It located an urban

(ref.: t-25090 - remax vantagem - imóveis banca) terreno para construção urbana com 11.630 m² situado em hortas da frialva. o terreno localiza-se em zona urbana, envolvido por lotes de terreno urbano com capacidade construtiva de moradias unifamiliares, junto à estrada de tramaga e relativamente próximo do centro urbano de ponte de sor. nas proximidades existem alguns equipamentos de comércio e de serviços com acessos e facilidade de estacionamento. caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. comigo, todas as suas questões terão uma resposta. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* /*********/ *************** land for urban construction with 11,630 m² located in hortas da frialva. the land is located in an urban area, surrounded by plots of urban land with constructive capacity for single-family houses, next to estrada de tramaga and relatively close to the urban center of ponte de sor. nearby there are some commercial and service facilities with access and easy parking. if you need it, i have credit solutions tailored to your dream home. one of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the matter. with me, all your questions will have an answer. for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* /*********/ ***************

Terreno urbano em zona tranquila do concelho de Odivelas Este lote de terreno urbano localiza-se no Monte da Bica, Estrada Nacional, Montemor em Caneças, com 450m2 de área total e viabilidade de construção de uma Moradia com 440m2 de área bruta, sendo de 220m2 a área útil de implantação de cada piso, Este lote de terreno localiza-se numa zona de Loures, com excelentes acessos a todas as vias rodoviárias, transportes públicos, bem como os demais e variados serviços. Exposição solar nascente-poente o que lhe confere uma total luminosidade durante o dia todo, com os consequentes benefícios em termos energéticos. A localidade admite possibilidade de construção de moradia contemporânea, entre outros estilos mais rústicos. Possui uma vista desafogada e está inserida em localidade bastante sossegada e tranquila, junto da Estrada Nacional com todos os serviços e utilidades nas proximidades. Venha visitar com a Veigas Odivelas 1 e não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho numa zona muito aprazível, perto da cidade de Loures e a 15 minutos de Lisboa. English Urban land in a quiet area of ​​the municipality of Odivelas This urban plot of land is located in Monte da Bica, Estrada Nacional, Montemor in Caneças, with 450m2 of total area and feasibility of building a Villa with 440m2 of gross area, with 220m2 of floor space for each floor, This plot of land is located in an area of ​​Loures, with excellent access to all roads, public transport, as well as other and varied services. East-west sun exposure which gives it total brightness throughout the day, with the consequent energy benefits. The location admits the possibility of building a contemporary house, among other more rustic styles. It has an unobstructed view and is inserted in a very quiet and peaceful location, next to the National Road with all services and utilities nearby. Come visit with Veigas Odivelas 1 and do not miss this opportunity to

Casa localizada no Centro Histórico de Portimão, em área de habitação multifamiliar. Tem fácil acesso, quer a nível automóvel, quer a nível pedonal. Está inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo usufruir dos benefícios fiscais que existem para esta zona, quer seja na questão do IVA da construção, IMT e IMI. Este imóvel ao ser recuperado, pode ser utilizado para habitação, comércio ou serviços. Um excelente investimento que não pode perder. Existe um estudo de projeto para a realização de dois espaços comerciais, que consideram manter o traço arquitetónico do imóvel. Apesar do projeto, este espaço pode igualmente ser adaptado para um espaço residencial. Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Fale connosco e marque já a sua visita REFª CAS-3107 House located in the historic centre of Portimão, in an area of multi-family housing. It is easily accessible by car and pedestrian. It is located in an Urban Rehabilitation Area (ARU) and can take advantage of the tax benefits that exist in this area, whether it's VAT on construction, IMT or IMI. When this property is restored, it can be used for housing, commerce or services. An excellent investment that you can't afford to miss. There is a project study for the realisation of two commercial spaces, which consider maintaining the architectural features of the property. Despite the project, this space could also be adapted for residential use. We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference (Skype/Zoom). Talk to us and book your visit now REF CAS-3107 Maison située dans le centre historique de Portimão, dans une zone de logements collectifs. Elle est facilement accessible en voiture et à pied. Elle est située dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) et peut bénéficier des avantages fiscaux qui existent dans cette zone, qu'il s'agisse de la TVA sur la construction, de l'IMT ou de l'IMI. Lorsque ce bien sera restauré, il pourra être utilisé pour du logement, du commerce ou des services. Un excellent investissement à ne pas manquer. Il existe une étude de projet pour la réalisation de deux espaces commerciaux, qui envisagent de maintenir les caractéristiques architecturales de la propriété. Malgré le projet, cet espace pourrait également être adapté à un usage résidentiel. Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence (Skype/Zoom). Parlez-nous et réservez votre visite dès maintenant REF CAS-3107

OPORTUNIDADE: DE INVESTIMENTO - T2 rIO DE mOURO Apartamento T2 para remodelar, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro em Sintra. Este imóvel encontra-se para remodelação total e situa-se em zona de fáceis acessos para as mais variadas vias rodoviárias bem como perto do comboio e outros meios de transporte urbano. Possui uma vista desafogada e com uma área de 72m2 apresenta um enorme potencial para investimento e fácil retorno financeiro. Venha visitar com a Veigas Odivelas 1 e não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila, das mais nobres e conceituadas junto do Concelho de Sintra e perto de Lisboa. Tratamos do seu financiamento gratuitamente, com protocolos com as melhores entidades bancárias e um dos melhores especialista em crédito bancário à habitação. Nota: os 2 elevadores de momento não estão em funcionamento por problemas técnicos e financeiros do condomínio. English 2 bedroom apartment to remodel, located in Rinchoa, Rio de Mouro in Sintra. This property is undergoing total refurbishment and is located in an area with easy access to the most varied roads as well as close to the train and other means of urban transport. It has an unobstructed view and with an area of ​​72m2 it has enormous potential for investment and easy financial return. Come and visit with Veigas Odivelas 1 and do not miss this opportunity to live in a quiet area, one of the most noble and renowned near the Municipality of Sintra and near Lisbon. We take care of your financing for free, with protocols with the best banking entities and one of the best specialists in bank credit for housing.

Apartamento T2 em construção, com terraço com um lugar de estacionamento. Ainda disponível, Apartamento T2 (fracção "A3"), com lugar de estacionamento, situado ao nível do rés do chão, empreendimento em projeto, em Matosinhos Sul. Vai nascer um novo condominio fechado composto por 102 apartamentos únicos, distribuídos num total de 6 pisos. Empreendimento localizado na zona de Matosinhos Sul, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida. Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Nas Proximidades: PRAIAS 2 min. ESCOLAS/COLÉGIOS 2 min. SUPERMERCADOS 5 a 10 min. CENTROS COMERCIAIS 10 min. HOSPITAL CUF PORTO 7 min. ESTAÇÕES DE METRO a 5 min. Venha Conhecer e seja dos primeiros a reservar o seu futuro apartamento. Excelente para habitação própria bem como para rentabilidade. ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ______________________________________________________________________________________________ English 2 bedroom apartment with terrace with a parking space. Still available, 2-bedroom apartment with parking space, located on the ground floor, development in project, in Matosinhos Sul. A new gated condominium will be created consisting of 102 unique apartments, spread over a total of 6 floors. Development located in the Matosinhos Sul area, with types T1, T1+1, T2 and T3. Living in Matosinhos means living in a privileged location where quality of life is guaranteed. Furthermore, it is an area with enormous potential for appreciation due to growing urban development and real estate appreciation. A building with modern lines and the most current architectural and construction solutions, also featuring generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Nearby: BEACHES 2 min. SCHOOLS/COLLEGES 2 min. SUPERMARKETS 5 to 10 min. SHOPPING CENTERS 10 min. HOSPITAL CUF PORTO 7 min. METRO STATIONS 5 min. Come and discover and be one of the first to reserve your future apartment. Excellent for own housing as well as for profitability. -------------------------------------------------- --------------------------------- About King's Landing Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, advertising it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

(ref.: 322/t/01772 - comprarcasa chaves) se procura um bom terreno para construir a sua moradia, esta pode bem ser a solução ideal para si. localizado numa zona muito calma e tranquila, com vistas desafogadas, inserido numa urbanização a poucas centenas de metros de estradas estruturantes para ampliar a sua mobilidade e capacidade de aproximação aos locais do seu interesse. com uma área de 422 m² para construção de uma moradia isolada de dois pisos, contém uma área de implantação de 105m² e uma área de habitação de 210m². o acesso para a estrada n213 é bastante próximo da urbanização, está a 4 minutos de carro do aeródromo da cidade de chaves. como pode observar tem aqui uma excelente opção, local bastante central e com acessos rápidos de destacar proximidade de infantários, lares de terceira idade, hipermercados entre outras superfícies comerciais. oportunidade de investimento, onde pode construir a casa dos seus sonhos. marque já a sua visita! plot of urban land with 422 m² plot of land with an area of 422 m² and two fronts. on the outskirts of the city, just a few minutes from the city center of chaves. if you are looking for good land to build your house, this may well be the ideal solution for you. located in a very calm and quiet area, with open views, inserted in an urbanization a few hundred meters from structuring roads to expand your mobility and ability to approach the places of interest. with an area of 422 m² for the construction of a two-storey house, it contains an area of 105 m² and a housing area of 210 m². the access to the n213 road is very close to the urbanization, it is a 4 minute drive from the aerodrome in the city of chaves. as you can see there is an excellent option here, a very central location with quick access to highlight the proximity of kindergartens, nursing homes, hypermarkets and other commercial areas. investment opportunity, where you can build the house of your dreams. mark your visit!

Se procura um bom terreno para construir a sua moradia, esta pode bem ser a solução ideal para si. Localizado numa zona muito calma e tranquila, com vistas desafogadas, inserido numa urbanização a poucas centenas de metros de estradas estruturantes para ampliar a sua mobilidade e capacidade de aproximação aos locais do seu interesse. Com uma área de 422 m² para construção de uma moradia isolada de dois pisos, contém uma área de implantação de 105m² e uma área de habitação de 210m². O acesso para a estrada N213 é bastante próximo da urbanização, está a 4 minutos de carro do aeródromo da cidade de Chaves. Como pode observar tem aqui uma excelente opção, local bastante central e com acessos rápidos de destacar proximidade de infantários, lares de terceira idade, hipermercados entre outras superfícies comerciais. Oportunidade de investimento, onde pode construir a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita! Plot of urban land with 422 m² Plot of land with an area of 422 m² and two fronts. On the outskirts of the city, just a few minutes from the city center of Chaves. If you are looking for good land to build your house, this may well be the ideal solution for you. Located in a very calm and quiet area, with open views, inserted in an urbanization a few hundred meters from structuring roads to expand your mobility and ability to approach the places of interest. With an area of 422 m² for the construction of a two-storey house, it contains an area of 105 m² and a housing area of 210 m². The access to the N213 road is very close to the urbanization, it is a 4 minute drive from the aerodrome in the city of Chaves. As you can see there is an excellent option here, a very central location with quick access to highlight the proximity of kindergartens, nursing homes, hypermarkets and other commercial areas. Investment opportunity, where you can build the house of your dreams. Mark your visit!

(ref.: m-24962 - remax vantagem - imóveis banca) moradia de 2 pisos t2 com sótão e logradouro, em alcaria da serra. o imóvel está localizado em zona urbana com bons acessos rodoviários. é compartimentada em: r/c: hall, sala com cozinha, 2 quartos, um deles interior, casa de banho; sótão: sala, quarto, cozinha e varanda; garagem com acesso pelo exterior. nota: imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. comigo, todas as suas questões terão uma resposta. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* /*********/ *************** house with 2 floors t2 with attic and patio, in alcaria da serra. the property is located in an urban area with good road access. it is compartmentalized into: r/c: hall, living room with kitchen, 2 bedrooms, one of them interior, bathroom; attic: living room, bedroom, kitchen and balcony; garage with access from the outside. note: property currently unlicensed; obtaining it and completing any works are the responsibility of the buyer. if you need it, i have credit solutions tailored to your dream home. one of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the field. with me, all your questions will have an answer. for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* /*********/ ***************

Lote de terreno urbano, com viabilidade de construção com área bruta de 260 m2, em Pinheiro de Loures - Loures. Localizado em zona privilegiada de Loures, com 433m2 de área total e viabilidade de construção de uma Moradia com 263m2 de área bruta, sendo de 130m2 a área útil de implantação de cada piso, Este lote de terreno encontra-se numa zona de Loures que possui excelentes acessos a todas as vias rodoviárias, transportes públicos, bem como os demais e variados serviços. Exposição solar nascente-poente o que lhe confere uma total luminosidade durante o dia todo, com os consequentes benefícios em termos energéticos. A urbanização admite possibilidade de construção de moradia contemporânea, entre outros estilos mais rústicos. Possui uma vista desafogada e está inserida em localidade bastante selecta e tranquila. Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho numa zona muito aprazível, perto da cidade de Loures e a 15 minutos de Lisboa. English Plot of urban land, with construction feasibility with a gross area of ​​260 m2, in Pinheiro de Loures - Loures. Located in a privileged area of ​​Loures, with 433m2 of total area and feasibility of building a House with 263m2 of gross area, with 130m2 being the useful area for each floor, This plot of land is located in an area of ​​Loures that has excellent access to all roads, public transport, as well as other and varied services. East-west sun exposure which gives it total brightness throughout the day, with the consequent energy benefits. Urbanization allows for the possibility of building contemporary housing, among other more rustic styles. It has an open view and is inserted in a very select and quiet location. Come visit with Veigas Colinas and do not miss this opportunity to build your dream home in a very pleasant area, close to the city of Loures and 15 minutes from Lisbon.

Lote de terreno urbano, com viabilidade de construção com área bruta de 260 m2, em Pinheiro de Loures - Loures. Localizado em zona privilegiada de Loures, com 420m2 de área total e viabilidade de construção de uma Moradia com 263m2 de área bruta, sendo de 130m2 a área útil de implantação de cada piso, Este lote de terreno encontra-se numa zona de Loures que possui excelentes acessos a todas as vias rodoviárias, transportes públicos, bem como os demais e variados serviços. Exposição solar nascente-poente o que lhe confere uma total luminosidade durante o dia todo, com os consequentes benefícios em termos energéticos. A urbanização admite possibilidade de construção de moradia contemporânea, entre outros estilos mais rústicos. Possui uma vista desafogada e está inserida em localidade bastante selecta e tranquila. Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho numa zona muito aprazível, perto da cidade de Loures e a 15 minutos de Lisboa. English Plot of urban land, with construction feasibility with a gross area of ​​260 m2, in Pinheiro de Loures - Loures. Located in a privileged area of ​​Loures, with 420m2 of total area and feasibility of building a House with 263m2 of gross area, with 130m2 being the useful area for each floor, This plot of land is located in an area of ​​Loures that has excellent access to all roads, public transport, as well as other and varied services. East-west sun exposure which gives it total brightness throughout the day, with the consequent energy benefits. Urbanization allows for the possibility of building contemporary housing, among other more rustic styles. It has an open view and is inserted in a very select and quiet location. Come visit with Veigas Colinas and do not miss this opportunity to build your dream home in a very pleasant area, close to the city of Loures and 15 minutes from Lisbon.

O terreno localiza-se na periferia urbana da Cidade de Évora. Trata-se de uma envolvente mista, com parte rural e parte urbana. A Herdade tem bons acessos e localização, com transportes públicos rodoviários e algum comércio e serviços na envolvente. A herdade tem um total de 31,525 hectares, sendo por isso de uma dimensão elevada. O PDM de Évora atribui parte da herdade em espaço urbano, cerca de 22.440 m2, sendo a restante parte classificada como Espaço Rural Envolvente da Cidade de Évora. A Herdade tem alguns declives e um arruamento pavimentado que delimita uma parte urbanizável da restante área do terreno. EN The land is located on the urban outskirts of Évora. It is a mixed environment, with a rural and urban part. The estate has good access and location, with public road transport and some trade and services in the surroundings. The estate has a total of 31,525 hectares, which is why it is large. The Évora PDM allocates part of the estate in an urban space, about 22,440 sqm, the rest being classified as Surrounding Rural Space in the City of Évora. The estate has some slopes and a paved street that delimits a buildable part of the rest of the land. FR Le terrain est situé à la périphérie urbaine dÉvora. Cest un environnement mixte, avec une partie rurale et urbaine. Le domaine a un bon accès et un bon emplacement, avec des transports publics et quelques commerces et services dans les environs. Le domaine a un total de 31 525 hectares, cest pourquoi il est grand. Le PDM dÉvora alloue une partie de la propriété dans un espace urbain, environ 22 440 m2, le reste étant classé comme espace rural environnant dans la ville dÉvora. Le domaine a quelques pentes et une rue pavée qui délimite une partie constructible du reste du terrain.

(ref.: n-24337 - remax vantagem - imóveis banca) imóvel localizado em zona consolidada, residencial de 1ª habitação. localiza-se em santiago de cacém, na saída para grândola, em zona com oferta diversificada de comércio e serviços e transportes públicos. o estacionamento é realizado na via pública. bons acessos às vias principais pela n 120 e n 261 que permitem a ligação à a26. a loja, está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos, sendo as duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos, cave e r/c destinados a comércio e serviços e os restantes 2 pisos destinados a habitação. a loja de (23 m²), denominada por fração f, tem associada uma arrecadação (2 m²), na sub-cave. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** property located in consolidated area, residential of 1st house. it is located in santiago de cacém, at the exit to grândola, in an area with a diversified offer of commerce and services and public transport. parking is carried out on the public road. good access to the main roads by the n 120 and n 261 that allow the connection to the a26. the store is located in the basement of an urban building in a horizontal property regime, consisting of a total of 5 floors, with the two sub-basements for parking and storage, basement and ground floor for commerce and services and the remaining 2 floors intended for housing. the store (23 m²), called fração f, has an associated storage room (2 m²), in the sub-basement. for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: n-24330 - remax vantagem - imóveis banca) imóvel localizado em zona consolidada, residencial de 1ª habitação. localiza-se em santiago de cacém, na saída para grândola, em zona com oferta diversificada de comércio e serviços e transportes públicos. o estacionamento é realizado na via publica. bons acessos às vias principais pela n120 e n261 que permitem a ligação à a26. a loja, está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos, sendo as duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos, cave e r/c destinados a comércio e serviços e os restantes 2 pisos destinados a habitação. a loja de (57 m²), denominada por fração c, tem associada uma arrecadação (9 m²) na sub-cave. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** property located in consolidated area, residential of 1st house. it is located in santiago de cacém, at the exit to grândola, in an area with a diversified offer of commerce and services and public transport. parking is carried out on the public road. good access to the main roads by the n120 and n261 that allow the connection to the a26. the store is located in the basement of an urban building in a horizontal property regime, consisting of a total of 5 floors, with the two sub-basements for parking and storage, basement and ground floor for commerce and services and the remaining 2 floors intended for housing. the store (57 m²), called fraction c, has an associated storage room (9 m²) in the sub-basement. for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: n-24332 - remax vantagem - imóveis banca) imóvel localizado em zona consolidada, residencial de 1ª habitação. localiza-se em santiago de cacém, na saída para grândola, em zona com oferta diversificada de comércio e serviços e transportes públicos. o estacionamento é realizado na via pública. bons acessos às vias principais pela n120 e n261 que permitem a ligação à a26. a loja, está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos, sendo as duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos, cave e r/c destinados a comércio e serviços e os restantes 2 pisos destinados a habitação. a loja de (23 m²), denominada por fração g, tem associada uma arrecadação (2 m²), na sub-cave. valor de condomínio: 6€ para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** property located in consolidated area, residential of 1st house. it is located in santiago de cacém, at the exit to grândola, in an area with a diversified offer of commerce and services and public transport. parking is carried out on the public road. good access to the main roads by the n120 and n261 that allow the connection to the a26. the store is located in the basement of an urban building in a horizontal property regime, consisting of a total of 5 floors, with the two sub-basements for parking and storage, basement and ground floor for commerce and services and the remaining 2 floors intended for housing. the store (23 m²), called fração g, has an associated storage room (2 m²), in the sub-basement. condo fee: €6 for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: n-24334 - remax vantagem - imóveis banca) imóvel localizado em zona consolidada, residencial de 1ª habitação. localiza-se em santiago de cacém, na saída para grândola, em zona com oferta diversificada de comércio e serviços e transportes públicos. o estacionamento é realizado na via pública. bons acessos às vias principais pela n 120 e n 261 que permitem a ligação à a26. a loja, está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos, sendo as duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos, cave e r/c destinados a comércio e serviços e os restantes 2 pisos destinados a habitação. a loja de (23 m²), denominada por fração a, tem associado um lugar de estacionamento (12 m²) e uma arrecadação (4 m²), ambos na sub-cave. valor de condomínio: 6€ para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** property located in consolidated area, residential of 1st house. it is located in santiago de cacém, at the exit to grândola, in an area with a diversified offer of commerce and services and public transport. parking is carried out on the public road. good access to the main roads by the n 120 and n 261 that allow the connection to the a26. the store is located in the basement of an urban building in a horizontal property regime, consisting of a total of 5 floors, with the two sub-basements for parking and storage, basement and ground floor for commerce and services and the remaining 2 floors intended for housing. the store (23 m²), called fração a, has an associated parking space (12 m²) and a storage room (4 m²), both in the sub-basement. condo fee: €6 for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: n-24335 - remax vantagem - imóveis banca) imóvel localizado em zona consolidada, residencial de 1ª habitação. localiza-se em santiago de cacém, na saída para grândola, em zona com oferta diversificada de comércio e serviços e transportes públicos. o estacionamento é realizado na via pública. bons acessos às vias principais pela n120 e n261 que permitem a ligação à a26. a loja, está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos, sendo as duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos, cave e r/c destinados a comércio e serviços e os restantes 2 pisos destinados a habitação. a loja de 23 m²), denominada por fração b, tem associado um lugar de estacionamento (12 m²) e a uma arrecadação (4 m²), ambos na sub-cave. valor de condomínio: 5€ para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** property located in consolidated area, residential of 1st house. it is located in santiago de cacém, at the exit to grândola, in an area with a diversified offer of commerce and services and public transport. parking is carried out on the public road. good access to the main roads by the n120 and n261 that allow the connection to the a26. the store is located in the basement of an urban building in a horizontal property regime, consisting of a total of 5 floors, with the two sub-basements for parking and storage, basement and ground floor for commerce and services and the remaining 2 floors intended for housing. the 23 m² store, called fração b, has an associated parking space (12 m²) and a storage room (4 m²), both in the sub-basement. condo fee: 5€ for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: n-24333 - remax vantagem - imóveis banca) imóvel localizado em zona consolidada, residencial de 1ª habitação. localiza-se em santiago de cacém, na saída para grândola, em zona com oferta diversificada de comércio e serviços e transportes públicos. o estacionamento é realizado na via pública. bons acessos às vias principais pela n 120 e n 261 que permitem a ligação à a26. a loja, está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos, sendo as duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos, cave e r/c destinados a comércio e serviços e os restantes 2 pisos destinados a habitação. a loja de (33 m²) tem associada uma arrecadação (4 m²), na sub-cave. valor de condomínio: 8€ para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** property located in consolidated area, residential of 1st house. it is located in santiago de cacém, at the exit to grândola, in an area with a diversified offer of commerce and services and public transport. parking is carried out on the public road. good access to the main roads by the n 120 and n 261 that allow the connection to the a26. the store is located in the basement of an urban building in a horizontal property regime, consisting of a total of 5 floors, with the two sub-basements for parking and storage, basement and ground floor for commerce and services and the remaining 2 floors intended for housing. the store (33 m²) has an associated storage room (4 m²), in the sub-basement. condo fee: €8 for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

ID 125851004-188 - Remax UP2 - AMI 9256 Espetacular apartamento totalmente remodelado e a estrear, num 1 andar de moradia. Está em fase final de obras e os materiais de construção de acabamentos são de excelente qualidade. Trata-se de um apartamento T3, transformado em T4, com benfeitoria de aproveitamento de sotão, logradouro, garagem, zona de estacionamento e zona de churraqueira (barbacue com lava loiça). No 1 piso, este apartamento tem 3 quartos (1 deles suíte), 2 casas de banho, e cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador de 150 litros (instalado na despensa da cozinha). Ainda na cozinha, tem acesso por escada à zona do logradouro, da churrasqueira e da garagem, localizados ao nível do rés do chão. No sotão existe uma fantástica suíte, com casa de banho e closet e janelas de telhado velux. Localizado na Rua Batalha do Viso, a 5 minutos a pé da Av. Luísa Todi e a 10 minutos a pé da praia urbana. De carro, está a 5 minutos da praia de Albarquel, do centro da cidade, do acesso à autoestrada, à estação dos comboios Fertagus e estação dos autocarros e do centro comercial Alegro. No bairro existem vários serviços e comércio (Centro de Saúde, farmácia, padaria, pastelarias, cafés, supermercado Minipreço, restaurantes, talho, churrasqueira take-away, etc. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel único e de grande qualidade de acabamentos. ___________________________________________________________ Spectacular fully remodeled apartment and debut on a 1st floor of housing. It is in the final phase of works and the finishing building materials are of excellent quality. It is an T3 apartment, transformed into T4, with a improvement of the utilization of stroke, street, garage, parking lot and barking zone (Barbacue with dishwasher). On the 1st floor, this apartment has 3 bedrooms (1 of them suite), 2 bathrooms, and semi-cheated kitchen with license plate, oven, exhaust and 150 liters (installed on the kitchen pantry). Still in the kitchen, it has access by stairs to the area of the street, barbecue and garage, located at the ground floor level. In the stroke there is a fantastic suite, with bathroom and closet and velux roof windows. Located on Batalha do Viso Street, 5 minutes walk from av. Luísa Todi and 10 minutes walk from Urban Beach. By car, it is 5 minutes from Albarquel Beach, downtown, access to the Self -Estrada, Fertagus Comboios Station and Bus Station and Alegro Shopping Center. In the neighborhood there are several services and commerce (health center, pharmacy, bakery, pastry shops, cafes, minipreça supermarket, restaurants, butcher, take-away barbecue, etc. Schedule your visit and come to know this unique and high quality property.

(ref.: a-23922 - remax vantagem - imóveis banca) apartamento t3 em elvas, com varanda fechada e lugar de estacionamento. situa-se no 7º andar de prédio de 7 pisos. localizado em zona urbana denominada de cidade jardim, com bons acesso, estacionamento na via pública com facilidade. existência de comércio e serviços na sua envolvente, salienta-se a proximidade de hipermercados, escola secundária de elvas e jardim municipal. é compartimentado por corredor, cozinha, sala, varanda fechada, 3 quartos, duas casas de banho e lugar de estacionamento. valor de condomínio 40€ para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** 3 bedroom apartment in elvas, with closed balcony and parking space. it is located on the 7th floor of a 7-storey building. located in an urban area called cidade jardim, with good access, parking on the public road with ease. the existence of commerce and services in its surroundings, it is worth mentioning the proximity of hypermarkets, elvas secondary school and municipal garden. it is divided by hallway, kitchen, living room, closed balcony, 3 bedrooms, two bathrooms and parking space. condo fee €40 for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / ***************

(ref.: a-23922 - remax vantagem - imóveis banca) apartamento t3 em elvas, com varanda fechada e lugar de estacionamento. situa-se no 7º andar de prédio de 7 pisos. localizado em zona urbana denominada de cidade jardim, com bons acesso, estacionamento na via pública com facilidade. existência de comércio e serviços na sua envolvente, salienta-se a proximidade de hipermercados, escola secundária de elvas e jardim municipal. é compartimentado por corredor, cozinha, sala, varanda fechada, 3 quartos, duas casas de banho e lugar de estacionamento. valor de condomínio 40€ características específicas: 115 m² construídos, 103 m² úteis t3 2 casas de banho varanda lugar de garagem incluído no preço segunda mão/bom estado construído em 1978 certificação energética: f prédio com elevador equipamento: ar condicionado para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** 3 bedroom apartment in elvas, with closed balcony and parking space. it is located on the 7th floor of a 7-storey building. located in an urban area called cidade jardim, with good access, parking on the public road with ease. the existence of commerce and services in its surroundings, it is worth mentioning the proximity of hypermarkets, elvas secondary school and municipal garden. it is divided by hallway, kitchen, living room, closed balcony, 3 bedrooms, two bathrooms and parking space. condo fee €40 115 m² built, 103 m² useful t3 2 bathrooms balcony parking space included in the price second hand/good condition built in 1978 energy certification: f building with elevator equipment: air conditioning for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / ***************

(ref.: a-23922 - remax vantagem - imóveis banca) apartamento t3 em elvas, com varanda fechada e lugar de estacionamento. situa-se no 7º andar de prédio de 7 pisos. localizado em zona urbana denominada de cidade jardim, com bons acesso, estacionamento na via pública com facilidade. existência de comércio e serviços na sua envolvente, salienta-se a proximidade de hipermercados, escola secundária de elvas e jardim municipal. é compartimentado por corredor, cozinha, sala, varanda fechada, 3 quartos, duas casas de banho e lugar de estacionamento. valor de condomínio 40€ características específicas: 115 m² construídos, 103 m² úteis t3 2 casas de banho varanda lugar de garagem incluído no preço segunda mão/bom estado construído em 1978 certificação energética: f prédio com elevador equipamento: ar condicionado para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** 3 bedroom apartment in elvas, with closed balcony and parking space. it is located on the 7th floor of a 7-storey building. located in an urban area called cidade jardim, with good access, parking on the public road with ease. the existence of commerce and services in its surroundings, it is worth mentioning the proximity of hypermarkets, elvas secondary school and municipal garden. it is divided by hallway, kitchen, living room, closed balcony, 3 bedrooms, two bathrooms and parking space. condo fee €40 115 m² built, 103 m² useful t3 2 bathrooms balcony parking space included in the price second hand/good condition built in 1978 energy certification: f building with elevator equipment: air conditioning for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: n-24331 - remax vantagem - imóveis banca) imóvel localizado em zona consolidada, residencial de 1ª habitação. localiza-se em santiago de cacém, na saída para grândola, em zona com oferta diversificada de comércio e serviços e transportes públicos. o estacionamento é realizado na via pública. bons acessos às vias principais pela n 120 e n 261 que permitem a ligação à a26. a loja, está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 5 pisos, sendo as duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos, cave e r/c destinados a comércio e serviços e os restantes 2 pisos destinados a habitação. a loja de (23 m²), denominada por fração d, tem na subcave um lugar de estacionamento (12 m²) e uma arrecadação (2 m²). valor de condomínio: 6€ para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** property located in consolidated area, residential of 1st house. it is located in santiago de cacém, at the exit to grândola, in an area with a diversified offer of commerce and services and public transport. parking is carried out on the public road. good access to the main roads by the n 120 and n 261 that allow the connection to the a26. the store is located in the basement of an urban building in a horizontal property regime, consisting of a total of 5 floors, with the two sub-basements for parking and storage, basement and ground floor for commerce and services and the remaining 2 floors intended for housing. the store (23 m²), called fração d, has a parking space (12 m²) and a storage room (2 m²) in the subbasement. condo fee: €6 for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: cadaval/m/00145 - casas na hora - loja cadaval) esta simpatica moradia está muito bem localizada pois usufrui de vista panoramica desafogada. localiza-se no concelho do cadaval e na freguesia de lamas. tem uma área de implantação de 193m2 num terreno urbano de 1100m2 composta por: 3 quartos 1 sala 1 cozinha com casa de jantar 1 casa de banho hall de entrada lareira sótão com pé alto que pode ser aproveitado para arrumos. garagem arrecadação poço tem logradouro e quintal com arvores de fruto. a moradia está pronta a habita, mas necessita de algumas obras de melhoramento devido á falta de manutenção. visite-nos! *************** this nice villa is very well located because it enjoys unobstructed panoramic views. it is located in the municipality of cadaval and in the parish of lamas. it has a deployment area of 193m2 in an urban land of 1100m2 composed of: 3 bedrooms 1 room 1 kitchen with dining house 1 bathroom entrance hall fireplace attic with high foot that can be used for storage. garage collection well the villa is ready to live, but needs some improvement works due to lack of maintenance. visit us! ***************

Negócio familiar, nacional e independente, fundado em 2007, dedicado à produção de chás e ervas aromáticas e condimentares, localizado em Ladoeiro (Idanha-a-Nova). A propriedade tem uma área total de 8,025 ha e inclui olival (cerca de 200 árvores), figueiras e outras árvores de fruto, cultura arvense de regadio e uma charca. A propriedade inclui também um artigo urbano, constituído por armazém de 300 m2 afeto à atividade industrial com alvará e licença de atividade em vigor e uma estufa com dimensão aproximada também de 250 m2.. Possui ainda uma casa para reconstrução com 80 m2 de área. Esta casa tem um potencial enorme para ser reconstruída para habitação. As ervas aromáticas e condimentares são o eixo central da produção, com certificação em modo biológico. Atualmente, são produzidas cerca de 30 espécies e comercializados 80 produtos resultantes da sua transformação. A exploração agrícola encontra-se em plena laboração desde 2007, com grande carteira de clientes fidelizados e volume de faturação consolidado. Engloba ainda diversa maquinaria de corte, secagem, trituração e embalamento das plantas, bem como mobiliário de escritório e alguns eletrodomésticos. A exploração agrícola encontra-se situada na aldeia do Ladoeiro, região de Idanha-a-Nova, inserida entre o Geoparque Naturtejo e o Parque Natural do Tejo Internacional, num território onde as condições ecológicas e edafoclimáticas são ideais para a produção de sublimes ervas aromáticas, de intensos aromas e sabores. O Geoparque Naturtejo faz parte da rede global de Geoparques e é Património Mundial da UNESCO. Esta é uma região com autenticidade e identidade, onde encontra a tranquilidade e o sossego em plena comunhão com a Natureza, longe dos grandes centros urbanos. A grande biodiversidade selvagem marca esta região, em que a fauna e a flora são patrimónios naturais de grande riqueza e beleza. A national, independent family business, founded in 2007, dedicated to the production of teas and aromatic and spicy herbs, located in Ladoeiro (Idanha-a-Nova). The property has a total area of 8.025 ha and includes olive groves (around 200 trees), fig and other fruit trees, irrigated arable crops and a pond. The property also includes an urban item, consisting of a 300 m2 warehouse used for industrial activity with a current licence and a greenhouse of approximately 250 m2. This house has enormous potential to be rebuilt as a residential property. Aromatic and spicy herbs are the centrepiece of the production, which is certified organic. Currently, around 30 species are produced and 80 products resulting from their processing are commercialised. The farm has been in full operation since 2007, with a large portfolio of loyal customers and a consolidated turnover. It also includes a variety of machinery for cutting, drying, crushing and packaging plants, as well as office furniture and some household appliances. The farm is located in the village of Ladoeiro, in the region of Idanha-a-Nova, between the Naturtejo Geopark and the Tejo Internacional Natural Park, in a territory where the ecological and edaphoclimatic conditions are ideal for the production of sublime aromatic herbs with intense aromas and flavours. The Naturtejo Geopark is part of the global network of Geoparks and is a UNESCO World Heritage Site. This is a region with authenticity and identity, where you can find peace and quiet in full communion with nature, far from the big urban centres. This region is characterised by its great wild biodiversity, where the fauna and flora are natural assets of great richness and beauty.

Fantástico Apartamento T1 em Aveiro, em fase de construção, numa das zonas mais nobres da cidade. Próximo de comércio e serviços na zona nova da cidade. Conclusão Dezembro de 2022. "Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa" Fantastic 1 bedroom apartment in Aveiro, under construction, in one of the noblest areas of the city. Close to commerce and services in the new area of ??the city. Completion December 2022. "Aveiro is the seat of a municipality with 78,450 inhabitants (2011) and an area of ??197.58 km², subdivided into 10 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Murtosa (either through the Ria de Aveiro, or by land), to the northeast by Albergaria-a-Velha, to the east by Águeda, to the south by Oliveira do Bairro, to the southeast by Vagos and Ílhavo (the boundaries with the latter municipality are also made by land and across the estuary), and with a a relatively narrow coastline on the Atlantic Ocean, to the west, through the parish of São Jacinto, it is an important urban, port, railway, university and tourist centre. It is located about 63 km northwest of Coimbra, 70 km south of Porto, and 255 km from Lisbon"

Apartamento T1 - Centro Histórico de Cascais Localizado no coração de Cascais, este apartamento encontra-se a poucos passos da praia e rodeado do que a vila tem de melhor para oferecer. É composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, uma sala com cerca de 28 m2 com acesso a uma varanda com vista para umas das principais ruas do centro histórico de Cascais, cozinha com termoacumulador, um quarto com cerca de 12 m2, com roupeiro embutido, também este com acesso à varanda, e uma casa de banho completa. Integrado na estratégia de reabilitação urbana de Cascais, é uma ótima escolha para viver ou uma excelente oportunidade de investimento. Classificação Energética: D Ref. SR_183 Apartment T1 - Historic Center of Cascais Located in the heart of Cascais, this apartment is just a few steps from the beach and surrounded by the best the town has to offer. It comprises an entrance hall with built-in wardrobe, a living room of about 28 m2 with access to a balcony overlooking one of the main streets of the historic center of Cascais, kitchen with water heater, a bedroom of about 12 m2, with wardrobe built-in, also with access to the balcony, and a complete bathroom. Integrated in the urban rehabilitation strategy of Cascais, it is a great choice for living or an excellent investment opportunity. Energy Rating: D Ref. SR_183 #ref:SR_183

Apartamento NOVO, com lugar de estacionamento e arrecadação. Localizado na Avenida 5 de Outubro, destaca-se pela sua centralidade. Permite um estilo de vida privilegiado, num ambiente urbano rodeado de jacarandás e da natureza do Jardim Fundação Gulbenkian. O design dos interiores, a nobreza dos materiais e a simplicidade luxuosa proporcionam uma forma original, segura e moderna de viver a cidade. Perto de todo o tipo de comércio e serviços. Somos Intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal - Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação. Oportunidade Única!!! NEW apartment, with parking space and storage room. Located on Avenida 5 de Outubro, it stands out for its centrality. It allows a privileged lifestyle, in an urban environment surrounded by jacaranda trees and the nature of the Gulbenkian Foundation Garden. The interior design, the nobility of the materials and the luxurious simplicity provide an original, safe and modern way to live the city. Close to all kinds of commerce and services. We are Credit intermediaries with registration at the Bank of Portugal - We have all the conditions to present you with the best conditions for home loans. Unique Opportunity! Appartement neuf, avec place de parking et débarras. Situé sur l'Avenida 5 de Outubro, il se distingue par sa centralité. Il permet un style de vie privilégié, dans un environnement urbain entouré de jacarandas et de la nature du jardin de la Fondation Gulbenkian. Le design des intérieurs, la noblesse des matériaux et la simplicité luxueuse offrent une façon originale, sûre et moderne de vivre la ville. Proche de tout type de commerce et de services. Nous sommes des intermédiaires de crédit avec inscription à la Banque du Portugal - Nous avons toutes les conditions pour vous présenter les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. Opportunité unique !

(ref.: 265-t-00826 - lardesonho barcelos) terreno rustico. situado em zona urbana, com 2.440m2. situado a 5 minutos do centro de esposende, com ótimos acessos. venha visitar! a história de sucesso da rede imobiliária lardesonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- satisfação- recomendação-fidelização. é a maior rede imobiliária 100% nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 especialistas imobiliários, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. a rede imobiliária lardesonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por enúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, informáticos, marketing e publicidade, a rede imobiliária lardesonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- rustic land. located in an urban area, with 2,440m2. located 5 minutes from the center of esposende, with great access. come visit! the success story of the lardesonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - satisfaction - recommendation - loyalty. it is the largest 100% national real estate network, with 24 branches spread across the country with more than 400 real estate specialists, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. rede imobiliária lardesonho has as tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized

(ref.: m-24901 - remax vantagem - imóveis banca) moradia t3 de 2 pisos com logradouro, fronteira. localizado em zona urbana, com oferta de comércio e serviços na envolvente próxima. fáceis acessos e estacionamento. próximo do centro de saúde e tribunal de fronteira. o imóvel é compartimentado em: r/c com sala, cozinha, despensa e casa de banho; 1º andar com 3 quartos e casa de banho; logradouro a tardoz. caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. comigo, todas as suas questões terão uma resposta. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* /*********/ *************** house t3 with 2 floors with patio, fronteira. located in an urban area, with trade and services in the immediate surroundings. easy access and parking. close to the health center and border court. the property is compartmentalized into: r/c with living room, kitchen, pantry and bathroom; 1st floor with 3 bedrooms and bathroom; backyard at late. if you need it, i have credit solutions tailored to your dream home. one of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the matter. with me, all your questions will have an answer. for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* /*********/ ***************