Maia apresentamos

T0 em Construção Jardim do Chantre Maia Disponível desde o piso 0 ao piso 3 Nasce um novo conceito residencial, propondo tipologias invulgares com organizações espaciais contemporâneas e abertas. Em termos de comercialização, existirão propostas para aquisição assim como arrendamento com e sem opção de compra. Com vistas deslumbrantes sobre um dos parques arvorizados da cidade, Jardim do Chantre, desfrute da tranquilidade da natureza no coração da cidade. Trata-se de um imóvel composto por 17 apartamentos. Com diversas tipologias disponíveis T0+1, T1+1, T2, T2+1, T3 e T3+1. A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetónica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso. Acessibilidade privilegiada a importantes polos de atração da cidade, com diversos meios de transporte disponíveis e junto ao principal eixo de entrada/saída da cidade. Um lugar para habitar onde encontra conforto e harmonia próximo de tudo. Pronto em Julho de 2022 ·       Edifício revestido a capoto, chapa ondulada, e cerâmica; ·       Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; ·       O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; ·       Todos os apartamentos tem certificação de classe e subclasses do tipo energética B; ·    Videoporteiro cores ·       Cozinha em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Teka: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo; ·       Casas de banho equipadas com peças sanitárias da Indusa, série Urbi.Y e lavatórios da Sanindusa Plan 50 em móvel wc suspenso com espelho; ·       Monocomandos sanitários da Akua Ofa; ·       Toalheiros de casas de banho elétricos; ·       Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker by Hager; ·       Iluminação e focos embutidos LED branco; ·       Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo; ·       Estores Blackout interiores de rolo; ·       Calhas em alumínio lacado branco e cortinas onda, em tecido branco; ·       Carpintaria lacada a branco; ·       As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco ·       Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco; ·       Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm; ·       Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm; ·       Pavimento Cerâmico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60; ·       Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa; ·       Todas as frações disporão de uma bomba de calor, de 150l, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria; ·       Ar condicionado da LG com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria; ·       Estacionamentos preparados  para veículos elétricos. Agende Hoje Mesmo  A Sua Reunião E Venha Conhecer Este Empreendimento! DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.  

Esta magnifica moradia encontra-se num bom estado de conservação, distribui-se por 2 pisos (R/C e 1º piso) e apresenta 3 frentes: norte, nascente e poente. O R/C é constituído por duas amplas salas, uma das quais tem fogão de sala com recuperador de calor, uma grande cozinha que dá acesso ao jardim, uma despensa e um WC completo. O 1º Piso é formado por uma vasta suíte com varanda (com WC completo e uma antecâmara de acesso), três quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos e varanda, e WC completo e com luz natural de apoio. No hall dos quartos existe ainda um armário embutido. Já o exterior possui garagem fechada com capacidade para dois veículos, anexos, casa das máquinas, lavandaria fechada, amplo jardim e terraço. Localiza-se numa zona residencial tranquila e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, nomeadamente, supermercados, farmácia, pão quente, frutaria, Centros desportivos e Colégio Novo da Maia. Com transportes públicos e bons acessos às vias principais. Situa-se perto do Maia Jardim e do Maia Shopping. Entre outras características, esta moradia T4 possui: - pavimento em soalho; - armários embutidos em 3 quartos e no hall dos quartos; - vidros duplos; - aquecimento central a gás e a pellets; - casa de banho com luz natural; - arrecadação Áreas: Lote – 372 m2 Bruta – 269 m2 Útil – 224 m2 Classe energética: A + Aproveite esta magnifica oportunidade! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos.

Apartamento T2+1, com garagem, em Macieira da Maia/Vila do Conde Apresentamos esta oportunidade fantástica. Trata-se de um apartamento T2+1, com 110 m2, garagem e arrumos, a poucos metros do Largo de Vilarinho, em Macieira da Maia/Vila do Conde. O apartamento dispõe de ampla sala, cozinha mobilado e equipada ligada a uma lavandaria marquizada. Os dois quartos, com roupeiros embutidos, assim como a sala, estão virados a poente, proporcionando uma luminosidade natural muito boa. Toda a área social têm piso flutuante e todas as janelas com estores elétricos. Para além de tudo isso, ainda há um lugar de garagem e uma zona de arrumos fechada, com cinco metros quadrados. O prédio localiza-se em uma zona privilegiada, cercada por vários comércios e serviços e próximo aos principais acessos ao Porto e Vila do Conde. Entre em contato e saiba mais sobre imóvel exclusivo!! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest? porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Terreno no Centro de Guifões com 791m2 - Maia Muito bem localizado, no centro de Guifões próximo ao lar do Comércio, numa zona habitacional. Este terreno contém 3 artigos contém algumas edificações para serem demolidas. Têm a possibilidade de subir 4 pisos! Ideal para investidores! Não Perca Esta Oportunidade E Agende Hoje Mesmo A Sua Visita! DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.  

(ref.: od/01908 - cn o. douro) apresentamos uma moradia geminada de três pisos, composta por cave, rés do chão e primeiro andar, e localizada em uma área privilegiada. com três frentes, esta propriedade possui uma área bruta privativa de 138,300m2 e uma área bruta dependente de 74,85m2. ao entrar na moradia, você será recebido por um hall de entrada convidativo que dá acesso aos diferentes pisos. no total, a casa oferece quatro quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e piso flutuante, proporcionando conforto e organização aos moradores. além disso, são disponibilizados quatro banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. a cozinha, um dos espaços centrais da casa, está equipada com armários embutidos, permitindo o armazenamento eficiente de utensílios e mantimentos. a sala de jantar e estar é um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. a moradia também conta com uma garagem para um carro, oferecendo segurança e conveniência no estacionamento. além disso, um pátio adicional está disponível, permitindo acomodar mais um veículo. as características adicionais desta propriedade incluem vidros duplos, janelas de alumínio e estores elétricos, proporcionando isolamento térmico e acústico. a aspiração central, o aquecimento central e os painéis solares são outros benefícios que garantem um ambiente confortável e eficiente energeticamente. para garantir a segurança, a moradia possui um sistema de alarme instalado. além disso, a casa foi revestida com capoto, o que a torna mais quente durante o inverno e mais fresca durante o verão. esta moradia geminada oferece um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal para quem busca uma residência completa e bem equipada. com suas características distintas e localização conveniente, é uma excelente opção para desfrutar de uma vida familiar agradável e tranquila.

Esta magnifica moradia geminada de 3 pisos situa-se numa zona tranquila e em frente a um amplo jardim o que garante vistas desafogadas para sempre. Distribui-se da seguinte forma: - Cave com garagem (com móvel de arrumação embutido), acesso ao interior da habitação com porta corta fogo, salão, wc, arrumos e lavandaria onde se encontra o motor da aspiração central e a caldeira da marca Roca para águas sanitárias (tem pré instalação de aquecimento a gaz). - Rés do Chão com sala e copa separadas por porta de correr, o que permite a extensão da sala em cerca de 11m2, cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh e Siemens) e wc. - Primeiro andar com uma suite com closet, um quarto com closet e outro com roupeiro embutido e mais um wc de apoio aos quartos. Todos os quartos têm varanda. - Possibilidade de aproveitamento de sótão com bom pé direto, já com pré instalação de aspiração central e eletricidade. - Páteo da frente com arrumação. - Páteo das traseiras com churrasqueira e banca cobertos com telhado (com pontos de luz e água) Características adicionais: - Foi sempre feita manutenção, tendo acabamentos modernos e de qualidade superior tais como, janelas em pvc (classe energética A+), muros forrados a cerâmica e granito, wc com cerâmica retificada de 120X60, climatização através de Ar Condicionado, aspiração central, iluminação com focos led, alarme, vídeo porteiro, lareira, portões elétricos, chão da sala, copa, hall e quartos em madeira maciça, restante chão em granito. - Orientação solar nascente poente, o que dá à moradia imensa luz a qualquer hora do dia e em todas as divisões. Encontra-se a cerca de 2 km do Aeroporto do Porto, perto do Mira Maia Shopping, paragem do metro Lidador e de autocarro a 400 metros, proximidade à nacional 13, parque de Quires e principais comércios da zona. Área bruta: 284 m2 Área útil: 195 m2 Preço: 395.000 € Aproveite esta magnifica oportunidade! MARQUE JÀ A SUA VISITA! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos.

Exclusiva Moradia T4 em Fase Final de Construção ? Castêlo da Maia Apresentamos uma deslumbrante moradia de tipologia T4, em fase final de construção, localizada numa das áreas mais prestigiadas do Castêlo da Maia. Esta propriedade, concebida com linhas modernas e acabamentos de luxo, será concluída em dezembro de 2024, oferecendo um espaço ideal para quem procura um lar elegante, confortável e rodeado de tranquilidade. Características Principais: - Área Bruta de Construção: 324,70 m² - Área de Implantação: 140,70 m² Distribuição Espacial: - Piso 0: Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que conduz a uma sala de estar espaçosa e inundada de luz natural, graças às grandes janelas com vista para o jardim e piscina. A cozinha, em plano aberto, foi desenhada para combinar funcionalidade e sofisticação, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Neste piso, encontram-se ainda uma prática lavandaria e uma casa de banho social. - Piso 1: Este piso é dedicado à área privada da casa, com três quartos de excelente dimensão. Todos os quartos são inundados de luz natural, criando uma sensação de bem-estar constante. A suíte principal conta com um elegante quarto de banho privativo, e os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. - Piso 2: No último piso, encontramos uma exclusiva suíte com closet, proporcionando privacidade e conforto extra. Este piso é complementado por uma sala de leitura com acesso direto ao terraço, que oferece uma vista privilegiada sobre os espaços verdes envolventes. Luxo e Conforto em Cada Detalhe: - Pavimentos Interiores em vinílico de alta qualidade, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação em todas as divisões. - Janelas Amplas que maximizam a entrada de luz natural em toda a moradia, criando ambientes luminosos e arejados. - Piscina Privada integrada num jardim paisagístico, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, rodeado por espaços verdes que oferecem total privacidade. - Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de uma eficiente bomba de calor, que assegura conforto e sustentabilidade. - Sistema de Renovação de Ar (VMC), garantindo a constante ventilação dos espaços e uma excelente qualidade do ar no interior. - Domótica de Última Geração, permitindo controlar com facilidade a iluminação, climatização e segurança da moradia. Espaços Exteriores: - Jardim Privado, cuidadosamente projetado para oferecer um espaço tranquilo e convidativo, ideal para relaxar ao final do dia ou receber convidados. - Piscina, rodeada por uma área verde, proporcionando um ambiente de relaxamento e lazer. Localização Privilegiada: Localizada numa zona residencial premium, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais, assim como de fáceis acessos ao centro da Maia e às principais vias de ligação ao Porto. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona envolta por espaços verdes e a conveniência de estar perto de todas as comodidades. Conclusão da Obra: Com a obra a ser concluída em dezembro de 2024, esta é a oportunidade ideal para quem deseja adquirir uma moradia de luxo, ainda com possibilidade de personalizar alguns acabamentos a seu gosto. Venha conhecer esta propriedade única e transforme-a no lar dos seus sonhos! Agende a sua visita hoje mesmo. Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Nova Construção na Urbanização Quinta da Maia. Apresentamos este magnífico Apartamento com tipologia T1 + 1. Com uma qualidade de construção acima da média e a privilegiar o espaço exterior. É composto por hall de entrada que dá acesso à sala / cozinha em openspace. A sala com 26m2 tem como extensão uma varanda com uma área de 16m2. Uma suite, um quarto com varanda e um WC de serviço fazem parte, também, deste imóvel. Aparcamento da fração com 13m2. Certificação energética A. A cozinha totalmente equipada dispõe de móveis de cozinha em termolaminado, bancada em quartzo, extrator, forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e a roupa. Para o aquecimento de água dispõe de bomba de calor. Os quartos têm roupeiros embutidos. Porta blindada. Vídeo porteiro. Todas as divisões com VMC (ventilação mecanicamente controlada). Ar condicionado nos quartos e na sala. Prédio composto, apenas, por oito frações e servido por elevador. Faz parte, ainda, desta fração um aparcamento com 13m2. Junto à Solum esta urbanização dispõe de todos os serviços à porta de casa. Excelente exposição solar com as varandas viradas a poente. Local tranquilo e com todas as infraestruturas exteriores como jardins e parque infantil já construídas. Venha conhecer a sua nova casa. Marque a sua visita sem compromisso. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR95675

Moradia T4 no Coração da Maia - Excelente Localização! Descrição: Apresentamos esta fantástica moradia T4, datada de 1979, situada no coração da cidade da Maia. Com um design exterior avançado para a sua época, esta propriedade oferece uma combinação única de charme clássico e potencial moderno. Área do Lote: 287,00 m2 Área Implantação: 168,00 m2 Área de Construção: 245 Área Bruta Privativa: 148,3 m2 Localização: Localizada a poucos metros do metro Fórum Maia e da Câmara Municipal da Maia, esta moradia proporciona uma qualidade de vida inigualável, permitindo-lhe fazer todas as suas atividades diárias a pé. Além disso, está rodeada de todo o tipo de comércio e serviços essenciais. Características: 4 Quartos: Amplos e arejados, com possibilidade de transformar um deles em suíte. Sala Espaçosa: Perfeita para momentos em família e entretenimento, com acesso direto a zona descoberta. 2 Casas de Banho: Uma de serviço e outra completa. Terraço com Áreas Ajardinadas: Ideal para convívios com amigos e familiares. Espaço Exterior: Generoso, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Outras Vantagens: Tranquilidade: Situada numa rua recatada com pouco movimento de carros. Comodidade: Todas as facilidades e serviços a curta distância. Potencial de Remodelação: A moradia necessita de obras, permitindo-lhe personalizá-la ao seu gosto e estilo de vida. Resumindo: Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia super central, com excelente localização e todas as comodidades nas imediações. Não perca a chance de transformar esta casa no seu lar de sonho! A localização privilegiada, aliada ao potencial de remodelação, faz desta casa uma oportunidade imperdível. Dispõe de garagem Para mais informações e visitas, entre em contato Otília Brites Telemóvel: 913 707 873 (linha móvel Nacional) Razões mais do que evidentes para comprar na Maia. Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos. Com as Soluções Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS?. SOMOS NÓS

Moradia T4 com Piscina - 3 frentes Localização de excelência (Castelo da Maia/Gondim) POSSIBILIDADE DE PERMUTA Com luminosidade, construída num lote de 541m2, áreas bem distribuídas. Tipologia: T4 Área Total do Lote: 541m² Área de Implantação: 158m² Área Bruta Privativa: 327m² Área Dependente: 44m² Descrição Geral: Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada num lote de terreno com 541m², concebida para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida. Com generosas áreas exteriores, dispõe de um amplo espaço de convívio, ideal para desfrutar com amigos e familiares, e uma piscina para refrescar os dias quentes de verão. A sua localização é privilegiada, próxima ao centro do Castelo da Maia, com acesso rápido à nova variante para a Zona Central da Maia e à cidade do Porto. É o refúgio ideal para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar de uma envolvência de excelência e proximidade aos principais serviços e acessos. Distribuição da Moradia: - Cave: Espaço amplo, com um WC e acesso direto ao exterior através de uma escadaria, proporcionando funcionalidade e versatilidade. - Rés-do-chão: A entrada principal dá acesso a um acolhedor hall, que distribui para a Sala Comum, espaçosa e luminosa, uma Cozinha moderna e funcional, e um WC de serviço. - 1º Piso: Inclui 2 suítes fabulosas, 2 quartos generosos e um WC completo, com uma escadaria imponente que conecta os pisos. Exterior: - Garagem fechada para dois carros com portão automático possibilidade de estacionar mais 2 carros na lateral da moradia. - Piscina com cobertura automática - Cozinha equipada e churrasqueira - Sala de apoio á piscina - Casa de banho completa de apoio á piscina - Logradouro Detalhes e Acabamentos: Varandas, Muita arrumação, todos os quartos com roupeiros Recuperador de Calor. Vidros Duplos e caixilharia dupla nos quartos, garantindo isolamento térmico e acústico. Estores elétricos para maior conveniência. Aspiração central, oferecendo praticidade no dia a dia. Esta moradia alia conforto e elegância a uma localização estratégica, sendo a escolha perfeita para a sua família. Nas proximidades, encontramos todo o tipo de serviços, para que a logística do dia possa ser gerida de uma forma mais facilitada: - Metro; - Entidades Bancárias, - Farmácias; - Supermercados; - Restaurantes; - Pão quente; - Ismai, - Cabeleireiros, estéticas... - Polos desportivos; - Zonas Verdes; - Transportes; E muito mais.... O seu sonho nasce aqui Descubra o seu próximo LAR. Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos. Descomplique todo o processo de venda... CONNOSCO SOLUÇÕES IDEAIS?. SOMOS NÓS

Procura uma moradia isolada com terreno em uma das zonas mais procuradas da Maia? Esta é a sua oportunidade! IMÓVEL PARA RENOVAÇÃO ou CONSTRUÇÃO EM ALTURA Apresentamos esta magnífica moradia V3 com 4 frentes, situada em Pedrouços, num local privilegiado e com fácil acesso à Estrada da Circunvalação, Hospital de São João e Polo Universitário. Imóvel isolado com 4 frentes e terreno de 391m, com Localização privilegiada junto à Estrada da Circunvalação, Hospital de São João e Polo Universitário. Ideal para reconstrução ou construção de prédio habitacional. Zona com grande potencial de valorização, rodeada de comércio, serviços e transportes. Excelente oportunidade de investimento! Características do Imóvel: - Tipologia: V3 - Área do Terreno: 391m² - Estado: Para reconstrução - Localização: Pedrouços, Maia - Pontos Fortes: - Localização privilegiada - Próximo a serviços e transportes - Grande potencial de valorização - Oportunidade de investimento Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução e personalização total. Com a possibilidade de construção em altura, você pode transformar este imóvel em um prédio habitacional, aproveitando ao máximo o potencial da localização. Pedrouços é uma zona residencial em constante desenvolvimento, com uma excelente qualidade de vida e todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. A proximidade à Estrada da Circunvalação, Hospital de São João e Polo Universitário garante uma excelente acessibilidade e valorização futura. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial! # A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS *(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)* Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. ## Os Nossos Serviços: 1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)** 2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário** 3. **Avaliação do Seu Imóvel** 4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel** 5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel** 6. **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado** ## Dúvidas? Estamos à Disposição! Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos.

Este apartamento de tipologia T3 situado no último piso recuado, dispõe de duas frentes e com duas varandas de vistas desafogadas. O apartamento de construção dos anos 90, beneficia da qualidade dos materiais à época. As duas frentes com bastantes janelas e portas de correr de acesso ao espaço exterior, conferem-lhe muita luminosidade. O estacionamento é feito através de uma box fechada situada nas traseiras do edifício. A sua proximidade com a rua Dom Afonso Henriques a apenas 270 metros, tem uma grande diversidade no comércio de rua existente, com destaque para grandes superfícies tais como o Continente Bom Dia e ALDI a apenas 1 minuto de distância de carro, o Minipreço e Lidl. Com transportes públicos à porta em direção ao Porto, Águas Santas e Maia, são a melhor alternativa para quem não pretende se deslocar em carro próprio. O prédio não dispõe de elevador. Distâncias: Mercado da Areosa: 400 m Supermercado Continente: 450 m Acesso à VCI: 800 m Hospital S.João: 3700 m Polo Universitário: 3100 m Para mais informações contacte a HomePrivilege - Real Estate. Apresentamos as melhores soluções para Crédito Habitação. Simplificamos e Agilizamos todo o processo para ter a casa dos seus sonhos. Construímos relações duradouras! - REF: HP2022-0028

Bem vindos à freguesia de Campo de Ourique, onde lhe apresentamos esta maravilhosa proposta com apontamentos ímpares e acabamentos de luxo. Situada num edifício localizado próximo ao famoso Jardim da Parada, num 2º andar sem elevador e com uma área bruta privativa de 79m2, o imóvel é composto por 2 quartos, 2 WCs completos (incluindo uma Master Suite) e uma cozinha aberta com kitchnett com uma ampla sala frontal. Este imóvel está em fase final de remodelação pensada por arquiteta (previsão de término de obra no final de Outubro de 2022) e as fotografias apresentadas são de outros apartamentos executados pela mesma. Excelente localização, com fáceis acessos ao centro de Lisboa, Marquês de Pombal e A5. Se procura um bairro confortável, com uma vasta oferta de comércio, escolas e serviços, esta poderá ser a sua futura morada! Venha conhecer! Casas São Paixões! Aeroporto - 9100m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 2400m - A5 Auto-Estrada - 3700m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 900m - Bombeiros Voluntários de Campo de Ourique Centro Comercial - 1200m - Amoreiras Shopping Center Escola - 230m - EB 2/3 Manuel da Maia Escola - 1000m - Liceu Pedro Nunes Escola - 1400m - Liceu Francês Farmácia - 130m - Farmácia Porfírio Jardim - 210m - Jardim da Parada Mercado - 180m - Mercado de Campo de Ourique Metro - 1400m - Estação de Metro Rato Piscinas - 550m - Piscina Municipal de Campo de Ourique Polícia - 270m - PSP - 24ª Esquadra Supermercado - 300m - Aldi

Apartamento T3 remodelado. Dispõe de hall de entrada, cozinha equipada a estrear, dispensa, ampla sala, 3 quartos e 1 wc completo (novo). Possui ótimas vistas ao nível do 6º andar e muita luz natural durante todo o dia. Este excelente apartamento está localizado na zona nobre da cidade da Maia. Esta zona beneficia de diversos serviços envolventes, nomeadamente, comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácia, Bancos, CTT, zonas de lazer. Espaços verdes exteriores, estacionamento fácil e gratuito no exterior. Elevador. Preço de venda: 190.000 € Não perca esta grande oportunidade e venha falar connosco!!! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos!

Lote de Terreno Venda com Projeto de Moradia de 4 Frentes Localização: Parada Vila do Conde Área Total: 477 m² Descrição: Apresentamos um terreno exclusivo de 477 m² com um projeto aprovado para uma elegante moradia de 4 frentes. Este lote oferece uma oportunidade rara de construir uma residência espaçosa e moderna em uma localização de destaque. Detalhes do Projeto: Tipo de Construção: Moradia de 4 frentes Arquitetura Contemporânea: Projeto com design inovador e funcionalidade otimizada Espaços Generosos: Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Personalização: Possibilidade de adaptar o projeto às suas necessidades específicas Benefícios do Terreno: Localização Privilegiada: Próximo a escolas,, hospitais e áreas de lazer Ambiente Tranquilo e Seguro: Perfeito para famílias que buscam conforto e qualidade de vida Alta Valorização: Região em desenvolvimento com grande potencial de valorização imobiliária Infraestrutura Completa: Serviços Disponíveis: Água, luz, esgoto e saneamento Facilidade de Acesso: Vias de acesso pavimentadas e proximidade ao transporte público Marque visita ! 910354970 (chamada de rede móvel nacional) PARTILHAMOS O NOSSO PRODUTO. NÃO HESITEM EM CONTACTAR Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar. OFERECEMOS O ESTUDO DE MERCADO, MESMO SEM QUALQUER COMPROMISSO ASSUMIDO, DO IMÓVEL QUE PRETENDE VENDER, PARA QUE A VENDA SEJA FEITA PELO VALOR JUSTO. USUFRUA DESSE SERVIÇO, TOTALMENTE GRATUÍTO, AVALIE COM TODA A ATENÇÃO TODOS OS PARÂMETROS DO ESTUDO DE MERCADO E DECIDA. QUEREMOS AJUDÁ-LO COM UM SERVIÇO 5 ESTRELAS

T3 Triplex em Leça da Palmeira Apresentamos este magnífico T3 triplex com vista de mar totalmente renovado, localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos. Este imóvel de alta qualidade oferece uma área total de 186 m² e está situado a apenas 300 metros da praia de Leça, proporcionando um estilo de vida único e confortável. Características Principais Área Total: 186 m² Localização: Leça da Palmeira, Matosinhos Distância da Praia: 300 metros Interiores Materiais de Alta Qualidade: Pavimentos em madeira pregada em todas as divisões exceto cozinha, casas de banho, sala comum, varanda e terraços conferindo um ambiente acolhedor e elegante. Estores Elétricos: Conforto e praticidade. Cozinha Equipada: Moveis de cozinha Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Placa vitroceramica Forno Micro-ondas Frigorífico combinado Caldeira da marca Roca de grande capacidade Deposito de agua privativo para uso em caso de emergência Conforto e Eficiência Lareira com recuperador de calor Aquecimento Central: Instalação completa para um ambiente sempre agradável. Isolamento Exterior: Imóvel revestido com capoto, garantindo eficiência térmica e acústica. Caixilharia de alumínio termo lacado com vidros duplos 1-Piso -Hall de entrada, Sala comum com varanda lareira com recuperador diferenciado, Cozinha com ilha, e múltipla arrumação, Despensa, Casa de banho e arrumo sob a escadaria. 2-Piso -Hall de Quartos, Closet, Casa de banho com box e luz natural de apoio a dois quartos, e uma Suíte com Banheira, todos os quartos possuem roupeiros. 3-Piso Sala diferenciada para entretenimento com dois terraços com excelente exposição solar para uns Sunset`s inesquecíveis com família e amigos. Áreas Externas Expansão da Sala Comum: Possibilidade de aumentar a área da sala para maior conforto. Varanda na Sala: Espaço adicional para relaxamento. Dois Terraços e uma sala no Último Andar: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Estacionamento Dois Lugares de Garagem: Com espaço de arrumos, oferecendo conveniência e segurança. Localização Serviços Essenciais nas Proximidades: Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e outros serviços do dia a dia. Este imóvel é ideal para quem procura um lar moderno, bem localizado e com acabamentos de alta qualidade. Não perca a oportunidade de viver em Leça da Palmeira, a poucos passos da praia e com todas as comodidades ao seu alcance. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos já! Carlos Nascimento Consultor Imobiliário Soluções Ideais da Maia Centro Telefone: +351 919 839 594 (custo chamada móvel nacional) Email: cnascimento@siimobiliaria.pt

Terreno Industrial à Venda em S. Romão do Coronado, Trofa Área do Lote: 672 m² Apresentamos um excelente lote de terreno industrial à venda, ideal para a construção de um armazém. Este terreno vem com um projeto pronto, oferecendo uma solução prática e eficiente para expandir ou iniciar suas operações empresariais em uma zona de rápido crescimento e expansão. Características do Terreno: Área Total do Lote: 672 m² Área de Construção: 479 m² Área de Implantação: 404 m² Projeto Pronto: Inclui um projeto detalhado para a construção de um armazém Situado em S. Romão do Coronado, Trofa, uma região em crescimento e expansão empresarial Acessibilidade: Fácil acesso à A3 e A4, facilitando o transporte e logística Infraestrutura Completa: Acesso a água, eletricidade, esgoto e internet de alta velocidade Terreno Plano: Facilita a construção e minimiza os custos de preparação do terreno Área em rápido desenvolvimento, ideal para negócios e indústrias Flexibilidade de Construção: Projeto pronto permite personalizações conforme as necessidades da sua empresa Potencial de Valorização: Região com grande potencial de valorização imobiliária. Marque visita ! 910354970 (chamada de rede móvel nacional) PARTILHAMOS O NOSSO PRODUTO. NÃO HESITEM EM CONTACTAR Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar. OFERECEMOS O ESTUDO DE MERCADO, MESMO SEM QUALQUER COMPROMISSO ASSUMIDO, DO IMÓVEL QUE PRETENDE VENDER, PARA QUE A VENDA SEJA FEITA PELO VALOR JUSTO. USUFRUA DESSE SERVIÇO, TOTALMENTE GRATUÍTO, AVALIE COM TODA A ATENÇÃO TODOS OS PARÂMETROS DO ESTUDO DE MERCADO E DECIDA. QUEREMOS AJUDÁ-LO COM UM SERVIÇO 5 ESTRELAS

Terreno para Construção com Projeto de Moradia Moderna de Quatro Frentes em Rebordões, Santo Tirso Apresentamos este magnífico terreno de 602 m², situado em Rebordões, Santo Tirso, perfeito para a construção da sua moradia de sonho. Localizado no tranquilo e charmoso Lugar da Lage da Igreja, este terreno oferece a oportunidade única de construir uma casa moderna de quatro frentes, com um projeto já existente e pronto a ser executado. Características do Terreno: - Área Total: 602 m² - Área de Implantação: 213,5 m² - Área Bruta de Construção: 427 m² - Projeto para Moradia de Quatro Frentes: Um design contemporâneo, com linhas retas e acabamentos de alta qualidade, que se integra harmoniosamente com o ambiente natural circundante. - Localização: Zona residencial calma e com fácil acesso a vias principais, serviços e comércio local. Destaques do Projeto da Moradia: - Design Moderno e Elegante: A moradia foi projetada com uma arquitetura moderna que se destaca pela sua estética minimalista e uso inteligente de materiais como vidro, madeira e pedra, proporcionando uma integração perfeita com a paisagem natural. - Ampla Iluminação Natural: Com grandes janelas panorâmicas e varandas espaçosas, a casa é banhada por luz natural, criando ambientes claros e acolhedores. - Privacidade e Exclusividade: Moradia de quatro frentes, sem construções adjacentes, garantindo total privacidade e uma sensação de exclusividade. - Espaços Exteriores Generosos: O projeto inclui áreas ajardinadas, uma entrada espaçosa e um ambiente ideal para atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que o espaço oferece. Benefícios Adicionais: - Potencial de Investimento: Com um projeto aprovado e pronto para ser implementado, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver uma propriedade de alto padrão. - Facilidade de Acesso: Localizado a poucos minutos de Santo Tirso, com acesso rápido ao Porto e Braga, o que o torna ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade com as grandes cidades. - Serviços Próximos: Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, garantindo todo o conforto e conveniência para o dia a dia. - Assistência na Obtenção de Crédito Habitação: Para facilitar ainda mais o processo de compra, oferecemos aos nossos clientes um serviço gratuito de consultoria para crédito habitação, tanto para a compra do terreno como para a construção da moradia. Cuidamos de todo o processo de financiamento sem custos adicionais para si. Oportunidade Única: Este terreno oferece uma oportunidade rara de construir uma moradia de sonho, adaptada às suas necessidades, numa localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este lote com um projeto de construção moderno e funcional, que combina conforto, estilo e uma qualidade de vida incomparável. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Dê o primeiro passo para transformar este espaço no seu novo lar! Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta encantadora Moradia V3, situada em Águas Santas, Porto, a poucos minutos do Maia Shopping. Com áreas amplas e excelente luminosidade natural, esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família. Disposição do Imóvel: R/C: Hall de Entrada: Acolhedor e espaçoso. Casa de Banho Completa: Funcional. Cozinha Equipada: Ampla, com despensa e marquise, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, com varanda e lareira, perfeita para momentos de convívio. Garagem Box: Com capacidade para dois carros. Jardim: Área verde para relaxar e desfrutar. Lavandaria: Espaço dedicado para as tarefas domésticas. Arrecadação: Para organização extra. Área de Lazer com Churrasqueira: Perfeita para receber amigos e familiares. Piso Superior: Suite: Com roupeiro embutido e varanda, proporcionando privacidade e conforto. 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos, um deles com varanda. 1 Quarto/Escritório: Versátil, ideal para trabalho remoto ou como quarto adicional. Casa de Banho Completa: De apoio aos quartos, moderna e funcional. Características do Imóvel Aquecimento Central: Conforto térmico garantido. Toalheiros com Aquecimento a Gás: Praticidade e comodidade. Lareira: Ambiente aconchegante para os dias mais frios. Chão em Soalho: Elegância e durabilidade. Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico. Porta de Segurança: Tranquilidade e segurança para sua família. Certificado Energético: Classe 'A+' Zona Envolvente Escolas: Diversas opções de educação nas proximidades. Comércio Local: Take away, cafés, confeitarias e mercearias. Supermercados: Facilidades diárias ao seu alcance. Acessos: Próxima às autoestradas A41 e A3, garantindo mobilidade e rapidez. Conclusão: Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia em Águas Santas, Porto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO92081