Lezyne floor drive

(ref.: 8001099-7747v - abelha z imobiliária, lda.) apartamento t3 (4 assoalhadas) no centro da cotovia (sesimbra) para venda com uma área de 114m2 com box de 20m2. este imóvel totalmente remodelado, é composto por sala com lareira, três quartos em que 2 deles possuem roupeiro, cozinha semi-equipada e duas casas de banho e fica num primeiro andar. situado numa zona urbana a poucos minutos a pé de zonas comerciais, e a 10 minutos de carro das praias de sesimbra. a 20 minutos de carro das mais imponentes e conhecidas praias da zona como a praia do meco e a lagoa de albufeira, que combina os benefícios de uma lagoa, com a proximidade do mar. um concelho à beira mar plantado com uma diversidade de locais de interesse turístico que culminam o desporto aventura, espaços de lazer direcionados para público dos 0 aos 100, e com condicionantes de mobilidade, e locais de interesse natural e histórico como:- parque augusto pólvora; - santuário do cabo espichel; - jazida de icnofósseis da pedreira do avelino; - castelo de sesimbra, o último castelo medieval construído com vista mar; - museu marítimo; - fortaleza de santiago; - arte urbana com ilustrações da história da vila, em portas e janelas; - capela do espírito santo dos mareantes. para mais informações contacte os consultores patrícia carmona através do ************* (whastapp) ou através de e-mail *************** ou com mário silva através do ************* (whastapp) ou e-mail *************** 3 bedroom apartment in the center of cotovia (sesimbra) for sale with an area of 114m2 with a 20 m2 box. this fully renovated property comprises a living room with fireplace, 3 bedrooms, 2 of which have wardrobes, a semi-equipped kitchen and 2 bathrooms and is located on the first floor. located in an urban area, just a few minutes' walk from shopping areas, and a 10-minute drive from the beaches of sesimbra. a 20-minute drive from the most imposing and well-known beaches in the area, such as praia do meco

New 6 bedroom villa with fantastic sea view, consisting of 2 floors, an annex, and outside garden area and swimming pool. Property is in the final phase of construction and the construction method is LSF (Light Steel Frame), giving the house a naturally mild temperature, both summer and winter. Location of excellence, since it is a 1-minute drive from the famous ribeira d'ilhas beach and only 3 km from the center of Vila da Ericeira. The property is sold fully equipped and furnished. House composed of: - Floor 0 - Entrance hall with stairs to the upper floor, living room and kitchen in open space, two bathrooms, suite, bedroom and office. - Floor 1 - Circulation hall, living room, two bathrooms, suite, bedroom and office. Outside an annex with 21m², parking area, garden with artificial grass and swimming pool. Equipment: Kitchen equipped with hob, oven, hood, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine. Pre installation of air conditioning, solar panel for heating sanitary water, water heater, automatic gate and system 4 cameras covering the entire exterior area of the property. The pool has pre-installation for heat pump. * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *

Excelente prédio urbano para remodelar com 369m2, ex-instalações bancárias, no Centro de Portel (ref.: n-23738 - remax vantagem - imóveis banca) o banco irá analisar propostas de compra para este ativo, recebidas até às 17h00m do dia 19/04/2023 the bank will analyze purchase proposals for this asset, received by 5:00 pm on 04/19/2023 la banque analysera les propositions d'achat de cet actif, reçues avant 17h00 le 19/04/2023 el banco analizará las propuestas de compra de este activo, recibidas hasta las 17:00 horas del 19/04/2023 prédio urbano para remodelar, antiga agência bancária, com três pisos acima do solo, destinado a serviços (possibilidade de alteração para residencial). é composto ao nível do rés de chão por sala de atendimento, gabinete, sala e despensa; 1ºandar com sala, gabinete, copa e 2 instalações sanitárias; 2º andar com 2 gabinetes, cofre e corredor de circulação. edifício situado no centro da vila de portel, a escassos 150 metros do castelo, escolas e parque da matriz. a entrada para o ip2 encontra-se a 800 metros. a barragem do alqueva, mais precisamente a praia fluvial da amieira, está a 15 minutos de carro. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** urban building to renovate, former bank agency, with three floors above ground, intended for services. it comprises, on the ground floor, a service room, office, living room and pantry; 1st floor with living room, office, pantry and 2 toilets; 2nd floor with 2 offices, safe and hallway. building located in the center of the village of portel, just 150 meters from the castle, schools and parque da matriz. the entrance to the ip2 is 800 meters away. the alqueva dam, more precisely the river beach of amieira, is a 15-minute drive away. for more information, documentation or scheduling visits: francisco rocha* ********* / *************** immeuble urbain à rénover, ancienne agence bancaire, avec trois éta

ID 125851004-142 -- REMAX UP2 --- AMI 9256 Fantástico apartamento T2, com 81m2, semi-remodelado, Trata-se de um rés-do-chão alto em muito bom estado de conservação. Cozinha com varanda e equipada com fogão, exaustor e esquentador. Arrecadação espaçosa no último piso. Apartamento com excelente exposição solar. Localizado em Vila Maria, Setúbal, com vista para o Rio Sado e a 5 minutos de carro do centro da cidade. paragem de autocarros à porta. Venha conhecer este fantástico imóvel! ____________________________________________________________ Fantastic 2 bedroom apartment, with 81m2, semi-renovated, It is a high ground floor in very good condition. Kitchen with balcony and equipped with stove, extractor fan and water heater. Spacious storage room on the top floor. Apartment with excellent sun exposure. Located in Vila Maria, Setúbal, overlooking the Sado River and a 5-minute drive from the city centre. bus stop at the door. Come see this fantastic property! ____________________________________________________________ Fantastique appartement de 2 chambres, avec 81m2, semi-rénové, C'est un rez-de-chaussée surélevé en très bon état. Cuisine avec balcon et équipée avec cuisinière, hotte aspirante et chauffe-eau. Grand débarras au dernier étage. Appartement avec une excellente exposition au soleil. Situé à Vila Maria, Setúbal, surplombant la rivière Sado et à 5 minutes en voiture du centre-ville. arrêt de bus à la porte. Venez voir cette fantastique propriété! ___________________________________________________________ Fantástico piso de 2 habitaciones, con 81m2, semi reformado, Es un bajo alto en muy buen estado. Cocina con balcón y equipada con estufa, campana extractora y calentador de agua. Amplio trastero en la última planta. Apartamento con excelente exposición al sol. Situado en Vila Maria, Setúbal, con vistas al río Sado y a 5 minutos en coche del centro de la ciudad. parada de bus en la puerta. Ven a ver esta fantástica propiedad! ____________________________________________________________ Fantastico appartamento con 2 camere da letto, con 81m2, semi-rinnovato, è un piano rialzato in ottime condizioni. Cucina con balcone e dotata di piano cottura, cappa aspirante e scaldabagno. Ampio ripostiglio all'ultimo piano. Appartamento con ottima esposizione solare. Situato a Vila Maria, Setúbal, con vista sul fiume Sado ea 5 minuti di auto dal centro della città. fermata dell'autobus davanti alla porta. Vieni a vedere questa fantastica proprietà! ____________________________________________________________ Fantastische 2-Zimmer-Wohnung mit 81m2, halbrenoviert, Es ist ein hohes Erdgeschoss in sehr gutem Zustand. Küche mit Balkon und ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube und Wasserkocher. Geräumiger Abstellraum im Dachgeschoss. Wohnung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Das Hotel liegt in Vila Maria, Setúbal, mit Blick auf den Fluss Sado und eine 5-minütige Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Bushaltestelle vor der Tür. Kommen Sie und sehen Sie sich dieses fantastische Anwesen an!

Se está à procura de uma nova habitação, tenho a solução ideal para si!Moradia T3 com áreas amplas em fase de construção, com conclusão da obra prevista para o final do ano (2025).Localiza-se no Parchal, perto de escolas, supermercados, pastelarias e outras comodidades.Situada a 5 minutos de carro das belas praias de Ferragudo e do centro da cidade de Portimão.A moradia é composta por dois pisos:Piso térreo: hall de entrada, cozinha em conceito open-space, sala de estar, sala de refeições, lavandaria e uma casa de banho. A sala permite acesso ao logradouro.1.º andar: 3 quartos, todos com casa de banho e varandas.Nesta fase, é possível escolher os materiais para os acabamentos.Marque a sua visita e venha conhecer esta que pode vir a ser a sua nova casa.Inglês:If you're looking for a new home, I have the ideal solution for you!This 3-bedroom villa with spacious areas is currently under construction, with completion scheduled for the end of the year (2025).It is located in Parchal, close to schools, supermarkets, pastry shops and other amenities.It is a 5-minute drive from the beautiful beaches of Ferragudo and the city center of Portimão.The villa has two floors:First floor: entrance hall, open-plan kitchen, living room, dining room, laundry room and a bathroom. The living room gives access to the patio.1st floor: 3 bedrooms, all with bathrooms and balconies.At this stage, you can choose the finishing materials.Make an appointment to come and see what could become your new home.Alemão:Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, habe ich die ideale Lösung für Sie!Diese Villa mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Räumen befindet sich derzeit im Bau und soll bis Ende des Jahres (2025) fertiggestellt werden.Es befindet sich in Parchal, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Konditoreien und anderen Annehmlichkeiten.Es ist eine 5-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Ferragudo und dem Stadtzentrum von Portimão.Die Villa hat zwei Etagen:Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Innenhof.1. Stock: 3 Schlafzimmer, alle mit Bädern und Balkonen.In diesem Stadium können Sie die Materialien für die Oberflächen wählen.Buchen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich an, was Ihr neues Zuhause werden könnte.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se está à procura de uma nova habitação, tenho a solução ideal para si!Moradia T3 em fase de construção, com conclusão da obra prevista para o final do ano (2025).Localiza-se no Parchal, perto de escolas, supermercados, pastelarias e outras comodidades.Situada a 5 minutos de carro das belas praias de Ferragudo e do centro da cidade de Portimão.A moradia é composta por dois pisos:Piso térreo: hall de entrada, cozinha em conceito open-space, sala de estar, sala de refeições, lavandaria e uma casa de banho. A sala permite acesso ao logradouro.1.º andar: 3 quartos, todos com casa de banho e varandas.Nesta fase, é possível escolher os materiais para os acabamentos.Marque a sua visita e venha conhecer esta que pode vir a ser a sua nova casa.Inglês:If you're looking for a new home, I have the ideal solution for you!This 3-bedroom villa is currently under construction, with completion scheduled for the end of the year (2025).It is located in Parchal, close to schools, supermarkets, pastry shops and other amenities.It is a 5-minute drive from the beautiful beaches of Ferragudo and the city center of Portimão.The villa has two floors:First floor: entrance hall, open-plan kitchen, living room, dining room, laundry room and a bathroom. The living room gives access to the patio.1st floor: 3 bedrooms, all with bathrooms and balconies.At this stage, you can choose the finishing materials.Make an appointment to come and see what could become your new home.Alemão:Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, habe ich die ideale Lösung für Sie!Diese Villa mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Räumen befindet sich derzeit im Bau und soll bis Ende des Jahres (2025) fertiggestellt werden.Es befindet sich in Parchal, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Konditoreien und anderen Annehmlichkeiten.Es ist eine 5-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Ferragudo und dem Stadtzentrum von Portimão.Die Villa hat zwei Etagen:Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Innenhof.1. Stock: 3 Schlafzimmer, alle mit Bädern und Balkonen.In diesem Stadium können Sie die Materialien für die Oberflächen wählen.Buchen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich an, was Ihr neues Zuhause werden könnte.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se está à procura de uma nova habitação no Algarve, tenho a solução ideal para si!Uma Moradia Unifamiliar,com arquitetura moderna construída com altos padrões de qualidade, a preço de um apartamento.Conclusão da obra prevista para o final do ano (2025).Localiza-se no Parchal, perto de escolas, supermercados, pastelarias e outras comodidades, uma curta deslocação de carro permite-lhe visitar as belas praias de Ferragudo ou deslocar-se ao centro da cidade de Portimão.A moradia é composta por dois pisos:Piso térreo: hall de entrada, cozinha em conceito open-space, sala de estar, sala de refeições, lavandaria e uma casa de banho. A sala permite acesso ao logradouro.1.º andar: 3 quartos, todos com casa de banho e varandas.Nesta fase, é-lhe possível personalizar, nomeadamente em termos de detalhes e materiais de acabamento.Marque a sua visita e venha conhecer esta que pode vir a ser a sua nova habitação.Imóvel com grande potencial quer seja para habitação própria quer seja como investimento.Marque a sua visita, não perca está oportunidade.Inglês:If you're looking for a new home, I have the ideal solution for you!This 3-bedroom villa is currently under construction, with completion scheduled for the end of the year (2025).It is located in Parchal, close to schools, supermarkets, pastry shops and other amenities.It is a 5-minute drive from the beautiful beaches of Ferragudo and the city center of Portimão.The villa has two floors:First floor: entrance hall, open-plan kitchen, living room, dining room, laundry room and a bathroom. The living room gives access to the patio.1st floor: 3 bedrooms, all with bathrooms and balconies.At this stage, you can choose the finishing materials.Make an appointment to come and see what could become your new home.Alemão:Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, habe ich die ideale Lösung für Sie!Diese Villa mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Räumen befindet sich derzeit im Bau und soll bis Ende des Jahres (2025) fertiggestellt werden.Es befindet sich in Parchal, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Konditoreien und anderen Annehmlichkeiten.Es ist eine 5-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Ferragudo und dem Stadtzentrum von Portimão.Die Villa hat zwei Etagen:Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Innenhof.1. Stock: 3 Schlafzimmer, alle mit Bädern und Balkonen.In diesem Stadium können Sie die Materialien für die Oberflächen wählen.Buchen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich an, was Ihr neues Zuhause werden könnte.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

BI-MIG007 Apartamento T2 em Lagoa/Algarve, com dois quartos, uma casa de banho, cozinha aberta, sala e varandas. Com construção recente este apartamento no 3 andar está completamente remodelado, perto de zonas comerciais e de lazer. Este imóvel fica a uma distância de 10 minutos da Praia do Carvoeiro, 11 minutos de Portimão e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. 2 bedroom apartment in Lagoa/Algarve, with two bedrooms, a bathroom, open kitchen, living room and balconies. With recent construction this apartment on the 3rd floor is completely refurbished, close to shopping and leisure áreas. This property is a 10-minute drive from Carvoeiro Beach, 11 minutes from Portimão and 45 minutes from Faro International Airport.

O apartamento fica no rés-do-chão e tem 4 quartos pequenos com roupeiro, sala em open space com cozinha, casa de banho, arrecadação e uma pequena marquise. Tem gás natural, muita luz, não tem humidades, é confortável tanto de inverno como de Verão. Precisa de renovação, pode juntar 2 quartos e fazer mais 1 casa de banho. Está situado numa zona residencial de Olhão, 10 minutos a pé do Shopping Algarve Outlet e 5 minutos de carro da marina. Tem estacionamento gratuito e bons acessos. Ano 1978. Área 87 m2. Certificado energético C Para mais informação envie mensagem. 4 bedroom apartment in the coastal town of Olhão - Algarve The apartment is on the ground floor and has 4 small bedrooms with wardrobes, an open space living room with kitchen, bathroom, storage room and a small sunroom. It has natural gas, lots of light, no humidity, it is comfortable in both winter and summer. In need of renovation, you can join 2 bedrooms and make 1 more bathroom. It is located in a residential area of Olhão, 10 minutes walk from the shopping Algarve Outlet and 5 minutes drive from the marina. It has free parking and good access. Year 1978. Area 87 m2. Energy certificate C For more information send message.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado no coração da cidade de Rio Maior. Prestigiado por todo o comércio e serviços nas proximidades, desde lojas de comércio tradicional, ginásios, supermercados e espaços de necessidade, tais como farmácias, Bancos e Câmara Municipal, este apartamento dispõe ainda de um parque à porta, que poderá tornar-se bastante útil caso tenha algum animal de estimação. O apartamento, datado de 1980, necessita de alguma obra de melhoramentos e melhoramentos de actualização. Localizado ao nível de um 6º andar num prédio com elevador, este apartamento de 75 m2 contém uma boa disposição solar (Nascente - Ponte) e áreas agradáveis. Dispõe apenas de uma casa de banho. Apenas a 50 minutos de carro do Aeroporto e a meia hora das praias (Peniche). A sua proximidade com o parque natural da Serra de Aire e Candeeiros também lhe permite passeios e aventuras ao ar livre. Não hesite e marque a sua visita. 3-room apartment located in the heart of Rio Maior city. Prestigious for all trade and services at the door, from traditional shops, gymnasiums, supermarkets and spaces of need such as pharmacies, banks and city hall this apartment also has a park at the door that if you have any pets you can become quite useful. The apartment, dated 1980, needs some improvement work and updating improvements. Located on the 6th floor, in a building with elevator, this 75 sqm apartment contains a good solar layout (East - Bridge) and pleasant areas. It only has one bathroom. Just 50 minutes drive from the airport and half an hour from the beaches (Peniche). Its proximity to the natural park of Serra de Aire and Candeeiros also allows you to go for walks and outdoor adventures. Do not hesitate to book your visit.

Apartamento de 2000, bem estimado, mobilado e cozinha equipada, em 3º andar sem elevador, com uma vista fantástica de mar. Junto a transportes, zona verde, mini mercado e café. A 15 minutos a pé da estação ferroviária e a escassos 5 minutos de carro à auto estrada, marginal e praia. Zona tranquila e familiar. Atreva se e visite!! _________________________________ Apartment from 2000, well estimated, furnished and equipped kitchen, on the 3rd floor without elevator, with a fantastic view of the sea. Along with transport, green area, mini market and cafe. A 15-minute walk from the train station and just a 5-minute drive to the highway, the promenade and the beach. Quiet and familiar. Come visit !! (ref:1649-00984)

Apartamento T3 com 92 m2, localizado em Miratejo, freguesia de Corroios, concelho do Seixal, inserido no r/c de prédio com 13 pisos. Beneficia da proximidade de escolas dos diversos ciclos, comércio e serviços, encontra-se a cerca de 5 min de carro da estação de comboios de Corroios. Imóvel apresenta-se de origem, a necessitar obras gerais de remodelação. 3 bedroom apartment with 92 m2, located in Miratejo, Corroios parish, Seixal municipality, inserted in the ground floor of a building with 13 floors. It benefits from the proximity of schools of different cycles, commerce and services, it is about 5 min drive from the Corroios train station. Property presents itself of origin, in need of general remodeling works.

Apartamento t3 com 92 m2, localizado em miratejo, freguesia de corroios, concelho do seixal, inserido no r/c de prédio com 13 pisos. Beneficia da proximidade de escolas dos diversos ciclos, comércio e serviços, encontra-se a cerca de 5 min de carro da estação de comboios de corroios. Imóvel apresenta-se de origem, a necessitar obras gerais de remodelação. 3 bedroom apartment with 92 m2, located in miratejo, corroios parish, seixal municipality, inserted in the ground floor of a building with 13 floors. It benefits from the proximity of schools of different cycles, commerce and services, it is about 5 min drive from the corroios train station. Property presents itself of origin, in need of general remodeling works.. Ref.: VLX208086

Apartamento 2 assoalhadas a necessitar de pequenas obras no Sobralinho, Alverca. Este apartamento é composto por, cozinha aberta para a sala, 2 quartos, hall de entrada, casa de banho. Trata-se de um r/c com alpendre na frente do apartamento. Fica situado numa rua habitacional mas, na proximidade existe vários tipos de comércio, escolas, farmácia, transportes públicos, serviços. Encontra - se a poucos minutos de carro de Vila franca de Xira, bem como de Alverca. Na proximidade existem vários hipermercados. Muito perto do acesso à A1 ou outros. Bom para investimento ou habitação própria. 2-room apartment in need of minor works in Sobralinho, Alverca. This apartment consists of, openspace kitchen, 2 bedrooms, small entrance, bathroom, balcony. It is a ground floor with a balcony in front of the apartment. It is located on a residential street but, in the vicinity there are several types of shops, schools, pharmacy, public transport, services. It is a few minutes drive from Vila franca de Xira, as well as from Alverca. In the vicinity there are several hypermarkets. Very close to access to the A1 or others. Good for investment or housing. Apartamento de 2 habitaciones para obras menores en Sobralinho, Alverca. Este apartamento consta de cocina americana, 2 dormitorios, pequeña entrada, baño, balcón. Es una planta baja con balcón al frente del departamento. Está ubicado en una calle residencial pero, en las cercanías hay varios tipos de comercios, colegios, farmacia, transporte público, servicios. Se encuentra a pocos minutos en coche de Vila franca de Xira, así como de Alverca. En los alrededores hay varios hipermercados. Muy cerca del acceso a la A1 u otros.

(ref.: cla05021 - citylux - mediação imobiliária lda) apartamento t3 acabado de renovar em cascais no bairro do rosário numa das melhores localizações de cascais, o bairro do rosário, encontra este apartamento t3, que foi alvo de uma remodelação total e profunda. conta com uma sala, cozinha equipada com exaustor, esquentador inteligente, máquina de lavar roupa, frigorifico, fogão/forno a gás. tem ainda 3 quartos e 1 casa de banho. pavimento flutuante nos quartos - luzes led - marquise - intercomunicador - vidros duplos - isolamento térmico e sonoro (parede e teto) - instalação elétrica e canalização totalmente renovadas. localizado numa zona rodeada de espaços verdes e com muito estacionamento público, isento de parquímetros. transporte público à porta providenciando um acesso direto e rápido de/para o centro de cascais e da estação de comboio. acesso rápido (10 min) à a5. rodeado de muito comércio, serviços, escolas públicas, este é sem dúvida um excelente local para viver. o apartamento está num terceiro, andar sem elevador. 3-bedroom apartment totally refurbished in cascais bairro do rosário in one of the best locations of cascais, the bairro do rosário, theres this 3-bedroom apartment which has been totally and completely refurbished. it features a living-room, a kitchen equipped with an exhaust fan, intelligent boiler, laundry washing machine, fridge, gas stove and oven. therere 3 bedrooms and a bathroom. floating floor in all rooms led lights, closed balcony intercom double-glassed windows both sound and thermal insulation (walls and ceiling) electrical and plumbing installations both totally renewed. surrounded by green areas, with plenty of public parking places free of parking meters. public transports at the door step allowing a fast and direct access to/from the centre of cascais and the railway station. nearby access (10mn drive) to the a5. shops and services nearby, as well as public schools, this is no doubt an excel