Potencial unico

Localizada na periferia de Braga, na charmosa freguesia de Padim da Graça, a Quinta Dias, datada de 1761, é uma verdadeira preciosidade histórica. Situada a apenas 8 km do centro da cidade, esta magnífica propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio, além de uma privacidade incomparável.Características da QuintaÁrea Total: 5105 m²Casa Principal: 150 m²Casinha Secundária: 80 m²Casa Principal (150 m²):Rés do Chão:Adega com mini bar em madeira e garrafeiraSala de apoioLagar com zona de lavandaria e arrumos1º Andar:Hall de entradaSala de estar e sala de jantar2 quartos1 casa de banho completa (recentemente remodelada)1 casa de banho de serviçoCozinhaCasa Secundária (80 m²):2 quartos2 casas de banho completasDetalhes AdicionaisLugar de garagem aberto para 2 viaturas (1 coberta)Caixilharia em alumínio e vidros duplos (recentemente substituída)Recuperador de calorSaneamento municipalExteriorAmplo jardim com duas piscinasZona de churrascoHorta para colheita de alimentos frescosTerreno com diversas árvores de fruto e vinhaÁrea em zona de construção no PDM de Braga, com potencial para diversas finalidadesLocalizaçãoProximidades:Supermercados: 350mEscolas: 600mRestauração: 800mCentro de saúde: 3kmPastelarias: 350mCafés: 280mPiscina pública: 180mParque de lazer junto às margens do rio Cávado: 180mVenha VisitarNão perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade. Marque já a sua visita e comprove o potencial e a beleza deste espaço único.

Localizada na periferia de Braga, na charmosa freguesia de Padim da Graça, a Quinta Dias, datada de 1761, é uma verdadeira preciosidade histórica. Situada a apenas 8 km do centro da cidade, esta magnífica propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio, além de uma privacidade incomparável.Características da QuintaÁrea Total: 5105 m²Casa Principal: 150 m²Casinha Secundária: 80 m²Casa Principal (150 m²):Rés do Chão:Adega com mini bar em madeira e garrafeiraSala de apoioLagar com zona de lavandaria e arrumos1º Andar:Hall de entradaSala de estar e sala de jantar2 quartos1 casa de banho completa (recentemente remodelada)1 casa de banho de serviçoCozinhaCasa Secundária (80 m²):2 quartos2 casas de banho completasDetalhes AdicionaisLugar de garagem aberto para 2 viaturas (1 coberta)Caixilharia em alumínio e vidros duplos (recentemente substituída)Recuperador de calorSaneamento municipalExteriorAmplo jardim com duas piscinasZona de churrascoHorta para colheita de alimentos frescosTerreno com diversas árvores de fruto e vinhaÁrea em zona de construção no PDM de Braga, com potencial para diversas finalidadesLocalizaçãoProximidades:Supermercados: 350mEscolas: 600mRestauração: 800mCentro de saúde: 3kmPastelarias: 350mCafés: 280mPiscina pública: 180mParque de lazer junto às margens do rio Cávado: 180mVenha VisitarNão perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade. Marque já a sua visita e comprove o potencial e a beleza deste espaço único.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada na periferia de Braga, na charmosa freguesia de Padim da Graça, a Quinta Dias, datada de 1761, é uma verdadeira preciosidade histórica. Situada a apenas 8 km do centro da cidade, esta magnífica propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio, além de uma privacidade incomparável.Características da QuintaÁrea Total: 5105 m²Casa Principal: 150 m²Casinha Secundária: 80 m²Casa Principal (150 m²):Rés do Chão:Adega com mini bar em madeira e garrafeiraSala de apoioLagar com zona de lavandaria e arrumos1º Andar:Hall de entradaSala de estar e sala de jantar2 quartos1 casa de banho completa (recentemente remodelada)1 casa de banho de serviçoCozinhaCasa Secundária (80 m²):2 quartos2 casas de banho completasDetalhes AdicionaisLugar de garagem aberto para 2 viaturas (1 coberta)Caixilharia em alumínio e vidros duplos (recentemente substituída)Recuperador de calorSaneamento municipalExteriorAmplo jardim com duas piscinasZona de churrascoHorta para colheita de alimentos frescosTerreno com diversas árvores de fruto e vinhaÁrea em zona de construção no PDM de Braga, com potencial para diversas finalidadesLocalizaçãoProximidades:Supermercados: 350mEscolas: 600mRestauração: 800mCentro de saúde: 3kmPastelarias: 350mCafés: 280mPiscina pública: 180mParque de lazer junto às margens do rio Cávado: 180mVenha VisitarNão perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade. Marque já a sua visita e comprove o potencial e a beleza deste espaço único.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta charmosa quinta, com cerca de 2700 metros quadrados, destaca-se pelo seu enorme potencial turístico, situada a menos de 5 km de Trancoso. Envolvida por uma paisagem deslumbrante, a propriedade conta com várias construções antigas,algumas delas erguidas sobre rochedos, que conferem um caráter único e autêntico ao local.O terreno é predominantemente composto por castanheiros, além de outras árvores de fruto, criando um ambiente natural e tranquilo, ideal para quem deseja um refúgio no campo ou pretende desenvolver um projeto turístico.A proximidade a Trancoso, com o seu rico património histórico e cultural, torna esta quinta uma oportunidade singular para investimento ou realização de um sonho num cenário rural e encantador.Predimed Guarda « A SUA CASA MORA AQUI ! »

Esta charmosa quinta, com cerca de 2700 metros quadrados, destaca-se pelo seu enorme potencial turístico, situada a menos de 5 km de Trancoso. Envolvida por uma paisagem deslumbrante, a propriedade conta com várias construções antigas,algumas delas erguidas sobre rochedos, que conferem um caráter único e autêntico ao local.O terreno é predominantemente composto por castanheiros, além de outras árvores de fruto, criando um ambiente natural e tranquilo, ideal para quem deseja um refúgio no campo ou pretende desenvolver um projeto turístico.A proximidade a Trancoso, com o seu rico património histórico e cultural, torna esta quinta uma oportunidade singular para investimento ou realização de um sonho num cenário rural e encantador.Predimed Guarda « A SUA CASA MORA AQUI ! »Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cacilhas junto ao rio na avenida principal de Almada, Apartamento com quatro quartos com possibilidade de ampliar o numero de quartos e colocar no arrendamento local Metro, autocarros, segurança social, finanças e barcos para Lisboa a porta. Vista desafogada para o rio a cem metros do rio, este apartamento tem terraço amplo com 70m2 virado para o rio e Lisboa onde pode desfrutar de uns serões maravilhosos com vista de Lisboa ao Seixal. Este apartamento com quatro quartos um deles com casa de banho,três deles dão para um terraço com parte fechado que neste momento funciona como escritório e espaço de recreio para as crianças, e aparte do terraço aberto com cerca de setenta metros quadrados vista rio. A sala com 22m2 tem ligação por um terraço fechado com 40m2 á cozinha que alterado pode aumentar muito a sala de 22 para os 60m2 Janelas duplas em pvc,oxilobatentes.Este apartamento trata-se de um produto com enorme potencial e de características únicas visto a sua localização, dimensão e espaço exterior com vista panorâmica única Contacte-nos por telefone ou preencha o formulário e nós entraremos em contacto consigo sem qualquer custo para si.

Descobre esta magnífica quinta datada de 1761, situada na encantadora freguesia de Padim da Graça, nos arredores de Braga. Com uma área total de 5105 m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e charme histórico. A casa principal, com 150 m², oferece um ambiente acolhedor com adega, sala de apoio, lagar, hall de entrada, sala de estar e jantar, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 casa de banho de serviço e cozinha. A casinha secundária, com 80 m², dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho completas.O extenso jardim é um convite ao lazer, com duas piscinas refrescantes e uma zona de churrasco ideal para convívios. A horta e o terreno com árvores de fruto e vinha permitem uma colheita abundante de alimentos frescos. Além disso, a propriedade conta com um lugar de garagem para duas viaturas (uma coberta), caixilharia em alumínio com vidros duplos e um recuperador de calor que garante conforto durante todo o ano.Esta quinta não só oferece um espaço habitacional encantador como também possui potencial para diversas finalidades, graças à sua localização em zona de construção no PDM de Braga. Nas proximidades, encontrarás supermercados, escolas, restauração, centro de saúde, pastelarias, cafés e um parque de lazer junto ao rio Cávado. Uma oportunidade única para quem procura uma vida tranquila sem abdicar das comodidades urbanas!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este encantador imóvel, localizado em São Marinho de Mouros, apresenta um potencial único para quem procura uma moradia com caráter e personalidade. Com uma área total de 126 m² distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para renovar ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos. No rés-do-chão, encontra-se uma área ampla que poderá ser adaptada para diversas finalidades, enquanto o primeiro andar possui divisões bem iluminadas, com potencial para espaços de estar confortáveis e acolhedores. A moradia dispõe ainda de um logradouro privado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, onde poderá criar um agradável jardim ou zona de convívio. O destaque deste imóvel vai para as suas vistas deslumbrantes, que proporcionam uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Apesar de necessitar de algumas obras de renovação, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade numa localização privilegiada, onde a paz e o contacto com a natureza estão sempre presentes. Ideal para quem valoriza o potencial de uma remodelação personalizada e o charme de um ambiente autêntico, este imóvel em São Marinho de Mouros espera pela sua visão. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Espaço, Versatilidade e Uma Vista Incrível! Imagine um imóvel onde o passado encontra o futuro, cheio de potencial para se transformar no projeto dos seus sonhos. Localizado na Benespera, a poucos minutos da cidade da Guarda, este edifício com 3 pisos oferece-lhe infinitas possibilidades! Cave - Espaços amplos para arrumos ou armazenamento, perfeitos para organização e funcionalidade. Rés do chão - Onde outrora funcionou um estabelecimento comercial, este espaço tem um potencial único para uma renovação personalizada. Primeiro piso - 5 quartos ?, 2 salas ? e cozinha ?, criando o ambiente perfeito para uma vida familiar espaçosa e confortável. 2 WC - Praticidade e comodidade para todos. Logradouro - Um espaço exterior versátil para momentos de lazer ou ampliação do imóvel. Além disso, este imóvel destaca-se pela sua localização central, bons acessos e proximidade à autoestrada, garantindo mobilidade e conveniência. E para completar, as vistas deslumbrantes fazem deste espaço uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida e um cenário inspirador. A porta para o seu novo projeto está aberta! Contacte-nos e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Esta moradia, apesar de necessitar de algumas obras, oferece condições habitáveis e um potencial incrível para se tornar num verdadeiro refúgio. Situada numa localização tranquila, desfruta de uma paisagem deslumbrante e uma exposição solar privilegiada. Com um terreno envolvente de 3650 m2, há espaço de sobra para explorar e criar o seu próprio espaço ao ar livre. Imagine-se a desfrutar da tranquilidade deste pequeno paraíso, com vistas magníficas e a ser banhado pelo sol durante grande parte do dia. Esta propriedade é mais do que uma simples casa; é uma oportunidade de criar um estilo de vida relaxado e próximo da natureza. Venha conhecer este lugar especial e descubra o seu potencial único.

Moradia T2 + T2 + T1 com Terreno Fértil e Árvores de Fruto nos Arredores de FaroSe procura uma propriedade versátil, com espaço para crescer e desfrutar do melhor que a região de Faro tem a oferecer, esta é a oportunidade perfeita para si.Principais Características:Terreno Plano e Fértil: Ideal para cultivo ou para quem aprecia o contacto com a natureza. A propriedade conta com diversas árvores de fruto e flores, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida.Três Habitações em Uma: Uma moradia T2, um T2 e um T1, perfeitas para uma família numerosa ou para investimento em alojamento local.Infraestrutura: Propriedade totalmente vedada, com abastecimento de água da rede.Estado de Conservação: A maior parte do imóvel foi remodelada e encontra-se pronta a habitar. Existe ainda potencial de ampliação de mais 100 m² de construção, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu gosto.Localização Estratégica:A 25 minutos do centro de FaroA 20 minutos de LouléA 20 minutos de São Brás de AlportelA 10 minutos da pitoresca aldeia de EstoiA 25 minutos das praias de Faro e Quarteira, bem como das universidades de FaroCondições Especiais:A venda está condicionada ao respeito do usufruto vitalício da proprietária.O imóvel não necessita de licença de utilização.Com a sua localização privilegiada, espaço versátil e terreno fértil, esta propriedade oferece um potencial único para viver, investir ou criar um refúgio tranquilo no Algarve.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova residência.Nota: Por motivos de privacidade e em cumprimento do RGPD, a localização apresentada refere-se a uma morada próxima da propriedade. Agradecemos a sua compreensão.

Excelente Oportunidade de Investimento em Rebordosa Procura um imóvel com potencial para restauro, localizado numa zona tranquila e com acessos privilegiados? Temos a solução perfeita para si! Situada perto dos Bombeiros de Rebordosa, esta moradia oferece não apenas a serenidade de um ambiente calmo, mas também a conveniência de uma localização estratégica. Com um espaço exterior ideal para transformar numa agradável zona de lazer, este imóvel é uma excelente escolha para investidores ou para quem deseja aproveitar o potencial único desta área em crescimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir o futuro do seu próximo projeto.

Quinta Rural para recuperação situada no Vale Juncal - Rogil, pequena povoação localizada a norte de Aljezur. Numa zona de grande tranquilidade esta propriedade está inserida em pleno parque natural da Costa Vicentina.Com uma área de mais de 2 hectares e construções urbanas com áreas a rondar os 182 m2, esta propriedade é do ponto de vista de investimento muito interessante.Dado as construções existentes no local - apesar de degradas - tem, esta propriedade, a possibilidade de se reconstruir o existente ou ampliar em projecto tristico ou rural. A morfologia do terreno totalmente plano confere inumeras possibilidades, agregada ao uso do solo fertil e com excelente classificação para plantação da famosa batata doce de Aljezur. O facto de estar situada a cerca de 2 km da Praia da Barradinha e Praia Vale dos Homens, praias com grande procura para a pratica do Surf e Body board, confere a esta propriedade um potencial único na área de turismo ou turismo rural.Se lhe despertou a atenção, não espere mais, e contacte-nos hoje mesmo pelos tel. +351 93 365 40 10 / +351 96 26 24 249

Antigo lagar de azeite com potencial único para transformar numa habitação diferenciada. A sua estrutura sólida foi toda restaurada e o telhado substituído. O imóvel é servido por um belíssimo terreno plano de aproximadamente 1 hct que possui um aqueduto centenário, que permitia as águas correrem desde a serra até ao lagar. Venha conhecer!

Apartamento T4 na Estrela, em localização ímpar no coração de Lisboa. Inserido em último andar de prédio com elevador e estacionamento, com orientação solar sul/ norte. Imóvel com potencial único pela sua localização, para remodelar a gosto para habitação ou investimento. Composto por: Sala de Estar (20 m2) com acesso a cozinha com varanda e dispensa. Suite com varanda e Wc completo (20 m2), 3 quartos (15,82 m2, 17,01 m2, 12,50 m2) e 2 Wc´s. A poucos minutos a pé da Igreja de Santa Isabel, esta é a opção certa para quem procura o charme de Lisboa para a sua próxima morada. Apartamento com alarme, vidros duplos com janelas oscilo batentes, aquecimento elétrico e arrecadação. Contate-nos para mais informações. Certificação Energética: D Rer. SR_199 4 bedroom apartment in Estrela, in a unique location in the heart of Lisbon. Inserted on the top floor of a building with elevator and parking, with south / north solar orientation. Property with unique potential for its location, to remodel to taste for housing or investment. Composed by: Living room (20 m2) with access to kitchen with balcony and pantry. Suite with balcony and full bathroom (20 m2), 3 bedrooms (15.82 m2, 17.01 m2, 12.50 m2) and 2 bathrooms. A few minutes walk from the Church of Santa Isabel, this is the right option for those looking for the charm of Lisbon for their next home. Apartment with alarm, double glazing with tilting windows, electric heating and storage. Contact us for more information. Energy Certification: D Rr. SR_199 #ref:SR_199

Encantadora Moradia T1 em Cadavais, Arcozelo das Maias Descubra esta charmosa moradia T1, localizada na pitoresca localidade de Cadavais, em Arcozelo das Maias. Atualmente em fase de reconstrução, esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina o encanto da arquitetura tradicional com todas as comodidades modernas de uma construção nova. Características Principais: Localização Tranquila: Inserida numa zona calma, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. Proximidade de Áreas Naturais: A apenas 1 km da praia fluvial e do Parque Ambiental de Pedre, proporcionando um ambiente perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Não perca a oportunidade de viver numa casa que une tradição e modernidade num cenário encantador. Venha conhecer esta moradia e deixe-se conquistar pelo seu potencial único. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Fantástico Apartamento em segunda linha, apenas a 150m da famosa Praia de Monte Gordo. Apartamento situado no rés-do-chão composto por hall de entrada com roupeiro embutido, dois quartos, um com roupeiro embutido, casa de banho com banheira, sala, cozinha e uma divisão que poderá ser transformada em despensa. Com um potencial único, este apartamento dispõe, ainda, de um amplo Logradouro, uma casa de banho e uma arrecadação que poderá servir como garagem ou mesmo mais um quarto. Muito próximo da avenida principal, a localização prestigiada deste apartamento permite o acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Você Tem o Sonho... Nós Temos a Casa! Saiba mais e melhor connosco.

Apresentamos uma encantadora casa rural localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da sub-região do Douro, uma das mais belas paisagens vinícolas de Portugal. Situada em uma encosta onde predominam vinhas exuberantes, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera de tranquilidade, ideal para quem deseja um refúgio rural autêntico. A casa original, datada do século XIX, mantém o charme e o caráter da época, com detalhes arquitetônicos tradicionais que evocam a história e a cultura da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade para restaurar, aproveitando o potencial único de um imóvel que preserva o espírito do Douro e sua rica herança vinícola. Com um cenário idílico e envolvida por vinhas, esta casa rural é o investimento ideal para quem deseja criar um refúgio exclusivo ou uma casa de campo em uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Esta moradia para venda, totalmente remodelada, está localizada no charmoso Largo D. João II, em Portimão, e oferece uma combinação perfeita entre o caráter histórico de uma construção centenária e a sofisticação de uma renovação moderna. Com conclusão prevista para o início de 2025, o imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. O rés-do-chão é composto por um espaço comercial com aproximadamente 80 m², ideal para café, snack-bar ou outros serviços, beneficiando da localização estratégica numa zona de elevada passagem pedonal, o que garante uma excelente exposição para futuros negócios. No primeiro andar, o apartamento T3 destaca-se pela sua disposição com duas frentes uma voltada para o Largo da Mó e outra com acesso a um terraço privativo, perfeito para momentos de lazer. A renovação respeitou os elementos originais, como as pedras naturais, madeiras decorativas e os emblemáticos azulejos exteriores, conferindo ao espaço um charme autêntico. Ainda existe a possibilidade de personalizar os acabamentos ao gosto do novo proprietário, o que torna o imóvel ainda mais atrativo. Este projeto é ideal para quem procura conciliar um espaço comercial no rés-do-chão com uma habitação moderna e confortável no primeiro andar, tudo isto num local central e altamente valorizado de Portimão. Seja para residir ou investir, esta propriedade oferece um potencial único, combinando tradição, modernidade e uma localização de excelência. Ref.: 5686

Esta encantadora moradia em pedra oferece o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e o conforto moderno, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única. Composta por rés-do-chão e andar, esta propriedade habitável está pronta para receber os seus novos moradores. No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa adega e arrumos, oferecendo amplo espaço para armazenamento e outras utilizações. O andar superior apresenta uma distribuição inteligente dos espaços: - Uma cozinha totalmente equipada, - Acolhedora sala de estar, - Três quartos confortáveis, - Duas despensas práticas, - Uma casa de banho completa e - Elegantes escadas em pedra que ligam os dois pisos. O terreno envolvente, com uma área generosa de 500m2, oferece o espaço ideal para desfrutar do ar livre, seja para cultivar um jardim, criar uma área de lazer ou simplesmente apreciar a beleza natural ao redor. Os bons acessos garantem uma fácil locomoção para explorar a região, enquanto a boa exposição solar proporciona uma luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora em toda a casa. Localizada numa área com uma paisagem deslumbrante, esta moradia oferece vistas panorâmicas que convidam a momentos de contemplação e relaxamento. Esta é uma oportunidade única para viver numa casa cheia de caráter e história, enquanto desfruta do conforto e das comodidades modernas. Não perca a oportunidade de tornar esta encantadora moradia o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o seu potencial único!

Casa Amarela de Brito – Oportunidade de Investimento em Guimarães |Com 950m2,Casa T3 no andar superior (nunca habitada) eRestaurante no andar inferior.Situada em Brito, uma freguesia de Guimarães, a Casa Amarela é uma excelente oportunidade de investimento. Com 950m² de terreno, esta casa rústica de pedra oferece um grande potencial de transformação. Localizada muito próxima da zona industrial, a casa tem licença de utilização para restauração e licença habitacional, permitindo diversas possibilidades de uso, sendo ideal para quem procura adaptar e personalizar um espaço com grande flexibilidade.Características principais: Casa T3 no andar superior: A casa, construída há mais de 20 anos e nunca habitada, está pronta para ser restaurada e modernizada. O andar superior é exclusivamente habitacional e, apesar de precisar de renovação, oferece grandes janelas em todos os ambientes, proporcionando boa luminosidade natural. Com 2 WC's, louças suspensas e roupeiros embutidos, a casa apresenta um grande potencial para adaptação ao seu estilo pessoal. Poucos degraus de acesso: Um ponto único desta casa é que, apesar de ser no andar superior, ela esta a poucosdegraus de acesso, o que confere quase um caráter de casa térrea, tudo em piso único, o que a torna ainda mais rara e interessante. Restaurante (andar inferior):No andar inferior, com entrada independente, encontra-se o espaço preparado para ser um restaurante. A licença de utilização para restauração já está aprovada, mas o espaço requer obras de intervenção para ser finalizado. Possui já instalações de cozinha industrial, vitrais na fachada e WC's independentes para homens e mulheres. Este espaço mantém o charme rústico da pedra, mas necessita de atualização e intervenções para transformar o projeto em um restaurante em pleno funcionamento. O potencial de personalização e transformação é enorme, permitindo que o futuro proprietário adapte o espaço às suas necessidades ou ao seu conceito de negócio. Terreno amplo: A propriedade inclui um terreno que oferece a possibilidade de criar estacionamento ou expandir o uso do restaurante. Além disso, o terreno pode ser explorado para outros fins, como construção adicional ou uso agrícola.Localização e acessos: A Casa Amarela de Brito está situada a 7 minutos do centro de Vizela e a 2 minutos de acessos principais, com boa proximidade a serviços, comércio local e vias de comunicação. Embora esteja próxima da zona industrial, a casa oferece um ambiente tranquilo e sossegado, com pouca movimentação de maquinaria pesada na área envolvente.Oportunidade para Investidores:A Casa Amarela de Brito é um excelente investimento imobiliário. O espaço no andar superior pode ser restaurado e modernizado para criar uma habitação confortável e atual. O restaurante no andar inferior está pronto para ser explorado, mas o espaço também permite a transformação em outros fins. Com licença para restauração, a casa oferece grande flexibilidade de uso e é perfeita para quem deseja personalizar o seu espaço ou explorar o potencial comercial da área.Não perca esta oportunidade única!Agende a sua visita e descubra todo o potencial da Casa Amarela de Brito, uma propriedade com possibilidades ilimitadas à sua medida.Interessado em descobrir este espaço único? Agende a sua visita e deixe-se encantar.Referência: ASV24113Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;

Oportunidade única para investimento! Esta moradia para remodelar, situada no coração de São João da Madeira, oferece um enorme potencial para múltiplos usos, seja residencial, comercial ou turístico. Com uma localização privilegiada, junto ao Centro Comercial do Parque América, o imóvel destaca-se pela versatilidade e pela forte procura tanto para negócios como para alojamento. Características Principais: Composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas, oferecendo uma área generosa e espaços bem distribuídos. Duas frentes para duas ruas pedonais, proporcionando entradas independentes e excelente exposição. Logradouro espaçoso, com possibilidade de implantação de piscina, ideal para criar uma área de lazer privativa ou complementar o projeto de alojamento turístico. Potencial de Investimento: Este imóvel é perfeito para quem deseja explorar o crescente mercado de alojamento em São João da Madeira, uma região de forte vocação industrial e elevada procura por espaços para alojamento temporário, hostels, alojamento local (AL) ou até hotel boutique. O rés do chão é ideal para comércio ou serviços, podendo ser adaptado para lojas, cafés ou escritórios, maximizando a rentabilidade do imóvel. Localização Estratégica: Inserido numa das áreas mais dinâmicas da cidade, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, zonas culturais e industriais. A região é altamente procurada por profissionais e turistas, graças à sua ligação com o setor industrial e a oferta de eventos e atividades locais. A moradia apresenta um enorme potencial para ser transformada num espaço único e diferenciado, adaptando-se a diversas necessidades: Hotel urbano ou alojamento local, com áreas amplas e bem localizadas; Residência multifamiliar ou moradia de luxo com logradouro e piscina; Espaço comercial com habitação no piso superior, ideal para quem procura um conceito 'live and work'. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto único no centro de São João da Madeira, esta é a oportunidade perfeita! Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita. Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.

Encantadora Moradia de Traça Antiga, para restauro, com Potencial de Modernização, no Centro de Oliveirinha Se procura uma moradia com personalidade e história, esta casa de traça antiga, localizada no centro de Oliveirinha, pode ser o refúgio perfeito para si. Esta propriedade independente e isolada beneficia de luz natural durante todo o dia, oferecendo um ambiente exterior acolhedor e tranquilo. Distribuição do Espaço A casa principal desenvolve-se em dois pisos: Rés-do-chão: Hall de entrada, sala espaçosa, cozinha com despensa; escada interior e uma casa de banho (em fase de construção falta terminar as canalizações e instalar louças e cerâmicos). Primeiro andar: Corredor que distribui cinco quartos, uma marquise com espaço para varanda orientada a poente e um segundo WC (também em fase de construção). Além da escada interior, a moradia tem a particularidade de contar com uma escadaria exterior, permitindo também o acesso direto ao primeiro andar a partir do jardim, um detalhe arquitetónico distinto que acentua o seu charme, aumenta a funcionalidade da casa e atrai apreciadores de imóveis de época. A laje do rés-do-chão é de cimento, sendo elevada e incluindo caixa de ar por onde, atualmente, passam as canalizações novas já instaladas. Melhorias e Potencial de Valorização Foram iniciadas várias obras de renovação no interior da casa, nomeadamente: Reparação da laje do primeiro piso, que é de madeira, incluindo a substituição de algumas vigas e tábuas. Reconstrução completa do WC do rés-do-chão e renovação da canalização. Construção de uma marquise no primeiro piso, onde será colocado um segundo WC de apoio a este andar (atualmente já tem a canalização e faltam as louças e o revestimento cerâmico das paredes e do chão). Isolamento térmico XPS na parede interna do rés-do-chão, orientada a Este. Atualmente, falta concluir a construção dos dois WC's, terminar a reparação das tábuas do primeiro piso, concluir a aplicação do isolamento XPS e avaliar a canalização nova instalada, garantindo que está totalmente operacional. Espaço Exterior e Anexos O jardim é um verdadeiro tesouro natural, repleto de árvores, incluindo camélias, limoeiro, azevinhos e majestosos cedros, criando um ambiente único de tranquilidade e beleza. Além disso, a propriedade inclui: Anexos no limite da propriedade, ideais para hóspedes ou para serem adaptados a outras funcionalidades (arrendamento, por exemplo). Zona de lazer com churrasqueira e pátio, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. Telheiro e garagem, com capacidade para estacionamento de dois automóveis no interior. Poço, um elemento valioso que pode ser utilizado para rega do jardim ou outros fins. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja uma casa cheia de caráter, já com obras de valorização iniciadas e com grande potencial de modernização, sem perder o encanto da sua arquitetura original. Seja para habitação própria, investimento ou turismo, esta moradia oferece um vasto leque de possibilidades. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único! Nota: o imóvel não tem Licença de Utilização nem planta registada na Câmara Municipal de Aveiro. Irá ser solicitada a "Isenção de Licença de utilização", por ser uma casa anterior a 1951.

? Oportunidade Imperdível de Investimento junto ao Tribunal de Famalicão! ? Descubra o potencial inexplorado destas duas moradias térreas, cada uma com generosos 103,5m² de área bruta de construção, situadas em um amplo terreno de 850m². Estrategicamente localizadas no coração da cidade, a apenas 150 metros do Tribunal de Famalicão, essas propriedades oferecem um investimento com excelente potencial de retorno. ? Destaques do Imóvel: Poço Área Construída: 103,5m² por moradia Terreno Espaçoso: 850m² para explorar e transformar conforme a sua visão Localização Privilegiada: No coração da cidade, a passos do Tribunal de Famalicão Proximidade com a Natureza: Próximo ao deslumbrante Parque da Devesa Acessibilidade: Conveniência de acesso a todos os transportes, autoestradas e serviços ? Potencial de Valorização: Com uma localização tão estratégica, essas moradias oferecem não apenas uma oportunidade de residência, mas também um investimento inteligente. Imagine criar um ambiente único e moderno, aproveitando o charme da localização e o amplo espaço ao ar livre. ? Versatilidade de Uso: Seja para habitação própria, desenvolvimento imobiliário ou até mesmo para arrendamento, essas moradias representam um investimento versátil e com grande potencial de valorização. ? Investimento Seguro: Famalicão é uma região em ascensão, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para investidores perspicazes em busca de um retorno sólido e duradouro. ? Não Deixe Esta Oportunidade Escapar! Agende agora mesmo uma visita para explorar de perto o potencial destas moradias. Este é o momento de transformar a visão em realidade e garantir um investimento sólido no mercado imobiliário.

Quinta das Queimadas Um Projeto para Sonhadores no Coração do Alentejo Com 7,025 hectares de terreno fértil e edifícios históricos em ruínas, a Quinta das Queimadas em Campo Maior é uma oportunidade rara para quem deseja transformar um espaço com história em algo extraordinário. Esta propriedade oferece um pano de fundo perfeito para um projeto único, seja uma residência exclusiva, uma exploração agrícola ou um empreendimento turístico. Por que Escolher a Quinta das Queimadas? 1. Amplo Terreno: 7,025 hectares de terra fértil, ideal para agricultura, árvores de fruta, olival ou espaços de lazer. 2. Edifícios com Potencial: Estruturas em ruínas que podem ser restauradas, mantendo o charme rústico do Alentejo. Actualmente existem 2 edifícios em ruinas. 3. Localização Estratégica: à entrada da vila de Campo Maior, ao lado das piscinas e campos de ténis municipais, e a poucos minutos de Badajoz, com fácil acesso a estradas principais. 4. Ambiente Tranquilo: Total privacidade em meio à natureza, com vistas deslumbrantes e o clima único da região. 5. Possibilidades Infinitas: Seja para uso privado, exploração turística ou projeto agrícola, o terreno oferece versatilidade para várias finalidades. Oportunidade para Investidores e Visionários A Quinta das Queimadas é ideal para: Projetos de Turismo Rural: Crie um alojamento turístico que capture a autenticidade e beleza do Alentejo. Restauração e Património: Converta os edifícios existentes em uma residência única ou empreendimento. Agricultura Sustentável: Aproveite o solo fértil e o clima favorável para cultivo ou criação de animais. Uma Propriedade, Mil Possibilidades Apesar de necessitar de renovação, a Quinta das Queimadas é o lugar perfeito para quem enxerga o potencial por trás da história e das ruínas. Aqui, é possível construir um futuro que combina tradição, modernidade e a essência do Alentejo. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Transforme o sonho em realidade! Isento do SCE ao abrigo da alínea g) do nº2 do artº 18º do Dec.Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro

Moradia para Reconstrução no Coração do Centro Histórico de Nisa – Grande Potencial!Se procura um investimento único ou deseja reabilitar uma casa com história, esta é a oportunidade perfeita! Situada no centro histórico de Nisa, esta moradia para reconstrução total oferece um grande potencial para habitação própria, alojamento local ou outro projeto imobiliário.? Área bruta de construção: 242m²? R/C: 4 divisões? 1.º andar: 5 divisões com acesso a uma varanda? Quintal e anexo, proporcionando espaço extra e diversas possibilidades de aproveitamento? Projeto anteriormente aprovado, facilitando o processo de reconstruçãoCom uma localização privilegiada e um espaço versátil, esta moradia representa uma excelente oportunidade para criar um lar único ou um investimento rentável.

? Oportunidade Única! Terreno Misto com Vistas Deslumbrantes e Potencial de Construção! ? Descubra o potencial deste terreno excecional, misto, com uma área total de 5.133m² e capacidade para 900m² de construção. Estrategicamente localizado junto ao encantador Parque de Lazer Talegre, este terreno oferece uma oportunidade única para transformar sonhos em realidade. ? Destaques do Terreno: Área Total: 5.133m² Capacidade de Construção: 900m² Localização Privilegiada: Junto ao Parque de Lazer Talegre Vistas Fantásticas: Desfrute de panoramas deslumbrantes sobre a cidade Duas Frentes: Acesso fácil ? Proximidade e Acessibilidade: Este terreno tem a vantagem de estar próximo à autoestrada, proporcionando fácil deslocação para diversas direções. Além disso, a proximidade com transportes públicos e vários serviços fazem deste local uma escolha estratégica e conveniente. ? Potencial de Construção: Com a capacidade para 900m² de construção, este terreno oferece um leque de possibilidades para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo mistos. A localização privilegiada e as vistas magníficas são o cenário perfeito para tornar este espaço único e atrativo. ? Valorização Garantida: Com vistas espetaculares e uma localização estratégica, este terreno é um investimento seguro, prometendo valorização ao longo do tempo.

Excelente oportunidade para investimento em Santa Joana - Aveiro. Apresentamos um terreno com uma área generosa de 2496 m2, situado na cidade de Santa Joana, em Aveiro. Esta propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de moradias residenciais com até 2 pisos, tornando-a uma escolha ideal para investidores visionários. O terreno encontra-se estrategicamente posicionado, garantindo fácil acesso ao centro de Aveiro em apenas 15 minutos. Além disso, a sua proximidade ao acesso à A17 proporciona uma conexão conveniente a outras regiões. Com uma generosa extensão de 2496 m2, este terreno oferece espaço suficiente para a criação de um ambiente residencial harmonioso e espaçoso. Com base no seu tamanho e configuração, este terreno tem o potencial de acomodar entre 7 a 8 moradias, proporcionando uma excelente oportunidade para um projeto residencial expansivo. O terreno apresenta duas frentes distintas, uma com 30 m e outra com imponentes 70 m. Essa variedade de frentes oferece flexibilidade no design das moradias, permitindo layouts diversificados e atraentes. Uma característica distintiva deste terreno é a presença de um poço, proporcionando uma fonte de água própria para os futuros residentes. Essa comodidade adicional agrega valor ao projeto. Destaca-se a possibilidade de divisão do terreno ao meio, resultando em duas parcelas distintas. Uma delas com uma frente de 30 m, enquanto a outra desfruta de uma localização privilegiada como gaveto, com 2 frentes. Essa versatilidade permite a adaptação a diferentes propósitos e preferências. Este é um investimento único que combina localização estratégica, amplo potencial de desenvolvimento e características distintivas. Venha conhecer e não perca esta oportunidade de transformar este espaço excepcional num projeto residencial de destaque. Marque a sua visita! Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.

Moradia T4 no Coração da Maia - Excelente Localização! Descrição: Apresentamos esta fantástica moradia T4, datada de 1979, situada no coração da cidade da Maia. Com um design exterior avançado para a sua época, esta propriedade oferece uma combinação única de charme clássico e potencial moderno. Área do Lote: 287,00 m2 Área Implantação: 168,00 m2 Área de Construção: 245 Área Bruta Privativa: 148,3 m2 Localização: Localizada a poucos metros do metro Fórum Maia e da Câmara Municipal da Maia, esta moradia proporciona uma qualidade de vida inigualável, permitindo-lhe fazer todas as suas atividades diárias a pé. Além disso, está rodeada de todo o tipo de comércio e serviços essenciais. Características: 4 Quartos: Amplos e arejados, com possibilidade de transformar um deles em suíte. Sala Espaçosa: Perfeita para momentos em família e entretenimento, com acesso direto a zona descoberta. 2 Casas de Banho: Uma de serviço e outra completa. Terraço com Áreas Ajardinadas: Ideal para convívios com amigos e familiares. Espaço Exterior: Generoso, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Outras Vantagens: Tranquilidade: Situada numa rua recatada com pouco movimento de carros. Comodidade: Todas as facilidades e serviços a curta distância. Potencial de Remodelação: A moradia necessita de obras, permitindo-lhe personalizá-la ao seu gosto e estilo de vida. Resumindo: Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia super central, com excelente localização e todas as comodidades nas imediações. Não perca a chance de transformar esta casa no seu lar de sonho! A localização privilegiada, aliada ao potencial de remodelação, faz desta casa uma oportunidade imperdível. Dispõe de garagem Para mais informações e visitas, entre em contato Otília Brites Telemóvel: 913 707 873 (linha móvel Nacional) Razões mais do que evidentes para comprar na Maia. Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos. Com as Soluções Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS?. SOMOS NÓS