Potencial ideal

(ref.: 11/n/02721 - garvetur - faro) loja com 263 m2, localizada no centro da cidade de faro. muito próximo do hospital distrital de faro. trata-se de duas lojas (123m2+140m2) que se apresentam fisicamente interligada amplas com casa de banho, com potencial para várias utilizações (anteriormente utilizada para clínica), inserida ao nível do piso térreo de edifício habitacional. anteriormente foi utilizado como clínica e está interligada com outra loja tem óptimas acessibilidades e boa visibilidade para a rua. ideal para clínica ou outra atividade. excelente visibilidade. já com divisão para receção com grande potencial para investimento ou qualquer tipo de comércio ou serviço, pela excelente localização. nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 50 metros, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços públicos e privados necessários. a cerca de 5 minutos a pé, dos barcos para as ilhas do farol, deserta, culatra e ilha de faro, mercado municipal de faro e loja do cidadão. muito perto da zona ribeirinha, marina e ria formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis, a cerca de 1,5 kms do centro comercial forum algarve. a cerca de 4 kms do aeroporto internacional de faro, a cerca de 8 kms da praia de faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários e.n. 125 e via do infante. a 7kms do aeroporto e 300 metros de centro comercial. facilidade de financiamento na aquisição deste imóvel com grande potencial para clinica veterinária sendo que já está previamente preparado com receção e vários gabinetes.

(ref.: 14/q/00957 - garvetur - lagos) propriedade parcialmente arborizada que se estende por mais de 2ha onde se encontram uma casa de 135m2 reconstruída em 2009, duas ruínas construídas de 60 e 50m2, uma oficina de 33m ², uma sala técnica de 11m2, quatro poços, um furo, duas bacias, dois grandes tanques, uma horta de cerca de 250m2. a casa é composta por uma grande sala de jantar, cozinha, uma grande sala de estar com lareira, um quarto grande com casa de banho, dois quartos e um segundo banheiro. está equipada com vidros duplos, aquecimento central e termostatos e videofone para portão automático. a qualidade dos materiais, o acabamento e a decoração dão a esta casa muito carácter. poços e furos fornecem água para irrigação e para casa, embora a água para a casa seja tratada. um poderoso equipamento fotovoltaico foi instalado para fornecer todas as instalações existentes e futuras com electricidade. muito bem localizada, esta propriedade oferece a calma e o encanto da natureza, ao mesmo tempo em que está perto de tudo, das praias de boca do rio, salema, figueira e outras. o hipermercado fica a menos de 5 minutos de carro, bem como o campo de golfe de santo antónio. acesso em 15 minutos para as belas praias de surf da costa oeste, da carrapateira, do amado e do muração. esta propriedade tem um grande potencial sendo o local ideal para uma exploração turística. 14/q/00957

Moradia de excelência, ideal para habitação unifamiliar ou investimento, de construção total em alvenaria, localizada em Podentes - Penela. Com um alargado potencial devido às suas areas de excelência, esta propriedade de excelente localização é constituída por cave, res-do-chão e primeiro andar. É no no primeiro piso que encontramos sala de estar, um casa de banho, dois quartos e uma cozinha. Na parte de trás da casa temos acesso ao res-do-chão e cave, onde além de uma vista panorâmica, desfrutamos de áreas, prontas a serem convertidas em novas divisões. No exterior existe uma cozinha secundária. Existe ainda zona de arrumos e uma adega recentemente recuperada. Localizado a 20 minutos do centro de Coimbra.

Está à procura de um terreno para investir ou expandir o seu negócio? Temos a opção perfeita para si! Vende-se um terreno com área total de 4.950m2, localizado na Zona Industrial de Ovar. Este terreno oferece uma oportunidade única de construção, com viabilidade para um armazém com uma área de 3.465m2. Se procura expandir o seu negócio ou começar um novo projeto, esta é a oportunidade ideal. Além disso, este terreno beneficia de excelentes acessos rodoviários, tornando-se ainda mais atrativo. O nó de acesso à A29 fica a apenas 3km de distância e o acesso à A1 está a apenas 8km de distância. Estas vias rápidas garantem uma conexão fácil e conveniente com outras regiões próximas. Se está interessado nesta oportunidade única, marque uma visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Estaremos disponíveis para mostrar-lhe todas as vantagens e potencial deste terreno. Não perca esta oportunidade de investimento e entre em contato connosco hoje mesmo! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.

Esta charmosa quinta, com cerca de 2700 metros quadrados, destaca-se pelo seu enorme potencial turístico, situada a menos de 5 km de Trancoso. Envolvida por uma paisagem deslumbrante, a propriedade conta com várias construções antigas,algumas delas erguidas sobre rochedos, que conferem um caráter único e autêntico ao local.O terreno é predominantemente composto por castanheiros, além de outras árvores de fruto, criando um ambiente natural e tranquilo, ideal para quem deseja um refúgio no campo ou pretende desenvolver um projeto turístico.A proximidade a Trancoso, com o seu rico património histórico e cultural, torna esta quinta uma oportunidade singular para investimento ou realização de um sonho num cenário rural e encantador.Predimed Guarda « A SUA CASA MORA AQUI ! »

Esta charmosa quinta, com cerca de 2700 metros quadrados, destaca-se pelo seu enorme potencial turístico, situada a menos de 5 km de Trancoso. Envolvida por uma paisagem deslumbrante, a propriedade conta com várias construções antigas,algumas delas erguidas sobre rochedos, que conferem um caráter único e autêntico ao local.O terreno é predominantemente composto por castanheiros, além de outras árvores de fruto, criando um ambiente natural e tranquilo, ideal para quem deseja um refúgio no campo ou pretende desenvolver um projeto turístico.A proximidade a Trancoso, com o seu rico património histórico e cultural, torna esta quinta uma oportunidade singular para investimento ou realização de um sonho num cenário rural e encantador.Predimed Guarda « A SUA CASA MORA AQUI ! »Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Invista no Seu Futuro: Terreno Rústico e Urbano com Potencial Ilimitado, vistas panorâmicas, construção e/ou reconstrução, investimento - Descubra a oportunidade perfeita para o seu projeto! Este terreno misto oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a praticidade da zona urbana. Com amplas vistas para a Serra de Sintra e o Campo Raso, este terreno é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento lucrativo. Tem estrada alcatroada com bom acesso a 300m da A16, a 10mn do novo Hospital de Sintra, a transportes rodoviários e ferroviários, a áreas comerciais e a estabelecimentos de ensino básico e secundário. Local com acesso a energia elétrica e água canalizada. Habitação de 54m2 com projecto aprovado em 1949 pela CMSintra agora em ruína. Área total 2760m2, urbana atual 280m2. Construção com pé-direito até 9,5m. Possibilidade construção na área rústica mediante projeto com aprovação CMSintra. Poço com água para regadio. Cadernetas predial rústica e predial urbana/AT e registo na Conservatória RPredial. Certidão de Ruína emitida pela CMSintra com atual Isenção de Certificado Energético. Análise Técnica - Direito à Informação de Jul2024 da CMSintra. Zona em desenvolvimento e em Área de Reabilitação Urbana Simples. Rua da Beijoquinha, Nº 8 (Vivenda Nazaré), Sacotes(Algueirão Velho) 2725-510 Mem-Martins. Sou o proprietário e não aceito intermediários.

Armazém à venda por 95.000€, com 130 m², que pode ser facilmente convertido em habitação. Possui janelas em todas as quatro fachadas, proporcionando excelente iluminação natural. Conta ainda com acesso por duas ruas distintas, garantindo maior comodidade e flexibilidade. Inclui também 1 WC. Ideal para quem procura um espaço versátil e com grande potencial de valorização.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref.: m/10612 - predimaranus) imóvel composto por 2 moradias (uma t3 e uma t2), com artigos matriciais distintos. ideal para habitação própria e exploração de alojamento local. logradouro com potencial de destaque para construção de moradia isolada. as moradias estão em bom estado de conservação e dispõem de aquecimento central a gasóleo e água de poço. vistas desafogadas, ótima exposição solar. em zona residencial tranquila, a 5 km do centro da cidade.

Prédio com 354 m2, localizado em plena zona nobre do entroncamento, junto a centro comercial, lojas, serviços, banco, centro cultural, farmácia, correios, camara municipal, bibliotecas e bombeiros. de arquitectura tradicional, com fachadas em razoável estado de conservação que possibilitam a ampliação do imóvel excelente potencial para transformar em casa privada muito espaçosa ou em bloco de apartamentos / escritórios, com lojas com boa exposição solar, é um prédio de gaveto com duas frentes e duas entradas, com acesso à estrada nacional e à zona pedonal da cidade. tem actualmente 2 pisos com utilização independente, compostos por dois andares no piso superior - totalizando 12 divisões e alpendre - e 3 lojas no r/c, uma delas com quintal. portanto, tem licença de utilização para habitação e para comércio. bons acessos rodoviários à a23 e a a1.

Moradia T6 em Valença ? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia T6 em Valença, uma propriedade de grande dimensão e potencial, ideal tanto para habitação familiar como para investimento. Com três pisos, este imóvel oferece amplos espaços e várias possibilidades de adaptação, garantindo conforto e funcionalidade. Divisão da Moradia: Rés do chão: Cozinha, dispensa, casa de banho, 2 quartos, garagem, arrumos e adega. Espaços amplos e funcionais, perfeitos para o dia a dia. 1º Andar: Cozinha, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar e uma maravilhosa varanda, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Sótão: Grande potencial para fazer 2 quartos adicionais e acesso a uma varanda espaçosa, que pode ser aproveitada como espaço exterior adicional. Exterior: Churrasqueira para momentos de convívio e lazer ao ar livre. Anexo para arrumos, ideal para guardar ferramentas ou outros itens. Árvores de fruto e um maravilhoso jardim, perfeito para desfrutar da natureza e criar o seu próprio espaço verde. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para desenvolvimento de negócio, como alojamento local ou até mesmo para criar um pequeno turismo rural. Com a possibilidade de fazer algumas alterações, esta moradia oferece um grande potencial de valorização. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta excelente propriedade!

Este terreno de 4600m² está localizado na União de Freguesias Escalos de Baixo e Mata, no concelho de Castelo Branco, uma zona tranquila e de grande beleza natural. O terreno é constituído maioritariamente por olival, o que o torna ideal para quem procura uma área agrícola produtiva ou deseja expandir a atividade ligada à produção de azeite. A plantação de oliveiras já estabelecida no terreno oferece um excelente potencial de rendimento. Além disso, o terreno conta com um furo de água, garantindo uma fonte de irrigação constante e eficiente, o que é uma mais-valia para a exploração agrícola ou outras atividades que necessitem de água. A topografia do terreno é plana, o que facilita tanto o acesso como a utilização para diversas atividades. A sua excelente exposição solar e a paisagem envolvente, predominantemente natural e verdejante, tornam este espaço ainda mais atraente, seja para quem pretende viver em harmonia com a natureza ou para quem procura um projeto agrícola ou turístico. Localizado a poucos minutos do centro de Castelo Branco, o terreno tem acesso fácil a todas as comodidades e serviços da cidade. Além disso, encontra-se bem servido por vias de comunicação, o que proporciona grande acessibilidade. Este é um terreno com grande potencial, ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado, com uma base agrícola sólida e com diversas possibilidades de utilização. Características principais: Área total: 4600m² Localização: União de Freguesias Escalos de Baixo e Mata, Concelho de Castelo Branco Uso principal: Olival Furo de água disponível para irrigação Topografia: Plana Boa exposição solar e vista para a natureza Acesso fácil a Castelo Branco e principais vias de comunicação Potencial para agricultura, construção ou outros projetos Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, combinando características agrícolas com uma localização privilegiada na região de Castelo Branco.

Excelente área para reabilitação, com enorme potencial no centro da Conchada em Coimbra. Com uma área total de 530m² e constituída por dois artigos urbanos, esta propriedade desfruta de dois edificios, área exterior composta por terreno, árvores de fruto e anexos. Uma das casas (de construção em madeira), com pouco aproveitamento de estrutura, é constituída por cave e res-do-chão. Ao nível do res-do-chão existe área antigamente destinada a habitação, com 3 divisões, wc, cozinha e despensa, sendo a cave destinadas a arrumos. O segundo edifício, uma moradia em alvenaria, é composta por rés-do-chão e 1º andar, e encontra-se dividida em 4 apartamentos, todos eles com dois pequenos quartos, um wc e uma cozinha. Ideal para recuperar, este é um imóvel repleto de potencial, ideal para investimento ou primeira habitação.

Oportunidade Única! Armazém de 200m² em Área Arborizada de 6.000m² em Gavião, Famalicão Se procura um espaço versátil e bem localizado, este armazém é ideal para si! Com 200m², este armazém está inserido numa vasta área de 6.000m² de bouça, oferecendo um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, perfeito para diversas atividades. Esta propriedade oferece uma localização estratégica com excelentes acessos, facilitando o transporte e logística. Características: - Área do Armazém: 200m². - Terreno: 6.000m² de bouça, proporcionando privacidade e um ambiente natural. - Localização: Gavião, Vila Nova de Famalicão ? Acesso fácil às principais vias da região. - Potencial: Ideal para armazenamento, pequeno negócio, agricultura ou outros projetos que beneficiem de um espaço natural amplo. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com tanto potencial e versatilidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Contacte-nos já!

(ref.: 295/n/05725 - comprarcasa braga maximinos) loja comercial com aprox. 150 m2, wc integrado e boa montra para exposição de artigos. espaço com muito potencial, ideal para escritório/gabinete. grande facilidade de estacionamento e ótimos acessos. url.: ***************

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIODuas garagens contiguas com quintal, água e luz. Com enorme potencial, ideal para converter em casa de fim-de-semana. No centro do Couço, próximo de comércio e a 15 kms da Barragem de Montargil.Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! (telefone) – Linha de atendimento comercialDeixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custosST56271 Refª do Imóvel: ST56271

Vendo T3 para remodelar, situado no centro da cidade da Póvoa de Varzim, em rua de referência, com varanda, sotão amplo e logradouro (jardim) com 30 m2. Imóvel inserido no último piso, com grande potencial. Ideal para transformar em alojamento local, pela zona onde está situado.

Procura T2/T3 duplex ? Já encontrou ! Apartamento para venda em Setúbal, muito simpático e em excelente estado de conservação. Apartamento muito soalheiro, com uma vista muito desafogada. Composto por Hall de entrada. Sala com muito boa área com lareira e varanda. Cozinha equipada. Despensa WC Sotão aproveitado sendo com uma enorme área Apartamento com enorme potencial. Ideal para viver ou para investimento para o mercado de arrendamento. Excelente oportunidade Marque já a sua visita ! (ref:C0237-01954)

Procura T2/T3 duplex ? Já encontrou ! Apartamento para venda em Setúbal, muito simpático e em excelente estado de conservação. Apartamento muito soalheiro, com uma vista muito desafogada. Composto por Hall de entrada. Sala com muito boa área com lareira e varanda. Cozinha equipada. Despensa WC Sotão aproveitado sendo com uma enorme área Apartamento com enorme potencial. Ideal para viver ou para investimento para o mercado de arrendamento. Excelente oportunidade Marque já a sua visita !

Excelente apartamento T2 localizado num complexo privado com piscina dentro do Campo de Golfe Millennium / Laguna. Apenas a 4-5 minutos de carro da Marina de Vilamoura e a 3 km da Praia da Falésia. Este apartamentocom 129 m² dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira, espaçosa cozinha equipada, 2 quartos (1 en-suite), e uma casa de banho completa. Terraço com vista para o jardim, piscina e campo de golfe. As comodidades incluem persianas elétricas, aquecimento central pré-instalado, 2 estacionamentos privados e arrecadação. Potencial ideal de investimento e arrendamento.

Terreno para construção com 1.478 m2 em São João, VizelaTerreno à Venda em Caldas de Vizela - 1478 m² com Água e LuzApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caldas de Vizela! Este terreno amplo, com uma área total de 1478 m², oferece as condições ideais para a construção dos seus sonhos.Características do Terreno:- Localização: Caldas de Vizela, em uma área tranquila e de fácil acesso- Área Total: 1478 m²- Infraestrutura: Água e luz disponíveis- Potencial: Ideal para construção residencial ou outros projetosEste terreno proporciona uma ótima relação custo-benefício, sendo perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente natural e acolhedor. Não perca a chance de adquirir um espaço privilegiado em uma das regiões mais encantadoras de Vizela.Entre em contato para mais informações e agendeumavisita!Referência: ASV24048Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga;

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento:loja comercial com 63m², localizada na Quinta Fonte da Prata, em Alhos Vedros. Este espaço versátil, situado numa zona residencialconsolidada, destaca-se pela sua acessibilidade e potencial, ideal tanto paranegócios em crescimento como para estabelecimentos já consolidados.A loja beneficia de uma localização privilegiada, inseridanum bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais viasrodoviárias e proximidade a transportes públicos. A área é caracterizada poruma dinâmica mistura de comércio local, serviços e habitação, o que garante umfluxo contínuo de pessoas e potenciais clientes.Com uma área útil de 63m², este espaço oferece múltiplaspossibilidades de adaptação às necessidades do seu negócio. O interiorapresenta uma configuração funcional, que permite a criação de diferenteszonas, sejam elas de atendimento ao público, exposição de produtos, armazenamentoou áreas administrativas. A montra frontal destaca-se pela sua visibilidade e permiteuma excelente exposição, essencial para atrair clientes e promover o seunegócio. Seja para abrir uma loja de comércio, um escritório, umaclínica ou um espaço de serviços, esta é uma oportunidade única para investirnuma localização estratégica e em crescimento.Marque já a sua visita e descubra como este espaço pode sero ponto de partida para o sucesso do seu negócio! Não perca a oportunidade defazer parte de uma das zonas mais promissoras de Alhos Vedros.Entre em contacto para mais informações ou para agendar umavisita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para venda em Portimão, localizada no coração de Portimão, numa zona com facilidade de acesso. Situada perto de vários serviços essenciais. A loja tem um amplo espaço, com janelas grandes que proporcionam luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O interior está bem distribuído, com possibilidade de adaptação a diversos tipos de negócios, como retalho, escritório ou até mesmo serviços. Além disso, a loja possui boas acessibilidades, com estacionamento nas proximidades e transporte público acessível, o que garante um fluxo constante de clientes. É o local perfeito para quem busca uma excelente oportunidade de negócio em Portimão, aproveitando a sua localização central e a proximidade a outros serviços. Não perca a oportunidade de investir em um espaço com tanto potencial. Ideal para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio numa das cidades mais dinâmicas do Algarve. Ref.: 5740

Moradia T2 em Santo Adrião de VizelaOportunidade única para investimento!Apresentamos esta propriedade singular, uma casa de pedra situada junto ao rio, inserida num ambiente natural privilegiado. Um imóvel com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto diferenciador, seja para habitação própria ou para investimento em turismo rural/alojamento local.Com uma localização exclusiva e um cenário envolvente de grande beleza, esta propriedade oferece a possibilidade de criar um refúgio único, onde conforto e natureza se encontram. Necessita de reabilitação, permitindo total liberdade para personalizar e valorizar o espaço conforme a sua visão.Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto de excelência.Para mais informações, entre em contactocomigo.Referência: ASV25008Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa;

Moradia T3 com Armazém e Terreno para Recuperar - Um Projeto com Potencial em São Salvador, Ílhavo! Se procura uma propriedade com múltiplas valências e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Situada em São Salvador, Ílhavo, esta moradia T3, um armazém espaçoso e um terreno agrícola, oferecendo um conjunto de diversidades. Moradia T3 - Um Espaço com História para Reabilitar A casa principal, de tipologia T3, necessita de obras de reabilitação, permitida Três quartos com áreas generosas, todos com excelentes áreas Cozinha espaçosa e ampla Casa de banho a necessitar de atualização; Zona exterior com potencial para jardim, pátio ou área de lazer. Com uma reabilitação Armazém - Um Espaço Funcional para Diversas Utilizações A propriedade contém ainda um armazém de dimensões generosas. Armazenamento de bens ou equipamentos; espaço de trabalho; Possível conversão em habitação ou área de lazer; A novidade deste espaço torna-o um verdadeiro trunfo para quem procura uma propriedade multifuncional Terreno Agrícola - Potencial para Cultivo ou Lazer A propriedade inclui ainda um terreno com excelente exposição solar, perfeito para diversas utilizações, tais como: Cultivo agrícola, ideal para quem deseja criar uma p Espaço verde privativo, para momentos de lazer e descanso ao ar livre; Possibilidade de ampliação ou construção adicional, conforme necessidades do futuro proprietário. Localização Privilegiada - Tranquilidade e Acessibilidade Proximidade ao centro de Ílhavo e Aveiro, com ligação a comércio, serviço Bons acessos rodoviários, facilitando deslocamento Zona residencial tranquila, ideal para quem procura tranquilidade e fáceis acessos Uma Oportunidade Única para Quem Procura Um Projeto à Sua Medida! Se deseja renovar uma casa ao seu gosto Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Apresentamos quatro magníficos terrenos rústicos com uma área total aproximada de 11.000 m2, ideal para quem procura um investimento no setor de turismo rural. Este espaço oferece uma combinação perfeita de natureza, tranquilidade e potencial de desenvolvimento. Características do Terreno: - Área Total: Aproximadamente 11.000 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. - Vegetação: O terreno é enriquecido com árvores de frutos, criando um ambiente agradável e produtivo, além de uma zona de cultivo que permite o cultivo de hortas ou outras plantações. - Água de Minas: O local conta com água de minas, garantindo um recurso hídrico abundante e de qualidade, ideal para irrigação e abastecimento. - Tanques: Existem tanques no terreno, que podem ser utilizados para armazenamento de água ou para a criação de pequenos ecossistemas aquáticos. Moradias: - Duas Moradias: O terreno abriga duas moradias, uma delas em estado devoluto e a outra habitável. Juntas, elas somam uma área total de 390 m², oferecendo diversas possibilidades de uso. - Moradia Habitável: Pronta para ser ocupada, ideal para uso pessoal. - Moradia Devoluta: Com potencial para remodelação, pode ser transformada em mais unidades de alojamento ou adaptada conforme as necessidades do projeto. Potencial de Desenvolvimento: - Investimento em Turismo Rural: Com a possibilidade de criar até 20 quartos, este terreno é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de turismo rural, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas e contato com a natureza. - Ambiente Calmo: Localizado em uma zona muito tranquila, o espaço oferece um refúgio perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana. - Boa Exposição Solar: A orientação do terreno proporciona uma excelente exposição solar, ideal para o cultivo e para o conforto dos hóspedes. Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores que desejam explorar o potencial do turismo rural em um ambiente natural e sereno. Venha conhecer e descobrir todas as possibilidades que este terreno rústico tem a oferecer!

Oportunidade única para investimento! Esta moradia para remodelar, situada no coração de São João da Madeira, oferece um enorme potencial para múltiplos usos, seja residencial, comercial ou turístico. Com uma localização privilegiada, junto ao Centro Comercial do Parque América, o imóvel destaca-se pela versatilidade e pela forte procura tanto para negócios como para alojamento. Características Principais: Composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas, oferecendo uma área generosa e espaços bem distribuídos. Duas frentes para duas ruas pedonais, proporcionando entradas independentes e excelente exposição. Logradouro espaçoso, com possibilidade de implantação de piscina, ideal para criar uma área de lazer privativa ou complementar o projeto de alojamento turístico. Potencial de Investimento: Este imóvel é perfeito para quem deseja explorar o crescente mercado de alojamento em São João da Madeira, uma região de forte vocação industrial e elevada procura por espaços para alojamento temporário, hostels, alojamento local (AL) ou até hotel boutique. O rés do chão é ideal para comércio ou serviços, podendo ser adaptado para lojas, cafés ou escritórios, maximizando a rentabilidade do imóvel. Localização Estratégica: Inserido numa das áreas mais dinâmicas da cidade, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, zonas culturais e industriais. A região é altamente procurada por profissionais e turistas, graças à sua ligação com o setor industrial e a oferta de eventos e atividades locais. A moradia apresenta um enorme potencial para ser transformada num espaço único e diferenciado, adaptando-se a diversas necessidades: Hotel urbano ou alojamento local, com áreas amplas e bem localizadas; Residência multifamiliar ou moradia de luxo com logradouro e piscina; Espaço comercial com habitação no piso superior, ideal para quem procura um conceito 'live and work'. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto único no centro de São João da Madeira, esta é a oportunidade perfeita! Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita. Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.