Makro a2

Prédio urbano sito na Zona Industrial Vila Amélia, com 153.390 m² de terreno, onde estão implantadas 3 construções susceptíveis de utilização independente: edifício principal, de 1993, edifício destinado a restauração, e edifício de 2010. O edifício principal, com 24.000 m², destinado a armazenamento logístico, conta com 2.806 m² de escritórios. O edifício destinado a restaurante tem uma área de 1.650 m². O edifício mais recente (2010), com 14.418 m², destina-se a armazém logístico e cerca de metade da sua área está capacitada para armazenagem de frios. O total da plataforma logística representa 38.418 m² de área de armazém servido por cerca de 40 portões de cargas e descargas. As construções existentes, com área bruta de construção de 42.812 m², partilham áreas de circulação, de estacionamento e de arranjos exteriores (80.516 m²) onde se inclui um 'canal' de águas paradas (faixa com aproximadamente 10.000 m² construído em 2010). Para o terreno sobrante (30.000 m²), admite-se viabilidade construtiva. O imóvel localiza-se na Quinta da Marquesa, uma Zona Industrial que se desenvolve entre a Estrada dos Quarto Castelos (envolvente à A2) e a EN379 (Azeitão-Palmela). A zona Norte, junto à A2, é a mais consolidada e onde se localizam algumas grandes plataformas logísticas com claro benefício da proximidade a eixos viários estruturantes (A2 e A33). O acesso ao imóvel faz-se por via adjacente (a Sul) às portagens da A2. O imóvel localiza-se junto à Makro. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Prédio urbano sito na Zona Industrial Vila Amélia, com 153.390 m² de terreno, onde estão implantadas 3 construções susceptíveis de utilização independente: Edifício principal, de 1993 com 24.000 m², destinado a armazenamento logístico, com 2.806 m² de escritórios e destinado a restauração com 1.650 m². O edifício mais recente (2010), com 14.418 m², destina-se a armazém logístico e cerca de metade da sua área está capacitada para armazenagem de frios. O total da plataforma logística representa 38.418 m² de armazém servido por cerca de 40 portões de cargas e descargas. As construções existentes, com áreabruta de construção de 42.812 m², partilham áreas de circulação, de estacionamento e de arranjos exteriores (80.516 m²) onde se inclui um 'canal' de águas paradas (faixa com aproximadamente 10.000 m² construído em 2010). O imóvel localiza-se na Quinta da Marquesa, junto à Makro, uma Zona Industrial que se desenvolve entre a Estrada dos Quarto Castelos (envolvente à A2) e a EN379 (Azeitão-Palmela). A zona Norte, junto à A2, é a mais consolidada e onde se localizam algumas grandes plataformas logísticas com claro benefício da proximidade a eixos viários estruturantes (A2 e A33). O acesso ao imóvel faz-se por via adjacente (a Sul) às portagens da A2.

(ref.: 17/t/00333 - garvetur - cerro alagoa - albufeira) terrenos rústico e urbano, na guia, albufeira, algarve dois terrenos, um rústico e outro urbano com áreas de 115.680 m² e 110.440 m², respectivamente, localizados na guia, actualmente uma vila com forte movimento a nível industrial, comercial e residencial, tendo lá centralizadas várias empresas de renome, nomeadamente a makro, o leroy merlin, max mat, norauto e algarve shopping com diversas marcas agregadas, entre outras. estes terrenos, estão localizados a apenas a 2 minutos de carro do centro da localidade, assim como dos serviços essenciais como banco, escolas, supermercado, padaria, salão de beleza, farmácia, lar e também de alguns restaurantes e pastelarias para momentos de lazer. os terrenos estão integrados na zona abrangida pelo plano de pormenor da guia - fase iii, que engloba a construção de espaços de atividades económicas, comércio, serviços, hotel, hospital e zonas com equipamentos de animação e serão parcialmente ocupados pelas parcelas a1 e a2 do referido pp. a parcela a1- comércio em 2 pisos com estacionamento em cave ea parcela a2 - comércio no piso 0 e serviços, hotel e unidade hospitalar no piso 1 com estacionamento em cave. equipamentos de animação nas 2 alamedas situadas entre os edifícios. prevê-se que os edifícios a construir tenham características correntes ao nível dos acabamentos. as parcelas correspondentes ao hotel e hospital serão vendidos em tosco. os prédios encontram-se livres com cultura arvense e mato e algumas construções (habitação e anexos). distância aos pontos de interesse: guia (3,2km), marina de albufeira (8,6km), supermercado (1,2 km), farmácia (2km), banco (2,1km), praia da galé (7,3km), campo golfe salgados (6,8km), aeroporto de faro (40km), silves (22,5km) albufeira (8,5km), armação de pêra (11,2km), algarve shopping (1,2km)

Apartamento T3 Alfragide Área Bruta 103m2, Área privativa 85m2 + 10m2 dependente = 95m2 Composto por: 2 quartos com roupeiro, com 11m2 1 quarto sem roupeiro, com 9m2 1 sala comum (jantar + estar), com 19m2 1 cozinha, com 9m2, com marquise, despensa e estendal de roupa 2 WC (uma completa com banheira e outra com base de duche) Arrecadação/escritório com 12m2, no 5º piso, com janela e energia eléctrica Parqueamento para 1 viatura, em parque privado com controlo de acessos através de portão automático e comando. Ano de construção: 1994 Certificação energética: D Rampa de acesso ao prédio para baixa mobilidade Prédio com elevador (4 pisos superiores) Sistema de Vídeo-porteiro Porta blindada de alta segurança Gás natural canalizado Acesso a Fibra óptica. Boa exposição solar (nascente - poente), muita luz, vista desafogada, para a Serra de Monsanto e Alto do Restelo. Facilidades de acesso a transportes públicos: CARRIS e Vimeca/lt-Lisboa transportes, autoestradas e vias-rápidas IC19, IC17 (CRIL), 2ª circular, radial de Benfica, A5, A2 e Ponte 25 de Abril. Envolventes próximas com jardins (1 com ginásio ao ar livre), escolas, creches, centro de dia, esquadra de polícia, farmácia, cabeleireiro, veterinário, mercado, posto de correio CTT, caixa ATM-MB, perto de zonas industriais com hipermercados (Auchan, Continente), e outros similares como o Continente-Bom dia, Pingo Doce, LIDL, ALDI, IKEA, MAKRO, DECATHLON, MEDIA MARKT, CASA, LEROY MERLIN, Hotéis, posto de combustível, oficinas auto etc. Equipamentos incluídos: Cozinha com móveis e armários recentes de grande dimensão, equipada com fogão a gás natural, em inox, com forno eléctrico, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e iluminação. Despensa com prateleiras em madeira natural e iluminação. WCs equipados com armário, espelho e iluminação, toalheiros, porta-rolo, pega de segurança na banheira/poliban, varão com cortinado e iluminação.

Excelente Apartamento T5 remodelado no Condomínio Vila Amélia na Quinta do Anjo em Palmela, a 18 Km das Praias da Arrábida e 30 Km de Lisboa. Piso 0 constituído por: - Hall de entrada; - Sala bastante ampla com lareira; - Três quartos, um deles suite com roupeiro; - Casa de banho com banheira; - Cozinha semi equipada com varanda. Piso 1 constituído por: - Hall aproveitado como sala de brincar; - Dois quartos com roupeiro, ambos suite com banheira. Box para uma viatura e 2 lugares de parqueamento cobertos. Apartamento com 233m2 de área habitável, equipado com aquecimento central. Um Condomínio que preza o contacto com a natureza, para uma excelente qualidade de vida. Acesso ao jardim comum com 2 Piscinas, para adultos e crianças, equipadas com chuveiros, palhotas e espreguiçadeiras, e uma zona de espaços verdes com parque infantil. Todos os condóminos têm acesso a 2 courts de ténis, campo de futebol e ainda zona com churrasqueira e mesa de apoio. Existe também um espaço fechado para festas, e todo o Condomínio tem um circuito pedonal para poder disfrutar de um passeio em contacto com a Natureza. Dispõe ainda uma zona de parqueamento de cortesia para visitas. Todo o condomínio está equipado com câmaras de vigilância e segurança 24h por dia. Acessos: Nacional N10 - 1 Km Autoestrada A2 - 2 Km Autoestrada A33 - 3 Km Distâncias: International School of Palmela - 600 metros Staples Palmela - 600 metros Restaurante Novo WOK - 1,4 Km Bomba de Gasolina BP - 1,5 Km Makro Palmela - 1,6 Km Bomba de Gasolina PRIO - 1,6 Km Quinta das Pirâmides - 1,8 Km Bunger King - 2,4 Km Banco Caixa Geral de Depositos - 2,7 Km CTT - 2,8 Km Pingo Doce - 3,3 Km Continente - 3,6 Km LIDL - 3,2 Km RETAIL Barreiro - 4 Km Quer usufruir de qualidade de vida ? Contacte-me e agende já a sua visita. REF.: 1072-03689

(ref.: t-22230 - remax vantagem - imóveis banca) excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. terreno urbano com 4.842 m2 de utilização mista localizado na quinta da torre, zona de vila amélia, freguesia da quinta do anjo, concelho de palmela, e distrito de setúbal, que permite construção industrial ou residencial. potencial para construção de moradia. pip em estudo que se encontra actualmente a aguardar a publicação do novo pdm da cm palmela para aquela zona geográfica, sendo uma zona em franca expanção imobiliária. imóvel sem certificado energético definido. com uma localização previligiada, devido a sua proximidade aos acessos ás principais vias rodoviárias que servem esta região (a2, a33, e en !90), esta zona é caracterizada por uma utilização mista, predominantemente industrial mas também residencial, com a presença de vários establecimentos de comércio e serviços na envolvente, tais como a staples palmela, makro de palmela, o supermercado aldi, ginásios, escola internacional de palmela, restaurantes, cafés e lojas especializadas de retalho. a zona é servido por transportes públlicos da carris metropolitana, sendo que a paragem de autocarro mais próxima se situa a cerca de 500 mt, e dista cerca de 3km da estação de caminho de ferro da penalva e 4km da estação de coina, com ligação directa a lisboa e a setúbal. não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para a sua futura residência, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. referência interna t- 22230 contacte-nos e marque já a sua visita! contacto directo: josé berrucho remax vantagem tagus telefone: **** *** *** ** (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: *************** imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher a re/max + vantagem si

(ref.: t-22230 - remax vantagem - imóveis banca) excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. terreno urbano com 4.842 m2 de utilização mista localizado na quinta da torre, zona de vila amélia, freguesia da quinta do anjo, concelho de palmela, e distrito de setúbal, que permite construção industrial ou residencial. potencial para construção de moradia. pip em estudo que se encontra actualmente a aguardar a publicação do novo pdm da cm palmela para aquela zona geográfica, sendo uma zona em franca expanção imobiliária. imóvel sem certificado energético definido. com uma localização previligiada, devido a sua proximidade aos acessos ás principais vias rodoviárias que servem esta região (a2, a33, e en !90), esta zona é caracterizada por uma utilização mista, predominantemente industrial mas também residencial, com a presença de vários establecimentos de comércio e serviços na envolvente, tais como a staples palmela, makro de palmela, o supermercado aldi, ginásios, escola internacional de palmela, restaurantes, cafés e lojas especializadas de retalho. a zona é servido por transportes públlicos da carris metropolitana, sendo que a paragem de autocarro mais próxima se situa a cerca de 500 mt, e dista cerca de 3km da estação de caminho de ferro da penalva e 4km da estação de coina, com ligação directa a lisboa e a setúbal. não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para a sua futura residência, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. referência interna t- 22230 contacte-nos e marque já a sua visita! contacto directo: josé berrucho remax vantagem tagus telefone: **** *** *** ** (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: *************** página: [email protected] / site: imoveisbanca.com imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre e