Loja joao

Loja em São João da Talha muito bem localizada, com 134 m² de área bruta total, em geral encontra-se em bom estado de conservação, mas necessitar de algumas obras de remodelação/modernização, encontra-se no distrito de Lisboa, Concelho de Loures, União das Freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela. Espaço destinado a comércio e serviços, inserido numa zona habitacional servida por todas as infraestruturas urbanísticas, com boa exposição solar, composta por uma sala em open space com saída de fumos, duas instalações sanitárias, com uma despensa e logradouro com 40 m2, de fáceis acessos, ao nível do rés-do-chão, com facilidade de carga e descargas. Está a cerca de 5 minutos de carro da A1, a 20 minutos de Lisboa. Características específicas: • Espaço comercial com saída de fumos • Área de 134 m2 bruta total • 2 Casas de banho • Despensa Outras características: • Envolvente: cidade • Facilidade de estacionamento gratuito • Estado: para remodelação • Parque recreativo Licença de Utilização: nº. 552/98 Excelente oportunidade poderá ser o seu futuro negócio ou como investimento. Marque já a sua visita! 917 260 252 Luis Pena,

Loja, para venda, Tomar - São João Baptista e Santa Maria dos Olivais (ref.: n-22472 - remax vantagem - imóveis banca) loja em tomar / avenida d. nuno alvares pereira / comercio ou serviços 2 lojas destinadas a comercio e serviços com 2 frentes e área total de 210 m2. encontram-se fisicamente interligadas com fração contigua não sendo possível verificar limites entre as mesmas, bem como compartimentação de cada uma delas. anteriormente utilizadas como agencia bancária, atualmente ainda com o respetivo lay-out atualmente são compostas por zona de atendimento ao público, zona de arquivo, 2 is, gabinetes e zona do cofre. os imóveis localizam-se na av. d. nuno alvares pereira, à entrada de tomar. trata-se de uma zona infra-estruturada e consolidada em termos urbanísticos, destinada principalmente a habitação e serviços, zona urbana central e consolidada com bastante comercio e serviços de proximidade. o local é beneficiado de bons acessos rodoviários com boa proximidade ás principais vias. não perca esta oportunidade ! marque já a sua visita! imóvel de desinvestimento bancário, condições especiais de financiamento. * prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor maxfinancegold acreditado, intermediários de crédito registado no banco de portugal nº 0002250 *************** escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. paulo carvalho *** *** *** ***************

Loja e sobreloja, equipada para escritório, próximo do El Corte Inglês e estação do metro, otimos acessos aos transportes públicos e praça de taxis. O imóvel possui 11 lugares de garagem, dos quais dois duplos e arrumo para arquivo na cave. No R/c dispõe de um amplo hall de entrada com pé direito duplo, recepção, duas salas de reunião totalmente equipadas com equipamento multimédia recente; tem ainda uma sala open space equipada com bastantes armários e possui um espaço para central informática e wc masculino e feminino. No 1ª andar possui copa, Wc´s masculino e feminino, bem como open space com 6 espaços de trabalho, 1 sala, 2 gabinetes e totalmente equipados. Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação do ar interior. Grande quantidade de armários para arrumos e instalação eléctrica com vários quadros eléctricos permitindo seccionar o consumo de energia. Está instalada uma rede informática de última geração. Área útil: 462 m2 Área total: 669 m2 Ano de construção: 1982 Certificação energética: C Agende a sua visita!

Loja para arrendamento no centro de São João da Madeira. Imóvel com montra, excelentes áreas, ideal para para um ginásio ou Atl devido às suas grandes dimensões. Tem portão para entrada de camião, o que pode também servir de armazém. Para mais informações, não hesite em contactar. M.N - Mediação Imobiliária 

Loja de dois pisos destinada a comércio, com 197 m², composta por cave e rés do chão, inserido em edifício de 10 pisos, localizado em Venda Nova (Amadora). ONE BROKERS - AMI 15753 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Loja com arrecadação inserida no R/C Esq. de prédio habitacional na Venda Nova, Amadora. O imóvel localiza-se próximo das Portas de Benfica e da esquadra da PSP. Zona com bons acessos e facilidade de estacionamento na via pública, dotada de comércio e serviços ao nível do r/c dos edifícios de habitação. A loja tem também acesso pela Praceta João Guedes nº2A. O espaço comercial com 192 m2 é composto por: 3 divisões, lavabo e 1 divisão ampla. A arrecadação conta com 105 m2 e localiza-se ao nível da Cave, encontrando-se ampla. Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. LOCALIZAÇÃO O imóvel é favorecido pela excelente localização, dado situar-se numa zona privilegiada com excelentes acessos e transportes. ÁREA ENVOLVENTE A Loja privilegia de comércio, serviços e escolas na envolvente, numa zona sossegada e com bastante procura dado estar perto de tudo. Situada junto à esquadra da Polícia e junta de freguesia. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio! CRÉDITO BANCÁRIO Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura.

Loja no Empreendimento Avenida Premium - Avenida da República, Gaia (ref.: psj/00054 - cn porto são joão) loja junto à estação de metro de sto. ovídio, para venda. loja com 190 m2 de área útil, com garagem fechada de 65,6 m2 de área útil, no rés-do-chão de um empreendimento novo de luxo, o avenida premium. a loja está equipada com 1 casa de banho e montra com fachada para a avenida da república. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: *** *** *** (chamada para a rede móvel nacional) chave nova - rua mestre guilherme camarinha,**** ******** porto.

Loja no Empreendimento Avenida Premium - Avenida da República, Gaia (ref.: psj/00055 - cn porto são joão) loja junto à estação de metro de sto. ovídio, para venda. loja com 69 m2 de área útil, com garagem fechada de 19,4 m2 de área útil, no rés-do-chão de um empreendimento novo de luxo, o avenida premium. a loja está equipada com 1 casa de banho e montra com fachada para a avenida da república. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: *** *** *** (chamada para a rede móvel nacional) chave nova - rua mestre guilherme camarinha,**** ******** porto.

Loja de 80 m2 com café em funcionamento acrescido de terraço coberto, em excelente estado de conservação, com zona de esplanada e zona de jogos. Para mais informações, contacte João Gomes Localizado em zona com bastante densidade habitacional e edifícios recém construídos, este excelente espaço ainda está equipado com cozinha e várias infraestruturas (vídeo vigilância, Ar Condicionado, Exaustão de fumos, alarme) A venda inclui a Loja e o recheio (excepto alguns artigos) A loja encontra-se arrendada, podendo ser negociado a continuação (ou não) do actual inquilino. Oportunidade única de ter o seu negócio ou investimento, sem preocupações. Somos intermediação de crédito com a licença nº 02323 e tratamos de todo o seu processo bancário, sem preocupações.

Loja 81 m2, 3 frentes, na Castanheira (a 1 km estação de comboios) (ref.: n-22724 - remax vantagem - imóveis banca) elisabete arrojado |*** *** *** contate-me diretamente para mais informações sobre este imóvel! loja com 3 frentes, diversas montras, ao nível do rés-do-chão, com 81 m2 de área bruta privativa, localizada na urbanização quinta de são joão, na castanheira do ribatejo, concelho de vila franca de xira. situa-se a cerca da 1 km do acesso à a1 (lisboa-porto) e a a10 (bucelas benavente). a loja é composta por sala/receção, três gabinetes, duas casas de banho e um espaço de arrumo. possui 2 portas de entrada. encontra-se inserida em zona residencial, junto a diverso comércio e serviços. adapta-se a todo o tipo de negócios, nomeadamente comércio e serviços. *** adequada a escritórios, clinicas, gabinetes.*** *** adequado a coworking, centro de estudos.*** imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito (gratuitamente)! não perca mais tempo! entre em contato connosco! marque já a sua visita! escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e o acompanhar na compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que, o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. considerações: castanheira do ribatejo é uma antiga freguesia portuguesa do município de vila franca de xira, com 7500 habitantes. tendo sido vila e sede de um município extinto pelas reformas do liberalismo oitocentista, foi de novo elevada a vila em 24 de setembro de 1985 pela lei n.º 49/85. foi unida à freguesia de cachoeiras, formando a união das freguesias de castanheira do ribatejo e cachoeiras com sede em castanheira do ribatejo. atualmente castanheira do ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grand

Loja térrea com 100 m2 composta por espaço de loja, quatrogabinetes, circulação e um w.c.O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação,equipado com três sistemas de ar condicionado.Imóvel localizado numa zona com histórico urbanísticoconsolidado, com prédios multifamiliares, com alguma densidade vertical,compondo um tecido urbano marcado e hierarquizado, por ruas infra estruturadas.Na proximidade, mais imediata, podemos elencar, Jardim daAlameda da Paz, Minipreço, Interface Rede Expresso, Escola Secundária com 3.ºCiclo do Ensino Básico Poeta Al Berto, Ginásio, Piscina Carlos Manafaia, ParqueDesportivo Municipal João Martins, A26 a sul, Cemitério, Pavilhão da Junta de Freguesiade Sines, Bombeiros Voluntários de Sines e o Parque Industrial a Nascente.Trata-se de uma zona dinâmica em comércio e serviços, bonsacessos, razoáveis e regulares transportes públicos e boa disponibilidade paraestacionamento automóvel.

Loja térrea com 100 m2 composta por espaço de loja, quatrogabinetes, circulação e um w.c. O imovel encontra-seem razoável estado de conservação, equipado com três sistemas de arcondicionado.Imóvel localizado localizado numa zona com históricourbanístico consolidado, com prédiosmultifamiliares, com alguma densidade vertical, compondo umtecido urbano marcado ehierarquizado, por ruas infra estruturadas.Na proximidade, mais imediata, podemos elencar, Jardim daAlameda da Paz, Minipreço, InterfaceRede Expresso, Escola Secundária com 3.º Ciclo do EnsinoBásico Poeta Al Berto, Ginásio, PiscinaCarlos Manafaia, Parque Desportivo Municipal João Martins,A26 a sul, Cemitério, Pavilhão da JuntaFreguesia de Sines, Bombeiros Voluntários de Sines e oParque Industrial a Nascente.Trata-se de uma zona dinâmica em comércio e serviços, bonsacessos, razoáveis e regularestransportes públicos e boa disponibilidade paraestacionamento automóvel..

Loja para venda, equipada para churrasqueira com 70 m2, situada em Ouressa, Mem Martins. A loja com acesso directo à rua, esteve em funcionamento à cerca de 1 ano e neste momento está tuda equipada para uma churrasqueira e pronta a voltar ao activo. Excelente oportunidade de investimento para montar o seu negócio de restauração. Situada numa zona habitacional, o imóvel tem ainda casa de banho para o publico, arrecadação e todo o equipamento de churrasqueira, tais como arcas frigoríficas, balcões, grelhador, exaustão de fumos. Vai perder esta oportunidade ?? Excelente oportunidade de investimento !! Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Para mais informações, contacte... 915533109 (João C Gomes) Somos intermediários de crédito com a licença nº 02323 e tratamos de todo o seu processo bancário, sem preocupações.

Loja para venda, equipada para churrasqueira com 90 m2, situada nas Mercês, zona central. A loja com acesso directo à rua, está em funcionamento e equipada para uma churrasqueira e pronta a voltar a ter um novo proprietário. Excelente oportunidade de investimento para montar o seu negócio de restauração. Situada numa zona habitacional, o imóvel tem ainda casa de banho para o publico, arrecadação e todo o equipamento de churrasqueira, tais como arcas frigoríficas, balcões, grelhador, exaustão de fumos, etc. Vai perder esta oportunidade ?? Excelente oportunidade de investimento !! Para informações mais detalhadas, contacte João C Gomes Somos intermediários de crédito com a licença nº 02323 e tratamos de todo o seu processo bancário, sem preocupações.

Loja, para arrendamento, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso (ref.: 967 - sara santos negócios) loja com 289 m2 na av. da república v. n. gaia em frente a paragem metro d. joão ll com boas montras zona muito movimentada. somos uma empresa jovem e dinâmica, que apesar de recente, já conta com muitos anos de experiência na área do imobiliário, nomeadamente, na parte do desinvestimento. situada no centro de vila nova de gaia, temos como parâmetros de trabalho, a seriedade e a inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à mediação imobiliária. com o n.º de licença ami 9721, promovemos a venda e o arrendamento de imóveis novos e usados essencialmente na áreas do grande porto e santa maria da feira. ***************

LOJA, com uma área de 93,00 m2, loclizada na Rua João Pinto Ribeiro, Olivais, LISBOA.Para informações adicionais, contacte a nossa consultora do Sul, FÁTIMA ESTEVES, através do número 938 195 994 ou através do e-mail fatima.esteves@predialimonorte.ptVenha conhecer-nos: www.predialimonorte.pt Refª do Imóvel: Imonorte-0904

Loja/Café em Santa Maria de Lamas próximo da Igreja e do Colégio (ref.: 1361a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se loja onde anteriormente funcionou café, localizado em santa maria de lamas, junto do parque/igreja e perto do colégio. valor incluí recheio: - 1 forno - 1 crepeira - 1 torradeira - 1 ar condicionado - 1 máquina lavar loiça - uma arca frigorífico - lava loiça em inox - balcão em granito, mármore e vidro - 9 mesas e 30 cadeiras as fotos apresentadas poderão não corresponder às configurações descritas. os preços e especificações podem ser sujeitos a alteração sem aviso prévio.. o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários ref. interna: 1361a

LOJA A 300M DO EL CORTE INGLÊS    Este espaço comercial possui  81m² de área útil, 110 m² de área bruta total.  Destinado a comércio ou vários negócios como serviços com atendimento ao público, ETC… Loja compartimentada em: espaço amplo (p/ comércio), 2 w/c + w/c pessoal e despensa, Terraço posterior (zona comum) com 80 m², de uso exclusivo. Com bons acessos à Avenida da República, A44 e A1. Situa-se no centro da cidade de Gaia, onde existe todo o tipo de equipamentos públicos, médias e grandes superfícies e comércio tradicional.   Pontos principais: 300m do metro “ João de Deus”; 300m do El Corte Inglês; 400m da Câmara de Gaia; 700m da ponte D.Luís I;   -Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura.   -Marque já a sua visita!   -NÃO HESITE EM CONTACTAR: 929 182 192/// 937 345 874///963 355 097/// 939 415 232   CRG1224   Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!  

Loja/ escritório - S. Mamede Infesta - Cruzamento do Amial -Polo Universitária / Estrada da Circunvalação (ref.: 2210122 - vila azul) loja/ escritório, com 2 frentes (gaveto)_ 2 pisos com 60mt2 cada - cave com luz natural - r/c com luz natural - distribuição em open space _ wc - montra bastante ampla perto do polo universitário, hospital de s. joão e a 1 minuto do cruzamento do amial bons acessos metro do ipo a 5 min stcp* ***** ***) para visitar contacte: josé carlos prezado ********* *************** vila azul, desde 1978 uma marca portuguesa, onde uma boa equipa soluciona....

Loja ampla com 2 entradas e com 4 montras, composta por espaço amplo de atendimento, um gabinete e uma casa de banho, numa área total de 117 m2, numa excelente localização na cidade de Faro, zona do Bom João, perto de várias escolas e serviços, próxima dos hipermercados Lidl e Continente e com grande assecibilidade a estacionamento na zona circundante.Possibilidade de contrato de arrendamento por 750€/mêsExcelente oportunidade de investimento para abrir ou desenvolver o seu negócio em excelente localização na cidade de FaroExcelente oportunidade!

Loja a venda no coração de Braga, com 170m2, por 700.000?  Este magnífico espaço comercial possui licença para Restauração e comércio. Trata-se de uma loja de rua com 02 frentes e acesso a galeria comercial com grande circulação de pessoas.  Excelente oportunidade para iniciar seu negócio em um local com grande potencial.  Marque sua visita e venha conhecer!  REF. interna: ST4022/22

Loja, para venda, Vila Franca de Xira - Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz (ref.: n-25269 - remax vantagem - imóveis banca) para mais informações, contacte diretamente: diogo carvalho |*** *** *** (chamada para rede móvel nacional) | *************** loja para comercio, com 42m2, inserida em no bairro chabital em alhandra, concelho de vila franca de xira. o imóvel insere-se em zona urbana consolidada, servida por bons acessos rodoviários. a envolvente é caracterizada pela existência de edifícios para habitação e bastante comércio. montras para o exterior que no confere boa visibilidade e iluminação natural. adapta-se a todo o tipo de negócios, nomeadamente comércio e serviços. marque já a sua visita!

Loja totalmente equipada e mobilada com 112 m² de área útil e com uma espetacular esplanada de 92 m². Situada em Paranhos no Porto, numa zona com uma excelente envolvente, estando próxima de universidades e faculdades e com fáceis acessos a vias rápidas. A mesma pode ser destinada para café, restaurante, bar e pão quente. O mobiliário encontra-se em excelentes condições. Composta por: - Salão - Esplanada - Despensa - 2 wc's destinado a clientes e outro completo para os funcionários Equipada com: - Forno a gás natural - Arca frigorífica vertical e horizontal - Fritadeira dupla a gás natural - Churrasqueira a gás natural - Fogão industrial a gás natural - Frigorífico - Máquina de sumos e de gelo - Ar condicionado - Televisão - Sistema de faturação POS - Vídeo vigilância - Central de incêndio - Sistema de extração/ventilação - Colunas de som - Persianas blackout na porta e janelas Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Bons acessos a vias rápidas (A20) - Transportes públicos (metro e STCP) - Escolas e Universidades - Hospital São João - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. “ O Seu Sonho Começa Aqui!”

Loja para venda localizada no Passeio do Neptúnio, na Marina da Expo Sul, em Lisboa.Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária do Oriente. A 8 minutos a pé do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. A 12 minutos de carro do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa. Encontra-se a 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.Este imóvel, com cerca de 52m2 pode ser adaptado para qualquer tipo de ramo de serviços e comércio Mais Fotos em Breve

Loja para venda localizada no Passeio do Neptúnio, na Marina da Expo Sul, em Lisboa.Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária do Oriente. A 8 minutos a pé do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. A 12 minutos de carro do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa. Encontra-se a 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.Este imóvel, com cerca de 52m2 + 12,5 m2, pode ser adaptado para qualquer tipo de ramo de serviços e comércio

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Loja para venda localizada no Passeio do Neptúnio, na Marina da Expo Sul, em Lisboa.Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária do Oriente. A 8 minutos a pé do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. A 12 minutos de carro do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa. Encontra-se a 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.Este imóvel, com cerca de 52m2 + 12,5 m2, pode ser adaptado para qualquer tipo de ramo de serviços e comércio Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para venda, localizada em Arrifana, Santa Maria da Feira, inserida num complexo residencial, a poucos minutos dos centros de Santa Maria da Feira e São João da Madeira, próximo de comércio e serviços e com acessos privilegiados à IC2, A1, A29 e A32. Imóvel localizado no rés do chão, composto por área ampla com setenta e cinco metros quadrados e duas casas de banho e arrumo. Dispõe de montra com mais de dez metros. Procura um espaço para a sua actividade comercial ou prestação de serviços? Este é o local perfeito para si ou a sua empresa! Aproveite esta excelente oportunidade!!! Bem vindo ao nosso universo! Somos uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa actuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário. SEJA BEM VINDO! Exclusivodisseia, Mediação Imobiliária AMI 13108 Ref.: VNxxxx/21AR

LOJA NO CENTRO DA CIDADE. LOCAL DE PASSAGEM PEDONAL E AUTOMÓVEL. DUAS MONTRAS E ARMAZÉM.