta de escritura ou cheque Worten! Nós tratamos do seu crédito! Contacte-nos ou preencha o formulário e nós entraremos em contacto consigo sem qualquer custo para si.

Apresentamos o Novo & Exclusivo Empreendimento CLIFF RESIDENCE. O destaque deste magnífico empreendimento vai para a sua localização, em cima de uma falésia com uma vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico. Os apartamentos possuem boa exposição solar, sendo orientados a Sudoeste, numa zona muito sossegada o que transmite paz e tranquilidade. Ficam localizados a 13km do Funchal e cerca de 6 km do Aeroporto com fácil acesso a principal via rodoviária. Os apartamentos foram concebidos & construídos de modo a superar as expectativas do cliente com uma arquitectura moderna e com o conceito de layout, open space, criando praticalidade e conforto. Os acabamentos foram escolhidos com cuidado utilizando pavimento vinilico, bancadas da cozinha em pedra, totalmente equipada, vidros duplos, varanda em vidro, armários embutidos nos quartos e casa de banho com poliban. Estes apartamentos reúnem todas as características para uma excelente oportunidade de investimento quer para rentabilizar quer para morar. Se procura um apartamento novo, do estilo moderno com vista mar, numa zona sossegada entre em contacto e marque já a sua visita.

Apresentamos este apartamento para duas valências, Habitação própria ou investimento. (Boa rentabilidade) Composto por: Seis Assoalhadas Hall de entrada Cozinha equipada, em Open Space com sala de refeições. Salão com ligação aos terraços. Quatro Quartos com roupeiro forrados no interior. Suite com closet e ligação aos terraços. Quatro WCS C/Janela Terraços Caixilharia com vidros duplos Portas lacadas a branco Flutuante em todo o apartamento tectos em pladur com leds embutidos. Cozinha com chão em Cerâmica. Fracção em piso único. Centro do Montijo Acesso a transportes, tranquilo. Exposição Solar Nascente/Poente OPORTUNIDADE DE NEGOCIO ! Oferta de escritura ou cheque Worten! Nós tratamos do seu crédito! Contacte-nos ou preencha o formulário e nós entraremos em contacto consigo sem qualquer custo para si.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio para investimento ou para ser a sua nova casa. Apartamento T1 com logradouro de 30m2, em bom estado de conservação e com muita luminosidade. Está junto a paragem de autocarro e a 5 minutos da estação de Sete Rios, bem como o Hospital da Cruz Vermelha e jardim Zoológico. Agende já a sua visita. (ref:1649-01063)

Apresentamos um excelente apartamento situado numa zona calma. Cozinha ampla equipada com placa, forno, exaustor e cilindro. Sala espaçosa com lareira. Dois quartos com roupeiro. Um quarto suite. Uma casa de banho de serviço. Aquecimento central. Duas varandas. Sótão. Lugar de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação. Uma urbanização comtemplada por café, mercearia, cabeleireira com parque infantil. Perto da estação de comboios, bombeiros e centro de saúde desta localidade. Não esquecendo o Parque Ribeirinho. Não espere mais e marque já a sua visita a este que pode ser o seu imóvel! CHAVE LUSA é uma empresa de Mediação Imobiliária com Sede em Vila Nova da Barquinha e atendimento ao público no Largo Infante Santo da mesma localidade. Após quinze anos de experiência no ramo imobiliário resolvemos criar a nossa própria equipa. CHAVE LUSA é uma empresa dinâmica, pronta a ajudar tanto o Vendedor, como o Comprador e o Arrendatário a concretizarem os seus objetivos. O nosso objetivo é conseguir encontrar compradores para os nossos proprietários que nos confiaram os seus imóveis em exclusivo e acompanhá-los antes, durante e após a escritura. Para os nossos compradores será encontrar o melhor investimento possível dentro das características do imóvel pretendido com um padrão de honestidade na prestação do serviço imobiliário e garantindo-lhe a partilha com todas as imobiliárias locais e Nacionais. O nosso desafio é chegar perto dos compradores Estrangeiros nomeadamente os Franceses que queiram possuir o Estatuto de Residente não Habitual e de Portugueses que queiram viver em Portugal.

Apresentamos prédio com traça antiga, junto ao Polo Universitário do Porto, na freguesia de Paranhos, totalmente reconvertido em apartamentos com muito charme, elegância, e qualidade de materiais e acabamentos, para quem procura uma qualidade de vida prática e funcional. Constituído por 5 pisos, temos neste momento disponíveis para venda 4 frações, cujas características abaixo mencionamos: Habitação ao nível do 3 piso -T2 duplex. Composto por 2 halls, sala comum, cozinha kitchenette,2 quartos, 2 wc e 2 varandas, com área de 112 m2. Nascente. Preço 255.000.00 Todas as frações apresentam os seguintes requisitos: Cozinhas totalmente equipadas; Ar condicionado em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação (focos); TV cabo, Gás canalizado; Cilindro elétrico; Caixilharia dupla em alumínio e vidro duplo; Soalho em madeira; Estores elétricos; Lavandaria; W/C com base de chuveiro; Porta de segurança e vídeo- porteiro; Entre em contato connosco, seja na ótica de investimento ou habitação própria, e agende desde já a sua visita. Intermediários de Crédito Vinculado N 2222

Apresentamos o Novo & Exclusivo Empreendimento CLIFF RESIDENCE. O destaque deste magnífico empreendimento vai para a sua localização, em cima de uma falésia com uma vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico. Os apartamentos possuem boa exposição solar, sendo orientados a Sudoeste, numa zona muito sossegada o que transmite paz e tranquilidade. Ficam localizados a 13km do Funchal e cerca de 6 km do Aeroporto com fácil acesso a principal via rodoviária. Os apartamentos foram concebidos & construídos de modo a superar as expectativas do cliente com uma arquitectura moderna e com o conceito de layout, open space, criando praticalidade e conforto. Os acabamentos foram escolhidos com cuidado utilizando pavimento vinilico, bancadas da cozinha em pedra, totalmente equipada, vidros duplos, varanda em vidro, armários embutidos nos quartos e casa de banho com poliban. Estes apartamentos reúnem todas as características para uma excelente oportunidade de investimento quer para rentabilizar quer para morar. Se procura um apartamento novo, do estilo moderno com vista mar, numa zona sossegada entre em contacto e marque já a sua visita.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511088-103