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Procura um investimento seguro? Quer rentabilidade líquida superior a 5%? Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer este imóvel! 1 andar - T3 R/C - T2 R/C Tras - T2 - 1 andar e r/c entregues acabados interiormente. - R/C trás e parte exterior e possível incluir no negócio a sua conclusão - Canalização e Eletricidade novas, incluindo ramais. - Paredes exteriores e tetos com isolamento de esferovite - Estrutura em vigas com telhado em vigas de cimento também. - Pisos em tijoleira e pavimento vinílico. Mais valias da casa: - poço - churrasqueira - alta procura de arrendamento - centro Aguada de Cima com todos os serviços acessíveis a pé (pastelarias, cafés, mercearias, farmácia, restaurantes, discoteca), próximo também creches, escola, Laac. - zonas industriais grandes próximas - 10 min a 15min de Oliveira do Bairro, Águeda e Anadia. Agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia térrea com 323 m² de área bruta de construção e inserida num lote de terreno com 2.325 m². Está localizada nas Caldas da Rainha, a 2 km do centro da cidade, em zona consolidada com algum comércio local e serviços. A propriedade está totalmente vedada, dispõe de um grande jardim e uma zona com árvores de fruto e poço. Com um excelente pé direito e divisões com grandes áreas, a moradia é composta por seis quartos, sala de estar, sala de jantar, quatro casas de banho, lavandaria, sala de convívio com cozinha e uma lareira de grandes dimensões. No exterior conta com churrasqueira e forno a lenha. Tem ainda mais duas lareiras, garagem fechada para uma viatura e parqueamento, no exterior, para seis viaturas. Construída em 1962, foi renovada em 1992, com caixilharia em alumínio, vidros duplos, estores elétricos e aquecimento central. Encontra-se em bom estado geral. Dista 1 km do Centro Hospitalar do oeste das Caldas da Rainha, 11km da praia da Foz do Arelho/lagoa de Óbidos e 18km da praia de São Martinho do Porto. Contracte-nos para mais informações e visita!

Ref: 24.6/059 AMI: 8866 Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1 FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Ref: 24.6/059 AMI: 8866 Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1 FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

(ref.: 6-q-000564 - agência margem sul) ímóvel até 100% de financiamento moradia unifamiliar implantada num prédio misto com 22.381m2. parte urbana 581 m2 (casa de rc, 1o andar e garagens) e parte rustica 21.800 m2. no local existem as seguintes edificações: casa com 115 m2 com um alpendre com churrasqueira e cave com adega, uma casa de arrumos, um edifício de garagens e lavandaria, um canil e uma capela. a casa principal desenvolve-se em dois pisos e compõem-se por: r/c com hall de entrada, salão principal, sala de jantar, escritório, cozinha, is social e 3 nos quartos, hall de quartos, 4 quartos (q1 com roupeiro, q2 suites em roupeiro, q3 suite com roupeiro, q4 suite com closet), cozinha com poço de elevador que liga os dois pisos e casa de máquinas, garagem para 4 carros. 1o andar: hall, suite com roupeiros, duas is (uma delas social não completa), uma sala com acesso ao alpendre e varanda. estruturas e edifícios implantada num terreno com 21.800m2, a quinta do pinhal é composta por vários edifícios. 1-casa de habitação principal com três pisos constituídos por: piso-1 (cave); piso 0 (rés-do-chão); piso 1 (1º andar); 2-telheiro com capacidade para cerca de uma centena de pessoas, equipado com churrasqueira, forno e bancada com lava louças; 3-garagem secundária com zona para arrumos; 4-capelinha devocional; 5-vários canis com terraço e casa para animais 6-cofre-forte em bunker de betão b35, com porta de alta segurança (anti-blast) e níveis redundantes de fechamento; 7-terreno totalmente murado, com portão de acionamento automático e identificação através de rede interna de cctv. leque de utilização como alternativa a uma utilização privada, a quinta do pinhal oferece também uma forte capacidade de exploração e desenvolvimento nas seguintes áreas: 1-hotelaria charme ou turismo rural; 2-festas ou eventos com elevado número de pessoas 3-centro de recobro de equídeos (terreno arenoso solto); 4-atividades de lazer de varia

(ref.: 6-n-000559 - agência margem sul) ímóvel até 100% de financiamento moradia unifamiliar implantada num prédio misto com 22.381m2. parte urbana 581 m2 (casa de rc, 1o andar e garagens) e parte rustica 21.800 m2. no local existem as seguintes edificações: casa com 115 m2 com um alpendre com churrasqueira e cave com adega, uma casa de arrumos, um edifício de garagens e lavandaria, um canil e uma capela. a casa principal desenvolve-se em dois pisos e compõem-se por: r/c com hall de entrada, salão principal, sala de jantar, escritório, cozinha, is social e 3 nos quartos, hall de quartos, 4 quartos (q1 com roupeiro, q2 suites em roupeiro, q3 suite com roupeiro, q4 suite com closet), cozinha com poço de elevador que liga os dois pisos e casa de máquinas, garagem para 4 carros. 1o andar: hall, suite com roupeiros, duas is (uma delas social não completa), uma sala com acesso ao alpendre e varanda. estruturas e edifícios implantada num terreno com 21.800m2, a quinta do pinhal é composta por vários edifícios. 1-casa de habitação principal com três pisos constituídos por: piso-1 (cave); piso 0 (rés-do-chão); piso 1 (1º andar); 2-telheiro com capacidade para cerca de uma centena de pessoas, equipado com churrasqueira, forno e bancada com lava louças; 3-garagem secundária com zona para arrumos; 4-capelinha devocional; 5-vários canis com terraço e casa para animais 6-cofre-forte em bunker de betão b35, com porta de alta segurança (anti-blast) e níveis redundantes de fechamento; 7-terreno totalmente murado, com portão de acionamento automático e identificação através de rede interna de cctv. leque de utilização como alternativa a uma utilização privada, a quinta do pinhal oferece também uma forte capacidade de exploração e desenvolvimento nas seguintes áreas: 1-hotelaria charme ou turismo rural; 2-festas ou eventos com elevado número de pessoas 3-centro de recobro de equídeos (terreno arenoso solto); 4-atividades de lazer de varia

(ref.: 6-m-000572 - agência margem sul) ímóvel até 100% de financiamento moradia unifamiliar implantada num prédio misto com 22.381m2. parte urbana 581 m2 (casa de rc, 1o andar e garagens) e parte rustica 21.800 m2. no local existem as seguintes edificações: casa com 115 m2 com um alpendre com churrasqueira e cave com adega, uma casa de arrumos, um edifício de garagens e lavandaria, um canil e uma capela. a casa principal desenvolve-se em dois pisos e compõem-se por: r/c com hall de entrada, salão principal, sala de jantar, escritório, cozinha, is social e 3 nos quartos, hall de quartos, 4 quartos (q1 com roupeiro, q2 suites em roupeiro, q3 suite com roupeiro, q4 suite com closet), cozinha com poço de elevador que liga os dois pisos e casa de máquinas, garagem para 4 carros. 1o andar: hall, suite com roupeiros, duas is (uma delas social não completa), uma sala com acesso ao alpendre e varanda. estruturas e edifícios implantada num terreno com 21.800m2, a quinta do pinhal é composta por vários edifícios. 1-casa de habitação principal com três pisos constituídos por: piso-1 (cave); piso 0 (rés-do-chão); piso 1 (1º andar); 2-telheiro com capacidade para cerca de uma centena de pessoas, equipado com churrasqueira, forno e bancada com lava louças; 3-garagem secundária com zona para arrumos; 4-capelinha devocional; 5-vários canis com terraço e casa para animais 6-cofre-forte em bunker de betão b35, com porta de alta segurança (anti-blast) e níveis redundantes de fechamento; 7-terreno totalmente murado, com portão de acionamento automático e identificação através de rede interna de cctv. leque de utilização como alternativa a uma utilização privada, a quinta do pinhal oferece também uma forte capacidade de exploração e desenvolvimento nas seguintes áreas: 1-hotelaria charme ou turismo rural; 2-festas ou eventos com elevado número de pessoas 3-centro de recobro de equídeos (terreno arenoso solto); 4-atividades de lazer de varia

(ref.: 1497a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) em argoncilhe, próximo das acessos en1, a1 e a41, temos para venda uma moradia isolada de arquitectura tradicional, inserida em terreno com 500m2 de área total. com ótimas áreas interiores, distribuídas por 3 pisos: - cave com garagem para 3/4 carros, wc, salão com lareira, quarto e arrumo. - rés chão com cozinha equipada e sala de estar e de jantar com lareira adaptada para o aquecimento da casa, 2 wc's (completa e de serviço), três quartos com roupeiros e todos com acesso a varanda. - o sótão está preparado para outra habitação. no exterior temos um agradável jardim com churrasqueira, cozinha regional totalmente equipada e anexos. outras informações: cozinha equipada com placa, forno, microondas, combinado e máquina de louça sistemas de aquecimento central em toda a casa com 4 formas de abastecimento (a gasóleo, a gás, a electricidade e a água) portões automáticos sistema de rega automática. poço caixilharia com corte térmico cobertura com isolamento térmico de alta densidade >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. a concretizar os seus sonhos desde 2007. ref. interna: 1497a

A 5 minutos do centro de Aveiro, esta moradia oferece todo o conforto ao seu proprietário! Arquitetura moderna, compartimentos amplos com áreas generosas, acabamentos de alta qualidade e excelente exposição solar dão a esta moradia um requinte especial. Composta de dois pisos: - Rés-do-chão: hall de entrada e distribuição, sala ampla, cozinha, despensa, quarto e wc completo. - Primeiro andar: hall de distribuição com mezanino, 3 quartos, sendo um deles suite com whalk-in-closet, WC completo. No exterior encontramos uma agradável zona de lazer relvada, pátio com churrasqueira, Pomar com várias árvores de fruto e poço. Temos ainda uma anexo com garagem para dois carros e lavandaria. A moradia está equipada com alarme CCTV, portões automáticos, painel solar para AQS, recuperador a pellets para aquecimento central. Com uma localização de luxo, próximo de escolas e todos os comércios e serviços. Transportes na porta! Se procura uma moradia exemplar para a sua família, ela está aqui! Marque já a sua visita e venha conhecer!!

Quinta Alentejana, localizada a apenas 3 km de Estremoz (4 min. de carro), com 7 quartos, dos quais 2 suites, uma delas com duche de hidromassagem e jacuzzi, mais 5 casas de banho completas, e uma casa de 59m2 para reuniões e meditação. Possui 2 cozinhas e uma sala. Piscina, e 270 m2 de Terraço Solário. Grande forno a lenha, churrasqueira, 2 alpendres, 1 garagem, 2 arrecadações, lavandaria e casa de banho exterior. A Quinta tem água em abundância, para a casa e para toda a quinta. Tem margem de rio, 3 km de rega gota a gota. Um tanque de chapa metálica de 50.000L, 4 tanques de pedra, um moinho de vento de 12m que retira água de um poço, 2 bombas submersas Pedrollo completamente novas e instaladas recentemente (uma delas é alimentada por energia solar por 4 painéis solares) e outra bomba de alta pressão de 7,5 hp além de mais 2 poços. Está totalmente vedada para criação de ovelhas, galinheiro, 250 oliveiras e 200 árvores de fruto. Há madeira abundante para aquecimento durante todo o ano. Espetaculares VISTAS 360º* dia e noite do Castelo de Estremoz, de toda a Serra de Ossa, do Castelo de Evoramonte e da paisagem alentejana. - 533 m2 Construídos - 8 Ha de Terreno. - Edifícios Agrícolas: 400 m2. + - Moradia para reconstruir de 184 m2, com Projecto Aprovado*.

Quintinha T4 individual, com piscina aquecida e sala de cinema. Uma verdadeira joia imobiliária que oferece o máximo em conforto, luxo e privacidade. Esta propriedade como nova, situada em um vasto terreno de 1400m2, é um convite para viver momentos inesquecíveis. Relaxe na piscina interior aquecida, um oásis de tranquilidade que permite desfrutar de momentos relaxantes durante todo o ano. Sinta-se envolvido pela atmosfera acolhedora da cozinha regional, equipada com um autêntico fogão a lenha, perfeita para criar experiências culinárias únicas. Os detalhes de alta qualidade incluem ar condicionado e bomba de calor, garantindo um ambiente perfeito durante todas as estações do ano. Desfrute de momentos de descontração na sala de cinema, onde a diversão está garantida. Os três quartos espaçosos, todos eles suítes, proporcionam o máximo de privacidade e conforto. A lareira na sala de estar adiciona um toque de elegância e calor ao ambiente, tornando cada momento especial. A zona de convívio ao ar livre, com churrasqueira, é perfeita para entreter amigos e familiares, enquanto o amplo jardim oferece um espaço verde exuberante para as mais diversas atividades. Com um poço na propriedade, desfrute de água fresca e cristalina a qualquer momento. Esta moradia é ideal para eventos especiais e pode ser facilmente convertida em alojamento local, proporcionando uma oportunidade única de investimento. Seja para viver em luxo absoluto ou para investir em um espaço único para eventos e turismo, esta moradia T4 individual é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar ou empreendimento de sucesso. Agende uma visita e descubra o seu pedaço do paraíso hoje!

Se está à procura de casa em granito cheia de charme e caráter, com piscina e excelente espaço exterior, numa zona tranquila, localizada na pacata vila de Oliveira do Conde, no concelho de Carregal do Sal, esta moradia independente oferece-lhe todo o conforto que precisa. Composta por 2 pisos, poderá encontrar no piso inferior um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma ampla sala de estar e jantar equipada com lareira e salamandra, cozinha independente, com luzes embutidas, totalmente equipada com armários, exaustor, pia simples, máquina de lavar louça, frigorifico, forno, micro-ondas, placa a gás e fogão. O acesso ao piso superior é feito por uma escadaria interna em madeira e aí encontram-se os quartos, sendo um deles suite, com armários embutidos e casa de banho privativa, hall, escritório e casa de banho de serviço. Toda a moradia é abastecida por água do poço, que serve para uso doméstico, jardim e piscina. No que toca ao conforto, esta moradia possui aquecimento central a gasóleo, tem também gás de botija, lavandaria, tomada telefónica, antena TV/cabo, internet fibra ótica, vidros duplos e ar condicionado. Relativamente ao espaço exterior o mesmo confere ainda um Anexo composto por lagar, arrumos, churrasqueira, uma cozinha totalmente equipada, casa de banho, escritório, um telheiro com 2 lugares de estacionamento, ideal para uma oportunidade de turismo. Possui ainda uma ampla garagem para mais 2 viaturas, estufa, zona de jardim e uma fantástica piscina que convida a banhos e momentos de lazer entre família e amigos. Tem disponível nas proximidades a estação de comboio de Carregal do Sal onde passa a linha da Beira Alta, acesso ao IC12 e IP3, ecopista que liga Santa Comba Dão a Viseu, escolas, paragens de autocarro, supermercados, lojas, centro cultural com teatro e cinema, museus, uma vasta área vinícola e bons restaurantes. Deixe o stress da cidade para trás e venha disfrutar da tranquilidade que este espaço lhe oferece.