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(ref.: kf_112 - kimo faro) grande terreno misto, localizado no besouro - conceição, com pedido de autorização prévio aprovado para construção de 142 m2. zona tranquila a 50 metros da m2 com acesso público. ótimo para quem quiser fazer um pomar, criar animais ou fazer um grande jardim. espaço não vai faltar! aproveite já esta incrível oportunidade e agende a sua visita.

Explore a Beleza do Rio Douro a Partir Deste Terreno Exclusivo em Ribadouro, Baião Com uma área total de 1908m2, este terreno oferece vistas panorâmicas magníficas sobre o fantástico Rio Douro e a albufeira da Pala. Imagine-se acordando todas as manhãs com o brilho do sol refletindo nas águas tranquilas do Douro, enquanto desfruta da serenidade e beleza natural que este local único proporciona. Com um pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para 4 moradias de 3 pisos cada, cada uma com uma área de implantação de 110m2 e uma área bruta de construção de 330m2, este terreno é um verdadeiro tesouro para quem busca um investimento imobiliário de excelência. Além das vistas deslumbrantes, este terreno oferece ótimos acessos e uma exposição solar fantástica, garantindo conforto e comodidade aos futuros moradores. Localizado em Ribadouro, Baião, uma das áreas mais valorizadas do concelho, este terreno é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de um estilo de vida único. A proximidade da albufeira da Pala, famosa pela qualidade das suas laranjas e pelas emocionantes provas de motonáutica, adiciona um toque especial a esta localização privilegiada. Se procura um lugar onde a natureza se funde com o conforto e a sofisticação, este terreno é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço de paraíso às margens do Rio Douro. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que este terreno excecional tem a oferecer. "Pedido de Informação Prévia (PIP) é um pedido de informação dirigido à câmara municipal sobre a viabilidade de realizar determinada operação urbanística ou conjunto de operações urbanísticas diretamente relacionadas."

Trata-se de um edifício de arquitectura contemporânea, de final dos anos 70, em estado de razoável conservação que dispõe de cave, R/C, 1º andar e Terraço. Atendendo à sua localização privilegiada, tipologia de configuração e áreas específicas, pode ser adaptado a diferentes utilizações, nomeadamente para empresas públicas ou privadas, estando também prevista a possibilidade de reconversão do espaços para fins de comércio e habitação. O R/C, reservado a loja/comércio é composto por 3 divisões, com 8 janelas na Rua da Guarda, 1 porta e mais 6 janelas na Rua Vitorino Mealha. A partir do R/C dá-se o acessoa uma cave com 6 divisões. O1ºpisoécompostopor15divisõescom5Janelase1portadeentradaparaaRuaVitorinoMealhaemais4janelasnaRuadaGuarda. Está actualmente em curso o desenvolvimento de um pedido de informação prévia (PIP) junto da C.M. Portimão com o intuito de alterar a utilização do imóvel e dos espaços disponíveis nos diferentes pisos, nomeadamente para comércio e habitação.. O referido pedido de informação prévia (PIP) que está em curso junto da C.M. Portimão, pretende alterar as características de utilização do espaço da loja (R/C),transformando-o em duas fracções de comércio,ambas do todas de uma área exclusiva na cave. O referido (PIP) pretende alterar as características de utilização do espaço do 1º Piso, reconvertendo o com duas fracções distintas, com as tipologias de 1 T1 e de 1 T3, destinadas a habitação. Área Total Coberta: 243 m2 Terraço: 18 m2 Quintal: 30 m2 Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Terreno com PIP aprovado - Oportunidade Única em São Martinho do Porto Apresento-lhe este terreno com PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado, na encantadora zona de São Martinho do Porto. Este terreno de 5128m² é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos ou para investidores que desejam desenvolver um projeto habitacional exclusivo. Características do Terreno: - Área Total: 5128 m² - Frente: 17,50 metros - Área de Implantação Permitida: 220 m² - Área Bruta de Construção máxima: 390 m² - Classificação PDM: Espaços Urbanos de Nível V O terreno conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 2 moradias unifamiliares, proporcionando flexibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Caso a sua intenção seja construir apenas uma moradia, poderá fazê-lo, podendo ela ser térrea ou de 2 pisos. Possibilidades de Construção: De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, as condições de construção permitem: - Índice de construção líquido máximo: 0,6 - Respeito pelos alinhamentos existentes - Cércea: A dominante das construções envolventes, não excedendo dois pisos Pode ainda adquirir um outro terreno adjacente a este com 470 m² que permite uma área de construção de 150 m², por apenas 39.000,00. Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos das belas praias de São Martinho do Porto e do centro da vila - 5 minutos da Autoestrada A8 - 17 minutos das famosas ondas da Nazaré - 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha - 24 minutos da histórica Vila de Óbidos - 1 hora do Aeroporto de Lisboa Este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a várias comodidades e atrações turísticas da região. Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contactar. Bruno Silva, Tlm n.º 910 024 098 Até já!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta fantástica Parcela de mais de 15,000 m2, na margem da albufeira da Caniçada, com vistas para o vale do Rio Cávado e a Serra do Gerês, rodeada de natureza e de espaços verdes, longe da cidade. Já houve um PIP - Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 7 moradias, entretanto caducado. Recentemente, em Agosto de 2021, foi apresentado um novo de PIP - Pedido de Informação Prévia, que contempla a construção de 5 moradias, havendo, ainda, uma ruína no terreno., que se encontra em fase de aprovação pelas entidades competentes. As 5 moradias a construir, de acordo com o PIP recentemente apresentado serão 2 unidades T3, com Área de Implantação de 72m2, e Área Bruta de Construção de 144 m2, e 3 unidades T2, com Área de Implantação de 52m2 e Área Bruta de Construção de 104 m2, com dois pisos em cada unidade. Tem aqui uma excelente possibilidade para investimento. De referir a existência de uma casa de pedra em ruínas. Frente de água de aproximadamente 150m, a Norte e Oeste, constituindo baía na Albufeira da Caniçada. Acesso direto (frente de 200 m) à estrada CM1394 a Sul e Este. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! P548270CM

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Urbano para construção, com uma área de 1.000,00 metros quadrados em Valejas. Neste momento foi solicitado um Pedido de Informação Prévia, que será disponibilizado, segundo informação da Camara, ainda este mês. O referido Terreno, fica a 30 metros da margem direita do Rio JAMOR, em Valejas, tendo acesso através da Estrada Nacional 117 - Rua António Rodrigues. Fica entre a A5 (para Cascais) e o IC19 (para Sintra). As Câmaras Municipais de Oeiras/Queluz, têm projetado uma via pedonal/ciclovia, ao longo do Rio Jamor, que irá do Centro Desportivo Nacional do Jamor, junto a Algés/Cruz Quebrada até Queluz e passando em frente do Terreno. Fica a 10 minutos das principais vias que ligam ao centro de Cascais, centro Lisboa e centro de Sintra. Também por perto, tem acesso a diversas praia de Sintra e da linha do Estoril. O terreno tem alguma inclinação. Em tempos teve aprovado projeto para construção de duas vivendas geminadas. Nesta Rua - António Rodrigues - do lado esquerdo, apenas existe este terreno, para construção. Do lado direito, possivelmente, não será possível construção de edifícios/vivendas. Na zona, por perto, existem escolas, áreas comerciais e pequeno comércio regional. Terreno Urbano para construção, com uma área de 1.000,00 M2. Foi solicitado um Pedido de Informação Prévia, que será disponibilizado ainda este mês. Fica 30 metros da margem direita do Rio JAMOR, em Valejas, tendo acesso através da EN 117 - Rua António Rodrigues. Fica entre a A5 e o IC19. A Câmara Municipal de Oeiras/Queluz, têm projetado uma via pedonal/ciclovia, ao longo do Rio Jamor, que irá do Centro Desportivo Nacional do Jamor, até Queluz e passando em frente do terreno. Fica 10 minutos das principais vias que ligam ao centro de Cascais, centro Lisboa e centro de Sintra. O terreno tem alguma inclinação. Em tempos teve aprovado projeto para construção de duas vivendas. Nesta Rua - António Rodrigues - do lado esquerdo, apenas existe este terreno, para construção. Do lado direito, possivelmente, não será possível construção de edifícios/vivendas. Na zona, por perto, existem escolas, áreas comerciais e pequeno comércio regional. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX63906LX

(ref.: 1003 - predimartins - soc. med. imob., lda.) terreno para venda a cinco minutos de vila do conde e póvoa, com cerca de 42.000m2, com projecto para industria, numa nova zona industrial perto do nó da autoestrada de a7.conforme pedido, o terreno que tenho para venda com projecto aprovado para a construção de armazéns.o terreno mede cerca de 41.000 m2 e encontra-se dividido em três artigos: bouça, campo grande e campo pequeno. fica situado na estrada nacional 206 (póvoa de varzim-famalicão), próximo da a28 (porto-viana do castelo) e a7 (póvoa de varzim- vila pouca de aguiar). o campo grande tem um regato a todo o seu comprimento, que define o seu limite a este, um poço e electricidade. a oeste, o terreno tem um caminho a todo o seu comprimento (o qual também faz face a uma fábrica de rações de animais), e possui duas entradas (permitindo a entrada de veículos). para este terreno existe um pedido de informação prévia de loteamento para pavilhões aprovado pela câmara municipal de vila do conde. preço/m2: 25,00€

Se sonhou possuir uma quintinha, longe de tudo, perto do passado, mas a um passo do presente, este pode ser o local ideal, para o tornar realidade. Terreno Rústico com área de 2.5 ha, localizado em zona calma, na freguesia de Maçainhas, concelho de Belmonte, a 2 min do nó da A23 - Belmonte Norte, com excelente exposição solar está projetada a construção de uma moradia, no referido terreno com uma área de implantação de 198 m2, para a qual foi pedido parecer junto da Proteção Florestal e Ambiente do Município de Belmonte da sua possível viabilidade de construção no referido terreno: Pelos serviços foi-nos referenciado o seguinte: Verifica-se que a possível edificação a construir destinada a moradia de situa em solo rústico. Que a infraestrutura a construir se encontra inserida em terreno com classe de perigosidade de incêndio média, conforme planta anexa. A ocupação de solo com base na Carta de Ocupação de Solo de 2018, a edificação situa-se em espaço florestal. Realizado o buffer de 50m em torno do espaço destinado à edificação verifica-se que o afastamento à estrema do prédio confinante é de 50m, conforme planta em anexo. De acordo com o n.º1 do artigo 61º do Decreto Lei n.º82/2021 de 13 de outubro, ?1 - ? as obras de construção ou ampliação de edifícios em solo rústico fora de aglomerados rurais, quando se situem em território florestal ou a menos de 50 m de territórios florestais, devem cumprir as seguintes condições cumulativas: a) Adoção pelo interessado de uma faixa de gestão de combustível com a largura de 50 m em redor do edifício ou conjunto de edifícios; b) Afastamento à estrema do prédio, ou à estrema de prédio confinante pertencente ao mesmo proprietário, nunca inferior a 50 m; c) Adoção de medidas de proteção relativas à resistência do edifício à passagem do fogo, de acordo com os requisitos estabelecidos por despacho do presidente da ANEPC e a constar em ficha de segurança ou projeto de especialidade no âmbito do regime jurídico de segurança contra incêndio em edifícios, de acordo com a categoria de risco, sujeito a parecer obrigatório da entidade competente e à realização de vistoria; d) Adoção de medidas relativas à contenção de possíveis fontes de ignição de incêndios no edifício e respetivo logradouro.? Resumo: O requerente pode construir uma moradia desde que cumpra o referido no n.1 da art.61º do Decreto-Lei nº 82/2021 de 13 de Outubro. Contudo tem de ser feito um pedido de informação previa na Divisão Técnica Municipal de Planeamento de Obras e Urbanismo desta Câmara Municipal relativamente à obra que pretende realizar. Venha usufruir de uma quintinha, localizada numa zona extremamente calma, mas perto de tudo. O interior do país é um destino verdadeiramente global, considerado um dos melhores de Portugal e cada vez mais uma região para trabalhar, investir e viver. Bem perto, a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Ainda mais perto, a Vila e aldeia histórica de Belmonte, terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. O campo de Golfe da Bica, de nove buracos, primeiro campo a ser construído na beira interior, fica bem perto, com um percurso completamente plano, convida a um passeio, que pode ser realizado de bicicleta. O nó de acesso à A23 (Maçainhas) dista cerca de 50 m. A linha férrea da Beira Baixa com apeadeiro em Maçainhas fica a 3 kms e com estação na Guarda a 10 Kms. Estamos a pouco mais de duas horas de viagem do Porto e de Coimbra, a três horas de Lisboa e de Madrid. Um mundo de oportunidades, onde podemos fazer a melhor escolha. (Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto de lei nº118/2013 de 20 de Agosto) Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem quando foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Terreno com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro em Ribadouro, Baião Descubra um pedaço de paraíso em Ribadouro, Baião, onde a natureza se funde com a beleza do Rio Douro. Este terreno de 1199m2 oferece vistas magníficas e uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com um PIP aprovado para uma moradia de 2 pisos, com uma área de implantação de 337m2 e uma área bruta de construção de 754m2, este terreno é um convite para a criação de um refúgio personalizado. Desfrute de ótimos acessos, uma exposição solar fantástica e a tranquilidade de uma das áreas mais valorizadas de Baião. Contemple as vistas deslumbrantes para a albufeira da Pala, conhecida pela qualidade das suas laranjas e pelas emocionantes provas de motonáutica. Esta é a sua oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num cenário que combina serenidade e aventura. Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu santuário particular. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contacto. Venha descobrir o potencial deste terreno único em Ribadouro! "Pedido de Informação Prévia (PIP) é um pedido de informação dirigido à câmara municipal sobre a viabilidade de realizar determinada operação urbanística ou conjunto de operações urbanísticas diretamente relacionadas."

Terreno urbano com 1227m2 e Vista Deslumbrante para o Rio Douro em Ribadouro, Baião. Explore um terreno encantador em Ribadouro, Baião, onde a natureza se une ao fantástico Rio Douro. Com 1227m2, este terreno oferece uma oportunidade excecional para criar o lar dos seus sonhos. Conta com um PIP aprovado para a construção de uma moradia de 2 pisos, com uma área de implantação de 199m2 e uma área bruta de construção de 398m2, este terreno é um convite à imaginação e à criatividade. Desfrute de acessos fáceis, uma exposição solar incrível e a tranquilidade de uma das áreas mais valorizadas de Baião. Contemple as vistas deslumbrantes da albufeira da Pala, famosa pela qualidade das suas laranjas e pelas emocionantes competições de motonáutica. Esta é a sua oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num cenário que combina paz e aventura. Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno no seu refúgio pessoal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Venha descobrir o potencial deste terreno único em Ribadouro, Baião. "Pedido de Informação Prévia (PIP) é um pedido de informação dirigido à câmara municipal sobre a viabilidade de realizar determinada operação urbanística ou conjunto de operações urbanísticas diretamente relacionadas."

Lote de terreno para construção, com área de 570m2, integrado no núcleo urbano da vila de Sesimbra, freguesia de Santiago, concelho de Sesimbra, distrito de Setúbal. O imóvel localiza-se em zona urbana consolidada, para 1ª e 2ª habitação de classe média e média alta, situado a cerca de 250 metros da praia da Califórnia, em Sesimbra. O estudo de avaliação incide sobre o pedido de informação prévia de projecto de arquitectura para construção de um edifício de habitação. A operação urbanística apresentada corresponde a um pedido de edifício de habitação, constituído por um total de: - 16 apartamentos e 13 parqueamentos - com 1.953,20m2 de área de construção O projecto prévio contempla 16 fogos, com as seguintes tipologias: - 1 fogo de tipologia T0 - 8 fogos de tipologia T1 - 7 fogos de tipologia T2 - 13 lugares de estacionamento em cave. Previsto uma área de cedência para domínio público de 200,10m2, área de implantação de 369,90m2 e área impermeabilizada de 537,30m2, com uma área bruta de construção de 1.953,20m2. Enquadramento Urbano / Pontes de interesse: - a cerca de 250 metros da praia da California (Sesimbra); - a 12km da Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira; - a 10 kms do Cabo Espichel; - a 40 km de Lisboa e a 35km de Setúbal; - a 5 minutos a pé do Centro de Saúde; - a 10 minutos a pé do Jardim de Infância e Escola Básica de Sesimbra; - serviços e comércio local nas proximidades. É uma zona residêncial para 1ª e 2ª habitação, caracterizada por edifícios de cérceas baixas/médias de 2 a 5 pisos. A zona onde o imóvel se insere está bem servida de infra-estruturas. Boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a baía de Sesimbra. Se é investidor não perca esta excelente oportunidade! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Plot of land for construction, with an area of 570m2, integrated in the urban centre of the town of Sesimbra, parish of Santiago, municipality of Sesimbra, district of Setúbal. The property is located in a consolidated urban area, for 1st and 2nd middle and upper middle class housing, situated approximately 250 metres from the beach of Califórnia, in Sesimbra. The evaluation study focuses on the request for prior information on an architectural project for the construction of a residential building. The urban operation presented corresponds to a request for a residential building, consisting of a total of: - 16 apartments and 13 parking spaces - with 1,953.20 m2 of construction area The preliminary project includes 16 homes, with the following typologies: - 1 studio apartment - 8 one-bedroom apartments - 7 two-bedroom apartments - 13 parking spaces in the basement. A public domain area of 200.10 m2 is planned, with a construction area of 369.90 m2 and a waterproofed area of 537.30 m2, with a gross construction area of 1,953.20 m2. Urban Setting / Points of Interest: - approximately 250 meters from California beach (Sesimbra); - 12 km from Aldeia do Meco and Albufeira Lagoon; - 10 km from Cabo Espichel; - 40 km from Lisbon and 35 km from Setúbal; - 5 minutes' walk from the Health Centre; - 10 minutes' walk from the Sesimbra Kindergarten and Primary School; - local services and shops nearby. This is a residential area for first and second homes, characterised by low/medium-rise buildings with 2 to 5 floors. The area where the property is located is well served by infrastructure. Good sun exposure and panoramic views over the bay of Sesimbra. If you are an investor, don't miss out on this excellent opportunity! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years' experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Prédio com área bruta de 739m2, localizada numa zona central de Portimão, no Algarve. O imóvel situa-se em zona central de serviços e comércio. Bons acessos e parque de estacionamento a 100m. O Prédio é composto por cave, r/c, 1ºAndar e terraço: A cave é constituída por área técnica, arquivo, arrecadação e wc; R/c por um espaço amplo para atendimento ao público e salas com gabinetes; 1º andar possui uma sala ampla, cinco gabinetes/escritórios, uma copa, uma casa-de-banho e um terraço. Trata-se de um edifício de arquitectura contemporânea, de final dos anos 70, em estado de razoável conservação que dispõe de cave, R/C, 1º andar e Terraço. Atendendo à sua localização privilegiada, tipologia de configuração e áreas específicas, pode ser adaptado a diferentes utilizações, nomeadamente para empresas públicas ou privadas, estando também prevista a possibilidade de reconversão do espaços para fins de comércio e habitação. O R/C, reservado a loja/comércio é composto por 3 divisões, com 8 janelas na Rua da Guarda, 1 porta e mais 6 janelas na Rua Vitorino Mealha. A partir do R/C dá se o acesso a uma cave com 6 divisões. O 1º piso é composto por 15 divisões com 5 Janelas e 1 porta de entrada para a Rua Vitorino Mealha e mais 4 janelas na Rua da Guarda. Está actualmente em curso o desenvolvimento de um pedido de informação prévia (PIP) junto da C.M. Portimão com o intuito de alterar a utilização do imóvel e dos espaços disponíveis nos diferentes pisos, nomeadamente para comércio e habitação como no rés do chão transformando-o em duas fracções de comércio, ambas dotadas de uma área exclusiva na cave. O 1º Piso, reconvertendo-o com duas fracções distintas, com as tipologias de 1 T1 e de 1 T3, destinadas a habitação.

Prédio na Baixa do Porto Venda de dois prédios adjacentes com duas frentes, num terreno 171 m2, para a Rua dos Caldeireiros e para a Rua de Trás da freguesia de Vitória, com uma capacidade bruta de construção atual de 405 m2. É expectável que a área bruta de construção seja alargada por meio do pedido de informação prévia para 500 m2. Os prédios encontram-se inseridos em local que é amplamente procurado. A escassos minutos a pé do Jardim da Cordoaria, da Antiga Cadeia da Relação do Porto, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, da Estação de S. Bento e dos Aliados. Áreas: área bruta construção m2 área total acima solo 405,00 R/C 121,00 + 26,00 (índice 100%) 1º 91,00 + 26,00 (índice 80%) 2º 91,00 (índice 80%) 3º 50,00 (índice 64%) Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Quinta junto da Albufeira de São Domingos, em ruínas composta por 720 m2 de construção e 7233,45 m2 de terreno. A propriedade com características únicas, goza de imensa privacidade e devido à sua proximidade de Peniche e das praias, é o local ideal para ser desenvolvido uma unidade de turismo. Foi já submetido à Câmara Municipal de Peniche um PIP (pedido de informação prévia). A 13 km de Peniche, 8 km das praias e a 75 km de Lisboa. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção

Excelente investimento para reconstruir para arrendamento e/ou habitação permanente. Esta propriedade é composta por 3 casas, com área bruta de construção de 380 m2, inseridas num terreno com 2 frentes e área total de 2 043 m2 delimitada por vedação e muros, com poço, várias árvores de fruto. Datadas dos finais dos anos 50, as casas são térreas com divisões espaçosas mas a necessitar de algumas obras. Uma das casas tem 4 divisões, cozinha e casa de banho. Outra, com duas divisões e casa de banho. A terceira tem 5 divisões. Devido à configuração do terreno, para além da possibilidade de reconstruir as casas, existe a possibilidade de construção de duas moradias na área do terreno rústico. Também já foi feito um pedido de informação prévia, com parecer favorável, para a construção de 6 moradias geminadas. É localizada em zona residencial tranquila e em expansão, a 2 minutos do centro comercial Glicínias, 10 minutos da Universidade e do centro da cidade.

PT - OPORTUNIDADE! Excelente terreno para venda com ruína para construir com vista maravilhosas com uma área total de 9.020 m2., situado numa aldeia pequena chamada Monte Brito, entre Paderne e Alte. O terreno tem electricidade e um furo no local. Distancia da costa 15/20 min. de carro. Pedido de informação prévia, relativo à viabilidade de construção de uma moradia: - Área de terreno urbano 1.810 m2 - Área máxima de construção permitida até 543,00 m2. - Número máximo de pisos acima do nível da côa de soleira – três pisos Marque já a sua visita com a Premiumkey.pt, contacte-nos para o*** *** *** ou para o *************** estamos situados junto do Mc Donald´s, no centro de Albufeira-Algarve. EN - OPPORTUNITY! Excellent land for sale with ruin with wonderful views with a total area of 9,020 m2., located in a small village called Monte Brito, between Paderne and Alte. The plot has electricity and a borehole. Distance from the coast 15/20 min. by car. Request for prior information on the feasibility of building a house from the Camara (Chamber): - Urban area of the plot 1.810 m2 - Maximum building area allowed up to 543.00 m2. - Maximum number of floors - three Visit this property with Premiumkey.pt Real Estate, contact us on***** *** *** or to *************** we are located next to Mc Donalds, in the center of Albufeira-Algarve. FR -Terrain constructible avec une maison en ruíne situé à Monte Brito, entre Paderne et Alte, Algarve. Surface du terrain: 9020 m2 Le terrain possède électricité et trou deau Situé à 15/20 minutes en voiture des plages plus proches Demande dinformation préalable pour la construction dune maison: Surface totale urbanisable: 1810 m2 Surface de construction maximale autorisée jusquà 543,00 m2. Nombre maximum détages au-dessus du niveau du seuil - 3 étages Excellent investissement

Lote urbano situado no centro de Faro para construção de 3 apartamentos tipologia T2 com pedido de informação prévia aprovado. Area do terreno 158 m2, implantação 153m2, construção 305m2. Encontra-se localizada em zona de excelente valorização, com todo o tipo de comércio e serviços, equipamentos, restaurantes, jardins e transportes urbanos.

Comercialização: Blue Invest - Soluções de investimento imobiliário

Terreno em LOCAL privilegiado para 2 VIVENDAS. Portugal, Algarve, Quinta do lago. Vende-se terreno de 20.000m2 na emblemática região da QUINTA do LAGO no Algarve em Portugal próximo do Oceano Atlântico. O terreno permite construir 2 vivendas com 450m2 cada uma e constituir dois lotes distintos. Vende-se com PIP aprovado (Pedido de informação prévia) para 2 lotes de terreno e para 2 moradias. Em local marcado pelo mar, pela natureza, segurança, privacidade, arvoredo, primorosos ajardinamentos, proximidade de praias Atlânticas, inúmeras infra-estruturas de lazer e restaurantes com óptima gastronomia. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.800.000€. Referência: 8057. Imagens da região.

(ref.: 8057_t - jaime pinto - soc. med. imob., lda - lic. ami 445) terreno em local de privilegiado para 2 vivendas. portugal, algarve, quinta do lago. vende-se terreno de 20.000m2 na emblemática região da quinta do lago no algarve em portugal próximo do oceano atlântico. o terreno permite construir 2 vivendas com 450m2 cada uma e constituir dois lotes distintos. vende-se com pip aprovado (pedido de informação prévia) para 2 lotes de terreno e para 2 moradias. em local marcado pelo mar, pela natureza, segurança, privacidade, arvoredo, primorosos ajardinamentos, proximidade de praias atlânticas, inúmeras infra-estruturas de lazer e restaurantes com óptima gastronomia. jpp tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e confiança durante todo o processo de visita e compra. preço de venda: 1.800.000€. referência: 8057. imagens da região.

(ref.: t-00379 - grande porto consultores - mediação imobiliária) o o ão - v. l a da | aranhos terreno destinado a: - habitação, desde que a área destinada a este uso seja inferior à área atribuída à instalação de atividades económicas; - atividades económicas e serviços, designadamente: industriais, logísticos, turismo, investigação, comércio e equipamentos. capacidade construtiva: - área do terreno: 6880m² - área bruta de construção (abc) acima do solo (índice 1,4): 9632m² - por usos:. opção 1: atividades económicas e serviços: 9632m². opção 2: habitação/atividades económicas e serviços: habitação: 4815m²/actividades económicas e serviços: 4817m² de momento não há qualquer tipo de estudo urbanístico elaborado, pois com a alteração de pdm (ainda à espera de publicação em diário da república) este terreno passou de área predominantemente residencial, para área de atividades económicas tipo ii, que conferiu uma alteração de paradigma funcional. por esse motivo, e como base de trabalho, teremos que nos cingir ao que está estipulado no pdm do porto 2020 e validar volumes construtivos através de um pedido de informação prévia (pip). para mais informações não hesite em contatar: fernando moreira* *** *** *** /*** *** *** ref: fm318

Terreno rústico de 22.000 m2, localizado na Quinta da Carlota, em Foros de Amora, numa zona urbana com ambiente familiar e onde se pode desfrutar do sossego local. Fica próximo das zonas de Belverde, Verdizela e Aroeira. Possibilidade de construção de diversas dezenas de moradias, mediante pedido de informação prévia à Câmara Municipal do Seixal. Dada a envolvente urbana já construída, trata-se de um lote de terreno ímpar, pela sua grande dimensão e oportunidade de poder vir a ser dono de um amplo projecto de construção de novas moradias. Não tem infraestruturas pagas. Bons acessos à Auto-Estrada A33, com ligação às praias da Costa da Caparica e Sesimbra. APROVEITE esta Oportunidade! BOM Investimento!

Excelente localização. Quinta com 4 400 m2, composta por vinha e árvores de fruto, totalmente vedada, localizada na zona histórica da povoação de Quinta do Anjo, concelho de Palmela. Este imóvel tem luz e água da rede pública, configuração rectangular e situa-se no sopé da serra. Na sequência do pedido de informação prévia apresentado na Câmara Municipal de Palmela, foi emitido pela mesma e com caracter vinculativo, parecer favorável para a construção de uma moradia até 240 m2 + anexos, com 1 ou 2 pisos.

(ref.: 124851165-37 - remax majestic) luxuosa moradia de 4 frentes no cais das pedras apresenta magníficas vistas para o rio douro e para a marginal de gaia com uma excelente localização e visibilidade numa zona que tem valências históricas e turísticas:edifício da alfândega, jardins do palácio de cristal e museu do elétrico, dispõe da tranquilidade da zona e da proximidade ao centro do porto. esta moradia possui 4 pisos, servidos por um elevador, 2 suítes e 2 salas magníficas. tem garagem para 1 viatura e jardins na frente e traseiras. já possui p.i.p. (pedido de informação prévia) aprovado para a construção de mais uma suíte sobre a garagem no 1º piso. a moradia tem acabamentos de altíssima qualidade, pavimento em madeira de riga e carpintaria em madeira de pau ferro, ar-condicionado, aquecimento central, lareira e salamandra, som-ambiente, alarme, aspiração central e intercomunicador entre as divisões. encontra-se dividida da seguinte forma: sala de jantar, cozinha equipada com electrodomésticos siemens e terraço privado ajardinado no piso inferior; casa de banho social, suíte e garagem no piso de entrada; master suite com banheira isolada e base de duche no primeiro piso e no piso superior temos uma sala de estar que pode ser transformada num quarto com casa de banho e varanda sobre o douro. todos os compartimentos possuem luz natural e detalhes de elevado requinte tratando-se de um imóvel deslumbrante e único.;id re/max:************

Esta propriedade localiza-se a escassos quilómetros da Barragem de Campilhas e das praias do Litoral Alentejano (Porto Côvo, S.Torpes, Vila Nova de Milfontes, Etc).Tem muito bons acessos e uma privacidade absoluta, sem casas à vista.Se procura sossego e tranquilidade, esta é a propriedade certa para que possa passar excelentes momentos de lazer sem se preocupar com nada. Desfrute da natureza!A propriedade tem luz e 2 poços.Existe a possibilidade de aumentar a área de construção para habitação, como também tem viabilidade para fins turisticos.Nota: A aguadar pedido de informação prévia.Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única.Os seus sonhos moram aqui!Não perca tempo e venha fazer uma visita.

É na zona Histórica de Sines, a 70 metros da Praia Vasco da Gama, e do Elevador dos Penedos da Índia, que vamos encontrar este andar de moradia. Este imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar se necessário, ou para algumas obras de melhorias para rentabilizar nesta zona tão cheia de vantagens e benefícios, e tão procurada em tantos aspetos. Pelo facto do imóvel estar inserido na zona Histórica de Sines, os proprietários dos imóveis beneficiam de incentivos fiscais e de reduções e isenções de várias taxas, nomeadamente: Isenção de taxas municipais relacionadas com obras de reabilitação, designadamente: taxas referentes ao licenciamento, comunicação prévia e autorização das operações urbanísticas; taxas referentes à emissão de alvarás que titulam as operações referidas; taxas devidas por ocupação de domínio público, motivada por aquelas intervenções; taxas pela realização de vistorias; Redução da Taxa Municipal de Urbanização em 50%, nas situações em que haja lugar à sua tributação; Isenção do imposto municipal sob imóveis (IMI), durante 5 anos para prédios urbanos, renovável por igual período de tempo. Isenção de imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT) nas aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística desde que, no prazo de dois anos a contar da data da aquisição, o adquirente inicie as respetivas obras. Demais benefícios conferidos pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais, designadamente redução do IVA e do IRC. Este andar de moradia, é composto por uma sala com 12,5m2 virada a sul, uma cozinha com 10m2, equipada com fogão e esquentador, um quarto com 10,5m2 virado a sul, com roupeiro embutido, outro quarto com 10,5m2 virado a norte, uma marquise com 4m2 e um WC com 3,5m2, tendo uma área total útil de 51m2. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento. Mais fotografias, a enviar a pedido. Century21 Imperium - AMI16941

(ref.: 124321187-24 - dragão imóveis rapid) excelente terreno com 43342m2, situado no centro da freguesia de pedroso, ao lado da junta de freguesia. foi efectuado um levantamento topográfico que indica uma área total de 47284m2, área considerada pela cm de gaia para a emissão do pedido de informação prévia (pip). de acordo com o pip emitido em dezembro de 2017 pela cm de gaia, o terreno dispõe de uma área urbana de 34266m2, sendo o restante da área do terreno de afectação rústica. na parte urbana, está autorizada a construção de 42 moradias unifamiliares isoladas, ocupando uma área total de construção de 8360m2. das 42 moradias: 25 delas serão térreas com uma área de implantação de 200m2 17 delas serão de r/c + 2 andares, mantendo a área de implantação de 200m2 o pip indica ainda que serão construídos arruamentos de acesso, passeios, baias de estacionamento e espaços verdes. inserido numa zona tranquila e residencial, cercado apenas de moradias e muito próximo dos acessos às principais vias de circulação. venha conhecer!;id re/max:************

Vendo apart. T3, bem localizado num 4andar (ultimo andar) com elevador, junto dos supermercados e da escola, no Peso da Régua, com 154m2, com varanda em toda a sua volta em formato de L, mais lugar de estacionamento e arrecadação. - Cozinha com despensa e lavandaria. - 1 suite com wc e roupeiro embutido - 1wc comum - 2 quartos todos com roupeiro embutido - 1 hall com dois roupeiros embutidos para arrumos. - 1 sala bastante grande com recuperador de calor, toda a casa possui radiadores. O valor pedido pelo apartamento é negociável, mediante proposta da pessoa interessada em comprar. Não aceito propostas de imobiliárias. Só mostrarei o apartamento devido ao Covid-19 a pessoas realmente interessadas e mediante marcação prévia.

(ref.: 0150 mj - habita lisboa - mediação imobiliária) lote terreno para 46 moradias com 22.000m² terreno rústico de 22.000 m2, em foros de amora, numa zona urbana com ambiente familiar e onde se pode desfrutar do sossego local. possibilidade de construção de diversas dezenas de moradias, mediante pedido de informação prévia à câmara municipal do seixal. dada a envolvente urbana já construída, trata-se de um lote de terreno ímpar, pela sua grande dimensão e oportunidade de poder vir a ser dono de um amplo projecto de construção de novas moradias. não tem infraestruturas pagas. bons acessos à auto-estrada a33, com ligação às praias da costa da caparica e sesimbra.

(ref.: mad/00882 - cn madalena) terreno destinado a construção em altura, para venda, em vilar do paraíso, vila nova de gaia, porto. pip aprovado. inserido em lote de 3905m², apresenta uma área de implantação (incluindo varandas) de 920,60m², permitindo uma área de construção para habitação (inclui varandas) de 3682,40m². o lote de terreno urbano destina-se à construção de edifício multifamiliar, para um máximo de 31 fogos e 2.244m² em estacionamentos. o pedido de informação prévia (pip), foi aprovado, estando definida a construção de 4 pisos acima do solo destinados a habitação e 2 pisos abaixo do solo, destinado a aparcamento e arrumos de apoio às habitações. os pisos abaixo do solo serão em número e dimensão, que em fase de projecto de edificação, sejam necessários para garantir o cumprimento das necessidades de aparcamento que os regulamentos, em vigor à data, determinarem. está previsto um espaço de logradouro com piscina e um volume destinado a espaço condominial de utilização comum a todas as habitações. relação de áreas e quantidades: (áreas do projecto) - área total do terreno**************.905,00m² - parcela a integrar o domínio privado**************.143,00m² - parcela a integrar o domínio público municipal*************,00m² - área de implantação (inclui área de varandas* *************,60m² - área total de construção acima do solo: * habitação (inclui área de varandas* *************.682,40m² * espaço condominial**************m² * total**************.742,40m² - área total de construção abaixo do solo: * aparcamento e arrumos**************.244,00m² - volume de construção acima do solo**************.915,60m3 - número de pisos acima do solo************** - número de pisos abaixo do solo************** - número máximo de fogos************** excelente localização, no centro de vilar do paraíso, junto aos acessos à a44, a29 e a1. proximidade às prai

Parcela de Terreno Urbano com cerca de 1.000m² localizado na Freguesia do Turcifal. Terreno Plano, Excelente exposição Solar, Com vista desafogada conferindo a privacidade que procura. Infra-estruturas próximas. De acordo com o PDM em vigor na Câmara Municipal de Torres Vedras: As Condição actuais de edificação são de área urbana de nível IV: Índice Construção bruta - 0.25; Com uma Densidade bruta: até 15 fogos; Percentagem de utilização comercial em operações de loteamento - 10% da área bruta de construção; Número de pisos acima da cota média do terreno: 2, ou cércea de 7mtºs; As imagens 3D apresentadas representam o projecto de arquitectura já iniciado. Não dispensa a consulta através de um pedido de informação prévia (PIP) junto da entidade pública competente. Localizado a menos de 5 minutos da vila do Turcifal. Que dispõe de todo o comércio e serviços locais. Vasto Leque de Empresas Empregadoras na freguesia. Próxima do Complexo Turístico CAMPO REAL - Hotel 5 Estrelas; Campo de Golfe; Court Ténis; Piscinas. Próximo da Serra do Socorro; Fontanário; Observatório de aves; Centro Equestre; Escola de Futebol Sporting; Clube House; Centro Diocesano Espiritual. Serviço de transportes públicos. A 7 minutos de Torres Vedras, a 30 minutos de Lisboa, a 30 minutos das praias de Santa Cruz e Ericeira. Contacte-me para mais informações ou para visitar A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref: 62300