Potencial apresentamos

Moradia em Banda para Reconstrução Está à procura de um projeto de reconstrução numa localização tranquila e com grande potencial? Apresentamos esta moradia em banda, construída em granito, situada em Gilhafonso, freguesia de Pêra do Moço, no concelho da Guarda. Com 2 pisos e duas frentes, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, mantendo o charme e a solidez da arquitetura tradicional em pedra. A estrutura robusta de granito é uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo-lhe dar asas à imaginação e aproveitar ao máximo os espaços interiores. Situada numa zona calma, mas com fácil acesso à cidade da Guarda, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no campo e a proximidade dos serviços e comodidades urbanas. Se é um investidor ou alguém à procura de um refúgio rural com personalidade e história, esta é a oportunidade perfeita para si. Não perca a chance de adquirir esta moradia em banda, cheia de potencial, numa das regiões mais encantadoras da Beira Interior. Características principais: Moradia em banda em granito 2 pisos Duas frentes Localizada em Gilhafonso, Pêra do Moço, Guarda Potencial de reconstrução e personalização

Terreno Rústico com 26.720 m² Excelente Localização e Potencial Apresentamos este amplo terreno rústico com 26.720 m², ideal para diversos projectos agrícolas, de lazer ou investimento. Localizado muito perto da entrada para a autoestrada A1, este terreno oferece uma combinação única de acessibilidade e tranquilidade rural. Características principais: Área total: 26.720 m² 350 oliveiras Infraestruturas: Água da rede e electricidade disponíveis Solo fértil e boa exposição solar, ideal para novos cultivos ou outros projectos Localização estratégica: A proximidade com a A1 garante facilidade de acesso, sendo ideal para quem procura um terreno bem localizado para desenvolver actividades agrícolas, instalar um projecto sustentável ou criar um espaço de lazer. Este é um terreno versátil, com características que permitem aproveitar ao máximo o seu potencial com o investimento certo. Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade única! Contacte para mais informações.

Apresentamos este apartamento com uma área útil de 86.20m², situado no centro da cidade do Porto, um verdadeiro refúgio de conforto e conveniência situado numa zona residencial tranquila. Características Principais: Garagem com 11,5m2 Localizado a 550m da estação do Metro Localização Estratégica a 1.5km de dois Parques/Jardins da cidade Cozinha equipada Este apartamento T2 é versátil, caloroso e aconchegante. Ao entrar neste apartamento deparámo-nos com um ambiente aconchegante e convidativo para a sua tranquilidade ou para momentos em família. Os dois quartos transmitem um ambiente de calma e serenidade para um sono repousante para recuperar energias. A presença de um lugar de garagem proporciona o conforto e facilidade para a sua viatura, no centro da cidade. Localização Estratégica: Este apartamento T2 está estrategicamente localizado no centro da cidade do Porto, tornando-o num apetecível imóvel. Perto de todas as comodidades, incluindo transportes - metro e autocarros, uma variedade de comércio e escolas. Além disso, o acesso Ás principais vias rodoviárias facilita as deslocações na cidade ou para fora da mesma. Potencial de Valorização: A localização e as características deste fantástico T2 oferecem um excelente potencial de valorização. O preço é competitivo com a oferta do mercado. Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em conctato connosco. Aproveite esta oportunidade para adquirir um apartamento que combina comodidade, potencial de valorização e uma localização estratégica. Com a possibilidade de venda totalmente mobilado.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir uma charmosa moradia em pedra com lojas, localizada na encantadora Vila Cova à Coelheira. Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo perfeita para quem deseja personalizar o interior de acordo com suas preferências e necessidades.Características Principais:Estrutura de Pedra: A robusta construção em pedra confere à moradia um caráter rústico e duradouro, proporcionando um ambiente autêntico e acolhedor.Necessita de Remodelação: O interior da moradia está pronto para ser remodelado, permitindo que você crie o espaço dos seus sonhos. Ideal para investidores ou para quem deseja um projeto de renovação personalizado.Área Residencial: A moradia oferece uma generosa área habitacional que pode ser transformada em uma residência confortável e moderna, com várias divisões para salas de estar, quartos, cozinha e banheiros.Lojas Comerciais: Inclui várias lojas no piso térreo, com entradas independentes, oferecendo um excelente potencial comercial. As lojas podem ser renovadas para atender a uma variedade de negócios, desde pequenos comércios a escritórios.Localização Central: Situada em uma localização estratégica na vila, a propriedade beneficia de proximidade a serviços locais, escolas, transportes públicos e outras conveniências. Oportunidade de Investimento:Esta moradia em pedra com lojas é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um projeto de renovação com grande potencial de valorização. Transforme esta propriedade em um lar aconchegante e moderno, enquanto explora as possibilidades comerciais oferecidas pelas lojas no piso térreo.Visitas e Contato:Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer melhor a propriedade. Entre em contato com a nossa equipe de vendas para mais informações. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

Apresentamos esta moradia isolada com extenso terreno, em localidade com baixa densidade populacional, em contacto com a natureza, em zona tranquila e próxima a São Brás de Alportel e Faro. Com 112m2 de área construída e 1104m2 de área exterior, está apta para remodelação e construção de piscina e outras estruturas. Possui furo legalizado. Ideal para investimento para reconstrução e com grande potencial de valorização. A construção existente é composta por: - Sala com 21 m2 - Quarto com 20 m2 - Quarto com 16 m2 - Cozinha com 15m2 + Casa do Forno 5m2 - Arrumos com 16m2 - Arrumos com 15m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We present this detached villa with extensive land, in a town with low population density, in contact with nature, in a quiet area and close to São Brás de Alportel and Faro. With 112m2 of built area and 1104m2 of outdoor area, it is suitable for remodeling and construction of swimming pool and other structures. It has legalized hole. Ideal for investment for reconstruction and with great potential for valorization. The existing construction consists of: - Living room with 21 m2 - Bedroom with 20 m2 - Bedroom with 16 m2 - Kitchen with 15m2 + Oven House 5m2 - Storage with 16m2 - Storage with 15m2 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Presentamos este chalet independiente con extenso terreno, en un pueblo con baja densidad de población, en contacto con la naturaleza, en una zona tranquila y cerca de São Brás de Alportel y Faro. Con 112m2 de superficie construida y 1104m2 de zona exterior, es apto para remodelación y construcción de piscina y otras estructuras. Ha legalizado el agujero. Ideal para inversión para reconstrucción y con gran potencial de valorización. La construcción existente consta de: - Salón comedor con 21 m2 - Dormitorio con 20 m2 - Dormitorio con 16 m2 - Cocina con 15m2 + Casa Horno 5m2- Trastero con 16m2 - Trastero con 15m2 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nous présentons cette villa individuelle avec un vaste terrain, dans une ville à faible densité de population, en contact avec la nature, dans un quartier calme et à proximité de São Brás de Alportel et Faro. Avec 112m2 de surface construite et 1104m2 despace extérieur, il convient à la rénovation et à la construction de piscines et autres structures. Il a légalisé le trou. Idéal pour linvestissement pour la reconstruction et avec un grand potentiel de valorisation. La construction existante se compose de: - Salon avec 21 m2 - Chambre avec 20 m2 - Chambre avec 16 m2 - Cuisine avec 15m2 + Maison de four 5m2 - Stockage avec 16m - Stockage avec 15m2 - REF: 1147-1

Apresentamos uma quinta T5, situada em Fradelos, Vila Nova de Famalicão, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. Esta propriedade única oferece um terreno generoso de 9.000 m2, proporcionando um cenário perfeito para criar a casa dos seus sonhos junto à natureza, oferece um amplo espaço para jardins, pomares, áreas de lazer e até mesmo a possibilidade de ter animais de estimação. Possuí um potencial incrível, pois necessita de restauro, permitindo que você a personalize de acordo com suas preferências e necessidades. Imagine a criação de um retiro familiar, uma quinta de turismo rural, ou simplesmente a sua casa de sonho num ambiente campestre tranquilo. Não hesite em contatar, e agendar uma visita, explore o potencial infinito desta propriedade e comece a criar a vida que você sempre quis.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um apartamento T2 localizado na Baixa da Banheira, que está atualmente em processo de remodelação. Este imóvel oferece um grande potencial para criar um espaço moderno e acolhedor, perfeito para habitação ou para arrendamento. Composto por dois quartos, uma sala, cozinha e casa de banho, este apartamento permite personalizar os acabamentos e detalhes de acordo com as suas preferências. A remodelação em curso irá garantir que o apartamento apresente um aspeto renovado e atualizado, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais compradores ou inquilinos. A localização na Baixa da Banheira oferece uma série de vantagens, incluindo a proximidade a serviços e comércio. Além disso, esta área tem vindo a desenvolver-se e a valorizar-se, tornando-a ainda mais promissora para investimentos imobiliários. Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento em remodelação na Baixa da Banheira, com o potencial de criar um espaço moderno e funcional de acordo com as suas necessidades. Não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! LOCALIZAÇÃO E ÁREA ENVOLVENTE O imóvel é favorecido pela excelente localização, dado situar-se zona calma com espaços verdes na sua envolvente, numa zona privilegiada com excelentes acessos. O apartamento privilegia de comércio, serviços e escolas na envolvente, numa zona sossegada e com bastante procura dado estar perto de tudo, ser bem servido de transportes. CRÉDITO BANCÁRIO Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura. Descubra a sua nova casa com a ONE BROKERS, contacte-nos já hoje!

Apresentamos uma excelente oportunidade com imenso potencial, situada numa localização privilegiada e tranquila. Este imóvel é composto por dois pisos bem distribuídos: 1º andar e sótão. 1º andar: destaca-se pelas suas áreas generosas e uma excelente disposição dos espaços. Ao entrar, encontra-se um hall de entrada grande que distribui o acesso às diferentes divisões da casa. Este piso inclui três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável e acolhedor para uma família ou para quem aprecia áreas espaçosas. A sala é ampla e dividida em duas áreas distintas: uma sala de estar e uma sala de jantar, criando um ambiente agradável e acolhedor, complementado por uma lareira que confere um toque de charme e conforto ao espaço. Esta divisão beneficia ainda de acesso a varandas, que permitem a entrada de luz natural. A cozinha, também espaçosa, tem acesso a uma marquise, ideal para ser utilizada como lavandaria ou zona de apoio à cozinha. Este piso inclui ainda uma despensa prática, perfeita para arrumação extra, e uma casa de banho completa. Sótão: o espaço foi transformado numa área habitacional completa, que inclui dois quartos bem dimensionados, ideais para visitas ou para criar um espaço de trabalho em casa. A sala do sótão é ampla e confortável, funcionando em conceito aberto com uma cozinha moderna, o que proporciona uma excelente integração dos espaços e cria um ambiente perfeito para convívio. Este piso também possui uma casa de banho completa, garantindo total autonomia e conforto aos seus ocupantes. O acesso ao sótão é completamente privado, o que significa que pode ser utilizado como uma área independente para maior privacidade. No exterior, o apartamento oferece duas garagens independentes e um terreno com árvores de fruto, criando um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para lazer, cultivo de horta ou como um refúgio verde dentro da cidade. Este imóvel encontra-se numa zona muito tranquila, onde é possível desfrutar de paz e sossego sem abrir mão da proximidade de todas as comodidades. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais como escolas, padarias, pastelarias, igreja, hipermercado, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade aos principais eixos rodoviários, incluindo a A25, torna a locomoção extremamente fácil e rápida. A cidade de Aveiro está a apenas 5 minutos de distância, oferecendo todas as facilidades de uma cidade moderna, incluindo centros comerciais, serviços de saúde, restaurantes e uma vibrante vida cultural. É uma oportunidade de investimento única, tanto para quem procura uma nova casa como para quem deseja explorar o seu potencial de rentabilidade. A independência do sótão e a disposição generosa do 1º andar fazem deste apartamento uma solução perfeita para várias finalidades. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades! Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.

Apresentamos um lote de terreno estrategicamente localizado a apenas 5 minutos da estação de comboios de Coina e do Retail Park, com acesso fácil e rápido às principais vias de comunicação da região (A2, A33, N10). Este terreno destaca-se pelo seu enorme potencial, tendo já tido todos os projetos aprovados para a construção de um loteamento com 76 fogos, 24 lotes de moradias e 6 lotes destinados a edifícios de habitação e comércio. Os índices de construção permanecem válidos, conforme notificação recente da Câmara Municipal de Barreiro (CMB), garantindo segurança e viabilidade para o desenvolvimento do projeto. Não perca a chance de investir em um projeto com uma localização privilegiada e excelente potencial de retorno! Entre em contato comigo para mais informações.

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional em uma das ruas mais prestigiadas e movimentadas de Torres Novas. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área, oferecendo um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.Detalhes do Imóvel:Localização Premium: Situada numa zona de alto fluxo pedonal e rodoviário.Área Generosa: 88,70 m².Conforto e Funcionalidade: Equipado com ar condicionado e WC.Potencial Comercial: Ideal para diversas atividades comerciais.Vantagens e Benefícios:Envolvente Dinâmica: Cercada por uma vasta gama de comércio e serviços.Acessibilidade Excepcional: Fácil acesso às principais vias (N3, A23, A1, A15).Não perca esta oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional em uma das ruas mais prestigiadas e movimentadas de Torres Novas. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área, oferecendo um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.Detalhes do Imóvel:Localização Premium: Situada numa zona de alto fluxo pedonal e rodoviário.Área Generosa: 88,70 m².Conforto e Funcionalidade: Equipado com ar condicionado e WC.Potencial Comercial: Ideal para diversas atividades comerciais.Vantagens e Benefícios:Envolvente Dinâmica: Cercada por uma vasta gama de comércio e serviços.Acessibilidade Excepcional: Fácil acesso às principais vias (N3, A23, A1, A15).Não perca esta oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional em uma das ruas mais prestigiadas e movimentadas de Torres Novas. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área, oferecendo um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.Detalhes do Imóvel:Localização Premium: Situada numa zona de alto fluxo pedonal e rodoviário.Área Generosa: 88,70 m².Conforto e Funcionalidade: Equipado com ar condicionado e WC.Potencial Comercial: Ideal para diversas atividades comerciais.Vantagens e Benefícios:Envolvente Dinâmica: Cercada por uma vasta gama de comércio e serviços.Acessibilidade Excepcional: Fácil acesso às principais vias (N3, A23, A1, A15).Não perca esta oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma quinta deslumbrante, situada na Costa de Prata, na região Oeste de Portugal. Esta propriedade, com uma área total de mais de 40.000m² de terreno, toda vedada, com excelente exposição solar, combina o charme rural com potencial para exploração de projetos turísticos, agrícolas, ou combinação de ambos, tornando-se um verdadeiro tesouro para investidores e entusiastas da vida no campo. Entre a majestosa costa atlântica e os verdejantes campos do Oeste, a quinta está posicionada numa das regiões mais pitorescas e autênticas de Portugal. A localização da quinta é verdadeiramente estratégica, situando-se a 5Km do Bombarral (a 4Km do acesso à autoestrada A8) e a 12Km da Lourinhã. As praias deslumbrantes da Costa de Prata estão a apenas uns minutos de distância, a 13Km da Praia da Areia Branca, oferecendo um refúgio à beira-mar sempre que desejar. Os centros urbanos de Lourinhã e Bombarral, a 12 e 5Km respetivamente, proporcionam todas as comodidades modernas, desde supermercados a serviços de saúde e opções culturais. Lisboa, com o seu aeroporto internacional e vibrante vida urbana, fica a aproximadamente 45 minutos de carro, facilitando o acesso para lazer e negócios. A entrada principal da quinta tem portão automático e confina com a estrada nacional. Possui 3 grandes armazéns e uma moradia com 2 pisos contruída em pedra, restaurada em 2011 e em muito bom estado de conservação, situada na extremidade de uma aldeia sossegada e com uma vista encantadora sobre vinhas, pomares, moinhos de vento e floresta, proporcionando um cenário perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural, sem abrir mão da proximidade com o mar. A casa de habitação com estrutura em pedra e escada interior, está distribuída em dois pisos, e no R/C é composta por uma aconchegante e ampla sala de estar/jantar com um recuperador de calor a lenha, cozinha, copa, despensas, sala de apoio, quarto e WC completa com base de duche. O 1.º andar é composto por 4 quartos, sala, WC completa com cabine de hidromassagem, marquise e pré-instalação de cozinha. O espaço urbano tem acesso por piso feito em calçada de granito desde a estrada nacional. Além da casa principal, a propriedade inclui vários armazéns que somam uma área total de aproximadamente 400m². Estes edifícios oferecem um potencial incomensurável para diversas finalidades, desde o armazenamento de produtos agrícolas até à conversão em instalações turísticas. A versatilidade destes armazéns abre inúmeras possibilidades para quem deseja explorar diferentes negócios ou expandir a oferta de turismo rural. O terreno da quinta é constituído por um pomar de pêra rocha, por parte hortícola, e próximo da moradia tem diversas árvores de fruto como: figueiras, macieiras, ameixieiras, pessegueiros, nespereiras, videiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, alperceiros, romãzeira, oliveiras, castanheiro, pinheiros mansos e loureiros. Completamente plano, é ideal para atividades agrícolas, incluindo a plantação de vinhas, olivais, expansão do pomar de pêra rocha existente ou adaptação para picadeiros e box de cavalos. Diversas árvores de fruto já adornam a propriedade, proporcionando colheitas frescas ao longo do ano. Um furo com água abundante durante todo o ano e 4 poços garantem o fornecimento hídrico necessário, sendo um recurso valioso que permite uma gestão sustentável das culturas. Uma estrada alcatroada camarária confina com a entrada rural que possui 2 portões para acesso de tratores e camiões. Esta quinta não é apenas uma propriedade, é um convite para um estilo de vida onde a serenidade do campo e a proximidade do mar se encontram em perfeita harmonia. Seja para desenvolver um projeto turístico, explorar a agricultura, ou simplesmente desfrutar de uma residência encantadora numa das regiões mais belas de Portugal, esta é uma oportunidade rara e imperdível. Não perca esta oportunidade de transformar os seus sonhos em realidade. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este lugar especial.

Apresentamos um terreno para construção localizado na povoação do Olho Marinho, próximo da encantadora vila de Óbidos e das praias de Peniche, bem como dos prestigiados campos de golfe da região, acrescentando um valor adicional a este terreno. Com tantas atrações e comodidades nas imediações, este terreno é uma escolha excelente para quem busca investir numa localização privilegiada. A sua localização estratégica e o potencial de crescimento na região fazem deste um investimento atrativo. Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contato connosco para obter mais informações e explorar todo o potencial deste terreno.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, com 110 m² de área bruta e 116 m² de área útil, localizado no Vale da Amoreira, em Faro. Construído em 2005, este apartamento destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, sendo uma ótima escolha para quem procura conforto e praticidade numa zona tranquila e ao mesmo tempo perto de tudo o que precisa.Principais Características:Área: 110 m² de área bruta, com divisões amplas e bem iluminadas.Tipologia T3: Três quartos espaçosos, dois dos quais com roupeiros embutidos.Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma delas integrada na suite, oferecendo maior privacidade.Cozinha Equipada: Cozinha prática e funcional, equipada e com despensa. Ideal para receber família ou amigos em qualquer ocasião.Arrecadação: Espaçosa arrecadação, proporcionando toda a área de arrumação necessária.Localização e Acessos:Localizado na União de Freguesias de Faro (Sé e São Pedro), este apartamento beneficia da proximidade de várias comodidades:Comércio e Serviços: A poucos minutos do Continente Modelo, Worten, farmácias, cafés e restaurantes variados, como a Casa de Pasto Boca Xeia e o Restaurante David.Transportes e Mobilidade: Excelentes acessos e proximidade de transportes, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.Espaços ao Ar Livre: Fácil acesso a zonas verdes e espaços de lazer, ideais para momentos de descontração e para quem valoriza uma vida ativa.Potencial de Investimento:Com rendas médias na zona entre 950 e 1.277, este apartamento oferece um retorno potencial entre 4,8% e 5,7% ao ano, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Ajudamos no processo de financiamento e esclarecemos todas as dúvidas sobre as novas condições de financiamento a 100%, disponíveis através dos nossos Parceiros de Crédito.Agende já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e construtores: um terreno excepcional com 8224 m², ideal para construção. Situado em localização privilegiada, este espaço oferece um potencial incrível para diversos projetos empresariais Características do Terreno: Área Total: 8224 m² Localização: Local tranquilo e de fácil acesso, próximo a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público. Infraestrutura: Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos de terraplanagem. Potencial de Desenvolvimento: Perfeito para projetos de empreendimentos comerciais. Ambiente: Área cercada por natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável futuros usuários. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com tantas possibilidades. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível espaço que pode ser o palco do seu próximo grande projeto. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Vila Verde! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma casa totalmente restaurada, localizada em uma zona tranquila de Vilar do Paraíso. Esta moradia T1 com possibilidade de aproveitar o sótão, oferece o melhor dos dois mundos: o charme de um imóvel antigo com o toque de modernidade que uma casa nova proporciona. Características Principais: Área Total: 45m² Estado: Casa em fase final de restauro tudo renovado e pronto para morar! Renovações: Eletricidade, canalização e saneamento novos. Conforto: Ar-condicionado, claraboia na casa de banho para entrada de luz natural, janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, além de um telhado novinho em folha! Potencial de Expansão: O sótão já possui altura e pontos de luz instalados, com potencial para ser transformado em dois quartos. Lazer: Pequeno pátio exterior para momentos de lazer em família. Localização: Situada em Vilar do Paraíso, em uma zona sossegada, a apenas 5 minutos do acesso à A1, Rotunda de Santo Ovídeo, Avenida da República em Gaia e A44. Esta casa é ideal para quem busca conforto, modernidade e a possibilidade de expansão. Perfeita para quem quer o charme de um imóvel restaurado com o toque de modernidade que uma casa nova oferece! Detalhes Adicionais: Ano de Construção: Anterior a 1950, renovada totalmente em 2024 Comodidades: 1 casa de banho, terraço, pré-instalação de ar condicionado. Localização: Vilar do Paraíso, zona sossegada, a 5 minutos do acesso à A1, Rotunda de Santo Ovídeo, Avenida da República em Gaia e A44. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa que combina o melhor do passado e do presente. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço industrial excepcionalmente localizado na freguesia de São Bento, no concelho de Angra do Heroísmo, junto ao no de acesso da via rápida Vitorino Nemésio. Este imóvel, destinado a actividade industrial e/ou serviços, destaca-se pela sua construção de estilo industrial e pela sua localização privilegiada. Com uma área total de 1980m² e 613m² de área útil, este espaço oferece ainda um enorme potencial para o desenvolvimento do seu negócio. O imóvel encontra-se totalmente implantado no rés do chão, proporcionando fácil acesso e visibilidade. As vista deslumbrante para o mar, Monte Brasil e Cidade de Angra do Heroismo são outros atrativos desta propriedade. Este espaço oferece uma combinação rara de localização estratégica e a beleza natural da sua area envolvente. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com um potencial tão significativo. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 1680m2 Área útil: 613m2 Preço por M2 de área útil: 156.25? Agende já a sua Visita! Filipe Costa DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Apresentamos um excelente terreno situado na encantadora localidade de Escalos de Baixo, no concelho e distrito de Castelo Branco. Com uma área generosa de 10.100 m², esta propriedade oferece infinitas possibilidades para quem procura um espaço rural com potencial. Características do Terreno: Área Total: 10.100 m² Construção: Inclui uma edificação destinada a arrumos, ideal para armazenamento de ferramentas, equipamentos ou produtos agrícolas. Vegetação: O terreno é composto por 151 oliveiras, oferecendo a oportunidade de produção de azeitonas de qualidade superior, além de uma vinha que agrega valor à propriedade. Recursos Hídricos: Conta com 2 poços que garantem um abastecimento de água abundante, essencial para a irrigação e manutenção das culturas. A localização em Escalos de Baixo proporciona um ambiente sereno, ideal para atividades agrícolas, investimento em turismo rural ou ainda para a construção da sua casa de sonho, rodeada pela natureza e com vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com grande potencial. Agende a sua visita!

Apresentamos este apartamento de tipologia T2, situado na Urbanização de Monte Abraão/ Massamá. Trata-se de um 1º andar em prédio com elevador e com duas frentes. Este apartamento de 3 assoalhadas tem muita luz natural dado à sua excelente exposição solar (Nascente/Poente). Principais características do imóvel: - Cozinha moderna, equipada com placa, forno. Ainda conta com uma boa despensa; - Hall de entrada espaçoso; - Sala com lareira e muita luz natural; - Dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido e uma varada; - Casa de banho com banheira e hidromassagem; - Chão da sala e cozinha em Mosaico Ceramico; - Chão dos quartos em parquet; - Tem ainda uma arrecadação com cerca de 6m2 na cave; Localizado numa zona bastante tranquila, próximo do comercio local, parque e zonas verdes, escolas nas imediações e bancos. Com cesso aos principais eixos rodoviários e de transportes públicos a Lisboa e Sintra. A Urbanização pela sua localização privilegiada oferece aos residentes a facilidade de acesso aos transporte públicos, nomeadamente Comboios, Metro e Camionetas, acesso a todo o tipo de comercio e serviços, espaços verdes e zonas de lazer, bem como para a prática de atividades de lúdicas e culturais. Fácil acesso as grandes superfícies comerciais tais como UBBO e Colombo, bem como cadeias de supermercado, nomeadamente Pingo Doce, Continente, Lidl, Aldi, Intermarchê. Venha conhecer de perto o grande potencial deste exclusivo e acolhedor apartamento, marque já sua visita. Se tiver interesse em mais informações, estamos ao dispor.

Apresentamos mais um fantástico apartamento comercializado pela Predimed Radial.Apartamento T2 com imenso potencial de investimento e para remodelar ao seu gosto, podendo ser facilmente transformado num T3 bastante confortável. Dispõe de cerca de 80m2 de área bruta, distribuídos por sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e ainda 3 varandas.O imóvel localiza-se na freguesia da Ramada, no concelho de Odivelas, numa zona com comércio e serviços à porta, tais como cafés, restaurantes, cabeleireiro, junta de freguesia, clinicas, oficinas, entre muitos outros. Para além disso, dispõe de paragens de autocarro a poucos metros do imóvel, com acesso direto ao metro de Odivelas.Com 3 frentes, tem uma ótima exposição solar, com sol o dia todo.Para mais informações, não hesite em contactar!Marque já a sua visita!

Apresentamos um deslumbrante apartamento T4 com uma rentabilidade excepcional superior a 6% no vibrante bairro da Reboleira. Este investimento lucrativo promete um retorno incrível, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para investidores experientes quanto para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Localização: Reboleira, Portugal Aninhado no coração da Reboleira, um bairro procurado conhecido pelas suas excelentes infra-estruturas e convenientes ligações de transportes, este apartamento T4 está perfeitamente situado para um próspero investimento. Aproveite os benefícios de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a comodidades essenciais, ponto de ônibus na porta, 10 minutos a pé da estação de trem da Reboleira, 7 minutos a pé da escola para crianças, fácil acesso a locais de entretenimento, parques e muito mais. O Apartamento: Este espaçoso apartamento T4 apresenta um design contemporâneo e proporciona um espaço confortável. O layout cuidadosamente planejado inclui quatro quartos bem equipados, uma cozinha elegante equipada com eletrodomésticos modernos, uma área de estar aconchegante e um banheiro moderno. O apartamento foi projetado para atender às necessidades dos residentes mais exigentes de hoje, combinando funcionalidade e apelo estético. Rendimento Impressionante: Com uma notável rentabilidade superior a 6%, este apartamento apresenta uma excepcional oportunidade de investimento. Tire partido do florescente mercado de arrendamento na Reboleira, onde a elevada procura garante rendimentos de arrendamento consistentes e potencial valorização a longo prazo. Seja você um investidor experiente que busca diversificar seu portfólio ou um comprador iniciante em busca de um empreendimento seguro e lucrativo, este apartamento oferece a solução perfeita. Principais recursos: * Localização privilegiada na Reboleira, Portugal *Apartamento T4 espaçoso e bem concebido * Cozinha moderna com eletrodomésticos de qualidade * Apartamento totalmente m

Apresentamos um encantador apartamento de tipologia T2 localizado na desejável área da Tapada das Mercês, em Sintra. Este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e aconchegante.Características do apartamento:Área total de 83 m², proporcionando amplo espaço para o seu conforto;Dois quartos luminosos e arejados, ideais para o seu descanso;Sala de estar generosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento;Cozinha funcional e equipada com armários modernos e espaço para refeições;Uma casa de banho completa, Varanda com vista agradável, ideal para apreciar o entorno e desfrutar de momentos de tranquilidade;Elevador no edifício, proporcionando facilidade de acesso;Localização conveniente, com proximidade a escolas, supermercados e transportes públicos.Este apartamento é perfeito tanto para famílias que buscam um novo lar quanto para investidores que desejam uma propriedade com grande potencial de valorização.Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T2 com 83 m² na Tapada das Mercês! Agende já a sua visita para conhecer pessoalmente todos os benefícios e conforto que este imóvel oferece.Para mais informações e agendamento, entre em contato connosco pelo telefone916308813 ou envie um e-mail para [...] conhecer o seu novo lar na Tapada das Mercês!Le

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T2, com uma área total 116 m2 e um terraço de dimensão extraordinária com 140 m2, situado em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia. Situado no rés-do-chão elevado de um edifício provido de elevador, é composto por dois quartos servidos de roupeiros embutidos, casa de banho completa, uma generosa sala comum com 31 m2 munida de salamandra e varanda, cozinha e lavandaria. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar a loiça. Ao nível da cave conta com uma garagem fechada para estacionamento de dois veículos e desfruta de uma boa exposição solar, que oferece ao terraço uma atmosfera muito acolhedora para momentos de convívio e lazer. Dispõe ainda de churrasqueira, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio com vidros duplos e piso flutuante na sala, quartos e hall. Posicionado numa zona central da freguesia, encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, contendo ainda uma valorização acrescida devido aos acessos imediatos às principais vias rodoviárias. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma espetacular Moradia T3 para venda, em fase de construção. Localizada numa área nobre e muito procurada de Portimão, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localização: Localizada numa zona privilegiada e nobre da cidade de Portimão. Urbanização calma a poucos minutos do centro da cidade e das praias. Fácil acesso às principais vias de saída. Características da Moradia: Design contemporâneo com arquitetura sofisticada e acabamentos de alta qualidade. Divisões espaçosas, incluindo quartos, casas de banho e áreas de convivência (sala e cozinha). Geminada nos dois lados, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Detalhes do Imóvel: Cave: Área de 100 m2, ideal para personalização de acordo com suas necessidades. Rés-do-chão: Hall de entrada: Com roupeiro embutido para maior organização. Garagem: Acesso direto, conveniente para o dia-a-dia. Casa de banho social. Quarto: Com roupeiro embutido, ideal para hóspedes ou escritório. Sala: Espaçosa, perfeita para momentos de convivência. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade. Lavandaria: Prática e funcional. Espaço exterior: Inclui BBQ e quintal, perfeito para entretenimento ao ar livre. Primeiro Andar: Casa de banho: Elegante e bem equipada. Quarto 1: Com potencial para ser transformado em suíte. Quarto 2: Ambos os quartos com roupeiros embutidos. Espaço adicional: Pode ser convertido em outro quarto ou em um closet. Tecnologia e Equipamentos: Painel solar com depósito de 300 litros para aquecimento de água. Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Ar condicionado instalado em todas as divisões. Casas de banho com loiças suspensas e torneiras GROHE. Tetos trabalhados em pladur. Sistema de aspiração central e piso radiante. Pré-instalação de sistema de câmaras de vigilância e alarme. Aquecimento central completo. Sistema central de controlo de estores e iluminação. Possibilidade de adicionar uma piscina. Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento em capoto e interior em estuque projetado, garantindo excelente isolamento. Projeto submetido à Câmara Municipal para otimizar a iluminação natural. Portas interiores apaineladas sem gola (Infinitas). Piso vinílico em toda a casa. Ref.: 5610

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Portimão: um Apartamento T2 combinado com duas lojas comerciais, todas com rentabilidade anual garantida. Características do Apartamento: Tipologia: T2 com 96m2 + varandas Estado: Excelente condição Localização: Portimão, em área privilegiada com fácil acesso a serviços e transportes. Distribuição: Dois quartos espaçosos Sala ampla com muita luz natural Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários Casa de banho moderna e funcional Duas varandas com áreas generosas Características das Lojas: Número de Lojas: 2 Loja1: 64m2 Loja2: 38m2 Estado: Ativas com contratos de arrendamento Localização: Inseridas em zona comercial movimentada, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de clientes Rentabilidade: Garantida anualmente, ideal para investidores que procuram rendimento estável Benefícios do Investimento: Rentabilidade Anual: A combinação do rendimento do apartamento com o das lojas oferece uma excelente taxa de retorno. Localização Estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para inquilinos e comerciantes. Potencial de Valorização: Portimão é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário dinâmico e promissor. Pontos de Interesse Próximos: Câmara Municipal de Portimão Serviços centrais e comércio local Praias: Fácil acesso às famosas praias da Rocha e Vau Diversas opções de lojas, restaurantes e cafés nas proximidades Transportes Públicos: Boa rede de transportes, facilitando a mobilidade dentro da cidade Parques de estacionamento Este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade única de investimento, combinando habitação e comércio em uma das zonas mais procuradas de Portimão. Se procura um investimento seguro com retorno garantido, não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Ref.: 5636