Junto a23

Se sonhou possuir uma quintinha, longe de tudo, perto do passado, mas a um passo do presente, este pode ser o local ideal, para o tornar realidade. Terreno Rústico com área de 2.5 ha, localizado em zona calma, na freguesia de Maçainhas, concelho de Belmonte, a 2 min do nó da A23 - Belmonte Norte, com excelente exposição solar está projetada a construção de uma moradia, no referido terreno com uma área de implantação de 198 m2, para a qual foi pedido parecer junto da Proteção Florestal e Ambiente do Município de Belmonte da sua possível viabilidade de construção no referido terreno: Pelos serviços foi-nos referenciado o seguinte: Verifica-se que a possível edificação a construir destinada a moradia de situa em solo rústico. Que a infraestrutura a construir se encontra inserida em terreno com classe de perigosidade de incêndio média, conforme planta anexa. A ocupação de solo com base na Carta de Ocupação de Solo de 2018, a edificação situa-se em espaço florestal. Realizado o buffer de 50m em torno do espaço destinado à edificação verifica-se que o afastamento à estrema do prédio confinante é de 50m, conforme planta em anexo. De acordo com o n.º1 do artigo 61º do Decreto Lei n.º82/2021 de 13 de outubro, ?1 - ? as obras de construção ou ampliação de edifícios em solo rústico fora de aglomerados rurais, quando se situem em território florestal ou a menos de 50 m de territórios florestais, devem cumprir as seguintes condições cumulativas: a) Adoção pelo interessado de uma faixa de gestão de combustível com a largura de 50 m em redor do edifício ou conjunto de edifícios; b) Afastamento à estrema do prédio, ou à estrema de prédio confinante pertencente ao mesmo proprietário, nunca inferior a 50 m; c) Adoção de medidas de proteção relativas à resistência do edifício à passagem do fogo, de acordo com os requisitos estabelecidos por despacho do presidente da ANEPC e a constar em ficha de segurança ou projeto de especialidade no âmbito do regime jurídico de segurança contra incêndio em edifícios, de acordo com a categoria de risco, sujeito a parecer obrigatório da entidade competente e à realização de vistoria; d) Adoção de medidas relativas à contenção de possíveis fontes de ignição de incêndios no edifício e respetivo logradouro.? Resumo: O requerente pode construir uma moradia desde que cumpra o referido no n.1 da art.61º do Decreto-Lei nº 82/2021 de 13 de Outubro. Contudo tem de ser feito um pedido de informação previa na Divisão Técnica Municipal de Planeamento de Obras e Urbanismo desta Câmara Municipal relativamente à obra que pretende realizar. Venha usufruir de uma quintinha, localizada numa zona extremamente calma, mas perto de tudo. O interior do país é um destino verdadeiramente global, considerado um dos melhores de Portugal e cada vez mais uma região para trabalhar, investir e viver. Bem perto, a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Ainda mais perto, a Vila e aldeia histórica de Belmonte, terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. O campo de Golfe da Bica, de nove buracos, primeiro campo a ser construído na beira interior, fica bem perto, com um percurso completamente plano, convida a um passeio, que pode ser realizado de bicicleta. O nó de acesso à A23 (Maçainhas) dista cerca de 50 m. A linha férrea da Beira Baixa com apeadeiro em Maçainhas fica a 3 kms e com estação na Guarda a 10 Kms. Estamos a pouco mais de duas horas de viagem do Porto e de Coimbra, a três horas de Lisboa e de Madrid. Um mundo de oportunidades, onde podemos fazer a melhor escolha. (Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto de lei nº118/2013 de 20 de Agosto) Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem quando foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este espaço comercial é uma fração destinada a comércio designada pela letra A, sita no R/C Direito de Edifício. É composto por cave destinada a arrecadações e por 4 pisos acima do solo, sendo o piso 0 destinado a comércio ou serviços e os restantes pisos a habitação, a última atividade na mesma foi como agência da CGD. Localiza-se numa zona de expansão desta localidade, mas no limite da zona histórica, junto ao cruzamento que dá acesso à escola EB1. Dispõe de bons acessos e de parqueamento gratuito na via pública. A envolvente carateriza-se pela existência essencialmente de moradias e terrenos. A vila de São Vicente da Beira situa-se na Beira Baixa, no sopé da Serra da Gardunha, a uma altitude de 700 metros. Dista cerca de 30 km da sede município e capital de distrito, Castelo Branco. Tem como via de acesso direto a autoestrada A23 que posteriormente fornece ligação à N352, que liga com São Vicente da Beira. A saída a utilizar na A23 é a que indica a direção de Alcains, logo após a estação de serviço no sentido sul-norte. É uma das localidades mais desenvolvidas do município, possuindo um vasto número de serviços, estruturas e coletividades, como Posto Médico, Farmácia, Santa Casa da Misericórdia, Posto de GNR, piscina pública, caixa multibanco, um complexo escolar com 1º, 2º e 3º ciclos, restaurante e estabelecimentos comerciais de vários tipos. O maior empregador da freguesia é a 'Fonte da Fraga', que produz água engarrafada, exportada para todo o país. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB89782

*****RESERVADO***** Apartamento tipologia T3 com: ? Garagem para dois carros ? Uma varanda. Elevador Composto por: ? Três quartos com roupeiros ? Uma sala com lareira e recuperador de calor ? Uma cozinha ? Duas casas de banho ? Uma Arrecadação ? Uma despensa Podemos destacar: - A Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Casa de máquinas Localizado numa das urbanizações mais procuradas da nossa cidade: ? Junto a grandes superfícies comerciais ? Junto ao MacDonald ? Junto a postos de combustível ? A dois minutos do centro da cidade ? A cinco minutos do parque de São Lourenço ? Junto à estação de comboios ? A cinco minutos da A23

Loja com: Localizada no primeiro andar do prédio Elevador Parqueamento para dois carros Uma arrecadação Composta na totalidade por: Três quartos Uma sala Uma cozinha Uma casa de banho Uma despensa Destacamos as grandes janelas com vista para a rua principal Localizada numa das urbanizações mais procuradas da nossa cidade: Junto a grandes superfícies comerciais Junto ao MacDonald Junto a postos de combustível A dois minutos do centro da cidade A cinco minutos do parque de São Lourenço Junto à estação de comboios A cinco minutos da A23

Estimado(a) Clientes,Apresento-lhe esta oportunidade de ter a sua própria casa.Moradia junto ao Eixo TCT, junto à GNR,sentido Covilhã- Tortosendo. Este imóvel de construção com alguns anos, demonstra grande potencial para remodelação do espaço tornando-o a seu gosto. O logradouro que envolve esta moradia em forma de U,  tem uma área de 1100 m2 e apresenta privacidade e vistas deslumbrantes em toda a sua envolvência. A exposição solar é permanente. As portas em vidro estão viradas para o jardim que envolve a casa permitem assistir ao nascer do sol pela sua localização privilegiada de frente para a Cova da Beira.Um autêntico sonho para quem procura sossego e espaço para reunir amigos e familia.Dispõe de uma adega-tanque, furo, árvores de fruto e garagem Em 10 minutos está na Covilhã e em 15 minutos no Fundão. Proximo com Comércio, Serviços, bombas combustível,  espaços de lazer e junto ao acesso A23 Guarda -Fundão- Castelo Branco. Para mais informações, conte com a minha ajuda.

Moradia tipologia T3 totalmente remodelada com: Sótão Piscina Composta na totalidade por: Três quartos Uma cozinha equipada Uma sala Duas casas de banho Destacamos: - Os painéis solares - - Localizada: Junto a grandes superfícies comerciais Junto ao McDonalds Junto ao centro de saúde Perto do posto de combustível A dois minutos do Parque de São Lourenço A dois minutos da A23 A dois minutos da cidade de Abrantes A cinco minutos de Constância A dez minutos de Castelo de Bode A quinze minutos da Cidade do Entroncamento A uma hora e meia de Lisboa

Lote de terreno com área de 240 m2 onde se poderá construir um prédio com 8 apartamentos e garagens. Localizado em zona muito procurada: Junto às grandes superfícies comerciais Junto a farmácia Junto a pastelarias e cafés A cinco minutos do Rio Tejo A dois minutos do centro da cidade A dois minutos do Parque de São Lourenço A dois minutos da estação dos autocarros A dois minutos da A23

Moradia tipologia T3 com: - Terraço - Jardim - Garagem - Duas varandas - Parqueamento Composta na totalidade por: Três quartos com roupeiros Um corredor Uma sala com lareira Uma cozinha com lareira Uma casa de banho Uma despensa Uma despensa Destacamos: - Janelas de alumínio com vidro duplo - dois aparelhos de ar condicionado Localizada: Junto a grandes superfícies comerciais Junto ao McDonalds Junto ao centro de saúde Perto do posto de combustível A dois minutos do Parque de São Lourenço A dois minutos da A23 A dois minutos da cidade de Abrantes A cinco minutos de Constância A dez minutos de Castelo de Bode A quinze minutos da Cidade do Entroncamento A uma hora e meia de Lisboa

Apartamento T4 r/c 240m2 c/ sótão enorme-5min PÉ DO E.Leclerc ENTRONCAMENTO- 157 500EUR negociável. Não falo com imobiliárias ou agentes imobiliários!. * proximidade de todo o tipo de comércio e serviços (escolas, parques, ginásio, farmácia, junto a transportes públicos). * situado na rua gustave eiffel, a 2min a pé do CERE. * junto a grandes superficies comerciais E.Leclerc / bricomarche / Lidl. * Acesso fácil às principais vias de entrada/saída do entroncamento a 3min carro A23. * Acesso a cidade facilitado pelo "vai e vem "ou o TURE. * a 5 mim a pé do jardim de infância sophia de mello breyner. * a 10min a pé da escola secundária do entroncamento. * Prédio muito sossegado e com bom Ambiente entre os moradores.. * Sem devedores no condominio ---- * Prédio com Elevador Sem dívidas de condóminos e com dinheiro no condominio ---- * 4 Quartos um com varanda / 4 W.c. / Sala / Cozinha / Dispensa Parqueamento para um carro / Sótão com Terraço e W.c. ---- Descritivo. * Sotão com 40m2 com uma divisão com portas de correr para arrumos, com w.c. e terraço munido de churrasqueira.. * um parquemento com 13M2. * Muita luz natural e muito espaço para arrumação * 4 quartos todos com roupeiro com grande espaço para arrumação dois deles,suite com poliban: -quarto casal 23m3 + wc 4m2 -quarto 02 16m2 + wc 4m2 -quarto 03 16m2 -quarto 04 17m2. * 1 WC de serviço e um wc completo com banheira 5m2. * Cozinha toda equipada 12m2. * 1 despensa com 2m2. * 1 Sala de jantar com 40m2. * 1 hall de entrada com 6m2. * Pavimento em soalho flutuante. * Sistema de som integrado em toda a casa. * Ar condicionado em todas as divisões. * sistema de alarme. *Contacte tenho outros Imóveis (Garagens & Apartamentos)

Apartamento T4 r/c 300m2 c/ sótão enorme-5min PÉ DO E.Leclerc ENTRONCAMENTO- 147 500EUR negociável. Não falo com imobiliárias ou agentes imobiliários!. * proximidade de todo o tipo de comércio e serviços (escolas, parques, ginásio, farmácia, junto a transportes públicos). * situado na rua gustave eiffel, a 2min a pé do CERE. * junto a grandes superficies comerciais E.Leclerc / bricomarche / Lidl. * Acesso fácil às principais vias de entrada/saída do entroncamento a 3min carro A23. * Acesso a cidade facilitado pelo "vai e vem "ou o TURE. * a 5 mim a pé do jardim de infância sophia de mello breyner. * a 10min a pé da escola secundária do entroncamento. * Prédio muito sossegado e com bom Ambiente entre os moradores.. * Sem devedores no condominio ---- * Prédio com Elevador Sem dívidas de condóminos e com dinheiro no condominio ---- * 4 Quartos um com varanda / 4 W.c. / Sala / Cozinha / Dispensa Parqueamento para um carro / Sótão com Terraço e W.c. ---- Descritivo. * Sotão com 40m2 com uma divisão com portas de correr para arrumos, com w.c. e terraço munido de churrasqueira.. * um parquemento com 13M2. * Muita luz natural e muito espaço para arrumação * 4 quartos todos com roupeiro com grande espaço para arrumação dois deles,suite com poliban: -quarto casal 23m3 + wc 4m2 -quarto 02 16m2 + wc 4m2 -quarto 03 16m2 -quarto 04 17m2. * 1 WC de serviço e um wc completo com banheira 5m2. * Cozinha toda equipada 12m2. * 1 despensa com 2m2. * 1 Sala de jantar com 40m2. * 1 hall de entrada com 6m2. * Pavimento em soalho flutuante. * Sistema de som integrado em toda a casa. * Ar condicionado em todas as divisões. * sistema de alarme. *Contacte tenho outros Imóveis (Garagens & Apartamentos)

Apartamento T2 c/ elevador e lugar de garagem - Torres Novas