Polo universitario farmacia areosa hipercentro

Apartamento ideal para uma família ou para um investidor que queira rentabilizar o seu capital. Rendimento dos últimos 3 anos de 7%/ano, estando sempre totalmente arrendado a estudantes. Situado na zona da Areosa, na rua costa cabral. Todos os serviços necessários a 1 minuto: supermercados, farmácia, lavandarias e autocarros. Junto à Universidade Lusíada e a 15 min a pé do Pólo Universitário(FEP, FEUP, FMUP, etc) Cozinha totalmente equipada Máquina de lavar roupa 2 WC Closet

T0 Kit em construção junto à Feup, Polo Universitário, Paranhos Referência: #3491 Descrição Prédio: Apartamento T0 Kit Novo com 42.50 m2 de área coberta. Localizado junto à Feup, Polo Universitário, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Sul. Prédio de 2021 composto por 2 pisos e elevador. Dispõe de 1 lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio ainda não está definido. Zona Envolvente: Escola EB2/3 da Areosa Paróquia Nossa Senhora da Areosa 3 min a pé da Feup, Fep 10 min a pé do Hospital de São João e IPO. Continente da Asprela 100m Zona comercial 500m Farmácia Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno e exaustor) WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: WC completo com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T 3 na Areosa próximo do S. João e pólo universitário Localizado em edifício de referência (Edifício D'Ouro), com vigilante e videovigilância 24 horas por dia, Óptimos acessos, a 5 minutos do Pólo Universitário do São João. Apartamento com 3 frentes e com vistas fantásticas e desafogadas (6 ANDAR), com orientação solar poente, nascente e sul Tem uma área comum de 125 m2, com sala de 28 m2, cozinha equipada, lavandaria, três quartos com roupeiros embutidos, um é suite, dois wcs completos com banheira. Lugar de garagem (piso -1) 2 Elevadores grandes dimensões, muita claridade (virado a poente) Perto de comércio, bancos, farmácia, LIDL, minipreço, padaria, mercado. Paragens de autocarro com direção para todo os sentidos." Marque a sua visita

T1+1 Junto à Lusíada, Polo Universitário Referência: #1536 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1+1 com 70 m2 de área coberta. Localizado na Rua Costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Prédio composto por 8 pisos e com elevador. Não dispõe de lugar de garagem. Dispõe de um compartimento de arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: Confeitaria Doce Alto Paróquia Nossa Senhora da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. 5min a pé Correios Conde Ferreira 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (Fogão, combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa) Sala bastante ampla 1 quarto com roupeiro WC completo Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 16 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 12 m2 Marquise com 4 m2 Arrumos com 6 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T2 na Rua D. Afonso Henriques, 125 (à Areosa) com as seguintes e principais características:? Apartamento com área de 90,02 m2? Duas varandas fechadas no quarto e na suite ? Lugar de garagem para uma viatura ? Prédio com elevador (acesso à garagem apenas com chave)? Situado ao nível do 3.º piso? Imóvel TOTALMENTE RENOVADO com diversas benfeitorias, tais como instalação eléctrica e canalização, portas, paredes, arrumação, cozinha (instalação de electrodomésticos - placa, forno, microodas e exaustor BOSH). ? Aquecimento de águas por cilindroDESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: ? Hall de entrada ? Sala com lareira ? Wc de serviço completo ? Corredor de acesso aos quartos? Suite com varanda (fechada)? Quarto com varanda (fechada)? 1 lugar de garagem Apartamento caracterizado pela orientação solar privilegiada e constante luz natural. O edifício sofreu recentemente intervenção, tendo sido colocado capoto. A localização do imóvel é privilegiada, tendo em conta o rápido acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos (STCP e metro).Elementos da caderneta predial urbana:? Tipologia - T2? Área bruta privativa - 90,02 m2 (apartamento)? Área bruta dependente - 18,86 m2 (varandas e lugar de garagem)? Ano de inscrição na matriz - 1992Informações adicionais:? Condomínio: 50? (mensais)? IMI: 276?? Certificado energético E? Imóvel pronto a habitarPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS? Estrada da circunvalação (menos de 1 minuto a pé)? Rotunda da Areosa (menos de 1 minuto a pé)? Farmácia (2 minutos a pé)? Hospital de S. João (5 minutos de carro)? Estação de metro Hospital de S. João (5 minutos de carro)? Paragens de autocarro (1 minuto a pé)? Alameda Shopping (6... #ref:ZMPT538661

T3 Renovado Igreja da Areosa / Continente Asprela, Paranhos Referência: #3762 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Localização: Igreja da Areosa, Continente Asprela, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Norte. Excelentes varandas. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, com lugar de garagem para 2 carros e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CG7+F8 Porto Igreja da Areosa Continente Asprela Rua Costa Cabral Escola condução Polo Universitário Farmácia da Areosa Hipercentro da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e micro-ondas) Quartos com roupeiros embutidos 1 Suite com roupeiro embutido WC ´s completos com banheira, sendo um com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 13/13/14 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 8 m2 WC ‘s completos com 4/6 m2 Varandas com 4/6 m2 Despensa com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Localização: Igreja da Areosa, Continente Asprela, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelentes varandas. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, com garagem fechada para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: Igreja da Areosa Continente Asprela Rua Costa Cabral Escola condução Polo Universitário Farmácia Costa Cabral Hipercentro Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e micro-ondas) Quartos com roupeiros embutidos 1 Suite com roupeiro embutido WC s completos com banheira, sendo um com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar condiconado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 16/14/13 m2 Quarto +1 com armário 3m2 Sala comum com 35 m2 Cozinha com 8 m2 WC s completos com 4 m2 Varandas com 4/3 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém No Centro Empresarial Hipercentro / H. São João, Paranhos Referência: #4032 Descrição do Armazém: - Área coberta com 582 m2. Orientação solar: 1 frente: Nascente. Armazém Inserido no Centro Empresarial Hipercentro. Principais Características Imóvel: Entrada independente Armazém com bastante luz natural Rede elétrica e rede de água, em boas condições Vigilância 24h Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida Pavimento em epóxi Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro Infraestrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. O Centro Empresarial Hipercentro, dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias: • Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto • Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 395,76/mês. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Zona Envolvente: 5CH7+PH Porto 100m Hipercentro Areosa 120m a pé Escola de Condução Areosa 240m a pé InvictaSaúde - Clínica Central Da Areosa 400m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 550m a pé Lidl Areosa 700m a pé MCOUTINHO 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém Centro Empresarial Hipercentro / H. São João, Paranhos Referência: #3975 Descrição do Armazém: - Área coberta com 464 m2. Orientação solar: 1 frente: Nascente. Armazém Inserido no Centro Empresarial Hipercentro. Principais Características Imóvel: Rede elétrica e rede de água, totalmente novas Sistema de deteção de incendio Pré-instalação de telecomunicações Pavimento em epóxi Armazém com bastante luz natural 3 casas-de-banho e uma área cacifos Vigilância 24h Zona Envolvente: 5CH7+PH Porto 100m Hipercentro Areosa 120m a pé Escola de Condução Areosa 240m a pé InvictaSaúde - Clínica Central Da Areosa 400m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 550m a pé Lidl Areosa 700m a pé MCOUTINHO 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Valor taxa de Condomínio: 315,52€/mês (ano 2024). Condições contratuais: • Prazo contratual de acordo com a lei geral • Período mínimo de permanência é de 1 ano; • Pré-aviso de acordo com a lei geral; • Fiador e Letra e documento de autorização de preenchimento ou Garantia bancária. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Recente - Próximo Pólo da Asprela / Costa Cabral, Paranhos Referência: #3778 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 47 m2 de área coberta. Localização: junto à Areosa, LIDL, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Prédio de 2006 composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH8+QQ Porto Rotunda da Areosa Farmácia da Areosa LIDL Hipercentro da Areosa Galp 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 15 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 4 m2 WC completo com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2+1 Próximo à Igreja Areosa, Paranhos Referência: #3659 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 + 1 com 90 m2 de área coberta e 12 m2 de área descoberta. Localizado próximo à Igreja Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Prédio de 1995, composto por 5 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Valor do Condomínio: +/- 40EUR/Mês Zona Envolvente: 5CH7+9Q Porto Centro Social da Paróquia da Areosa Pavilhão Desportivo da Areosa Hipercentro Areosa Escola de condução Areosa Via Verde Farmácia Vaz 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Sala bastante ampla orientada a norte com acesso direto à varanda 2 quartos orientados a Sul com acesso direto à varanda Cozinha orientada a norte com acesso direto à varanda 3 roupeiros 1 WC completo com banheira 1 WC completo com base de duche Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Hall do quarto com 6 m2 Quartos com 12/12/9 m2 Sala comum com 26 m2 WCs completos com 4/4 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 6 m2 Marquise com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Travessa da Areosa, Paranhos Referência: #3357 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Localização: Travessa da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio de 1992 composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 30EUR/Mês Zona Envolvente: 5CH7+8P Porto Escola EB2/3 da Areosa 50m Costa Cabral Hipercentro Areosa Farmácia Vaz Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla orientada a sul Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros simples Áreas: Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Próximo à Areosa / Costa Cabral, Paranhos Referência: #3772 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 55 m2 de área coberta. Localização: Areosa / Costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Excelente varanda virada a Poente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH8+RC Porto Rotunda da Areosa Farmácia da Areosa LIDL Hipercentro da Areosa Caixa Geral de Depósitos Galp 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e frigorifico) 1 Quarto com roupeiro orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Quarto com 10 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 2 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Areosa / Costa Cabral / LIDL, Paranhos Referência: #3778 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 47 m2 de área coberta. Localização: junto à Areosa, LIDL, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Prédio de 2006 composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH8+QQ Porto Rotunda da Areosa Farmácia da Areosa LIDL Hipercentro da Areosa Galp 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 15 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 4 m2 WC completo com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Travessa da Areosa, Paranhos Referência: #3357 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Localização: Travessa da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio de 1992 composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 30€/Mês Zona Envolvente: 5CH7+8P Porto Escola EB2/3 da Areosa 50m Costa Cabral Hipercentro Areosa Farmácia Vaz Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla orientada a sul Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros simples Áreas: Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.