Licenca b

Para arrendar na Terrugem dois armazéns NOVOS (fracção A e fracção B) de boa construção e com Licença industrial, A licença pode facilmente ser alterada para incluir outras atividades.Podem ser arrendados juntos ou separadosPossibilidade de incluir escritório e uma copa.Boa acessibilidade com parque privativo Pé direito de 6,75 m Logradouro com alcatrãoCada armazém possui dois portões (4,50m x 4,70m).Área total é 5000m2 50 lugares de estacionamento para ligeiros e 2 para PesadosNão perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio.

Moradia T3 para venda em S. B. Messines, com linhas modernas,, em lote de Lote com 470m2, em urbanização tranquila. Composta por r chão, 1º piso, cave com garagem e terraço na cobertura. Com área total de construção bruta de 255m2. Apresenta boas áreas, ótima exposição solar, todas a divisões apanham sol o dia todo (em todas as estações do ano). Ao nível do piso térreo, possui hall de entrada, sala comum com ligações para lareira e acesso a exterior, cozinha com acesso a exterior com zona de bbq, 1 quarto, casa de banho. No 1º piso, 2 quartos en-suite com acesso a amplos terraços e roupeiros embutidos, acesso ao terraço na cobertura com área para colocação de painel solar, pois já apresenta a pré-instalação. Ao nível da cave, ampla garagem com 51m2, zona de lavandaria, arrumos no vão de escada, possibilidade de fazer anexo que pode ser utilizado como arrumos garagem estúdio, entre outros. Pré-instalações de ar condicionado em todas a divisões; piscina 8x3 e jardim. Escadas exteriores para acesso exterior a todos os andares. Moradia vendida tal e qual como está, com licença de acabamentos para terminar moradia e piscina. Projeto exterior livre. - REF: BRV-123

(ref.: 124851165-26 - remax majestic) a escassos metros da estação de metro (linha com ligação ao aeroporto) e do novo porto office park (edifício emblemático de escritórios), este projecto prevê a construção de dois t0's e cinco t1's, tendo já projecto aprovado e licença de construção a levantamento. numa zona de elevada procura, este projecto poderá servir para promoção imobiliária - perspectivando-se um valor de mercado após a construção de 1.200.000€ - ou para rendimento, com arrendamento de longa duração ou para alojamento local. as seis fracções estão definidas da seguinte forma: - fracção a - 133,22m2 - 2xt0's - rc e anexos - fracção b - 88,02m2 - t1 - rc - fracção c - 69,58m2 - t1 - 1º andar - fracção d - 68,17m2 - t1 - 1º andar - fracção e - 69,58m2 - t1 - 2º andar - fracção f - 74,61m2 - t1 - 2º andar esta é a oportunidade de investir e iniciar de imediato a construção com elevada rentabilidade. contacte-me ainda hoje!;id re/max:************

Armazém Industrial para arrendamento próximo do Ave Park na zona das Taipas, Guimarães.Indústria Classe B* Os valores apresntados incluem IVA à taxa legal em vigor.

Apartamento T2 com arrecadação e estacionamento na cave do edifício, FANTÁSTICA varanda a poente e vista MAR. Inserido num prédio servido de 1 elevador. Numa zona residencial, a escassos minutos de Alvor e do centro da cidade e com muita facilidade de acessos. Com uma área total de 147.50 m2, representando 100 m2 de área bruta privativa + 30.50 m2 de varandas + 15m2 lugar de estacionamento + 2m2 arrecadação Com a seguinte composição: 1 sala ampla virada a sul, com vista mar a acesso a duas varandas, 1 cozinha virada a poente, com despensa e acesso a varanda enorme, fechada em marquise e virada a Poente; 2 quartos com roupeiro embutido e ambos com varanda 2 casas de banho, uma delas remodelada e com banheira 4 varandas no total; 1 arrecadação; Inclui estacionamento na cave (nr 12) Certificação energética: C Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. Ref.2016

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 730 m², com projeto aprovado e pronto a construir, para edifício comercial/escritórios, em urbanização nova junto ao centro da vila e com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 730 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 456 m² e. Cave para garagem f. Dois balneários - Piso 0 para estabelecimento de restauração - Piso 1 para dois espaços de escritórios: a. Dois wcs b. Duas salas de reunião INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investimento na charmosa vila da Ericeira! Este lote, localizado numa urbanização moderna e em crescimento, possui projeto aprovado e licença paga para a construção de um estabelecimento comercial e/ou escritórios. Com uma localização privilegiada, o lote encontra-se junto ao centro da vila, garantindo proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Além disso, destaca-se pela sua deslumbrante vista de mar, que agrega ainda mais valor ao espaço e o torna atrativo para diferentes tipos de negócios. A urbanização é nova e, até ao momento, não dispõe de espaços comerciais, representando uma excelente oportunidade para implementar um negócio pioneiro e atender à procura local. Ideal para quem deseja aproveitar um mercado com potencial de crescimento e pouca concorrência direta. Não perca esta oportunidade de investimento num local estratégico e de grande potencial. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Licença já levantada. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

ANG1016Descrição do imóvel:Terreno com 3.345 m2com viabilidade para Construção, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”.Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente:Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características:- Área 3345 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1017Descrição do imóvel Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características - Área 4174 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Prédio Urbano - Fase Final Construção - Área Bruta Construção (ref.: 1524 - montra urbana - mediação imobiliária, lda.) prédio urbano - área bruta construção (1.272 m2) - algoz dista 04 km guia (en 125), 11 km albufeira e 26 km portimão oportunidade de negócio. sr construtor e sr investidor, sem compromisso, conheça os contornos desta ocasião fase terminal de construção; falta licença de utilização conclusão das obras a realizar e obtenção da respectiva licença, são da exclusiva responsabilidade do comprador imóvel do banco ---- spread muito atractivo financiamento sujeito a avaliação bancária banco recetivo para estudar proposta ofertas aquisição terreno (864 m2) - implantação do edifício (300 m2) exterior (564 m2) jardins (336 m2) e logradouros (38 m2) acesso à cave (80 m2) e varandas / terraços (110 m2) edifício (1.272 m2) cave do edifício (300 m2) circulação (156 m2) e garagens (144 m2)... moradia a (438 m2) área útil (144 m2) e área dependente (294 m2) varandas / terraços (58 m2) e garagem (38 m2) acessos (14 m2) e jardim / logradouro (184 m2)... moradia b (241 m2) área útil (132 m2) e área dependente (109 m2) varandas / terraços (34 m2) e garagem (32 m2) acessos (8 m2) e jardim / logradouro (35 m2)... moradia c (233 m2) área útil (132 m2) e área dependente (101 m2) varandas / terraços (34 m2) e garagem (34 m2) acessos (8 m2) e jardim / logradouro (35 m2)... moradia d (360 m2) área útil (156 m2) e área dependente (204 m2) varandas / terraços (64 m2) e garagem (40 m2) acessos (8 m2) e jardim / logradouro (92 m2) certificado de desempenho energético............................... is nota: actualmente, imóvel sem licença de utilização, sendo a conclusão das obras a realizar, obtenção da respetiva licença, da exclusiva e total responsabilidade do comprador. nota: para a reserva dos direitos de autor, qualquer informaç

(ref.: cf-186-586 - casafama imobiliária) prédio inacabado - santo tirso joaquim azevedo* ********* edifício com, 2 apartamentos (t2+t3), loja e garagem, em santa cristina couto (santo tirso). localizam-se a 3 km de santo tirso, próximo de acesso à en 104. possui todas as infraestruturas e bons acessos. o edifício de 3 pisos é constituído por: cave: garagem e arrumos; r/c com loja (fração c): comércio sala de restaurante, cozinha, arrumos, vestiários e 4 instalações sanitárias; andar com 2 frações habitacionais: fração 'a' (t2): hall, sala comum com varanda, cozinha com varanda, casa de banho, arrumos e 2 quartos com varanda comum; fração 'b' (t3): hall, sala comum com varanda, cozinha com varanda, casa de banho, arrumos, 2 quartos com varanda comum e 1 quarto com casa de banho e varanda. nota: imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. trofacasafama, ritmos fáceis, lda, licença ami - 17223

Apartamento novo de tipologia T0 +1 inserido no 1º andar do Bloco B do edifício LAGAR situado no centro de ALGOZ. Este apartamento muito luminoso é composto por uma sala em kitchenette com acesso direto a um terraço totalmente virado a sul com 19 m2, uma casa de banho completa com banheira e um espaçoso com quarto roupeiros de grandes dimensões embutidos além de uma varanda. O apartamento está equipado com estores elétricos, a pré instalação de ar condicionado e possui parqueamento na cave. A VILLAMARKET tem um privilégio de comercializar em regime de exclusividade o Bloco B do edifício LAGAR situado no centro de ALGOZ. Este prédio novo é composto por estacionamentos e arrecadações no piso -1, 3 lojas no rés do chão, 3 apartamentos no 1º andar e mais 2 apartamentos no 2º piso. Temos apartamentos novos de tipologias T0, T1 e T2 para venda a partir de 75000 Euros. Recepcionaremos as propostas de aquisição destas frações em regime de multi propostas apenas até as 12h da sexta dia 16 de Outubro e pelo preço mínimo anunciado. Para visitar os imóveis a VILLAMARKET irá realizar entre os dias 7 e 15 de Outubro um "OPEN HOUSE" das 14h30 às 18h30 dos dias úteis! Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento! NB: Os Imóveis encontram-se atualmente sem licença de utilização, sendo a sua obtenção da responsabilidade da Caixa Geral de Depósitos.

T3 em condomínio fechado, Foz do Porto, Nevogilde, fração B - área bruta de 356m2, área coberta 260m2, área dependente 25m2, terraço 72m2 com piscina, 2 Lugares de garagem;Fração D - área bruta de 353m2, área coberta 258m2, área dependente 22,7m2, terraço 72m2 com piscina, 2 Lugares de garagem; Fração E - área bruta de 386m, área coberta 203m2, área dependente 13m2, jardim 171m2 e 2 Lugares de garagem e arrumo, Cozinhas equipadas, aquecimento central, Lareira em mármore com queimador a etanol, elevadores tipo Schindler, Domotica, aspiração central, estores elétricos, painéis solares, ótimos acabamentos. Classe energética A Preço de E - EUR950.000 / Preço B,D - EUR1.200.000 Ref: 2020-007 Tlm: +351 917 729 776 / +351 969 131 494 Licença AMI 6679

Fantástico apartamento T2 semi-novo no condomínio São Miguel Residence. Condomínio muito recente, com licença de utilização emitida em 2020, localizado no bairro de São Miguel das Encostas, em Carcavelos. 2 casas de banho, 1 em suite. Cozinha aberta totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. Caldeira para aquecimento das águas com painéis solares + Esquentador. Ar condicionado Daikin em todas as divisões. 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Zona de lazer comum com 2 Piscinas. Jardim muito bem cuidado. Centralidade: a 1 minuto da A5. Condomínio constituído por 4 blocos, com 5 pisos de habitação, num total de 85 fracções. Construtora: A.Santo Detalhes da construção: a) Fachada e empena exterior - parede dupla em alvenaria de tijolo com caixa de ar de 70mm preenchida com isolamento térmico em placas de poliuretano extrudido com 50mm. Revestimento exterior reforçado com tela de fibra de vidro (cragkon) sobre reboco de argamassa de cimento; b) parede encostada - parede dupla em alvenaria de tijolo com caixa de ar de 40mm preenchida com isolamento acústico de placas de lã de rocha (70Kg/m2) com 40mm. Acabamentos: a) Pavimento flutuante Meister Longlife Parquet Cottage P4008283 Carvalho Mocha, sobre espuma de poliestireno com extrudido 3mm; b) Mosaicos: Pavigrés Glade branco (cozinha), Revigrés Forest White (I.S. privada), Pavigrés Hekla White (I.S. comum); c) Janelas de correr em alumínio lacado com caixa de ar 12mm; d) Estores interiores blackout na sala e estores térmicos na suite.

Moradia nova a aguardar emissão de licença de utilização. Construída pela VLS Construções, empresa de renome na área da construção. Principais características: Paredes exteriores em bloco megatérmico, última inovação em isolamento do mercado; Caixilharia em alumínio de rotura térmica, fornecido por uma das mais conceituadas empresas nacionais. Vidro duplo térmico e ferragens ocultas; Carpintarias todas lacadas; Pavimento total da moradia em vinílico; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionada por sistema de condutas; Sistema de ventilação forçado automático (vmc de fluxo simples) que permite controlar a ventilação da moradia todo o ano; Acabamentos interiores de gama média/ alta com todas as torneiras da marca Bruma, sendo os duches embutidos; Aquecimento de águas quentes sanitárias através de bomba de calor Daikin A+ incluindo circulação forçada, o que permite ter água quente assim que abre a torneira; CCTV composto por camaras exteriores e sensores de abertura/ fecho de portas/ janelas no piso 0, controlo por wi-fi; Iluminação em led; 4 suites com closet; Aspiração central; Piscina de água salgada; Exterior com relva sintética e estacionamento de dupla entrada; Garagem/ arrumos; Piso 0 Hall ? 8,32m² Suite/ escritório ? 10,26m² Closet ? 2,04m² Instalação sanitária ? 3,82m² Instalação sanitária social ? 2,34m² Sala comum ? 33,94m² Cozinha ? 21,42m² Garagem/ arrumos ? 19,79m² Piscina de água salgada - 18m² Piso 1 Circulação ? 8,13m² Suite A ? 13,31m² Closet ? 2,72m² Instalação sanitária ? 3,84m² Suite B ? 12,50m² Closet ? 2,63m² Instalação sanitária ? 3,65m² Varanda comum A/B ? 11,71m² Master Suite ? 13,49m² Closet ? 5,80m² Instalação sanitária ? 5,22m² Varanda ? 7,01m² Lavandaria/ arrumos ? 6,88 m² Varanda ? 2,40m² Piso 2 Circulação ? 5,17m² Terraço ? 27,91m² Terraço/ Área Técnica ? 55,03m² A moradia está localizada no Bairro da Primavera, numa zona bastante tranquila e familiar. Local com acesso privilegiado e facilitado às principais vias de acesso a Lisboa, a A1, IC2 e N10. Nas imediações, é possível encontrar escolas públicas e privadas, farmácias, supermercados, Pingo Doce, Continente, Aldi, Intermarché, e todo o variado tipo de comércio e serviços. Marque a sua visite ou contacte-nos para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT555745 O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar; - Varanda ampla (acesso através da cozinha e sala); - WC completo; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido e varanda. IMPORTANTE: localizado no 3º andar sem elevador e sem garagem (tem parqueamento na rua à porta). Equipamentos incluídos na venda: esquentador, máquina de lavar louça, exaustor, placa, forno, candeeiros (um na cozinha e outro no WC) e bengaleiro no hall de entrada. Exposição solar: Este/ Nascente (quartos) e Oeste/ Poente (cozinha e sala). Informações Legais e Fiscais: - IMI: ? 225 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 209, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos; - Certificado Energético: Classe Energética E, válido até 2033; Morada: Rua de Avilhó, 277, 3º Andar 4460-684 Custóias, Matosinhos (url) Localização // Pontos de Interesse: - 40m da Paragem da STCP de Rui Gameiro [Linhas 130 e 508] - 300m da Avenida Xanana Gusmão - 600m do Pingo Doce de São Gens - 600m da Piscina de Custóias - 850m do CityGolf da Sra. da Hora - 700m do Pingo Doce de Custóias - 1.000m da Estrada da Circunvalação - 1.000m da Feira de Custóias - 1.400m do Lidl de Monte dos Burgos - 1.500m do Acesso à Via Norte - 1.700m da Estação de Metro da Sra. da Hora [Linhas A, B, C, E e F] - 1.700m do Centro Comercial Londres - 2.100m da Estação de Metro da Fonte do Cuco [Linhas B, C e... #ref:ZMPT555745

Identificação do imóvel: ZMPT559070 O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall entrada amplo; - Casa de banho de serviço; - Cozinha ampla com despensa e lavandaria; - Marquise / lavandaria; - Sala ampla com lareira; - Corredor de acesso aos quartos; - Casa de banho completa; - Quarto / Suite com closet; - Quarto com roupeiro; - Quarto com roupeiro. EXTRA: - Aquecimento central em todo o apartamento; - 2 lugares de garagem; - Arrumos; Equipamentos incluídos na venda: frigorífico, exaustor, placa, forno, caldeira, máquina de lavar loiça e radiadores de aquecimento central em toda a casa. Garagem: garagem aberta para 2 carros + arrumos fechados na cave (fração independente incluída na venda). Condomínio: ? 100,00 / mês Exposição solar: nascente (sala) e sul (quartos). Áreas: - Útil: 142,00 m2 - Dependente: 25,30 m2 - Total: 167,30 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: ?350 (estimativa total anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url)), não aplicável à fração da garagem; - Licença de Utilização: Nº 423, emitida pela Câmara Municipal do Porto; - Certificado Energético: Classe Energética B. Morada: Rua São João Bosco, 383 4100-531 Ramalde, Porto (url) Localização // Pontos de Interesse: - 190 m da Avenida do Bessa - 400 m da Farmácia do Lago - 400 m do Acesso à A28 - 450 m do Pingo Doce Ramalde - 600 m do Acesso à VCI / A1 - 700 m da Farmácia Barreiros Bessa - 800 m do Estádio do Bessa - 850 m da Estação de Metro de Ramalde [Linhas A, B, C, E e F] - 850 m do Continente Bom Dia Ramalde - 850 m da Avenida da... #ref:ZMPT559070

Prédio localizado na Estrela com projecto de arquitectura aprovado. O projecto prevê a construção de 9 fracções habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um Duplex com vista frontal ao Rio tejo. As fracções e tipologias são: a) 1 apartamento T0, b) 3 apartamentos T1, c) 4 apartamentos T0 + 1, e d) 1 apartamento Duplex. Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova licença). Excelente oportunidade para investidores. Próximo das Janelas Verdes, Avenida 24 de Julho, Clínica CUF Infante Santo e da empresa Teleperformance.

Prédio -3 Apartamentos, 2T1+1T2,Centro Histórico de Santarém,com Garagem,para término de obras.,de acabamento. (ref.: neg10178/b - brascasa) 02025587/00216230 prédio de habitação em santarém(em fase de construção) com 3 frações para comercialização (2x t1, 1x t2) no centro histórico de santarém, sendo a envolventeconstituída por construções com 1 a 3 pisos acima do solo para habitaçãoe algum comércio/serviços.r/c: garagem e t1 (sala, cozinha, quarto, w/c) e estacionamento1º piso: t1 (sala, cozinha, quarto, w/c) e estacionamento, e t2 (sala, cozinha, 2 quartos, w/c) e estacionamento.informação sobre as áreas:área bruta privativa: 38.000m²área total do terreno: 28.000m²área implantação: 28.000m²área bruta construção 48.000m²área bruta dependente: 10.000m²nota: imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. fale conosco, sobre essa espetacular oportunidade de investimento.

(ref.: 398878/bc - brascasa) 02026007/00208901 oportunidade para investimento !!!!!!!!!!!!!! loja, garagem e 2 apartamentos (t2+t3) em santa cristina couto (santo tirso), inserido num aglomerado de média dimensão, de caraterísticas essencialmente residenciais e com alguma indústria. localiza-se na periferia da malha urbana de santo tirso. situa-se na envolvente poente do nó de acesso à en 104, a noroeste da escola primária da freguesia (500 m). dista cerca de 3 km do centro de santo tirso, para sudoeste. possui todas as infraestruturas e bons acessos. o edifício de 3 pisos é constituído por: cave --> garagem e arrumos| r/c --> comércio / serviços| andar --> habitação multifamiliar. as fachadas têm revestimento em material cerâmico colado e reboco areado pintado, soalho flutuante de qualidade corrente nos quartos. material cerâmico de qualidade corrente nos restantes compartimentos. as casas de banho possuem a banheira e base de duche. edifício com estrutura em betão armado e paredes em alvenaria de tijolo, com cerca de 10 anos, segundo o ano de inscrição na matriz (2008). fração "a" (t2): hall, sala comum com varanda, cozinha com varanda, casa de banho, arrumos e 2 quartos com varanda comum. fração "b" (t3): hall, sala comum com varanda, cozinha com varanda, casa de banho, arrumos, 2 quartos com varanda comum e 1 quarto com casa de banho e varanda. fração "c" (comércio): sala de restaurante, cozinha, arrumos, vestiários e 4 w/c. fração "d" (garagem): garagem coletiva e arrumos. imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

(ref.: 559514/bc - brascasa) 02013953/00208448 b a i x a d e p r e ç o moradia térrea de tipologia t4 e 4 anexos, implantados em lote de terrenos com 2400m², em porto chão, ferreira do zêzere. a moradia é composta por: sala, 4 quartos, cozinha e 2 wc. anexoi - garagem. anexoii - casa de forno e cozinha rústica. anexoiii - t1 com sala/cozinha, quarto e wc. anexoiv - t2 com sala, cozinha, quarto, wc e aproveitamento do sótão com 2 quartos e 2 wc. o imóvel localiza-se na estrada que liga o freixial a porto chão, pequena azinhaga á direita, com início junto ao nº polícia 1552. a a13 passa a cerca de 250 metros desta propriedade. tem um nó a cerca de 2 km. informação sobre as áreas: área bruta privativa 220m² área total do terreno 2.400m² área implantação prédio 289 m² área bruta construção 349m² áreas brutas depend. 129m² imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. consulte-nos sobre a condição especial de venda, deste imóvel.

T2 com 100m2, sala com 28m2, cozinha completamente equipada, lavandaria com maquina de lavar roupa, 1 suite + 1 wc completo, com 1 frente a Poente, 1 lugar de garagem. Prédio com segurança 24h em zona muito central com vários serviços e ótimos acessos. Classe Energética: B Licença de habitabilidade 849/08, Porto Ref: 2022-002 By The Sea Mediação Imobiliária, Lda. Tlm. 917 729 776 / 969 131 494 Licença AMI 6679

(ref.: matosinhos/n/07820 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto! marque já a sua visita!*** *** *** /*** *** *** - silmara rocha

(ref.: matosinhos/n/07930 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto! marque já a sua visita!*** *** *** /*** *** *** - silmara rocha

T0 no empreendimento Antas Studio Residence, área 45m2, mobilado, cozinha equipada, 1 wc completo, varanda, orientado a sudoeste, com 1 lugar de garagem. Metro e transportes a dois minutos. Classe energética B. Licença utilização ALV610/06/DMU emitida pela Câmara Municipal do Porto. Ref. 2022-008 By The Sea Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 / +351 969 131 494 Licença AMI 6679

(ref.: matosinhos/n/08012 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto! marque já a sua visita!*** *** *** /*** *** *** - silmara rocha

(ref.: matosinhos/n/08091 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto! marque já a sua visita!*** *** *** /*** *** *** - silmara rocha

T1 muito bem localizado na Alameda das Antas no Empreendimento Antas Built, muito próximo do Alameda Shopping, estação de metro do Dragão, Praça Francisco Sá Carneiro - vulgarmente designada por Praça Velasquez e também do Matadouro de Campanhã que será reconvertido num espaço multicultural e bastante dinamizador da zona. Com área de 60m2, todo orientado a sul, prédio do ano de 2022, cozinha equipada (placa / frigorífico / exaustor), aquecimento, estores elétricos, sem varanda, condomínio com jardim, garagem. Classe energética B. Alvará de licença de utilização NUD/672730/2021 CMP, emitida em 2021/12/30. Ref 2021-047 By The Sea Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 / +351 969 131 494 Licença AMI 6679

(ref.: matosinhos/n/08169 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). agende já a sua visita* *** *** *** silmara rocha for english or to schedule a viewing text/call **** *** *** ** silmara rocha through whatsapp. características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto!

(ref.: matosinhos/n/08241 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). agende já a sua visita* *** *** *** silmara rocha for english or to schedule a viewing text/call **** *** *** ** silmara rocha through whatsapp. características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto!

(ref.: matosinhos/n/08315 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). agende já a sua visita* *** *** *** silmara rocha for english or to schedule a viewing text/call **** *** *** ** silmara rocha through whatsapp. características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto!