Localizacao excepcional

Excepcional apartamento T3 no Edifício Park Avenue, da autoria do Arq. José Carlos Cruz, em frente ao Parque da Cidade O apartamento é composto por Hall de entrada, lavabo social, ampla sala com grande varanda e cozinha também com uma varanda generosa equipada com frigorífico e congelador side by side, forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. A sala e a cozinha são voltadas a sul, voltadas para o parque da cidade. A zona dos quartos, totalmente independente da zona social, é composta por master suíte com closet e grande casa de banho com separação entre o duche e os sanitários e ainda mais dois quartos apoiados por uma outra casa de banho. Áreas generosas e acabamentos da mais elevada qualidade e bom gosto. Lugar de estacionamento para 2 carros. O edifício Park Avenue dispõe das mais recentes soluções de domótica, incluindo o controlo de iluminação. aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado da marca Daikin e piso radiante nas casas de banho. Com uma localização privilegiada dentro da cidade do Porto, em frente ao Parque da Cidade, junto á Av. da Boavista e a curta distância do Colégio Luso Internacional do Porto - CLIP. Fácil aceso às saídas da cidade e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:APTAS063

Fabuloso T2 Novo. (predio concluido este ano por construtora de referencia Com 104 m2 de área útil + 30 m2 de lugar de garagem e arrumos. Open Space com cozinha equipada. (possibilidade de fechar a cozinha). Excepcional suite com closet. Chão em madeira maciça. Tectos falsos com led, aquecimento central e gás canalizado. Virado a Sul Excepcional localização, junto da circunvalação, Polo Universitário, Hospital de São João. Transportes públicos a curta distância. Zona envolvente servida de todo o tipo de comércio e serviços

Apartamento T3 situado no Edifício Porto Magnum junto à Av. Boavista e com vistas privilegiadas para mar e rio. Apartamento com excelente acabamento, óptima localização e fácil acesso a VCI. Orientado a poente sul num 15 andar. - Varanda de 4m2 - 1 suite - 2 quartos com casa de banho de apoio - 1 WC de serviço - Casas de banho Roca - Cozinha totalmente equipada (siemens) - Aquecimento Central Roca - Aspiração Central - Estores Elétricos - Caixilharia Technal c/ vidro duplo - Porta de Segurança - Central segurança Siemens com detetores de incêndio, inundação e fuga de gás; - 2 lugares de garagem independentes - Arrumo de 7m2. -Prédio com vídeo vigilância e portaria/segurança.

Magnifico T2 de 90m2 com terraço exclusivo de 28m2 e vista mar unica e deslumbrante. Conforto e requinte com materiais e acabamentos de alta de qualidade em novo empreendimento de luxo de arquitetura contemporânea. Bellisimo apartamento no 1° andar composto de uma ampla sala de estar e jantar em open-space com cozinha mobilada e equipada e acesso ao terraço exclusivo, 2 quartos com roupeiros embutidos, dos quais 1 quarto-suite, 1 casa de banho. Parede exterior de pedra, Elevador, lugar de estacionamento no piso inferior Piscina exterior Terraço comum. Painéis solares. Vista Mar e Marina de Albufeira   Localização sossegada e de excelência com vistas únicas desafogadas. 1Km do centro histórico de Albufeira e Praia dos Pescadores 1Km da Praia dos Arrifes e Rafael  2,5km da Praia da Galé e Salgados  A construção é de 2020, encontra-se em fase final de acabamentos. Venha conhecer este exclusivo apartamento e usufruir de uma qualidade de vida de excelencia. Para habitação propria ou para investimento, é uma oportunidade única a não perder !!

(ref.: parchal/m/00126 - casas na hora - loja parchal - lagoa) a casas na hora apresenta esta luxuosa villa independente v4 com piscina infinita situada num fantástico campo de golfe entre silves e armação de pêra, a 10 minutos de carro da praia e a 35 minutos de carro do aeroporto de faro. este resort presenta-se numa localização central e é ideal para explorar as muitas actividades e atracções que o algarve tem para oferecer, incluindo armação de pêra, uma cidade popular com uma grande praia, bares e restaurantes. o resort está situado numa área de grande beleza natural e possui aldeias residenciais que compreendem uma mistura de apartamentos e moradias situadas em jardins paisagísticos. esta moradia v4 mostra a influência da arquitetura mourisca que está presente em todo este belo resort, com pátios frios, azulejos, graciosos arcos e terraços isolados, e as aldeias são cercadas por exuberantes jardins paisagísticos. com um design em plano aberto e 4 quartos em suite, esta moradia oferece áreas espaçosas com deslumbrantes terraços exteriores. entra-se no piso ao nível do solo inferio uma espaçosa sala de estar, com um corredor luminoso que nos leva à sala de jantar e cozinha totalmente equipada. este piso é completado por uma casa de banho social, despensa e garagem. beneficia de um terraço de jantar espaçoso que vem da cozinha, com escadas que levam ao jardim. no piso inferior encontram-se quatro espaçosos quartos em suite, todos com portas-janelas que dão para os extensos jardins e piscina infinita. esta é uma fantástica propriedade de luxo com os mais altos acabamentos e atenção aos detalhes aplicados, num cenário deslumbrante que não só oferece uma gama de atividades esportivas e sociais, mas também um excelente estilo de vida. foi cuidadosamente mobilada. cada detalhe foi pensado, considerado e selecionado. dos acessórios das casas de banho ao mobiliário macio, e aos aparelhos de cozinha, à televisão lcd e ao sis

T3 Novo, Com uma localização excepcional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, servida de todo o tipo de transportes públicos (metro, autocarros, táxis). O apartamento foi totalmente redesenhado e renovado com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. Composto por: Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum com varanda, suite com varanda, 2 quartos e casa-de-banho completa. Pré-instalação de ar condicionado o que oferece um conforto extra ao apartamento, caixilharia alumínio em PVC, com vidro duplo, pavimentos em madeira, carpintaria lacada a branco, focos embutidos com iluminação LED. Lugar de garagem para 1 automóvel. Categoria Energética em Curso

Numa das melhores zonas residênciais do Porto, excelente localização numa envolvência excepcional tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. A 5 min. a pé das faculdades e escolas e ao lado do metro do Salgueiros. Totalmente equipado para, com conforto acomodar 2 ou 3 pessoas, alunos, professores, trabalhadores etc. Prático e funcional. Tem internet. Não aceito intermediários

Apartamento T4 com uma excepcional localização em pleno coração da cidade do Porto, junto à Rotunda da Boavista numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo o tipo à porta (metro, autocarros, taxis...O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais de elevada qualidade de forma a proporcionar todo o conforto e modernidade exigidos actualmente Uma área social ampla, com soalho multicamadas de sucupira em toda o apartamento, com pavimento radiante eléctrico, com comandos individuais por divisão proporcionando o maior conforto, varanda de 4 metros. 4 quartos, com roupeiros, sendo dois suites, Cozinha em open space, mobilada e equipada com electrodomésticos de grande qualidade. com placa de vitroceramica de indução, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e exaustor de ilha.Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo emCorian c/ pio moldadoPorta da entrada de segurança blindada, estores electricos em alumínio com isolamento térmicoPortas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacadoTetos falsos desnivelados com focos de iluminação LEDSanca de iluminação LED na salaCasas de banho revestidas com material cerâmico Grupo PorcelanosaSanita suspensa e lavatórios de pousar RocaTorneiras GroheEstores elétricos em alumínio c/ isolamento térmicoMonitor Vídeo porteiro com 7" a cores.Prédio com 2 elevadoresO edifício em que o apartamento se encontra inserido foi também totalmente recuperado interiormente e exteriormente mantendo a sua traça original.

Loja ou Escritório com localização excepcional, para venda ou arrendamento Tem uma área total de 300 m2, divididos por dois pisos. Com potencial para várias actividades de comércio e serviços. Divisórias em alumínio, de fácil alteração ou remoção. Trata-se de um edifício com localização excepcional. Tem uma implantação de gaveto que lhe confere total visibilidade numa artéria principal da cidade de Montijo, a circular mais antiga. Em termos de zona envolvente, existem várias urbanizações e actividades comerciais. Está também próximo das principais ligações rodoviárias. Para mais detalhes ou marcar visita contacte 919993733. Visite todos os nossos imóveis em www.medinegocios.com

Explore esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos neste terreno exclusivo. Estrategicamente localizado em uma área privilegiada, este terreno oferece o cenário perfeito para criar uma residência que combine conforto, tranquilidade e beleza natural. Situado em uma zona serena e tranquila, este terreno proporciona vistas verdadeiramente magníficas, oferecendo um panorama deslumbrante que inspira paz e serenidade. Imagine-se desfrutando de vistas impressionantes a partir da sua futura casa, proporcionando uma sensação de calma e admiração a cada dia. Além disso, a sua localização oferece conveniência incomparável, com fácil acesso aos principais pontos de interesse e próximo ao nó da autoestrada. Esta combinação de acesso conveniente e privacidade tranquila torna este terreno uma escolha excepcional para construir a casa dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de transformar esta localização excepcional em seu próprio refúgio pessoal. Entre em contato conosco para mais informações e comece a transformar seus sonhos em realidade hoje mesmo.

Apartamento T2 seminovo na vila da Lourinhã. Cozinha semi equipada, grande sala, 2 quartos (1 é suite). 3 roupeiros embutidos. Arrecadação e um lugar de garagem. 2 varandas. 2 casas de banho. Prédio com elevador hidráulico desde a garagem. Grande parqueamento exterior. Localização excepcional e orientação solar excelente. Janelas de PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Porta blindada e pré instalação de ar condicionado. Perto de tudo o que é necessário. Valor do condomínio baixo. Marque uma visita e venha confirmar tudo isto. A 45 minutos do aeroporto de Lisboa. Em venda pelo proprietário. Agradeço contactos apenas de PARTICULARES. ====Charming 2 bedroom apartment, as new, in the village of Lourinhã. Semi-equipped kitchen, large living room, 2 bedrooms (one is a suite) 2 wc. 3 built-in wardrobes. collection and a parking space. 2 balconies. Building with hydraulic lift from the garage. Great outdoor parking. Excepcional location, excellent solar orientation. PVC windows, double glazed and oscillating. Armored door and pre installation of air condi tioning. Close to everything you need. Low condominium value. Make an appointment and come confirm all this. 45 minutes from Lisbon airport. On sale by the owner.

Terreno com Vista Deslumbrante para a Lagoa de Óbidos Desfrute de um cenário verdadeiramente idílico com este terreno exclusivo, situado junto à deslumbrante Lagoa de Óbidos. Com uma localização privilegiada e vistas panorâmicas deslumbrantes, este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num ambiente verdadeiramente inspirador. Localização Excepcional: Este terreno beneficia de uma localização única, com vistas deslumbrantes para a encantadora Lagoa de Óbidos. Imagine acordar todas as manhãs com o reflexo do sol sobre as águas tranquilas da lagoa, criando um ambiente de serenidade e beleza natural. Possibilidade de Construção de Moradia com 3 Pisos: Com a possibilidade de construção de uma moradia de três pisos, este terreno oferece-lhe a oportunidade de criar uma residência espaçosa e luxuosa, perfeitamente adaptada às suas necessidades e preferências. Design Personalizado: Poderá projetar uma moradia que tire o máximo partido das vistas deslumbrantes para a lagoa, com amplas janelas panorâmicas e terraços espaçosos que convidam a desfrutar do ambiente natural circundante. Espaço para Jardim ou Área de Lazer: Além da moradia em si, este terreno oferece-lhe a possibilidade de criar um belo jardim paisagístico ou uma área de lazer ao ar livre, onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento e convívio com familiares e amigos. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno com vistas deslumbrantes para a Lagoa de Óbidos e transformá-lo na casa dos seus sonhos. Se procura uma localização exclusiva, tranquilidade e beleza natural, não deixe escapar esta oportunidade. Possibilidade de adquirir já com imóvel construído, conforme os 3D. Contacte-nos para mais esclarecimentos: +351 967084626

CONFORTO E BEM ESTAR PARA A SUA FAMÍLIA Áreas organizadas do apartamento oferecem o conforto e o bem estar ideal para a família. A harmoniosa organização das áreas, aproveitamento de espaço e a diversidade de tipologia, fazem deste apartamento um lugar perfeito para viver. DESIGN DOS MATERIAIS Apartamento caracteriza-se ainda por uma arquitectura moderna, de linhas sóbrias e elegantes, que encaixam na perfeição com o meio envolvente. A selecção de materiais de qualidade, a perfeição dos acabamentos e os pormenores de design, reflectem a singularidade do apartamento. Projectado a pensar na sua satisfação e bom gosto, com a garantia de estar a fazer um investimento seguro. LOCALIZAÇÃO SOLAR COZINHA LAVANDARIA SALA HOLE DE ENTRADA ÁREA DO APARTAMENTO 265,5 m2 QUARTO 4 WC COMPLETO 2 LUGAR DE GARAGEM 1 ARRUMO ELEVADOR VÍDEO PORTEIRO ÀREA DA VARANDA 84,3 m2 CERTIFICADO ENERGÉTICO Isento, fim da construção PROXIMIDADES DA PROPRIEDADE Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade do Porto1 minuto a pé da praia Autocarro a porta Correios Supermercado Furtaria Vários restaurantes envolventes Praia 0,5 metro, 100 metros Restaurante Bancos Polícia Escolas Particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e uma localização premium. Com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, que lhe proporcionarão uma vida confortável e funcional, sem descorar num design requintado e apelativo.

Apartamento T4 em construção, pronto no 1º trimestre de 2021. Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul junto ao mar e ao Parque da Cidade, está a nascer um novo empreendimento de luxo, com uma arquitectura moderna para quem procura um estilo de vida e uma localização premium. Este empreendimento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, escolas nacionais e internacionais e da saída para a A1 / A28 e Aeroporto. O empreendimento é composto por 2 edifícios de 9 pisos. As tipologias vão de T2 a T4 e têm áreas entre os 126.1 m2 e os 198.5 m2. Os interiores caracterizam-se pelos seus acabamentos e equipamentos de topo. Todas as fracções possuem grandes varandas que proporcionam fantástica vista sobre o parque e sobre o oceano. Área total: 184.2 m2. Área bruta de construção: 143.0 m2. Varanda: 41.2 m2. Estacionamento coberto: 2 lugares. 2 frentes, sala 33.5 m2, halls 2.7 + 7.2 m2, suite 19.8 m2 + wc 3.8 m2, quartos 12.2, 10.5 e 10.5 m2, cozinha 12 m2, wc completo 5.4 m2, wc social 1.8 m2, arrumos 3.5 m2. Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada com 4 mm de madeira nobre. Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado Siemens ou equivalente. Aquecimento central por radiadores. Caldeira mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento. Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr. Estores exteriores motorizados, em aluminio lacado na cor cinza e com isolamento termico; sanca pelo interior p/ instalacao de cortinados. Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das... #ref:34315

Apartamento T1 em empreendimento à beira mar que goza de vistas únicas do Porto - Foz do Douro e Atlântico. Previsão de conclusão da obra no 1º trimestre de 2022. Com uma localização excepcional, em Vila Nova de Gaia, está a nascer um novo empreendimento de luxo, com uma arquitectura moderna para quem procura um estilo de vida e uma localização premium. As tipologias vão de T1 a T4 e têm áreas entre os 71.4 m2 e os 163.7 m2. O empreendimento é dotado de grandes varandas e terraços que proporcionam fantástica vista sobre o Porto - Foz do Douro e sobre o Oceano Atlântico. Os interiores caracterizam-se pelos seus acabamentos e equipamentos de topo. Apartamento com 83.2 m2, orientado a sul / nascente, sala 34 m2, hall 4.6 m2, quarto 15 m2, cozinha 7.5 m2, lavandaria, wc completo 5.2 m2, wc social, 1 lugar de garagem, 1 arrumo. #ref:34770

Apartamento T2 em empreendimento à beira mar que goza de vistas únicas do Porto - Foz do Douro e Atlântico. Previsão de conclusão da obra no 1º trimestre de 2022. Com uma localização excepcional, em Vila Nova de Gaia, está a nascer um novo empreendimento de luxo, com uma arquitectura moderna para quem procura um estilo de vida e uma localização premium. As tipologias vão de T1 a T4 e têm áreas entre os 71.4 m2 e os 163.7 m2. O empreendimento é dotado de grandes varandas e terraços que proporcionam fantástica vista sobre o Porto - Foz do Douro e sobre o Oceano Atlântico. Os interiores caracterizam-se pelos seus acabamentos e equipamentos de topo. Apartamento com 96.0 m2, orientado a sul, sala 46.2 m2, halls 4.3 + 2.2 m2, suite 16.1 m2 + 5.7 m2, quarto 12.3 m2, cozinha 7.5 m2, lavandaria, wc completo 4.2 m2, wc social, 1 lugar de garagem, 1 arrumo. #ref:34771

Apartamento T4 em empreendimento à beira mar que goza de vistas únicas do Porto - Foz do Douro e Atlântico. Previsão de conclusão da obra no 1º trimestre de 2022. Com uma localização excepcional, em Vila Nova de Gaia, está a nascer um novo empreendimento de luxo, com uma arquitectura moderna para quem procura um estilo de vida e uma localização premium. As tipologias vão de T1 a T4 e têm áreas entre os 71.4 m2 e os 163.7 m2. O empreendimento é dotado de grandes varandas e terraços que proporcionam fantástica vista sobre o Porto - Foz do Douro e sobre o Oceano Atlântico. Os interiores caracterizam-se pelos seus acabamentos e equipamentos de topo. Apartamento com 163.7 m2, orientado a sul / nascente, sala 43.4 m2, halls 4.3 + 9.8 m2, suite 23.7 m2 + 5.6 m2, quartos 12.3, 11.7 e 11.7 m2, cozinha 7.5 m2, lavandaria 3.0 m2, wc completo 5.2 m2, wc social 2.2 m2, varanda 9.2 m2, 2 lugares de garagem, 1 arrumo. #ref:34773

Apartamento T3 em empreendimento à beira mar que goza de vistas únicas do Porto - Foz do Douro e Atlântico. Previsão de conclusão da obra no 1º trimestre de 2022. Com uma localização excepcional, em Vila Nova de Gaia, está a nascer um novo empreendimento de luxo, com uma arquitectura moderna para quem procura um estilo de vida e uma localização premium. As tipologias vão de T1 a T4 e têm áreas entre os 71.4 m2 e os 163.7 m2. O empreendimento é dotado de grandes varandas e terraços que proporcionam fantástica vista sobre o Porto - Foz do Douro e sobre o Oceano Atlântico. Os interiores caracterizam-se pelos seus acabamentos e equipamentos de topo. Apartamento com 135.8 m2, orientado a poente / norte, sala 46.2 m2, halls 4.3 + 5.8 m2, suite 19.1 m2 + 6.1 m2, quartos 12.3 e 12.3 m2, cozinha 7.5 m2, lavandaria 3.0 m2, wc completo 5.7 m2, wc social 2.6 m2, 2 varandas 38.6 m2 e 11.2 m2, 2 lugares de garagem, 1 arrumo. #ref:34772

DESCRIÇÃO (REF: 07PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 06PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 05PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 01PredioTr/8PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.22/ A2.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas

DESCRIÇÃO (REF: 08/8PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.09 / A2.40 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 07PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 06PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium.

DESCRIÇÃO (REF: 05PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerum prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso,

T2 Living Prados, Matosinhos Sul Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumo 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerum prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e e

Apartamento T3 em construção, pronto no 1º trimestre de 2021. Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul junto ao mar e ao Parque da Cidade, está a nascer um novo empreendimento de luxo, com uma arquitectura moderna para quem procura um estilo de vida e uma localização premium. Este empreendimento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, escolas nacionais e internacionais e da saída para a A1 / A28 e Aeroporto. O empreendimento é composto por 2 edifícios de 9 pisos. As tipologias vão de T2 a T4 e têm áreas entre os 126.1 m2 e os 198.5 m2. Os interiores caracterizam-se pelos seus acabamentos e equipamentos de topo. Todas as fracções possuem grandes varandas que proporcionam fantástica vista sobre o parque e sobre o oceano. Área total: 154.4 m2. Área bruta de construção: 117.6 m2. Varanda: 36.8 m2. Estacionamento coberto: 2 lugares. 2 frentes, sala 33.5 m2, halls 3.7 + 2.7 m2, suite 18.5 m2 + wc 4.2 m2, quartos 11.4 e 11.4 m2, cozinha 12 m2, wc completo 4.3 m2, wc social 1.8 m2. Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada com 4 mm de madeira nobre. Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado Siemens ou equivalente. Aquecimento central por radiadores. Caldeira mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento. Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr. Estores exteriores motorizados, em aluminio lacado na cor cinza e com isolamento termico; sanca pelo interior p/ instalacao de cortinados. Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento... #ref:34314

T2 em construção, com finalização prevista para dezembro de 2020 - r/c dto. Dispõe de um lugar de garagem e um arrumo. Com uma localização excepcional, em matosinhos sul, junto à foz, muito próximo da praia e do parque da cidade do porto, é um complexo habitacional de referência no grande porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e uma localização premium. Equipamentos / conforto aquecimento central por radiadores; caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo, vidros duplos; estores exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; isolamentos tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; iluminação com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; sala de condomínio na cobertura, com copa e wc. Habitações cozinha: placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. Lavar louça e combinado tipo zanuzzi; pavimento: madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;. Ref.: 06181