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IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE | Junto à Igreja da Nossa Senhora da Conceição em Vila Real T4 de 236m2 (180m2 + 56m2) no Rés do Chão com Duas Frentes | Com Terraço de 56m2 Virado a Sul Orientação Solar: Norte (Suite e Dois Quartos)/Sul (Um Quarto, Cozinha, Sala e Terraço) Pavimentos: Flutuante no Hall de Entrada, Suite e Quartos, Restantes Divisões em Cerâmicos Ano de Construção: 1986 Condomínio Mensal: eur15,50 Renovado em 2016, incluindo a canalização. Nota: À compra do apartamento, poder-se-á juntar a compra de uma garagem fechada para um carro (Preço Sob Consulta) do outro lado da rua da entrada para o apartamento. Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Casa de Banho Privativa(1), Cozinha(s)(1), Despensa(s)(1), Hall de Entrada(1), Sala(s)(1), Suite(s)(1) Zona Envolvente: Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Orientação Solar(Norte/Sul), Ginásio, Farmácia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Estacionamento Equipamentos: Vidros Duplos, Roupeiros(1), Fogão, Esquentador(1), Banheira(1), Exaustor Conforto e Lazer: Luz Natural Áreas: Área Terraço(56 m²) Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida, Terraço. IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência APA_644.

Fantástico apartamento T3 duplex (com 4 divisões) com áreas generosas, terraço com uma vista desafogada sobre o rio e uma localização privilegiada no centro do Barreiro. Este apartamento duplex possui áreas muito amplas (num total de 121,8m2), evidência acabamentos de qualidade superior (em virtude de ter sido alvo de diversas benfeitorias, sendo que as mais relevantes foram as que permitiram um profunda modernização da sala, bem como a total substituição da canalização da fracção e do prédio) e dada a sua exposição solar, beneficia de muita luz natural e de um elevado conforto térmico. O imóvel é composto da seguinte forma: Primeiro piso do imóvel: - hall de entrada largo (com 5,4m²), com acesso direto para a sala, e que garante uma comunicação fluída com praticamente todo o imóvel, sem invadir a área mais reservada dos quartos (que fica no piso superior). - A sala, assume-se como um espaço amplo (com 27m²), contemporâneo, com acabamentos de qualidade superior, muita luz natural (em virtude de possuir dois amplos vãos envidraçados que dão acesso a uma varanda com mais de 4m², e dada a sua disposição, permite organizar duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra, orientada ao convívio e lazer. - A cozinha encontra-se semi-equipada e ocupa uma dimensão generosa (com 21m²), com espaço para colocação de mesa de refeições rápidas (sem que tal prejudique a sua fluidez), bem como uma exposição solar única, pois ostenta janelas a toda a largura da divisão, o que lhe garante muita claridade. Numa divisão cuja lista de equipamento inclui: placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conta ainda com uma despensa e uma área de lavandaria. - Uma Casa de Banho com base de duche Segundo Piso do imóvel: - O acesso ao piso superior, onde se situam os quartos, é assegurado por escadas em mármore. -Roupeiro embutido. - Três quartos com áreas muito generosas em que um deles possui roupeiro (9.5m²; 13.4m², 16

T4 em Ótimo Estado com Grande Terraço Não muito longe da Igreja da Nossa Senhora da Conceição; T4 (no 1 Andar com Elevador) com grandes áreas, três frentes, orientação solar: nascente (sala), sul (3 quartos) e poente (cozinha, suíte e terraço), hall de entrada, corredor de distribuição dos quartos, 4 quartos (1 deles com wc privativo), sala (com recuperador de calor), cozinha, lavandaria, despenda, 3 armários embutidos, 3 Wc (1 de serviço na zona social, 2 completos na zona íntima, sendo um deles privativo e outro partilhado) varanda em L (com acesso pela sala), terraço com acesso pela cozinha, grande arrumo no sótão (tem luz natural e pé direito mais do que suficiente para que se possa andar sem se baixar) e lugar de garagem para dois ou três carros dependendo do tamanho dos mesmos. Outros: Prédio com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pavimentos: - Cozinha, Wcs, varanda e terraço em cerâmicos; todos os restantes compartimentos em madeira maciça. -Caixilharia em alumínio com vidros duplos. - Ano de construção: 1996 - Valor patrimonial atual: EUR103.905,55 Nota: Na área bruta (306,40m2) está incluído tudo o que faz parte do apartamento, ou seja, a parte habitável, varanda, terraço, lugar de garagem e arrumos. Divisões: Cozinha(s)(1), Despensa(s)(1), Lavandaria(1), Sala(s)(1), Suite(s)(1), Varandas(1) Zona Envolvente: Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Ginásio, Escola, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Espaços Verdes Equipamentos: Elevador, Exaustor, Recuperador de calor, Roupeiros(3), Vídeo Porteiro, Vidros Duplos Infraestruturas: Garagem, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Terraço

Identificação do imóvel: ZMPT554870 Apartamento T4 na Praceta Manuel Regado Júnior, centro de Águas Santas (Maia), com as seguintes características: - Apartamento com área bruta de construção de 432,05 m²; - Cozinha com lavandaria; - Situado no 4º andar, último piso; - Terraço com uma área total de 250 m²; - Edifício com elevador; - Elevador com acesso às garagens; - Fração com duas garagens fechadas - BOX; - Exposição solar Norte / Este / Oeste / Sul; - O interior é composto por: hall de entrada bastante amplo, sala comum com vistas desafogadas e privilegiadas, cozinha espaçosa com despensa e lavandaria, equipada e mobilada, corredor de acesso aos quartos amplo, 3 quartos com excelentes áreas, 1 Suite com mais de 18 m², 1 casa de banho de serviços, 1 casa de banho completa de acesso aos 3 quartos; - Todos os quartos com roupeiros; - 1 Quarto com varanda e ótima exposição solar; - Apartamento com algumas remodelações; - Janelas com caixilharia dupla e vidro duplo; - Todas as divisões dispõem de bastante luz natural; - Áreas interiores comuns do edifício em bom estado de conservação; - Edifício rodeado por áreas verdes públicas; - Barbecue no terraço; - Zona de cariz habitacional e de fácil acesso. Este apartamento encontra-se a escassos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela tranquilidade, espaços verdes e de lazer, onde o sossego é predominante. Situado a poucos minutos do centro da Maia e a 1 Km da Estação de Comboios de Ermesinde. As áreas interiores são generosas e a organização do apartamento bastante funcional. Descrição das divisões: - Hall de entrada (8,11 m²) Espaço de receção do apartamento, com... #ref:ZMPT554870

Novo projeto que prima pelo luxo, sofisticação e que se destaca pelos detalhes. Ainda em construção na Urbanização Colinas do Cruzeiro, este é um apartamento singular cheio de charme e bom gosto. Se valoriza espaços amplos, conforto e requinte, se procura um design inovador com ambientes de lazer, se quer exclusividade, comodidade e segurança, este é o apartamento que se vai adaptar totalmente ao seu estilo! Composto por 4 assoalhadas, hall de entrada, dois quartos e uma suite, com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, sala generosa e com boas áreas, ambientes amplos e com muita luz natural. Rodeado por uma varanda de 34m2, equipada com barbecue, para que possa apreciar momentos especiais em família ou para convidar os amigos e desfrutar de um delicioso convívio ao ar livre. Projeto de linhas contemporâneas, conta com materiais de primeira linha e acabamentos de luxo. Conta com detalhes tais como: ar condicionado, estores elétricos e térmicos, vidros duplos de corte térmico, janelas oscilobatentes, isolamento térmico e acústico, cozinha lacada a branco de alto brilho totalmente equipada com eletrodomésticos de Marca Whirlpool de última geração. Com uma excelente localização e às portas de Lisboa, a Urbanização Colinas do Cruzeiro oferece facilidades de saúde, escolas, restaurantes, espaços verdes, ginásios, comércio e serviços, transportes públicos e acesso a vias rápidas. Aqui não se Habita... Aqui Vive-se! Conclusão da obra prevista para o 2º semestre 2021 Contacte-nos agora e garanta a oportunidade de ser um dos privilegiados moradores na zona mais nobre de Odivelas, neste empreendimento, que é único! New project that stands out for its luxury, sophistication and that stands out for its details. Still under construction in the Colinas do Cruzeiro urbanization, this is a unique apartment full of charm and good taste. If you value large spaces, comfort and refinement, if you are looking for an innovative design with leisure environments, if you want exclusivity, comfort and security, this is the apartment that will totally adapt to your style! Comprising 4 rooms, entrance hall, two bedrooms and one suite, with fitted wardrobes, 2 bathrooms, generous living room with good areas, spacious rooms and plenty of natural light.Surrounded by a 34m2 balcony, equipped with a barbecue, so you can enjoy special moments with your family or to invite your friends and enjoy a delicious get-together outdoors. Design with contemporary lines, it has top-notch materials and luxury finishes. It has details such as: air conditioning, electric and thermal blinds, thermally cut double glazing, tilting windows, thermal and acoustic insulation, high-gloss white lacquered kitchen fully equipped with state-of-the-art Whirlpool brand appliances. With an excellent location and on the doorstep of Lisbon, the Colinas do Cruzeiro urbanization offers health facilities, schools, restaurants, green spaces, gyms, commerce and services, public transport and access to freeways. Here is not inhabited...Here You Live! Completion of the work scheduled for the 2nd half of 2021 Contact us now and guarantee the opportunity to be one of the privileged residents in the noblest area of Odivelas, in this unique development! Referência:

Apartamento T4 em Leça da Palmeira, Remodelado em 2021 - Área Total de 240 m2 - Terraço de 105 m2 e Jardim - Chão aquecido - Cozinha totalmente equipada - Rés-do-chão com pé direito de 2,70m - Acabamentos de grande Excelência - isolamento térmico e acústico - Ventilação; - Pavimento em madeira natural - Mármore na cozinha e WC - Muita luz natural - Vidros duplos, acústicos e térmicos - Prédio com mais de 30 anos elegível para Golden Visa. A 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Este Edifício fica no centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto, junto á praias de Leça da Palmeira, no centro de Leça da Palmeira, com áreas de lazer, serviços, restaurantes, e à gastronomia local, sendo mesmo considerada um autêntico paraíso para os apreciadores de peixe e marisco, inserida num concelho de comércio e indústria, polo de inovação, primeira escola 5G de Portugal. Leça da Palmeira, desde o tempo de Vila Romana, junto ao Rio Leça, mais tarde Porto de Leixões, um dos principais portos portugueses, porto de cruzeiros e do melhor peixe de Portugal. Terra de Obras de arquitetura premiada, Piscina das Marés, uma belíssima piscina de água salgada projetada por Siza Vieira. Também da autoria deste arquiteto português de renome internacional, a Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova do chef Rui Paula Estrela Michelin. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa. #ref:0244 (2) (2)

Apartamento T4 em Leça da Palmeira, Remodelado em 2021 - Área Total de 240 m2 - Terraço de 105 m2 e Jardim - Chão aquecido - Cozinha totalmente equipada - Rés-do-chão com pé direito de 2,70m - Acabamentos de grande Excelência - isolamento térmico e acústico - Ventilação; - Pavimento em madeira natural - Mármore na cozinha e WC - Muita luz natural - Vidros duplos, acústicos e térmicos - Prédio com mais de 30 anos elegível para Golden Visa. A 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Este Edifício fica no centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto, junto á praias de Leça da Palmeira, no centro de Leça da Palmeira, com áreas de lazer, serviços, restaurantes, e à gastronomia local, sendo mesmo considerada um autêntico paraíso para os apreciadores de peixe e marisco, inserida num concelho de comércio e indústria, polo de inovação, primeira escola 5G de Portugal. Leça da Palmeira, desde o tempo de Vila Romana, junto ao Rio Leça, mais tarde Porto de Leixões, um dos principais portos portugueses, porto de cruzeiros e do melhor peixe de Portugal. Terra de Obras de arquitetura premiada, Piscina das Marés, uma belíssima piscina de água salgada projetada por Siza Vieira. Também da autoria deste arquiteto português de renome internacional, a Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova do chef Rui Paula Estrela Michelin. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa. #ref:0244

Apartamento T4 em Leça da Palmeira, Remodelado em 2021 - Área Total de 240 m2 - Terraço de 105 m2 e Jardim - Chão aquecido - Cozinha totalmente equipada - Rés-do-chão com pé direito de 2,70m - Acabamentos de grande Excelência - isolamento térmico e acústico - Ventilação; - Pavimento em madeira natural - Mármore na cozinha e WC - Muita luz natural - Vidros duplos, acústicos e térmicos - Prédio com mais de 30 anos elegível para Golden Visa. A 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Este Edifício fica no centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto, junto á praias de Leça da Palmeira, no centro de Leça da Palmeira, com áreas de lazer, serviços, restaurantes, e à gastronomia local, sendo mesmo considerada um autêntico paraíso para os apreciadores de peixe e marisco, inserida num concelho de comércio e indústria, polo de inovação, primeira escola 5G de Portugal. Leça da Palmeira, desde o tempo de Vila Romana, junto ao Rio Leça, mais tarde Porto de Leixões, um dos principais portos portugueses, porto de cruzeiros e do melhor peixe de Portugal. Terra de Obras de arquitetura premiada, Piscina das Marés, uma belíssima piscina de água salgada projetada por Siza Vieira. Também da autoria deste arquiteto português de renome internacional, a Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova do chef Rui Paula Estrela Michelin. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa. #ref:0244 (3)

Apartamento em duplex, este T0+1, é constituído por duas frações independentes! Dois estúdios com terraço virado a sul ao pé da Universidade de Aveiro para habitação ou investimento.... Cada uma das frações é constituída por: - 1 cozinha completa com máquina Nespresso, máquina de lavar, micro-ondas, placa e frigorífico - 1 casa de banho completa - 1 lugar de estacionamento - 1 cama + 1 sofá cama - 1 Cilindro para aquecimento das águas - 1 TV amovível - Blackout térmico e solar no 3.º andar..... - 2.º andar tem varanda virada a sul (10m2) e 3.º andar tem terraço virado a sul (31m2). Apartamento em excelente estado de conservação, foi pintado recentemente! A mobília está incluída no negócio Tendo em conta a proximidade da Universidade, tem rentabilidade garantida..acesso rápido ao centro da cidade.. vistas deslumbrantes para a Ria... Venha conhecer esta oportunidade de negócio! LU:144/17 CARACTERÍSTICAS Divisões: Varandas(2), Open Space(2), Lavandaria(2), Kitchenet(2), Sala(s)(2), Hall de Entrada(2) Zona Envolvente: Vista para Rio, Escola, Universidade, Transportes Públicos, Orientação Solar(Sul), Farmácia, Hipermercado, Hospital, Espaços Verdes, Centro da Cidade, Biblioteca, Auto-Estrada, Estacionamento Equipamentos: Utensílios de Cozinha, Placa de Indução, Roupeiros(2), Microondas, Elevador, Mobilado Conforto e Lazer: Luz Natural Áreas: Área Terraço Infraestruturas: Garagem(2) Ref.: 1040424/23 BR

T2+1 (No 1º Andar; Para Recuperar; Sem Garagem; Sem Elevador) com Com Dois Terraços e Duas Frentes Nota: Um dos quartos não tem luz natural. Exposição Solar: Nascente (Cozinha, Sala e Terraço)/Poente (Dois Quartos e Terraço) Nota: Possibilidade de venda todo remodelado por 95.000eur. CARACTERÍSTICAS Divisões: Cozinha(s)(1), Hall de Entrada, Despensa(s)(3), Hall de Quartos, Corredor(1), Sala(s)(1) Zona Envolvente: Hospital, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Mercado, Estação Ferroviária, Farmácia, Escola, Banco, Hipermercado Conforto e Lazer: Luz Natural Áreas: Área Terraços(50 m²) Infraestruturas: Terraços. Estado: Por recuperar Disponibilidade: Disponível Quartos: 2 Quartos interiores: 1 Casas de banho: 1 Área útil: 100,4 m² Área bruta: 151 m² Piso/Andar: 1 Certificação Energética: E

T4 (Duas Frentes, com Orientação Solar: Nascente/Poente) Dúplex (Últimos Andares: 3º e 4º Com Elevador Até ao Terceiro Andar e Até aos Lugares de Garagem) Duas Salas (Uma no 3º Andar e Outra no 4º Andar, Ambas Com Recuperador de Calor a Lenha) Duas Varandas ao Nível do Terceiro Andar (Uma a Nascente e Outra a Poente) Dois Terraços (Um Deles Com Churrasqueira e Entrada Pela Caixa de Escadas) ao Nível do Quarto Andar (Um a Nascente e Outro a Poente) Dois Lugares de Garagem (Um ao Lado do Outro, Entretanto Fechados) - Área Útil: 214,1 m2 | Área Bruta: 328,1 m² - Vistas: A Nascente (Cidade) | A Poente (Cidade, Vila de Lordelo, Aldeias e Serra do Alvão) - Climatização: Aquecimento Central a Gás Natural e Aquecimento Central a Pellets - Caixilharia: Dupla (Quatro Vidros) em Alumínio - Carpintarias: Lacadas - Pavimentos: Quartos em Madeira Maciça, Restantes Divisões em Cerâmicos - Todos Os Compartimentos Principais Com Acesso a Varanda ou Terraço - Ano de Construção: 1998 - Condomínio Mensal: eur75 CARACTERÍSTICAS Divisões: Casa de Banho Partilhada(3), Varandas(1), Lavandaria(1), Sala(s)(2), Hall de Entrada(1), Despensa(s)(1), Cozinha(s)(1), Hall de Quartos(1) Zona Envolvente: Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Ginásio, Vista para Jardim, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Farmácia Equipamentos: Vidros Duplos(4), Vídeo Porteiro(1), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa a gás, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Gás Natural, Gás Canalizado, Forno, Exaustor, Elevador(1), Caldeira, Barbecue, Aquecimento Central, Isolamento Acústico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem(2), Acesso Mobilidade Reduzida, Terraço Piso 3 Divisões: Casa de Banho Partilhada(2), Casa(s) de Banho(2), Cozinha(s)(2), Despensa(s)(1), Hall de Entrada(1), Hall de Quartos(1), Lavandaria(1), Sala(s)(1), Total quarto(s)(3), Varandas(2) Piso 4 Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Casa(s) de Banho(1), Hall de Quartos(1), Sala(s)(1), Total quarto(s)(1), Terraço(s)(2)

Retoma Bancária Andar de Moradia T3 de Rés do Chão e 1º Andar com Três Frentes (Exposição Solar: Nordeste/Poente/Sudoeste) no Bairro São Vicente de Paula em Vila Real. - Primeiro Andar - Hall de Entrada, Casa de Banho Completa, Cozinha e Sala de Jantar (Opencpace), Sala de Estar (Com Lareira), 2 Quartos, Marquise e Varanda. - Rés-do-Chão - Alpendre, Hall de Entrada, Casa de Banho Completa, Cozinha, Sala, 2 Quartos (Ambos com Roupeiro Embutido), Terraço e Sótão (Arrumos) com Terraço. Ano construção: 1987 Nota: Áreas e Respetiva Tipologia Conforme Licença de Utilização. CARACTERÍSTICAS Divisões: Casa de Banho Partilhada(2), Cozinha(s)(2), Hall de Entrada(1), Marquise(1), Sala(s)(2), Varandas(1) Zona Envolvente: Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Banco, Espaços Verdes, Escola, Auto-Estrada, Áreas de Lazer Infantil, Estacionamento Conforto e Lazer: Luz Natural Rés do Chão Divisões: Alpendre(1), Casa de Banho Partilhada(1), Casa(s) de Banho(1), Cozinha(s)(1), Hall de Entrada(1), Sala(s)(1), Sotão(1), Total quarto(s)(2) Áreas: Área Terraço 1º Andar Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Casa(s) de Banho(1), Cozinha(s)(1), Hall de Entrada(1), Marquise(1), Sala(s)(2), Total quarto(s)(2), Varandas(1)

Moradia Isolada V3 na Charneca da Caparica Vende-se fantástica moradia isolada de gaveto localizada no Vale da Cavala, em Charneca da Caparica, numa zona muito tranquila de moradias mas a poucos minutos do centro onde vai encontrar todo o tipo de comércio local, pastelarias, supermercados, bancos e escolas. A menos de 10 minutos das fantásticas praias da Costa e da Fonte da Telha e a 4 minutos dos acessos à A33 e à A2. Área total do terreno: 334m2 Área de implantação do edifício: 87,84m2 Área bruta de construção: 254,48m2 Construída em 2003, a moradia foi alvo de remodelação e modernização, com materiais de alta qualidade e contemporâneos, num estilo moderno mas neutro de modo a que possa imprimir o seu cunho pessoal na sua decoração e a visar o máximo conforto e segurança. Portas blindadas, janelas de vidros duplos e oscilobatentes, estores elétricos ou o piso flutuante são apenas algumas das características que destaco. Composto por ampla sala com acesso direto à cozinha, 3 suites com roupeiro uma delas com acesso a um fantástico terraço com 30m2, 4 casas-de-banho, cozinha semi-equipada, tudo isto dividido em 2 pisos aos quais se acrescenta o sótão com 40m2 e a cave ampla. Para além disso no exterior conta com um amplo espaço de jardim a toda a volta da casa, onde poderá colocar uma piscina, uma zona de lazer com churrasqueira e tem ainda espaço para estacionamento com acesso por um portão automático. Temos portanto uma moradia com áreas generosas, muito luminosa, com amplo espaço exterior, renovada e modernizada, numa zona muito tranquila mas a poucos minutos de todo o comércio, serviços e escolas. Perfeita para quem procura o futuro lar para a sua família. Venha conhecê-la! PISO -1 (cave) • Com cerca de 80m2, • Janela de vidros duplos, • Estores elétricos, • Piso flutuante, • Teto falso com Led´s. PISO 0 • Hall de entrada: ◦ 14m2, ◦ Porta blindada, ◦ Vídeo porteiro, ◦ Piso flutuante, ◦ Teto falso com Led´s, ◦ Roupeiro embutido com portas espelhadas, ◦ Escada de acesso à cave e aos pisos superiores. • Sala: ◦ 35m2, ◦ Grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, ◦ Janelas com vidros duplos, oscilobatentes, ◦ Estores elétricos, ◦ Piso flutuante, ◦ Perfeita divisão entra a zona de estar e a zona de jantar, ◦ Zona de jantar com acesso direto à cozinha, ◦ Acesso direto ao jardim. • Cozinha: ◦ 13m2, ◦ Piso cerâmico, ◦ Móveis modernos lacados a branco brilho, ◦ Bancada Silestone, ◦ Semi-equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e microondas, ◦ Acesso à zona exterior onde tem churrasqueira e um ponto de água. • Casa-de-banho 1- social: ◦ 4m2, ◦ Janela, ◦ Teto falso com Led´s. • Suite 1: ◦ 26m2, ◦ Grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, ◦ Janelas com vidros duplos, oscilobatentes, ◦ Estores elétricos, ◦ Piso flutuante, ◦ Roupeiro, ◦ Acesso ao jardim. • Casa-de-banho 2: ◦ 4,5m2m, ◦ Completa com base de duche, ◦ Janela, ◦ Teto falso com Led´s. PISO 1 • Corredor: ◦ 4m2, ◦ Piso flutuante, ◦ Teto falso com Led´s, ◦ Porta de acesso ao terraço com 30m2, ◦ Vídeo porteiro, ◦ Escada de acesso ao sótão. • Suite 2: ◦ 23m2, ◦ Grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, ◦ Janelas com vidros duplos, oscilo-batentes, ◦ Estores elétricos, ◦ Piso flutuante, ◦ Roupeiro, ◦ Acesso a uma varanda. • Casa-de-banho 3: ◦ 4,5m2m, ◦ Completa com base de duche, ◦ Janela, ◦ Teto falso com Led´s. • Suite 3: ◦ 25m2, ◦ Grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, ◦ Janelas com vidros duplos, oscilobatentes, ◦ Estores elétricos, ◦ Piso flutuante, ◦ Roupeiro, ◦ Acesso a um terraço com cerca de 30m2. • Casa-de-banho 4: ◦ 4,5m2m, ◦ Completa com banheira de hidromassagem, ◦ Janela, ◦ Teto falso com Led´s. SÓTÃO • Amplo com cerca de 40m2, • Piso flutuante, • 2 janelas Vellux que permitem a entrada de muita luz natural. Marque já a sua visita!

Exclusiva Moradia T4 em Fase Final de Construção ? Castêlo da Maia Apresentamos uma deslumbrante moradia de tipologia T4, em fase final de construção, localizada numa das áreas mais prestigiadas do Castêlo da Maia. Esta propriedade, concebida com linhas modernas e acabamentos de luxo, será concluída em dezembro de 2024, oferecendo um espaço ideal para quem procura um lar elegante, confortável e rodeado de tranquilidade. Características Principais: - Área Bruta de Construção: 324,70 m² - Área de Implantação: 140,70 m² Distribuição Espacial: - Piso 0: Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que conduz a uma sala de estar espaçosa e inundada de luz natural, graças às grandes janelas com vista para o jardim e piscina. A cozinha, em plano aberto, foi desenhada para combinar funcionalidade e sofisticação, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Neste piso, encontram-se ainda uma prática lavandaria e uma casa de banho social. - Piso 1: Este piso é dedicado à área privada da casa, com três quartos de excelente dimensão. Todos os quartos são inundados de luz natural, criando uma sensação de bem-estar constante. A suíte principal conta com um elegante quarto de banho privativo, e os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. - Piso 2: No último piso, encontramos uma exclusiva suíte com closet, proporcionando privacidade e conforto extra. Este piso é complementado por uma sala de leitura com acesso direto ao terraço, que oferece uma vista privilegiada sobre os espaços verdes envolventes. Luxo e Conforto em Cada Detalhe: - Pavimentos Interiores em vinílico de alta qualidade, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação em todas as divisões. - Janelas Amplas que maximizam a entrada de luz natural em toda a moradia, criando ambientes luminosos e arejados. - Piscina Privada integrada num jardim paisagístico, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, rodeado por espaços verdes que oferecem total privacidade. - Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de uma eficiente bomba de calor, que assegura conforto e sustentabilidade. - Sistema de Renovação de Ar (VMC), garantindo a constante ventilação dos espaços e uma excelente qualidade do ar no interior. - Domótica de Última Geração, permitindo controlar com facilidade a iluminação, climatização e segurança da moradia. Espaços Exteriores: - Jardim Privado, cuidadosamente projetado para oferecer um espaço tranquilo e convidativo, ideal para relaxar ao final do dia ou receber convidados. - Piscina, rodeada por uma área verde, proporcionando um ambiente de relaxamento e lazer. Localização Privilegiada: Localizada numa zona residencial premium, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais, assim como de fáceis acessos ao centro da Maia e às principais vias de ligação ao Porto. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona envolta por espaços verdes e a conveniência de estar perto de todas as comodidades. Conclusão da Obra: Com a obra a ser concluída em dezembro de 2024, esta é a oportunidade ideal para quem deseja adquirir uma moradia de luxo, ainda com possibilidade de personalizar alguns acabamentos a seu gosto. Venha conhecer esta propriedade única e transforme-a no lar dos seus sonhos! Agende a sua visita hoje mesmo. Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.

Imagine-se a viver num apartamento com uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz. Está a meia dúzia de passos da praia (o extenso areal que convida os moradores a passeios à beira-mar em qualquer altura do ano e com várias praias distinguidas pelo galardão Bandeira Azul) e está também a escassos passos do Parque da Cidade do Porto (o maior parque urbano do país, com 83 hectares e quilómetros de caminhos pedestres para desfrutar). Este é o apartamento ideal para quem procura um estilo de vida com qualidade numa localização premium, com vários locais onde pode fazer exercício, passear com a família e ter momentos de lazer acompanhados por uma paisagem deslumbrante. Vai encontrar também todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades e não deixe de se sentar numa das muitas esplanadas que lhe oferecem uma fabulosa vista para o Oceano Atlântico. Como se um estilo de vida numa localização de excelência não bastassem, este apartamento de tipologia T3 é novo, a estrear, estando totalmente equipado e, por isso, pronto a habitar. Não só a qualidade de construção foi salvaguardada como o nível de acabamentos, no interior, é de qualidade superior, o que lhe proporcionará uma vida confortável e funcional. A distribuição das assoalhadas, neste apartamento com 148m2 (aos quais acrescem ainda 17m2 de terraço) está excelente, visto proporcional uma área social separada da área mais privativa (os quartos e as casa de banho). O hall de entrada dá acesso à sala e à cozinha (ambas com saída para o terraço), e a um wc social para os seus familiares e amigos. Com uma exposição solar Sul e Oeste, está garantida muita luz natural neste apartamento. Uma porta separa esta área social da área dos quartos. Nesta área mais privativa encontra dois quartos, ambos com armários embutidos, uma casa de banho completa com base de duche e ainda uma suite (quarto, com closet, e outra instalação sanitária completa com base de duche). O arrendamento deste apartamento também incluí dois lugares de garagem e uma arrecadação. CARACTERÍSTICAS: - A área total do apartamento é de 146m2 e apresenta uma boa distribuição de áreas por todas as assoalhadas. - Terraço com 17m2 - Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas e caldeira. - Espaço de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. - Sistema de aquecimento central em todas as assoalhadas. - Todo o apartamento com teto falso e luz de led embutida. - Wc Social - Dois quarto com armários embutidos - Casa de banho completa - Suite quarto com mais uma casa de banho completa e closet. - Isolamento acústico e térmico garantido pela qualidade da construção e por caixilharia de vidro duplo. - Acabamentos de luxo. - Dois lugares de estacionamento em garagem fechada. - Arrecadação. Matosinhos Sul oferece o equilíbrio perfeito entre uma cidade cosmopolita e um refúgio de tranquilidade. Tem a vida de uma grande cidade, sem perder a essência de uma vila à beira-mar, marcada pelas áreas verdes e excelentes acessos. Junte um apartamento novo, com acabamentos de luxo, e terá a receita ideal para viver com todo o conforto numa localização de excelência. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 rendas e 1 caução - Fiadores - Contrato com duração mínima de 1 ano. - Não serão consideradas, ou aceites, propostas que pretendam o subarrendamento.