Pip camara

PIP aprovado para 16 apartamentos + comércio/serviços. Junto à frente ribeirinha e terminal fluvial do Barreiro! (ref.: n/00796 - villa palace) lote para construção de prédio de habitação/comércio/serviços, com pip aprovado. localização excepcional, mesmo no centro da cidade do barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha e da av. da liberdade. possui ainda uma proximidade privilegiada do ferry boat para lisboa, o terreno tem uma área total de 375 m², possui um edifício existente com uma área útil de 181 m² e um quintal de 194 m². pip aprovado pela câmara municipal do barreiro em julho de 2019, para a construção de um edifício de 6 pisos (5 pisos acima do solo + cave) para habitação e comércio / serviços. cave e r/c para comércio/serviços e do 1º ao 4º piso conta com 4 fracções por piso, 3 t1 e 1 t0, totalizando 16 fracções habitacionais com áreas entre os 54 m2 e os 48m2. para mais informações, por favor, contacte-nos.

PIP aprovado para 16 apartamentos + comércio/serviços. Junto à frente ribeirinha e terminal fluvial do Barreiro! (ref.: n/00825 - villa palace) lote para construção de prédio de habitação/comércio/serviços, com pip aprovado. localização excepcional, mesmo no centro da cidade do barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha e da av. da liberdade. possui ainda uma proximidade privilegiada do ferry boat para lisboa, o terreno tem uma área total de 375 m², possui um edifício existente com uma área útil de 181 m² e um quintal de 194 m². pip aprovado pela câmara municipal do barreiro em julho de 2019, para a construção de um edifício de 6 pisos (5 pisos acima do solo + cave) para habitação e comércio / serviços. cave e r/c para comércio/serviços e do 1º ao 4º piso conta com 4 fracções por piso, 3 t1 e 1 t0, totalizando 16 fracções habitacionais com áreas entre os 54 m2 e os 48m2. para mais informações, por favor, contacte-nos.

(ref.: p00048-cs - umseisum) prédio para reabilitar, com pip da cmp, na zona da faculdade de belas artes, no centro do porto um prédio centenário, para reabilitação, com pip da câmara municipal do porto, permitindo aumentar a área bruta construída atual de 328 m2 para 542 m2. tem projeto de reabilitação e construção submetido à apreciação onde está prevista a existência de 5 apartamentos, um t2 duplex, dois t2 e dois t0 duplex, distribuídos por 4 pisos e um intermédio (mezzanine). áreas brutas de construção atuais: piso -1: 53,96 m2 piso 0: 105,22 m2 piso 1: 104, 65 m2 piso 2: 64,38 m2 projeto: piso -1 e 0: t2 duplex área bruta de construção de 133,89 m2 e logradouro; piso 1: t2 com área bruta de construção de 84,79 m2 e varanda; pisos 2: t2 com área bruta de construção de 80,77m2 e varanda; piso 3 e intermédio: t0 duplex com área bruta de construção 74 m2 e varanda; piso 3 e intermédio: t0 duplex com área bruta de construção de 63,71 m2. rua muito sossegada, residencial, mas muito próxima de artérias com muito comércio local, restauração e lazer. fica a 100 m da faculdade de belas artes, do jardim de s. lázaro, da biblioteca municipal e da praça da batalha. a 5 min da estação de metro do campo 24 de agosto, zona servida por muitos transportes públicos.

(ref.: t-23588 - remax vantagem - imóveis banca) terreno com a área de 17 250m2, localizado em zona de desenvolvimento da cidade. o imóvel localiza-se na zona envolvente à ribeira do cancão e beneficia de excelentes acessos rodoviários às vias principais. a camara municipal de elvas aprovou um pip em 05/08/2021 cujo desenho urbano tem a configuração de um loteamento com 19 lotes, (2 lotes para habitação coletiva com 18 fogos) e (15 lotes para moradias unifamiliares). para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** land with an area of 17 250m2, located in a development area of the city. the property is located in the area surrounding ribeira do cancão and benefits from excellent road access to the main roads. the municipal chamber of elvas approved a pip on 08/05/2021 whose urban design has the configuration of a subdivision with 19 lots, (2 lots for collective housing with 18 dwellings) and (15 lots for single-family houses). for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: t-23588 - remax vantagem - imóveis banca) terreno em elvas com a área de 17 250m2, localizado em zona de desenvolvimento da cidade. o imóvel localiza-se na zona envolvente à ribeira do cancão e beneficia de excelentes acessos rodoviários às vias principais. a câmara municipal de elvas aprovou um pip em 05/08/2021 cujo desenho urbano tem a configuração de um loteamento com 19 lotes (2 lotes para habitação coletiva com 18 fogos e 15 lotes para moradias unifamiliares). para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** land with an area of 17 250m2, located in a development area of the city. the property is located in the area surrounding ribeira do cancão and benefits from excellent road access to the main roads. the municipal chamber of elvas approved a pip on 08/05/2021 whose urban design has the configuration of a subdivision with 19 lots, (2 lots for collective housing with 18 dwellings) and (15 lots for single-family houses). for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / ***************

(ref.: t-23588 - remax vantagem - imóveis banca) terreno em elvas com a área de 17 250m2, localizado em zona de desenvolvimento da cidade. o imóvel localiza-se na zona envolvente à ribeira do cancão e beneficia de excelentes acessos rodoviários às vias principais. a câmara municipal de elvas aprovou um pip em 05/08/2021 cujo desenho urbano tem a configuração de um loteamento com 19 lotes (2 lotes para habitação coletiva com 18 fogos e 15 lotes para moradias unifamiliares). para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** land with an area of 17 250m2, located in a development area of the city. the property is located in the area surrounding ribeira do cancão and benefits from excellent road access to the main roads. the municipal chamber of elvas approved a pip on 08/05/2021 whose urban design has the configuration of a subdivision with 19 lots, (2 lots for collective housing with 18 dwellings) and (15 lots for single-family houses). for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

Terreno com a área de 1.627 m2 onde possui atualmente 2 edificações implantadas para restauro. Tem no presente um pedido de informação prévia aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, (PIP), para a construção de 3 blocos com 3 pisos + 1 piso recuado, no total de 14 fogos. Localizado na zona envolvente da localidade de Praias do Sado, a apenas 5 km do centro de Setúbal. Inserido em zona residencial, caracterizada pela existência de edifícios de habitação multi familiar e uni familiar em banda. Com serviços e comércio. Próximo da estação ferroviária e do parque industrial de Setúbal. OportunidadeVenha visitar!

Terreno na Rua da Diamantina com 203 m2 e PIP aprovado pela Camara Municipal do Porto! Possibilidade para construção de cave, rés-do-chão e 2 pisos. Cada piso com área bruta de 128m2 Futuro investimento na rua - Projeto ?Bairro Académico? - a primeira cooperativa de habitação da Academia do Porto com mil camas para estudantes no Porto EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: - a apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória; - A 10 minutos de carro do Polo Universitário Asprela; - A 300 metros da Universidade Lusíada; VAMOS VISITAR, ou vai perder a OPORTUNIDADE? Comprar/arrendar em tempos de Covid-19, em segurança é possível, da nossa parte o objetivo foi, é e será SEMPRE, garantir a proteção da nossa Equipa, dos nossos clientes, das nossas e Vossas famílias, pelo que caso pretenda visitar um dos nossos imóveis e não tem máscara, informe o consultor/a que o irá acompanhar, para que possamos disponibilizar GRATUITAMENTE! LEMBRE-SE ao proteger a SI, está também a proteger a sua família! HOME, todos têm uma e NÓS temos a SUA! ´.

Prédio em Matosinhos, com quatro pisos,garagem e cave! Excelente localização, vários transportes públicos à porta, e zona de comércio Terreno com Edificação e PIP Aprovado/Fev23, Matosinhos Matosinhos e Leça da Palmeira ? Matosinhos ? Porto Terreno com Edificação e PIP Aprovado/Fev23, Matosinhos Terreno com edificação e PIP aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos em fevereiro de 2023, para construção de prédio de 10 pisos, sendo dois abaixo de solo e oito acima de solo. Localizado na Rua Conde Alto de Mearim e Rua D. Nuno Álvares Pereira, freguesia e concelho de Matosinhos, em frente à linha de metro, próximo das principais vias de acesso, e servido por todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Áreas PIP (aprovado em Fevereiro de 2023) Área objeto da operação urbanística ? 423,02 m2 Área de implantação ? 282,15 m2 (área da cave) Área de impermeabilização ? 282,15 m2 Área do piso 0 ? 217,85 m2 Área de construção abaixo do solo ? 564,30 m2 Área de construção acima do solo ? 1.843,60 m2 (inclui varandas) Área total de construção ? 2.407,90 m2 Pontos de interesse a 200 m do Supermercado Continente Bom Dia a 300 m das escolas secundárias a 450 m da Câmara Municipal de Matosinhos a 1,2 km da Praia de Matosinhos a 1,6 km do Mercado Municipal a 1,6 km do Centro de Desportos e Congressos de Matosinhos a 2,0 km da Rotunda da Anémona a 2,0 km do CLIP Oporto International School a 2,4 km do Hospital Pedro Hispano a 2,4 km do Parque da Cidade a 2,8 km do Hospital da CUF a 3,2 Km da AEP-Associação Empresarial de Portugal a 3,6 km do Centro Comercial Norteshoping a 4,9 km do Porto de Leixões a 9,0 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro Transportes e acessos a 270 m da Estação Metro Câmara Matosinhos a 190 m da Paragem de Autocarros D. Nuno A. Pereira a 200 m do acesso à A4 a 1,6 km do acesso à N12 (Estrada Nacional da Circunvalação) a 2,3 km do acesso à A28 a 3,7 km do acesso à VCI A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA ? Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE ? Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE ? Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE ? Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 7822,80 m² com vários níveis, vista de Mar e campo, com PIP aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos com 357,98 m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 7822,80 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado Área de construção aprovada de 357,80 m² Área de implantação aprovada de 237,98 m² PIP para Moradia de 2 Pisos INFRAESTRUTURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com 7822,80 m² com vários níveis com ampla vista de campo/vale e ao fundo o Mar. Está localizado junto ao centro da vila da Ericeira, um local único para um projeto único. PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado em 14/02/2023, para construção de uma moradia com 357,98 m², com 2 pisos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e do PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Propriedade com PIP aprovado para construção de condomínio composto por seis moradias T2+1, localizada a 2 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área: 3.250 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado Área de construção aprovada de 607 m² para as seis moradias; Área de implantação de 133,50 m² por moradia Descrição do que está aprovado (cave, piso 0, piso 1, x fogos) - Piso 0: estacionamento para dois carros, e sala de apoio/ escritório, - Piso 1: sala com cozinha, dois quartos (um em suíte), uma casa de banho e despensa. INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade com um PIP aprovado para construção de um condomínio composto por seis moradias geminadas T2+1, com amplos espaços exteriores, localizada a 2 km da Ericeira. Projeto muito interessante e com potencial. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) o imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a en 379-2 e a sul com o caminho municipal 1029, a norte com a rua dos couceiros e a nascente com prédio rústico. apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. o terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o concelho de palmela. com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste. pip o terreno esteve incluído em estudo de pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela área urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado. foi apresentado pip em fevereiro de 2020 à camara municipal de palmela. a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária rodo e pedonal/ciclável. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / paulo.r.santos

Apresentamos uma oferta incrível para si, que procura uma moradia com piscina. - Um terreno cuidadosamente selecionado, com PIP já aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, permitindo-lhe construir a casa dos seus sonhos, que se completa com uma piscina exuberante. Este PIP permite-lhe a construção de uma moradia até 600m². Imagine viver num ambiente onde cada detalhe foi planeado para lhe proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. Características Principais Localização Privilegiada: Este terreno está situado numa localização de prestígio, oferecendo toda uma vivência numa atmosfera calma e serena. A sua proximidade ao centro da cidade, garante-lhe um fácil e rápido acesso a comodidades essenciais e atracções locais. Projeto Aprovado: O projeto de uma moradia requintada, já foi aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. Isto, poupa-lhe tempo e esforço, permitindo que se foque e entre na fase de construção com tranquilidade. Piscina de lazer: Imagine-se a relaxar e a divertir-se na sua própria piscina, vivendo e recriando momentos incríveis, tornando-se num espaço perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar para apanhar banhos de sol nos dias mais quentes de verão. Design personalizável: Embora o projeto já esteja aprovado, ainda há espaço para colocar seu toque pessoal. Ajustes personalizados podem ser feitos para atender às suas necessidades específicas e refletir seu estilo de vida. Espaço exterior: Além da piscina, o terreno oferece um amplo espaço ao ar livre, permitindo-lhe criar jardins exuberantes e áreas de estar e lazer ao ar livre, tornando este espaço verdadeiramente único. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in r

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in relation to the parameters foreseen by the pdm

(ref.: sd/02677 - cn sede) terreno de 4.600m2 com pip aprovado | vistas mar | gulpilhares - vila nova de gaia terreno com excelente localização em gulpilhares - vila nova de gaia a escassos metros da a29 com ligação direta ao porto pela ponte do freixo e através da a1 pela ponte da arrábida, a espinho e aveiro e ao sul do país. localiza-se a 10 min a pé, quer da praia de francelos quer do centro de gaia e estação do metro. existem na envolvente imediata supermercados, bombas de gasolina, restaurantes, farmácias entre outros serviços. o terreno tem 4.600m2, com pip aprovado para construção de 10 moradias. está ainda em análise a aprovação de pip para construção de edificio com 4 pisos mais recuado com 25 apartamentos t2 e t3 e com espaços comerciais no rés do chão. existe já projeto na câmara de vila nova de gaia para arruamentos e criação de todas as infraestruturas saneamento, água e eletricidade. para mais informações contacte-nos chave nova sede*********

A Quinta da Areia, localizada no concelho de Sesimbra, entre a Autoestrada A2 e a Urbanização da Quinta do Conde, apresenta uma área total de 19 ha. Trata-se de um zona consolidada, de Habitação, Comércio e Serviços. Nas proximidades, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque. Encontra-se em apreciação, junto da Câmara Municipal de Sesimbra, um PIP para uma operação de loteamento. Propõe-se a criação de 32 lotes privados e independentes (do Lote 1 ao Lote 31) destinados a moradias em banda, num total de 300 fogos. O projecto prevê, também, um 32º Lote destinado à construção de um edifício afecto a Comércio e Serviços. Notas sobre o PIP: - O somatório da área dos lotes privados (já deduzida das cedências ao domínio público) é de: 44.090 m2 correspondente aos 31 lotes destinados a moradias em banda; 1.732 m2 correspondente ao lote afecto a Comércio e Serviços; - O somatório da área de implantação máxima, ao nível das caves, é de 21.230 m2 (máximo de 52% de ocupação dos lotes privados); - O somatório da área de implantação máxima, ao nível do R/C é de 20.800 m2 (máximo de 50% de ocupação dos lotes privados); - O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo é 38.000 m2, nos lotes privados, até 2 pisos acima do solo (excluindo a área das eventuais caves); - O somatório dos lotes destinados a uso público e/ou utilização colectiva é de 46.375 m2; - O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, estimada para os equipamentos públicos é de 2.700 m2; Conforme referido anteriormente, o PIP encontra-se em apreciação. Contacte-nos para mais informações e visita!

Terreno com 401,00 m2 de área com PIP aprovado na Câmara Municipal do Porto. PIP aprovado para edifício de habitação coletiva: - 238 m2 de área de implantação com logradouro - 2 pisos abaixo da cota de soleira (cave e sub-cave) - 5 pisos acima da cota de soleira (Rés-do-chão mais 4 pisos) - 8 apartamentos Excelente investimento, numa área residencial consolidada. NAS PROXIMIDADES: - Polo universitário a 1,3 Km - Jardim de Arca d'Água a 500 m - Hospital da Prelada a 1.3 Km - Club desportivo NunÁlvares a 400 m Transportes públicos: - STCP 704 - STCP 304 - STCP 600 - 4 M - RODONORTE - METRO DO PORTO

(ref.: smi/00912 - cn são mamede de infesta) terreno com 401,00 m2 de área com pip aprovado na câmara municipal do porto. pip aprovado para edifício de habitação coletiva: * *** m2 de área de implantação com logradouro - 2 pisos abaixo da cota de soleira (cave e sub-cave) - 5 pisos acima da cota de soleira (rés-do-chão mais 4 pisos) - 8 apartamentos excelente investimento, numa área residencial consolidada. nas proximidades: - polo universitário a 1,3 km - jardim de arca d'água a 500 m - hospital da prelada a 1.3 km - club desportivo nunálvares a 400 m transportes públicos: - stcp 704 - stcp 304 - stcp 600 - 4 m - rodonorte - metro do porto

(ref.: a053-3634 - maïvas matosinhos) terreno com 4.800 m2 para construção em altura em francelos, vila nova de gaia. foi submetido a pip (pedido de informação prévia) na câmara municipal de gaia, prevendo-se a edificação de 43 habitações, distribuídas por prédios com três pisos mais rés-do-chão. o terreno situa-se a cerca de 5 min de carro da praia de francelos e da entrada para a a29 e a 800 m do apeadeiro de francelos. marque a sua visita! ref.: 053-3634 a maïvas imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a transparência, a partilha e a eficácia. tem um projeto imobiliário? a maïvas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. dispomos de diversas ferramentas de marketing e comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: arrendamento, avaliação de imóveis, gestão de património, gestão processual, realização de contratos (compra e venda, arrendamento, entre outros), aconselhamento e orientação na obtenção de credito habitação, apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. maivas imobiliária, hoje e sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos --------------------------------------- land with 4.800 m2 for construction in height in francelos, vila nova de gaia. it was submitted to pip (previous information request) in the municipal council of gaia, foreseeing the construction of 43 dwellings, spread over buildings with three floors plus ground floor. the land is about a 5 min drive from francelos beach and the entrance to the a29 highway and 800 m away from fra

(ref.: mad/01120 - cn madalena) lote de terreno para construção de moradias, para venda, em canidelo, vila nova de gaia, porto. lote de terreno com 4326,6m². será instruído na câmara municipal de vila nova de gaia um pip (pedido de informação prévia) que visa a construção de 10 moradias: - área bruta de construção acima da cota de soleira (aguarda aprovação do pip): 2.331,3m²; - número de moradias: 10 (moradias com 200 a 250m² de área bruta de construção). excelente localização com proximidade às praias, escolas, transportes públicos, comércio e serviços. *o presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! não perca tempo... agende já a sua visita! aqui, no grupo chave nova, "damos casa, aos seus sonhos"! para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

(ref.: m/00879 - ranito & marques imobiliária) propriedade rústica para recuperar em campanhã com pip aprovado. localizado na zona mais oriental da cidade do porto. campanhã é limitado a sul pelo rio douro e a nascente pelo concelho de gondomar. esta propriedade dispõe de um grande potencial na sua recuperação devido à sua localização que se situada numa emblemática rua da freguesia de campanhã. o imóvel será vendido com pip aprovado pela câmara municipal do porto, para a construção de prédio em regime de propriedade horizontal, com duas frações, sendo um t1 no r/chão e um t2 duplex, situado no 1º piso, e no piso recuado. nº pisos: 2 pisos + piso recuado. área bruta apartamento t1: 52,24m2. área bruta apartamento t2: 78,58m2. zona envolvente com todo o tipo de comércio e serviços. estação de comboios de campanhã e de mais transportes. excelentes acessibilidades. excelente zona habitacional. gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. se você tem um sonho... nós temos a solução!!!

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a abelhaz é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso

Terreno urbano com excelente localização, em pleno centro da cidade da Maia, a 500m da Câmara Municipal, com Pip para construção em altura.A propriedade encontra-se toda vedada com muro, incluindo Palacete em ruínas, localizado á face da estrada.O Pedido de Informação Prévia (PIP) prevê:Área Total de construção: 5244m2Cave: 1435m2 (estacionamento)R/c: 555.3 m2 (habitação ou espaços comerciais)5 pisos acima do R/C: 650 m2 cada(3250m2 destinado a habitação)Viabilidade de construção:Apartamentos T3: 18 habitaçõesApartamentos T2: 5 HabitaçõesTem viabilidade construtiva de:- Cave para estacionamento;- R/c para espaços comerciais ou habitação- 5 pisos de habitação (T2 e T3)Um projeto com alta rentabilidade de investimento, tendo em conta os valores do mercado nesta área geográfica.Para mais informações, por favor entre em contato connosco.A PREDIMED é uma marca, 100% portuguesa de serviços de mediação imobiliária criada em Setembro de 2004. Ao longo destes 18 anos a PREDIMED transacionou centenas de milhares de imóveis em todo o território nacional, e possui neste momento uma rede de mais de 1000 consultores e 74 agências abertas nas principais cidades do nosso país, estando a expandir-se a nível internacional, nomeadamente no Brasil e em Angola.

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um se

Explore a Beleza do Rio Douro a Partir Deste Terreno Exclusivo em Ribadouro, Baião Com uma área total de 1908m2, este terreno oferece vistas panorâmicas magníficas sobre o fantástico Rio Douro e a albufeira da Pala. Imagine-se acordando todas as manhãs com o brilho do sol refletindo nas águas tranquilas do Douro, enquanto desfruta da serenidade e beleza natural que este local único proporciona. Com um pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para 4 moradias de 3 pisos cada, cada uma com uma área de implantação de 110m2 e uma área bruta de construção de 330m2, este terreno é um verdadeiro tesouro para quem busca um investimento imobiliário de excelência. Além das vistas deslumbrantes, este terreno oferece ótimos acessos e uma exposição solar fantástica, garantindo conforto e comodidade aos futuros moradores. Localizado em Ribadouro, Baião, uma das áreas mais valorizadas do concelho, este terreno é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de um estilo de vida único. A proximidade da albufeira da Pala, famosa pela qualidade das suas laranjas e pelas emocionantes provas de motonáutica, adiciona um toque especial a esta localização privilegiada. Se procura um lugar onde a natureza se funde com o conforto e a sofisticação, este terreno é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço de paraíso às margens do Rio Douro. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que este terreno excecional tem a oferecer. "Pedido de Informação Prévia (PIP) é um pedido de informação dirigido à câmara municipal sobre a viabilidade de realizar determinada operação urbanística ou conjunto de operações urbanísticas diretamente relacionadas."

Terreno de 2.500m2 com viabilidade de construção para uma moradia térrea ou com 2 ou 3 pisos. Possibilidade de adquirir um outro terreno ao lado com áreas aproximadas, também ele com viabilidade de construção. Atualmente tem PIP aprovado pela Câmara Municipal de Cadaval, o que facilita e acelera o processo de construção, podendo este sofrer algumas alterações, caso o comprador assim o deseje, no entanto, se é sua intenção realizar um novo projeto, poderá também fazê-lo sem qualquer complicação! Atualmente consiste em: - Moradia rés do chão com garagem para 2 carros, arrumos, despensa, 3 quartos, closet, cozinha e sala em Open Space, lavandaria e 3 casas de banho; - Anexo com cozinha, sala, salão de jogos e casa de banho; - Piscina Áreas: - Área total de construção: 491m2; - Área de implantação total: 335m2; - Área da moradia: 198m2; - Área do anexo: 153m2 - Piscina: 27m2; - Garagem: 68m2; - Alpendres: 72m2. O projeto foi estruturado e elaborado de forma a que a casa seja prática, cómoda e acolhedora. Está a 18 minutos da cidade de Caldas da Rainha e a 12 minutos da vila do Cadaval, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços. Num raio de 3km encontra Multibanco, cafés, restaurantes, mercearia, Alojamento Local, escolas, lares, etc. Em 30 minutos pode colocar-se nas praias da zona Oeste e em 50 minutos no Aeroporto de Lisboa. Fácil acesso às Autoestradas A1 e A8. Contacte-nos e venha conhecer pessoalmente esta beleza paisagística e envolvência única. Para além deste terreno, existe outro confinante a este e com o mesmo potencial. Para saber mais informações, contacte-nos! --- Plot of 2,500m2 with construction feasibility for a single-story house or with 2 or 3 floors. Possibility of acquiring another plot of land next door with approximate areas, also with construction feasibility. It currently has a PIP approved by the Cadaval City Council, which facilitates and speeds up the construction process, which may undergo some changes if the buyer so wishes, however, if it is your intention to carry out a new project, you can also do so without any complications! It currently consists of: - Ground floor house with garage for 2 cars, storage, pantry, 3 bedrooms, closet, open space kitchen and living room, laundry room and 3 bathrooms; - Annex with kitchen, living room, games room and bathroom; - Pool Areas: - Total construction area: 491m2; - Total deployment area: 335m2; - Housing area: 198m2; - Annex area: 153m2 - Swimming pool: 27m2; - Garage: 68m2; - Porches: 72m2. The project was structured and designed in such a way that the house is practical, comfortable and welcoming. It is 18 minutes from the city of Caldas da Rainha and 12 minutes from the village of Cadaval, where you will find all types of commerce and services. Within a 3km radius you will find ATMs, cafes, restaurants, grocery stores, local accommodation, schools, homes, etc. In 30 minutes you can be on the beaches of the West zone and in 50 minutes at Lisbon Airport. Easy access to the A1 and A8 Motorways. Contact us and come and see this beautiful landscape and unique surroundings in person. In addition to this land, there is another adjacent to it and with the same potential. To find out more information, contact us!

Terreno com PIP aprovado - Oportunidade Única em São Martinho do Porto Apresento-lhe este terreno com PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado, na encantadora zona de São Martinho do Porto. Este terreno de 5128m² é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos ou para investidores que desejam desenvolver um projeto habitacional exclusivo. Características do Terreno: - Área Total: 5128 m² - Frente: 17,50 metros - Área de Implantação Permitida: 220 m² - Área Bruta de Construção máxima: 390 m² - Classificação PDM: Espaços Urbanos de Nível V O terreno conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 2 moradias unifamiliares, proporcionando flexibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Caso a sua intenção seja construir apenas uma moradia, poderá fazê-lo, podendo ela ser térrea ou de 2 pisos. Possibilidades de Construção: De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, as condições de construção permitem: - Índice de construção líquido máximo: 0,6 - Respeito pelos alinhamentos existentes - Cércea: A dominante das construções envolventes, não excedendo dois pisos Pode ainda adquirir um outro terreno adjacente a este com 470 m² que permite uma área de construção de 150 m², por apenas 39.000,00. Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos das belas praias de São Martinho do Porto e do centro da vila - 5 minutos da Autoestrada A8 - 17 minutos das famosas ondas da Nazaré - 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha - 24 minutos da histórica Vila de Óbidos - 1 hora do Aeroporto de Lisboa Este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a várias comodidades e atrações turísticas da região. Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contactar. Bruno Silva, Tlm n.º 910 024 098 Até já!

Lote com 751m2 em Vila Nova da Telha a poucos metros do Aeroporto.cércea: edifício r/c e andar;Possibilidade de construção moradia 4 frentes.Possui ruina e poçoTerreno com viabilidade de construção de uma moradia de 4 frentes.Terreno com 751m2 com viabilidade de construção de uma Moradia com um total de construção de 329 m2 (164,5 m2 por piso).Em 2008 foi pedido o PIP junto da Câmara da Maia com o objetivo de obter aprovação para construção de uma só moradia com 2 andares com um total de construção de 329 m2 (164,5 m2 por piso), sendo cedido ao domínio publico 171 m2 para construção dos passeios quer na frente quer na lateral sul do terreno conforme se vê na planta e com a área de implantação também constante na planta.No entanto, e dada a dimensão do terreno, foi avaliada na altura a possibilidade de construção de 2 moradias geminadas mas não foi feito o PIP desse caso, uma vez que cliente em 2008 era mesmo construir uma moradia única.

Terreno com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro em Ribadouro, Baião Descubra um pedaço de paraíso em Ribadouro, Baião, onde a natureza se funde com a beleza do Rio Douro. Este terreno de 1199m2 oferece vistas magníficas e uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com um PIP aprovado para uma moradia de 2 pisos, com uma área de implantação de 337m2 e uma área bruta de construção de 754m2, este terreno é um convite para a criação de um refúgio personalizado. Desfrute de ótimos acessos, uma exposição solar fantástica e a tranquilidade de uma das áreas mais valorizadas de Baião. Contemple as vistas deslumbrantes para a albufeira da Pala, conhecida pela qualidade das suas laranjas e pelas emocionantes provas de motonáutica. Esta é a sua oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num cenário que combina serenidade e aventura. Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu santuário particular. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contacto. Venha descobrir o potencial deste terreno único em Ribadouro! "Pedido de Informação Prévia (PIP) é um pedido de informação dirigido à câmara municipal sobre a viabilidade de realizar determinada operação urbanística ou conjunto de operações urbanísticas diretamente relacionadas."