Locacao

Moradia T5 em banda, com 3 andares, inserida em lote com 240 m2. Rés-do-Chão: hall; sala de estar/jantar; escritório; WC; duas cozinhas; marquise e quintal. Piso 1: sala de estar; dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite; WC; terraço. Piso 2: 2 quartos; WC e aproveitamento de sótão espaçoso. - Todas as portas interiores são em madeira africana de Cambala, com vidros espelhados e biselados. - Os lustres da sala são italianos, feitos de cristal veneziano. - Os tetos são feitos em gesso trabalhado. - A casa possui vários móveis de madeira trabalhada e maciça, de mogno. - Os quartos possuem roupeiros embutidos, camas e restante mobiliário em madeira de Castanho maciça e trabalhada. - Sofás e canapé estilo vintage, bem conservados e mesa de centro com pedra mármore. - O chão da casa é todo feito em mármore (vidraço vermelho). - Os WC têm azulejos espanhóis pintados á mão. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 240 m2 Área de implantação do edifício: 100 m2 Área bruta de construção: 342 m2 Área útil: 260 m2 Preço por M2 de área útil da moradia: 1269? Agende já a sua Visita! Comigo, os seus sonhos ganham um novo lar! André Lopes (351) 913 566 090 [email protected] DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Moradia Isolada T4, no Posto Santo, a 3 minutos da cidade Património Mundial da UNESCO, Angra do Heroísmo Rés-do chão: hall de entrada com 6 m2; sala comum com 26 m2; sala com 15 m2; cozinha com 18 m2; despensa com 3 m2; WC com 4 m2; quarto com 9 m2. 1º andar: WC com 5 m2; três quartos com 10 a 14 m2, sendo um deles com varanda. Moradia independente T4, construída em 2007, com áreas espaçosas, 2 WC, bem localizada, e perto da cidade. Cada piso possui 103 m2. Possui duas entradas para carro, e pátio. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 240 m2 Área de implantação do edifício: 103 m2 Área bruta de construção: 206 m2 Área bruta dependente: 0 m2 Área bruta privativa: 206 m2 Área útil: 176 m2 Preço por M2 de área útil da moradia: 1502? Agende já a sua Visita! Comigo, os seus sonhos ganham um novo lar! André Lopes (351) 913 566 090 [email protected] DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Aveiro-Centro, Excelente Oportunidade: Apartamento T3+1 Novo, situado na zona da Fonte Nova. Este Apartamento é constituído por: cozinha mobilada e equipada, lavandaria, uma sala ampla, wc de serviço, wc principal, quatro quartos, um dos quais suite. Conta ainda com dois lugares de garagem e arrecadação com 3,5 m2, o que torna este imóvel uma das melhores opções para quem necessita espaço, conforto e centralidade. NOTA: As melhores Oportunidades da Cidade ao seu alcaNCe, Consulte-nos! CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. Somos a A NC IMOBILIÁRIA: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, A APOIAR CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhamos individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociamos as melhores condições de financiamento e apoiamos o Cliente em todo o processo. - Apoiamos Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. Conte com o apoio de um Profissional de confiaNÇa. Teste a difereNÇa! CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à... #ref:13139_994

Na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade Património Mundial poderá encontrar este investimento. Trata-se de um imóvel de tipologia T4: - Rés do Chão: sala de estar, sala de jantar e cozinha tudo em "open space", 1 quarto, 1 instalação sanitária e quarto de máquinas; - 1º piso: 3 quartos, um deles com quarto de vestir, e uma instalação sanitária. Dois dos quartos para além das janelas tem acesso a uma varanda. Tem um quintal espaçoso e uma garagem. Este imóvel encontra-se a poucos minutos de proeminentes edifícios que tão bem caracterizam o centro histórico distinguido como Património Mundial pela UNESCO, tais como a Igreja da Misericórdia, o Palacete Silveira e Paulo, o edifício dos Paços do Concelho, a Igreja do Colégio, a Igreja da Sé, o Museu, entre muitos outros. É dotada de comércio diversificado, promovendo muito movimento no seu centro, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

A sueste da ilha Terceira, a cerca de 13 km da cidade de Angra do Heroísmo e a 8 km da cidade da Praia da Vitória, poderá encontrar esta moradia, na Vila de São Sebastião. A moradia em questão é em estilo moderno, com uma vista fabulosa sobre o mar, a poucos minutos a pé da Baía dos Salgueiros e a poucos minutos de carro das piscinas naturais do Porto Martins. A construção é de um piso térreo, inserida num lote com 1452 m2, composta por 3 quartos, sendo que um deles "en suite" e "walk in" closet. Tem ainda uma instalação sanitária social, sala com salamandra e cozinha em open space. A casa dispõe de alarme. Tem um anexo para garagem e quarto de máquinas, com apoio de uma segunda cozinha. O exterior tem um jardim bem cuidado e uma piscina. Poderá encontrar igualmente um canil. A Vila de São Sebastião tem vários serviços essenciais, tem pequeno comércio diversificado, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se a Igreja Matriz de São Sebastião com estilo Manuelino, famosa pelos seus frescos. Nas suas imediações tem o Império considerado o mais bonito da Ilha Terceira. Realça-se ainda o Museu Francisco Ferreira Drumond. As zonas balneares, Baía dos Salgueiros, Baía da Salga, são muito procuradas pelos locais e pelos turistas. Um local também de excelência para mergulho será o Ilhéu da Minha. No Largo da Fonte e Casa das Pias, encontra uma das fontes mais antigas da ilha. A salientar ainda os Trilhos dos Fortes de São Sebastião e Miradouro da Ponta das Contendas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

A moradia em questão fica na freguesia da Sé, no coração da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo. É composta por 2 pisos com entradas independentes: - Rés-do-chão - porta do lado direito: 1 quarto, sala, WC, cozinha e quintal comum; - 1º piso - porta do lado esquerdo: 3 quartos, sala, 2 wc, cozinha e quintal comum. Fica muito próximo da zona balnear da Prainha e do Clube Náutico. Um investimento com retorno: moradia T3 e um T1 para Alojamento Local ou arrendamento. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. A Sé é conhecida pela sua belíssima arquitectura, com janelas de traça típica e colorida bem como pelos seus varandins. É dotada de comércio diversificado e promovendo muito movimento no seu centro, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Na zona sul da ilha Terceira, na freguesia de São Bartolomeu, a apenas 7 km da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo, poderá encontrar este terreno com 15.730m2 urbanizável. A moradia é constituída por: Piso 0: dois quartos, sala, cozinha com despensa e lavandaria. Toda a caixilharia é de alumínio com vidro simples. O pavimento é de tijoleira. Tem uma zona exterior ampla, com garagem com capacidade para 1 carro e um terraço. Tem vista sobre o campo e o mar. Há vários atractivos nesta freguesia, a título de exemplo: o Miradouro da Chanoca; os Chafarizes; Quinta do Espírito Santo - Turismo Habitação; o Pico dos frades; os Viveiros da Falca; a Lagoa das Patas (ou da Falca); Núcleo museológico de São Bartolomeu; a Ermida Nossa Senhora dos Milagres; o Império dos Regatos e a Igreja Paroquial de São Bartolomeu. Tem ainda como complemento a tradicional tecelagem e bordados. São Bartolomeu é uma freguesia com vários serviços essenciais, pequeno comércio (mercearias, snack-bares, entre outros) e grosso comércio - maquinas e equipamentos agrícolas, restauração, grupo de escuteiros, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem uma boa rede de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Na freguesia de Santa Bárbara, a cerca de 13 km da Cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta moradia com vista sobre o campo e o mar. A moradia é constituída por: Piso 0: - Compreende dois quartos, cada um com 16 m2. Uma instalação sanitária social que serve de apoio a um compartimento com 48 m2 que constitui a sala de estar e quarto de jantar, bem como à cozinha com 32 m2 e lavandaria. Neste piso ainda encontra um alpendre com 36m2 onde poderá desfrutar de vista sobre o campo e mar. As escadas de acesso ao piso superior são de madeira Tola, suportadas em ferro galvanizado e guardas em inox. Piso 1: - Compreende uma sala de estar com recuperador de calor com 40 m2. Um quarto ?en suíte? com closet e ainda um compartimento com 40 m2 que um roupeiro destinado a roupas de cama e das instalações sanitárias, entre outros. Este andar tem acesso à varanda ampla com vista sobre o mar e campo. Este piso tem uma varanda com 42 m2 com vista sobre o mar, o lindíssimo Pico dos Enes ? atractivo desta freguesia - e a Ilha de São Jorge, mais especificamente a ponta do Topo. No exterior encontra uma garagem com 56 m2, com capacidade para 3 carros. Esta moradia tem um espaço exterior muito bem cuidado, com jardim adornado com diferentes espécies de plantas. A completar este espaço poderá ainda encontrar uma zona de lazer constituída por churrasqueira e forno de lenha. Um dos ?ex-libris? da freguesia de Santa Bárbara será uma zona de lazer remodelada junto à Ermida de Nossa Senhora da Ajuda que tem tudo (ou quase) o que caracteriza a vivência das populações desse quadrante, nomeadamente: mesas, para piquenique, fornos de lenha, um tentadeiro, um salão de convívio e um parque infantil. A realçar: A construção é de pilares com viga reforçada e placa. Todas as caixilharias são em alumínio com vidro duplo. É nesta freguesia que encontra a bonita Serra de Santa Bárbara. Esta é constituída pelos restos de um vulcão inactivo - o maior da ilha que se eleva a 1 021 metros acima do nível do mar. Por essa razão constitui-se ainda no maior ponto de condensação de nuvens na ilha, formando uma bacia hidrográfica própria que, além de permitir a alimentação do lençol freático, abastece de água a parte oeste da ilha. Tem uma linda vista sobre o mar e a ilha de São Jorge. Outro actrativo é o Reservatório de água, obra majestosa do séc. XIX e o Centro de Interpretação da Serra de Santa Bárbara. Tem como principais actividades económicas a agro-pecuária, o comércio, restauração, os serviços, a construção civil, oficinas auto, carpintaria, marcenaria e serração de madeiras. O artesanato inclui a produção de queijo, de bordados, de colchas, de vimes, a tecelagem, a tanoaria e as miniaturas em madeira. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

No coração de São Bento, concelho de Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta moradia T1. Fica a 10´a pé do Centro de Angra do, a 5´a pé do supermercado continente e a 1´a pé da farmácia. A moradia é constituída por: - RC: Sala, quarto com closet, cozinha e instalação sanitária. Tem saída para pátio. A escadaria dá acesso a dois anexos fechados, um que está a servir de apoio a lavandaria e o outro para arrumos. Tem ainda um pequeno espaço para cultura. A cidade de Angra do Heroísmo está a crescer para esta zona de São Bento. Esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espirito Santo. Poderá encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry, Guarita e o Continente. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

FINANCIAMENTO A 100% A moradia em questão fica situada na freguesia da Terra-Chã, a cerca de 5 km do centro da cidade de Angra do Heroísmo. Constituída por: Sala; 3 quartos, 1 instalação sanitária e cozinha Sótão amplo com arrumos e terraço. Quintal com 3 anexos a necessitar de obras. Um terreno que se adequada a cultivo. Encontra nesta freguesia os Miradouros das Veredas, do Charcão ou do Alto das Lages que permitem vistas altaneiras sobre as localidades da periferia de Angra e sobre o Monte Brasil ao fundo. Outra particularidade desta freguesia é a Casa dos Fósforos. Neste espaço privado está exposta uma extensa coleção de caixas e carteiras de fósforos. A freguesia da Terra-Chã já foi residência de condes, viscondes, morgados e membros da burguesia de Angra do Heroísmo. As quintas dos grandes proprietários eram geralmente constituídas por uma casa de aparência nobre, grandes pátios e jardins bem cuidados, hortas, pomares, vinhas e chafarizes. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

A casa de tipologia T2 para arrendamento está bem localizada, à frente da Santa Casa da Misericórdia, com bons acessos e a poucos minutos a pé do centro de Angra do Heroísmo. A casa será brevemente alvo de pequenas intervenções, tais como pinturas no interior e exterior bem como alguma pequena obra de melhoramento. Tem quintal à frente da casa com cerca de 25m2 e atrás à volta de 15m2. Muito próximo do Centro de Saúde, do Supermercado Guarita, da Farmácia, restauração e de outros serviços. A parte baixa da freguesia de Nossa Senhora da Conceição, situada no centro histórico, é dotada de variados equipamentos, comércio, restauração, serviços essenciais. A salientar os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso bem como frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Esta elegante casa senhorial do sec. XVIII, conhecida como a Quinta de São Carlos, pertence à família dos atuais proprietários desde 1872, localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, lugar de São Carlos, conhecida pela sua arquitectura de traça típica e localizado a poucos minutos do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitectura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais/solarengas da ?época da Laranja?. A moradia está implantada num terreno 5886m2 e compreende: Piso O: 5 quartos "en suite", dos quais dois tem pequena sala. Tem ainda um escritório. Este andar tem porta de acesso ao maravilhoso jardim. Piso 1: 2 quartos "en suite", Sala de Jantar, instalação sanitária social, cozinha com instalação sanitária, 3 espaçosas salas de estar, das quais uma tem lareira. As salas tem acesso ao jardim, terraço e piscina. Aproveitamento sótão: zona de arrumos. As caixilharias de todas as janelas e portas são de madeira maciça bem como o pavimento de todas as assoalhadas. Todos os quartos e salas têm ar condicionado. A envolvente desta Casa Senhorial compreende diferentes espaços ajardinados, com plantas raras e endémicas, árvores de fruto e palmeiras. A piscina encontra-se neste lindíssimo enquadramento. Há um anexo de apoio à piscina que compreende um quarto de vestir, uma instalação sanitária e o quarto dos motores da piscina. Há ainda outro anexo de apoio ao serviço: lavandaria e instalação sanitária. Actualmente, esta propriedade está adaptada ao Turismo de Habitação. Tem espaço para estacionamento no interior da propriedade e no seu exterior. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Na freguesia de Santa Bárbara, a cerca de 13 km da Cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta moradia com vista sobre o campo e o mar. Este imóvel foi totalmente renovado em 2019 e encontra-se em óptimo estado de conservação. O imóvel é vendido com a cozinha totalmente equipada, incluindo placa de fogão e forno elétrico, máquina de lavar louça e frigorífico. Inclui a máquina de lavar roupa que se encontra na lavandaria. Cada divisão encontra-se mobilada pelo que a venda inclui três camas e mesas de cabeceira; cómodas, guarda fatos, mesa da cozinha com seis cadeiras, sofá, estante para TV e louceira. A moradia é constituída por: - dois quartos, sala de estar em open space com a cozinha com forno típico, instalação sanitária com duche. O anexo, com 17 m2, é constituído por lavandaria/arrumos, quarto e instalação sanitária com duche. Detalhes de informação: - caixilharia em alumínio; - vidros duplos; - portadas exteriores em alumínio nos quartos; - pavimento de cerâmica; - paredes em cantaria regional; - tectos de betão, forrados a madeira no sei interior e telha típica no exterior; - bomba de calor ligada a painel solar. Um dos ?ex-libris? da freguesia de Santa Bárbara será uma zona de lazer remodelada junto à Ermida de Nossa Senhora da Ajuda que tem tudo (ou quase) o que caracteriza a vivência das populações desse quadrante, nomeadamente: mesas, para piquenique, fornos de lenha, um tentadeiro, um salão de convívio e um parque infantil. É nesta freguesia que encontra a bonita Serra de Santa Bárbara. Esta é constituída pelos restos de um vulcão inactivo - o maior da ilha que se eleva a 1 021 metros acima do nível do mar. Por essa razão constitui-se ainda no maior ponto de condensação de nuvens na ilha, formando uma bacia hidrográfica própria que, além de permitir a alimentação do lençol freático, abastece de água a parte oeste da ilha. Tem uma linda vista sobre o mar e a ilha de São Jorge. Outro actrativo é o Reservatório de água, obra majestosa do séc. XIX e o Centro de Interpretação da Serra de Santa Bárbara. Tem como principais actividades económicas a agro-pecuária, o comércio, restauração, os serviços, a construção civil, oficinas auto, carpintaria, marcenaria e serração de madeiras. O artesanato inclui a produção de queijo, de bordados, de colchas, de vimes, a tecelagem, a tanoaria e as miniaturas em madeira. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Casa tradicional, em pedra, estruturalmente recuperada, com dois pisos independentes. Ambos os pisos estão em aberto no seu interior, deixando possibilidade para serem feitas as divisões como o futuro proprietário o entender. A laje que divide os dois pisos já é em betão e toda a estrutura da cobertura do edifício é nova. O piso inferior conta com 4 portas de entrada e o piso superior com duas. Este piso tem ainda uma grande cozinha com forno a lenha e com acesso direto ao exterior. Existe um pequeno armazém por baixo da casa. Junto a esta casa está um anexo que pode ser adaptado a T1. A área de terreno livre pode adaptar a espaço de jardim ou piscina. Toda a propriedade tem uma esplendorosa vista sobre a encosta, a vila da Calheta, o mar e ilha do Pico. Esta casa está fora da estrada principal o que lhe confere absoluto sossego. O seu acesso é fácil a qualquer tipo de viatura. A propriedade está localizada na costa sul da ilha, no concelho da Calheta, a cerca de 5 minutos de carro da vila onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. A Vila da Calheta tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Fica a cerca de 25 minutos do aeroporto. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

A vila do Topo encontra-se numa das extremidades da ilha de São Jorge, mais propriamente na parte sueste e virada à vizinha ilha Terceira. A propriedade que agora se apresenta fica muito central, mesmo ao lado pode encontrar, comércio, restaurante, multibanco, posto dos correios e Riac, um pouco mais abaixo escola e igreja e, descendo um pouco mais o novo cais do Topo. Esta é uma excelente oportunidade de negócio pois esta propriedade compreende uma moradia de dois pisos atualmente autónomos e com acessos independentes, mas idealizado, caso seja necessário ou a gosto do proprietário, unificar o espaço e, logradouro. Neste momento e da forma como está organizada, dá perfeitamente para morar num dos pisos e arrendar o outro ou mesmo alugar os dois o que torna um excelente investimento.No rés do chão, acesso direto da rua para um apartamento T1 e, quem entra no espaço depara-se com um open espace que abrange sala de estar, refeições e cozinha, mais à esquerda deste espaço um quarto de cama e um quarto de banho.No primeiro andar o acesso faz-se pela parte lateral direita do edifício e depois de um lance de escadas, dois acessos, pela cozinha ou pela sala, ambos espaços que beneficiam do sol matinal. Este piso dispõe de uma sala de estar com acesso direto à rua através de um balcão em pedra, dois quartos de cama em que um dispõe de roupeiro embutido, um quarto de banho equipado com com bidé, lava mãos, sifão e duche. A cozinha é ampla e tem acesso a um quarto de máquinas com dispensa e, a sua larga porta de vidro dá acesso a um simpático e resguardado pátio, ótimo para estender cozinha à rua e aproveitar esta área para relaxar e aproveitar a beleza desta propriedade e do pequeno quintal a nascente da moradia. De acordo com o n.º 1 do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, "os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos" e, no n.º 2 do mesmo artigo, "a dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou locação, no âmbito da sua atuação." A localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Rua dos Poissy Station 2 minutos da estação ferroviária, a 5 minutos das lojas, parque de estacionamento da estação em 5 mn preferido de assinatura para os habitantes de Poissy. Habitação é gratuito. Atípica 39 m ² apartamento em 3 níveis: térreo: sala de estar e cozinha (geladeira, freezer, fogão de placas + forno), 1º andar: casa de banho (banheira, lavatório, wc, canto para máquinas de lavar), 2º andar: quarto. Aquecimento elétrico. Adega na cave. O apartamento foi remodelado no momento da locação

RUE PASCAL - em um antigo edifício de muito alto nível completamente reabilitado, mobilado apartamento de 2 quartos no piso térreo, composto por: uma entrada, estadia, abrir a cozinha equipada, um quarto, uma sala de banho com WC. Aquecimento / electricidade / assinatura Internet incluídos Locação de residência secundária ou empresa só Características: Água quente individual elétrica Aquecimento elétrico Intercom Videofone Hall de entrada Casa de banho 1 quarto (s) Área de superfície: 33 m2 Número do piso (s): 5 Móveis Elevador: não

Excelente Moradia V3+1 com boas áreas, vista sobre a baía do Funchal e mar. Zona muito calma. Oportunidade a não perder!. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. C0216-01033

Localizado no 2º andar de um prédio muito bem conservado com elevador, apartamento T3 de 124m2, completamente renovado. Localizado no bairro de Arangues, na Avenida Bento Gonçalves em Setúbal, perto da estação de comboio, de muitas lojas, escolas e hospital com estacionamento gratuito nas proximidades. Este apartamento muito luminoso é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada (frigorifico, máquina de lavar roupa, lava-louças, forno e fogão a gás) com despensa, um corredor com roupeiro, 3 quartos, incluindo uma com WC, uma sala de banho completa e um dressing-room. Para maior conforto, este apartamento está equipado com um interfone. Contrato de locação de um ano. Condições: ? garantia de 1 mês ? depósito de 1 mês ? fiador Ideal para trabalhadores de Lisboa ou estrangeiros que desejam se instalar em Portugal. Marca jà sua visita! Entre em contato comigo em francês ou português #ref:35696

T2 CENTRO DE AVEIRO Novo edifício, ainda em construção, localizado no coração da cidade de AVEIRO, numa zona privilegiada e com ótimos acessos. Encontra-se rodeado de todo os serviços necessários para o quotidiano. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos tipo ?Kuppersbusch?. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Sistema de Climatização tipo DAIKIN. Com varandas, lugar de estacionamento e arrumos. Data prevista para o fim a construção da obra: final de 2021. Venha conhecer Contacte-nos. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.

Apartamento T3 com duas frentes, na Areosa em Viana Do Castelo, em ótimo estado e áreas generosas, sala com varanda vistas para o mar cozinha equipada, dispensa e sótão. Possibilidade de venda com garagem. Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. #ref:APA_001

O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que poderá conceder Autorização de Residência na UE, juntamente com um rendimento mensal fixo, durante os primeiros seis anos: * Rendimento garantido (4% do preço de compra) nos primeiros seis (6) anos. * Todos os custos inerentes à manutenção e encargos de exploração são pagos ou isentos de pagamento, até o final do contrato de locação de seis anos. * 14 dias de utilização gratuita por ano, para estadias entre 20 de setembro e 31 de março. * O comprador fica com o título de propriedade e poderá usufruir da sua taxa de utilização nas noutras propriedades da marca Martinhal (sujeito aos termos e condições). O cuidadoso planeamento urbano na Expo deu origem a espaços públicos generosos, caminhos pedestres amplos, parques, uma marina, casino, museus, salas de concertos, hospitais, escolas, instalações desportivas, centros comerciais modernos e muito mais, tornando-o num local verdadeiramente animado para viver e trabalhar Novos apartamentos excecionais e contemporâneos na área mais animada e familiar de Lisboa, o Parque das Nações. O Martinhal Residences é um projeto do premiado Elegant Group, desenhado pelo arquiteto internacionalmente aclamado Eduardo Capinha Lopes, que alia a vida familiar de luxo com comodidades magníficas aos excelentes serviços do Martinhal numa zona moderna. Apartamentos luminosos e elegantes, com terraços e varandas, muitos com vista para o rio e para o parque. Com detalhes cuidadosamente projetados seguindo os mais altos padrões, estes maravilhosos estúdios e apartamentos de 1,2,3 e 5 quartos serão os melhores da sua gama e desfrutarão do acesso ao exclusivo clube privado Martinhal Circle O empreendimento está em obra e está prevista a entrega dos apartamentos...

Apartamento T3 Centro Cidade NOVO edifício, ainda em construção, localizado no coração da cidade de AVEIRO, numa zona privilegiada e com ótimos acessos. Encontra-se rodeado de todo os serviços necessários para o quotidiano. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos tipo ?Kuppersbusch?. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Sistema de Climatização tipo DAIKIN. Com varandas, lugar de estacionamento e arrumos. Data prevista para o fim a construção da obra: final de 2021. Venha conhecer Contacte-nos. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.

Praia da Barra, Aveiro. Lindíssimo apartamento T2 de 109m2, com tons modernos e pormenores de acabamentos únicos. Este apartamento com uma excelente qualidade de construção é composto por uma cozinha equipada e mobilada, uma sala comum luminosa, dois quartos, duas casas de banho e um grande terraço para organizar almoços e jantares com a família e os amigos. Estacionamento privativo para o seu carro. Prazo final de construção: Março 2020. A NC IMOBILIÁRIA OPERA DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES e PROPRIETÁRIOS: - Trabalhando individualmente cada Cliente, tentando perceber qual o perfil e objetivos que tem em mente, selecionando as melhores opções de momento no mercado. - Negociar as melhores condições de financiamento e apoiar em todo o processo, nomeadamente no acompanhamento à avaliação do imóvel (* se elegível). - Apoiar Clientes e Proprietários até à assinatura do CPCV. - Apoiar Clientes e Proprietários até à realização da escritura pública de compra e venda. Conte com o apoio de um Profissional de confiança. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. #ref:13139_890

Apartamento T3 Centro Cidade de AVEIRO Novo edifício, ainda em construção, localizado no coração da cidade de AVEIRO, numa zona privilegiada e com ótimos acessos. Encontra-se rodeado de todo os serviços necessários para o quotidiano. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos tipo ?Kuppersbusch?. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Sistema de Climatização tipo DAIKIN. Com varandas, lugar de estacionamento e arrumos. Data prevista para o fim a construção da obra: final de 2021. Venha conhecer Contacte-nos. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.

*oportunidade de investimento* vende-se uma oportunidade segura e inovadora de investimento, em aveiro. o projeto encontra-se situado numa das áreas mais emblemáticas e distintas da cidade, junto ao canal. orientado para turismo/alojamento local, este imóvel promete uma rentabilidade elevada e segura. para além de uma arquitetura que combina o tradicional da cidade com o moderno, este empreendimento é uma marca, um conceito e um serviço. na compra do imóvel, beneficia de: - decoração, móveis e recheio funcional; - operação turística de gestão integrada e promoção do imóvel; - o uso de uma marca que está pronta a comunicar. existe a possibilidade de adquirir o imóvel sem os benefícios acima indicados. nesse caso, o preço está sob consulta. a oportunidade, está do seu lado. ce: devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (decreto-lei n.º 118/2013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.

Aveiro, Centro - Apartamento T1, em fase de construção, localizado ao nível do R/C, de um prédio situado em pleno Bairro do Liceu, composto por sala/cozinha em openspace, quarto com roupeiros embutidos, casa de banho, excelente terraço exterior, um anexo bastante generoso com casa de banho completa e lugar de garagem na cave do prédio. OPORTUNIDADE para VIVER ou mesmo para INVESTIMENTO / RENDIMENTO!.. Áreas: área bruta do apartamento: 46,89 m2; área terraço exterior: 47 m2; área anexo: 23,85 m2; área lugar de garagem: 17,01 m2. Não perca esta oportunidade de investimento, agende já a Sua visita! A NC IMOBILIÁRIA OPERA DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES e PROPRIETÁRIOS: - Trabalhando individualmente cada Cliente, tentando perceber qual o perfil e objetivos que tem em mente, selecionando as melhores opções de momento no mercado. - Negociar as melhores condições de financiamento e apoiar em todo o processo, nomeadamente no acompanhamento à avaliação do imóvel (* se elegível). - Apoiar Clientes e Proprietários até à assinatura do CPCV. - Apoiar Clientes e Proprietários até à realização da escritura pública de compra e venda. NOTA: Conte com o apoio de um Profissional de confiança. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. Teste a difereNÇa. #ref:13139_978

Aveiro - Glícinias; Apartamento T2+1, com acabamentos de luxo, muito bem localizado na cidade de Aveiro. O apartamento é composto por cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos, lavandaria, sala de estar, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite, um quarto interior e duas casas de banho completas. Possui um varandas bastante generosas (29,90 m2) e uma garagem com 35,5m2. Imóvel equipado com aquecimento central, domótica, detector de inundações e fugas de gás, aspiração central e alarme de garagem. Luxo, centralidade e qualidade de construção são apenas alguns dos atributos deste empreendimento. Agende a Sua visita e Teste a difereNÇa! CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. Somos a A NC IMOBILIÁRIA: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, A APOIAR CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhamos individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociamos as melhores condições de financiamento e apoiamos o Cliente em todo o processo. - Apoiamos Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. Conte com o apoio de um Profissional de confiaNÇa. #ref:13139_288

T4 DUPLEX em Aveiro Apartamento T4 Duplex para venda em AVEIRO, Zona de Alagoas de Esgueira, com boas acessibilidades ao centro da cidade e próximo de escolas, comércio e serviços necessários para o seu dia a dia. O imóvel encontra-se em construção, o que lhe permite poder escolher os acabamentos a seu gosto. Área de 162m2 distribuída por cozinha com zona de lavandaria, sala comum, 1 wc completo,4 quartos sendo 1 deles suite,2 varandas, solário e garagem fechada dupla situada na cave do edifício. Marque visita CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.

T4 Duplex em Aveiro Apartamento T4 Duplex para venda em AVEIRO, Zona de Alagoas de Esgueira, com boas acessibilidades ao centro da cidade e próximo de escolas, comércio e serviços necessários para o seu dia a dia. O imóvel encontra-se em construção, o que lhe permite poder escolher os acabamentos a seu gosto. Área de 172m2 distribuída por cozinha com zona de lavandaria, sala comum, 1 wc completo,2 quartos, 2 suites,2 varandas, solário e garagem fechada dupla situada na cave do edifício. Marque visita CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.