Investimento apresentamos

Apresentamos lavandaria self-service, para trespasse, em Setúbal. Localizada numa zona de excelência, junto à paragem de autocarro, McDonald's e Continente, permitindo assim uma maior visibilidade do espaço em si. Tendo sido inaugurada em 2015, a loja divide-se em três espaços e encontra-se totalmente equipada. Lavandaria self-service: - 4 Máquinas de lavar; - 5 Máquinas de secar; Engomadoria (arrendada): - Tábua profissional; - Ferro industrial com caldeira; Costura (arrendada). O espaço está equipado com um sistema de domótica que inclui alarme, câmaras de vigilância, e sistema de fecho/abertura remota de portas e luzes. Posto de cacifo dos CTT O total de equipamento e investimento na adaptação do espaço supera os 80.000 euros. Marque uma visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta oportunidade exclusiva de negócio no Cacém, seja para habitação própria ou investimento - Apartamento T2 com excelente distribuição de divisões e exposição solar, a necessitar de obras gerais, situado a poucos metros da IC19, Supermercados, Escolas, transportes públicos, Centro Comercial do Cacém e comércio em geral. * Daremos prioridade para contatos telefónicos e de particulares; * Área Útil: 75m²; * Apartamento em Rés-do-Chão alto; * Ano de Construção: 1980; * Valor de condomínio: ?25/mês; * nº de Casas de banho: 1; * nº de roupeiros: 2; * Hall de entrada: 8m² com intercomunicador e uma excelente despensa; * Sala: 20m²; * Cozinha: 12m², com algumas obras de melhoramentos; * Despensa: 2m²; * Casa de Banho: 4m² completa com poliban; * Hall de quartos: 8m² com roupeiro embutido, podendo ser transformado em um closet; * Quartos: 11m² e 12m² ambos com chão em cerâmica, tendo um deles roupeiro embutido;  * Orientação solar: Nascente/Poente; * Classificação Energética: F. Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160. Contato da agência: 218032694. Ref.: SM-2396

As fotos que apresentamos são meramente indicativas e não contratuais. Previsão de início de obra em 2019 (previsão de término - 18 meses). Encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. João e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms.Nos últimos dez anos, ermesinde teve um crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade, a rede de transportes é muito boa, com autocarros e estação de comboios (linha do minho - linha do douro). Tipologias disponíveis: 9 - t2 a partir dos 84.6m2 a 103.6m2 + lugar de garagem desde 154.000,00 ? 5 - t3 com 119.6m2 + 2 lugares de garagem desde 196.000? a certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no artigo 14º do dl nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão. Marque já a sua visita ! Preços: agosto, 2020. Ref.: 2405

Hostel de LuxoCom 14 Camas Arrendadas a Longo Prazo.Está em busca de um excelente investimento ?Apresentamos a oportunidade única de adquirir um hostel de luxo já em operação, com 14 camas atualmente arrendadas a longo prazo.Valor de cada cama é de 300&euroEste é o investimento perfeito para quem busca rentabilidade e segurança.Características do Hostel: Tipo: Hostel de Luxo Capacidade: 14 camas Status de Arrendamento: Todas as camas estão arrendadas a longo prazo, garantindo uma receita constante e previsível. Localização: Entre metro Faria Guimarâes e Metro do Marquês Condições Impecáveis: O hostel está em excelente estado´renovado com excelentes materias e acabamento acima da media, com decoração moderna e ambientes aconchegantes. Infraestrutura Completa:, áreas comuns elegantes, cozinha totalmente equipada, e duas varandas.Destaques: Rentabilidade: Receita garantida através dos arrendamentos a longo prazo. Segmento de Luxo: Atendimento a um público exigente, garantindo maior ticket médio e retorno financeiro. Localização Estratégica: Próximo a pontos turísticos, áreas comerciais e de fácil acesso.Benefícios para o Investidor: Fluxo de Caixa Imediato: Com todas as camas já arrendadas, o retorno sobre o investimento começa desde o primeiro dia. Manutenção Facilitada: O estado de conservação impecável reduz custos com manutenção. Potencial de Valorização: A localização e o segmento de luxo proporcionam potencial de valorização no mercado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo no mercado de hospitalidade. Para mais informações, entre em contato conosco.

Moradia T6 em Valença ? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia T6 em Valença, uma propriedade de grande dimensão e potencial, ideal tanto para habitação familiar como para investimento. Com três pisos, este imóvel oferece amplos espaços e várias possibilidades de adaptação, garantindo conforto e funcionalidade. Divisão da Moradia: Rés do chão: Cozinha, dispensa, casa de banho, 2 quartos, garagem, arrumos e adega. Espaços amplos e funcionais, perfeitos para o dia a dia. 1º Andar: Cozinha, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar e uma maravilhosa varanda, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Sótão: Grande potencial para fazer 2 quartos adicionais e acesso a uma varanda espaçosa, que pode ser aproveitada como espaço exterior adicional. Exterior: Churrasqueira para momentos de convívio e lazer ao ar livre. Anexo para arrumos, ideal para guardar ferramentas ou outros itens. Árvores de fruto e um maravilhoso jardim, perfeito para desfrutar da natureza e criar o seu próprio espaço verde. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para desenvolvimento de negócio, como alojamento local ou até mesmo para criar um pequeno turismo rural. Com a possibilidade de fazer algumas alterações, esta moradia oferece um grande potencial de valorização. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta excelente propriedade!

Prédio Urbano de 2 Pisos na Fortaleza de Valença do Minho ? Oportunidade de Investimento! Apresentamos este prédio urbano de 2 pisos situado no interior da Fortaleza de Valença do Minho, numa das áreas mais privilegiadas desta histórica fortificação. Características principais: Localização estratégica dentro da Fortaleza, oferecendo um alto potencial de investimento devido à sua posição única e histórica. O edifício de comércio e serviços oferece múltiplas possibilidades de utilização, incluindo: Alojamento Local Habitação Comércio Entre outras opções para explorar o potencial do imóvel. Benefícios municipais/fiscais disponíveis para investimentos e programas de apoio ao desenvolvimento da área, tornando este imóvel ainda mais vantajoso para quem busca investir. Esta é uma fantástica oportunidade para investidores que buscam um imóvel com carácter histórico e grande potencial de rentabilidade. A localização e as facilidades de apoio ao investimento tornam este imóvel uma excelente escolha. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel na Fortaleza de Valença! Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este espaçoso Apartamento T3 para Venda localizado em Portimão, ideal para quem procura conforto e comodidade. Composto por uma cozinha, uma acolhedora sala de estar, três quartos generosos, todos eles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho. Localizado numa zona privilegiada de Portimão, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, tais como restaurantes, supermercados, escolas e transportes públicos. A sua proximidade às belas praias da região torna-o ainda mais apetecível para quem procura desfrutar do estilo de vida algarvio. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou mesmo um investimento para arrendamento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Para mais informações, contacte-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu sonho de adquirir uma propriedade no Algarve. Estamos ansiosos por recebê-lo nesta maravilhosa cidade costeira de Portimão! Ref.: 5586

Moradia T2 em Santo Adrião de VizelaOportunidade única para investimento!Apresentamos esta propriedade singular, uma casa de pedra situada junto ao rio, inserida num ambiente natural privilegiado. Um imóvel com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto diferenciador, seja para habitação própria ou para investimento em turismo rural/alojamento local.Com uma localização exclusiva e um cenário envolvente de grande beleza, esta propriedade oferece a possibilidade de criar um refúgio único, onde conforto e natureza se encontram. Necessita de reabilitação, permitindo total liberdade para personalizar e valorizar o espaço conforme a sua visão.Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto de excelência.Para mais informações, entre em contactocomigo.Referência: ASV25008Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa;

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este bonito e aconchegante T0 para venda, em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, a 50 mts da praia! Imóvel com 31 m2 bem distribuídos, num r/c elevado, prédio com 3 andares e lugar de garagem. Prima pela excelente localização, próximo de tudo o que é essencial no seu dia a dia. O apartamento será vendido mobilado e equipado. Fale connosco hoje mesmo e venha conhecer!

Magnífico apartamento à venda no Condomínio Janela da Baía! Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía para a maioria dos apartamentos. O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida luxuoso e saudável. Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para refrescar-se nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento. A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspetos. Descrição do Imóvel à Venda: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um magnífico apartamento novo, com todas as características. Este encantador apartamento de 1 quarto é perfeito para aqueles que procuram um espaço moderno e elegante para chamar de lar. A cozinha deste apartamento foi projetada com estilo e praticidade em mente, com um design moderno e funcional, a cozinha em open space permite que cozinhe as suas refeições enquanto interage com os convidados na sala de estar. O apartamento possui um sistema de ar condicionado instalado, proporcionando o máximo de conforto durante todo o ano. Terraço privativo, onde poderá relaxar, apreciando a vista direta para a piscina, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, ou para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Além do espaço interno bem projetado, o apartamento inclui uma arrecadação adicional. Essa área extra é ideal para armazenar itens sazonais, bicicletas ou qualquer outra coisa que você deseje manter organizada, liberando espaço nos armários.

Edifício de arquitetura contemporânea, sóbrio, enquadrado numa zona de acesso fácil e prático a transportes, escolas e outros serviços, e ainda, a escassos 5 minutos da cidade de Aveiro. Para Habitação Própria ou Investimento, apresentamos este magnífico Apartamento T1 de qualidade superior, em construção, com uma excelente área de 70 m2 e 35 m2 de Terraço, inserido num edifício de 3 andares, distribuído por: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em OpenSpace; • Hall de quartos; • Suíte; • Dois WC; • Lavandaria; • Terraço. Características gerais do Imóvel: • Bomba de Calor para aquecimento de águas; • Pré-instalação de Ar Condicionado; • Vídeo Porteiro; • Portas blindadas de alta segurança; • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; • Pavimento Flutuante; • Iluminação direta e indireta LED; • Cozinha equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: • Elevador; • Carregamento de Veículos Elétricos; • Telheiro para parqueamento de bicicletas; • Parqueamento Privativo com portão automático. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje.

Oportunidade Imperdível! Para Habitação ou Investimento. Apresentamos um excelente apartamento T2 (andar de moradia) com 116 m² de área total, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida! Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Este imóvel, em bom estado de conservação, conta com um lindo jardim e pátio privativo, para além de garagem. Características do Imóvel: - Duas frentes (Nascente/ Poente) - Muita luz natural - 2 Quartos amplos - Sala ampla - Varanda fechada - Jardim e pátio privativo - Garagem fechada - Ar condicionado Localização tranquila e acessível. Situado em Custóias, uma morada que combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de várias comodidades. O apartamento está a poucos minutos do centro do Porto, do Norte Shopping e do aeroporto, tornando-o ideal tanto para arrendamento quanto para habitação própria. - Transportes públicos próximos; - Pingo Doce; - City golf Senhora da Hora; - Estrada da Circunvalação; - Norte shopping; - 7 Minutos do centro do Porto - 7 minutos do Aeroporto - 10 minutos das praias de Matosinhos Vantagens: - Ambiente calmo e seguro - Facilidade de acesso a transportes públicos - Proximidade a serviços e comércio A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos esta linda moradia localizada na ilha do Porto Santo, um dos lugares mais exclusivos da Europa.No último ano, a qualidade e o estilo de vida deste local receberam várias premiações, tornando-o um local perfeito para aqueles que buscam uma férias de alta qualidade. Esta é uma moradia térrea, com uma cozinha equipada, uma espaçosa sala de estar, duas casas de banho, uma área de lazer externa e uma piscina privada onde poderá passar tempo com amigos e família. Há, também, três quartos com armários embutidos, para garantir o maior conforto para cada visitante ou morador.Este imóvel foi muito bem conservado e os materiais e acabamentos são de alta qualidade. Existe uma garagem disponível e amplo espaço para estacionamento.Investir no Porto Santo é investir na qualidade de vida, pois é uma ilha linda, tranquila e segura. As praias de areia natural são excelentes para a saúde, assim como o clima, especialmente no verão. Além disto há diversos restaurantes onde poderá saborear a culinária local enquanto passa as férias, ou aposentadoria, em família.Em resumo, apresentamos aqui uma grande oportunidade de investir em seu próprio negócio de alojamento para férias, que, devido à alta procura de turismo a nível nacional e internacional, terá excelentes retornos anuais, ou um excelente investimento para quem deseja passar a aposentadoria, ou as férias, em paz.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Portimão: um Apartamento T2 combinado com duas lojas comerciais, todas com rentabilidade anual garantida. Características do Apartamento: Tipologia: T2 com 96m2 + varandas Estado: Excelente condição Localização: Portimão, em área privilegiada com fácil acesso a serviços e transportes. Distribuição: Dois quartos espaçosos Sala ampla com muita luz natural Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários Casa de banho moderna e funcional Duas varandas com áreas generosas Características das Lojas: Número de Lojas: 2 Loja1: 64m2 Loja2: 38m2 Estado: Ativas com contratos de arrendamento Localização: Inseridas em zona comercial movimentada, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de clientes Rentabilidade: Garantida anualmente, ideal para investidores que procuram rendimento estável Benefícios do Investimento: Rentabilidade Anual: A combinação do rendimento do apartamento com o das lojas oferece uma excelente taxa de retorno. Localização Estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para inquilinos e comerciantes. Potencial de Valorização: Portimão é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário dinâmico e promissor. Pontos de Interesse Próximos: Câmara Municipal de Portimão Serviços centrais e comércio local Praias: Fácil acesso às famosas praias da Rocha e Vau Diversas opções de lojas, restaurantes e cafés nas proximidades Transportes Públicos: Boa rede de transportes, facilitando a mobilidade dentro da cidade Parques de estacionamento Este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade única de investimento, combinando habitação e comércio em uma das zonas mais procuradas de Portimão. Se procura um investimento seguro com retorno garantido, não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Ref.: 5636

Apresentamos um deslumbrante apartamento T4 com uma rentabilidade excepcional superior a 6% no vibrante bairro da Reboleira. Este investimento lucrativo promete um retorno incrível, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para investidores experientes quanto para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Localização: Reboleira, Portugal Aninhado no coração da Reboleira, um bairro procurado conhecido pelas suas excelentes infra-estruturas e convenientes ligações de transportes, este apartamento T4 está perfeitamente situado para um próspero investimento. Aproveite os benefícios de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a comodidades essenciais, ponto de ônibus na porta, 10 minutos a pé da estação de trem da Reboleira, 7 minutos a pé da escola para crianças, fácil acesso a locais de entretenimento, parques e muito mais. O Apartamento: Este espaçoso apartamento T4 apresenta um design contemporâneo e proporciona um espaço confortável. O layout cuidadosamente planejado inclui quatro quartos bem equipados, uma cozinha elegante equipada com eletrodomésticos modernos, uma área de estar aconchegante e um banheiro moderno. O apartamento foi projetado para atender às necessidades dos residentes mais exigentes de hoje, combinando funcionalidade e apelo estético. Rendimento Impressionante: Com uma notável rentabilidade superior a 6%, este apartamento apresenta uma excepcional oportunidade de investimento. Tire partido do florescente mercado de arrendamento na Reboleira, onde a elevada procura garante rendimentos de arrendamento consistentes e potencial valorização a longo prazo. Seja você um investidor experiente que busca diversificar seu portfólio ou um comprador iniciante em busca de um empreendimento seguro e lucrativo, este apartamento oferece a solução perfeita. Principais recursos: * Localização privilegiada na Reboleira, Portugal *Apartamento T4 espaçoso e bem concebido * Cozinha moderna com eletrodomésticos de qualidade * Apartamento totalmente m

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento. Este projeto é ideal para investidores e construtores que desejam desenvolver um empreendimento habitacional numa localização estratégica. Ver em 'Plantas', aqui inseridas, para informações detalhadas do projeto. Vantagens: - Potencial de Valorização: A área está em crescimento, o que promete uma valorização significativa do investimento ao longo dos anos. - Infraestruturas: proximidade de escolas, comércio tradicional e super mercado e áreas de lazer o que torna o local ideal para residir. Com o mercado imobiliário em constante evolução, este terreno representa uma oportunidade única. Se está à procura de um investimento seguro e rentável, não perca este bom negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato conosco.

Apresentamos um excelente investimento quer para venda, quer para colocar no mercado de arrendamento ao longo prazo ou mesmo para alojamento local. Prédio urbano com PIP (pedido de informação previa) aprovado para 11 apartamentos T0 com áreas entre 27 e 35 m2 e a maioria com Logradouro. Imóvel localizado numa das zonas mais emblemáticas e características da cidade de Lisboa, com uma história riquíssima e em crescente reputação e investimento, Benfica, que apresenta as seguintes composições: ? Área Total de intervenção: 322,00 m2; ? Área Total de Implantação: 250,84 m2; ? Área Bruta de construção: 448.26 m2; ? Área total de logradouro: 71,16 m2; ? Área Permeável: 65,65 m2; ? Percentagem Permeabilidade: 70 % * Tipologias: 11 - T0 ÁREAS BRUTAS PRIVATIVAS - Piso 0 ? Fracção 1 (T0): 35,15 m2; ? Fracção 2 (T0): 38,58 m2; ? Fracção 3 (T0): 36,00 m2; ? Fracção 4 (T0): 35,07 m2; ? Fracção 5 (T0): 36,56 m2; ? Fracção 6 (T0): 35,76 m2 Piso 1 ? Fracção 7 (T0): 35,03 m2; ? Fracção 8 (T0): 35,04 m2; ? Fracção 9 (T0): 35,08 m2; ? Fracção 10 (T0): 38,86 m2; ? Fracção 11 (T0): 35,75 m2 Área bruta privativa (ABP) Total: 396,88 m2 Áreas Úteis de uso comum ? ? Compartimento Lixos 9,23 m2; ? 1.02 ? Átrio 13,58 m2; ? 1.03 ? Hall comum 9,31 m2; ? Total 32,12 m2; ? Área Útil Total 347,18 m2; Áreas exteriores (AE): ? AE01: (jardim privativo) (Fracção 06) 15,72 m2; ? AE02: (jardim comum) (Fracção 01 e 03) 33,81 m2; ? AE03: (jardim privativo) (Fracção 02) 21,56 m2; ? AE04: (varandim) (Fracção 07) 4,24 m2; ? AE05: (Área Exterior Comum) 13,46 m2; Dada a sua excelente localização, é-lhe garantido um local que proporciona bem-estar e centralidade,... #ref:AH2286-MG

Apresentamos esta Casa antiga com logradouro, a dois passos do Mosteiro de Alcobaça com projeto de arquitectura aprovado para 4 moradias unifamiliares V3, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um pequeno empreendimento privativo com uma rentabilidade interessante! O projeto de arquitetura encontra-se devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Alcobaça aguardando, apenas, os projetos de especialidades para o seu total licenciamento. O projecto tem traços de "Design" arquitetônicos luminosos, cada residência de tipologia V3 possui amplos espaços de socialização, circulação e repouso com cerca de 300 m2 de área de construção e logradouro, respeitando as características topográficas do terreno e a vista dominante sobre a cidade a partir da encosta que caracteriza a propriedade. Investidores: o facto de estar numa Zona ARU (área de Reabilitação Urbana) permite uma redução de taxa de IVA de 23% para 6% na nova construção, redução de taxas municipais e impostos e isenção de IMI! É também um concelho onde a qualidade de vida é uma meta permanente! Alcobaça é um território vasto, diversificado e multifacetado, situado entre a serra e o oceano. A cidade, onde os rios Alcoa e Baça se unem, é um dos mais belos recantos de Portugal, onde a história, a paisagem, o lazer, o património e o amor compõe a sua imagem de marca! O magnífico Mosteiro de Santa Maria de Alcobaça, datado do século XII e Património Mundial da UNESCO desde 1989, é o ponto de partida para a descoberta de um território único, no qual poderá apreciar o importante legado histórico cisterciense assim como usufruir de algumas das praias mais icónicas do país (Nazaré e São Martinho do Porto) apenas a 15 kms! Investimento a não perder, para viver ou para turismo, numa conhecida e bonita região, com muita história, excelente gastronomia/doçaria, destacando o Mosteiro de Alcobaça Património Mundial da UNESCO, e o novo Hotel***** do Grupo Visabeira que tem a assinatura do internacionalmente premiado Arq. Eduardo Souto Moura. Excelente oportunidade de investimento na Costa de Prata!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma moradia T3 localizada na pitoresca localidade da Arjona, na freguesia de Conceição e Estoi. Esta propriedade oferece um potencial enorme para se tornar a casa dos seus sonhos, necessitando apenas da finalização das obras de renovação já iniciadas.Características da Moradia:Tipologia: T3Estado: Em fase de renovação (venda conforme se encontra nas fotografias, para ser terminada pelo comprador)Quartos: 3Casas de Banho: 2Área do Terreno: 2570 m²Tipo de Moradia: Geminada em apenas um dos ladosPontos Interessantes da Localização:Proximidade à Cidade de Faro: A moradia está situada a uma curta distância de Faro, a capital do Algarve, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio, escolas e lazer.Tranquilidade Rural: Localizada numa zona tranquila e pitoresca, ideal para quem procura a paz do campo sem abdicar das comodidades urbanas.Acessos Rápidos: A propriedade beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação às principais vias da região.Beleza Natural: A área circundante é rica em paisagens naturais, com várias oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta.Património Cultural: A freguesia de Conceição e Estoi é conhecida pelo seu património histórico e cultural, incluindo o famoso Palácio de Estoi e as Ruínas Romanas de Milreu.Esta moradia T3 na Arjona é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar a sua casa ao seu gosto, num local que combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. Não perca esta oportunidade única de investimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num projeto de reabilitação para uma Moradia de Luxo, situada num terreno amplo de 2.160 m². Esta propriedade está localizada a apenas cinco minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, a poucos minutos das encantadoras praias e dos prestigiados Clubes de Golfe da Costa de Prata, e a apenas uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência. Características da Propriedade: Área de Construção: Moradia com 609 m² de área já construída e projeto aprovado para ampliação para um total de 619 m², oferecendo ainda mais espaço e conforto. Cave (240 m²): Espaço destinado a garagem ampla para vários veículos, zona técnica e áreas de arrumos, garantindo funcionalidade e organização. Piso Térreo: - Hall de Entrada: Convidativo e espaçoso, dando as boas-vindas com uma sensação de luxo e conforto. - Sala de Estar (62 m²): Área generosa e bem iluminada, ideal para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha Moderna: Espaço pensado para funcionalidade, com ligação direta à sala de jantar. - Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e momentos de convívio. - Três Quartos: Todos com boas áreas, oferecendo conforto para toda a família. - Duas Casas de Banho: Modernas e totalmente equipadas, garantindo conforto e praticidade. - Alpendre (115 m²): Área exterior coberta, com jacuzzi e acesso direto a uma piscina privada de 12m x 4m, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Andar: - Duas Suites Exclusivas: Cada uma com casa de banho privativa, proporcionando um ambiente de luxo e total privacidade. - Quarto Adicional: Versátil e espaçoso, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de atividades. Destaques da Localização: Proximidade a Caldas da Rainha: Cidade com uma rica oferta cultural, comércio variado e todos os serviços essenciais. Acessibilidade: Ótimos acessos às praias da Costa de Prata e aos prestigiados campos de golfe, tornando esta propriedade ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Ligação Rápida a Lisboa: Apenas uma hora do aeroporto internacional, ideal para quem necessita de viajar com frequência. Contacte-nos para mais informações e descubra como este projeto pode ser o seu próximo investimento de sucesso.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, composta por três lotes, todos com projeto aprovado para a construção de moradias de estilo contemporâneo, situadas na Serra da Pescaria, Nazaré. Descrição do Projeto: Cada lote contempla a construção de uma moradia unifamiliar, caracterizada por uma arquitetura contemporânea e espaços amplos, incluindo: - Três suítes espaçosas e bem iluminadas - Sala ampla integrada à cozinha em conceito open space - Varandas panorâmicas, proporcionando luminosidade e conforto - Jardim privativo e piscina, para momentos de lazer e tranquilidade - Garagem, garantindo praticidade e segurança A posição elevada destas moradias permite desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o mar, a serra e os campos verdejantes da região. Além disso, a sua localização estratégica situa-se entre duas das mais emblemáticas praias da Costa de Prata, São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía de águas calmas em forma de concha e Nazaré, mundialmente famosa pelas suas ondas gigantes. Esta é uma oportunidade única, seja para investimento ou para a construção de uma residência num local de elevada valorização imobiliária e paisagens incomparáveis. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco

Apresentamos quatro magníficos terrenos rústicos com uma área total aproximada de 11.000 m2, ideal para quem procura um investimento no setor de turismo rural. Este espaço oferece uma combinação perfeita de natureza, tranquilidade e potencial de desenvolvimento. Características do Terreno: - Área Total: Aproximadamente 11.000 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. - Vegetação: O terreno é enriquecido com árvores de frutos, criando um ambiente agradável e produtivo, além de uma zona de cultivo que permite o cultivo de hortas ou outras plantações. - Água de Minas: O local conta com água de minas, garantindo um recurso hídrico abundante e de qualidade, ideal para irrigação e abastecimento. - Tanques: Existem tanques no terreno, que podem ser utilizados para armazenamento de água ou para a criação de pequenos ecossistemas aquáticos. Moradias: - Duas Moradias: O terreno abriga duas moradias, uma delas em estado devoluto e a outra habitável. Juntas, elas somam uma área total de 390 m², oferecendo diversas possibilidades de uso. - Moradia Habitável: Pronta para ser ocupada, ideal para uso pessoal. - Moradia Devoluta: Com potencial para remodelação, pode ser transformada em mais unidades de alojamento ou adaptada conforme as necessidades do projeto. Potencial de Desenvolvimento: - Investimento em Turismo Rural: Com a possibilidade de criar até 20 quartos, este terreno é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de turismo rural, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas e contato com a natureza. - Ambiente Calmo: Localizado em uma zona muito tranquila, o espaço oferece um refúgio perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana. - Boa Exposição Solar: A orientação do terreno proporciona uma excelente exposição solar, ideal para o cultivo e para o conforto dos hóspedes. Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores que desejam explorar o potencial do turismo rural em um ambiente natural e sereno. Venha conhecer e descobrir todas as possibilidades que este terreno rústico tem a oferecer!