Pinto bessa

Pinto bessa t1 apartamento com 52m2, duas frentes (nascente, sul), composto de sala e cozinha em open space, quarto com armário embutido, wc completo com base de chuveiro e hall de entrada com roupeiro. Imóvel arrendado totalmente mobilado e equipado, situado na r pinto bessa a cerca de 500m da estação de metro de campanhã. Prédio com elevador mas sem garagem. Selva de pedra imobiliária lets find home! Ref.: MT0812020

(ref.: 2210054 - vila azul) loja ao nível do rés-do-chão com 71 m2, de área útil inserido num prédio totalmente reabilitado, incluído a parte estrutural, na rua pinto bessa, no porto. a loja está inserida num projecto residencial na rua pinto bessa na cidade do porto, situado a poucos metros da igreja do bonfim e a 500m da estação de campanhã, servido por 3 estações de metro (campanhã, campo 24 de agosto e heroísmo) e com acesso rápido à vci. com uma orientação a norte, com duas montras grandes viradas para a rua pinto bessa, esta loja apresenta boa luminosidade. possui uma casa de banho e arrumos com 50 m2 de área. tem licença para cafetaria para visitar, contacte: josé carlos prezado ********* *************** vila azul, desde 1978 uma marca portuguesa, onde uma boa equipa soluciona....

(ref.: 2206010 - vila azul) apartamentos novos (em construção) - pavimento em soalho - cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno; - caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador elétrico, porta de entrada acústica e pára-chamas; - 2 frentes. localizados estrategicamente na recém-criada área de reabilitação urbana de campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do porto, os novos apartamentos pinto bessa albergam 20 apartamentos com tipologias variadas (t0+1 e t1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e espaços ajardinados. os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira. o alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos se extendam para um generoso espaço exterior new apartments (under construction) - floor to floor - kitchen equipped with a combined fridge, induction hob, extractor fan and oven; - aluminum frames with thermal cut, pre-installation of air conditioning, thermo electric accumulator, acoustic entrance door and flame arrester; - 2 fronts. strategically located in the newly created rehabilitation area campanhã urban area, with privileged access to the most important mobility centers in the city of porto, the new pinto apartments bessa houses 20 apartments with different types (t0 + 1 and t1) comfortable and flexible, including parking and garden spaces. the interiors are sober, striving for flexibility and exploring maximum comfort of textures and wooden elements. the rear elevation is complemented with a metallic structure that adds large balconies to the building and allows apartments extend into generous outdoor space para visitar, contacte: benjamim couto *************** vila azul desde 1978 uma ma

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(ref.: 2206008 - vila azul) apartamentos novos (em construção) - pavimento em soalho - cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno; - caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador elétrico, porta de entrada acústica e pára-chamas; - 2 frentes. localizados estrategicamente na recém-criada área de reabilitação urbana de campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do porto, os novos apartamentos pinto bessa albergam 20 apartamentos com tipologias variadas (t0+1 e t1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e espaços ajardinados. os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira. o alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos se extendam para um generoso espaço exterior new apartments (under construction) - floor to floor - kitchen equipped with a combined fridge, induction hob, extractor fan and oven; - aluminum frames with thermal cut, pre-installation of air conditioning, thermo electric accumulator, acoustic entrance door and flame arrester; - 2 fronts. strategically located in the newly created rehabilitation area campanhã urban area, with privileged access to the most important mobility centers in the city of porto, the new pinto apartments bessa houses 20 apartments with different types (t0 + 1 and t1) comfortable and flexible, including parking and garden spaces. the interiors are sober, striving for flexibility and exploring maximum comfort of textures and wooden elements. the rear elevation is complemented with a metallic structure that adds large balconies to the building and allows apartments extend into generous outdoor space para visitar, contacte: benjamim couto *************** vila azul desde 1978 uma ma

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(ref.: 2206016 - vila azul) apartamentos novos (em construção) - pavimento em soalho - cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno; - caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador elétrico, porta de entrada acústica e pára-chamas; - 2 frentes. localizados estrategicamente na recém-criada área de reabilitação urbana de campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do porto, os novos apartamentos pinto bessa albergam 20 apartamentos com tipologias variadas (t0+1 e t1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e espaços ajardinados. os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira. o alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos se extendam para um generoso espaço exterior new apartments (under construction) - floor to floor - kitchen equipped with a combined fridge, induction hob, extractor fan and oven; - aluminum frames with thermal cut, pre-installation of air conditioning, thermo electric accumulator, acoustic entrance door and flame arrester; - 2 fronts. strategically located in the newly created rehabilitation area campanhã urban area, with privileged access to the most important mobility centers in the city of porto, the new pinto apartments bessa houses 20 apartments with different types (t0 + 1 and t1) comfortable and flexible, including parking and garden spaces. the interiors are sober, striving for flexibility and exploring maximum comfort of textures and wooden elements. the rear elevation is complemented with a metallic structure that adds large balconies to the building and allows apartments extend into generous outdoor space para visitar, contacte: benjamim couto *************** vila azul desde 1978 uma ma

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(ref.: 2206009 - vila azul) apartamentos novos (em construção) - pavimento em soalho - cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno; - caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador elétrico, porta de entrada acústica e pára-chamas; - 2 frentes. localizados estrategicamente na recém-criada área de reabilitação urbana de campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do porto, os novos apartamentos pinto bessa albergam 20 apartamentos com tipologias variadas (t0+1 e t1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e espaços ajardinados. os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira. o alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos se extendam para um generoso espaço exterior new apartments (under construction) - floor to floor - kitchen equipped with a combined fridge, induction hob, extractor fan and oven; - aluminum frames with thermal cut, pre-installation of air conditioning, thermo electric accumulator, acoustic entrance door and flame arrester; - 2 fronts. strategically located in the newly created rehabilitation area campanhã urban area, with privileged access to the most important mobility centers in the city of porto, the new pinto apartments bessa houses 20 apartments with different types (t0 + 1 and t1) comfortable and flexible, including parking and garden spaces. the interiors are sober, striving for flexibility and exploring maximum comfort of textures and wooden elements. the rear elevation is complemented with a metallic structure that adds large balconies to the building and allows apartments extend into generous outdoor space para visitar, contacte: josé carlos prezado ********* *************** vila azul, desde 1978 uma ma

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(ref.: 2206010 - vila azul) apartamentos novos (em construção) - pavimento em soalho - cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno; - caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador elétrico, porta de entrada acústica e pára-chamas; - 2 frentes. localizados estrategicamente na recém-criada área de reabilitação urbana de campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do porto, os novos apartamentos pinto bessa albergam 20 apartamentos com tipologias variadas (t0+1 e t1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e espaços ajardinados. os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira. o alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos se extendam para um generoso espaço exterior new apartments (under construction) - floor to floor - kitchen equipped with a combined fridge, induction hob, extractor fan and oven; - aluminum frames with thermal cut, pre-installation of air conditioning, thermo electric accumulator, acoustic entrance door and flame arrester; - 2 fronts. strategically located in the newly created rehabilitation area campanhã urban area, with privileged access to the most important mobility centers in the city of porto, the new pinto apartments bessa houses 20 apartments with different types (t0 + 1 and t1) comfortable and flexible, including parking and garden spaces. the interiors are sober, striving for flexibility and exploring maximum comfort of textures and wooden elements. the rear elevation is complemented with a metallic structure that adds large balconies to the building and allows apartments extend into generous outdoor space para visitar, contacte: josé carlos prezado ********* *************** vila azul, desde 1978 uma ma

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(ref.: 2206013 - vila azul) apartamentos novos (em construção) - pavimento em soalho - cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno; - caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador elétrico, porta de entrada acústica e pára-chamas; - 2 frentes. localizados estrategicamente na recém-criada área de reabilitação urbana de campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do porto, os novos apartamentos pinto bessa albergam 20 apartamentos com tipologias variadas (t0+1 e t1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e espaços ajardinados. os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira. o alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos se extendam para um generoso espaço exterior new apartments (under construction) - floor to floor - kitchen equipped with a combined fridge, induction hob, extractor fan and oven; - aluminum frames with thermal cut, pre-installation of air conditioning, thermo electric accumulator, acoustic entrance door and flame arrester; - 2 fronts. strategically located in the newly created rehabilitation area campanhã urban area, with privileged access to the most important mobility centers in the city of porto, the new pinto apartments bessa houses 20 apartments with different types (t0 + 1 and t1) comfortable and flexible, including parking and garden spaces. the interiors are sober, striving for flexibility and exploring maximum comfort of textures and wooden elements. the rear elevation is complemented with a metallic structure that adds large balconies to the building and allows apartments extend into generous outdoor space para visitar, contacte: josé carlos prezado ********* *************** vila azul, desde 1978 uma ma

(ref.: 2206012 - vila azul) apartamentos novos (em construção) - pavimento em soalho - cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno; - caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador elétrico, porta de entrada acústica e pára-chamas; - 2 frentes. localizados estrategicamente na recém-criada área de reabilitação urbana de campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do porto, os novos apartamentos pinto bessa albergam 20 apartamentos com tipologias variadas (t0+1 e t1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e espaços ajardinados. os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira. o alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos se extendam para um generoso espaço exterior new apartments (under construction) - floor to floor - kitchen equipped with a combined fridge, induction hob, extractor fan and oven; - aluminum frames with thermal cut, pre-installation of air conditioning, thermo electric accumulator, acoustic entrance door and flame arrester; - 2 fronts. strategically located in the newly created rehabilitation area campanhã urban area, with privileged access to the most important mobility centers in the city of porto, the new pinto apartments bessa houses 20 apartments with different types (t0 + 1 and t1) comfortable and flexible, including parking and garden spaces. the interiors are sober, striving for flexibility and exploring maximum comfort of textures and wooden elements. the rear elevation is complemented with a metallic structure that adds large balconies to the building and allows apartments extend into generous outdoor space para visitar, contacte: josé carlos prezado ********* *************** vila azul, desde 1978 uma ma

Identificação do imóvel: ZMPT547186 Apart. T4 com lugar de garagem Rua Pinto Bessa, Perto Estação de Campanhã e Metro do Heroísmo. Apartamento de três frentes, Sul, Poente, Norte, Com vistas desafogadas. Apartamento distribuído por: - Hall de Entrada - Sala Comum - Lavandaria - Cozinha - Duas Casas de Banho - Hall distribuição dos quartos - 4 Quartos com roupeiro - Uma varanda - Um lugar de garagem. - Porta de segurança Pontos de Interesse: - a 240 mt ---- Igreja de Bomfim - a 350 mt ---- Escola E B 2,3 Augusto César - a 500 mt ---- Escola Básica Ramalho Ortigão - a 600 mt ---- Metro do Heroísmo - a 650 mt ---- Metro e Estação de Campanhã - a 750 mt ---- Campo 24 de Agosto - a 800 mt ---- Terminal Rodoviário Campo 24 de Agosto - a 800 mt ---- Museu Militar - a 1.200 mt - Faculdade Belas Artes - a 1.300 mt - Escola Superior de Música e Artes - a 1.400 mt - Shopping Via Catarina Apart. T4 com lugar de garagem Rua Pinto Bessa, Perto Estação de Campanhã e Metro do Heroísmo. Apartamento de três frentes, Sul, Poente, Norte, Com vistas desafogadas. Apartamento distribuído por: - Hall de Entrada - Sala Comum - Lavandaria - Cozinha - Duas Casas de Banho - Hall distribuição dos quartos - 4 Quartos com roupeiro - Uma varanda - Um lugar de garagem. - Porta de segurança Pontos de Interesse: - a 240 mt ---- Igreja de Bomfim - a 350 mt ---- Escola E B 2,3 Augusto César - a 500 mt ---- Escola Básica Ramalho Ortigão - a 600 mt ---- Metro do Heroísmo - a 650 mt ---- Metro e Estação de Campanhã - a 750 mt ---- Campo 24 de Agosto - a 800 mt ---- Terminal Rodoviário Campo 24 de Agosto - a 800 mt ---- Museu Militar - a 1.200 mt - Faculdade Belas Artes - a 1.300 mt -... #ref:ZMPT547186

T1 Kit Renovado Rua Pinto Bessa, Metro de Campanhã, Bonfim Referência: #3752 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 58 m2 de área coberta. Localização: Rua Pinto Bessa, Bonfim. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento totalmente remodelado e com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar a Sul. Prédio de 1990 composto por 7 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Condominio Incluído. Zona Envolvente: 5C25+2C Porto Igreja Paroquial de Bonfim Serviço de Finanças do Porto 1 Escola EB 2/3 Dr. Augusto César P. Lima 5min a pé Metro de Campanhã Piscina de Campanhã LIDL 3Km de Loja do Cidadão Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul 3 Roupeiros WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Quarto com 12 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 5 m2 Despensa com 4 m2 Lavandaria com 3 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Renovado Rua Pinto Bessa, Metro de Campanhã, Porto Referência: #3843 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 60 m2 de área coberta. Localização: Rua Pinto Bessa, Bonfim. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento totalmente remodelado e com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar a Sul. Prédio de 1990 composto por 7 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros): Autocarros – (206, 305, 700, 801 etc.) Autocarros diretos à estação de Metro 24 de Agosto e à baixa do Porto; Metro: 7min a pé Metro Campanhã / 10min Metro 24 de Agosto Zona Envolvente: 5C25+2C Porto 2min a pé Serviço de Finanças do Porto 1 4min a pé Igreja de Bonfim 4min a pé Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão 5min a pé Piscina de Campanhã 10min a pé Campo 24 de Agosto 10min de carro Centro do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul 3 Roupeiros WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 14 m2 Kitchenette com 25 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 4 m2 Disponível a 1 de dezembro de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamentos T1, inserido em predio em construção, à Estação de Campanhã / Pinto Bessa, com acesso privilegiado aos mais importantes po?los de mobilidade da cidade do Porto. Este empreendimento possui apartamentos com tipologias T0 e T1, conforta?veis e flexi?veis, com área ajardinada comum e estacionamento. Apartamentos com 48,5 a 61 m2 de área bruta privativa composto por um sala/quarto, casa de banho. Excelentes acabamentos com pavimento em soalho em riga nova, cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno, pré-instalação de ar condicionado, piso radiante eléctrico na casa de banho, termo-acumulador eléctrico, etc. Preços desde 149.500? Prontos habitar Fim 2020 Para mais informações contactar com o nosso escritório do Porto. #ref:14648-p

Apartamento T0 Duplex, inserido em predio em construção, à Estação de Campanhã / Pinto Bessa, com acesso privilegiado aos mais importantes po?los de mobilidade da cidade do Porto. Este empreendimento possui apartamentos com tipologias T0 e T1, conforta?veis e flexi?veis, com área ajardinada comum, estacionamento. Apartamento com 61 m2 de área bruta privativa composto por um sala/quarto, casa de banho. Excelentes acabamentos com pavimento em soalho em riga nova, cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno, pré-instalação de ar condicionado, piso radiante eléctrico na casa de banho, termo acumulador eléctrico, etc. Prontos habitar Fim 2020 Para mais informações contactar com o nosso escritório do Porto. #ref:14647-p

T0+2 mezanine novo na Rua Pinto Bessa, a 500m da estação de Campanhã, com acesso ao metro e comboio, assim como a futura plataforma de camionagem, o que representa uma grande utilidade para ligação ao centro do Porto e arredores. Sendo por isso uma zona atractiva quer para turistas, quer para quem procura casa no centro do Porto com acessos e transportes facilitados.

(ref.: 18.3459 (t3 d) - 05 - fracção exacta - gaia centro) na rua de pinto bessa vai nascer um novo edifício emblematico com características contemporâneas e exclusivas. sendo um projecto residencial, privilegia o conforto (certificado energético a) e a utilização de materiais modernos, mantendo a tradição e o equilíbrio com a linguagem arquitectonica da cidade do porto. esta situado a poucos metros da igreja do bonfim e a 500m da estação de campanha. é servido por 3 estações de metro (campanha, 24 de agosto e heroismo) e com acesso imediato a vci. o projecto encontra-se em fase final do processo de licenciamento, com projeto de arquitetura já aprovado, e com início de construção previsto para agosto de 2019, o edifício divide-se em dois corpos e e composto por 20 frações habitacionais, 1 fração comercial e conta ainda com lugares de estacionamento. as orientações são distintas, para os dois corpos, estando um orientado predominantemente a poente e o outro com uma orientação norte-sul: 1 loja 12 apartamentos t1 3 apartamentos t2 4 apartamentos t3 1 apartamento t3 dúplex o prédio distribui-se por 8 pisos, incluindo a cave, e terá ainda 8 lugares de estacionamento (7 dos quais duplos). conclusão prevista para o 4º trimestre de 2020. excelente investimento! consulte-nos. temos uma equipa disponível para si 24 h por dia.

Apartamento Porto Pinto Bessa Prédio para construção de 6 frações, acabamentos contemporâneos, estrutura de betão armado, elevador Acabamentos: Pavimento multicamada com acabamento em carvalho Teto: Gesso cartonado com lã de rocha Caixilharia: Caixilharia de alumínio Vidro duplo Cozinha: Móveis, lava-louça e eletrodomésticos Casas de banho: Louças sanitárias de marca Sanitana ou equivalente Aquecimento águas: Painel solar com apoio elétrico. Pré-instalação de ar-condicionado Roupeiros, ascensores, vídeo porteiro e ar-condicionado Expectativa de obtenção de certificação energética A Início previsto de obra Agosto de 2019, conclusão de obra prevista último trimestre de 2020. Com 8 lugares de garagem 7 duplos As imagens apresentadas em formato 3D são meramente indicativas, podendo não representar a totalidade dos imóveis disponíveis. Preços promocionais de pré-lançamento do projeto. Podem sofrer alteração sem pré-aviso. Composto de T*m2+3m2 a partir*** ***€ T*m2+3m*€ T*m2+7m2 a partir*** ***€ T3 Duplex***m2+51m*€ Perto de: Igreja do Bonfim Estação de Campanhã 500metros Acesso imediato à VCI Marque a sua Visita

Agradável T1 com cozinha independente equipada, lavandaria, boa sala com varanda pesquisada, grande wall entrada (pode ser sala), casa de banho com banheira. Rua Pinto Bessa, 220. Comboio, metro, bus, e comércios à porta.

T1 ««« Pronto a habitar ««« Rua Pinto Bessa, 584 Porto, junto às Finanças / Boa localização / Cozinha com fogão e frigorifico / Varanda / Condominio incluido.

(ref.: 18.3459 (t1) - 05 - fracção exacta - gaia centro) na rua de pinto bessa vai nascer um novo edifício emblematico com características contemporâneas e exclusivas. sendo um projecto residencial, privilegia o conforto (certificado energético a) e a utilização de materiais modernos, mantendo a tradição e o equilíbrio com a linguagem arquitectonica da cidade do porto. esta situado a poucos metros da igreja do bonfim e a 500m da estação de campanha. é servido por 3 estações de metro (campanha, 24 de agosto e heroismo) e com acesso imediato a vci. o projecto encontra-se em fase final do processo de licenciamento, com projeto de arquitetura já aprovado, e com início de construção previsto para agosto de 2019, o edifício divide-se em dois corpos e e composto por 20 frações habitacionais, 1 fração comercial e conta ainda com lugares de estacionamento. as orientações são distintas, para os dois corpos, estando um orientado predominantemente a poente e o outro com uma orientação norte-sul: 1 loja 12 apartamentos t1 3 apartamentos t2 4 apartamentos t3 1 apartamento t3 dúplex o prédio distribui-se por 8 pisos, incluindo a cave, e terá ainda 8 lugares de estacionamento (7 dos quais duplos). conclusão prevista para o 4º trimestre de 2020. excelente investimento! consulte-nos. temos uma equipa disponível para si 24 h por dia.