Licenca alojamento local situado

(ref.: od2/00559 - cn oliveira do douro 2) maravilhosa propriedade em vieira do minho, parque natural da peneda - gerês! esta propriedade funciona como alojamento local e é composta por 4 habitações: t1- composto por cozinha open space, sala, quarto e varanda panorâmica. t2 - situado no rés do chão, com 2 quartos, sala de estar, cozinha e terraço com vistas para o rio. t2 - situado no 1º andar, tipo chalet, com 2 quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar, terraço com vistas para o rio. t4- com 4 quartos, cozinha, sala, terraço amplo com vistas sobre o rio. com rendimento assegurando de 5,5% de rentabilidade. o valor engloba todo o recheio. propriedade com autonomia hídrica, com água de mina, com uma autonomia de 5.000l/dia, e água de furo de 2.000l/hora. a mina está registada e tem titulo atribuído pela apa - agência portuguesa do ambiente. possui ainda a instalação de 56 painéis fotovoltaicos, permitindo à propriedade possuir uma autonomia elétrica de 30% no consumo próprio e ainda obter um rendimento adicional com a venda do excedente. localização: estamos em vieira do minho, na freguesia de mosteiro, na margem poente da barragem do ermal, a 5 minutos de carro do centro de vieira do minho e do teleski do ermal, com praias fluviais a 250 metros e com a praia das carvalhas e o seu clube de canoagem a 850 metros. a 75 minutos do aeroporto do porto; a 45 minutos do centro de guimarães; a 35 minutos do centro de braga; a 20 minutos do parque natural da peneda gerês; piscina panorâmica com água salgada campo de futebol relvado mini campo de voleibol com piso em areia parque infantil parque de estacionamento vigiado e gratuito para mais de 12 viaturas. terraços privativos com solário e barbecue e mobília exterior para refeições em todos os apartamentos. check-in autónomo, com fechaduras inteligentes acionadas por código da marca homeit. net em todo o empreendimento e por cabo ou wireless no interior das habitações. vídeo vigil

Escritório transformado em T2 para Alojamento Local, situado na Rua da Alegria, a 300 metros da Rua de Santa Catarina e a 400 metros do Mercado do Bolhão. A fração é constituída por cozinha e copa, quarto de banho e 2 quartos de dormir, sendo que um dos quartos pode ser transformado em sala de estar, através da recolha da cama, sempre que houver necessidade. Encontra-se totalmente equipada (2 televisões LCD, frigorifico, forno/micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, cilindro, torradeira, máquina de café, secador de cabelo, chaleira e com pré-instalação de máquina de lavar louça ou roupa). Os quartos de dormir possuem camas e colchões. A porta de entrada possui fecho de segurança e uma fechadura inteligente com possibilidade de abertura remotamente (via WIFI e Bluetooth). A fração tem todos os utensílios necessários para o funcionamento enquanto alojamento local, nomeadamente, têxteis de cama (lençóis, colchas, almofadas e fronhas), de cozinha e de quarto de banho, utensílios de cozinha (panelas, pratos e copos). Está mobilada com cortinas blackouts, sofá, poltronas, pufs, mesas de apoio, candeeiros, tapetes, mesa e cadeiras de cozinha. Tem igualmente elementos decorativos, como serigrafias, jarras e estátuas. De referir, que a fração também já possui todo o material de segurança e emergência (caixa de primeiros socorros, extintor, manta ignifuga, sinalética de segurança e placa acrílica de AL). Este Alojamento Local já se encontra nas plataformas online de aluguer de casas, Airbnb e Booking, com uma boa taxa de ocupação e com excelente pontuação por parte dos hóspedes. Não dá para Habitação, apenas para prestação de serviço de Alojamento Local. Estamos perante um prédio em betão com elevador, que é uma excelente oportunidade de investimento para turismo. O imóvel encontra-se localizado numa zona de excelência, bem próximo do coração da baixa portuense, onde poderá apreciar todo o tipo de monumentos e referências históricas da cidade Invicta.

Escritório transformado em T2 para Alojamento Local, situado na Rua da Alegria, a 300 metros da Rua de Santa Catarina e a 400 metros do Mercado do Bolhão. A fração é constituída por cozinha e copa, casa de banho e dois quartos, sendo que um dos quartos pode ser transformado em sala de estar, através da recolha da cama, sempre que houver necessidade. Encontra-se totalmente equipada (2 televisões LCD, frigorifico, forno/micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, cilindro, torradeira, máquina de café, secador de cabelo, chaleira e com pré-instalação de máquina de lavar louça ou roupa). Os quartos de dormir possuem camas e colchões. A porta de entrada possui fecho de segurança e uma fechadura inteligente com possibilidade de abertura remotamente (via WIFI e Bluetooth). A fração tem todos os utensílios necessários para o funcionamento enquanto alojamento local, nomeadamente, têxteis de cama (lençóis, colchas, almofadas e fronhas), de cozinha e de quarto de banho, utensílios de cozinha (panelas, pratos e copos). Está mobilada com cortinas blackouts, sofá, poltronas, pufs, mesas de apoio, candeeiros, tapetes, mesa e cadeiras de cozinha. Tem igualmente elementos decorativos, como serigrafias, jarras e estátuas. De referir, que a fração também já possui todo o material de segurança e emergência (caixa de primeiros socorros, extintor, manta, sinalética de segurança e placa acrílica de AL). Este Alojamento Local já se encontra nas plataformas online de aluguer de casas, Airbnb e Booking, com uma boa taxa de ocupação e com excelente pontuação por parte dos hóspedes. Não dá para Habitação, apenas para prestação de serviço de Alojamento Local. Estamos perante um prédio em betão com elevador, que é uma excelente oportunidade de investimento para turismo. O imóvel encontra-se localizado numa zona de excelência, bem próximo do coração da baixa portuense, onde poderá apreciar todo o tipo de monumentos e referências históricas da cidade Invicta.

Apto situado em Buarcos, junto à marginal, a 200 metros da praia - rua perpendicular à pastelaria Dionízio. Junto a restaurantes, supermercados e restante comércio. Estacionamento gratuito em frente ao prédio. O apto com cozinha, casa de banho, quarto-sala e uma varanda. Apartamento mobilado e equipado, orientado a Nascente. O ambiente do prédio e da própria zona é normalmente tranquilo e silencioso.

Sinta-se em casa durante as suas férias. Situado no centro da Vila de Porto Judeu, tem tudo para se sentir à vontade. ver site https://casadasrosas3636.pt Número de registo: 3636

**** Licença De Alojamento Local Activa **** Com uma pontuação de 4.46 no Airbnb, baseada em 147 comentários, este apartamento T0 encontra-se localizado numa zona central da cidade do Porto, a escassos metros da Rua de Cedofeita e da Praça da República. Recentemente renovado, com uma configuração open-space, este apartamento resulta da conversão de um escritório num activo específico para a rentabilização através de Alojamento Local, tendo obtido, até à data, excelentes resultados financeiros, nomeadamente:  Dados Financeiros 2022 - Lucro Líquido: 10.583,67eur - Rentabilidade Líquida Anual: 6.04% Se o seu principal objectivo passa pela aquisição de um activo imobiliário, testado no mercado de arrendamento de curta duração, com simpático retorno anual sobre o investimento realizado e com uma licença emitida e activa para dar continuidade a este modelo de negócio, certamente será uma opção a considerar. Não perca esta oportunidade única e ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portefólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo actualmente mais de 150 imóveis no Porto, Algarve, Lisboa e interior de Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias directas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!

Alojamento Local - Moradia no Montenegro, junto de todos os serviços, com muito potencial para investidores, tem licença para Alojamento local, tem 10 quartos, todos com muito boas dimensões, tem nove casas de banho, zona de lazer exterior com barbecue, tem painel solar para auxiliar nos consumos, otima oportunidade rentabilização numa das zonas mais requisitadas em Faro. Venha visitar, marque a sua visita connosco não deixe passar esta oportunidade, através do ou do.Ami nº 17073. ________________________________________ Características • Anexo Habitacional • Ar Condicionado • Armário • Arrecadação • Churrasco • Cozinha Equipada • Despensa • Estores Eléctricos • Gás Canalizado • Marquise • Mobilado • Painéis Solares • Suite • Varanda • Video Porteiro Marque a sua visita Dialogue Position

Apartamento T2 com Licença de Alojamento Local em Sacavém Qualidade e bom gosto, você encontra neste Apartamento luminoso e com Vista Rio. Completamente Remodelado e pronto a estrear! A 200 metros do Parque das Nações e da estação de comboios de Sacavém. Com o Parque Tejo, ciclovias e futuro metro à porta. Onde encontrará vários Restaurantes conceituados Nacionais e internacionais. A 6 minutos da Gare do Oriente e 15 minutos até Entrecampos (de transportes). Ótimas acessibilidades rodoviárias. Colégio Pedro Arrupe a 500 metros de distância. Repleto de parques verdes e passeios ao lado do Rio Tejo. É um mundo de diversão e ao mesmo tempo poderá desfrutar do sossego. Tudo com qualidade de vida! Hall de Entrada, Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça e termo-acumulador de 80 litros. Cozinha em Open Space com a Sala com piso flutuante Quartos com piso flutuante com janelas amplas em vidro duplo, com vista Rio Casa de banho com Base de duche e porta de vidro. Este Imóvel está inserido num Prédio com 2 elevador e tem 2 vagas de estacionamento Coberto. Os prédios vão ser pintados ainda este ano e estão a ter uma intervenção nos terraços (já está pago). A estrada vai ser asfaltada este mês. Zona de intervenção das Jornadas Mundiais da Juventude (adiadas para 2023), em que toda a zona vai ser requalificada (ambas as margens do Trancão, uma ponte pedonal, requalificação da estação de Sacavém, além da construção de vários equipamentos. O LIOS (metro de superficie) da zona Oriental de Lisboa vai passar naquela zona. O Rio Trancão tem o vento predominante a Norte ->Sul e existe um centro de canoagem a 100 metros de distância. Vista para o Rio e o Jardim do Passeio Ribeirinho do Trancão. Escritório transformado em Apartamento com Licença de Alojamento Local Ideal para rentabilidade! Investir em bens tangíveis, como o imobiliário, pode ser uma opção em tempos de incerteza... Não deixe o Vírus atacar as suas poupanças, invista no seu patrimônio.. Apaixone-se pelo Parque das Nações! E leve os seus convidados a terem a mesma paixão! Marque a sua Visita!!! Referência: 45014

Estúdio T0, inserido em piso de escritórios de Edifício na Boavista de 2001 a ser convertido em estúdios para Alojamento Local, no cruzamento da Rua da Constituição com a Rua Oliveira Monteiro, junto ao metro e de serviços, em zona Central do Porto, perto da Casa da Música Totalmente reabilitado, será entregue pronto a funcionar e licenciado para alojamento local com capacidade para um máximo de 3 pessoas simultaneamente, TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO CONFORME AS FOTOS DO ANÚNCIO. NOTA: Licença para alojamento local já Aprovada. Para mais informações contacte-nos!

Inserido em piso de escritórios de Edifício na Boavista de 2003 que foi convertido totalmente em estúdios T0,T1, T2 e T3 para alojamento local com licença em vigor e prontos a funcionar imediatamente, no cruzamento da Rua da Constituição com a Rua Oliveira Monteiro, junto ao metro e de serviços, em zona Central do Porto perto da Casa da Música Totalmente Reabilitados são entregues prontos a funcionar e licenciados para alojamento local com capacidade para alojamento máximo de 8 pessoas simultaneamente, mobilados e equipados totalmente, conforme as fotografias Para mais informações contacte-nos!

Vendo apartamento t2, com licença de Alojamento Local, parque privado, em excelente localização, Lagos.

Apartamento T2 localizado na zona da Galé Sesmarias em Albufeira, com excelente espaço exterior, e com licença de Alojamento local ativa. Localizado ao nível de rés do chão, e sendo composto por sala comum com acesso a logradouro, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com banheira, terraço e logradouro traseiro com zona de barbecue e apoio de cozinha, zona de lavandaria e arrumos, zona de lazer, jardim circundante ao apartamento. No exterior apresenta estacionamento comum. Localizado a 600m da praia da Balbina,1km da praia da Galé, 10 minutos de Albufeira e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. Existe a possibilidade de ser vendido renovado por mais 10.000, podendo o cliente escolher os materiais. - REF: BRV-457

Excelente oportunidade Loft t1 com excelentes acabamentos, área envolvente muito acolhedora e ampla com espaços verdes, piscina churrasqueira, uma privilegiada vista sobre o rio Minho,por do sol deslumbrante, zona interior composta por, Cozinha,sala, quarto, Casa de banho, fundos da casa arrumos casa de máquinas lavandaria, com licença de alojamento local projeto aprovado para construção de uma moradia tipologia 3 Agende visita fale conosco #ref:SAFTI:002693

T1 com varanda fechada (marquise), construção dos anos 70, renovado em 2016. Com aquecimento elétrico na sala, quarto e WC. Cozinha equipada. Vendo com recheio, para investidores em AL preferencialmente, podendo ser transferida a licença RNAL e manter-se o negócio com a equipa de gestão actual. O prédio foi recentemente renovado nas fachadas, condomínio sem dívidas ou obras previstas. Sem problemas com condomínio ou vizinhos, na laboração de AL. Edifício localizado no centro da cidade do Porto, na baixa, em frente ao elevador de acesso ao Metro (Estação Faria Guimarães). Apartamento em Alojamento Local desde 2016, com classificação média de 4,95/5 no AirBnb e de 9,5/10 no Booking. Apartamento devidamente licenciado, já inspeccionado sem problemas, a funcionar legalmente na actividade e com excelente facturação (15 mil/ano e taxa de ocupação de 90%), muito acima da média na cidade. Razão da venda: reinvestimento.

(ref.: od/00960 - cn o. douro) edifício situado na aldeia histórica de linhares da beira. aldeia muito procurada por estrangeiros e nacionais, pela sua envolvente história. o edifício possui 3 andares, andar superior composto por área alojamento dos próprios, ou funcionar como alojamento local (al), possui 3 quartos um duplo com casa de banho privada, equipado com ar condicionado e outro com as mesma condições, possui também uma sala de estar com lareira e equipado com ar condicionado, a sala possui uma pequena varanda com vista magnifica para a serra da estrela. andar completamente equipado. andares inferiores, composto por área do restaurante, completamente equipado, com equipamentos novos, possui todos os instrumentos e equipamentos ao seu funcionamento bem como nas salas das refeições. composto também por uma lareira esplendida, 2 casas de banho e ar condicionado. sala de jantar, todo o mobiliário e equipamento para as refeições, uma lareira e um pequeno armazém. o edifício possui todas as licenças validas e em ordem ao seu funcionamento, não possui qualquer divida a nenhuma entidade ou particular. a venda do imóvel e com todo o seu recheio. restaurante "taberna do alcaide" muito procurado por estrangeiros e nacionais, espaço com ambiente acolhedor e magnifico. negocio muito rentável, o estabelecimento já tem tradição no local, basta dar continuidade.