Preaaaao interessante rendimento

Apartamento com 4 quartos, parcialmente renovado en 2021, localizado na rua Padre António Vieira(Entre a AAC e a Universidade). Este apartamento encontra-se completamente mobilado(toda a mobília por estrear) e foi personalizado com decoração baseada no tema Cidades do Mundo trazendo algum charme e facilitando a partilha dos espaços comuns (Cozinha, despensa e casa de banho) fazendo com que cada quarto tenha o seu espaço reservado nestas divisões em questão. Este apartamento com óptima localização oferece um interessante rendimento mensal superior a 1000EUR, gozando de uma taxa de ocupação de 100% durante todo o ano lectivo(mercado arrendamento estudantil) podendo ainda ser rentabilizado nos meses de verão com arrendamento a turistas que venham visitar a cidade. Este imóvel poderá ter alguma margem de negociação perante propostas sérias, venha visitar ainda hoje ! Para mais informações: 91 658 22 51 Para marcar visitas: 91 524 12 30

RESERVADO Apartamento T1 com arrecadação, virado a Sul, situado em Águas Livres - Buraca, excelente para primeira habitação, ou para rendimento. A localização exata é na Rua Professor Doutor Egas Moniz, n.º42, Buraca, no Concelho da Amadora. Este apartamento é uma excelente oportunidade para investir no seu primeiro imóvel para rendimento, com um potencial de arrendamento por valores que podem chegar aos 800/mês, o que dará um rendimento bruto potencial na ordem dos 7% anuais - um excelente investimento. Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, havendo um potencial interessante de melhoria com um baixo custo em alguns revestimentos (cozinha e casa de banho.) A zona é bem servida de transportes, com paragem de autocarro a 2 minutos a pé, com os autocarros 1001, 1507, 1704, 754, 764 e 799 à sua disposição. O Minipreço encontra-se igualmente a 2 minutos a pé. A Escola Básica n.º1 encontra-se atrás do edifício (mais perto seria difícil). A Escola Secundária encontra-se a 8 minutos a pé. Também perto deste apartamento encontrará uma churrasqueira, uma clínica dentária, uma igreja e a Junta de Freguesia, para além de outros estabelecimentos comerciais interessantes para o dia-a-dia. E se usar carro, o Centro Comercial Colombo estará apenas a 5 minutos de distância. Atualmente, se tiver menos de 35 anos, poderá usufruir da vantagem de não pagar IMT nem Imposto de Selo. Se for esse o caso, ligue-nos para se informar sobre as condições dessa isenção proporcionadas pelo Estado. Se necessitar de crédito, podemos ajudar colocando à sua disposição os melhores serviços dos nossos parceiros mediadores de crédito. O valor a que estamos a promover este imóvel pode não ser definitivo e pode ser objeto de alguma negociação. Se procura um bom investimento imobiliário, ligue-nos hoje mesmo, para mais informações! Área Bruta: 47m2 Área Bruta Privativa: 42m2 Áreas: Sala: 12,13m2 Hall: 2,35m2 Quarto: 10,87 Roupeiro WC: 3,38m2 Marquise: 4,44m2 Cozinha: 8,67m2 Despensa Arrecadação

Excelente Apartamento T2 com rendimento para investidores que pretendam ter uma rentabilidade muito interessante, situado numa zona tranquila junto ao Palcio da Ajuda, Universidades, comrcio e servios. Constitudo por 3 assoalhadas sendo que a sala open space, quartos com roupeiros embutidos e cozinha equipada. Totalmente remodelado. Este apartamento permite ter uma rentabilidade anual muito interessante, visto que est arrendado. Bem servido de transportes pblicos.

Venha conhecer a sua próxima habitação. Apartamento T3, Situado na Av Carolina Michaelis, com excelente exposição solar e em zona muito bem servida de transportes e comércio. O Imóvel atualmete está arrendado aos quartos.com o rendimento mensal de 1550eur (3 inquilinos pagam 400eur e outro 350eur). com contratos renováveis trimestrais a terminarem no mesmo dia, sendo muito interessante numa vertente de investimento. O imóvel apesar de arrendado, está muito bem estimado e com plano de limpeza semanal organizado pelos arrendatários. No prédio existe um T1 arrendado por 400eur mensais que revertem para o fundo de maneio do Condomínio. Está situado relativamente perto de, Supermercados, Centro de Saúde, Escolas, Bancos, Restaurantes e tem ligação privilegiada à A5, IC17 (CRIL), Marginal e à CRE Marque já a sua visita, naquele que poderá ser o seu próximo apartamento.As visitas serão agendadas ao sábados num periodo entre as 14H e as 17h. Não deixe escapar esta oportunidade, este imóvel pode ser a sua próxima habitação própria ou fonte de rendimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade, mas partilhamos com todas as imobiliárias, com licença AMI. **************************************************************************************************************************************** Somos uma equipa comercial com experiência comprovada e devidamente formada, visamos a excelência em todo o processo de acompanhamento dos nossos clientes vendedores, compradores, proprietários e arrendatários. Recorra a uma equipa de profissionais imobiliários, teremos todo o gosto em servi-lo.

ANG1075Descrição do imóvel:Prédio em regime de propriedade total com 4 Apartamentos T2Divisões suscetíveis de utilização independente, situado no centro da Praia da Vieira, a poucos metros do areal e com vista mar O prédio é composto por piso térreo, 1.º andar e 2.º andar, em que:O piso térreo para comércio é composto por: Um espaço amplo a toda a largura do prédio que poderá ser usado: Para comércio Para garagem Para converter em habitação O 1.º andar é composto por:T2 com: 2 quartos Sala e Cozinha em Open Space 2 WCs Varanda amplaT2 com: 2 quartos Sala e Cozinha em Open Space 1 WC Varanda amplaO 2.º andar é composto por:T2 com: 2 quartos Sala e Cozinha em Open Space 1 WC Varanda amplaT2 com: 2 quartos Sala e Cozinha em Open Space 1 WCO prédio tem todas as caraterísticas para que possa vir a ser a sua futura fonte de rendimento, as entradas independentes fazem deste prédio uma excelente oportunidade de investimento.Mas se a sua aquisição for para habitação própria também é uma realidade, podendo ainda ter um rendimento extra com o arrendamento de parte do imóvel. Caso recorra a financiamento, está será uma boa forma do investimento se pagar a ele próprio!O seu estado de conservação geral é bastante interessante, sendo apenas necessário intervenções de melhoramento/actualização.Localização e envolvente:Localizada no centro da Praia da Vieira, a poucos metros do mar.Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários.Principais Características:-Excelente localização-Áreas generosas-Possibilidade de utilização independente- Entradas independentes para cada pisoOutros valores:Valor do IMI: 406.38 €/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

T4 Avenidas Novas - adaptado estudantes Situado numa zona premium e exclusiva da cidade de Lisboa, perto de: Fundação Calouste Gulbenkian FCSH Universidade Nova Lisboa El Corte Inglês Transportes Serviços A propriedade atualmente está usada para arrendamento a estudantes e tem um rendimento interessante. Pode manter o arrendamento ou renovar para habitação. Referência: 41469

T4 Avenidas Novas - Excelente Localização, zona premium e exclusiva da cidade de Lisboa, perto de: Fundação Calouste Gulbenkian FCSH Universidade Nova Lisboa El Corte Inglês Transportes e serviços. A propriedade atualmente está usada para arrendamento a estudantes e tem um rendimento interessante. Pode manter o arrendamento ou renovar para habitação. Marque já a sua visita! Fazemos partilhas de negócio com todos os profissionais, com clientes devidamente qualificados. Referência: 41469

A loja possui excelentes características de localização- Frente ao Supermercado Spar. Um supermercado com um fluxo elevado de clientes todos os dias, com um pico elevado de frequentação de Junho até fim de Setembro;- Está situada numa das entradas do edifício Luztur onde moram muitas pessoas e onde a atividade de arrendamento de férias é muito forte;- Frente à loja há um parque de estacionamento, reforçado por um parque de estacionamento de terra batida a 40m;- Está numa zona de grande movimento de pessoas todos os dias do ano.A loja possui excelentes características físicas e comerciais- A superfície da loja é de 41,30m2;- A loja tem uma geometria retangular;- No fundo da loja há uma mezzanine que domina a zona comercial;- A Loja possui 2 montras.Os equipamentos instalados- O ar-condicionado de tipo “converter”;- A central de incendio;- O sistema de iluminação;- Uma casa de banho privada.Em termos de mais-valia- Existe um contrato com a SIBS para o Multibanco que está situado numa das 2 montras. É um ponto muito interessante de atração da clientela e de rendimento suplementar.Contacte-me para marcar a sua visita.Temos também um serviço integrado de corretagem para ajudá-lo a financiar a casa dos seus sonhos

Apartamento T3 no centro da cidade de Olhão. Possui áreas generosas e muita luz natural. Fica no 2º andar com 2 frentes, composto por hall de entrada espaçoso, sala de estar ampla e com acesso a varanda partilhada com a cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor e lava loiça de duas cubas e despensa. Tem dois quartos com varanda partilhada mais uma suite, todos os quartos com roupeiros embutidos. Tem ainda mais uma casa de banho espaçosa com banheira. Acesso ao terraço comum do prédio, com vista panorâmica da cidade de Olhão, onde se avista o mar e também a serra. Possui ainda um lugar de estacionamento privado. Construído em 2000, encontra-se bom estado de conservação. Privilegia pela sua localização nas proximidades das escolas (primária, ciclo e secundária) e do Algarve Outlet, outrora Ria Shopping. Tendo, igualmente, na sua envolvente um grande leque de comércio e serviços. Como por exemplo, praia e PSP a 10 minutos a pé, estádio de futebol, biblioteca municipal, piscina municipal, veterinário, farmácias, bancos, transportes públicos, restaurantes, talho, pastelarias, padarias, cafés, cabeleireiros e muito mais! Cidade de Faro a aproximadamente 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 15 minutos. Este apartamento apresenta-se como uma alternativa bastante interessante quer para habitação própria, quer para rendimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Referência: 52401

Prédio na alta da cidade, para reabilitação total, com licença, pronta a iniciar, junto a Universidade e ao Museu Machado Castro. Está aprovado 6T1(fraçoes autónomas) e 1 loja com anexo. cada T1 tem cerca de 73mts2, a loja terá a mesma área, a loja seria interessante montar uma lavandaria self-service, porque na zona não existe nenhuma e seria uma mais-valia e uma fonte de rendimento. o Prédio ainda tem um logradouro com cerca de 60mts2, é uma ótima zona de lazer. A Localização é premium, fica a cerca de 5omts da Universidade. As fracções serão autonomas, o ideal seria fazer de cada T1(dois studios), duplicando a a rentabilidade.  

Identificação do imóvel: ZMPT553093 Apartamento T2 localizado numa das melhores e mais procuradas áreas turísticas da Ilha de São Miguel, junto à Marina de Vila Franca do Campo, apenas a alguns metros da lindíssima Praia da Vinha da Areia e do paredão junto aomar onde se encontra instalado o único Aquaparque dos Açores. Conta com uma generosa varanda, com vista para a piscina do condomínio e para o oceano, de onde poderá desfrutar de um pôr do sol singular sobre o ilhéu de Vila Franca do Campo. Este imóvel encontra-se totalmente mobiliado e preparado para ser adquirido como habitação própria permanente, arrendamento a longo prazo ou para fins meramente turísticos. Está devidamente licenciado para Alojamento Local com um rendimento anual extremamente interessante. Excelente oportunidade de negócio atendendo às suas especificidades. Foi recentemente alvo de obras de modernização geral. Principais atributos: - Condomínio fechado e seguro; - Piscina; - Lugar de estacionamento; - Cozinha equipada; - Marquise (zona de tratamento de roupa); - 2 Quartos de cama (bastante amplos); - 1 Casa de banho; - 1 Sala comum; - Varanda com mobília exterior; - Pré-instalação de ar condicionado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e... #ref:ZMPT553093

Se está cansado da azafama dos grandes centros urbanos ou de viver num prédio limitado ao espaço do seu andar?! Sempre sonhou em ter uma casa no campo, um jardim com muitas flores, um baloiço para a família contemplar o nascer e pôr do Sol de forma livre e sem paredes á sua frente?! Então não deixe escapar este imóvel! Casa para reconstruir localizada na Fonte dos Cães, na freguesia de Alfarelos, com um lote de terreno de 1466 m2, composto por dois artigos. O primeiro artigo possui uma área de 606 m2 com um lote de terreno destinado Á construção, sendo a área de bruta de construção de 132 m2. O segundo artigo possui uma superfície de 860 m2 e uma área bruta de construção de 60 m2. O terreno possui uma zona mais elevada o que lhe proporciona uma vista muito agradável sobre os montes e outras localidades vizinhas bem o facto de poder contemplar o nasce e o pôr-do-sol na sua plenitude. Imóvel isento de Certificação Energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro (Moradias unifamiliares com área útil inferior a 50m2). A Fontes dos Cães é uma pequena localidade caracterizada pelo seu Fontanário com imagens de cães. Em termos de localização Fonte dos Cães, fica 1 km Alfarelos, 2,6 da Granja do Ulmeiro, 12 km de Montemor-o-Velho, 12 km de Soure, cede do Concelho e a cerca de 25 km de Coimbra e Figueira da Foz Ao nível de ensino dispõe de vários Jardins de Infância, escolas do 1º 2º e 3 ciclos em Granja do Ulmeiro e Agrupamento de Escolas de Montemor-o-Velho e Pereira do Campo. Ao nível da saúde o Centro de Saúde e farmácia mais perto fica na localidade de Granja do Ulmeiro a cerca de 2,6 km. O Hospital da Universidade Coimbra fica a cerca de 25 km. A nível de Minimercados Granja do Ulmeiro é uma solução interessante, no entanto Montemor-o-Velho que fica a pouco mais de 10 km dispõe atualmente de três hipermercados. Ao nível rodoviário os Caminho de Ferro de Portugal podem levá-lo a qualquer parte de Portugal. Fontes dos Cães fica apenas a 1,5 km do Apeadeiro de Montemor e a 2,6 km da estação de Alfarelos, qualquer das estações fazem a ligação para qualquer ponto do País. Mas se gosta de desportos Náuticos a cerca de 15 km em direção a Montemor-o-Velho, pode encontra o Centro de Alto rendimento de Montemor-o-Velho. Mas se sua paixão passa pela história então dispõe do Castelo de Montemor-o-Velho, da Cidade de Coimbra, bem como da Ruínas de Conimbriga, três localidades cheias de tradições e costumes.

Moradia T4 com armazém em espaço rural, perto de Alcantarilha, no Sítio das Areias, Vale de Lousas, perto do Parque Aquático. A moradia tem 4 quartos, sendo que dois deles são em suíte. A cozinha tem muito boa área e tem igualmente uma bela lareira transmitindo grande rusticidade ao ambiente. A moradia está toda mobiliada e em perfeito estado de uso, habitada pelos proprietários até há muito pouco tempo. Espaço envolvente deslumbrante para quem gosta de espaços desafogados e ambiente rural. A casa utiliza água de furo e cisterna, sendo somente necessária a utilização de prestadores de luz e gás. Tem ainda em espaço contíguo, um forno de lenha em perfeito de estado de uso. Em toda a área de implantação da casa, tem uma cave para utilização de convívios, área de jogos, diversão ou eventos gastronómicos. Ainda na área envolvente., existe igualmente um grande armazém com cerca de 300m2, de construção muito recente e por esse facto em muito bom estado, para utilização diversa. Toda a propriedade é vedada e o espaço mais próximo da habitação e armazém também está protegida com uma cerca, onde se situa um belíssimo pomar de alfarrobeiras (aproximadamente 400 árvores), em perfeita produção, proporcionando um rendimento adicional muito interessante. A propriedade situa-se muito perto de Alcantarilha e por consequência muito perto igualmente da praia. Dista sensivelmente 5Km da Praia de Armação de Pera. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº 2997-24.

Este anúncio descreve um apartamento T3 (com três quartos), situado no primeiro andar de um prédio sem elevador, localizado numa zona central e histórica, próxima à antiga Praça do Peixe e ao Parque D. Carlos I. A área é bem servida por serviços e comércio, o que o torna este apartamento uma excelente oportunidade, tanto para quem deseja investir numa propriedade com potencial de rentabilização, quanto para residência permanente. Atualmente o apartamento está arrendado por quartos a estudantes, gerando uma rentabilidade mensal líquida de 1.000. O imóvel inclui uma sala de estar, cozinha, despensa, duas casas de banho e três quartos. Janelas novas em PVC com vidro duplo. Vendido no estado atual, ou seja, já mobilado e equipado e com inquilinos, o que pode atrair investidores interessados em continuar com o arrendamento. É uma opção interessante para quem procura um imóvel com rendimento imediato, ou um espaço central para morar, com a vantagem de já estar preparado para uso. Se procura apartamento para investir, esta pode ser uma boa oportunidade! Contacte-nos para mais informações.