Portao automatico aspiracao central

VENDE-SE apartamento T3 +2 duplex em fase final de construção. É composto por: - sala - cozinha - suite com casa de banho privativa - 2 quartos - casa de banho de apoio aos quartos Sotão: - sala -2 quartos -casa de banho - arrumos Todos os quartos dispõem de roupeiro embutido além de um de apoio no corredor. Todas as divisões têm acesso a área exterior. Sala e cozinha em open space que fica equipada com placa de indução, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador. Extras: ar-condicionado estores elétricos janelas oscilo batentes com caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico tetos falsos em todas as divisões gradeamento em vidro temperado churrasqueira garagem com portão automático aspiração central sistema de renovação de ar em todo o apartamento e loiças suspensas Prima pela alta qualidade de construção ao nível do isolamento acústico, de impermeabilização e acabamentos finais. Prédio em urbanização calma e residencial, próximo de todos os serviços e comércios, Dispõe de zonas verdes propícias à prática de vários tipos de modalidades desportivas. Acesso rápido aos principais acessos da A1, A13 e IC2. Apenas a 10 minutos de Coimbra! Para mais informações não hesite em contatar-me! #ref: 64106

VENDE-SE apartamento T3 +2 duplex em fase final de construção. É composto por: - sala - cozinha - suite com casa de banho privativa - 2 quartos - casa de banho de apoio aos quartos Sotão: - sala -2 quartos -casa de banho - arrumos Todos os quartos dispõem de roupeiro embutido além de um de apoio no corredor. Todas as divisões têm acesso a área exterior. Sala e cozinha em open space que fica equipada com placa de indução, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador. Extras: ar-condicionado estores elétricos janelas oscilo batentes com caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico tetos falsos em todas as divisões, gradeamento em vidro temperado, churrasqueira garagem com portão automático aspiração central sistema de renovação de ar em todo o apartamento loiças suspensas Prima pela alta qualidade de construção ao nível do isolamento acústico, de impermeabilização e acabamentos finais. Prédio em urbanização calma e residencial, próximo de todos os serviços e comércios, Dispõe de zonas verdes propícias à prática de vários tipos de modalidades desportivas. Acesso rápido aos principais acessos da A1, A13 e IC2. Apenas a 10 minutos de Coimbra! Para mais informações não hesite em contatar-me! #ref: 64000

Moradia de estilo moderno, inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia é composta por cave, rés do chão e 1º andar. Ao entrarmos na moradia somos brindados por um hall de entrada espaçoso. Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos, placa, forno, exaustor e mesa e cadeiras. Sala de estar com áreas amplas, com recuperador de calor e muita luz natural. Da sala de estar temos acesso a terraço com churrasqueira completa e fechada. Ao subir ao primeiro piso, podemos encontrar 3 quartos, sendo um deles suite com cabine de duche e todos compostos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Na cave temos uma garagem, com capacidade para 1 carros, bastantes arrumos e lavandaria. A moradia beneficia de acabamentos de qualidade e todas as divisões tem uma excelente luz natural. Está equipada com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, focos embutidos, portão de garagem automático, aspiração central, alarme e varandas para proporcionar todo o conforto que necessita. Fica situada numa zona de excelência próxima de superfícies comerciais, zona industrial, escolas, serviços e acesso a via rápida. A moradia ideal para juntar a comodidade e lazer.

ESPETACULAR MORADIA TÉRREA T4 COM 220M2 DE ÁREA, PISCINA E JARDIM INTERIOR NA QUINTA DAS LARANJEIRAS EM FERNÃO FERROA Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia.Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:• 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.• Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.• Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.• Zona de lavandaria/despensa.• Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.• Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.• Estores eléctricos em todas as janelas.• Sistema de aspiração central.• Porta de segurança.• Videoporteiro a cores.• Jardim Interior.&bullPátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.• Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.• Duches termoestáticos da marca GROHE.• Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.• Cuba lava-loiça dupla de encastre.• Loiças suspensas da marca ROCA.• Bases de duche em resina sintética.• Resguardos de duche.• Espelhos com iluminação LED e touch control.• Nichos na zona dos duches.• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.• Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.• Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.• Estrutura da moradia com caixa de ar.• Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.• Alvenarias exteriores com bloco térmico.• Rufos em zinco nas platibandas.• Isolamento em tela na cobertura.• Portão de viaturas automático.• Portas interiores lacadas a branco.• Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.• Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.Descrição das áreas da moradia:• Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.• Jardim interior com 11 m2.• Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com placa de indução, extractor de tecto bem como uma área refeições.• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.• Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.• Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.• Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.• Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.• Segunda Suite com 20 m2 de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.• Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Quarto/escritório com 12 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de extenso jardim e anexo de apoio ao jardim e piscina.• Anexo com 10 m2 de apoio ao jardim com casa de banho de apoio à piscina.• Equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação para painéis solares, aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar condicionado na sala e quartos/escritório.• Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.• Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.• Sala com luzes indiretas em sanca.• Caixilharia PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.• Porta de segurança.• Portão de entrada de viaturas automático.• Pérgula de grandes dimensões.• Grande espaço exterior com aproximadamente 300m2.• Piscina com zona de praia.• Duche exterior para apoio à piscina.• Orientação solar da moradia totalmente virada a SUL/Poente.• Estrutura da casa com caixa de ar.• Sistema de isolamento exterior tipo ETICS/Capotto.• Construção com bloco térmico.• Zona calma

O rés do chão é composto por uma sala bastante ampla, cozinha, um quarto com casa de banho. O primeiro andar é composto por 3 quartos, uma casa de banho comum e uma suite com wc privativo e varanda. A cave é composta por uma garagem fechada para três carros, com portão automático. O perímetro exterior é murado, tem portão automático, uma zona ajardinada e terraço com churrasqueira A moradia está equipada com estores elétricos, vídeo porteiro, e tetos falsos com iluminação Led, e ainda com pré-instalação de aspiração central e ar condicionado. Todo o exterior da moradia tem caixilharia com corte térmico e vidros térmicos e oscilo-batentes. Localização e envolvente Localizada em zona residencial calma, com bons acessos rodoviários e próxima de comércios e serviços. Boa acessibilidade às principais vias rodoviárias (IC2, A1, A8, A17, N242, N109, N113). Principais Características - Porta de segurança - Estores elétricos - Churrasqueira - Garagem fechada com portão automático

#exclusivo agradável t2 em grijó - vila nova de gaia, em zona tipicamente residencial, muito bem localizado, com bons acessos e acessibilidades, nomeadamente:. A1 portagens grijó | 1,5km. A1 acesso carvalhos | 3km. Espinho | 7km. Sto. Ovídeo | 12km. Estádio grijó | 750m. Mosteiro grijó | 1,4 km. Estrana nacional nº1 | 2,9km apartamento com 2 frentes e lugar de garagem na cave, em prédio com elevador e bem conservado. O imóvel encontra-se em uso e em bom estado de conservação, situa-se ao nível do rés-do-chão (elevado). Apartamento composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de estar, cozinha, 2 quartos e casa de banho de apoio aos quartos. Em termos de equipamento, destacamos a instalação de aquecimento central, pré-instalação de aspiração central, roupeiros embutidos, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores exteriores, videoporteiro, prédio com portão automático de acesso à garagem e portão automático na garagem. Será vendido com cozinha equipada. Visite já e não perca esta oportunidade. Imoservice, porque há diferenças... #exclusive pleasant t2 in grijó - vila nova de gaia, in a typically residential area, very well located, with good access and accessibility, namely:. A1 grijó tolls | 1.5 km. A1 access oaks | 3km. Thorn | 7 km. Sto. Video | 12km. Grijó stadium | 750m. Grijó monastery | 1.4 km. National strana #1 | 2.9 km apartment with 2 fronts and parking space in the basement, in a building with elevator and well maintained. The property is in use and in good condition, located on the ground floor (elevated). Apartment comprising entrance hall, service bathroom, living room, kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. In terms of equipment, we highlight the installation of central heating and pre-installation of central vacuum. Will be sold with equipped kitchen. Visit now and don't miss this opportunity. Imoservice, because there are diffe... Ref.: APT02121

Moradia com garagem fechada para dois carros, jardim e logradouro com churrasqueira. Sala com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, escritório, 3 wc?s, 3 quartos com varanda e roupeiros embutidos. Tem estores eléctricos, vidros duplos, ar condicionado em todos os cómodos, aspiração central, portão automático, video-porteiro e gás canalizado. »» Áreas principais:   Sala » 30 m2;   Cozinha » 24 m2;   Quartos » ~15m2;   Garagem » 66 m2 Em Oliveira de Santa Maria, com bons acessos, inserida numa zona tranquila e familiar, esta casa está próxima de comércios e serviços. As áreas são amplas e generosas. É composta por: ? Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático; ? Logradouro com barbecue; ? Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, armário embutido; ? Sala ampla com recuperador de calor; ? 1 Suite com base de duche, roupeiros embutidos e varanda; ? 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda; ? 1 Casa de banho com banheira hidromassagem; ? 2 WC´s de serviço; ? Escritório; ? Lavandaria. ???????????????-???????????? Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção. Esforçamos-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca  nos serviços prestados. Como o próprio nome indica,  ?Margem Ponderada?,  ponderamos tudo! O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes. Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamos-nos às  necessidades de cada um. House with closed garage for two cars, garden and patio with barbecue. Living room with fireplace, furnished and equipped kitchen, laundry, office, 3 bathrooms, 3 bedrooms with balconies and built-in wardrobes. It has electric shutters, double glazing, air conditioning in all rooms, central vacuum, automatic gate, video intercom and piped gas. »» Main areas: Room »30 m2; Kitchen »24 m2; Rooms »~ 15m2; Garage »66 m2 In Oliveira de Santa Maria, with good access, inserted in a quiet and familiar area, this house is close to shops and services. The areas are large and generous. It?s composed by: ? Closed garage for 2 vehicles with automatic gate; ? Backyard with barbecue; ? Kitchen furnished and equipped with hob, oven and extractor fan, closet; ? Large room with fireplace; ? 1 Suite with shower base, built-in wardrobes and balcony; ? 2 bedrooms with fitted wardrobes and balcony; ? 1 bathroom with hydromassage bath; ? 2 WC?s of service; ? Office; ? Laundry. ???????????????????????????? We are a team with extensive experience in real estate and construction. We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided. As its name implies, ?Weighted Margin?, We ponder everything! Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties. Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one?s needs. Maison avec garage fermé pour deux voitures, jardin et terrasse avec barbecue. Séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, buanderie, bureau, 3 salles de bains, 3 chambres avec balcons et placards intégrés. Il dispose de volets électriques, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, aspirateur central, portail automatique, interphone vidéo et gaz canalisé. »» Domaines principaux: Chambre »30 m2; Cuisine »24 m2; Chambres »~ 15m2; Garage »66 m2 À Oliveira de Santa Maria, avec un bon accès, insérée dans un quartier calme et familier, cette maison est proche des commerces et des services. Les espaces sont vastes et généreux. Il est composé de: ? Garage fermé pour 2 véhicules avec portail automatique; ? Cour arrière avec barbecue; ? Cuisine meublée et équipée avec plaques de cuisson, four et hotte aspirante, placard; ? Grande pièce avec cheminée; ? 1 suite avec base de douche, armoires encastrées et balcon; ? 2 chambres avec placards et balcon; ? 1 salle de bains avec baignoire d?hydromassage ? 2 WC de service; ? Bureau; ? Blanchisserie. ??????????????????????? Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l?immobilier et la construction. Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer d ans les services fournis. Comme son nom l?indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties. Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.

(ref.: cl023f20 - citylux - mediação imobiliária lda) apartamento t2 novo, com garagem em queijas, oeiras apartamento em fase final de construção, com excelentes acabamentos e todas as comodidades, em zona residencial e central de queijas. com uma área útil de 134m², apresenta uma sala de 45m² com varanda e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg. conta ainda com uma suíte e um quarto com roupeiros e varanda e duas casas de banho completas. ao apartamento pertence 1 lugar de estacionamento em garagem com portão automático e sistema de deteção de monóxido de carbono, deteção de incêndios. todo o edifício foi objeto de cuidado nos acabamentos que são de alta qualidade, como por exemplo: vidros duplos com proteção térmica, pavimento entre fogos com isolamento térmico e acústico, porta de segurança dierre, paredes duplas entre inquilinos e estores elétricos ambos equipados de isolamento térmico-acústico. o edifício, adaptado a mobilidade reduzida, oferece todas as comodidades, tais como: caldeira, painéis solares, aspiração central, sistema de climatização oculta, alarme wireless, gás natural e garagem interior com portão automático. muito bem localizado, em área residencial, com escolas, farmácia, mercado e ótimos acessos: 1/2 minuto de carro para a a5, 2 min até ao estádio nacional e a 5 min das praias, paredão e a marginal. equidistante entre o centro de lisboa e a vila de cascais, a localização tem tudo o que de melhor se pode encontrar nesta zona costeira, nomeadamente do ponto de vista gastronómico, desportivo, mas também de tudo o que a natureza tem para nos oferecer sempre com o sentido de preservação. brand new 2-bedroom apartment with a garage, queijas oeiras in its final stage of construction, this apartment has high quality finishes and all the best features, in a central and residential area of queijas. with a 134sq.m. surface, it includes a 45sq.m. living-room with a balcony and a fully f

(ref.: cl023j20 - citylux - mediação imobiliária lda) apartamento t2 novo, com garagem em queijas, oeiras apartamento em fase final de construção, com excelentes acabamentos e todas as comodidades, em zona residencial e central de queijas. com uma área útil de 156m², apresenta uma sala de 36m² com varanda e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg. conta ainda com uma suíte e um quarto com roupeiros e varanda e duas casas de banho completas. ao apartamento pertencem 2 lugares de estacionamento em garagem com portão automático e sistema de deteção de monóxido de carbono, deteção de incêndios. todo o edifício foi objeto de cuidado nos acabamentos que são de alta qualidade, como por exemplo: vidros duplos com proteção térmica, pavimento entre fogos com isolamento térmico e acústico, porta de segurança dierre, paredes duplas entre inquilinos e estores elétricos ambos equipados de isolamento térmico-acústico. o edifício, adaptado a mobilidade reduzida, oferece todas as comodidades, tais como: caldeira, painéis solares, aspiração central, sistema de climatização oculta, alarme wireless, gás natural e garagem interior com portão automático. muito bem localizado, em área residencial, com escolas, farmácia, mercado e ótimos acessos: 1/2 minuto de carro para a a5, 2 min até ao estádio nacional e a 5 min das praias, paredão e a marginal. equidistante entre o centro de lisboa e a vila de cascais, a localização tem tudo o que de melhor se pode encontrar nesta zona costeira, nomeadamente do ponto de vista gastronómico, desportivo, mas também de tudo o que a natureza tem para nos oferecer sempre com o sentido de preservação. brand new 2-bedroom apartment with a garage, queijas oeiras in its final stage of construction, this apartment has high quality finishes and all the best features, in a central and residential area of queijas. with a 156sq.m. surface, it includes a 36sq.m. living-room with a balcony and a full

(ref.: cl023i20 - citylux - mediação imobiliária lda) apartamento t2 novo, com garagem em queijas, oeiras apartamento em fase final de construção, com excelentes acabamentos e todas as comodidades, em zona residencial e central de queijas. com uma área útil de 134m², apresenta uma sala de 45m² com varanda e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg. conta ainda com uma suíte e um quarto com roupeiros e varanda e duas casas de banho completas. ao apartamento pertencem 2 lugares de estacionamento em garagem com portão automático e sistema de deteção de monóxido de carbono, deteção de incêndios. todo o edifício foi objeto de cuidado nos acabamentos que são de alta qualidade, como por exemplo: vidros duplos com proteção térmica, pavimento entre fogos com isolamento térmico e acústico, porta de segurança dierre, paredes duplas entre inquilinos e estores elétricos ambos equipados de isolamento térmico-acústico. o edifício, adaptado a mobilidade reduzida, oferece todas as comodidades, tais como: caldeira, painéis solares, aspiração central, sistema de climatização oculta, alarme wireless, gás natural e garagem interior com portão automático. muito bem localizado, em área residencial, com escolas, farmácia, mercado e ótimos acessos: 1/2 minuto de carro para a a5, 2 min até ao estádio nacional e a 5 min das praias, paredão e a marginal. equidistante entre o centro de lisboa e a vila de cascais, a localização tem tudo o que de melhor se pode encontrar nesta zona costeira, nomeadamente do ponto de vista gastronómico, desportivo, mas também de tudo o que a natureza tem para nos oferecer sempre com o sentido de preservação. brand new 2-bedroom apartment with a garage, queijas oeiras in its final stage of construction, this apartment has high quality finishes and all the best features, in a central and residential area of queijas. with a 134sq.m. surface, it includes a 45sq.m. living-room with a balcony and a full

(ref.: cl023k20 - citylux - mediação imobiliária lda) apartamento t3+1 novo, com garagem em queijas, oeiras apartamento em fase final de construção, com excelentes acabamentos e todas as comodidades, em zona residencial e central de queijas. com uma área útil de 273m², apresenta uma sala de 61m² com varanda e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg. conta ainda com 3 suítes e um quarto com roupeiros e varanda e duas casas de banho completas. ao apartamento pertence 3 lugares de estacionamento em garagem com portão automático e sistema de deteção de monóxido de carbono, deteção de incêndios. todo o edifício foi objeto de cuidado nos acabamentos que são de alta qualidade, como por exemplo: vidros duplos com proteção térmica, pavimento entre fogos com isolamento térmico e acústico, porta de segurança dierre, paredes duplas entre inquilinos e estores elétricos ambos equipados de isolamento térmico-acústico. o edifício, adaptado a mobilidade reduzida, oferece todas as comodidades, tais como: caldeira, painéis solares, aspiração central, sistema de climatização oculta, alarme wireless, gás natural e garagem interior com portão automático. muito bem localizado, em área residencial, com escolas, farmácia, mercado e ótimos acessos: 1/2 minuto de carro para a a5, 2 min até ao estádio nacional e a 5 min das praias, paredão e a marginal. equidistante entre o centro de lisboa e a vila de cascais, a localização tem tudo o que de melhor se pode encontrar nesta zona costeira, nomeadamente do ponto de vista gastronómico, desportivo, mas também de tudo o que a natureza tem para nos oferecer sempre com o sentido de preservação. brand new 4-bedroom apartment with a garage, queijas oeiras in its final stage of construction, this apartment has high quality finishes and all the best features, in a central and residential area of queijas. with a 273sq.m. surface, it includes a 61sq.m. living-room with a balcony and a full

(ref.: cl023h20 - citylux - mediação imobiliária lda) apartamento t3 novo, com garagem em queijas, oeiras apartamento em fase final de construção, com excelentes acabamentos e todas as comodidades, em zona residencial e central de queijas. com uma área útil de 154m², apresenta uma sala de 31m² com varanda e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg. conta ainda com uma suíte e um quarto com roupeiros e varanda e duas casas de banho completas. ao apartamento pertence 3 lugares de estacionamento em garagem com portão automático e sistema de deteção de monóxido de carbono, deteção de incêndios. todo o edifício foi objeto de cuidado nos acabamentos que são de alta qualidade, como por exemplo: vidros duplos com proteção térmica, pavimento entre fogos com isolamento térmico e acústico, porta de segurança dierre, paredes duplas entre inquilinos e estores elétricos ambos equipados de isolamento térmico-acústico. o edifício, adaptado a mobilidade reduzida, oferece todas as comodidades, tais como: caldeira, painéis solares, aspiração central, sistema de climatização oculta, alarme wireless, gás natural e garagem interior com portão automático. muito bem localizado, em área residencial, com escolas, farmácia, mercado e ótimos acessos: 1/2 minuto de carro para a a5, 2 min até ao estádio nacional e a 5 min das praias, paredão e a marginal. equidistante entre o centro de lisboa e a vila de cascais, a localização tem tudo o que de melhor se pode encontrar nesta zona costeira, nomeadamente do ponto de vista gastronómico, desportivo, mas também de tudo o que a natureza tem para nos oferecer sempre com o sentido de preservação. brand new 2-bedroom apartment with a garage, queijas oeiras in its final stage of construction, this apartment has high quality finishes and all the best features, in a central and residential area of queijas. with a 154sq.m. surface, it includes a 31sq.m. living-room with a balcony and a fully

(ref.: cl023a20 - citylux - mediação imobiliária lda) apartamento t2 novo, com garagem em queijas, oeiras apartamento em fase final de construção, com excelentes acabamentos e todas as comodidades, em zona residencial e central de queijas. situado num rés-de-chão e com uma área útil de 137m², apresenta uma sala de 53m² e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg. conta ainda com uma suíte e um quarto com roupeiros e duas casas de banho completas. ao apartamento pertence 1 lugar de estacionamento em garagem com portão automático e sistema de deteção de monóxido de carbono, deteção de incêndios. todo o edifício foi objeto de cuidado nos acabamentos que são de alta qualidade, como por exemplo: vidros duplos com proteção térmica, pavimento entre fogos com isolamento térmico e acústico, porta de segurança dierre, paredes duplas entre inquilinos e estores elétricos ambos equipados de isolamento térmico-acústico. o edifício, adaptado a mobilidade reduzida, oferece todas as comodidades, tais como: caldeira, painéis solares, aspiração central, sistema de climatização oculta, alarme wireless, gás natural e garagem interior com portão automático. muito bem localizado, em área residencial, com escolas, farmácia, mercado e ótimos acessos: 1/2 minuto de carro para a a5, 2 min até ao estádio nacional e a 5 min das praias, paredão e a marginal. equidistante entre o centro de lisboa e a vila de cascais, a localização tem tudo o que de melhor se pode encontrar nesta zona costeira, nomeadamente do ponto de vista gastronómico, desportivo, mas também de tudo o que a natureza tem para nos oferecer sempre com o sentido de preservação. brand new 2-bedroom apartment with a garage, queijas oeiras in its final stage of construction, this apartment has high quality finishes and all the best features, in a central and residential area of queijas. located on a ground-floor it has a 137sq.m. surface, including a 53sq.m. living-r

Moradia T3 com Piscina, Jardim, Suíte, Varanda, Garagem fechada p/ 4 carros,Poço de Água,Painéis solares,Ar condicionado em todas as divisões,Portão automático | em Felgueiras.Moradia T3 com piscina em Regilde, Felgueiras.Fantástica moradia de 2 pisos, inserida em lote com mais de 700 m2, composta por:- Hall de entrada;- Cozinha equipada;- Sala com varanda com vista panorâmica;- WC de serviço;- Corredor de distribuição dos quartos;- 3 quartos, um dos quais suíte;- Garagem fechada ampla com capacidade para 4 carros com kitchenette e salamandra.No seu exterior, possui jardim com sistema de rega automático, casa de máquinas e piscina.Características:- Ar condicionado em todas as divisões;- Pré-instalação de aspiração central;- Portão automático;- Painéis solares;- Poço.Situa-se:- Junto ao Campo de Futebol de Regilde;- A 5 minutos do acesso à autoestrada;- A 7 minutos do centro de Vizela;- A 15 minutos do centro histórico de Guimarães; e- A 40 minutos do Porto.Referência: ASG24038Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga.

Maravilhoso apartamento, semi-novo (apenas 4 anos de utilização), com 123m2 + Garagem fechada com portão automático, onde destacamos as suas 3 Varandas (2 a poente, 1 a nascente), a sua luminosidade, assim como o usufruto de ginásio e parque infantil que o condomínio fechado onde se insere oferece aos seus residentes. Este imóvel destaca-se dos demais na medida em que alia a qualidade, privacidade, nível de equipamento, requinte e bom gosto a uma localização de excelência... Localizado numa zona nobre e muito requisitada, a escassos metros da praia da Granja, este espaçoso apartamento oferece-lhe todas as condições para viver com uma qualidade de vida superior. Desfrute de fins de tarde maravilhosos nas 2 varandas a ponte, assim como do facto de residir perto de uma das praias mais famosas daquela costa, a praia da Granja, tirando partido disso mesmo, como por exemplo caminhadas pelos passadiços em pleno areal, corridas e passeios de bicicleta junto ao mar, etc... Imóvel com eficiência energética "A" e muita luz natural, pelo que se torna extremamente económico no que respeita a gastos mensais, incluindo o condomínio no valor de 35€. É também um bom negócio para rendimento, na medida em que, o investidor poderá esperar taxas de rentabilidade entre 5% e 6% brutos/ano, com risco mínimo de desocupação e usufruir ainda da valorização futura do imóvel. COMPOSIÇÃO. Hall de Entrada. Casa de Banho de Serviço. Cozinha (vendida equipada). Sala de Estar/Jantar. Office (zona de trabalho indepente, na sala, cada vez mais útil nos tempos atuais e futuros). 2 Suites (1 delas com banheira de hidromassagens). 3 Varandas. Lavandaria. Garagem Fechada na Cave com Portão Automático EQUIPAMENTO / CARACTERÍSTICAS. Painéis Solares. Domótica. Aquecimento Central com Regulação Automática. Sistema de Som Integrado (Som Ambiente). Aspiração Central. Estores Elétricos. Videoporteiro a Cores. Certificado Energético “A”. R

Moradia T4+1 as portas da cidade de Torres Vedras Moradia térrea com área total de 400m2 composta por: - Rés-do-chão: hall, cozinha, dispensa, sala e sala de jantar, 2 wc, 3 quartos e uma suite; - 1º andar/aproveitamento de sótão: 1wc e espaço amplo de +/- 100m2 onde poderá fazer 2 quartos ou sala de jogos; - Garagem com portão automático para 4 carros e 1 wc, Anexo/Alpendre fechado com cozinha e churrasqueira; -Exterior com pequena horta e poço com motor e pequena casa de arrumos, Extras: - Aquecimento central; - Aspiração central; - Fogão; - Forno; - Exaustor; - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Portão de entrada e de garagem automático; Venha viver no campo e desfrutar desta magnifica moradia com áreas bastante generosas e a 6km de Torres Vedras e dos acessos a autoestrada A8 e a 18 km das magnificas praias de Santa Cruz. Valor negociável, Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref: 38847

Moradia geminada com 4 quartos, um dos quais no R/C, localizada em zona residencial calma na Quinta da Morgadinha, Charneca da Caparica, com excelentes acessos, perto de praias e de serviços. Em excelente estado, com acabamentos e equipamentos de alta qualidade. Foi pintada recentemente no interior e exterior. Excelente exposição solar Nascente-Sul-Poente. Constituída por R/C, 1º Andar, sótão, cave com garagem e espaço exterior. O R/C é composto por sala com 26m2, casa de banho com base de duche, cozinha e quarto com varanda. A cozinha tem 15m2 e está equipada com móveis italianos em termolaminado, tampo em quartzo, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e microondas, e tem acesso direto à varanda. No 1º andar dispõe de 3 quartos, dos quais um em suite com 26m2 com closet, varanda, casa de banho com base de duche e luz natural; quarto de 15m2 com roupeiro; quarto de 10m2 com varanda, casa de banho de serviço com banheira. Tem ainda acesso a sótão para arrumos e depósito do sistema solar, com clarabóia. A cave com 64m2 proporciona estacionamento para 2 carros, tem luz natural, espaço para arrumos, e tem instalação para máquina de roupa, pré-instalação para aspirador central e portão automático. A moradia possui climatização por ar condicionado classe energética A+++ completamente novo, sistema solar termodinâmico para águas quentes sanitárias, estores eléctricos, teto falso com focos embutidos, pré-instalação de aspiração central e de sistema de som. Dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo e oscilo-batente. Pavimento flutuante nos quartos, hall, sala e sótão; pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho e cave. Casas de banho com sanitários e móveis suspensos. Disponível serviço TV/internet por fibra óptica e gás natural. Espaço exterior de 184m2 e portão automático. A poucos metros da moradia encontra-se um parque infantil com cerca de 1.200m2, com relva, árvores e equipamento lúdico. Ex

*Moradia T3, com Master Suíte* Localização: Freguesia São Pedro da Cadeira Zona tranquila e recatada, sendo privilegiada, de fáceis acessos as praias e zonas comerciais Outras distâncias: – 45 Kms de Lisboa; – 20 Kms de Santa Cruz; – 22 Kms de Torres Vedras – 15 Kms de Ericeira – 30 Kms de Mafra; A moradia é composta por 3 pisos: Piso 0: Garagem com chão em cerâmica e portão automático com capacidade para 3 viaturas Casa de banho independente com poliban Escadas internas com aceso ao primeiro piso dando a cozinha Piso 1: Hall de entrada, onde tem aceso ao sistema de segurança da casa, sala com lareira e recuperador de calor, tendo uma casa de banho social independente, aceso a cozinha totalmente equipada com moveis embutidos e um espaço para refeições tendo uma varanda com vista para serra Na cozinha tem uma porta que da aceso a garagem Na zona da sala há umas escadas em madeira iluminadas por um vitral que da aceso ao segundo piso. Piso 2: Zona destinada aos 3 quartos, tendo no cimo das escadas um hall onde tem um WC social com banheira de hidromassagem, todos os quartos com roupeiros embutidos e aquecimento central sendo um deles Master Suíte tendo a particularidade da entrada para casa de banho se fazer por uma porta igual a dos roupeiros (disfarçada), 2 com varanda e outro com janela Exterior: A zona exterior é composta por um pequeno jardim com uma palmeira e relva tendo rega automática e iluminação inserida,, com portão automático para entrada de viaturas de aceso a garagem, espaço nas traseiras composto de uma churrasqueira com alpendre e zona de arrumações e lavatório com luz exterior Equipamento: Placa a gás,(casa com gás canalizado), caldeira, forno, frigorífico embutido, máquina de lavar louça embutida, aspiração central, caixilharias em alumínio e estores manuais

Moradia Unifamiliar T3+2 estilo contemporâneo, localizada em Santa Maria Maior - Funchal, orientada a sul, com uma vista deslumbrante sobre o anfiteatro do Funchal. A Moradia situa-se a uma altitude de 257 m, a cobertura é plana com painéis fotovoltaicos e desenvolve-se em 3 pisos: Piso (-1) - Garagem com portão automático, 1 casa de banho social, uma base de duche, arrecadação, espaço para sala de cinema ginásio etc... e quarto de hóspedes. Piso (0) - Portão automático e porta de acesso à propriedade, entrada principal, hall de entrada, escritório com recuperador de calor orientado também para a sala, sala comum com cozinha equipada no conceito openspace, 1 casa de banho social, lavandaria, jardins com irrigação automática, espaços envolventes com diferentes ambientes, piscina com duche e zona técnica, jacuzzi e churrasqueira. Piso (1) - 3 suites, duas delas com walk in closet. Esta Moradia ultra Luxuosa e Moderna, com vistas fenomenais para o Anfiteatro do Funchal, integra a tecnologia de domótica e acabamentos requintados. A Moradia tem toda a privacidade, exposição solar e sossego que necessita. Próxima de todos os acessos à via rápida. Espaços exteriores ajardinados com árvores decorativas (Sistema de Rega Automática). A disposição fabulosa da Moradia permite um enquadramento perfeito com o mar. Revestimento exterior em capoto, sistema wifi em toda a casa, aspiração central, painéis fotovoltaicos, ar condicionado em todos os compartimentos, Sistema de vigilância e sonorização central. Aproveite esta oportunidade! Contacte a Green Madeira Real Estate: +351968296936 Marque a sua visita! Podemos ajudá-lo com o seu Financiamento Bancário. - REF: 22-1013

Moradia Geminada Duplex T3, de arquitetura moderna e contemporânea, localizada em Fernão Ferro.Excelentes acessos para a A2, A33 e próximo da Estação Fertagus de Coina e Fogueteiro.A moradia vai estar inserida em zona tranquila próximo de vários serviços, tais como, escolas publicas, colégios, farmácia, centro de saúde, mercado, supermercados.Esta fabulosa moradia tipologia T3, é constituída por:Piso 0:O acesso da entrada principal é na lateral da moradia, onde descobrimos um hall de entrada com um roupeiro.Neste piso, temos um wc serviço completo com base de duche, que dá apoio a um quarto generoso em termos de áreas.Este espaço é polivalente, pois poderá ser utilizado como quarto (visitas, ou para elementos com mobilidade reduzida), ou como escritório, para trabalho remoto, pois tem todas as condições para se necessário poder trabalhar a partir de casa num local recatado e sossegado.Seguindo a lógica da funcionalidade, a sala é ampla e interligada com a cozinha em regime de open space.A cozinha tem uma solução de península, onde poderá elaborar os mais requintados pratos, pois está equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas.Ampla janela com vista jardim, assim como um acesso direto ao jardim, churrasqueira e zona de lazer.Piso 1:Constituída por 2 master suites, tendo ambas áreas generosas e com totalidade privacidade, pois estão equipadas com WC + Closet com bastante arrumação, ambos os quartos estão munidos de uma varanda.Este imóvel está equipado com painel solar, aspiração central, estores elétricos, janelas PVC com corte térmica, revestimento capoto, pré-instalação de ar condicionado, portão automático, vídeo porteiro, churrasqueira, cozinha semi-equipada.Houve o cuidado de projetar janelas nas diferentes divisões, para promover maior exposição solar, ventilação e conforto térmico na moradia.ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:Pré-instalação de Ar Condicionado nas divisões:Sala.Escritório.QuartosSuiteInstalação de automatismo de abertura automática, para portão de acesso á viatura (OFERTA e assumido pela parte vendedora)Cozinha termolaminada, equipada com vitrocerâmica/indução, campânula, forno e micro-ondas (marca Teka, Meireles ou similar).Estores elétricos de cor preta.Janelas PVC com corte térmico de cor preta exterior e brancas no interior.Vídeo Porteiro.Aspiração Central.Painéis Solares de 300 litros.Tetos falsos com projetores de leds.Sanitários suspensos.Autoclismos embutidos.Churrasqueira no exterior com lava-loiça.Portas interiores brancas CPLRodapé em PVC.Escada interior com revestimento em pedraProteção das escadas em vidroRevestimento exterior a capotoPasseios exteriores em calçada portuguesaContacte já a Imobretanha e obtenha mais informações e agende a sua visita.

(ref.: ga00603-ma - umseisum) apartamento t3 com vistas maravilhosas - fânzeres e são pedro da cova, gondomar localizado no 4º andar com 2 elevadores, situado perto da igreja de fânzeres e quinta da igreja. excelente localização com farmácias, lojas, comércio, piscinas, escolas, infantários, padarias, confeitarias e supermercados. transportes públicos à porta que fazem ligação direta com o metro, que fica a 2km de distância do apartamento. o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com áreas amplas e muito bem distribuídas. tem ainda lugar de garagem na cave com portão automático. características específicas: - quartos: 3 - casas de banho: 3 - área útil: 107 m² - ano de construção: 2003 - lugar de garagem: 11 m² (1 viatura) - área bruta (cp): 118 m² - segunda mão/bom estado - valor do condomínio: 35€/mensal imóvel de 2 frentes com: - hall de entrada - 1 wc de serviço - sala comum com lareira e recuperador de calor - cozinha equipada com placa (fogão elétrico), forno, exaustor - marquise/lavandaria - 3 quartos com roupeiro/armários embutido (no quarto com suite existe outro armário embutido que oferece bastante arrumação) - 2 wcs completos (1 suite) outras características: - caixilharia com vidro duplo - pré-instalação de aquecimento e aspiração central - tetos falsos (casas de banho, corredor e hall de entrada) - vídeo porteiro - piso flutuante - gás canalizado - porta blindada - 2 elevadores com código de segurança - vista para a cidade e campo - garagem com portão automático transportes & acessos: 180m - linha 68 | 69 (etg - gondomarense) 670m - estrada d. miguel 800m - soldado desconhecido 800m - linha 800 | 801 | 804 | 8m | 9m 1300m - linha 806 (stcp) 1450m - estação de metro de fânzeres (linha f) comércio & serviços: 60m - farmácia 70m - café / confeitaria 120m - restaurante | take away 140m - junta de freguesia de fãnzeres & s. pedro da cova 420m - escola básica de santa bárbara

(ref.: 00218 - redepredite) moradia t3 mais 1 como nova na ericeira- freguesia da encarnação venha conhecer esta fantástica moradia t3 mais um como nova, construção de 2010, com jardim e garagem,situada em zona sossegada da freguesia da encarnação - área do terreno de 260 m2 e area bruta privativa de 198 m2 distribuída por dois pisos com sótão aproveitado. a moradia é constituída por dois pisos mais sotão aproveitado. piso 0 - hall de entrada com bastante luminosidade com tecto falso com acesso a sala, cozinha, escritório e casa de banho social; sala com 24.60m2 com bastante luz natural e acesso ao jardim tem lareira com recuperador de calor que permite a saída do calor para os quartos sala de jantar com acesso ao exterior onde poderá usufruir de uma churrasqueira e forno a lenha; cozinha com 16.10m2 equipada com balção/ilha em madeira brasil, e termoacumulador de 100l wifi, tem despensa. na mesma possui espaço de acesso á garagem e ao jardim casa de banho social com janela e poliban piso 1 - hall de entrada com acesso aos quartos; 1 quarto suite com 18m2, com roupeiro de 2 portas e varanda; casa de banho completa com banheira de hidromassagem e janela; 2º quarto com 15m2, roupeiro de 3 portas; 3º quarto com 13m2, com roupeiro de 3 portas, estando a ser utilizado como escritório existe ainda um terceiro piso/ sótão com 20m2 com janela velux, que está aproveitado como quarto portadas e janelas em aluminio lacado com vidros duplos e janelas basculantes, estores elétricos e aspiração central. piso flutuante nos quartos e mosaico na sala, hall e casas de banho a propriedade possui acesso através de portão automático, e tem uma garagem com 34m2 e portão automático com comando. o jardim está equipado com sistema de rega automática, assim como a iluminação do mesmo; possui sistema de cctv venha visitar!

(ref.: almada/a/01570 - casas na hora - loja almada) fantástico apartamento t2, construído em 2001, que prima pela grande luminosidade em todo o apartamento, com acabamentos modernos, estando situado em zona residencial muito tranquila na sobreda. destaca-se também o facto de ter 1 box com 14 m2 com portão automático e uma arrecadação com 16 m2. está situado na sobreda, em zona residencial, muito tranquila e com ótimos acessos, estando a 5 minutos do centro comercial almada fórum, e da saída para ponte 25 abril. dispõe de vários serviços, transportes e comércio nas proximidades, nomeadamente hipermercados. trata-se de um 2º andar em prédio com elevador, distribuído da seguinte forma: - hall de entrada espaçoso com 6 m2, com porta blindada; - sala com 19m2, com lareira e recuperador de calor, com janelas amplas e acesso a uma varanda com vista desafogada para áreas verdes; - cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, esquentador e frigorífico combinado, com acesso a uma marquise; - 1 quarto com 16m2, com acesso à varanda. - 1 quarto com 12m2 com roupeiro embutido. - 1 wc com banheira. - garagem box com 14m2 para 1 viatura, com portão automático e acesso direto pelo elevador (-2) - arrecadação com 16 m2 com acesso direto pelo elevador. (-1) o apartamento tem a caixilharia em alumínio com vidros duplos e dispõe de comodidades como aspiração central e pré instalação de som ambiente. sobreda foi uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho de almada, tendo sido agregada à freguesia de charneca de caparica, para formar uma nova freguesia denominada união das freguesias de charneca de caparica e sobreda. marque a sua visita com uma das consultoras da casas na hora almada! disponível para visitas presenciais ou video-chamada. clientes informados e aconselhados são clientes satisfeitos; a equipa casas na hora

ERICEIRA APARTAMENTO T4 DUPLEX MOBILADO COM VISTA MAR Apartamento seminovo em condomínio fechado com piscina e sala de convívio. O apartamento é vendido mobilado, equipado e decorado tal como se encontra. Todo o mobiliário foi feito à medida e pensado para cada espaço em específico, assim como as roupas de cama, cortinados e iluminação. Com pouco tempo de uso efetivo. Nunca chegou a ser habitado a tempo inteiro. Foi sempre casa de segunda habitação. Está como novo! Situado no Piso 2 de um edifício com elevador. Música e aquecimento nas zonas comuns do edifício. Garagem BOX fechada, com portão automático. Piso 0: Hall de Entrada Sala e terraço com churrasqueira Cozinha Suíte, com zona de roupeiros e wc privativo com banheira e coluna de duche Quarto com roupeiro Wc social e de apoio ao 2 quarto, com base de duche Piso 1: Quarto com roupeiro e terraço Quarto com zona de arrumação Zona ampla multifunções Wc completo com base de duche Cozinha totalmente equipada Churrasqueira Todos os wcs são completos Ar condicionado Iluminação direta e indireta Aspiração central Estores elétricos Garagem box fechada com portão automático #ref: 89418

Moradia térrea T3 de linhas modernas, construída com materiais de excelência, com magnífica exposição solar, inserida numa tranquila zona residencial, na freguesia de Esgueira a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Moradia com 120m2, em lote de 442m2, composta por: - Ampla sala e cozinha em formato open space; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos “TEKA”; - 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite; - 2 WCs - Garagem com portão automático, com zona de lavandaria e arrumo; - Churrasqueira com balcão de apoio. Características que proporcionam conforto e elevada qualidade de vida: - Ar condicionado; - Aquecimento com bomba de calor; - Caixilharia de vidro duplo térmico com sistema oscilo-batente; - Porta de entrada pivotante; - Sistema de ventilação VMC; - Aspiração central; - Sistema de deteção de incêndio e alarme; - Sistema de videovigilância; - Pré-instalação de sistema de cortinas e black-out elétricos; - Pavimento vinílico; - Rega automática no jardim em fase de execução; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Paredes exteriores em sistema de capoto; - Pavimento exterior e da garagem em cubo granito; - Portão automático. Venha conhecer esta Moradia que une a elegância e a funcionalidade nas suas linhas simples e minimalistas!