Privileged location with investment potential

(ref.: a001-0206 - maïvas braga - 31 janeiro) oportunidade única de investimento imobiliário em vila verde! uma moradia t3 para restauro, com duas garagens, cave e um terreno amplo com cerca de 377 metros quadrados. a localização privilegiada da propriedade, com todos os serviços essenciais a menos de 5 minutos a pé, torna-a ideal para uma família ou investidor que procura uma casa espaçosa e funcional. embora a casa necessite de uma reforma completa, a sua estrutura sólida e a possibilidade de construir um segundo piso na área da cave tornam esta propriedade uma oportunidade única de investimento com um potencial incrível. além disso, o sótão é um espaço adicional que pode ser facilmente transformado em um quarto extra ou escritório. com o mercado imobiliário em vila verde em constante crescimento, a oportunidade de investir nesta propriedade em uma área altamente valorizada e procurada é inegável. não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa e versátil, com enorme potencial de valorização após a reforma. agende uma visita e descubra como esta propriedade pode ser a sua próxima grande oportunidade de investimento em vila verde. _____________ english we offer a unique real estate investment opportunity in vila verde! t3-bedroom terraced house for renovation, with two garages, a basement, and a large plot of land measuring 377 square meters. the property's privileged location, with all essential services within a 5-minute walk, makes it ideal for a family or investor looking for a spacious and functional home. although the house requires a complete renovation, its solid structure and the possibility of building a second floor in the basement area make this property a unique investment opportunity with incredible potential. additionally, the attic is an additional space that can be easily transformed into an extra bedroom or office. with the real estate market in vila verde constantly growing, the opportunit

(ref.: n-23717 - remax vantagem - imóveis banca) com excelente localização no interior da muralha da cidade de évora, estamos a comercializar espaço comercial/serviços com 195m2 que funcionou anteriormente como ginásio. fração ab, englobada no antigo convento de são domingos, adaptado para as galerias comerciais de são domingos. localizada numa parte da galeria de lojas com espaço amplo, balneários e instalações sanitárias. este edifício encontra-se a escassos 650 metros do templo de diana e 500 metros da famosa praça do giraldo. localização privilegiada e com um excelente potencial de investimento. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** with an excellent location inside évora's city walls, we are selling a 195m2 commercial/service space that was previously used as a gym. fraction ab, encompassed in the former convent of são domingos, adapted for the commercial galleries of são domingos. located in a part of the shopping arcade with ample space, changing rooms and sanitary facilities. this building is just 650 meters from the temple of diana and 500 meters from the famous praça do giraldo. privileged location with excellent investment potential. for more information, documentation or scheduling visits: francisco rocha* ********* / ***************

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OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda. Apartamento T0 Novo, com lugar de garagem, junto ao ISEP. Composto por: ? sala e cozinha em espaço aberto (mobilada e equipada com placa, forno e exaustor), ? casa de banho Beneficia de uma excelente e privilegiada localização. Excelente oportunidade de investimento. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. OFFER OF THE DEED. Apartment T0 New, with parking space, next to ISEP. Composed of: ? living room and kitchen in open space (furnished and equipped with hob, oven and hood), ? bathroom It benefits from an excellent and privileged location. Excellent investment opportunity. Because we are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 3151), we manage its entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre- and post-scripture follow-up. #ref:MF-20207

Este apartamento T1 uma excelente oportunidade, especialmente devido sua localizao prxima praia dos Pescadores e famosa zona turstica de Albufeira, Oldtown. Localizao privilegiada: A proximidade com a praia dos Pescadores e a Oldtown uma grande vantagem. Isso torna o apartamento atraente tanto para moradores que desejam desfrutar de um estilo de vida costeiro quanto para turistas que procuram uma base conveniente para explorar a rea. Exposio poente: A exposio poente pode proporcionar uma tima iluminao natural durante a tarde e belos pores do sol, o que pode ser muito apreciado por moradores e hspedes. Elevador: A presena de um elevador uma comodidade valiosa, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou para facilitar o transporte de bagagens e mantimentos. Garagem: A garagem um benefcio adicional, pois oferece estacionamento seguro e conveniente. Isso pode ser um grande atrativo para moradores e turistas que viajam de carro. Potencial de rentabilizao: Se voc estiver a considerar alugar o apartamento a turistas durante a temporada de frias, a proximidade da praia e da Oldtown um grande trunfo. Essas atraes podem atrair uma demanda consistente de inquilinos. Qualidade de vida: Para aqueles que desejam morar no local, a proximidade com a praia e a Oldtown pode proporcionar uma excelente qualidade de vida, com fcil acesso a restaurantes, lojas e entretenimento. Investimento a longo prazo: Alm do potencial de rentabilizao, a propriedade tambm pode ser vista como um investimento a longo prazo, pois a localizao e as comodidades podem aumentar o valor do imvel ao longo do tempo. Razes mais que suficientes para fazer deste imvel, uma boa oportunidade. de investimento, tanto para viver como rentabilizar. This one-bedroom flat is an excellent opportunity, especially due to its location close to Pescadores beach and Albufeira's famous tourist area, Oldtown. Privileged location: The proximity to Pescadores beach and Oldtown is a great advantage. This makes the flat attractive to both locals who want to enjoy a coastal lifestyle and holidaymakers looking for a convenient base from which to explore the area. West exposure: The west exposure can provide great natural lighting during the afternoon and beautiful sunsets, which can be greatly appreciated by locals and guests alike. Lift: The presence of a lift is a valuable convenience, especially for people with reduced mobility or to facilitate the transport of luggage and groceries. Garage: A garage is an added benefit, as it offers secure and convenient parking. This can be a big draw for locals and tourists travelling by car. Rental potential: If you are considering renting out the flat to tourists during the holiday season, the proximity to the beach and Oldtown is a great asset. These attractions can attract consistent demand from tenants. Quality of life: For those wishing to live locally, the proximity to the beach and Oldtown can provide an excellent quality of life, with easy access to restaurants, shops and entertainment. Long-term investment: In addition to the potential for monetisation, the property can also be seen as a long-term investment, as the location and amenities can increase the value of the property over time. These are more than enough reasons to make this property a good investment opportunity, both for living in and for renting out.

Bem-vindo ao seu pedaço de paraíso no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Este terreno excepcional de 3140m2 oferece uma oportunidade única para criar seu refúgio pessoal em um dos destinos mais deslumbrantes e preservados de Portugal. Características Principais: Localização Privilegiada: Aninhado nas colinas exuberantes do Gerês, este terreno desfruta de vistas panorâmicas que se estendem por vales verdejantes, montanhas majestosas e riachos serpenteantes. Cada amanhecer e pí´r do sol transformam o cenário, proporcionando uma experiência visual inigualável. Amplitude e Privacidade: Com uma generosa extensão de 3140m2, este terreno oferece espaço suficiente para a criação de uma propriedade única, cercada pela natureza. A topografia variada permite a criação de jardins pitorescos, terraços panorâmicos e áreas de lazer ao ar livre. Infraestrutura Acessível: O terreno é facilmente acessível por estradas bem conservadas, proporcionando uma viagem conveniente até o local. Além disso, a infraestrutura básica, como eletricidade e água, está disponível para facilitar o desenvolvimento do terreno. Potencial de Investimento: Seja para construir a casa dos sonhos, uma casa de férias ou até mesmo explorar oportunidades de turismo ecológico, este terreno oferece um potencial de investimento significativo em um mercado imobiliário que valoriza a beleza natural e a exclusividade. âExcluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agostoâ Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda Welcome to your piece of paradise in the heart of the Peneda-Gerês National Park. This exceptional 3140m2 plot of land offers a unique opportunity to create your personal retreat in one of Portugal's most stunning and unspoilt destinations. Main Features: Privileged Location: Nestled in the lush hills of Gerês, this land enjoys panoramic views that stretch across lush green valleys, majestic mountains and meandering streams. Each sunrise and sunset transforms the scenery, providing an unparalleled visual experience. Spaciousness and Privacy: With a generous area of ââ3140m2, this land offers enough space to create a unique property, surrounded by nature. The varied topography allows for the creation of picturesque gardens, panoramic terraces and outdoor leisure areas. Accessible Infrastructure: The land is easily accessible via well-maintained roads, providing convenient travel to the site. Additionally, basic infrastructure such as electricity and water is available to facilitate land development. Investment Potential: Whether to build your dream home, a holiday home or even explore ecological tourism opportunities, this land offers significant investment potential in a real estate market that values âânatural beauty and exclusivity. Book your visit with Decisões e Soluções Braga Centro now! You can also count on our help in Credit Intermediation, as CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Bem-vindo ao novo empreendimento do Edifício das Torneiras, localizado no coração da cidade de Braga! Com a crescente procura por apartamentos em Braga, esta é uma oportunidade incrível de investimento. Os apartamentos T0 e T1 oferecem uma experiência única de viver, com ambientes cuidadosamente planeados para garantir o máximo conforto e tranquilidade. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes cuidadosamente pensados criam um espaço moderno e elegante, perfeito para jovens profissionais, estudantes universitários ou recém-casados. Além disso, a localização privilegiada do empreendimento permite-lhe desfrutar de uma ampla variedade de opções gastronómicas, lojas, espaços culturais, parques e zonas verdes nas proximidades da sua nova casa. E para aqueles que valorizam o conforto e a comodidade, a proximidade aos principais meios de transporte públicos permite uma fácil deslocação pela cidade e região. Destaque para: Cozinha mobilada; Gás canalizado; Vidro duplo em caixilharia de alumínio com rotura térmica; Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e aspiração central; Elevador com acesso a todos os pisos; Lugar de garagem p/ 1 carro; Revestimento do edifício em pedra e capoto; Não perca esta oportunidade única de investir em um empreendimento de alta qualidade em uma das cidades mais vibrantes e acolhedoras de Portugal. Agende já a sua visita e comece a desfrutar de uma nova vida em Braga! Excelente oportunidade!! _____________ ENGLISH Welcome to the new development of Edifício das Torneiras, located in the heart of Braga! With the increasing demand for apartments in Braga, this is an incredible investment opportunity. The T0 and T1 apartments offer a unique living experience, with carefully planned environments to ensure maximum comfort and tranquility. High-quality finishes and carefully thought-out details create a modern and elegant space, perfect for young professionals, university students, or newlyweds. In addition, the privileged location of the development allows you to enjoy a wide variety of gastronomic options, shops, cultural spaces, parks, and green areas in the vicinity of your new home. And for those who value comfort and convenience, the proximity to the main public transportation allows for easy travel throughout the city and region. Highlights include: Furnished kitchen; Piped gas; Double glazing in aluminum frames with thermal break; Pre-installation of air conditioning, solar panels, and central vacuum; Elevator with access to all floors; Parking space for 1 car; Building covering in stone and capoto. Don't miss this unique opportunity to invest in a high-quality development in one of Portugal's most vibrant and welcoming cities. Schedule your visit now and start enjoying a new life in Braga! Excellent opportunity! _____________ Français Bienvenue dans le nouveau projet de l'immeuble des Robinets, situé au cur de la ville de Braga! Avec la demande croissante d'appartements à Braga, c'est une opportunité incroyable d'investissement. Les appartements T0 et T1 offrent une expérience de vie unique, avec des espaces soigneusement planifiés pour garantir un maximum de confort et de tranquillité. Les finitions de haute qualité et les détails soigneusement pensés créent un espace moderne et élégant, parfait pour les jeunes professionnels, les étudiants universitaires ou les jeunes mariés. De plus, l'emplacement privilégié du projet vous permet de profiter d'une grande variété d'options gastronomiques, de boutiques, d'espaces culturels, de parcs et de zones vertes à proximité de votre nouvelle maison. Et pour ceux qui apprécient le confort et la commodité, la proximité des principaux moyens de transport en commun permet une circulation facile dans la ville et la région. En vedette: Cuisine meublée; Gaz canalisé; Double vitrage en aluminium avec rupture thermique; Pré-installation de climatisation, de panneaux solaires et d'aspiration centrale; Ascenseur avec accès à tous les étages; Place de parking pour 1 voiture; Revêtement de l'immeuble en pierre et en capoto; Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet de haute qualité dans l'une des villes les plus dynamiques et accueillantes du Portugal. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à profiter d'une nouvelle vie à Braga! Excellente opportunité ! Contacte já a sua Agência! Maïvas Imobiliária ! Avenida 31 de Janeiro, 614 253 724 687 (chamada para a rede fixa nacional) [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com Ref.ª A001-0211 A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu Dossier de Determinação do Preço de Venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ENGLISH Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its Sales Price Determination Report, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

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Oportunidade! Este terreno de 3850m2 permite a construção de 10 moradias geminadas ou menos caso opte por moradias isoladas, configurando-se como uma excelente possibilidade de investimento. Com acesso rápido à A8, esta propriedade possui uma localização privilegiada que oferece inúmeras possibilidades. Terreno rústico em malha urbana, localizado na Serra do Bouro, apenas alguns minutos das deslumbrantes praias de Foz do Arelho e lagoa de Óbidos. Além da localização privilegiada, este terreno oferece espaço suficiente para ter jardins e espaço exterior ou fazer uma pequena urbanização. Imagine a possibilidade de criar um ambiente acolhedor, perfeito para famílias ou até mesmo para aqueles que procuram uma segunda residência para desfrutar das férias. Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário. Entre em contato connosco para obter mais informações sobre este terreno urbananizável excepcional e iniciar o seu projeto imobiliário com sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade de ouro de possuir um pequeno paraíso a poucos minutos das praias e com acesso facilitado à A8. Estamos ansiosos para o ajudar a realizar o seu sonho no mercado imobiliário! Opportunity! Rustic plot of land in an urban area, located in Serra do Bouro, just a few minutes from the stunning beaches of Foz do Arelho and Óbidos lagoon. With quick access to the A8 motorway, this property has a privileged location that offers countless possibilities. This 3850m2 plot allows for the construction of 10 semi-detached houses, or less if you opt for detached houses, making it an excellent investment possibility. In addition to its privileged location, this plot offers enough space for gardens and outdoor space or a small urbanisation. Imagine the possibility of creating a welcoming environment, perfect for families or even those looking for a second home to enjoy their holidays. Dont miss out on this unique property investment opportunity. Get in touch with us to find out more about this exceptional piece of developable land and get your property project off to a flying start. Dont miss out on this golden opportunity to own a small paradise just a few minutes from the beaches and with easy access to the A8 motorway. We look forward to helping you realise your dream in the property market!

Moradia em ruínas em lote de terreno de 700 m2, Ramada: Oportunidade de investimento no concelho de maior retorno financeiro do distrito de Lisboa: Moradia T10 dos anos 40, em ruína, com grande potencial de reconstrução e/ou ampliação (310m2 mais garagem), inserida em Lote de terreno com 700m2. Zona calma de Odivelas, mais precisamente na Ponte da Bica, freguesia de Ramada/Caneças, junto à estrada nacional 250, inserida em zona urbana consolidada. A Moradia pode ser reconstruída, uma vez que possui licença de utilização, sendo uma propriedade com elevado potencial de valorização e excelente investimento, dada a sua localização e características que apresenta. Marque a sua visita com a Veigas Odivelas 1, e não perca esta oportunidade de viver ou investir num dos melhores Concelhos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. English: House in ruins on a plot of 700 m2, Ramada: Investment opportunity in the municipality with the highest financial return in the district of Lisbon: T10 house from the 1940s, in ruin, with great potential for reconstruction and / or expansion (310m2 plus garage), inserted in a plot of land with 700m2. Quiet area of ​​Odivelas, more precisely in Ponte da Bica, parish of Ramada / Caneças, along the national road 250, inserted in a consolidated urban area. The House can be rebuilt, since it has a license to use it, being a property with high potential for appreciation and excellent investment, given its location and features it presents. Book your visit with Veigas Odivelas 1, and dont miss this opportunity to live or invest in one of the best municipalities in Lisbon. Contact us for more information.

Apartamento T2 em construção, com terraço com um lugar de estacionamento. Ainda disponível, Apartamento T2 (fracção "A3"), com lugar de estacionamento, situado ao nível do rés do chão, empreendimento em projeto, em Matosinhos Sul. Vai nascer um novo condominio fechado composto por 102 apartamentos únicos, distribuídos num total de 6 pisos. Empreendimento localizado na zona de Matosinhos Sul, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida. Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Nas Proximidades: PRAIAS 2 min. ESCOLAS/COLÉGIOS 2 min. SUPERMERCADOS 5 a 10 min. CENTROS COMERCIAIS 10 min. HOSPITAL CUF PORTO 7 min. ESTAÇÕES DE METRO a 5 min. Venha Conhecer e seja dos primeiros a reservar o seu futuro apartamento. Excelente para habitação própria bem como para rentabilidade. ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ______________________________________________________________________________________________ English 2 bedroom apartment with terrace with a parking space. Still available, 2-bedroom apartment with parking space, located on the ground floor, development in project, in Matosinhos Sul. A new gated condominium will be created consisting of 102 unique apartments, spread over a total of 6 floors. Development located in the Matosinhos Sul area, with types T1, T1+1, T2 and T3. Living in Matosinhos means living in a privileged location where quality of life is guaranteed. Furthermore, it is an area with enormous potential for appreciation due to growing urban development and real estate appreciation. A building with modern lines and the most current architectural and construction solutions, also featuring generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Nearby: BEACHES 2 min. SCHOOLS/COLLEGES 2 min. SUPERMARKETS 5 to 10 min. SHOPPING CENTERS 10 min. HOSPITAL CUF PORTO 7 min. 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Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, advertising it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

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