Nascente energetica dzona

(ref.: smi/00930 - cn são mamede de infesta) apartamento t2, inserido no empreendimento magnólia, com cerca de 108 m2 de área bruta, 87 útil, num 5º piso, virado a nascente (com vistas para o parque da lavandeira). excelente perceção de qualidade e diferenciamento no mercado. ótima localização em gaia. pré-certificação energética a+. dispõem de 1 lugar de garagem na cave. acabamentos de excelente qualidade: - eletrodomésticos smeg - série dsn; - porta de segurança dierre prestige hibry, com fechadura eletrónica; - aquecimento de águas sanitárias (aqs) por bomba de calor; - ar condicionado, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor; - tampos e lavatórios em krion by porcelanosa (cozinhas e wcs); - caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico; - vídeo porteiro digital; - pré-certificação energética a+; - torneiras grohe (cozinhas e wcs); - loiças sanitárias geberit - piso em madeira ribadão; - cerâmicos revigrés; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

(ref.: a-00838 - ibérica mediação imobiliária) t1 magnólia city park _ 1º andar nascente acabamentos eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg) porta de segurança dierre prestige hibry - com fechadura eletrónica aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ar condicionado por ventiloconvectores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor tampos e lavatórios em krion by porcelanosa - cozinhas e wcs caixilharia de alumínio 70/80 - com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico vídeo porteiro digital pré-certificação energética a+ torneiras grohe - cozinhas e wcs. loiças sanitárias geberit - tampo slim e sistema rimfree. piso em madeira ribadão cerâmicos revigrés - grés porcelânico. dado importante: irá nascer uma entrada directa para o parque natural da lavandeira a 50 metros do empreendimento. empreendimento magnólia city, o mais prestigiado empreendimento junto ao mercadona e parque natural da lavandeira. excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado. ótima localização em gaia. excelentes acessos: 10 minutos a pé do metro, el corte inglés em plena avenida da república; 5 minutos de carro do centro do porto; acesso direto à vci; 4 km da rotunda da boavista. sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o parque municipal da lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento floresce. situado em gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas magnólias ilustração disso mesmo. descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

(ref.: a-00839 - ibérica mediação imobiliária) t1 magnólia city park _ 2º andar nascente acabamentos eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg) porta de segurança dierre prestige hibry - com fechadura eletrónica aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ar condicionado por ventiloconvectores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor tampos e lavatórios em krion by porcelanosa - cozinhas e wcs caixilharia de alumínio 70/80 - com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico vídeo porteiro digital pré-certificação energética a+ torneiras grohe - cozinhas e wcs. loiças sanitárias geberit - tampo slim e sistema rimfree. piso em madeira ribadão cerâmicos revigrés - grés porcelânico. dado importante: irá nascer uma entrada directa para o parque natural da lavandeira a 50 metros do empreendimento. empreendimento magnólia city, o mais prestigiado empreendimento junto ao mercadona e parque natural da lavandeira. excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado. ótima localização em gaia. excelentes acessos: 10 minutos a pé do metro, el corte inglés em plena avenida da república; 5 minutos de carro do centro do porto; acesso direto à vci; 4 km da rotunda da boavista. sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o parque municipal da lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento floresce. situado em gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas magnólias ilustração disso mesmo. descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

A.S.S | Agentes imobiliários tem para venda apartamento T2 em Rio Tinto, junto ao ?shopping? Parque Nascente.O imóvel T2 localizado num 3.º andar de prédio sem elevador, possui 2 frentes orientadas a noroeste e sudeste, e apresenta uma sala e cozinha numa das frentes ligadas por espaçosa marquise, e na outra frente os 2 quartos são apoiados por varanda apresentando uma vista desafogada, temos ainda um corredor em L que liga todas as divisões e onde encontramos uma despensa e uma casa de banho completa.O imóvel possui garagem individual na traseira do prédio e tem parqueamento na rua de acesso ao aos moradores e lojistas.Localização excelente, junto ao centro comercial Parque Nascente, zona ótimas acessibilidade e todo o apoio de cariz comercial e serviços, localizando-se próximo da VCI e Areosa, e boa rede de transportes públicos, incluindo metro.- VCI a 2,1km (4 minutos);- Rotunda Areosa a 1,9 km (2 minutos)- Hospital S. João a 3,4 km (5 minutos)- Polo universitário a 3,5 km (6 minutos)- Acesso A3 a 2.8km (3 minutos)- Acesso A43 a 2,7 km (5 minutos)- Paragem ?metro? a 900 metros (8 minutos a pé)- Aeroporto a 15km (12 minutos) A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS Adquirindo ou vendendo através de nós o seu imóvel, poderá contar com o acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.  CONFIE no nosso trabalho, não se irá arrepender, sabemos o quanto nos dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.Temos a plena consciência que nenhuma outra imobiliária investe mais do que nós para o servir Alguns dos nossos serviços:Análise da possibilidade de CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUAISQUER CUSTOS.ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.AVALIAÇÃO do seu imóvel.ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.AMI 19374

Excelente apartamento T2 em Rio Tinto no quinto andar, em prédio servido de elevador.Ao entrar no imóvel encontramos:* Bom hall de entrada;* Cozinha renovada equipada com placa, forno, exaustor, combinado, frigorífico;* Lavandaria fechada, com máquina de lavar roupa e termoacumulador;* 2 Bons quartos, ambos com roupeiros embutidos;* Sala ampla com acesso a uma varanda grande;* 1 WC amplo completo; * Lugar de garagem para 2 carros;* Boa exposição solar: Poente.Está localizado em zona predominantemente residencial, próximo dos principais bens e serviços. Junto de transportes públicos. Próximo à IC29, Circunvalação, Parque Nascente, a escassos minutos do Porto.Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:? Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos? só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;? Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133;? Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:? CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras? CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);? ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda." Na soma de várias ideias, é que se constroem sonhos."

(ref.: a-00841 - ibérica mediação imobiliária) t4 último piso no empreendimento magnólia city park 2, com 2 lugares de garagem, 2 frentes nascente/poente ambas com varanda e 2 suítes com luz direta. 5º e último piso, varanda nos quartos suite, sala e cozinha. wcs das suítes com luz direta e closet na suite principal. vistas amplas e maravilhosas sobre a cidade e o parque natural. pronto a habitar em dezembro de 2022. empreendimento magnólia city park 2, o mais prestigiado empreendimento no centro de gaia, junto ao mercadona e parque natural da lavandeira, na rua joão silva pinto, oliveira do douro, vila nova de gaia, excelente perceção de qualidade e diferenciação do mercado. ótima localização em gaia excelentes acessos; 10 minutos a pé do metro, el corte inglés em plena avenida da república; 5 minutos de carro do centro do porto; acesso direto à vci; 4 km da rotunda da boavista. sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o parque municipal da lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento magnólias floresce. situado em gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas magnólias ilustração disso mesmo. descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado. acabamentos eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg) porta de segurança dierre prestige hibry - com fechadura eletrónica aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ar condicionado por ventiloconvectores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor tampos e lavatórios em krion by porcelanosa - cozinhas e wcs caixilharia de alumínio 70/80 - com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e re

Apartamento T2 para venda num quinto andar Ao entrar no imóvel encontramos, cozinha equipada com marquise, 2 quartos, sala com acesso a varanda, 1 wc completos, e ainda dispõe de 1 lugar de garagem. Está situado em zona predominantemente residencial e próximo dos principais bens e serviços. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.     Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.   COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: •  Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; •  Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel -  Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; •  Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; •  Presença na avaliação do imóvel -  Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: •  CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA -  A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras •  CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA  - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); •  ESCRITURA DO IMÓVEL  - Apoio na marcação e realização da  escritura pública de compra e venda. " Na soma de várias ideias, é que se constroem sonhos."

Este apartamento foi recentemente renovado no seu interior e revestido com capoto para melhorar a sua suficiência energética.O prédio situa-se em no extremo da Rua Padre José Pacheco do Monte, confrontando com a Rua de São Dinis. O apartamento tem 2 frentes, nascente, norte. Apartamento T2 sito na Rua Padre José Pacheco do Monte 457 Paranhos, com as seguintes características:? Área interior: 58 m2 ? Situado no 1º andar sem elevador? Orientado a nascente/norte ? Uma casa de banho com banheira e uma varanda Apartamento totalmente renovado e pronto a habitar. A poucos minutos de estações de metro (Carolina Michaelis e Marquês), apresenta-se como solução ideal para morar perto de tudo. O imóvel será arrendado com todo o recheio e equipamentos apresentados na reportagem fotográfica. O apartamento organiza-se da seguinte forma:? Hall de entrada com acesso direto a cozinha e sala? cozinha com marquise ampla.? acesso direto cozinha e sala (kitchnet), dois espaços com muita luminosidade conferida pelas janelas de estilo moderno e pela varanda.? Corredor dos quartos com acesso aos dois quartos dois com armários embutidos, quartos orientados a nascente.? Casa de banho com banheira. Materiais e equipamentos:? Cozinha independente equipada com placa de fogão, forno, combinado, exaustor, pré instalação de máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa;? um dos quartos mobilado com cama e colchão;? Sala com dois sofás, mesa de apoio à tv;? Pavimento piso flutuante madeira de pinho;? Janelas de corte térmico em todo o apartamento, sistema de aquecimento ar e água através de bomba de calor garantindo melhor eficiência energética e baixos consumos;? Hall com armário... #ref:ZMPT541048

(ref.: a00980-am - umseisum) apartamentos t3 localizados numa das melhores zonas residenciais do porto. excelente localização a 400 m da estação de metro de salgueiros, paragem de autocarros e acesso fácil e rápido à vci. em paranhos situa-se o maior polo universitário do porto, escolas e colégios, centros de saúde e unidades hospitalares, zonas verdes, equipamentos desportivos, supermercados e comércio de proximidade. sala comum comum com acesso ao terraço ou varanda. cozinha com zona de refeições. lavandaria. lavabo. um suite. dois quartos e uma casa de banho completa. existem 2 t3's no r/c, 2 t3 na cobertura e os restantes nos pisos intermédios. o empreendimento tem 55 apartamentos de tipologia t1, t2, t3 e t4, sobretudo familiares, com respectivos lugares de garagem e arrecadações. a maioria das fracções tem varandas e terraços generosos. o projecto segue as últimas tendências e inovações em qualidade de materiais e poupança energética, bem como optimização dos espaços. os apartamentos estarão equipados com aquecimento central, estores eléctricos, instalação de domótica, cozinha equipada com electrodomésticos bosch. fracções disponíveis - a, piso 0, orientação norte nascente, área útil 117,87m2, área exterior 117,31m2, 373.117,50€ - k, piso 1, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 367.710,00€ - l, piso 1, orientação nascente poente, área útil 117,21m2, área exterior 11,64m2, 388.500,00€ - m, piso 1, orientação norte poente, área útil 116,23m2, área exterior 15,72m2, 370.954,50€ - u, piso 2, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 379.575,00€ - ae, piso 3, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 390.962,25€ - ao, piso 4, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 402.858,75€ imagens 3d

(ref.: a00979-am - umseisum) apartamentos t2 localizados numa das melhores zonas residenciais do porto. excelente localização a 400 m da estação de metro de salgueiros, paragem de autocarros e acesso fácil e rápido à vci. em paranhos situa-se o maior polo universitário do porto, escolas e colégios, centros de saúde e unidades hospitalares, zonas verdes, equipamentos desportivos, supermercados e comércio de proximidade. sala comum comum com acesso ao terraço ou varanda. cozinha com zona de refeições. lavandaria. uma suite. um quarto e uma casa de banho completa. existem 6 t2's no r/c, 1 t2 na cobertura e os restantes nos pisos intermédios. o empreendimento tem 55 apartamentos de tipologia t1, t2, t3 e t4, sobretudo familiares, com respectivos lugares de garagem e arrecadações. a maioria das fracções tem varandas e terraços generosos. o projecto segue as últimas tendências e inovações em qualidade de materiais e poupança energética, bem como optimização dos espaços. os apartamentos estarão equipados com aquecimento central, estores eléctricos, instalação de domótica, cozinha equipada com electrodomésticos bosch. fracções disponíveis - c, piso 0, orientação norte poente, área útil 98,95m2, área exterior 62,69m2, 332.800,00€ - e, piso 0, orientação nascente, área útil 77,13m2, área exterior 74,1m2, 272.900,00€ - f, piso 0, orientação poente, área útil 76,3m2, área exterior 50,06m2, 269 100,00€ - h, piso 0, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 91,01m2, 292 500,00€ - r, piso 1, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 10,51m2, 303 160,00€ - s, piso 1, orientação nascente sul, área útil 85,07m2, área exterior 4,32m2, 302 410,00€ - t, piso 1, orientação poente sul, área útil 86,11m2, área exterior 11,16m2, 304 610,00€ - ab, piso 2, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 10,51m2, 313.760,00€ - ad, piso 2, orientação

(ref.: a00980-am - umseisum) apartamentos t3 localizados numa das melhores zonas residenciais do porto. excelente localização a 400 m da estação de metro de salgueiros, paragem de autocarros e acesso fácil e rápido à vci. em paranhos situa-se o maior polo universitário do porto, escolas e colégios, centros de saúde e unidades hospitalares, zonas verdes, equipamentos desportivos, supermercados e comércio de proximidade. sala comum comum com acesso ao terraço ou varanda. cozinha com zona de refeições. lavandaria. lavabo. um suite. dois quartos e uma casa de banho completa. existem 2 t3's no r/c, 2 t3 na cobertura e os restantes nos pisos intermédios. o empreendimento tem 55 apartamentos de tipologia t1, t2, t3 e t4, sobretudo familiares, com respectivos lugares de garagem e arrecadações. a maioria das fracções tem varandas e terraços generosos. o projecto segue as últimas tendências e inovações em qualidade de materiais e poupança energética, bem como optimização dos espaços. os apartamentos estarão equipados com aquecimento central, estores eléctricos, instalação de domótica, cozinha equipada com electrodomésticos bosch. fracções disponíveis - a, piso 0, orientação norte nascente, área útil 117,87m2, área exterior 117,31m2, 387.330,00€ - k, piso 1, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 381.710,00€ - m, piso 1, orientação norte poente, área útil 116,23m2, área exterior 15,72m2, 385.080,00€ - u, piso 2, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 394.030,00€ - ae, piso 3, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 405.850,00€ - ao, piso 4, orientação norte nascente, área útil 117,86m2, área exterior 9,52m2, 418.200,00€ imagens 3d

Apartamento T3+1 em Valongo Rua das Margaridas | Avenida Dr. Fernando Melo, com as seguintes características: - Apartamento com 128 m2; - Varanda na sala, voltada a Nascente, com 5 m2; - Lugar de garagem, no piso de sub-cave, com 15.00 m2; - Prédio com dois elevadores, com acesso à garagem; - Apartamento situado no 1º andar; - Dispõe de duas frentes com orientação solar Nascente e Poente; - O interior é composto por: hall de entrada, cozinha, sala, escritório (+1), corredor para zona privativa, casa de banho completa, dois quartos e por fim a suite; - Prédio com 4 pisos, estando a fachada e áreas comuns em ótimo estado de conservação e manutenção; - Classificação Energética C. Este apartamento encontra-se na Avenida Dr. Fernando Melo, uma avenida com excelentes espaços de lazer como zonas próprias para pedestres, ciclistas e um pequeno parque para as crianças. Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela abundância de comércio e excelentes acessos. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada (7,80 m2) Espaço de receção do apartamento, com acesso à cozinha, sala, arrumos (+1) e corredor para os quartos. Dispõe de aquecimento central. - Cozinha (15,50 m2) Com bancada em mármore e armários. Dispõe de lavandaria. Tem uma ótima área, o que permite ter uma mesa para refeições. Acesso realizado a partir do hall de entrada. - Lavandaria (3,20 m2) Voltada para a frente do edifício, com exposição solar a Nascente. Acesso realizado a partir da cozinha. - Sala (27,20 m2) Voltada a Nascente, para a frente do edifício. Pavimento em madeira. Acesso realizado a partir do hall de entrada. Dispõe de aquecimento... #ref:ZMPT544049

(ref.: 037-1905 - maïvas vila verde) moradia para restauro, terreno com tanque, água de nascente. área total aprox. do terreno: 4700m² + 1500m². viabilidade de construção. bons acessos e localização. contacte a sua agência maïvas imobiliária - vila verde, para saber mais: avenida antónio sérgio, nº.713 | 4730-711 vila verde *** *** *** *************** a maïvas imobiliária, desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a transparência, a partilha e a eficácia. se tem um projeto imobiliário? a maïvas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossiê de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. dispomos de diversas ferramentas de marketing e comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. outros serviços que lhe podem interessar: venda, compra, arrendamento, avaliação de imóveis, gestão de património, gestão processual, realização de contratos (compra e venda, arrendamento, entre outros), aconselhamento e orientação na obtenção de credito habitação, apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. maivas imobiliária, hoje e sempre consigo! imóvel com classe energética: (*). (*) devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (decreto-lei n. º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Apartamento T3 NOVO com terraço Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto e poder tomar o seu pequeno-almoço no terraço que o completa, com cerca de 50 m2, com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se num rés-do-chão elevado, com a particularidade de possuir um generoso terraço a nascente. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento de 130 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com mais de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet; partilhando os 3 de um terraço de cerca de 50 m2 a nascente; um WC completo e um lugar de garagem com mais de 30 m2. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46136

Apartamento T3 NOVO com terraço Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto e poder tomar o seu pequeno-almoço no terraço que o completa, com cerca de 50 m2, com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão até março de 2022, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se num rés-do-chão elevado, com a particularidade de possuir um generoso terraço a nascente. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento de 130 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com mais de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet; partilhando os 3 de um terraço de cerca de 50 m2 a nascente; um WC completo e um lugar de garagem com mais de 30 m2. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46136