Investimento marrazes

(ref.: s-a946/22 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) moradia tipo t2 marrazes - leiria moradia recentemente remodelada esta moradia tem cerca de 85 m2 com pequena varanda sala tipo kitchenet com recuperador de calor, cozinha equipada placa, forno, exaustor, cilindro, micro ondas e combinado tem 2 quartos com roupeiro, despensa churrasqueira na varanda boa oportunidade de investimento! rentabilidade média em arrendamento de 6% sem condomínio valor patrimonial 27.992 eur

A 2 km do centro da cidade de Leiria (junto Intermarché da Gândara – Marrazes), bons acessos, visibilidade, excelente exposição solar… poderá encontrar este terreno plano e totalmente murado / vedado com 8058m 2. Principais características a nível de PDM: - Solo Urbano - Solo Urbanizado – Espaços de Atividades Económicas – Área Comercial e de Serviços; - Índice máximo de utilização do solo / construção é de 1,0; - Índice máximo de ocupação do solo é de 70%; - Usos dominantes (Comércio e Serviços, Oficinas, Armazéns); - Usos complementares (Estabelecimentos hoteleiros, Equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos 3 industriais dos tipos 2 e 3. Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria para desenvolver o seu negócio ou investimento, CONTACTE-ME para mais informações!

Terreno com aproximadamente 1450m2 em excelente zona, bastante tranquila e à entrada da cidade de Leiria. Com viabilidade de construção, trata-se de um excelente investimento para duas ou mais moradias com excelentes aereas e fabulosa exposição solar. Saiba porque depositar confiança na Veigas: Conceito A Força da marca assenta em quatro pilares: Confiança, Proximidade, Conforto e Tecnologia – máximas trabalhadas dia a dia, por todos os profissionais que constroem o conceito Veigas. Os consultores são o rosto da empresa, acompanham todo o processo e trabalham para a comodidade do cliente. As agências especializam-se em área geográficas especificas, melhorando a oferta e conhecendo, como ninguém, o produto. Para isso, muito contribui o software próprio e inovador, que permite informatizar e otimizar todas as operações. Os Valores da marca: Familiaridade Proximidade e empatia com a população local, dedicação, criação de laços relacionais e conhecimento do espaço envolvente Profissionalismo Conhecimento profundo do negócio, domínio da linguagem técnica, orientação para resultados, ambição e persistência, educação e apresentação, atitude comercial, certificação do Instituto Veigas Orientação para o cliente Total atenção ao cliente, identificação e satisfação das necessidades do cliente, apresentação de soluções “à medida”, superar as expectativas do cliente Inovação e melhoria contínua Atitude Pró-activa – fazer acontecer, desenvolvimento de novas ferramentas de trabalho mais eficazes, focalização na aprendizagem contínua, dinamismo na procura de soluções A nossa assinatura: Relações Fortes!

APARTAMENTO T2 REMODELADO MARRAZES Apartamento T2 totalmente remodelado no centro de Marrazes. É composto por: - Sala com varanda - Cozinha em open space - Dois quartos com roupeiro - Casa de banho completa - Arrumos / Despensa - Sótão - Garagem fechada A cozinha fica equipada com forno, placa, exaustor e micro ondas. Na zona envolvente poderá encontrar escolas, farmácia, supermercados, centro de saúde, transportes públicos e espaços verdes. Bons acessos às principais estradas tais como, A1, IC2. Ideal para habitação própria ou investimento. ***************************************************** Há, no coração de Portugal, uma cidade de braços abertos para receber. Jovem, urbana, cultural, cosmopolita, Leiria junta o melhor de dois mundos: a qualidade de vida de uma cidade fora da influência gravitacional das grandes áreas metropolitanas mas que ao mesmo tempo consegue oferecer contemporaneidade e modernidade. Com uma oferta cultural vibrante, este concelho tem vindo nos últimos anos a afirmar-se como um território emblemático como destino de férias. Chegar a Leiria é fácil e rápido. No coração de Portugal, Leiria encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19) e uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste. Leiria apresenta grande diversidade de atrativos: rios, praia, pinhal, lagoas, salinas, abrigos rupestres, arquitetura religiosa, arquitetura civil, a monumentalidade das construções medievais, museus, termas, tradições populares nas suas manifestações mais puras, artesanato e muita, muita e rica gastronomia. #ref: 77900

Descrição do imóvel:Apartamento T2 situado a 2 minutos do centro da cidade de Leiria. Excelente para investimento ou habitação própria. Localização e envolvente:Localizado na freguesia dos Marrazes, próximo do Agrupamento de Escola.O apartamento esta constituido por uma sala renovada, chao novo, uma parede de pedra, e uma lareira, otimo para suas noites de serao.A cozinha encontra se mobilada e com uma otima exposicao solar.Na zona privada, encontrara 2 quartos, 1 com roupeiro embutido e varanda.No duplex, um espaço para mais um quarto, ou escritorio, com possibilidade de construir uma casa de banho nesse piso, devido a presença de esgotos.Tem a sua disposiçao uma garagem para o seu carro, e ainda com espaço para arrumaçoes.Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos da rede mobilis a frente da Porta. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal” Principais características:- duplex- 2 frentes- lareira- varanda- marquise- garagem fechada- excelente exposição solar- Proximidade dos comercios a péZona social:- hall de distribuição- cozinha mobilada- sala com lareira renovadaZona privada:- corredor de distribuição da zona privada- 1 wc's- Piso 1: 2 quartos, 1 com roupeiro embutido- Piso +1: 1 quarto ou escritorioÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta privativa: 73,0000m² - Área bruta dependente: 52,0000m² Outros valores:- Valor do condomínio: € 21.00 (mensal)- Valor do IMI: € (anual)*****Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de... #ref:ZMPT536558

Vendo apartamento duplex, com garagem para dois carros, pre- aquecimento, vidro duplo, lareira, um bom investimento, convido a visitar, sito em Simaria Marrazes leiria

(ref.: s-a952/22 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) apartamento t2, como novo bairro das almoinhas, marrazes, leiria situa-se ao nível do 2.º andar (sem elevador) dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos cozinha semi equipada e com marquise apartamento foi completamente remodelado boa exposição solar, perto do centro de leiria. apartamento ideal para investimento ou habitação própria marque a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T3 junto à Nova Leiria, subida dos Marrazes.Óptimo para investimento. Sótão com a mesma área e entradaindependente. Possível de remodelar com T3 em baixo e dois T1 no sótão.

Excelente Apartamento T2 Usado Zona dos Marrazes, a 2 min do Centro de Leiria Situa-se ao nível do 3. Andar (último Andar), em Prédio com elevador do sótão à garagem Cozinha espaçosa, equipada com fogão, exaustor, esquentador, frigorifico, micro ondas e máquina de lavar roupa Dispõe de uma Sala ampla com fogão de sala e Varanda No corredor encontramos um roupeiro duplo de apoio aos quartos Arrecadação no sótão para arrumos Garagem tipo Box para um carro Apartamento com boas áreas e soalheiro. O prédio vai ser pintado, já estando integralmente pago o valor referente a esta fração Bom investimento para rentabilidade ou habitação própria. Valor Patrimonial de 50.821 EUR (IMI 152EUR/ano) Condomínio de 32EUR/mês Valor negociável! Para mais informações, contacte-nos! ÁREAS DE LUZ a sua imobiliária de CONFIANÇA!

ANG1049Descrição do imóvel:Apartamento para investimento, já arrendado.Situado a 5 min do centro da cidade, este apartamento dispõe de boas áreas e bons acessos.Hall de entradaSala comumCozinhaDespensaVarandaWC de serviço com banheiraCorredor com roupeiroSuite 1WC Suite 1 com banheiraQuartoSuite 2WC Suite 2 com cabine de ducheSótãoGaragem fechada para 2 viaturasLocalização e Envolvente:Marinheiros é um lugar da União de Freguesias de Marrazes e Barosa.O comércio e a indústria transformadora são as principais atividades económicas.Zona residencial tranquila, servida de bons acessos, a 5 minutos do centro de Leiria. Muito perto de escolas, comércio, serviços, hospital, acesso à A1 e A8.PrincipaisCaracterísticas:apartamento arrendadoaquecimento centralvarandacozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor, caldeira).Outros Valores:Valor do condomínio: 43,34€Valor do IMI: 299,27€/ano.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG)PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Apartamento T2 em Marrazes - Leiria Localizado a 5 minutos do centro de Leiria, este apartamento tem tudo para lhe proporcionar toda a paz e tranquilidade que deseja. Este fantástico Apartamento situado no R/C de um prédio sem elevador, possui janelas com vidros duplos o que lhe confere um excelente isolamento térmico e acústico, é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala de estar; - Despensa; - 2 Quartos; - 1 Casas de banho; - 1 Arrecadação; Com uma área total de 88m2, com bons e rápidos acessos a A1, A8, A19, IC2. Na zona envolvente tem várias zonas de restauração, Escolas nas proximidades, Hipermercados, pastelaria, farmácia, vários serviços e parques verdes. Marque já a sua visita, venham conhecer a sua nova casa. Somos uma rede com 21 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso.? Surpreenda-se com o seu futuro imóvel. Se está a pensar investir no seu futuro apartamento, fale comigo e faça um investimento seguro. Confie na experiência e nos resultados comprovados. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Grupo Soluções Ideais - Imobiliária 100% portuguesa, eleita com o prémio 5 estrelas Portugal 2023!!!

Apartamento T3 em Leiria É vendido mobilado. Localizado nos Marrazes, a 5 minutos do centro de Leiria, este apartamento tem tudo para lhe proporcionar toda a paz e tranquilidade que deseja. Este fantástico Apartamento situado no 3º andar de um prédio sem elevador, possui janelas com vidros duplos o que lhe confere um excelente isolamento térmico e acústico, é muito espaçoso e iluminado por luz natural, possui acessos exteriores por varandas com 3 vistas/frentes (frente rua principal, lateral, traseiras com vista para o castelo/estádio de Leiria).é composto por: - Hall de entrada espaçoso; - Cozinha; - Sala de estar e jantar espaçosa com lareira; - Despensa; - 3 Quartos com pavimento flutuante em madeira; - 2 Casas de banho; - Garagem privada e uma arrecadação; Com uma área bruta de 182m2, com uma ótima exposição solar e com bons e rápidos acessos a A1, A8 e IC2. Na zona envolvente tem várias zonas de restauração, Escolas nas proximidades, Hipermercados, pastelaria, vários serviços e farmácia. Marque já a sua visita, venham conhecer a sua nova casa. Somos uma rede com 21 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso.? Surpreenda-se com o seu futuro imóvel. Se está a pensar investir no seu futuro apartamento, fale comigo e faça um investimento seguro. Confie na experiência e nos resultados comprovados. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Grupo Soluções Ideais - Imobiliária 100% portuguesa, eleita com o prémio 5 estrelas Portugal 2023!!!