Maximum height 7 meters

Land with an area of 2,705 m², located 2 km from the center of the village of Mafra and access to the A21/A8 and 7 km from the village of Ericeira. Sun exposure to the south and west and open view of countryside with the sea on the horizon. Land with an area of 2,705 m² with possible construction feasibility, dependent on approval D and according to the Mafra Municipal Master Plan, the land is inserted in Urban Soil, Areas to Be Structured, Urban Center Level III. The land should be able to have a construction of about 811.5 m², for the construction of a maximum of 8 houses with the following urban parameters: 2 floors and maximum façade height of 6.5 meters. Infrastructure sat access, sewers, street lighting, etc. This region, known as the Saloia area, allows you to relax from the city life, maintaining a pleasant rhythm of life and an attractive lifestyle. Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21. Ericeira - 'Where the sea is bluer' - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very reputable beaches for surfing, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurf, windsurf, bodyboard and stand-up paddle are also very popular. This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish of Lisbon to live, being under analysis the safety, accesses and leisure spaces. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. The 3rd place was attributed to the parish of Mafra, the county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as World Heritage by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures such as the unique Tapada Nacional de Mafra. No PIP approved. *Does not dispense with the consultation of a specialized technician and/or opinion of the competent authorities, in particular the Municipality of Mafra and the Municipal Master Plan in force.* * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *

Terreno de 12.000m² localizado em Tornada, e de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, o terreno é dividido em aproximadamente 70% de espaço urbano e 30% de espaço urbanizável, ambos classificados como Nível 2. Espaço Urbano pode construir com as seguintes restrições: Densidade habitacional máxima de 38 fogos por hectare. Índice de construção máximo de 0,45, o que significa que a área total construída não pode exceder 45% da área total do terreno. Número máximo de pisos permitidos é de 2. Altura máxima (cércea) permitida é de 7 metros. Espaço Urbanizáveis pode construir com as seguintes restrições: Densidade habitacional máxima de 25 fogos por hectare. Índice de construção máximo de 0,438, o que significa que a área total construída não pode exceder 43,8% da área total do terreno. Número máximo de pisos permitidos é de 2. Altura máxima (cércea) permitida é de 7 metros. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, proximo do comercio, com bons acessos. Marque a sua visita. Land of 12,000m² located in Tornada, and according to the current Municipal Master Plan (PDM), the land is divided into approximately 70% urban space and 30% urbanizable space, both classified as Level 2. Urban Space can build with the following restrictions: Maximum housing density of 38 dwellings per hectare. Maximum construction index of 0.45, which means that the total built area cannot exceed 45% of the total land area. Maximum number of floors allowed is 2. Maximum height is 7 meters. Urbanizable space can build with the following restrictions: Maximum residential density of 25 dwellings per hectare. Maximum construction index of 0.438, which means that the total built area cannot exceed 43.8% of the total land area. Maximum number of floors allowed is 2. Maximum height (vertex) allowed is 7 meters. Located a few minutes from the city center, close to shops, with good access. Check your visit.

RESERVADO! Terreno de sonho no centro do Nadadouro! Oportunidade única! Terreno com 3066m2 em localização privilegiada no centro do Nadadouro, Caldas da Rainha, a poucos minutos da praia e do acesso à A8. Ideal para investimento ou construção da casa dos seus sonhos! Características: Área total: 3066m2 Localização central: perto da praia, comércio, escola, jardim de infância e serviços Índice de construção até 45% Cércea máxima de 7 metros Poço com água Possibilidade de construção de quatro moradias individuais com 700m2 de terreno cada Área bruta de construção de cada moradia: 340m2 Possibilidade de: Criar um condomínio fechado com piscina, espaços verdes e áreas de lazer; Desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Este terreno é perfeito para: Famílias que desejam viver numa zona tranquila e próxima da praia; Investidores que procuram uma oportunidade única de negócio; Quem procura construir a sua casa de sonho com todo o espaço e conforto. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Não deixe escapar esta oportunidade única! #nadadouro #caldasdarainha #terreno #construcao #moradia #investimento #praia Dream land in the center of Nadadouro! Unique opportunity! Land with 3066m2 in a privileged location in the center of Nadadouro, Caldas da Rainha, just a few minutes from the beach and access to the A8. Ideal for investment or building your dream home! Characteristics: Total area: 3066m2 Central location: close to the beach, shops, school, kindergarten and services Construction index up to 45% Maximum height of 7 meters Well with water Possibility of building four individual houses with 700m2 of land each Gross construction area of each house: 340m2 Do not miss this opportunity! Contact us today for more information. Possibility of: Create a gated condominium with swimming pool, green spaces and leisure areas. Develop an investment project with high profitability potential. This land is perfect for: Families who wish to live in a quiet area close to the beach. Investors looking for a unique business opportunity. Anyone looking to build their dream home with all the space and comfort. Contact us today to schedule a visit! Dont miss this unique opportunity! #nadadouro #caldasdarainha #land #construction #housing #investment #beach

Está à procura do lugar ideal para construir a moradia dos seus sonhos? Encontrou! Apresento-lhe um terreno privilegiado, localizado na Usseira, Óbidos, com todas as características e potencialidades para a concretização do projeto da sua vida. Características do Terreno: Área Total: 522 m²; Localização: Usseira, Óbidos; Classificação de Uso do Solo: Solo Urbano; Classificação de Espaço Urbanizável: Nível II. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local e planta de ordenamento, o terreno está sujeito às seguintes disposições para construção: Densidade Bruta Máxima: 60 hab/ha; Índice de Construção Bruto Máximo: 0,25; Número Máximo de Pisos: 2; Altura Máxima da Construção (Cércea): 7 m. Possibilidade de construção de uma moradia com máximo de 130,5 m² de área bruta de construção. Marque a sua visita!!!! Mila Kostyuk - (+351) 967084626 If youre looking for the ideal place to build your dream home, youve found it! I present a privileged plot of land, located in Usseira, Óbidos, with all the characteristics and potential for the realization of your project of a lifetime. Characteristics of the plot: Total area: 522 m² Location: Usseira, Óbidos Land Use Classification: Urban Land Urbanizable Space Classification: Level II According to the local Municipal Master Plan (PDM) and its zoning plan, the land is subject to the following provisions for construction: Maximum Gross Density: 60 inhab/ha Maximum Gross Construction Index: 0.25 Maximum number of floors: 2 Maximum building height: 7 m Possibility of building a villa with a maximum gross construction area of 130.5 m². Book your visit!!!! +351 967084626

Oportunidade de investimento próximo á Estação de Comboios de São Romão - São Romão Coronado. Terreno urbano com 303,40 m2, área implantação de 117,70 m2, área total de construção de 323,90 m2, com cércea máxima de 6,40 metros, poderá construi uma moradia T4 de três frentes com cave, rés chão e andar. -Veja as imagens da moradia tipo possível de construção. A 2 Km do Centro de São Romão, situado numa zona tranquila, a 2 minutos da Estação São Romão. A este terreno, junta-se a mais valia de estar numa zona em grande crescimento, Estamos a sua disposição para mais informações! Não perca essa oportunidade! ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English Investment opportunity close to São Romão Train Station - São Romão Coronado. Urban land with 303.40 m2, implantation area of ??117.70 m2, total construction area of ??323.90 m2, with a maximum height of 6.40 meters, you can build a T4 house on three fronts. -See the pictures of the possible housing type of construction. 2 km from the center of São Romão, located in a quiet area, 2 minutes from São Romão Station. Added to this land is the added value of being in an area with great growth, We are at your disposal for more information! Do not miss this opportunity! -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created taking into account the existing difficulties, being also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the business. Aware of the current situation of the real estate market, characterized by an offer superior to the demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a sale board, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyers, and in this way carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Customers!

RESERVADO! Moradia para Recuperação Total com Terreno Amplo no Nadadouro! Descubra o seu potencial! Esta moradia em ruínas, situada no centro da pacata vila do Nadadouro, oferece uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho. Com cerca de 3000 metros quadrados de terreno, as possibilidades são infinitas. Imagine... - construir a sua casa de sonho com o estilo e as características que sempre desejou; - desfrutar de um amplo espaço exterior para relaxar, cultivar um jardim ou criar um paraíso para os seus animais de estimação; - viver numa zona tranquila e familiar, a poucos minutos da cidade de Caldas da Rainha e da praia da Foz do Arelho. Detalhes da Propriedade: Moradia em ruínas com cerca de 100 m² Localização central em Nadadouro Excelente potencial para recuperação Perto de Caldas da Rainha e das praias Área total: 3066m2 Localização central: perto da praia, comércio, escola, jardim de infância e serviços Índice de construção até 45% Cércea máxima de 7 metros Poço com água Possibilidade de construção de quatro moradias individuais com 700m2 de terreno cada Área bruta de construção de cada moradia: 340m2 Possibilidade de: Criar um condomínio fechado com piscina, espaços verdes e áreas de lazer; Desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. House for Total Recovery with Ample Land in Nadadouro! Discover its potential! This ruined villa, located in the centre of the quiet village of Nadadouro, offers a unique opportunity to create your dream home. With around 3000 square metres of land, the possibilities are endless. Imagine... - building your dream home with the style and features youve always wanted; - enjoying ample outdoor space to relax, cultivate a garden or create a haven for your pets; - live in a quiet, family-friendly area, just a few minutes from the city of Caldas da Rainha and Foz do Arelho beach. Property details: House in ruins of around 100 m² Central location in Nadadouro Excellent potential for restoration Close to Caldas da Rainha and the beaches Total area: 3066m2 Central location: close to the beach, shops, school, kindergarten and services Building index up to 45% Maximum height of 7 metres Well with water Possibility of building four individual villas with 700m2 of land each Gross construction area of each villa: 340m2 Possibility of: Create a gated community with swimming pool, green spaces and leisure areas; Develop an investment project with high profitability potential. Dont miss out on this unique opportunity! Contact us today to arrange a visit.

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