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Conheça esta excelente moradia T4 no centro de Fernão Ferro pronta a estrear no centro de Fernão Ferro. Descubra a oportunidade de comprar uma fantástica moradia no centro de Fernão Ferro com excelente relação qualidade/preço e com características muito atrativas. Fernão Ferro, uma das freguesias do concelho do Seixal, tem-se destacado como uma excelente opção para quem procura uma moradia numa zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e às praias da margem sul. A diversidade de ofertas torna este local ideal para famílias, investidores e até para quem procura sua primeira casa. A moradia geminada T4 multifamiliar em Fernão Ferro, localizada na Rua António Sérgio com a Rua D. Dinis, é um edifício coletivo com três frações habitacionais e uma loja de comércio. A construção começou no início de 2024, com previsão de conclusão e escrituras até o final do ano. Frações Esta moradia encontra-se na fase final de construção, numa das melhores zonas de Fernão Ferro e está inserida num lote com 3 moradias e uma loja. Fração A (T4): Vendido Fração B (T4 com dois pisos): Em Venda Fração C (T3): Vendido Fração D (Loja): Vendido Detalhes da Fracção B T4 A moradia é composta por: Piso 0 hall de entrada sala - 25,92 m2 quarto - 10,24 m2 cozinha - 14,25 m2 casa-de-banho - 3,90m2 Piso 1 quarto - 14,81 m2 quarto - 11,52 m2 hall - 6,72 m2 wc - 5,37 m2 suíte - quarto 15,90 m2+ casa-de banho 4,93 m2 Áreas Fracção B - Habitação Área de implantação 79,63 m2 Piso 1 - Área Bruta Construção 79,63 m2 Piso 2 - 73 m2 Área Bruta Construção Total B - 152,63 M2 Área Logradoro - 53,45 m2 Pernilagem 300% Equipamentos das moradias Recuperador de calor Ar condicionado Vidros duplos Janelas em PVC Estores automáticos Cozinha totalmente equipada Aspiração central Portões automáticos Alarme Vídeo-porteiro Churrasqueira Painéis solares Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento em Fernão Ferro, com alta qualidade nos acabamentos e características modernas. Preço 395.000,00 euros Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras Dezembro de 2024 Porque Fernão Ferro é a Melhor Opção para Comprar Moradia? Localizada estrategicamente entre o campo e a cidade, Fernão Ferro oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas próximo aos principais centros urbanos (Azeitão, Sesimbra, Quinta do Conde, Costa de Caparica e Lisboa). O crescimento desta freguesia nas últimas décadas trouxe infraestruturas modernas e opções de lazer, sem perder a essência de uma zona residencial pacata e segura. Aqui, podemos encontrar desde moradias T3 e T4 a apartamentos modernos, todas localizadas em zonas privilegiadas com excelentes acessos. Porque é que Fernão Ferro é a Melhor Opção para Comprar uma Moradia? Localizada estrategicamente entre o campo e a cidade, Fernão Ferro oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja viver num ambiente tranquilo, mas próximo aos principais centros urbanos. O crescimento desta freguesia nas últimas décadas trouxe infraestruturas modernas e opções de lazer, sem perder a essência de uma zona residencial pacata e segura. Aqui, podemos encontrar estas moradias T3 e T4 modernos, todas localizadas numa zona privilegiada com excelentes acessos. Quais as Vantagens de Comprar uma Moradia T4 em Fernão Ferro? Ideal para quem procura espaço ou tem uma família grande, uma moradia T4 é uma excelente opção. Estas moradias T4 na freguesia de Fernão Ferro são bastante amplas, e contam com áreas exteriores generosas. Têm quatro quartos, sendo ideais para famílias com crianças, onde cada membro pode ter seu próprio espaço com total privacidade. O que Esperar de uma Moradia T3 Duplex em Fernão Ferro? Uma moradia T3 duplex oferece uma solução prática para famílias que precisam de mais espaço sem abrir mão da modernidade. Essas moradias geralmente são distribuídas em dois pisos, com uma divisão clara entre áreas sociais e íntimas. No piso 0, podemos encontrar a sala e cozinha em open space, ideal para quem gosta de integrar os espaços, enquanto o piso superior é reservado para os quartos, proporcionando maior privacidade. Fernão Ferro é o lugar perfeito para encontrar moradias T3 duplex, com preços acessíveis e localizadas em zonas tranquilas, mas próximas de tudo que a cidade tem a oferecer. Quais os Benefícios de Comprar uma Moradia em Fernão Ferro em 2024? O mercado imobiliário em Fernão Ferro está em pleno crescimento. Com várias opções de moradias novas e modernas, 2024 é um ótimo ano para investir em uma casa em Fernão Ferro. Além disso, o desenvolvimento contínuo da infraestrutura local, com novos acessos e serviços, valoriza ainda mais os imóveis na região. Adquirir uma moradia em Fernão Ferro significa viver com tranquilidade e qualidade, mas com acesso rápido às principais vias que ligam a Lisboa e Setúbal. T3 ou T4: Como Escolher a Moradia Ideal? A escolha entre uma moradia T3 (V3) ou T4 (V4) depende das suas necessidades familiares. Enquanto uma moradia T3 pode ser ideal para uma família pequena ou média, uma moradia T4 oferece mais espaço e é indicada para famílias maiores. Porque Fernão Ferro é o Lugar Ideal para Encontrar a Casa dos Seus Sonhos? Fernão Ferro oferece um estilo de vida tranquilo, com a vantagem de estar perto de grandes centros urbanos. As moradias disponíveis nesta região são modernas, eficientes e desenhadas para atender às necessidades de uma vida familiar confortável. Seja uma moradia T3, T4, geminada ou isolada, Fernão Ferro tem algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, os preços acessíveis e as infraestruturas em desenvolvimento tornam esta freguesia um dos locais mais atrativos para quem procura comprar uma casa perto de Lisboa, mas com a tranquilidade de viver num ambiente mais rural. Pontos de interesse perto de Fernão Ferro Fernão Ferro, uma freguesia tranquila na Margem Sul do Tejo, possui uma localização estratégica perto de várias atrações naturais e culturais. Alguns dos maiores pontos de interesse incluem: Parque Natural da Arrábida – A poucos minutos de Fernão Ferro, este parque oferece trilhos naturais com vistas deslumbrantes sobre o Atlântico e vegetação luxuriante, perfeito para quem gosta de natureza e caminhadas. Sesimbra – Próxima a Fernão Ferro, esta cidade costeira é conhecida pelas suas praias e pelo Castelo de Sesimbra, oferecendo uma combinação de história e lazer. Setúbal – Outra cidade próxima, famosa pelo peixe fresco, praias e a Serra da Arrábida, além de atrações culturais como o Forte de São Filipe. Roteiro do Seixal – Para quem quer explorar mais da Margem Sul, o Seixal oferece um centro histórico interessante com a sua baía e o Museu Naval, ideal para passeios culturais. comprarvendercasa.pt

- FOTOS REAIS - ** inclui: corpo + 50mm + adaptador ** Se estás a ler esta descrição, é porque tens pelo menos uma das seguintes razões: • Queres começar na fotografia. • Precisas de uma câmara que faça o que o teu telemóvel não consegue. • Estás à procura de atualizar o teu equipamento para a tecnologia mais recente. A melhor característica desta câmara é o seu grande sensor, o que é muito importante, pois significa que esta câmara tem um desempenho excecional em condições de pouca luz. É por isso que as fotos noturnas tiradas com telemóveis muitas vezes não têm a mesma qualidade – os telemóveis têm sensores muito pequenos. A segunda melhor característica é o sistema de focagem. É excelente! Adoro porque me permite concentrar-me na composição e em dirigir o meu sujeito sem me preocupar demasiado se está ou não em foco. A função de focagem com rastreamento ao olho parece verdadeiramente futurista. A portabilidade desta câmara é extraordinária. No passado, era impossível obter uma câmara com um sensor grande num corpo tão pequeno e leve. Lembra-te: a melhor câmara é aquela que tens contigo, por isso não vale a pena comprar uma câmara que vais deixar sempre em casa por ser demasiado pesada ou volumosa. A conectividade com a aplicação da Canon é super prática. Podes tirar fotografias e tê-las imediatamente disponíveis no teu telemóvel para partilhar nas redes sociais. Também é possível adaptar lentes antigas, o que é incrivelmente conveniente, pois as lentes mais antigas são muito mais baratas, continuam a ter excelente qualidade e funcionam perfeitamente com esta câmara. Se estiveres interessado nesta câmara, avisa-me e podemos combinar para que a possas experimentar. Vende-se com o que esta nas fotos ***Importante! Tem em conta que as fotos que estás a ver foram tiradas com a câmara que está à venda. Evitamos usar fotos de referência da internet

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Possibilidade de financiamento sem entrada inicial a partir de 130 euros. A Renault Laguna Break 2.0 DCI 150 CV, é uma proposta muito equilibrada pontuando no conforto, no espaço, na qualidade, na fiabilidade nos baixos consumos e no comportamento desta fantástica viatura que a marca Renault já nos habituou e que por onde passa ninguém fica indiferente ao seu Look desportivo/familiar. Com uma apresentação fantástica e cheio de extras esta linda Laguna Break apresentasse como uma excelente opção de compra. ATENÇÃO, não é a versão com o motor 1.5 DCI mas sim com o soberbo 2.0 DCI de 150 CV equipado de origem com Corrente de Distribuição, viatura NACIONAL de Novembro de 2009, quase 2010, ainda não tem 231.000 KMS, KMS reais que poderão ser confirmados em qualquer centro de Inspeções ou IMTT de Portugal, faz toda a diferença nas comparações. O 2.0 DCI é considerado o melhor motor e mais fiável que a Renault/Nissan em parceria desenvolveram até hoje. EXTRAORDINARIAMENTE silencioso e igualmente mais económico, mercê de uma gestão mais precisa da injeção de combustível. A prontidão da resposta nas recuperações e a velocidade de ponta permitida, não deixam margem para dúvidas quanto à mais valia deste 2.0 dCi, bem coadjuvado pela precisão da caixa de seis velocidades. Tudo isto não chegaria se igualmente não proporcionasse uma condução mais segura e previsível do ponto de vista dinâmico. Efetivamente, sem sacrificar o conforto que continua em excelente nível, o desempenho do Laguna, muito ajudado pelo controlo dinâmico de estabilidade com controlo de sub viragem, passou a contar com múltiplos sensores contribuindo para uma reação mais rápida do sistema de controlo da trajetória. E o resultado prático é realmente surpreendente, pois o familiar francês tem não apenas um comportamento muito seguro em fracas condições de aderência, como se revela eficaz em piso irregular, mantendo a tração e garantindo o conforto. Espaçoso com habitáculo acolhedor, qualidade inquestionável, potente ( 150 CV ), fiabilidade ( motor 2.0 DCI de 150 CV reconhecido pelo seu excelente desempenho e consumos reduzidos.) Revisão feita aos 223.900 Kms, próxima será aos 243.000 KMS, ainda não tem 231.000 KMS. Full Extras nomeadamente Cruise Control, Limitador de velocidade, GPS, Alerta sobre cintos de segurança, Alerta sobre manutenção, Direção assistida progressiva, ESP - Prog. Estab. Electrónica, Fecho automático das portas em andamento, Fecho central com controlo manual ou sistema inteligente mãos livres, Cortinas proteção sol portas traseiras, Sistema follow me home, Sistema imobilizador, Sistema ISOFIX, ABS, Controlo eletrónico de estabilidade, Volante desportivo multifunções em pele lisa e perfurada regulável em altura e profundidade, Bancos desportivos com tecido centro, pele lateral e regulação lombar, Jantes de liga leve originais, Computador de Bordo, Apoio de braço frente e trás, Ar condicionado Automático Dual Zone, Travão de mão elétrico inteligente, Rádio CD/MP3/AUX com comando no volante e ecrã de grande dimensão, Sensores de Chuva, Luz, temperatura e estacionamento, 4 vidros elétricos, Airbags, Tomada Elétrica 12V, Faróis de Nevoeiro, Retrovisores exteriores Retrateis com regulação elétrica pisca embutido, desembacia dor e anti encadeamento, Bancos rebatíveis, Encostos de Cabeças frente e trás, Vidros coloridos frente e traseiros escurecidos de origem, Barras no tejadilho, ASR (Controlo de tração), Não Fumador, etc... Interiores sem desgaste e pintura brilhante sem riscos nem mossas. GARANTIA tal como é habitual em todas as nossas viaturas o que demonstra que acreditamos no que estamos a vender. Agende a sua visita e venha fazer o seu Test Drive. Somos P.J. Car em Viseu desde 1993. Duvidas? Pergunte aos clientes que já nos compraram. Matriculas tapadas no cumprimento do decreto de lei de Proteção de Dados. Para mais informações ligue ou mande MP ou visite-nos em P.J. Car na Rua Pedro Alvares Cabral N 126 em Viseu.