Parque gaia

Gaia t2 condomínio fechado excelente apartamento t2 com 94m2, em condomínio fechado, com lugar de garagem. Hall de entrada luminoso, com armário embutido de apoio, sala ampla com recuperador de calor, cozinha espaçosa, equipada com eletrodomésticos novos, lavandaria de boas dimensões, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite, dois wc completos com banheira e ainda uma boa despensa. Pré instalação de aquecimento central, piso em carvalho francês, caixilharias e vidros duplos, com corte térmico e acústico. Muita luminosidade e boa exposição solar. O apartamento situa-se ao nível do segundo andar, em prédio com elevador, áreas ajardinadas, estacionamento exterior, parque infantil. Zona tranquila e maioritariamente habitacional, muito bem servida de transportes públicos (autocarro e comboio), serviços como bancos e correios, comércio (supermercados, cabeleireiros, padarias, cafés, ginásios e outros), escolas e espaços verdes. ótimos acessos à autoestrada. Recentemente renovado: piso, canalização e chuveiros, armários e eletrodomésticos da cozinha. Um apartamento que prima pela qualidade da construção, o conforto e a privacidade. Ambiente familiar. Venha conhecer conosco a sua casa! Selva de pedra imobiliária let's find home Ref.: CV0052021

(ref.: mts/01044 - cn matosinhos) apartamento t1 novo frente ao parque da cidade de gaia. é no concelho de vila nova de gaia, frente ao parque da lavandeira que se situa este magnifico empreendimento de qualidade superior e arquitetura que marca a diferença pelas suas linhas. inserido numa zona habitacional tranquila com uma vista única para o parque da lavandeira, este edifício é constituído por 59 frações. este apartamento foi pensado de forma a existir uma otimização do espaço, conferindo um ambiente mais social e dinâmico. algumas características a salientar: -sala e cozinha em open space; - casa de banho com base de duche, louças e móveis suspensos; - cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas e exaustor e tampo em silestone; -varanda com 14m2; - exposição solar: sul; - piso 2 - ar condicionado; - bomba de calor; - janelas de batente com caixilharia com rutura térmica; - janelas de correr com caixilharia com rutura térmica; - guardas em vidro laminado nas varandas; já em fase de construção, com um posicionamento estratégico, estando a escassos minutos da estação do metro d. joão ii, linhas de autocarros e principais acessos rodoviários, estando já confirmada, a passagem da linha do metro bus. viver no park view, é juntar o melhor dos dois mundos, por um lado temos centralidade e por outro temos o pulmão de vila nova de gaia, onde poderá disfrutar do contacto direto com a natureza. localização: - 450m do caetano auto (salvador caetano); - 650m da quinta da boucinha; - 700m do intermarché; - 800m da escola básica manuel antónio pina; - 1,0km do colégio do sardão; - 1,3km dos ctt de oliveira do douro; - 1,5km dos acessos à a44; - 1,7km da estação de metro "d. joão ii"; - 1,9km da estação de metro "santo ovídio" / avenida da república; - 2,3km da câmara municipal de gaia; - futura piscina olímpica (o executivo de vila nova de gaia aprovou o lançamento de um c

(ref.: gaia/n/1242 - casas na hora - loja de gaia) excelente loja para iniciar já o seu negócio! situada à 200m da rotunda da boavista no centro comercial parque itália, edifício de serviços na cidade do porto. loja com 16,92 m2 e posição privilegiada dentro do parque itália. possui fácil acesso e disponibilidade imediata. não perca mais tempo, venha conferir essa oportunidade! a imobiliária casas na hora de gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e tv), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração. estamos localizados em frente ao hotel holiday inn em gaia, na r. visconde das devesas, 808. trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco! ************************************************************** the real estate casas na hora de gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. we work with lease management, installation kit (water, electricity, internet, telephone and tv), and we provide advice for issuing energy certificates, changes and remodeling and decoration. out office is located in front of the holiday inn hotel in gaia, at r. visconde das devesas, 808. we work with real estate investments throughout the porto region, from apartments, land, villas and farms. get in touch to learn more about our work or if you prefer, come have a coffee with us...you are very welcome! ************************************************************** la inmobiliaria casas na hora de gaia ofrece un servicio personalizado a nuestros clientes propietarios, compradores y aquellos que deseen alquilar. trabajamos con gestión de arrendamientos, kit de inst

T2+1 novo com 96m2 área útil e com varanda com 4m2. Este apartamento é composto por uma sala, uma cozinha, 3 quartos (2+1), 2 roupeiros, 2 WC - uma suite e um WC completo. Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica; Forno; Frigorifico; Máquina de Lavar Louça; Exaustor. Cozinha com móveis acabamento Lux com tampo em Quartz Compact. E ainda tem: - Aquecimento central. - Caixilharia- Alumínio com Vidro Duplo - Painéis Solares com Caldeira a Gás - Carpintaria lacada - Lugar de garagem - Duas frentes TIPO DE ACABAMENTOS: Pavimento: Sala e Quartos - Piso multicamadas em madeira de Carvalho Paredes: Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado Tetos: Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado WC: Louça Sanitária- Louça suspensa Valadares modelo Nautilus Cerâmica Love, série Nest Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes. A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro. Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro. Lazer e Cultura: - Igreja da Serra do Pilar - Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar - Fábrica de Cerâmica das Devesas - Mosteiro de Grijó. - Auditório municipal - Biblioteca municipal - Capela do Senhor da Pedra - Casa Barbot (Casa da cultura) - Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial) - Mosteiro de Grijó - Mosteiro de Pedroso - Cais de Gaia - Casa-Museu Ramos Pinto - Monte da Virgem - Parque Biológico de Gaia - Avintes - Parque Municipal da Lavandeira - Ponte Luís I (Património Mundial) - Ponte de D. Maria Pia - Ponte de São João - Ponte da Arrábida - Ponte do Infante - Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico aquário. - Praia da Granja - Praia de Miramar - Santo Ovídio - Serra de Canelas - Serra do Pilar - Zoo Santo Inácio (Avintes) Educação: Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários. 84 jardins de infância integrados na rede pública 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo. 9 escolas secundárias com 3 ciclo de ensino básico 2 escolas profissionais 7 colégios 12 instituições de apoio à deficiência Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L. ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia Conservatório Superior de Música de Gaia - REF: HT-AC082002-LD

V.N. Gaia T4 último piso no Empreendimento Magnólia City Park 2, com 2 lugares de garagem, 2 frentes nascente/poente ambas com varanda e 2 suítes com luz direta. 5º e último piso, varanda nos quartos suite, sala e cozinha. Wcs das suítes com luz direta e closet na suite principal. Vistas amplas e maravilhosas sobre a cidade e o parque natural. Pronto a Habitar em Dezembro de 2022. Empreendimento Magnólia city Park 2, o mais prestigiado Empreendimento no centro de Gaia, junto ao Mercadona e Parque Natural da Lavandeira, na Rua João Silva Pinto, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Excelente perceção de qualidade e diferenciação do mercado. Ótima localização em Gaia ACABAMENTOS ? Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG) ? Porta de segurança DIERRE PRESTIGE ? HIBRY - com fechadura eletrónica ? Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ? Ar Condicionado por ventiloconvectores - Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor ? Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa - Cozinhas e WC?s ? Caixilharia de alumínio 70/80, com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, estores com isolamento térmico ? Vídeo porteiro digital ? Pré-certificação energética A+ ? Torneiras Grohe - Cozinhas e WC?s. ? Loiças sanitárias ? Geberit - Tampo Slim e sistema Rimfree. ? Piso em madeira ? Ribadão ? Cerâmicos ? Revigrés - Grés Porcelânico Excelentes acessos; 10 minutos a pé do Metro, El Corte Inglés em plena Avenida da República; 5 minutos de carro do Centro do Porto; Acesso direto à VCI; 4 km da rotunda da Boavista. Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólias floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

(ref.: a-19363 - remax vantagem - imóveis banca) diana pinto *** *** *** *************** apartamento t4 duplex inserido em condomínio fechado situado em oliveira do douro - 267 m² construídos, 193 m² úteis - duplex t4 - 4 quartos (2 com suite completa) - 4 casas de banho - terraço - varanda - lugar de garagem incluído no preço - segunda mão/bom estado - armários embutidos - orientação norte, sul, oeste - construído em 2009 - cozinha mobilada - lavandaria - sala - wc de serviço - varanda - wc completo - varanda nos 4 quartos - soalho em madeira - caixilharia dupla com vidro duplo - aspiração central - porta de alta segurança - gás canalizado privacidade, segurança e conforto! marque já a sua visita! características específicas e detalhadas: inserido num condomínio fechado, com uma área de terreno superior a 21.000m2, atualmente com uma área descoberta superior a 15.000m2, no coração de vila nova de gaia. localizado a menos de 10 minutos da avenida da república em vila nova de gaia, a menos de 10 minutos de qualquer uma das 6 estações de metro (linha "d - amarela") de momento ativas em vila nova de gaia, (ponto freixo / ponte infante /ponte luis i / ponte arrabida) em menos de 10 ou 15 minutos está no porto pelas pontes do freixo, infante e arrábida. com o parque da cidade de vila nova de gaia do lado. a menos de 10 minutos, o parque biológico de vila nova de gaia, o zoo da quinta de santo inácio a menos de 10 minutos de carro, el corte inglês de gaia, intermarché, continente, mercadona, lidl, pingo doce, aldi, minipreço a presente fração tipologia t4 duplex, é uma fração habitacional de excelência e com áreas e excelentes acabamentos. no piso um, com 70m2 destacamos o hall de entrada, a cozinha, o wc de serviço, a sala e varanda. no piso 2, com 123 m2 temos 4 quartos, sendo que dois deles são suite, uma casa de banho completa de apoio, um +1 generoso, varandas/terraços recuados, roupeiros, etc. o imóvel

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(ref.: ar/02761 - cn arrábida) empreendimento park view (parque da lavandeira) em excelente localização. bem servido de transportes (futuro metro bus) comercio e serviços. composto por: sala open space quarto com roupeiros embutidos wc completo varanda - cozinha esquipada (placa fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, exaustor) - ar condicionado - painéis solares - varanda - lugar de garagem - caixilharia com rotura térmica - guardas em vidro laminado nas varandas sanitários móveis suspensos em mdf, com lavatório tampo cerâmico, pavimento em mosaico cerâmico, paredes revestidas a mosaico cerâmico, sanitas suspensas, base de chuveiro com resguardo em vidro. empreendimento em fase de construção, com 5 pisos, situado em oliveira do douro, zona da lavandeira, a 1,7km da estação de metro "d. joão ii" e avenida da república. localização: - parque municipal da lavandeira / pavilhão desportivo municipal de gaia; - 450m do caetano auto (salvador caetano); - 650m da quinta da boucinha; - 700m do intermarché; - 800m da escola básica manuel antónio pina; - 1,0km do colégio do sardão; - 1,3km dos ctt de oliveira do douro; - 1,5km dos acessos à a44; - 1,7km da estação de metro "d. joão ii"; - 1,9km da estação de metro "santo ovídio" / avenida da república; - 2,3km da câmara municipal de gaia; nota: piscina olímpica (o executivo de vila nova de gaia aprovou o lançamento de um concurso internacional que visa a criação de uma piscina olímpica junto ao parque da lavandeira, um projeto de 10 milhões de euros.)

Aos Investidores (6%): VENDE-SE T2 renovado PORTO | GAIA | Arrábida Shopping To Investors (6%): TWO-BEDROOM APPARTMENT in PORTO | GAIA | near Arrábida Shopping TLM: 939 703 124 / Mobile: 00351 939 703 124 AGRADEÇO, MAS NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR AGENTES IMOBILIÁRIOS VENDE-SE IMÓVEL JÁ ARRENDADO (Tx Anual Rendibilidade = 6%) T2 recentemente remodelado, com cerca de 65m2. Bastante luz natural e com 2 frentes (nascente e poente). Situa-se no 1 andar, de um prédio com elevador. Localizado em zona residencial, a 50m do Arrábida Shopping e a 100m do Gaia Jardim (Continente) (Rua Camilo Castelo Branco). Tem paragem de autocarro mesmo à porta, com ligações à Boavista e aos Aliados (cerca de 15 minutos). Possui boas áreas, com as seguintes divisões: - Hall (c/ armário embutido); - Sala comum; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - WC completo; - 1 quarto voltado a nascente (com roupeiro embutido c/ portas em vidro); - 1 quarto voltado a poente (com roupeiro embutido c/ portas em vidro). Não tem garagem, mas existe um parque de estacionamento gratuito nas traseiras do prédio para moradores. Estando junto ao Arrábida Shopping e ao Gaia Jardim, dispõe de todas as comodidades quase à porta: Jumbo e Continente, lojas, cabeleireiros, restaurantes e cafés, hospital da Arrábida, ginásio, etc. Parque infantil junto ao prédio. Zona sossegada e com muita disponibilidade de estacionamento no exterior. Com bons acessos às vias principais A1 e VCI. Venha visitar!

VENDE-SE T2 renovado PORTO | GAIA | Arrábida Shopping TWO-BEDROOM APPARTMENT in PORTO | GAIA | near Arrábida Shopping TLM: 939 703 124 / Mobile: 00351 939 703 124 AGRADEÇO, MAS NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR AGENTES IMOBILIÁRIOS Para Habitação própria ou para Investimento (tx rendibilidade esperada: +7%) T2 recentemente remodelado, com cerca de 65m2. Bastante luz natural e com 2 frentes (nascente e poente). Situa-se no 1 andar, de um prédio com elevador. Localizado em zona residencial, a 50m do Arrábida Shopping e a 100m do Gaia Jardim (Continente) (Rua Camilo Castelo Branco). Tem paragem de autocarro mesmo à porta, com ligações à Boavista e aos Aliados (cerca de 15 minutos). Possui boas áreas, com as seguintes divisões: - Hall (c/ armário embutido) - Sala comum; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - WC completo; - 1 quarto voltado a nascente (com roupeiro embutido c/ portas em vidro); - 1 quarto voltado a poente (com roupeiro embutido c/ portas em vidro). Não tem garagem, mas existe um parque de estacionamento gratuito nas traseiras do prédio para moradores. Estando junto ao Arrábida Shopping e ao Gaia Jardim, dispõe de todas as comodidades quase à porta: Jumbo e Continente, lojas, cabeleireiros, restaurantes e cafés, hospital da Arrábida, ginásio, etc. Parque infantil junto ao prédio. Zona sossegada e com muita disponibilidade de estacionamento no exterior. Com bons acessos às vias principais A1 e VCI. Venha visitar!

(ref.: sd/02200 - cn sede) t1 no empreendimento magnólia city park com lugar de garagem e varanda em todo o apartamento. 2º piso a nascente pronto a habitar em dezembro de 2022. empreendimento magnólia city, o mais prestigiado empreendimento no centro de gaia, junto ao mercadona e parque natural da lavandeira, na rua joão silva pinto, oliveira do douro, vila nova de gaia, excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado. ótima localização em gaia excelentes acessos; 10 minutos a pé do metro, el corte inglés em plena avenida da república; 5 minutos de carro do centro do porto; acesso direto à vci; 4 km da rotunda da boavista. sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o parque municipal da lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento revito floresce. situado em gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas magnólias ilustração disso mesmo. descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Identificao do imvel: ZMPT561645 Este apartamento T2, praticamente novo, encontra-se numa zona privilegiada de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.O imvel faz parte de um edifcio concludo no final de 2006, composto por 4 pisos residenciais com um elevador, este apartamento est localizado no primeiro andar, com bastante luminosidade. Este apartamento est situado numa das reas residenciais mais procuradas de Gaia, a poucos passos do Parque Municipal da Lavandeira, que se caracteriza pela sua vegetao exuberante e tranquilidade. Alm disso, notvel a sua proximidade com o centro da cidade do Porto, a apenas 5 minutos de carro da Ponte do Infante. Caractersticas do imvel: Piso de entrada (1 andar) Hall de entrada Sala comum WC de servio WC completo Cozinha mobilada e equipada com: Exaustor BEKO, Placa vitrocermica BALAY, Forno TEKA Lavandaria 2 Quartos 2 Varandas Outras caractersticas e benefcios: Aquecimento central Caixilharia de vidro duplo Pavimento cermico na cozinha e nos WCs Pavimento em madeira na rea social, corredor e quartos Principais Atributos: Localizado no primeiro andar Edifcio com elevador Orientao Nordeste e Sudoeste Vistas desafogadas rea bruta privativa: 78 m Envolvncia e Distncias: 40m Panificadora Gaience 100m Farmcia Matias 100m Intermarche 100m Restaurante Arde Brasa 270m Parque municipal da Lavandeira 500m Mercadona Vila Nova de Gaia 800m A44 1500m ElCorte Ingls 1500m Metro Joo de Deus 2200m Hospital Eduardo Santos Silva 2300m Ponte do Infante 2500m Ponte do Freixo A20 Este apartamento T2 porta do Aveiro, em Gaia, representa uma oportunidade nica de conforto e comodidade num ambiente... #ref:ZMPT561645

(ref.: od/01095 - cn o. douro) empreendimento exclusivo park view, em frente ao parque da lavandeira apartamento t1, inserido em um magnífico edifício de qualidade, com uma localização privilegiada, excelentes acessos e próximo de vários locais de interesse. excelente localização a escassos minutos do metro e das principais vias rodoviárias, linhas de autocarros, assim como do pavilhão desportivo de vila nova de gaia, quinta da boucinha e caetano auto (salvador caetano). apresenta ainda orientação solar a sul. excelente acessos: - parque municipal da lavandeira / pavilhão desportivo municipal de gaia; - 450m do caetano auto (salvador caetano); - 650m da quinta da boucinha; - 700m do intermarché; - 800m da escola básica manuel antónio pina; - 1,0km do colégio do sardão; - 1,3km dos ctt de oliveira do douro; - 1,5km dos acessos à a44; - 1,7km da estação de metro "d. joão ii"; - 1,9km da estação de metro "santo ovídio" / avenida da república; - 2,3km da câmara municipal de gaia;

(ref.: prt/00837 - cn porto) t2 remodelado ao parque da lavandeira e ao novo metrobus apartamento t2 completamente renovado em 2020, no piso 3 (último piso). prédio com 2 elevadores. apartamento com 2 casas de banho. imóvel composto por hall de entrada com arrumos, sala com recuperador de calor, ar condicionado, varanda com vistas desafogadas, cozinha completamente renovada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado/frigorífico americano, micro-ondas e máquina de lavar loiça. a cozinha ainda conta com uma ilha, num ambiente openspace com a sala e uma marquise/lavandaria. no hall de entrada, há acesso a um wc social completo. na zona privada há 1 quarto com roupeiro embutido e 1 suíte com wc completo e roupeiro embutido. a exposição solar é sul, o que proporciona muita luz e excelente aquecimento natural. na cave, há um lugar de garagem com boa área. proximidades e acessos: - 200m da nova linha do autobus (com ligação à estação de metro joão ii) - 2 minutos de carro do el corte inglés, em plena avenida da república; - 5 minutos de carro do centro do porto; - acesso praticamente direto à vci; - 4 km da rotunda da boavista; - ao parque municipal da lavandeira / pavilhão desportivo municipal de gaia; - 450m do caetano auto (salvador caetano); - 650m da quinta da boucinha; - 700m do intermarché; - 650m da escola básica manuel antónio pina; - 1,0km do colégio do sardão; - 1,3km dos ctt de oliveira do douro; - 1,5km dos acessos à a44; - 1,7km da estação de metro "d. joão ii"; - 1,9km da estação de metro "santo ovídio" / avenida da república; - 2,3km da câmara municipal de gaia.

T2 | Lugar de Garagem | Parque Biológico de Gaia | MaiaGest Apartamento T2 perto de Parque Biológico de Gaia já com instalação de pré aquecimento, armários embutidos nos quartos e lavandaria Possui lugar de garagem(13 m2 com apoio na parede para bicicletas) e elevador Orientação Solar: Nascente / Poente Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 79 m2 Valor: 120 000EUR Ref: vng_211004

(ref.: od/01515 - cn o. douro) empreendimento exclusivo park view, em frente ao parque da lavandeira apartamento t1, inserido em um magnífico edifício de qualidade, com uma localização privilegiada, excelentes acessos e próximo de vários locais de interesse. excelente localização a escassos minutos do metro e das principais vias rodoviárias, linhas de autocarros, assim como do pavilhão desportivo de vila nova de gaia, quinta da boucinha e caetano auto (salvador caetano). apresenta ainda orientação solar a sul. excelente acessos: - parque municipal da lavandeira / pavilhão desportivo municipal de gaia; - 450m do caetano auto (salvador caetano); - 650m da quinta da boucinha; - 700m do intermarché; - 800m da escola básica manuel antónio pina; - 1,0km do colégio do sardão; - 1,3km dos ctt de oliveira do douro; - 1,5km dos acessos à a44; - 1,7km da estação de metro "d. joão ii"; - 1,9km da estação de metro "santo ovídio" / avenida da república; - 2,3km da câmara municipal de gaia;

(ref.: gn/01588 - cn gaia norte) escrituras no 1º trimestre de 2023! apartamento t2, no park view, num 4º piso com uma frente (sul), com terraço (19,38m2) e lugar de garagem para 1 carro, em frente ao parque da lavandeira - a 250m da salvador caetano (n222) oliveira do douro. composto por sala e cozinha em open space com península, wc completo, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda, sendo um deles suite com closet. dispõe ainda de lugar de garagem na cave. todas as divisões com acesso ao terraço! - fachada moderna; - sala e cozinha em open space; - cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça) marca bosch; - suíte com closet; - ar condicionado; - caixilharia dupla com corte térmico; - estores elétricos; - painéis solares; - zona privilegiada; escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade. situado a escassos minutos do centro de vila nova de gaia, encontrará no park view, o apartamento dos seus sonhos. localização: - 20m do parque municipal da lavandeira; - 250m da n222; - 550m do intermarché; - 700m do continente boucinhas; - 1000m avenida dom joão ii; - 1000m do mercadona; - 1000m do aldi; - 1550m da estação de metro d. joão ii; - 1550m da avenida da república; - 1700m santo ovídio; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Mais um espaçoso apartamento tipologia T2, com 2 frentes para venda em Vilar de Andorinho, concelho de Gaia, está inserido em prédio constituído de r/ch e 2 andares, sendo o rés do chão destinado a estabelecimentos comerciais.O imóvel localizado no 2º e último andar, apresenta uma área útil de x m², e bruta num total de x m2 é muito solarengo, possui sala com acesso a grande marquise, grande cozinha com acesso a mesma marquise, e nela encontramos ainda divisão para arrumos e lavandaria, na outra frente temos 2 quartos, tendo um deles varanda com vistas desafogadas, 2 WC, hall entrada e corredorO imóvel fica num 2º andar e não tem elevador nem garagem.Bem localizado, na zona de Balteiro, Vilar de andorinho, encontramos bons acessos, transportes públicos e escolas nas imediações a sua localização relativamente a vários pontos de interesse: Aeroporto Sá Carneiro (Porto): 19 minutos Ponte do Freixo: 9 minutos Ponte Arrábida: 14 minutos Ponte infante: 15 minutos Hospital Santos Silva / Hosp. Central Gaia/Espinho: 5 minutos Autoestrada IP1 / A20: 3 minutos Autoestrada A29: 4 minutos Autoestrada A32: 5 minutos Rotunda / Metro Santo Ovídeo: 7 minutos Estrada N222: 2 minutos Lidl Avintes: 2,2 km Continente e Lidl Vila D?Este: 2,5 km parque municipal da Lavandeira: 9 minutos Parque biológico de Gaia: 4 minutos Zoo de Santo Inácio a 4 minutos Centro dos Carvalhos a 5 minutos Igreja paroquial de Vilar de Andorinho a 4 minutosA.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOSAdquirindo ou vendendo através de nós o seu imóvel, poderá contar com o acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Prestamos todo o apoio que o cliente necessite. Análise da possibilidade de CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUAISQUER CUSTOS. ESCLARECIMENTOS relacionado com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Apartamento de Luxo no empreendimento Living Sea! Este empreendimento situa-se nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por tipologias de T2 a T5 com um design contemporâneo e único contém áreas amplas no seu interior e uma vista privilegiada sobre o mar e os espaços verdes que rodeiam este edifício. O Living Sea é um investimento em qualidade de vida! Pontos de interesse e Comodidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km ? 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km ? 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km ? 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km ? 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km ? 10min de carro; Ginásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km ? 16min de carro. Referência: 49053

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T2 - Encosta do Infante T2 inserido no Edifico Encosta do Infante (fase 1) no 5e último andar, composto por 2 quartos com varandas, sendo um deles suite com armário embutido e com WC privativo completo. WC completo de apoio ao segundo quarto/sala. Sala e cozinha em openspace com varanda de 7.54m2. Área de lavandaria junto à cozinha. Quartos com orientaçao solar nascente. Sala virada a Norte com vistas desafogadas para o Porto. Lugar de garagem duplo muito espaçoso. Aquecimento central. Painel solar de apoio para aquecimento de águas Carpintaria em MDF Lacado; Estores Elétricos; Porta de Segurança. Certificado Energético B Construçao terminada em Novembro de 2021. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservaçao (habitado menos de 1 ano) com excelentes e modernos acabamentos e com garantia da construtora. Inserido em ambiente urbano muito calmo, servido de todos os serviços indispensáveis (Supermercados, escolas, clinicas de saude, farmácias e transportes publicos para o Porto ou Avenida de Gaia...) HALL, Quartos e Sala: Pavimento - cerâmica marca LOVE Paredes Rebocadas em Seral com acabamento liso pintado; Tetos - Gesso cartonado pintado. WC: Pavimento - Cerâmica marca LOVE série Nest; Paredes - Cerâmica marca LOVE série Nest; Teto - Gesso cartonado Hidrófugo pintado; Móvel de Lavatório Suspenso; Louça sanitária Suspensa marca Valadares; Banheira/Base de Chuveiro masca ASD; Resguardo em Vidro; Misturadoras marca Ofa modelo Stillo. Cozinha: Pavimento - Cerâmica marca LOVE; Paredes - Rebocadas e pintadas; Teto - Gesso cartonado Hidrófugo pintado; Móveis de Cozinha com acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact. Totalmente equipada com eletrodomésticos - Marca BOSCH (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigoríco, Máquina de Lavar Louça.)Exaustor marca FRASA. ZONAS COMUNS Caixilharia em Alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Fachadas revestidas a sistema Fachada Ventilada; Cobertura invertida, realizada com tela, isolamento térmico e godo. Paredes e tetos - Rebocados em Seral com acabamento liso pintado; Pavimento - Cerâmico. PATAMARES Teto - gesso cartonado pintado; Pavimento - Cerâmico; Paredes - Painéis em MDF Lacados; Elevadores SCHINDLER. Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms) Mercadona e Aldi (a 300 mts) Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms) Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts) Cais de Gaia (a 6 Kms) Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms) Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms) Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms)

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T1+1 Kit Em Construo C/Varanda, Canidelo, V. N. Gaia Referncia: #3915 Descrio Prdio: Excelente apartamento T1+1 Kit com 58.40 m2 de rea coberta. Localizao: 6 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Esturio do Rio Douro. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prdio composto por 5 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1carro. O empreendimento NEW PLAZA, com 60 fraes distribudas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraos, acabamentos de excelncia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispe tambm de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localizao nica e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fcil acesso a todo o tipo de servios e comrcio, no abdicando de estar prximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. O NEW PLAZA dispe de todas as comodidades a um passo de distncia desde Supermercados, Ginsios, Farmcias, Centro de Sade, Correios e Escolas. ainda possvel disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distncia. Rede de transportes pblicos (Autocarros): - Autocarros (Areias Cabedelo) (403, 901, 902, 906, etc.) Autocarros diretos estao de Metro Casa da Msica (Linhas: A, B, C, E, F). Zona Envolvente: 300m a p Espao Cidado de Canidelo 450m a p Posto de Correios de Canidelo 600m a p Pingo Doce Canidelo 600m a p Colgio Novo de Gaia 5min de carro Douro Marina 4min de carro Esturio do Douro 6min Escola Bsica de 1 CEB/JI de Lavadores 6min de carro Praia de Lavadores e Praia Pedras Amarelas 7min de carro Parque de Campismo Orbitur Canidelo Principais Caractersticas Imvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, mquina de lavar loia e roupa) com acesso direto varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a norte WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vdeo porteiro reas: Kitchenette com 22 m2 Quartos com 14/-5.50 m2 WC privativo com 4.50 m2 WC completo com 3.30 m2 Varanda com 8 m2 A obra est prevista iniciar no 3 trimestre de 2024 e em termina 24 meses. Condies de Pagamento: Preo de Lanamento CPCV - Reserva: 20% Incio de Obra: 10% Final Estrutura de Beto: 10% Escritura: 60% Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.

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2 Casas com amplo espaço de terreno para construção (Gaia/M/1221) (ref.: gaia/m/1221 - casas na hora - loja de gaia) 2 casas t2 com amplo espaço de terreno para construção o imóvel em questão, trata-se de duas casas idênticas com dois quartos, cada. inseridas em um terreno de 450m2, sendo que cada uma das casas possui 55m2. ideal para investidores, pois o terreno é amplo, e é possível construir mais imóveis! as duas casas foram renovadas recentemente e possuem de áreas internas: cozinha: 2.33 x 3.12 quarto frente: 3.12 x 3.23 quarto fundos: 3.12 x 3.20 sala: 3.12 x 2.54 casa de banho: 2.15 x 1.40 despensa: 1.90 x 2.03 situado em zona residencial de seixezelo, a 900m do lidl de pedroso (2 min de carro), 1,1 km do pingo doce de grijó (3 min de carro), 1,5km do parque das corgas (3 min de carro), fácil acesso para a nacional n1 e para a autoestrada a1. a 10 minutos de carro do centro de gaia! ligue agora e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel! sv/1220 a imobiliária casas na hora de gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e tv), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração. estamos localizados em frente ao hotel holiday inn em gaia, na r. visconde das devesas, 808. trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco! ************************************************************** the real estate casas na hora de gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. we work with lease management, installation kit (water, electricity, internet, telephone and tv), and we provide advice for issuing energy certificates, changes and remod

(ref.: 21.0/065 - 05 - fracção exacta - gaia centro) excelente t1 completamente remodelado, como novo! com lugar de garagem e arrumo com 4 m2 com janela. composto por: - amplo hall de entrada. - grande cozinha com móveis lacados alto brilho, tampo em granito, armários superiores até ao teto, gavetas com amortecedores, placa, forno e exaustor. - lavandaria com esquentador a gás natural. - pré instalação de aquecimento central. - boa sala comum. - quarto com roupeiro embutido e pavimento em flutuante. - banho todo remodelado com base de chuveiro grande, armário lavatório e espelho iluminado com led's - focos embutido led em toda a casa. - carpintaria lacada a branco. em prédio familiar e tranquilo. junto ao parque biológico de gaia, com acessos rápidos a gaia e porto, com transportes, comércios, escolas, farmácia e outros serviços na proximidade. pronto a habitar, visite já! fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!