Licenca existente

Oportunidade de Loja na Rua da Constituição com Potencial ilimitado!Esta loja situada na movimentada Rua da Constituição representa uma oportunidade excepcional para empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado na cidade.Principais Características:Área Total de 200m²:Um espaço amplo com 200m² distribuídos por dois pisos, proporcionando possibilidades infinitas de personalização e adaptação para diferentes tipos de negócio.Licença de Serviços:A loja já possui licença para serviços, o que a torna ainda mais atrativa para aqueles que procuram um espaço versátil para o seu negócio.Localização Estratégica:Estrategicamente situada numa das principais ruas da cidade, a loja desfruta de um grande fluxo de pessoas e clientes, maximizando o potencial de atração.Área Comercial Consolidada:A Rua da Constituição é reconhecida como uma área comercial consolidada, que oferece uma diversidade de lojas e serviços que contribuem para o sucesso dos negócios na região.Dois Pisos para Personalização:Com dois pisos, a loja oferece ainda mais flexibilidade para a personalização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.Porque Investir:Versatilidade: Adequado para uma variedade de negócios, desde comércio a serviços.Localização Premium: Rua movimentada e consolidada, com fácil acesso a transportes públicos.Licença Existente: Ganhe tempo com uma loja que já possui licença para serviços.Não deixe esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das melhores localizações da cidade. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta loja oferece para o seu empreendimento.

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Oportunidade de Loja na Rua da Constituição com Potencial ilimitado!Esta loja situada na movimentada Rua da Constituição representa uma oportunidade excepcional para empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado na cidade.Principais Características:Área Total de 200m²:Um espaço amplo com 200m² distribuídos por dois pisos, proporcionando possibilidades infinitas de personalização e adaptação para diferentes tipos de negócio.Licença de Serviços:A loja já possui licença para serviços, o que a torna ainda mais atrativa para aqueles que procuram um espaço versátil para o seu negócio.Localização Estratégica:Estrategicamente situada numa das principais ruas da cidade, a loja desfruta de um grande fluxo de pessoas e clientes, maximizando o potencial de atração.Área Comercial Consolidada:A Rua da Constituição é reconhecida como uma área comercial consolidada, que oferece uma diversidade de lojas e serviços que contribuem para o sucesso dos negócios na região.Dois Pisos para Personalização:Com dois pisos, a loja oferece ainda mais flexibilidade para a personalização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.Porque Investir:Versatilidade: Adequado para uma variedade de negócios, desde comércio a serviços.Localização Premium: Rua movimentada e consolidada, com fácil acesso a transportes públicos.Licença Existente: Ganhe tempo com uma loja que já possui licença para serviços.Não deixe esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das melhores localizações da cidade. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta loja oferece para o seu empreendimento.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno com 861m2, numa excelente localização, em Bias do Sul.Possui atualmente uma moradia antiga de tipologia T2, para recuperar, e permite a construção de uma nova moradia de dois pisos ou 6,5m de cércea máxima.* Projeto existente e pronto a entregar na CM de Olhão, para a construção da moradia nova T4.O custo do projeto está incluído no valor desta venda. Detalhes e alterações podem ser considerados, a combinar com o arquiteto responsável.Pode optar por:Opção 1 - Duas Moradias: Manter e recuperar a moradia antiga e construir uma moradia nova até 495 m² - ideal para rentabilizar; Área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570 m²);Opção 2- Nova Moradia: Construir uma Moradia Nova até aproximadamente 570 m², no local da Moradia T2 existente - Meio-termo;Opção 3- Recuperação: Apenas recuperar a moradia T2 existente, com possibilidade de ampliar a mesma - ideal para investimento de revenda ou arrendamento. A moradia existente tem 73,50 m² e viabilidade para colocar eletricidade, água de rede e esgotos.O Lote de terreno tem 720 m² registado, mas o levantamento topográfico pelos marcos existentes conta com 861 m².Outras informações:Possui certidão de isenção de licença da CM de Olhão e das finanças para a moradia existente;Está inserido na sua totalidade em área classificada como espaços urbanizáveis no (PDM);É permitido a construção, reconstrução ou ampliação, com o máximo de 2 pisos;Poderão existir 2 fogos e a área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570m2);Aproveite esta oportunidade para investir e viver num local de excelência, com muita procura e com muito pouca oferta. Maruqe já a sua visita!

MPDC4007 - Oportunidade de Investimento, Comercio Minimercado e Café, Capelas Este espaço comercial localizado no Pico do Maranhão, em Capelas, oferece uma interessante oportunidade de investimento, dadas suas características e localização. Descrição do Imóvel: - Tipo de Propriedade e Licença de Utilização: O espaço possui licença de utilização para operar como minimercado/mercearia e café. - Área Total do Terreno: O terreno possui uma área generosa de 1.393 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. - Área Bruta: A área bruta do imóvel é de 374,81 metros quadrados, o que inclui as divisões destinadas ao minimercado, café e outras áreas. Possibilidades de Investimento: - Conversão para Moradia ou Alojamento: Existe a possibilidade de converter este espaço comercial em uma moradia ou alojamento. Com algumas reformas e adaptações, o imóvel poderia ser transformado em uma residência familiar ou em unidades de alojamento para aluguel de curto ou longo prazo. - Expansão no Terreno: O terreno amplo permite a expansão do imóvel existente ou a construção de novas estruturas, como bungalows ou casas móveis para fins de arrendamento turístico, arrendamento a curto prazo, ou arrendamento de longa duração. - Localização Atrativa: O imóvel está situado em uma área com vista para o mar, o que pode atrair potenciais clientes ou hóspedes interessados em desfrutar da paisagem natural. - Potencial de Negócio: Além das opções de conversão ou expansão, o espaço comercial existente pode continuar a operar como minimercado/mercearia e café, servindo à comunidade local e aos visitantes.. Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas

(ref.: 6-m-000390 - agência margem sul) a propriedade está localizada em brejos de azeitão, união de freguesias são lourenço/são simão, a 600 metros da estrada nacional 10, inserido em zona urbana consolidada. trata-se de uma moradia dos anos 70 podendo ser reconstruída e/ou ampliada, com uma área coberta total de 150 m2, inserida num lote de terreno de 1.300 m2, totalmente vedado, composto por diversas árvores adultas de frutos diversos. dispõe de todas as infraestruturas, água de rede e poço, luz e esgotos. a moradia existente está dispensada de licença de utilização e caso pretenda apenas remodelar o existente sem alterações não necessita de pedir licenciamento da obra, poupa tempo e dinheiro. o imóvel dispõe de toda a documentação necessária para a realização da escritura de compra e venda imediata. opcionalmente a propriedade tem viabilidade para construção até ao máximo de 50% da área do lote (650 m2) tendo aptidão para habitação e sector terciário (serviços, comércio, unidades hoteleiras e armazenagem). permite ainda o destaque de uma parcela não inferior a 500 m2. marque já a sua visita, ajudamos a tratar do seu financiamento.

Fração de prédio urbano com 2 apartamentos independentes, com licença AL - Alojamento Local em atividade e rentabilidade anual elevada. O preço inclui o imóvel bem como todos os equipamentos, mobiliário e decoração existente. Cada um dos apartamentos dispõe de Sala, Quarto, WC, Kitchenette e Arrumos. A entrada principal faz-se por porta de segurança com sistema de disponibilização de chaves por código. A Kitchenette está equipada com placa elétrica, forno, exaustor, cilindro termoacumulador, máquina de lavar roupa e louça. Todo o edifício beneficiou de uma renovação profunda em 2010, incluindo o reforço estrutural bem como de todas as infra-estruturas, paredes interiores e cobertura novas. Os 2 apartamentos foram desenvolvidos a partir de uma fração única com 127 m2 de área bruta privativa. Para além da configuração existente a fração pode facilmente transformar-se num apartamento único T3 amplo e luminoso, permitindo uma vivência familiar de requinte no centro da cidade de Lisboa. A 2 minutos do Metro (Anjos ou Intendente), a 5 de miradouros e jardins públicos (Campo Mártires da Pátria, Monte Agudo, Martim Moniz,...), escolas e serviços públicos, hospitais (São José, Dona Estefânia,...). Inserido no centro urbano da freguesia de Arroios em Lisboa, numa zona cheia de vida e atividade urbana, este imóvel é ideal para um investimento muito rentável no curto e no longo prazo Fale comigo agora. Agende uma Visita, apresente uma Proposta. Obtenha uma simulação de financiamento pelos nossos especialistas em Intermediação de Crédito. Trabalhamos com várias Entidades Bancárias e podemos encontrar a melhor opção para o seu caso.

EXLUSIVIDADE DA IAD Apartamento/Escritório com licença de serviços para venda em Paranhos no Porto. Escritório convertido em apartamento com licença de alojamento local existente. Excelente oportunidade de negócio para investidores no centro do Porto para alojamento local ou estudantes. A rentabilidade mínima é de 9.000 /ano e a rentabilidade média é de 11.100. Posto isto, garantidamente, irá conseguir no mínimo uma rentabilidade de 7%. Inserido no 3°andar e servido pelo um elevador sendo apartamento T3 com 63m2 localizado numa zona central e perto de todas as comodidades. 3 quartos 1 casa de banho completa com base de duche 1 cozinha equipada em open space para a sala Muito bom investimento com rentabilidade e com possibilidade de gestão do mesmo por uma equipa especializada em alojamento local. Entre em contacto para mais informações. Imóvel pronto a explorar ou habitar. Próximo de todos os serviços e transportes, situado bem perto da paragem de Metro Faria Guimarães. Fica também muito perto de acesso à autoestrada e ao Polo Universitário. Certificado Energetico: B- Licença de utilização de serviços Oportunidade de investimento venha visitar com o consultor CRISTOVAO CRUZ Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vã

Terreno em Vale Figueira, Almada, em zona tranquila e muito valorizada com proximidade de acessos e a 2 min. das praias. Característica: em gaveto. Descrição: Área total de terreno - 310 m2 Área de implantação de edifício - 93 m2 Área bruta de construção - 155 m2 Área bruta dependente - 31 m2. Este terreno está localizado numa AUGI. Para construção existe um valor referente às infraestruturas que deverá ser pago pelo comprador, o que justifica o valor de venda ser inferior aos preços praticados nesta zona. Na Caderneta do terreno já consta a área em metros quadrados e já tem artigo definido. Já possui projecto de construção aprovado, mas a licença está caducada. Esta licença de construção do projecto existente requer nova apreciação pelos serviços municipalizados de Almada, sendo que a mesma poderá ter as alterações que eventualmente possa pretender o comprador. Os restantes encargos da aquisiçáo do terreno serão de acordo com a lei prevista e da responsabilidade do comprador. Aproveite esta oportunidade! É um excelente investimento! Marque uma visita!.

Apartamento T1 com vista mar a 100 metros da praia da Areia Branca A 1 hora de Lisboa e do Aeroporto, remodelado e localizado no centro da praia da Areia Branca, este apartamento possui uma varanda com vista de mar perpetua e com acesso rápido para chegar à praia que está localizada a 100 metros. A uma distância a pé tem todas as lojas que cobrem todas as suas necessidades do dia a dia desde minimercados, restaurantes, pizzarias, takeaways, multibanco, etc. A proximidade às excelentes praias da Zona Oeste Silver Coast e as boas acessibilidades à cidade da Lourinhã e à Autoestrada A8 Lisboa Porto é uma mais valia considerável. O imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida, na perspetiva de habitação permanente como de residência de férias e/ou de fim de semana. Este apartamento tem uma licença de AL - Alojamento Local - licença que está autorizada, em funcionamento, possuindo todos os equipamentos obrigatorios por Lei. Licenciamento transmissivel de acordo com regras da Camara Municipal da Lourinha e com a Lei em Portugal. Excelente oportunidade para garantir um imovel com retorno imediato, boa rentabilidade e com carteira de clientes existente assegurando um investimento unico. Por esse facto as visitas sao condicionadas a existencia de disponbilidade em funcao da ocupação do apartamento. Todo o seu recheio é vendido separadamente (mobiliario, loiças, roupas, etc) cujo valor é apresentado diretamente pelo proprietario aos interessados. Equipado com janelas e m PVC com vidro duplo, este apartamento é composto por: - Hall de entrada exterior para acesso apartamento - Hall de entrada no apartamento - Sala de estar e jantar - Varanda virada a sul com vistas de mar para sempre e para o por do sol - Cozinha equipada exaustor, fogão, forno, frigorifico, esquentador e máquina lavar roupa, - Arrumo/despensa - Casa de banho com lavatório duplo com base de duche - Quarto com roupeiro duplo - Varanda com vista espetacular para o pôr do sol Localizado

Vende-se ampla propriedade sito nas Berlengas, Tocha.Esta propriedade contempla uma área total com cerca de 2 Ha dividindo-se em dois artigos, nomeadamente um urbano com uma área total de 6.070 m2 e um rústico com 14.497 m2.O artigo urbano abrange uma moradia unifamiliar de tipologia T5 a necessitar de intervenções e uma profunda remodelação, com uma área bruta de construção de 580 m2, tendo a parcela uma viabilidade de construção com frente mínima de 12m, número máximo de dois pisos, índice de utilização máxima de 0,45.Referente ao artigo rústico, tardoz ao urbano, este encontra-se abrangido pelo PDM de Cantanhede em Solo Rural na categoria de Espaço Florestal de Conservação abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN).Para a construção já existente na parcela de terreno urbano foi emitida uma certidão municipal a atestar que a mesma foi erigida em data anterior a 1 de janeiro de 1987, fato pelo qual está isenta de autorização ou licença de utilização.A sua localização coloca esta propriedade próxima do Complexo Desportivo, da União Desportiva, do Parque de Merendas da Tocha, encontrando-se mesmo junto à estrada principal para a praia da Tocha dotada de uma ciclovia, que se desenvolve paralelamente à EM335-1, estrada que liga a Tocha à praia e ao litoral atlântico.Situada a poucos minutos das grandes praias, a apenas 5 km da Praia da Tocha, 14 km da Praia de Quiaios, 15 km da Praia de Mira e 24 km da Praia da Figueira da Foz e 47 km da Praia da Costa Nova em Aveiro.Pontos de interesse mais próximos:? Praia da Tocha (Bandeira Azul)? Praia do Palheirão (Praia Dourada)praias com grande extensão de areia fina e dourada.? Lagoa dos Taxoeiros? Lagoa da Salgueira? Moinhos de água das Cochadas? Cruzeiro no largo da Feira? casa antiga, em tempos o celeiro dos crázios? Casas gandaresas? Quinta da Fonte Quente? Santuário de Nossa Senhora da Tocha? Capela da Caniceira? Capela da Praia da Tocha? Capela das CochadasNota: Recheio disponível para venda, não incluído no valor.Isento de Licença de Utilização.CE: F.Aproveite esta propriedade com um enorme potencial.Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Armazém na zona da Margonça, Oliveira de Azeméis. Pavilhão com excelente localização, junto ao IC2, entre Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, com saída junto ao imóvel Áreas: Terreno: 7.432m2 Área bruta de construção: 2.853m2 Inclui área administrativa Pé direito: 4,50 mt Projecto de ampliação (com licença já levantada), para: - Possibilidade de inicio de obra imediata; - Área: 1.585m2; - Possibilidade de pé direito superior ao da edificação existente. - Depois das obras: área total de 4.438m2. O edifício actual carece de melhoramento, essencialmente ao nível da parte administrativa, Apresenta uma área 'produtiva' com cerca de 2.500m2, com cais de carga. A localização é excelente, quer em termos de proximidade dos acessos à IC2 quer ao nível da visibilidade desta via (bom para publicidade exterior). Um veiculo pesado movimenta-se à volta do armazém, tendo ainda muito espaço de estacionamento. A licença é de armazém, no entanto, o imóvel está inserido em zona de actividades económicas (PDM actual). Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2 renovado em 2017 com 55m², no 2º Andar, situado na Rua Fausto Guedes Teixeira em Alvalade. O imóvel tem uma sala com varanda, cozinha equipada, 2 quartos, 1 WC, janelas duplas oscilo batentes, chão flutuante. O apartamento é vendido com toda a mobília existente, incluído no valor. Situado muito próximo de Escolas, Centro Comercial Alvalade, Lojas, Faculdades, Hospitais, serviços, excelente acesso a transportes públicos, estação de Metro a 2min, paragens de BUS, próximo dos principais acessos de Lisboa. O imóvel possui Licença de Alojamento Local, a localização do imóvel é considerada uma das mais atrativas nas principais plataformas, da cidade de Lisboa. #ref:raxps0050

(ref.: prtor/00157 - cn porto oriente) na envolvente do empreendimento há várias escolas (escolas ebi/ji da constituição e caramila; carolina michaelis e rodrigues de freitas; conservatório de música; colégios cbe e casa nossa senhora da conceição; jardim escola joão de deus), o supermercado continente (2 minutos a pé) e um centro de saúde (100 metros). a zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao marquês, rotunda da boavista. a paragem de metro mais próxima é carolina (8 minutos a pé). a proximidade à rotunda da boavista, a cedofeita e ao carvalhido (10 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à baixa ou à boavista / foz, onde os preços das casas atingem valores superiores. na zona encontram-se dois edifícios marcantes - o quartel de monte pedral (onde o município do porto vai promover um projeto habitacional inovador) e o antigo canil municipal (em obras de adaptação para receber os serviços de ambiente do município. o edifício, com 6 pisos e recuado, é composto por 19 apartamentos 12 t0/t1, 5 t2, 1 t3 e 1 t4 duplex. o projeto de arquitetura foi aprovado em dezembro de 2018, aguando-se a emissão da licença de construção. no rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum, onde se localizam os dois elevadores, que dá acesso aos três apartamentos deste piso, ao jardim do condomínio e às escadas comuns que ligam aos pisos superiores e à garagem coletiva (cave). a garagem dispõe de 21 lugares de aparcamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos e uma arrecadação coletiva para bicicletas. no tardoz do edifício, o jardim existente, com árvores de fruto a preservar, dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com maciços arbustivos e mobiliário urbano. os dois apartamentos do rés-do-chão voltados para o jardim comum, dispõem de amplos terraços ajardinad

(ref.: 365/t/00042 - comprarcasa imocerta) terreno. 942,50m² de área e já com projecto existente; localizado à face da n207. comprarcasa é uma rede imobiliária integrada exclusivamente por associados da apemip (associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. a comprarcasa rede imobiliária da apemip, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em junho de 2004, entre a apemip e a uci (união de créditos imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). a comprarcasa iniciou a sua actividade comercial em agosto de 2004, com a missão de ser a maior e melhor rede imobiliária nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. com lojas em lousada e paredes, a imocerta, faz parte da rede comprarcasa desde de outubro de 2016. na mediação imobiliária desde 2008, a imocerta já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. com a entrada em vigor do decreto- lei nº 81-c /2017 de 7 de julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do aviso do banco de portugal nº 6/2017, a comprarcasa imocerta (la & ec, soc. med. imobiliária, lda), para além de ser uma empresa de mediação imobiliária (licença ami 8359), passou também a ser um intermediário de crédito autorizado pelo banco de portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus cl

(ref.: mad/00213 - cn madalena) espectacular terreno para construção em vilar do paraíso com cerca de 2000 m2 e frente para duas ruas, a 1 minuto do acesso a a29 em gulpilhares, o terreno já teve um projecto aprovado (licença a levantamento neste momento caducada) para construção de 9 habitações sendo 6 moradias unifamiliares e 3 andares de moradia, terreno plano com uma construção já existente que servira de base para a construção dos 3 andares de moradia, no restante terreno serão implantadas 6 moradias (4 de 3 frentes e 2 de 2 frentes) em dois blocos, localização excelente com acesso rápido as principais vias de comunicação, próximo de transportes públicos, hipermercado, ginásio, etc. excelente oportunidade de negocio para empresa de construção que pretenda construir nesta localidade. o terreno poderá também ter interesse para alguém que queira ter uma quintinha com quase 2000 m2 de terreno, num local bastante aprazível com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar. não perca tempo ligue já, temos esta e outras opções disponíveis.

Este apartamento moderno e maravilhosamente renovado está localizado no 3º andar de um prédio de 4 andares, com elevador, perto do centro antigo de Olhão e a uma curta distância a pé da beira-mar, restaurantes, lojas e do mercado de Olhão. A unidade está virada a sul, tornando-se um local muito luminoso e alegre para viver. As extensas renovações incluíram todo o novo encanamento e fiação. A unidade está ligada ao gás municipal e vem com uma licença de alojamento de férias existente, oferecendo um retorno muito decente sobre um potencial investimento. Estar a poucos minutos a pé do centro antigo e situado em um jardim verde semelhante a um parque cria um ambiente tranquilo. O prédio é bem administrado e mantido pelo condomínio. Os pisos de toda a unidade são ladrilhados. O apartamento dispõe de um hall de entrada, que por sua vez conduz a uma grande cozinha com copa e uma varanda fechada que funciona convenientemente como lavandaria e zona de arrumos. Os armários da cozinha têm acabamentos em madeira branca e tampos em granito negro africano. A cozinha dispõe de muito espaço de trabalho, despensa embutida de tamanho considerável, placa a gás, forno, exaustor e micro-ondas. O salão dá acesso a uma varanda íntima voltada para o sul, ideal para um casal desfrutar de seu café da manhã, uma refeição ou drinques de verão. A sala também tem armários embutidos e atualmente está separada da sala de jantar por uma parede seca, facilmente removível no caso de se preferir um plano aberto entre a sala e a sala de jantar. Existem dois quartos, o quarto principal virado a sul e goza de uma casa de banho em plano aberto com banheira, lavatório e WC, tudo acabado num encantador estilo moderno. O segundo quarto com armário embutido. A casa de banho familiar tem um lavatório, duche e WC. O estacionamento é na rua, embora haja um amplo espaço de estacionamento disponível. Este apartamento é altamente recomendado a um preço muito realista e será uma adorável habitação permanente,

(ref.: t-18835 - remax vantagem - imóveis banca) para mais informações contacte: josé gomes* *** *** *** lote de terreno para 6 moradias em banda na tornada, travessa do paúl. projecto já existente, com licença e infraestruturas criadas. 2 minutos do nó de acesso à a8. 6 minutos das caldas da rainha 10 minutos das praias de são martinho do porto 15 minutos da foz do arelho 25 minutos das praias de nazaré e baleal área de terreno - 1215m2 área de implantação - 630m2 área bruta de construção - 1110m2 nº de pisos - cave + 2 cave exclusivamente para garagem. pé direito máximo da garagem 2.40mt cércea máxima 6.5mt área de construção abaixo do solo 806m2 área de construção piso 1 630m2 área de construção piso 2 480m2 total sem cave 1110m2 total com cave 1916m2 zona verde comum 306m2 imóvel de desinvestimento bancário

Apartamento/escritório para venda 140 000eur em Paranhos Porto. Escritório convertido em apartamento com licença de alojamento local existente. Inserido no 3°andar e servido pelo um elevador sendo apartamento T3 com 60m2 localizado numa zona central e perto de todas as comodidades. 3 quartos 1 casa de banho completa com base de duche 1 cozinha toda equipada em open space para a sala Muito bom investimento com rentabilidade e com possibilidade de gestão do mesmo por uma equipa especializada em alojamento local. Entre em contacto para mais informações. Oportunidade de investimento venha visitar com o consultor CRISTOVAO CRUZ #ref: 57953

Apartamento de luxo no Chiado com uma área de 115m2. Destaca-se pela sua elegância e áreas amplas. Fica localizado na Baixa Pombalina num Prédio com características distintas e exclusivas. O edifício foi alvo de uma reabilitação de excelência e classificado como imóvel de interesse publico. Apartamento T2+1 com acabamentos de grande qualidade e com muita luz natural. Totalmente remodelado, com toda a modernidade e comodidade sem deixar de lado o conforto. Pavimento em madeira corrida, dois WC, duas salas, quarto com roupeiro e suite com closet, cozinha equipada, varanda, o pé-direito alto, segundo piso sem elevador. Ao enorme bom gosto será apenas necessário acrescentar a fantástica localização, mesmo no coração do Chiado um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade de Lisboa com variada oferta gastronômica e cultural a poucos passos de importantes pontos turísticos de Lisboa e do rio Tejo na Rua da Conceição. Dispõe também de transportes públicos à porta e variados tipos de comércios e serviços. Este fantástico apartamento para habitação ou investimento onde pode beneficiar da Licença de Alojamento local já existente, fica na Rua da Conceição junto á Praça do Comercio e rio Tejo. Agende já sua visita. Contacte-nos!

Prédio situado na freguesia da Penha de França é composto por quatro pisos (R/Chão, 1.º e 2º e 3.º andar duplex) duas frações por piso, em processo de reabilitação, respeitando a identidade do edifício. A intervenção é profunda, visando sempre a melhoria e comodidade dos proprietários dos apartamentos. As fachadas serão totalmente intervencionadas, instalação elétrica interior e exterior nova, canalização nova (coluna central de água, distribuição de águas limpas e escoamento de sujas), pavimentos, paredes e tetos interiores das zonas comuns, porta de entrada feita em madeira maciça, e sistema de videoporteiro. Os apartamentos com 65m2, irão ter uma reabilitação profunda, utilizando técnicas e materiais atuais tendo como princípio manter a identidade e ao mesmo tempo tornar mais cómodos e modernos para os residentes. A tipologia existente no prédio é T2, composto por dois quartos, 1 WC, sala com Kitchenette, varanda. Os materiais utilizados na reabilitação dos apartamentos, são materiais de elevada qualidade tornando assim o conforto dentro de casa uma das qualidades mais relevantes. (imagens tipo de outras reabilitações). A eficiência dos apartamentos foi uma das características que não foram esquecidas, pois a qualidade dos alumínios, o isolamento térmico, toda a iluminação em led, são algumas das características que definem o projeto. A localização do edifício situa-se na freguesia da Penha de França, junto à Rua Barão de Saborosa e Escola António Arroio. Está perto de transportes públicos, tornando assim a deslocação facilitada na cidade de Lisboa para qualquer ponto. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal. FOTOS TIPO Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

(ref.: c00100-cb - umseisum) loja totalmente remodelada em plena baixa do porto na rua fernandes tomás. localizada entre a estação de metro do campo 24 de agosto e bolhão. zona de elevado fluxo pedonal. situada em zona de expansão comercial e habitacional, têm vindo a ser desenvolvidos novos projetos de construção nas imediações, consolidando assim a forte zona turística e habitacional já existente. características: - como nova - licença de utilização para comercio - 30 m3, r/c com boa montra mais mezzanino - 1 casa de banho

(ref.: t-18835 - remax vantagem - imóveis banca) para mais informações contacte: ilda moura:*** *** *** lote de terreno para 6 moradias em banda na tornada, travessa do paúl. projecto já existente, com licença e infraestruturas criadas. 2 minutos do nó de acesso à a8. 6 minutos das caldas da rainha 10 minutos das praias de são martinho do porto 15 minutos da foz do arelho 25 minutos das praias de nazaré e baleal área de terreno - 1215m2 área de implantação - 630m2 área bruta de construção - 1110m2 nº de pisos - cave + 2 cave exclusivamente para garagem. pé direito máximo da garagem 2.40mt cércea máxima 6.5mt área de construção abaixo do solo 806m2 área de construção piso 1 630m2 área de construção piso 2 480m2 total sem cave 1110m2 total com cave 1916m2 zona verde comum 306m2 tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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Apartamento/escritório para venda em Paranhos Porto. Escritório convertido em apartamento com licença de alojamento local existente. Excelente oportunidade de negócio para investidores no centro do Porto para alojamento local ou estudantes. A rentabilidade mínima é de 9.000 /ano e a rentabilidade média é de 11.100. Posto isto, garantidamente, irá conseguir no mínimo uma rentabilidade de 7%. Inserido no 2°andar e servido pelo um elevador sendo apartamento T3 com 63m2 localizado numa zona central e perto de todas as comodidades. 3 quartos 1 casa de banho completa com base de duche 1 cozinha equipada em open space para a sala Caixilharia nova com vidro duplo, todo renovado e todo mobilado Muito bom investimento com rentabilidade e com possibilidade de gestão do mesmo por uma equipa especializada em alojamento local. Entre em contacto para mais informações. Imóvel pronto a explorar ou habitar. Próximo de todos os serviços e transportes, situado bem perto da paragem de Metro Marquês. Fica também muito perto de acesso à autoestrada e ao Polo Universitário. Oportunidade de investimento venha visitar com o consultor CRISTOVAO CRUZ #ref: 70398

RESERVADO - Terreno para Construção de prédio no centro urbano de Alverca. O projeto desenvolvido virtualmente e apresentado nas imagens contempla: 19 Apartamentos, 34 Estacionamentos e 3 Lojas, distribuídos por 6 pisos. Piso -2: 22 Estacionamentos; Piso -1: 3 Lojas, 12 Estacionamentos e Sala de condomínio; Pisos superiores: 1 T1, 6 T2, 8 T3 e 4 T4; O adquirente pode apreciar o projeto existente e propô-lo ao Município ou propor alterações que considere de interesse. Para mais informações: 91 727 67 25 A MOVITUDO IMOBILIÁRIA, uma casa simpática. Há 28 anos dedicada a si na: Mediação Imobiliária; Intermediação de Crédito e Mediação de Obras. Na MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA encontramos as melhores soluções e asseguramos um acompanhamento personalizado ao longo de todo o seu processo de: Compra, venda ou arrendamento; Investimento em imóveis da banca; Imóveis de Oportunidade e Imóveis de luxo ou golden visa. Na INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO garantimos as melhores soluções do mercado ao nível do: Crédito Habitação e Crédito Hipotecário, para particulares e empresas. Na MEDIAÇÃO DE OBRAS apresentamos as melhores soluções face a padrões de qualidade que sempre nos pautaram. Orçamentação Gratuita e Um serviço personalizado de Chave na Mão. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, lembre-se de si. Fale com MOVITUDO IMOBILIÁRIA. PORQUÊ COMPRAR COM A MOVITUDO? Diga-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). FOCO no cliente; DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; RESPEITO pelos seus interesses; INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; APOIO nas burocracias e EXPERIÊNCIA comprovada desde 1992. PORQUÊ VENDER ou ARRENDAR COM A MOVITUDO? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). RESULTADOS comprovados; EFICÁCIA na transação de imóveis; CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; PARTILHA com entidades de Licença AMI válida; FOCO na prestação do melhor serviço e EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar.

 Apartamento T2 no Centro de Carnaxide  Descrição: - Prédio totalmente remodelado a nível de pinturas exteriores e interior. - 2 elevadores - Condomínio organizado no valor 35eur mensais. - Hall de entrada  - Sala com varanda - Cozinha equipada com: - Placa  - Forno elétrico - Exaustor - Esquentador - Wc com banheira - Quarto com varanda - Suite com varanda e Wc com poliban - Gás canalizado - Ficando com todo o mobiliário existente no imóvel a estrear. Remodelação: - O imóvel sofreu uma remodelação onde foi substituída toda a eletricidade e canalização.  Zona: - A zona onde se encontra localizado é essencialmente uma zona habitacional e de muito comercio e serviços no centro de Carnaxide. Acessos: - A5 a 5 minutos - IC 17 a 6 minutos - 2ª Circular a 10 minutos - CREL a 10 minutos Comércio e Serviços: - Pingo Doce à porta de casa - Cafés - Restaurantes - Centro Comercial  -  Os mais diversificados serviços e comércio junto à porta de casa. Sobre a H Consulting:  A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis.  Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades.  Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas, negociações de todos os imóveis.   Temos ao nosso dispor as mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processo de venda e arrendamento dos imóveis como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda.  Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50.  Para mais informações contacte-nos em HConsulting.Pt  Aguardamos o agendamento da sua visita.

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Espetacular moradia térrea totalmente restaurada em Lagoa a 10 minutos da Praia de Carvoeiro. Moradia com fachada tipicamente Algarvia com cerca de 90m2, constituída por 2 quartos, ambos com roupeiro em que um é em suite, 2 casas de banho ambas com base de duche, mezzanine de onde surgiu uma agradável zona de escritório, cozinha totalmente equipada, zona de jantar e zona de estar perfeitamente definidas. Excelente terraço com piscina virado a Sul, o qual apanha sol todo o dia. Neste imóvel foi aproveitado o seu alto pé direito e de modo a tirar o máximo partido da luz existente foram colocadas 2 janelas de sótão. Em toda a sua extensão foi colocado mosaico de tom cinza. A cozinha totalmente equipada, dispõe de móveis em dois tons, as casas de banho de extrema modernidade e elegância, dispõe de louças suspensas, duche italiano, espelhos com luzes led e ambas preparadas para pessoas com mobilidade reduzida. Todo o Imóvel tem luzes led embutidas para além de candeeiros suspensos, janelas em PVC, e um painel solar com um depósito com a capacidade de 200 L. O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, tal como está no anúncio. Não perca tempo, marque já a sua visita. Tratamos do financiamento por si! Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. - REF: SI2196

Portugal, Algarve, Albufeira Apartamento T1 para arrendamento anual com contrato. Situado a poucos metros da avenida principal de Albufeira, venha descobrir este fantástico apartamento T1 todo remodelado, inserido num condomínio em excelente estado, com piscinas, jardins, barbecue, cort de ténis e dois lugares de garagem. Este apartamento espaço é composto por: Uma entrada com despensa, uma casa de banho com duche, uma cozinha equipada, uma sala com acesso a terraco privativo e um quarto com roupeiro embutido. Podera desfrutar da zona da piscina adultos e crianças, das variadas zonas de jardins. Fazer churrascos em família e entre amigos e jogar tenis no cort de tenis existente no condominio. Pedimos garantias de rendimentos superiores a 1900Euros mensais e/ou fiadores. Para marcacao de visita contacte-me! por e mail ou por telefone #ref: 85061 Licença de utilização: 351