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Apartamento T4 com inquilino com contrato de arrendamento de curta duração, bom rendimento. Totalmente remodelado. Com varanda e bastante luminosidade nas Avenidas Novas, junto ao Técnico. Dispõe de 130m2 de área, com cozinha equipada, 1 WC social, 1 suite com WC e 3 quartos. Inserido no quarto piso em prédio renovado com elevador e duas fracções por piso. Parque de estacionamento a 200m. Somos Intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal - Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. 4 bedroom apartment to debut after remodeling. With balcony and plenty of light in Avenidas Novas, next to the Technical. It has 130m2 of area, with fully equipped kitchen, 1 WC, 1 suite with WC and 3 bedrooms. Inserted in the fourth floor in refurbished building with elevator, with two fractions per floor. Parking at 200m. Quiet area. Come Visit! We are Credit intermediaries with registration at the Bank of Portugal - We have all the conditions to present you with the best conditions for housing credit. Come meet us, we have many solutions for the realization of your business. ************ 4 bedroom apartment to debut after remodeling. With balcony and plenty of light in Avenidas Novas, next to the Technical. It has 130m2 of area, with fully equipped kitchen, 1 WC, 1 suite with WC and 3 bedrooms. Inserted in the fourth floor in refurbished building with elevator, with two fractions per floor. Parking at 200m. Quiet area. Come Visit! We are Credit intermediaries with registration at the Bank of Portugal - We have all the conditions to present you with the best conditions for housing credit. Come meet us, we have many solutions for the realization of your business.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda e REGISTOS definitivos *. Procura a moradia dos seus sonhos? Ora aqui está ela! Este imóvel fará as delícias de qualquer família. Os acabamentos são de excelência, o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto, que proporcionam conforto e bem-estar. Os espaços estão bem distribuídos por 2 pisos, com a zona de entrada fluindo de forma funcional para a cozinha totalmente equipada e sala de jantar e estar. O quarto do piso térreo, em suite com closet, tem acesso direto ao jardim. No piso superior, com muita luz natural, encontram-se mais 3 quartos generosos, todos eles em suite. A moradia é isolada com 5 assoalhadas, dispõe de 4 suites, piscina e garagem (29 m²), em construção **, implantada num lote de 450 m², localizada junto à Avenida de Belverde, próxima do Parque Metropolitano da Biodiversidade e das espetaculares praias douradas da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Encontra-se a: 8 minutos dos campos de golf mais conceituados a nível europeu, os campos de golfe da Herdade de Aroeira I & II, inseridos num pinhal protegido a 600 m da linha de praias da Costa da Caparica 10 minutos dos acessos à A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) e A2 (Lisboa/Setúbal). O piso térreo é composto por: Sala (50 m²) com lareira que divide as zonas de refeições e de estar, criando um ambiente em dois espaços diferenciados e com acesso ao terraço, piscina e barbecue; Cozinha com ilha (20 m²) em 'open space' com a sala de refeições Suite com closet (22 m²) Lavandaria Casa de banho social Piso superior com mezanine, permitindo a entrada de luz natural em toda a casa, composto por 3 suites (uma com 19,50 e duas com 21 m²). Acabamentos/equipamentos: Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquinas de lavar roupa e loiça, esquentador e frigorífico Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico Estores motorizados em alumínio termolacado Pavimento flutuante laminado 'EGGER AC5' ou semelhante na sala e quartos Aspiração Central Aquecimento de águas por sistema de bomba de calor Instalação de aparelhos de ar condicionado (split) Vídeo Porteiro a cores Portões exteriores elétricos Paredes exteriores em alvenaria de tijolo térmico, com sistema de revestimento e isolamento térmico em ETIC's - Capotto Invista no seu sonho de morar bem e aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Aprecie a tranquilidade de Belverde, onde a natureza é um ponto de destaque. Com uma variedade de opções de transporte, compras e lazer a uma curta distância, Belverde é o local ideal para experimentar o equilíbrio entre a natureza e comodidades modernas. * Oferta em cartão presente Sonae ** Data prevista final construção: dezembro de 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: Looking for the house of your dreams? Here it is! This property will delight any family. The finishes are excellent, the style is modern and there are large, well-lit areas with excellent taste, providing comfort and well-being. The spaces are well distributed over 2 floors, with the entrance area flowing functionally into the fully equipped kitchen and dining and living room. The first floor bedroom, en suite with dressing room, has direct access to the garden. On the upper floor, with plenty of natural light, there are 3 more generous bedrooms, all en suite. The villa is detached with 4 en-suite bedrooms, swimming pool and garage (29 m²), under construction **, set on a plot of 450 sqm, located next to Avenida de Belverde, close to the Metropolitan Biodiversity Park and the spectacular golden beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha. It is located at: 8 minutes from the most renowned golf courses in Europe, the Herdade de Aroeira I & II golf courses, set in a protected pine forest 600 m from the Costa da Caparica beach line 10 minutes from the accesses to the A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) and A2 (Lisbon/Setúbal). The first floor comprises: Living room (50 sqm) with fireplace that divides the dining and living areas, creating an environment in two different spaces and with access to the terrace, pool and barbecue; Kitchen with island (20 sqm) in 'open space' with the dining room Suite with dressing room (22 sqm) Laundry room Social bathroom Upper floor with mezzanine, allowing natural light throughout the house, consisting of 3 suites (one with 19.50 and two with 21 sqm). Finishes/equipment: Kitchen equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, washing machine and dishwasher, water heater and fridge freezer PVC window frames with oscillating-stop system with double glazing and thermal break Motorized blinds in thermo-lacquered aluminum EGGER AC5 or similar laminate flooring in the living room and bedrooms Central vacuum Water heating by heat pump system Installation of split air conditioning units Color video intercom Electric exterior gates External walls in thermal brick masonry, with ETIC coating and insulation system Invest in your dream of living well and enjoying the best the region has to offer. Enjoy the tranquillity of Belverde, where nature is a highlight. With a variety of transportation, shopping and leisure options within walking distance, Belverde is the ideal place to experience the balance between nature and modern conveniences. * Gift card offer Sonae ** Expected final construction date: December 2024. FRANÇAIS: Vous cherchez la maison de vos rêves ? La voici ! Cette propriété fera le bonheur de toute la famille. Les finitions sont excellentes, le style est moderne et il y a des espaces spacieux et bien éclairés avec un goût excellent, offrant confort et bien-être. Les espaces sont bien distribués sur deux étages, avec l'entrée qui se prolonge de manière fonctionnelle dans la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon. La chambre du rez-de-chaussée, en suite avec dressing, a un accès direct au jardin. À l'étage supérieur, baigné de lumière naturelle, se trouvent trois autres chambres généreuses, toutes avec salle de bains. La villa est indépendante avec 4 chambres en suite, piscine et garage (29 m²), en construction **, sur un terrain de 450 m², situé à côté de l'Avenida de Belverde, à proximité du Parc Métropolitain de la Biodiversité et des spectaculaires plages dorées de Costa da Caparica et Fonte da Telha. Il est situé à: 8 minutes des terrains de golf les plus prestigieux d'Europe, les terrains de golf Herdade de Aroeira I & II, situés dans une pinède protégée à 600 mètres de la ligne de plage Costa da Caparica. 10 minutes des autoroutes A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) et A2 (Lisbonne/Setúbal). Le rez-de-chaussée comprend: Salon (50 m²) avec cheminée qui divise la salle à manger et le salon, créant un environnement en deux espaces différents et avec accès à la terrasse, à la piscine et au barbecue; Cuisine avec îlot (20 m²) en « open space » avec la salle à manger Suite avec dressing (22 m²) Buanderie Salle de bain invités Étage supérieur avec mezzanine, permettant un éclairage naturel dans toute la maison, comprenant 3 suites (une de 19,50 m² et deux de 21 m²). Finitions/équipement: Cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur. Châssis des fenêtres en PVC avec système d'arrêt oscillant avec double vitrage et rupture de pont thermique. Stores motorisés en aluminium thermolaqué Revêtement de sol stratifié EGGER AC5 ou similaire dans le salon et les chambres à coucher Aspirateur central Système de chauffage de l'eau par pompe à chaleur Installation d'unités de climatisation split Interphone vidéo couleur Portails extérieurs électriques Murs extérieurs en maçonnerie de briques thermiques, avec revêtement ETIC et système d'isolation Investissez dans votre rêve de bien vivre et de profiter de ce que la région a de mieux à offrir. Profitez de la tranquillité de Belverde, où la nature est à l'honneur. Avec une variété de transports, de commerces et de loisirs accessibles à pied, Belverde est l'endroit idéal pour expérimenter l'équilibre entre la nature et les commodités modernes. * Offre de carte cadeau Sonae ** Date prévue pour la fin des travaux: décembre 2024. ESPAÑOL: ¿Busca la casa de sus sueños? ¡Aquí la tiene! Esta propiedad hará las delicias de cualquier familia. Los acabados son excelentes, el estilo es moderno y cuenta con espacios amplios, bien iluminados y de excelente gusto, que proporcionan confort y bienestar. Los espacios están bien distribuidos en 2 plantas, con la zona de entrada que fluye funcionalmente hacia la cocina totalmente equipada y el comedor y la sala de estar. El dormitorio de la planta baja, en suite con vestidor, tiene acceso directo al jardín. En la planta superior, con mucha luz natural, hay otros 3 generosos dormitorios, todos en suite. La villa es independiente con 4 dormitorios en suite, piscina y garaje (29 m²), en construcción **, situado en una parcela de 450 m², situado junto a la Avenida de Belverde, cerca del Parque Metropolitano de Biodiversidad y las espectaculares playas doradas de Costa da Caparica y Fonte da Telha. Se encuentra a: 8 minutos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, los campos de golf Herdade de Aroeira I y II, enclavados en un pinar protegido a 600 metros de la línea de playa de Costa da Caparica. A 10 minutos de las autopistas A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) y A2 (Lisboa/Setúbal). La planta baja consta de: Sala de estar (50 m²) con chimenea que divide las zonas de comedor y estar, creando un ambiente en dos espacios diferentes y con acceso a la terraza, piscina y barbacoa; Cocina con isla (20 m²) en «espacio abierto» con el comedor Suite con vestidor (22 m²) Lavadero Cuarto de baño de invitados Planta superior con altillo, que permite la entrada de luz natural en toda la casa, compuesta por 3 suites (una de 19,50 m² y dos de 21 m²). Acabados/equipamiento: Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavadora y lavavajillas, calentador de agua y nevera-congelador. Carpintería de PVC con sistema oscilo-stop con doble acristalamiento y rotura de puente térmico Persianas motorizadas de aluminio termolacado Suelo laminado EGGER AC5 o similar en salón y dormitorios Aspiración centralizada Sistema de calentamiento de agua por bomba de calor Instalación de aparatos split de aire acondicionado Video portero en color Portones exteriores eléctricos Paredes exteriores en mampostería de ladrillo térmico, con revestimiento ETIC y sistema de aislamiento - Capotto Invierta en su sueño de vivir bien y disfrutar de lo mejor que la región tiene para ofrecer. Disfrute de la tranquilidad de Belverde, donde la naturaleza es un punto culminante. Con una gran variedad de opciones de transporte, compras y ocio a poca distancia, Belverde es el lugar ideal para experimentar el equilibrio entre la naturaleza y las comodidades modernas. * Oferta de tarjeta regalo Sonae ** Fecha final de construcción prevista: diciembre de 2024.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Esta incrível moradia T3, em banda, é um verdadeiro achado, com uma área útil de 168 m2 e uma área bruta de 252 m2. Estrategicamente localizada numa região tranquila da cidade de Braga, próxima a espaços verdes, oferece um estilo de vida sofisticado e de fácil acesso a todas as maravilhas da cidade. A distribuição das divisões da moradia é inteligentemente projetada: - No 1º piso, encontramos um hall de entrada que se abre para uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, além de uma elegante casa de banho. A partir deste nível, tem acesso direto ao jardim com churrasqueira, criando o cenário perfeito para encontros sociais. - No 2º piso, a moradia oferece a zona dos quartos, com destaque para a suite principal que possui uma ampla varanda. Os outros dois quartos são igualmente encantadores e dispõem de roupeiros embutidos. Uma generosa varanda comum aos quartos complementa este espaço, e uma segunda casa de banho completa o andar, proporcionando comodidade para a família. - No piso inferior, a garagem acomoda até quatro veículos e inclui uma lavandaria, tornando o dia a dia mais prático. Os acabamentos e equipamentos desta residência são de primeira linha, garantindo conforto e elegância: - Desfrute de aconchego com o recuperador de calor. - A bomba de calor A.Q.S de 200 litros assegura água quente em abundância. - A pré-instalação de alarme e ar condicionado em todos os compartimentos proporciona segurança e bem-estar. - A opção de aspiração central torna a limpeza uma tarefa simples. - Delicie-se com churrascos no terraço equipado com churrasqueira em tijolo. - Mantenha-se conectado e seguro com o vídeo porteiro a cores, com intercomunicador Wi-Fi para abertura remota. - As janelas são equipadas com estores em alumínio e o portão automatizado da garagem é seccionado, isolado e possui uma grelha de ventilação. - Além disso, a porta corta-fogo garante a segurança entre a garagem e a habitação. Este é o lar perfeito para quem procura o equilíbrio entre elegância e praticidade. Aproveite e marque a sua visita ainda hoje! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: This incredible 3 bedroom house is a real find, with a useful area of 168 sqm2 and a gross area of 252 sqm2. Strategically located in a quiet region of the city of Braga, close to green spaces, it offers a sophisticated lifestyle and easy access to all the city's wonders. The distribution of the house's divisions is intelligently designed: - On the 1st floor, we find an entrance hall that opens into an open-concept kitchen, dining room and living room, as well as an elegant bathroom. From this level, you have direct access to the garden with barbecue, creating the perfect setting for social gatherings. - On the 2nd floor, the house offers the bedroom area, with emphasis on the master suite which has a large balcony. The other two bedrooms are equally charming and have built-in wardrobes. A generous balcony common to the bedrooms complements this space, and a second bathroom completes the floor, providing convenience for the family. - On the ground floor, the garage accommodates up to four vehicles and includes a laundry room, making everyday life more practical. The finishes and equipment in this residence are top of the line, ensuring comfort and elegance: - Enjoy comfort with the fireplace. - The 200 liter A.Q.S heat pump ensures plenty of hot water. - The pre-installation of alarm and air conditioning in all compartments provides security and well-being. - The central vacuum option makes cleaning a simple task. - Enjoy barbecues on the terrace equipped with a brick barbecue. - Stay connected and safe with the color video intercom, with Wi-Fi intercom for remote opening. - The windows are equipped with aluminum blinds and the automated garage door is sectional, insulated and has a ventilation grill. - Furthermore, the fire door guarantees security between the garage and the home. This is the perfect home for those looking for a balance between elegance and practicality. Take action and book your visit today! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Español: Este increíble adosado de 3 dormitorios es un auténtico hallazgo, con una superficie útil de 168 m2 y una superficie bruta de 252 m2. Ubicado estratégicamente en una región tranquila de la ciudad de Braga, cerca de espacios verdes, ofrece un estilo de vida sofisticado y fácil acceso a todas las maravillas de la ciudad. Los acabados y equipamientos de esta residencia son de primera línea, garantizando confort y elegancia: Disfrute de la comodidad con la chimenea. La bomba de calor A.Q.S de 200 litros garantiza abundante agua caliente. La preinstalación de alarma y aire acondicionado en todos los compartimentos aporta seguridad y bienestar. La opción de aspiración central hace que la limpieza sea una tarea sencilla. Disfrute de barbacoas en la terraza equipada con una barbacoa de obra. Manténgase conectado y seguro con el videoportero en color, con intercomunicador Wi-Fi para apertura remota. Las ventanas están equipadas con persianas de aluminio y la puerta del garaje automatizada es seccional, aislada y dispone de rejilla de ventilación. Además, la puerta cortafuegos garantiza la seguridad entre el garaje y la vivienda. La distribución de las divisiones de la casa está inteligentemente diseñada: En el 1er piso encontramos un hall de entrada que se abre a una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto, además de un elegante baño. Desde este nivel se tiene acceso directo al jardín con barbacoa, creando el escenario perfecto para reuniones sociales. En el 2do piso, la casa ofrece el área de dormitorios, con énfasis en la suite principal que cuenta con un amplio balcón. Los otros dos dormitorios son igualmente encantadores y cuentan con armarios empotrados. Un generoso balcón común a los dormitorios complementa este espacio, y un segundo baño completa el piso, brindando comodidad a la familia. En la planta inferior, el garaje tiene capacidad para cuatro vehículos e incluye un lavadero, haciendo más práctico el día a día. Esta es la casa perfecta para quienes buscan un equilibrio entre elegancia y practicidad. Aprovecha ahora y reserva tu visita. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.

Lote de Terreno Urbano para construção na Quinta do Conde, Boa Água I. Área do Terreno: 255m2 Área de Implantação: 130m2 Área Bruta de Construção: 260m2 Exclusiva oportunidade de investimento num lote de terreno urbano na prestigiosa Quinta do Conde, inserido numa zona residencial de elevado prestígio e potencial valorização. Este terreno, com uma área de 255m2, destaca-se pela sua localização privilegiada, que proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços da região. Este lote de terreno possui as características ideais para a construção de uma ou duas moradias unifamiliares. A sua forma regular, topografia plana e infraestruturas urbanas disponíveis, como água, eletricidade, esgotos e pavimentação, tornam-no um ativo atrativo para o mercado imobiliário. O terreno encontra-se integrado num ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando um ambiente de qualidade de vida para os futuros residentes. Além disso, a proximidade a áreas verdes, escolas, espaços de lazer e espaços comerciais acrescenta valor a este investimento. A sua localização estratégica na Quinta do Conde, uma das zonas mais procuradas para habitação de qualidade na região, confere a este lote de terreno um potencial de valorização significativo no médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um lote de terreno urbano que permite materializar projetos de elevado nível e desfrutar de um estilo de vida exclusivo. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita a este excelente ativo imobiliário A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Plot of Urban Land for construction in Quinta do Conde, Boa Água I. Land Area: 255m2 Implementation Area: 130m2 Gross Construction Area: 260m2 Exclusive investment opportunity on a plot of urban land in the prestigious Quinta do Conde, located in a highly prestigious residential area with potential for appreciation. This land, with an area of 255m2, stands out for its privileged location, which provides easy access to all amenities and services in the region. This plot of land has the ideal characteristics for the construction of one or two single-family homes. Its regular shape, flat topography and available urban infrastructure, such as water, electricity, sewage and paving, make it an attractive asset for the real estate market. The land is integrated into a peaceful and wooded environment, providing a quality of life environment for future residents. Furthermore, the proximity to green areas, schools, leisure spaces and commercial spaces adds value to this investment. Its strategic location in Quinta do Conde, one of the most sought after areas for quality housing in the region, gives this plot of land significant potential for appreciation in the medium and long term. Don't miss this unique opportunity to acquire a plot of urban land that allows you to materialize high-level projects and enjoy an exclusive lifestyle. Contact us for more information and to schedule a visit to this excellent real estate asset VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

* * * EXCELENTE OPORTUNIDADE - QUINTA com ARMAZÉM * * * RESPOSTA CONVERGENTE – A imobiliária AMI 9465 Comercializado por CONVERGENTE MARINHAIS A abrir portas aos nossos clientes desde 2012. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quintinha com 33.600m², vedada, com Moradia composta, ao nível do rés-do-chão, por: - Sala comum; - Cozinha; -2 Casas de banho; - Dois quartos; Aproveitamento de sótão composto por: - Kitchenet; - Casa de banho; - Duas divisões que poderão ser quartos/sala/escritório/etc.; Dispõe ainda de: - Um anexo com: * Telheiro; * Zona de churrasqueira; * Cozinha alentejana; * Casa de banho de apoio; - Garagem/Armazém e um barracão; - Jardim, árvores de fruto e poço; CRÉDITO BANCÁRIO Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura. LOCALIZAÇÃO O imóvel é favorecido pela localização dado situar-se em zona muito calma, com bons acessos e apenas a 7km da A10 e A13, o que facilita o rápido acesso tanto a Lisboa ou Montijo (35 minutos) como qualquer ponto do país (por exemplo, algarve a 1h30). SOBRE NÓS Referência no mercado, a Resposta Convergente oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária, presente nos principais concelhos da grande Lisboa. A nossa missão é atender o cliente com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, procurando sempre o melhor para o cliente. A nossa visão desde o início esteve focada em ser a referência na área de actuação, investindo constantemente em qualificações e formação, assim como no comprometimento para garantir a melhoria contínua na qualidade dos seus serviços. A empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a construtores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. As suas atividades englobam todos os padrões, específicos para atender empreendimentos económicos. Descubra a sua nova casa com a Resposta Convergente, contacte-nos já hoje! ---ENG--- * * * EXCELLENT OPPORTUNITY - FARM with STORAGE * * * RESPOSTA CONVERGENTE - Real Estate AMI 9465 Marketed by CONVERGENTE MARINHAIS Opening doors for our customers since 2012. PROPERTY DESCRIPTION 33.600sqm Farm, fenced, with a House composed, at the level of the fground floor, by: - Living room; - Kitchen; - Bathroom; - Two bedrooms; Attic composed of: - Kitchenet; - Bathroom; - Two rooms that can be bedrooms/living room/office/etc.; It also has: - An annex with: * Shed; * Barbecue area; * Rural Kitchen; * Bathroom; - Garage / Storage and a shed; - Garden, fruit trees and a well; BANK CREDIT We are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 4292), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. We do all the pre and post-scripture monitoring. LOCATION The property is favored by its location as it is located in a very quiet area, with good access and only 7 km from the A10 and A13, which facilitates quick access to both Lisbon or Montijo (35 minutes) and any point in the country (for example, algarve at 1h30). ABOUT US A reference in the market, Resposta Convergente offers its customers complete solutions in real estate consultancy, present in the main municipalities of Greater Lisbon. Our mission is to serve the customer with excellence, transparency and security to reach and exceed expectations, always looking for the best for the customer. Our vision since the beginning was focused on being a reference in the area of operation, constantly investing in qualifications and training, as well as in the commitment to ensure continuous improvement in the quality of its services. The company specializes in all segments, advising builders, buyers and sellers of new and used properties. Its activities encompass all standards, specific to meet economic projects. Discover your new home with the RESPOSTA CONVERGENTE, contact us today!

Procura o lar perfeito? Não procure mais! Apresentamos um magnífico apartamento de tipologia T2, com duas frentes e uma exposição solar invejável, orientada a nascente e poente. Este imóvel, localizado no primeiro piso de um edifício com elevador, destaca-se pelo excelente estado de conservação, ótimas áreas e uma distribuição inteligente dos espaços. Principais Características: - Área Total: 141,5 m² (Área Bruta de Construção) - Exposição Solar: Orientação a nascente e poente, garantindo muita luz natural em todas as divisões - Distribuição Funcional: Tem uma ligação direta da cozinha para a sala, proporcionando praticidade no dia a dia, quartos com roupeiros, sendo um deles suite Comodidades Extras: - Cozinha equipada - Lareira (recuperador de calor) - Elevador: Facilita o acesso ao apartamento e garante conforto para todos os residentes - Garagem: Box fechada com capacidade para dois carros, assegurando segurança e comodidade Localização Privilegiada: - Centro de Vila Nova de Gaia: Todos os serviços à porta, desde comércio a grandes supermercados como El Corte Inglês, Mercadona, Pingo Doce e Continente. - Infraestrutura: Próximo de bibliotecas, escolas e com fácil acesso ao Metro (Avenida da República a poucos minutos a pé) e transportes públicos. - Acessibilidade: Ótimos acessos rodoviários para maior comodidade no dia a dia. Oportunidade Única: Esta é a oportunidade que esperava para adquirir um apartamento completo e bem localizado, com todas as comodidades ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento em Mafamude. Para mais informações, entre em contato connosco. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 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Main features: - Total Area: 141.5 m² (Gross Construction Area) - Solar Exposure: East and west orientation, ensuring plenty of natural light in all rooms - Functional Distribution: It has a direct connection from the kitchen to the living room, providing practicality in everyday life, bedrooms with wardrobes, one of which is a suite Extra amenities: - Equipped kitchen - Fireplace (stove) - Elevator: Facilitates access to the apartment and guarantees comfort for all residents - Garage: Closed box with capacity for two cars, ensuring safety and convenience Privileged Location: - Center of Vila Nova de Gaia: All services at the door, from shops to large supermarkets such as El Corte Inglés, Mercadona, Pingo Doce and Continente. - Infrastructure: Close to libraries, schools and with easy access to the Metro (Avenida da República just a few minutes' walk away) and public transport. - Accessibility: Great road access for greater convenience in everyday life. Unique opportunity: This is the opportunity you have been waiting for to purchase a complete, well-located apartment, with all the amenities at your fingertips. Don't miss this opportunity! Schedule your visit now and fall in love with this incredible apartment in Mafamude. For more information, contact us. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apresentamos um conjunto de pavilhões contíguos, oferecendo uma variedade de opções comerciais. O primeiro pavilhão com 320 m², proporcionando um amplo espaço para armazenamento de mercadorias, estoque ou qualquer outra atividade industrial. Além do pavilhão principal, temos dois pavilhões dedicados exclusivamente à pecuária. O primeiro, com 80 m², pode ser utilizado para criação de animais ou como espaço para suas atividades relacionadas ao setor. O segundo pavilhão, com 30 m², complementa as opções disponíveis para explorar nesse segmento. Precisa de um espaço adicional para armazenar equipamentos, ferramentas ou outros materiais? Temos o pavilhão de arrecadação com 148 m² é perfeito para atender a essa necessidade, mantenha tudo organizado e em segurança neste espaço versátil. Para empresas que lidam com produtos perecíveis, temos duas câmaras frigoríficas de tamanhos diferentes. A primeira tem 65 m², enquanto a segunda oferece 35 m². Este armazém está estrategicamente localizado na periferia do centro de Cela, em Alcobaça, no distrito de Leiria. A região oferece acesso conveniente a importantes vias de transporte e está inserida em uma área com potencial de crescimento económico. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio. We present a set of contiguous pavilions, offering a variety of commercial options. The first pavilion with 320 m², providing ample space for storage of goods, stock, or any other industrial activity. In addition to the main pavilion, we have two pavilions dedicated exclusively to livestock. The first one, with 80 m², can be used for animal breeding or as a space for your activities related to the sector. The second pavilion, with 30 m², complements the options available to explore in this segment. Need additional space to store equipment, tools, or other materials? We have the storage pavilion with 148 m² is perfect to meet this need, keep everything organized and safe in this versatile space. For companies that deal with perishable products, we have two cold rooms of different sizes. The first is 65 m², while the second offers 35 m². This warehouse is strategically located on the outskirts of the center of Cela, in Alcobaça, in the district of Leiria. The region offers convenient access to important transportation routes and is inserted in an area with economic growth potential. Take this opportunity to acquire a well-located property to expand or start your business.

Monte Alentejano com 29 ha, perto da Aldeia do Cano, freguesia de Cercal do Alentejo. Tem bastantes sobreiros, 2 poços, 1 deles de dimensões extraordinariamente grandes, e duas ruínas. Possibilidade de contruir para habitação até 500 m2, e para turismo até 4.000 m2 (TER ou casas de campo). Zona tranquila, com bons acessos. Localizado em uma região de grande beleza natural, o monte alentejano no Cercal do Alentejo é ideal para quem busca um refúgio longe do agito das cidades, mas ainda assim próximo o suficiente de comodidades e serviços. Com fácil acesso a praias, trilhas e outras atrações da região, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que o Alentejo tem a oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir esta autêntica quinta e desfrutar de tudo o que o Alentejo tem para oferecer. Agende uma visita hoje mesmo! ________ Monte Alentejano with 29 ha, near Aldeia do Cano, parish of Cercal do Alentejo. It has plenty of cork oaks, 2 wells, 1 of which is extraordinarily large, and two ruins. Possibility of building for housing up to 500 m2, and for tourism up to 4,000 m2 (TER or country houses). Quiet area, with good access. Located in a region of great natural beauty, the Alentejo hill in Cercal do Alentejo is ideal for those looking for a refuge away from the hustle and bustle of cities, but still close enough to amenities and services. With easy access to beaches, trails and other attractions in the region, this property offers the opportunity to enjoy the best that Alentejo has to offer. Contact us for more information. Don't miss the opportunity to purchase this authentic farm and enjoy everything that Alentejo has to offer. Schedule a visit today!

Moradia Geminada T3, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro. *Oferta da escritura* Distribuída por dois pisos. Piso térreo contêm: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada, para facilitar as tarefas diárias - 15,71m2; - Sala com lareira e recuperador de calor - 25.27m2; - Instalação sanitária - 3m2; No piso superior têm: - Hall de acesso aos quartos - 5,41m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -14.40m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -117,06m2; - 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos 6,09m2; - 1 suite com closet -17,61m2+ closet 5,29m2 e wc - 3.76m2. Quintal, com espaço para veiculo automóvel e zona de lazer com churrasqueira para grelhados com família e amigos. Portões automáticos. Equipamentos: 1. Instalação de Ar Condicionado 2. Aspiração Central 3. Janelas Pvc 4. Vidros duplos 5. Estores Automáticos 6. Alarme 7. Vídeo-Porteiro 8. Painéis Solares Certificação energética: A+ Prazo previsto de conclusão em Dezembro de 2024. Encontra se ainda disponíveis, mais 2 fracções familiares do edifício e uma loja: Fracção A - T4 = 395.000,00 CE A+ Fracção B - T4 = 385.000,00 CE A+ Fracção D - Loja = 75.000,00 CE A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Fernão Ferro é uma zona privilegiada e uma das freguesias mais procuradas da Margem Sul, por ser próxima das praias mais belas da região e eleitas como as melhores da Europa (Arrábida), com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados (Lidl, Intermarché, Aldi), mercado municipal e variedade de serviços e escolas. Transportes públicos e de carro fica a 7 minutos da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping. Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. INGLÊS 3 bedroom semi-detached house, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro. Offer of purchase and sale deed to Medisonho customers Spread over two floors. Ground floor contain: - Entrance hall; - Fully equipped kitchen, to facilitate daily tasks - 15.71 m2; - Living room with fireplace and stove - 25.27m2; - Sanitary installation - 3m2; On the top floor they have: - Access hall to the rooms - 5.41m2; - 1 bedroom with built-in wardrobe -14.40m2; - 1 bedroom with built-in wardrobe -117.06m2; - 1 sanitary installation to support two bedrooms measuring 6.09m2; - 1 suite with closet -17.61m2+ closet 5.29m2 and bathroom - 3.76m2. Backyard, with space for a car and leisure area with barbecue for grilling with family and friends. Automatic gates. Equipment: 1. Air Conditioning Installation 2. Central Vacuum 3. PVC Windows 4. Double glazing 5. Automatic Blinds 6. Alarm 7. Video Intercom 8. Solar Panels Energy certification: A+ Expected completion date in December 2024. Two more family units of the building and a store are still available: Fraction A- T4 = 395,000.00 CE A+ Fraction B - T4 = 385,000.00 CE A+ Fraction D - Store = 75,000.00 CE A The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers. Fernão Ferro is a privileged area and one of the most sought after parishes in Margem Sul, as it is close to the most beautiful beaches in the region and voted as the best in Europe (Arrábida), with green spaces and very close to Parque das Lagoas, supermarkets (Lidl, Intermarché, Aldi), municipal market and variety of services and schools. Public transport and by car it is 7 minutes from Fertagus station, Rio Sul Shopping. Access A33 and A2 5 minutes by car MARK YOUR VISIT ! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process.

Moradia Geminada T4, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro. *Oferta da escritura* Distribuída por dois pisos. Piso térreo contêm: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada, para facilitar as tarefas diárias - 14.23m2; - Sala com lareira e recuperador de calor - 25.92m2; - Instalação sanitária - 3.91m2; - Quarto ou escritório -10.40m2; No piso superior têm: - Hall de acesso aos quartos - 6.82m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -11.48m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -14.81m2; - 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos; - 1 suite com closet -15.83m2 e wc - 4.93m2. Quintal, com espaço para veiculo automóvel e zona de lazer com churrasqueira para grelhados com família e amigos. Portões automáticos. Equipamentos: 1. Instalação de Ar Condicionado 2. Aspiração Central 3. Janelas Pvc 4. Vidros duplos 5. Estores Automáticos 6. Alarme 7. Vídeo-Porteiro 8. Painéis Solares Certificação energética: A+ Prazo previsto de conclusão em Dezembro de 2024. Encontra se ainda disponíveis, mais 2 fracções familiares do edifício e uma loja: Fracção B - T4 = 385.000,00 CE A+ Fracção C - T3 = 375.000,00 CE A+ Fracção D - Loja = 75.000,00 CE A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Fernão Ferro é uma zona privilegiada e uma das freguesias mais procuradas da Margem Sul, por ser próxima das praias mais belas da região e eleitas como as melhores da Europa (Arrábida), com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados (Lidl, Intermarché, Aldi), mercado municipal e variedade de serviços e escolas. Transportes públicos e de carro fica a 7 minutos da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping. Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. INGLÊS Semi-detached house T4, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro. Offer of purchase and sale deed to Medisonho customers Spread over two floors. Ground floor contain: - Entrance hall; - Fully equipped kitchen - 14.23m2 - Living room with fireplace and stove - 25.92m2 - Sanitary installation - 3.91m2 - Bedroom or office -10.40m2 On the top floor they have: - Access hall to the rooms - 6.82m2 - 1 bedroom with built-in wardrobe -11.48m2 - 1 bedroom with built-in wardrobe -14.81m2 - 1 sanitary installation to support the two bedrooms - 1 suite with closet - 15.83m2 and bathroom - 4.93m2 Backyard, with space for a car and leisure area with barbecue for grilling with family and friends. Automatic gates. Equipment: 1. Air Conditioning Installation 2. Central Vacuum 3. PVC Windows 4. Double glazing 5. Automatic Blinds 6. Alarm 7. Video Intercom 8. Solar Panels Energy certification: A+ Expected completion date in December 2024. Two more family units of the building and a store are still available: Fraction B - T4 = 385,000.00 CE A+ Fraction C - T3 = 375,000.00 CE A+ Fraction D - Store = 75,000.00 CE A The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers. Fernão Ferro is a privileged area and one of the most sought after parishes in Margem Sul, as it is close to the most beautiful beaches in the region and voted as the best in Europe (Arrábida), with green spaces and very close to Parque das Lagoas, supermarkets (Lidl, Intermarché, Aldi), municipal market and variety of services and schools. Public transport and by car it is 7 minutes from Fertagus station, Rio Sul Shopping. Access A33 and A2 5 minutes by car MARK YOUR VISIT ! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process.

Moradia em banda T4, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro. *Oferta da escritura * Distribuída por dois pisos. Piso térreo contêm: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada, para facilitar as tarefas diárias - 14.25m2; - Sala com lareira e recuperador de calor - 25.92m2; - Instalação sanitária - 3.90m2; - Quarto ou escritório -10,24m2; No piso superior têm: - Hall de acesso aos quartos - 6.72m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -11.48m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -14.52m2; - 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos; - 1 suite com closet -15.90m2 e wc - 4.93m2. Quintal à frente e atrás, com espaço para veiculo automóvel e zona de lazer com churrasqueira para grelhados com família e amigos. Portões automáticos. Equipamentos: 1. Instalação de Ar Condicionado 2. Aspiração Central 3. Janelas Pvc 4. Vidros duplos 5. Estores Automáticos 6. Alarme 7. Vídeo-Porteiro 8. Painéis Solares Certificação energética: A+ Prazo previsto de conclusão em Dezembro de 2024. Encontra se ainda disponíveis, mais 2 fracções familiares do edifício e uma loja: Fracção A - T4 = 395.000,00 CE A+ Fracção C - T3 = 375.000,00 CE A+ Fracção D - Loja = 75.000,00 CE A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Fernão Ferro é uma zona privilegiada e uma das freguesias mais procuradas da Margem Sul, por ser próxima das praias mais belas da região e eleitas como as melhores da Europa (Arrábida), com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados (Lidl, Intermarché, Aldi), mercado municipal e variedade de serviços e escolas. Transportes públicos e de carro fica a 7 minutos da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping. Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. INGLÊS T4 townhouse, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro. Offer of purchase and sale deed to Medisonho customers Spread over two floors. Ground floor contain: - Entrance hall; - Fully equipped kitchen, to facilitate daily tasks - 14.25m2; - Living room with fireplace and stove - 25.92m2; - Sanitary installation - 3.90m2; - Bedroom or office -10.24m2; On the top floor they have: - Access hall to the rooms - 6.72m2; - 1 bedroom with built-in wardrobe -11.48m2; - 1 bedroom with built-in wardrobe -14.52m2; - 1 sanitary installation to support the two bedrooms; - 1 suite with closet - 15.90m2 and bathroom - 4.93m2. Front and back yard, with space for a car and leisure area with barbecue for grilling with family and friends. Automatic gates. Equipment: 1. Air Conditioning Installation 2. Central Vacuum 3. PVC Windows 4. Double glazing 5. Automatic Blinds 6. Alarm 7. Video Intercom 8. Solar Panels Energy certification: A+ Expected completion date in December 2024. Two more family units of the building and a store are still available: Fraction A - T4 = 395,000.00 CE A+ Fraction C - T3 = 375,000.00 CE A+ Fraction D - Store = 75,000.00 CE A The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers. Fernão Ferro is a privileged area and one of the most sought after parishes in Margem Sul, as it is close to the most beautiful beaches in the region and voted as the best in Europe (Arrábida), with green spaces and very close to Parque das Lagoas, supermarkets (Lidl, Intermarché, Aldi), municipal market and variety of services and schools. Public transport and by car it is 7 minutes from Fertagus station, Rio Sul Shopping. Access A33 and A2 5 minutes by car MARK YOUR VISIT ! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process.

* * * Quinta com cerca de 20.000m², com várias moradias para recuperar * * * Resposta Convergente - A imobiliária AMI 9465 Comercializado por Convergente Marinhais A abrir portas aos nossos clientes desde 2012! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com cerca de 20.000m², com várias moradias para recuperar; Com duas frentes; Todo o terreno se encontra em Malha Urbana (segundo PDM); Terreno com várias árvores de fruto e com 5 poços e um tanque; Acesso alcatroado, com água e luz da rede, saneamento e iluminação pública; Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto. CRÉDITO BANCÁRIO Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura. LOCALIZAÇÃO E ÁREA ENVOLVENTE O imóvel é favorecido pela localização, dado situar-se em zona calma, de moradias e ainda, apenas a 10 minutos tanto da Barragem de Magos como do Escaroupim ou da Praia Doce! Os excelentes acessos fazem desta uma zona muito procurada para quem pretende uma vida calma, não muito longe da cidade! Tem ainda, na área envolvente, algum comércio local, serviços e restaurantes de excelência! É servido de transporte públicos e de escolas; Encontra-se a 6km da A13 e A10 o que facilita o rápido acesso tanto a Lisboa (40 minutos), como ao Montijo (50 minutos) ou mesmo de Santarém (30minutos); Salvaterra de Magos é sede de Concelho e uma vila cheia de tradições; Aproveite para visitar em Salvaterra a Falcoaria Real, o Cais da Vala, a Aldeia Avieira do Escaroupim, a Barragem de Magos ou mesmo a Praça de Touros... SOBRE NÓS Referência no mercado, a Resposta Convergente oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária, presente nos principais concelhos da grande Lisboa. A nossa missão é atender o cliente com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, procurando sempre o melhor para o cliente. A nossa visão desde o início esteve focada em ser a referência na área de actuação, investindo constantemente em qualificações e formação, assim como no comprometimento para garantir a melhoria contínua na qualidade dos seus serviços. A empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a construtores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. As suas actividades englobam todos os padrões, específicos para atender empreendimentos económicos. Descubra a sua nova casa com a Resposta Convergente, contacte-nos já hoje! ---ENG--- * * * Farm of about 20,000m², with several villas to recover * * * RESPOSTA CONVERGENTE - Real Estate AMI 9465 Marketed by CONVERGENTE MARINHAIS Opening doors for our customers since 2012. PROPERTY DESCRIPTION Farm with about 20.000m², with several houses to recover; With two fronts; All the land is in Urban Mesh (according to PDM); Land with several fruit trees and with 5 wells and a tank; Access tarred, with water and light of the network, sanitation and public lighting; BANK CREDIT We are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 4292), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. We do all the pre and post-scripture monitoring. LOCATION AND SURROUNDING AREA The property is favored by its location, as it is located in a quiet area of ??houses and yet, just 10 minutes from both the Magos Dam and Escaroupim or Praia Doce! The excellent accesses, make this a very popular area for those who want a quiet life, not far from the city! It also has, in the surrounding area, some local shops, services and excellent restaurants! It is served by public transport and schools; It is 6km from the A13 and A10 which facilitates quick access to both Lisbon (40 minutes) and Montijo (50 minutes) or even Santarém (30 minutes); Salvaterra de Magos is the county seat and a village full of traditions; Take the opportunity to visit the Falcoaria Real, Cais da Vala, Aldeia Avieira do Escaroupim, the Magos Dam or even the Bullring... ABOUT US A reference in the market, Resposta Convergente offers its customers complete solutions in real estate consultancy, present in the main municipalities of Greater Lisbon. Our mission is to serve the customer with excellence, transparency and security to reach and exceed expectations, always looking for the best for the customer. Our vision since the beginning was focused on being a reference in the area of operation, constantly investing in qualifications and training, as well as in the commitment to ensure continuous improvement in the quality of its services. The company specializes in all segments, advising builders, buyers and sellers of new and used properties. Its activities encompass all standards, specific to meet economic projects. Discover your new home with the RESPOSTA CONVERGENTE, contact us today! CARACTERÍSTICAS Divisões: Cozinha(s), Open Space, Sala(s), Sotão Zona Envolvente: Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Terreno, Posto de Combustível, Orientação Solar(Todas), Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Hipermercado, Centro da Cidade, Campo, Banco, Condomínio Fechado, Auto-Estrada, Árvores de Frutos, Áreas de Lazer Infantil Conforto e Lazer: Luz Natural Serviços: Água, Animais permitidos, Iluminação Pública, Luz Infraestruturas: Muro, Anexos, Armazém, Arrecadação, Estacionamento Interior, Vedação

ESTE É O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO! RESPOSTA CONVERGENTE – A Imobiliária AMI 9465 A abrir portas aos nossos clientes desde 2012. Com saída de fumos, pode abrir o seu restaurante, churrasqueira, café, o que precisar. Quem sabe um supermercado? Ou simplesmente aproveitar o que já existe, um salão de cabeleireiro com muito sucesso como outrora! Loja de r/c e cave com luz natural. Na cave existem dois gabinetes em pladur que se pode retirar com facilidade, porque na realidade é todo amplo, tanto na parte de cima como na parte de baixo. Cada piso tem WC. Localizado numa das ruas mais apreciadas da Falagueira, onde no final da rua, encontra a estação do comboio e do Metro. Se tiver filhos pequenos, vai dar-lhe jeito a escola primária mesmo em frente. Não hesite e veja conhecer este magnifico estabelecimento comercial onde irá com certeza ter muito sucesso! CRÉDITO BANCÁRIO Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura. SOBRE NÓS Referência no mercado, a Resposta Convergente oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária, presente nos principais concelhos da grande Lisboa. A nossa missão é atender o cliente com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, procurando sempre o melhor para o cliente. A nossa visão desde o início esteve focada em ser a referência na área de actuação, investindo constantemente em qualificações e formação, assim como no comprometimento para garantir a melhoria contínua na qualidade dos seus serviços. A empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a construtores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. As suas actividades englobam todos os padrões, específicos para atender empreendimentos económicos. Descubra a sua nova casa com a RESPOSTA CONVERGENTE, contacte-nos já hoje! ---ENG--- THIS IS THE IDEAL SPACE FOR YOUR BUSINESS! RESPOSTA CONVERGENTE - Real Estate AMI 9465 Opening doors for our customers since 2012. PROPERTY DESCRIPTION With smoke outlet, you can open your restaurant, barbecue, cafe, whatever you need. Who knows a supermarket? Or simply take advantage of what already exists, a hairdressing salon with much success as before! Ground floor shop and basement with natural light. In the basement, there are two plasterboard cabinets that can be easily removed, as in reality it is completely spacious, both at the top and at the bottom. Each floor has a toilet. Located in one of the most appreciated streets of Falagueira, where at the end of the street, you will find the train and Metro station. If you have small children, the primary school right opposite will come in handy. Do not hesitate and see this magnificent commercial establishment where you will surely be very successful! BANK CREDIT We are Credit Intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 4292), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. We do all the pre-and post-writing follow-up. ABOUT US A reference in the market, Resposta Convergente offers its customers complete solutions in real estate consultancy, present in the main municipalities of Greater Lisbon. Our mission is to serve the customer with excellence, transparency and security to reach and exceed expectations, always looking for the best for the customer. Our vision since the beginning was focused on being a reference in the area of operation, constantly investing in qualifications and training, as well as in the commitment to ensure continuous improvement in the quality of its services. The company specializes in all segments, advising builders, buyers and sellers of new and used properties. Its activities encompass all standards, specific to meet economic projects. Discover your new home with the RESPOSTA CONVERGENTE, contact us today!

Apresento este espetacular T4 Duplex em Telheiras, na Rua Professor Alfredo de Sousa. O imóvel apresenta uma excelente exposição solar, com 3 frentes e uma varanda maravilhosa de frente para o jardim. Possui também 2 lugares de garagem e arrecadação. Localizado na melhor zona de Telheiras, junto ao Pingo Doce, Continente, farmácia e talho Gourmet Na zona encontramos vários colégios internacionalmente conhecidos, como o Manuel Bernardes, Real Colégio de Portugal e Colégio Planalto. Fácil e rápido acesso a 2ª. circular e eixo norte-sul. Wonderful T4 Duplex with balcony in Telheiras, on Rua Professor Alfredo de Sousa. I present this spectacular T4 Duplex in Telheiras, at Rua Professor Alfredo de Sousa. The property features an excellent solar terrace, with 3 fronts and a wonderful balcony facing the garden. It also has 2 parking spaces and storage. Located in the best area of Telheiras, next to Pingo Doce, Continente, Fármacia, and Butcher Gourmet. In the area we find several internationally known colleges, such as Manuel Bernardes, Real Colégio de Portugal and Colégio Planalto. Easy and quick access to the 2nd. circular, and north-south road. Magnifique T4 Duplex avec balcon à Telheiras, sur la Rua Professor Alfredo de Sousa. Je présente ce spectaculaire T4 Duplex à Telheiras, chez le professeur Alfredo de Sousa. La propriété dispose d une excellente terrasse solaire, avec 3 façades et un magnifique balcon donnant sur le jardin. Il dispose également de 2 places de parking et de stockage. Situé dans le meilleur quartier de Telheiras, à côté de Pingo Doce, Continente, Fármacia, Butcher Gourmet. Dans la région, nous trouvons plusieurs collèges de renommée internationale, tels que Manuel Bernardes, Real Colégio de Portugal et Colégio Planalto.. Accès facile et rapide au 2ème. axe circulaire nord-sud.

Building located in the center of a quiet village, served as pharmacy, supermarket, school with preschool and 1st cycle, with easy access to Mafra / entrance of the A21 / A8 (7 km), Torres vedras (14km), Malveira / A8 Lisbon (15 km), Ericeira (14 km). Excellent investment opportunity. The building consists of 2 floors with two independent uses: - Floor 0 with commercial establishment (disabled, previously functioning as coffee) divided by 2 large rooms, antechamber of the bathrooms and two bathrooms (one of man and one of woman). Garage / storage. - Floor 1 with hallway, living room, kitchen with access to terrace, 4 bedrooms and bathroom. *Areas of the property on site are higher than indicated in the documentation (gross area of 276 m²). * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. * This region, known as 'região saloia', allows you to slow down from the daily life of the city, maintaining a pleasant pace of life and an appealing lifestyle. Located about 30 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21. 'Where the sea is bluer' - Ericeira, was chosen in 2018 the 2nd best parish of Lisbon to live, being analysed was: security, access and leisure spaces. Among customs and traditions, Ericeira is a land of shellfish and surf. The 3rd place was attributed to the parish of Mafra (the county of Mafra has currently 11 parishes). A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, yet focused on the needs of modern day life.