Lagoa albufeira

(ref.: i9202092 - i9 real estate lda.) grande moradia na lagoa de albufeira, de 400 m2 de construção inserida em terreno com 1100m2 moradia composta por 3 pisos, tendo o ultimo entrada independente. ao todo são 9 quartos e 7 wc grande jardim e 2 garagens cobertas. jardim a toda a volta com árvores de fruto. canil no exterior. orientação solar nascente, poente. tem furo de água. distribuição pelos pisos: - piso 0: sala 50 m2 com duas lareiras, dois quartos 9 m2, cozinha 25m2 e 1 wc; - piso 1: 2 suítes com 23m2 e 21m2 + 2 quartos com 13m2 e 12m2. todos com roupeiro. varanda. 3 wcs; - piso 2: 3 quartos com 13m2 cada, todos c/roupeiro, sala, 36m2 e cozinha, 12 m2. 2 wcs. no exterior, cozinha rústica com 48 m2 e wc. excelente imóvel para rentabilizar para al ou para casa de repouso, lar. situado a escassos 350m da linha de água da lagoa de albufeira, esta zona é muito conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. boa oportunidade de negócio. agende já a sua visita com um dos nossos consultores. a lagoa de albufeira é uma lagoa portuguesa localizada no concelho de sesimbra, na freguesia do castelo. a lagoa é alimentada pela água doce das ribeiras da apostiça, ferraria e aiana, e pela água salgada do oceano atlântico, quando o cordão dunar é aberto oficialmente na primavera. é constituida por três lagoas: a grande, a pequena e a da estacada. ao atingir os 15 metros de profundidade máxima, a lagoa de albufeira é considerada a mais funda de portugal. rodeada por pinhal em quase todo o perímetro, conta com pequenos areais junto do mar e na margem norte. as águas calmas e o vento criam condições para a prática de winsdurf, kitesurf e vela. procurada por inúmeras famílias com crianças, o trânsito pode ser caótico aos fins de semana. em plataformas no meio da lagoa existem viveiros de mexilhão. integra, desde 1987, a reserva ecológica nacional, sendo uma zona de protecção especial de aves. tem excelentes condições para a prá

(ref.: tlv24/2021 - areagest xxi) reservado a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 758,44 m² - área de implementação: 155 m² - área pavimento: 260 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv12/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 520 m² - área de implementação: 140 m² - área pavimento: 235 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv 3/2021 - areagest xxi) reservado a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 698,92 m² - área de implementação: 155 m² - área pavimento: 260 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv14/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 575,30 m² - área de implementação: 150 m² - área pavimento: 235 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv26/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 698,39 m² - área de implementação: 150 m² - área pavimento: 250 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv 9/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 520 m² - área de implementação: 140 m² - área pavimento: 235 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv15/2021 - areagest xxi) reservado a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 874,88 m² - área de implementação: 160 m² - área pavimento: 265 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv25/2021 - areagest xxi) reservado a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 960,46 m² - área de implementação: 175 m² - área pavimento: 270 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv27/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 698,39 m² - área de implementação: 150 m² - área pavimento: 250 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv28/2021 - areagest xxi) reservado a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 812,68 m² - área de implementação: 160 m² - área pavimento: 260 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv16/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 718,62 m² - área de implementação: 155 m² - área pavimento: 255 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv 8/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 520 m² - área de implementação: 140 m² - área pavimento: 235 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: tlv 5/2021 - areagest xxi) a areagestxxi apresenta o empreendimento lagoa village. lote de terreno com as seguintes áreas: - área total do terreno: 520 m² - área de implementação: 140 m² - área pavimento: 235 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia térrea, conforme fotografias, podendo ser entregue o projeto/obra concluída, chave na mão. *aproveite os 20% de desconto até 30 de junho de 2021 o lagoa village reúne as características e os valores para uma construção de qualidade e de prestígio. no lagoa village encontra a combinação perfeita de mar e terra, localizado na lagoa de albufeira, próximo das praias e na sua envolvência rodeado de pinhal, encontra-se próximo aos comércios, serviços locais e do mercado municipal da lagoa de albufeira. este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho. o empreendimento lagoa village é composto por: -29 lotes com infraestruturas; -com projetos aprovados de qualidade; -localização premium e privilegiada na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento lagoa village. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: 0000003206 - casas no meco - imobiliária | real estate) lote de terreno com 1.176 m2, inserido na zona mais nobre da lagoa de albufeira, com viabilidade para construção de moradia isolada térrea ou dois pisos com 320 m2. infraestruturas concluídas e pronto a ser construído. projeto livre. frente com 39,50 m e comprimento com cerca de 42 m. não perca esta excelente oportunidade!

(ref.: 0000003256 - casas no meco - imobiliária | real estate) localizada na zona mais nobre da lagoa de albufeira, envolvida em zonas verdes e parques infantis e polidesportivos ao ar livre, temos esta moradia para lhe apresentar. inserida em lote de terreno com 439 m2, com frente virada a sul, o espaço exterior é ótimo para instalação de piscina, uma vez que a construção existente está implantada no fundo do lote. a moradia está dividida em dois pisos: piso 0: sala; cozinha; 2 quartos;wc; escada de acesso ao sótão (aproveitado). piso 1: quarto; wc; arrumos. a garagem é exterior junto à casa, existindo também dois anexos para arrumos. tem furo de água para rega! não perca a oportunidade de fazer desta, a casa dos seus sonhos, com uma envolvente e vista fantásticas!

APARTAMENTOS T1 COM PREÇOS VARIADOS DE 125.000 A 200.000 EUR. OS PREÇOS VARIAM CONFORME A LOCALIZAÇÃO, E m2. Apartamentos T1 com licença turística, varanda privada e uma funcional kitchenette equipada com: Frigorífico; Micro-ondas; Placa; Utensílios de cozinha; Mesa de jantar; Forno. Possui ainda WC com banheira. O apartamento está equipado com ar condicionado e encontra-se todo mobilado. O Apart-Hotel apresenta uma piscina de estilo lagoa rodeada por um jardim verde, além de várias lojas no local. E também tem uma extensa área da piscina interior dispõe de uma banheira de hidromassagem redonda. Situa-se: - a 10 minutos a pé da Praia de Albufeira; - a 10 minutos do centro histórico de Albufeira; - junto a várias atrações turísticas, hipermercado, restaurantes. A gestão do alojamento terá sempre que ser feita pelo empreendimento, sendo que os moldes da gestão são discutidos após aprovação de uma proposta. Este empreendimento turístico com vários serviços no seu interior, tem também em redor uma panóplia de outros tantos serviços, nomeadamente bancos, restaurantes, supermercados e outros, estando a apenas 10 minutos a pé de distância do centro antigo da cidade. Excelente oportunidade de rentabilidade! Marque já a sua visita com MÁRIO SOARES o seu mediador de confiança... Ref MGE

(ref.: 0000003242 - casas no meco - imobiliária | real estate) excelente lote para construção de moradia isolada, até dois pisos, com área de construção de 210 m2. possibilidade de construção de moradia térrea até 185 m2. espaço para piscina e jardim. localizado a 1,5 km da praia de alfarim e próximo da lagoa. construa aqui a casa que sonhava!

(ref.: 0000003255 - casas no meco - imobiliária | real estate) lote de terreno com 350 m2, infraestruturas pagas e pronto a construir. viabilidade para construção de moradia isolada de projeto livre com um ou dois pisos e com área de construção de 150 m2. localizado em praceta calma e com boa envolvência, a cerca de 1 km da praia. marque já visita!

Excelente moradia na Lagoa de Albufeira   Distribuição pelos pisos: - Piso 0: Sala 50 m2 com duas lareiras, dois quartos 9 m2, cozinha 25m2 e 1 wc; - Piso 1:  2 suítes com 23m2 e 21m2 + 2 quartos com 13m2 e 12m2. Todos com roupeiro. Varanda. 3 wcs; - Piso 2:  3 quartos com 13m2  cada, todos c/roupeiro, Sala, 36m2 e cozinha, 12 m2. 2 wcs.   No exterior, cozinha rústica com 48 m2 e wc. Excelente imóvel para rentabilizar para AL ou para Casa de Repouso, Lar.   Situado a escassos 350m da linha de água da Lagoa de Albufeira, esta zona é muito conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida.   Boa oportunidade de negócio. Agende já a sua visita com um dos nossos Consultores. “A Lagoa de Albufeira é uma lagoa portuguesa localizada no concelho de Sesimbra, na freguesia do Castelo.    A lagoa é alimentada pela água doce das ribeiras da Apostiça, Ferraria e Aiana, e pela água salgada do oceano Atlântico, quando o cordão dunar é aberto oficialmente na primavera. É constituida por três lagoas: a Grande, a pequena e a da Estacada.   Ao atingir os 15 metros de profundidade máxima, a Lagoa de Albufeira é considerada a mais funda de Portugal.   Rodeada por pinhal em quase todo o perímetro, conta com pequenos areais junto do mar e na margem norte.   As águas calmas e o vento criam condições para a prática de winsdurf, kitesurf e vela.   Procurada por inúmeras famílias com crianças, o trânsito pode ser caótico aos fins de semana. Em plataformas no meio da lagoa existem viveiros de mexilhão.   Integra, desde 1987, a Reserva Ecológica Nacional, sendo uma zona de protecção especial de aves. Tem excelentes condições para a prática de vela, windsurf, kitesurf e canoagem. A praia é muito procurada para a prática de surf e bodyboard.”   Créditos: https://pt.wikipedia.org/wiki/Lagoa_de_Albufeira   Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.   Excellent villa in Lagoa de Albufeira Distribution by floors: - Floor 0: Room 50 m2 with two fireplaces, two bedrooms 9 m2, kitchen 25m2 and 1 bathroom; - Floor 1: 2 suites with 23m2 and 21m2 + 2 rooms with 13m2 and 12m2. All with wardrobe. Balcony. 3 toilets; - Floor 2: 3 bedrooms with 13m2 each, all with wardrobe, living room, 36m2 and kitchen, 12 m2. 2 toilets. Outside, rustic kitchen with 48 m2 and bathroom. Excellent property to monetize for AL or for Casa de Repouso, Lar. Located just 350m from the water line of Lagoa de Albufeira, this area is well known for its tranquility and quality of life. Good business opportunity. Schedule your visit with one of our Consultants. “Lagoa de Albufeira is a Portuguese lagoon located in the municipality of Sesimbra, in the parish of Castelo. The lagoon is fed by fresh water from the streams of Apostiça, Ferraria and Aiana, and by the salt water of the Atlantic Ocean, when the dune cord is officially opened in the spring. It consists of three lagoons: the large, the small and the Estacada. When reaching the maximum depth of 15 meters, Lagoa de Albufeira is considered the deepest in Portugal. Surrounded by pine forest on almost the entire perimeter, it has small sands next to the sea and on the north bank. The calm waters and the wind create conditions for the practice of winsdurf, kitesurf and sailing. Sought by countless families with children, traffic can be chaotic on weekends. On platforms in the middle of the lagoon there are mussel ponds. Since 1987, it has been part of the National Ecological Reserve, being a special protection area for birds. It has excellent conditions for sailing, windsurfing, kitesurfing and canoeing. The beach is very popular for surfing and bodyboarding. ” Credits: https://pt.wikipedia.org/wiki/Lagoa_de_Albufeira Find out more about this fantastic property. Unique opportunity.

(ref.: tvla1/2022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 391,40 m² - área de implementação: 165,20 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 156,56 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmaçã

(ref.: tvla4/2022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 382,20 m² - área de implementação: 152,55 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 152,88 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmaçã

(ref.: tvla8/2022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 415,50 m² - área de implementação: 158,70 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 166,20 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmaçã

(ref.: tvla2/2022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 371,90 m² - área de implementação: 146,75 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 148,76 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmaçã

(ref.: tvla6/2022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 378,80 m² - área de implementação: 148,50 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 151,52 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmaçã

(ref.: tvla152022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 427,20 m² - área de implementação: 189,90 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 170,88 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação referência interna: tvla 15/2022 não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dis

(ref.: tvla7/2022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 391,40 m² - área de implementação: 162,70 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 156,56 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmaçã

(ref.: tvla3/2022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 382,60 m² - área de implementação: 153,65 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 153,04 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmaçã

(ref.: tvla122022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 347,90 m² - área de implementação: 129,80 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 139,16 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação referência interna: tvla 12/2022 não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dis

(ref.: tvla132022 - areagest xxi) lote de terreno com projeto aprovado para moradia v4, localizado na lagoa de albufeira, sesimbra. apresentamos o projeto villas da lagoa de albufeira, um conjunto de 15 lotes de terreno com projeto aprovado para moradia v4 individual, composta por dois pisos, espaço exterior, jardim e piscina, conforme as fotografias apresentadas no anúncio. este lote de terreno tem as seguintes áreas: - área total do terreno: 356,60 m² - área de implementação: 140,30 m² - área de construção: 200 m² - área mínima permeável: 142,64 m² lote de terreno com projeto aprovado para moradia individual com dois pisos, conforme fotografias apresentadas e distribuída da seguinte forma: - área total interior: 147,70 m² composto por: piso 0: hall, sala e cozinha, um quarto e uma casa de banho; piso 1: suite (casa de banho e closet), hall, dois quartos e uma casa de banho - área dependente (garagem, lavandaria, casa de banho): 27,90 m² - área exterior de circulação: 18,50 m² venha sentir e viver a paz da natureza, nas villas da lagoa de albufeira. este loteamento encontra-se em zona comercial e central da lagoa de albufeira, estando também próximo das praias (cerca de 5 minutos de carro) e dos acessos rápidos nos sentidos de sesimbra ou lisboa. o empreendimento villas da lagoa de albufeira é composto por: - 15 lotes com infraestruturas; - com projetos aprovados de qualidade; - localização central na lagoa de albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. nota: até ao dia 31 de agosto de 2022, o loteamento apresenta um desconto de 20% ao valor apresentado. certificação energética: em validação referência interna: tvla 13/2022 não perca esta oportunidade e venha conhecer mais sobre o empreendimento villas da lagoa de albufeira. contacte-nos para mais informações sobre este lote de terreno ou outros deste empreendimento. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dis