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OPORTUNIDADE: Moradia V5, para recuperar em Lagos, ALGARVE Moradia para recuperar de 6 assoalhadas, composta por r/c, 1ª andar e logradouro, na freguesia da Luz em LAGOS. Moradia para reconstruir a gosto, localizada numa zona sossegada em Espiche, concelho de Lagos, muito próximo da fantástica Praia da Luz. Características de acordo com a Caderneta Predial Urbana: Tipo de prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. De Utiliz. Independente Descrição: Prédio constituído por casas térreas com 4 vãos e 6 compartimentos, cavalariça e palheiro com 34m2. Nº de pisos do artigo: 1 Nº de andares ou divisões com utilização independente: 2 Áreas: Área total do terreno: 246m2 Área de implementação do edificio: 102m2 Área bruta privativa total: 51m2 Ano de inscrição na matriz: 1951 Sobre Espiche... Espiche é uma localidade pertencente à freguesia da Luz, concelho de Lagos, na turística região do Algarve. A localidade é caracterizada pelo seu alvo casario, com as típicas chaminés algarvias, herança tão marcada da forte presença Mourisca que durante anos aqui permaneceu. Espiche é ainda um lugar com muitos traços rurais, não obstante o grande desenvolvimento turístico da região, que alterou também a sua paisagem. Nos meses de verão, dada a proximidade com célebres praias Algarvias, a localidade enche-se de veraneantes, existindo pois, uma boa oferta de serviços, restauração, bares e comércio. A localidade orgulha-se da sua Igreja de Espiche, e das muitas festividades populares, com muito do folclore algarvio a marcar presença. Imóvel ideal para investimento em zona turística e de grande retorno. Marque a sua visita connosco e venha "sentir" esta propriedade e tudo o que a envolve. Aqui poderá construir a sua moradia de sonho para usufruir nas férias ou ao longo do ano. Precisa de financiamento? Deixe essa preocupação connosco. Tratamos do seu processo de crédito habitação sem custos, com especialistas

N/Refª DSCAPCC29 (CC) Lote de Terreno Rústico de 7.600 m², com viabilidade de construção - Casal da Murta, Vale Penedo Este terreno rústico de 7.600 m² encontra-se na localidade de Casal da Murta, uma região de grande beleza natural e tranquilidade, situada próxima da Lourinhã e de Peniche. A área é plana, o que facilita o aproveitamento total do espaço, tornando-a uma excelente opção para diversos tipos de projetos, como uma horta ou pomar. A localização do terreno, embora em uma zona tranquila, é bem conectada a áreas urbanas e praias famosas. A Lourinhã, com as suas lojas, serviços, escolas e transportes, está a cerca de 15 minutos de carro e Peniche, famosa pelas suas belas praias e atividades de lazer, fica a aproximadamente 20 minutos. Ambas as cidades oferecem uma excelente infraestrutura, além de fácil acesso a importantes vias de comunicação. A região é conhecida pela sua tranquilidade e também pela sua proximidade com as praias de Peniche, Baleal e Areia Branca, que são ideais para atividades ao ar livre, desportes aquáticos e momentos de descanso. Em resumo, este terreno na localidade de Casal da Murta oferece uma excelente oportunidade de investimento. A sua proximidade com a Lourinhã e Peniche garante a conveniência de acesso a serviços e lazer, sem perder a tranquilidade e beleza que a região proporciona. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPCC28 (CC) Lote de Terreno Urbano de 2408,65 m²com projeto para moradia aprovado - Casal da Murta Terreno urbano com 2408,65 m², com área de construção de 990,50 m2, localizado em Casal da Murta, uma área tranquila e rodeada por natureza. O terreno é plano, facilitando a construção e aproveitamento total do espaço. A propriedade está a cerca de 15 minutos da Lourinhã e 20 minutos de Peniche, com fácil acesso a serviços, comércio e praias. Ideal para quem procura um local tranquilo, mas com boa conectividade e potencial de valorização. O grande diferencial desta propriedade é que ela já conta com um projeto de construção aprovado, o que reduz significativamente os custos e o tempo de execução, permitindo que o desenvolvimento do terreno seja iniciado imediatamente. O projeto aprovado possibilita a construção de uma casa de grande porte ou outras estruturas, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades e objetivos. Este terreno urbano de 2408,65 m² encontra-se na localidade de Casal da Murta, uma região de grande beleza natural e tranquilidade, situada próxima da Lourinhã e de Peniche. A área é plana, o que facilita a construção e aproveitamento total do espaço, tornando-a uma excelente opção para diversos tipos de projetos, como uma habitação unifamiliar ou até mesmo um projeto turístico. A localização do terreno, embora em uma zona tranquila, é bem conectada a áreas urbanas e praias famosas. A Lourinhã, com as suas lojas, serviços, escolas e transportes, está a cerca de 15 minutos de carro e Peniche, famosa pelas suas belas praias e atividades de lazer, fica a aproximadamente 20 minutos. Ambas as cidades oferecem uma excelente infraestrutura, além de fácil acesso a importantes vias de comunicação. A região é conhecida pela sua tranquilidade e também pela sua proximidade com as praias de Peniche, Baleal e Areia Branca, que são ideais para atividades ao ar livre, desportes aquáticos e momentos de descanso. Isso torna o terreno uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas ao mesmo tempo ter acesso rápido a opções de lazer e turismo. Em resumo, este terreno na localidade de Casal da Murta oferece uma excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua casa de sonho. A sua proximidade com a Lourinhã e Peniche garante a conveniência de acesso a serviços e lazer, sem perder a tranquilidade e beleza que a região proporciona. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

(ref.: 1012002-7300 - cashouse cascais) cashouse lda ami 16271 descrição do imóvel: fantástica moradia t5 composta por cave, rc e 1º andar em casais de s. lourenço, com garagem e logradouro, próxima da praia de são lourenço e com vista de campo e vista de mar. moradia t5 com garagem e logradouro, próxima da praia de s. lourenço, com vista de campo e a calma que a zona proporciona, com uma particularidade de grande importância refiro-me as áreas que a mesma possui. esta moradia é composta por: cave +rc+1º andar, garagem e logradouro. a cave possui uma garagem para vários carros, 1 espaço para arrumos, e um pátio generoso com churrasqueira, e jardim. na frente da moradia tem a garagem e um pátio. no rc temos 1 hall de entrada, cozinha, 1 quarto ou escritório, 1 wc, uma enorme sala, com lareira e uma bonita varanda com vista para o campo. 1º andar temos 4 quartos todos com roupeiro, 1 wc de apoio, 1 dos quartos em suite, e um dos quartos com varanda.. composição do imóvel: - piso -1: garagem, arrumos, pátio com churrasqueira e jardim; - piso 0: hall de entrada, cozinha, escritório, casa de banho, sala com lareira e varanda; - piso 1: suíte, 3 quartos, casa de banho, varandas. extras/equipamentos: - sala com lareira; - garagem; - churrasqueira; - jardim. localização e zona envolvente: bons acessos rodoviários e proximidade com: - praias; - farmácia; - supermercado. a praia de são lourenço é uma praia portuguesa situada a norte da localidade ribamar, freguesia de santo isidoro no concelho de mafra. a uma distância de 7km da ericeira e muito próximo da localidade de ribamar, a praia de são lourenço é famosa pelos muitos restaurantes especializados em peixe fresco e mariscos. situada numa baía abrigada, possui boas infraestruturas de apoio e excelentes condições para a prática de surf.

(ref.: 16/t/00200 - garvetur - armação de pêra) terreno rústico, para venda, localizado no sítio da tavagueira, guia. na sua envolvência, encontra outros terrenos e algumas moradias já existentes na localidade, com o centro a 3 minutos de carro de distância, com fácil acesso a alguns pontos de comércio e serviços, bem como à estrada m1281, que liga guia a vale parra e também à m526-1 que liga a guia a albufeira. nas proximidades poderá contar com restaurantes, cafés e pastelarias, farmácia, banco, supermercado, transportes públicos, centro de saúde, campo de futebol, centro comercial, entre outros. este terreno, cuja área é de 5030 m2, possui cultura arvense, amendoeiras, vinha e oliveiras. neste imóvel o factor de destaque é, sem dúvida alguma a proximidade ao centro da localidade da guia. distância aos pontos de interesse - aeroporto faro (33,2 km), autoestrada (7,3 km), mercado caliços (7 km), farmácia (1,2 km), hospital lusíadas (8 km), terminal rodoviário (6,7 km), golfe salgados (5,7 km), restaurantes (500 m), centro comercial (2,5 km), albufeira (7,4 km), praia (6 km)

(ref.: almada/a/01471 - casas na hora - loja almada) disponível para visitas presenciais ou videochamada. o apartamento t1 com remodelação total está situado na cova da piedade, a 5 minutos a pé da estação de metro da praça são joão batista. com uma remodelação terminada no inicio de 2019, trata-se de um r/c, inserido num prédio de 2 andares. este apartamento está distribuído da seguinte forma: - sala com 18 m2, mobilada com sofá, mesa, 4 cadeiras e mesa de apoio; - cozinha equipada com eletrodomésticos, com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - 1 quarto mobilado com cama de casal, 2 mesas de cabeceira e um roupeiro; - 1 casa de banho com poliban. o apartamento foi remodelado com muito bom gosto, com linhas simples e modernas e que prima pela localização em zona calma, residencial, rodeada de jardins e espaços verdes, ao mesmo tempo que está próximo a todos os serviços e transportes. a 5 minutos a pé da farmácia, da praça são joão batista, do pingo doce e mc donalds de almada. cova da piedade a vila da cova da piedade está integrada no concelho de almada e devido à sua proximidade com o rio tejo, a caldeirada à moda da costa e o choco frito, são alguns dos pratos que fazem parte da rica gastronomia da localidade. devota de nossa senhora da piedade, as festas e romarias celebram-se em setembro, em honra da santa padroeira, e a 24 de junho, comemoram-se as festas de são joão da ramalha. a localidade tem várias escolas do ensino básico de primeiro ciclo ao terceiro, bem como ensino pré-escolar. para mais informações, contate-nos por telefone, email ou whatsapp. a equipa casa na hora almada.

(ref.: 202119/13 - brascasa) 00208157/02013574/ 00208157 conjunto de edificado constituído em regime de propriedade total com 2 andares ou divisões susceptíveis de utilização independente, sendo o n.º de polícia 9 destinado a habitação e os n.sº de polícia 11/13 destinado a comércio, situados no centro do pilado.a divisão destinada a habitação (160 m²) é composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 casa de banho, marquise e garagem (20 m²).as divisões com utilização independente de comércio (150 m²) apresentam a seguinte compartimentação: zona de atendimento e de jogos, 3 divisões, 2 casas de banho e armazém (25 m²).o prédio localiza-se na proximidade da capela da localidade, nas imediações da base aérea de monte real e da marinha grande. o local é servido por transportes públicos que ligam a localidade à sede do concelho.informação sobre áreas:área total do terreno - 355 m²área de implantação do edifício - 355m²área bruta privativa total - 315m²nota: imóvel atualmente sem licença de utilização, sendo a sua obtenção da responsabilidade do vendedor.

(ref.: memmartins/t/01515 - casas na hora - loja mem martins - sintra) lote de terreno p/ construção moradia geminada gouveia / sintra área total do terreno: 348,60m2; área de implantação do edifício: 84m2; área bruta de construção: 150,50m2; área bruta dependente: 25m2; terreno rústico de natureza urbana com alvará para construção; situado na localidade de gouveia próximo a são joão das lampas / terrugem; terreno está destinado a construção uma moradia geminada com 2 pisos acima da cota do solo, 2 lugares de estacionamento automóvel, com possibilidade de piscina; zona de garagem; restante área do terreno para zona lúdica e jardim; orientação solar: posição de todas as posições solares, com vista desafogada, vista de zonas verdes na proximidade; zona envolvente: bom enquadramento urbanístico e paisagístico, local habitacional e com sossegado onde existe zonas verdes em redor; zona de proximidade: acesso a transportes públicos; proximidade ao centro de sintra, onde existe todo o comércio e serviços e proximidade das praias da azenhas do mar e magoito; vista para a serra de sintra; isenção de certificado energético pelo decreto de lei 118/2013 de 20 de agosto. marque já a sua visita faça deste espaço a sua futura habitação ou investimento! agência imobiliária casas na hora mem martins / sintra pertence a uma rede imobiliária com várias agências pelo país, assumindo uma lógica de serviços imobiliários e turísticos a 360º, com soluções integradas que passam pela compra e venda, arrendamento, gestão de arrendamento, arrendamento turístico e todos serviços associados; a nossa agência presta serviços de consultoria imobiliária atuando na grande lisboa, permitindo apresentar um serviço de excelência, transparência e profissionalismo aos nossos clientes.

Apartamento de 3 assoalhadas em bom estado de conservação, com areas muito generosa e uma excelente exposição solar. Muito equilibrado na sua disposição, apresenta um hall que dá acesso ás outras divisões, sala ampla com lareira com recuperador de calor e dois quartos um deles com roupeiro, na cozinha temos acesso a uma bela varanda e á despensa. Piso do imóvel é cerâmico e Wc tem banheira tradicional Ajudamos em todo o processo de crédito, adequando sempre as necessidades do cliente à melhor solução do mercado, connosco conseguirá sempre a melhor proposta de crédito possível para o seu investimento. Afonseiro é uma localidade do concelho do Montijo caracterizada pela construção de baixa densidade e pelos núcleos comerciais que a envolvem, que são uma boa opção de emprego de proximidade, escolas de todos os ciclos, transportes públicos, comercio e serviços vários também são uma boa razão para escolher esta localidade para viver´ É vizinha muito chegada da sede de concelho pertencendo mesmo á mesma freguesia, a calma o rio e a distancia á Capital(cerca de 25 minutos é o tempo que nos separa da Praça do Comércio, através dos barcos da Suflusa), fácil acesso a A33 que nos conduz as principais vias rodoviarias que nos conduzem a Lisboa, a ponte Vasco da Gama e ultimamente o novo aeroporto de Lisboa tem conferido ao municipio uma renovada potencialidade de crescimento onde o seu investimento tem todas as condições para crescer. #ref:APA_127

Terreno à venda em Fiães, Santa Maria da Feira - uma oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos! Com uma área de 300m2, este terreno oferece o espaço perfeito para a construção de uma moradia isolada de dois pisos. Localizado numa zona residencial tranquila, este terreno possui uma localização privilegiada com bons acessos, proporcionando assim uma ótima conectividade com outras áreas circundantes. A sua proximidade a vias principais e transportes públicos assegura fácil deslocação para o trabalho, escolas, centros comerciais e demais comodidades locais. Imagine-se a viver nesta pacata localidade, beneficiando da serenidade do ambiente envolvente e do caráter acolhedor dos seus habitantes. Fiães é um lugar aprazível que oferece um estilo de vida calmo e tranquilo, ideal para quem procura fugir à agitação citadina sem abdicar do conforto e da comodidade. Além disso, a possibilidade de construir uma moradia isolada de dois pisos permite-lhe criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades. Ter a oportunidade de construir a casa perfeita, com a disposição ideal dos cômodos e os acabamentos ao seu gosto, é uma vantagem que não pode ser desperdiçada. Com um terreno desta dimensão, poderá ainda usufruir de um quintal para criar um jardim exuberante, uma área de lazer para toda a família ou até mesmo uma piscina para relaxar nos dias quentes de verão. As possibilidades são infinitas e estão ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio única! Este terreno é o ponto de partida para a concretização dos seus sonhos e para a construção da vida que sempre desejou. Invista no seu futuro e garanta o seu lugar nesta bela localidade. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.

Terreno rústico com viabilidade de construção à venda em Corvaceira, concelho de Mangualde, união de freguesias de Tavares (Chãs, Várzea e Travanca).Localizado numa das aldeias com grande exploração agrícola da Beira Alta, e apenas a quinze minutos de Mangualde, este soalheiro terreno com ótima exposição solar tem capacidade de construção para uma moradia isolada ou implementação de projeto de turismo rural.Composto por apenas um artigo matricial, com cerca de dezassete mil metros quadrados e com excelentes acessos a vias principais, localiza-se na entrada da localidade de Corvaceira com proximidade à estrada N16 e à A25, ficando a quinze minutos de Mangualde e a trinta minutos de Viseu.Pode ser adquirido para investimento em exploração agrícola devido à qualidade dos seus solos. E pode, igualmente, ser adquirido para fins particulares, criando a sua moradia numa quinta de sonho, muito solarenga e numa aldeia em franca expansão económica e populacional, conseguindo na mesma desfrutar da calma e tranquilidade que a localidade de Corvaceira oferece.Ficando a quinze minutos de Mangualde, tem facilidade de acesso à A25, permitindo-lhe acesso simplificado a serviços, escolas, supermercados, todo o tipo de comércios, monumentos e pontos de interesse tais como a Live Beach Mangualde, o Santuário da Nossa Senhora do Castelo.Excelente oportunidade de investimento, quer seja para a criação da casa dos seus sonhos, para exploração agrícola ou até para turismo rural e alojamento local.Se esta é a oportunidade que procura, marque já a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão.

Moradia T7 unifamiliar em Bidoeira de Cima com uma localização privilegiada no distrito de Leiria, num ambiente tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso à cidade, praias e zona costeira, como Vieira de Leiria e Marinha Grande. Esta moradia isolada, inserida num lote espaçoso de 4.666m², destaca-se pelo seu design funcional, acabamentos de qualidade e espaços amplos, ideais para quem valoriza conforto e privacidade. Características Principais: - Área Bruta Privativa: 372,88m² - Distribuição em 3 pisos (Piso 0, Piso 1 e Piso -0) - 7 Quartos no total, incluindo 3 suítes - 3 Casas de banho completas - Garagem ampla (48,12m²) - Acabamentos modernos e tecnologia integrada Distribuição dos espaços: Piso 0 (R/C) - Funcionalidade e conforto - Sala espaçosa com recuperador de calor; - Cozinha equipada (placa, forno e exaustor); - Hall de entrada acolhedor (26,06m²); - 3 Quartos com roupeiros embutidos (14,76m² a 28,23m²); - 1 Casa de banho completa (11,77m²). Piso 1 - Privacidade e espaço extra - 4 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte de 38,91m²; - 1 Casa de banho completa (2,92m²); Piso -0 - Praticidade e armazenamento - Garagem ampla (48,12m²) para vários veículos e arrumos; Acabamentos com excelente qualidade e equipamentos: - Estores elétricos; - Caixilharia com vidros duplos e proteção UV; - Janelas com sistema oscilo batentes; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Instalação de som ambiente; - Instalação de alarme. Por que escolher esta moradia? Pela sua localização estratégica - fácil acesso a Leiria, praias e autoestradas. Pelo seu ambiente tranquilo - ideal para quem procura qualidade de vida. Espaços amplos e bem distribuídos - perfeito para famílias grandes. Uma construção moderna e com acabamentos de alta qualidade. NOTA: Escritura conforme o art.º 19, Decreto-Lei 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex). Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona envolvente (para quem não conheça Casais da Bidoeira): Casais da Bidoeira é uma pequena localidade situada no concelho de Leiria, inserida numa zona rural tranquila e predominantemente habitacional. A área é caracterizada por campos agrícolas, pequenas quintas e um ambiente de aldeia, proporcionando um estilo de vida calmo e próximo da natureza. Apesar de ser uma localidade mais pacata, beneficia da proximidade à cidade de Leiria, que fica a cerca de 15 km, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas. A região tem boas ligações rodoviárias, nomeadamente à A1 e A8, que permitem deslocações rápidas para outras partes do país. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária...

Apartamento T0 totalmente mobilado e equipado é a escolha perfeita se procura um espaço moderno, funcional e bem localizado. Situado no centro histórico de Paço de Arcos, este imóvel destaca-se pela sua proximidade a transportes, comércio e serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida. Localização privilegiada - A 5 minutos a pé da estação de comboios, com acesso rápido a Lisboa e Cascais. Características do Apartamento: - Tipologia: T0; - Inserido em prédio totalmente reconstruído em 2024; - Rés do chão com entrada independente diretamente da rua; - Sala em conceito Open Space - Ambiente fluido e moderno; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Zona do quarto inteligente, com cama de casal e closet para maior organização e conforto. Conforto e Tecnologia: - Ar condicionado Inverter - Conforto térmico durante todo o ano; - Teto falso com iluminação LED embutida, criando um ambiente sofisticado e acolhedor; - Domótica integrada, permitindo controlo remoto de várias funções através do telemóvel; - Aquecimento de águas por painel solar, garantindo maior eficiência energética. Oportunidade de Investimento: Ideal para habitação própria ou rentabilização devido à sua localização estratégica e elevada procura por arrendamento na zona. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel moderno, eficiente e com uma localização invejável! Agende já a sua visita! Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona envolvente (para quem não conheça Paço de Arcos): Paço de Arcos é uma localidade do concelho de Oeiras, situada entre Lisboa e Cascais, ao longo da Linha de Cascais. É uma zona costeira charmosa, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, praias e vista privilegiada sobre o rio Tejo. A área tem uma forte ligação histórica e cultural, com referências ao Palácio dos Arcos, que deu nome à localidade, e uma zona ribeirinha bem cuidada, ideal para passeios ao ar livre. Além disso, Paço de Arcos tem uma oferta variada de restaurantes, sendo um dos polos gastronômicos da região, e um forte setor empresarial, com diversas empresas e escritórios situados nas proximidades. Os acessos são excelentes, com ligação pela Marginal, pela A5 e pela linha de comboio, tornando-se um local estratégico para viver, com qualidade de vida, perto do mar e com fácil ligação a Lisboa. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia T4 localizada em Abuxarda, uma zona privilegiada de Cascais, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade às principais comodidades da região. Este imóvel de sonho, em fase de construção, integra um lote de 418 m² e oferecerá uma área útil de 330 m², distribuída por três pisos com acabamentos de excelência. Prevista para conclusão em 2025, esta residência combina luxo, conforto e sustentabilidade, sendo a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Moradia é distribuída em 3 pisos e tem em suas características: Rés do chão: - Elegante hall de entrada; - Escritório; - Ampla sala de estar, iluminada por grandes janelas, conectando-se ao jardim interior; - Cozinha moderna em open space, equipada com eletrodomésticos topo de gama; - Casa de banho social; - Acesso direto ao jardim de 200 m² Primeiro andar: - Três magníficas suítes com grandes janelas e vista para o mar; - Uma delas é a master suite com 30 m² com um closet espaçoso. Cave: - Garagem com capacidade para quatro viaturas; - Lavandaria equipada; - Zonas de arrumos amplas, perfeitas para organização extra. Características e Acabamentos: - Domótica inteligente controlável pelo telemóvel; - Ar condicionado quente e frio; - Piso radiante em todas as divisões; - Painéis solares e bomba de calor para eficiência energética; - Iluminação LED moderna e eficiente; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos; - Estores blackout para maior privacidade; - Piscina aquecida para usufruto durante todo o ano; - Portão de garagem automatizado. - Com uma orientação solar excecional (Norte, Sul, Este e Oeste), esta moradia beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera acolhedora e energizante. A poucos minutos do centro de Cascais, esta moradia situa-se numa área que conjuga tranquilidade residencial com acessos facilitados a uma vasta oferta de serviços. Nas proximidades, encontrará prestigiadas escolas internacionais, como a St. James' Primary School e o Colégio Amor de Deus, bem como diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes e supermercados. Destacam-se a proximidade ao Parque Natural Sintra-Cascais, às praias da linha de Cascais e a pontos turísticos emblemáticos como a Boca do Inferno e a Marina de Cascais. Com uma excelente rede de transportes e acesso rápido à A5, esta localização oferece ainda uma ligação eficiente a Lisboa. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona envolvente (para quem não conheça Abuxarda): Abuxarda é uma localidade no concelho de Cascais, situada entre Alcabideche e a Malveira da Serra. É uma zona residencial tranquila, com uma mistura de moradias, pequenos condomínios e algumas áreas rurais. A sua proximidade à A5 facilita o acesso rápido a Lisboa e a Cascais, enquanto a curta distância do Parque Natural de Sintra-Cascais e da Praia do Guincho torna a área atrativa para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre. Além disso, Abuxarda beneficia da proximidade de serviços, comércio e escolas em Alcabideche e Cascais, tornando-se uma opção interessante para quem procura sossego sem perder a conveniência da vida urbana. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Bem-vindo ao local perfeito para construir o seu sonho. Este generoso lote de terreno, com uma área de 320 metros quadrados, está situado em Estômbar - Lagoa, oferecendo uma oportunidade única para criar a residência que sempre desejou. Características Destacáveis: Localização Privilegiada: Este lote de terreno está inserido numa zona tranquila e residencial, proporcionando a atmosfera serena que muitos procuram para construir a sua casa ideal. A proximidade a serviços locais e comércios garante a comodidade do dia a dia. Espaço para a Criatividade Florescer: Com uma generosa área de 320 metros quadrados, terá espaço suficiente para dar vida ao projeto dos seus sonhos. Seja uma moradia espaçosa, um jardim exuberante ou uma área de lazer ao ar livre, as possibilidades são vastas. Potencial para Personalização: Ao adquirir este lote de terreno, terá a oportunidade de construir a casa perfeita para as necessidades e preferências da sua família. Desde o design arquitetónico até aos acabamentos, cada detalhe será uma expressão da sua visão. Proximidade à Natureza: Estômbar - Lagoa é uma localidade conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. A proximidade ao Rio Arade e às suas paisagens deslumbrantes acrescenta um elemento especial a esta localização. Invista no Seu Futuro: Este lote de terreno representa uma rara oportunidade de criar um espaço verdadeiramente único e personalizado. A sua localização privilegiada e dimensões generosas oferecem um cenário perfeito para o projeto que sempre imaginou. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Não perca a chance de transformar esta oportunidade em realidade e iniciar uma nova etapa na construção do seu futuro. Ref.: 5488

Terreno rústico com viabilidade de construção localizado em Aguim, Anadia.Com uma área generosa de 6190 m², o terreno destaca-se pelos seus dois acessos estratégicos, proporcionando conveniência e flexibilidade. Localizado numa zona residencial tranquila, este terreno oferece viabilidade de construção, permitindo a construção de uma bela moradia ou várias de até 2 andares. Destaca-se também a curta distância de apenas 5 minutos até à cidade de Anadia, que oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer. Essa proximidade permite que os futuros proprietários desfrutem de todas as vantagens de viver numa localidade mais tranquila, mantendo fácil acesso às comodidades urbanas, nomeadamente, supermercados, tribunal, serviços públicos, escolas, jardins, clínicas, hospitais.Além disso, o terreno tem excelentes acessos à estrada principal N1, com grande proximidade à estação de comboios de Aguim e da Curia, estando apenas a 30 minutos da cidade de Coimbra e a 40 minutos da cidade de Aveiro, e ainda a 10 minutos do acesso à autoestrada.Este terreno em Aguim não oferece apenas viabilidade de construção, mas também se destaca pela sua localização estratégica, acessibilidade conveniente e proximidade a diversos serviços, tornando-se uma escolha atrativa para investidores e construtores que procuram um projeto bem-sucedido na região. Marque já a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

N/Refª DSCAPLA48 (LA)* Moradia para Remodelar no Gavião Excelente Oportunidade de Investimento Se procura um imóvel para remodelar e transformar na casa dos seus sonhos, esta moradia no Gavião pode ser a opção ideal! Com uma estrutura sólida e bons acessos, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial habitacional, já dispondo de água, eletricidade e placa de betão, garantindo uma base segura para qualquer projeto de renovação. Características Principais: Imóvel para remodelar Personalize ao seu gosto e crie um espaço único. Telhado em bom estado de conservação Sem necessidade de intervenções imediatas. Placa de betão Estrutura robusta, garantindo maior segurança e durabilidade. Abastecimento de água e eletricidade Pronto para iniciar as obras sem complicações. Localização tranquila Inserida numa zona sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida. Sobre o Gavião Situado numa região rica em paisagens naturais e património histórico, o Gavião oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem aprecia a serenidade do interior, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. A localidade está em desenvolvimento, destacando-se o projeto dos novos passadiços, que irão valorizar ainda mais a zona, A zona do Gavião destaca-se pela sua tranquilidade e qualidade de vida, oferecendo um ambiente ideal para quem valoriza a natureza e a proximidade ao rio Tejo. A região conta com infraestruturas essenciais, comércio local, escolas e serviços, além de uma rica oferta gastronómica e cultural. A proximidade a espaços naturais, como praias fluviais e trilhos, torna-a um local perfeito para atividades ao ar livre. Se procura um projeto para remodelar e valorizar numa localização com grande potencial, esta pode ser a sua oportunidade. Agende já a sua visita! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

VISITAS: Poderá agendar p/ visitar logo que termine o tempo de confinamento! PROPRIEDADE: Moradia T2 c/ um terreno vedado de 390m2 e um furo próprio de águas. Tem garagem box e parqueamento p/ 3 viaturas. Lavandaria no exterior, separada da casa e junto à garagem. MORADIA: Está pronta a ser habitada! Remodelada na sua maioria. Boa mobilidade/distribuição das divisões c/ muito sol. Cozinha equipada. Tem 3 saídas p/ a rua. As vistas são desafogadas e c/ bastante privacidade. ZONA: Fica ao lado de uma rua c/ pouco movimento, localidade c/ vários moradores. Não fica afastada/isolada da população! Muitos espaços verdes à sua volta. Várias praias em proximidade e que até poderá ir a pé, visto a mais próxima estar a 1km. ORIENTAÇÕES: Transportes públicos a 100mts, escolas e serviços públicos em proximidade e c/ comércio local. Fica ao lado da Boavista e a curta distância da Vila de Silveira, Torres Vedras a 13Km e a 60Km de Lisboa. NOTA: A maq. de lavar roupa e o combinado (frigorifico), não fazem parte da venda!

Apartamento encontra-se a 500 m do parque aquático, 600 da gruta de Mira de Aire e acerca de 1km do centro da localidade. Zona com alguma oferta de comercio e serviços. Imóvel composto por sala, cozinha com lareira, três quartos, duas casas de banho e duas varandas. Zona tranquila e com bastantes acessos. apartamento situa-se no primeiro andar, precisa de remodelação. O prédio encontra se frente a bomba de combustível Prio, prédio sem custo de condomínio. Saiba porque depositar confiança na Veigas: Conceito A Força da marca assenta em quatro pilares: Confiança, Proximidade, Conforto e Tecnologia – máximas trabalhadas dia a dia, por todos os profissionais que constroem o conceito Veigas. Os consultores são o rosto da empresa, acompanham todo o processo e trabalham para a comodidade do cliente. As agências especializam-se em área geográficas especificas, melhorando a oferta e conhecendo, como ninguém, o produto. Para isso, muito contribui o software próprio e inovador, que permite informatizar e otimizar todas as operações. Os Valores da marca: Familiaridade Proximidade e empatia com a população local, dedicação, criação de laços relacionais e conhecimento do espaço envolvente Profissionalismo Conhecimento profundo do negócio, domínio da linguagem técnica, orientação para resultados, ambição e persistência, educação e apresentação, atitude comercial, certificação do Instituto Veigas Orientação para o cliente Total atenção ao cliente, identificação e satisfação das necessidades do cliente, apresentação de soluções “à medida”, superar as expectativas do cliente Inovação e melhoria contínua Atitude Pró-activa – fazer acontecer, desenvolvimento de novas ferramentas de trabalho mais eficazes, focalização na aprendizagem contínua, dinamismo na procura de soluções A nossa assinatura: Relações Fortes!

Apartamento T1+1 para venda em Olhos de Agua, Albufeira. Excelente imóvel totalmente remodelado situado a escassos metros da praia de Olhos de Água. Composto por dois quartos com roupeiro, uma casa de banho, hall, sala e cozinha equipada. O apartamento tem um pateo onde poderá colocar uma churrasqueira. Apartamento localizado num das localidades mais pitorescas de Albufeira, Olhos de Água prima pela sua simplicidade, rusticidade e encanto. A atividade piscatória ainda mantem á sua singularidade e as espécies frescas que chegam diariamente aos restaurantes são disso o sinónimo. A localidade apesar de manter a sua simplicidade evoluiu ao mesmo tempo para uma zona cosmopolita e voltada para o futuro, a qualidade de vida que toda a zona e infraestruturas proporciona a melhor qualidade de vida que Albufeira pode proporcionarás suas gentes ou para todos os nossos amigos que para cá vem viver. Albufeira, no seu conjunto proporciona um conjunto de equipamentos de utilidade pública que mesmo para os mais exigentes vê serem satisfeitas todas as suas necessidades. Hospitais, supermercados, centros comerciais, praias, equipamentos desportivos, restauração, diversão noturna, entretenimento de espetáculos, gastronomia, segurança, são tudo atributos desta excelente zona localizada no centro do Algarve. A proximidade com a Autoestrada de acesso e Lisboa ou para Espanha, proximidade com o aeroporto internacional de Faro, boas vias de comunicação rodoviárias e de transmissão de dados e de voz o bem receber por parte das gentes do Algarve são outras caraterísticas que ajudam a elevar os padrões de qualidade. #ref:A1-3073 (PI-073)

(ref.: 20210702 - maisinova) a herdade localizada nas proximidades de monte do trigo - évora (alentejo), com uma área de 40,6 hectares, com capacidade e aptidão para a construção de habitação e de casões para máquinas agrícolas e gados. existe 2 cadernetas prediais urbanas inseridas na herdade, a habitacional com 170m2 e armazéns com 185m2. cerca de 30% do terreno é plano e limpo, solos classificados como a, apropriados para culturas várias e pastagens, etc. muita água no subsolo. totalmente vedada. é atravessada por uma ribeira. é o rio do degebe passa numa das laterias da herdade. têm pontos de rega da edia, (linha de água do alqueva) proximidade de localidade. possui um furo artesiano. eletricidade nas proximidades. grande proximidade do alqueva, com vistas de 360º fantásticas. a 2 horas de lisboa.

(ref.: 12/m/01868 - garvetur - tavira) moradia de tipologia t3 nova com garagem, localizada em cabanas de tavira, uma localidade privilegiada junto á ria formosa onde é possível usufruir de uma paisagem única, passeios ao longo da ria onde se situam os cais de embarque para a fabulosa praia de cabanas de tavira. a moradia situa-se a 2 minutos a pé de todos os serviços, comércio, centro de saúde e da marginal que se desenvolve ao longo da ria formosa. composta por dois pisos e sótão, com espaços sociais e privativos distintos. no rés do chão poderá encontrar uma sala com cozinha totalmente equipada em open space, hall, casa de banho de serviço, garagem e jardim. o primeiro andar é composto por 3 quartos, um deles em suite, casa de banho completa e duas varandas. por último temos o terraço com sótão e lavandaria. a moradia distingue-se pela alta qualidade de construção e acabamentos, a cozinha é totalmente equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico, placa e forno, micro-ondas e exaustão da marca bosch, máquina de lavar roupa e de secar, piso radiante nas casas de banho, sistema solar, aspiração central e ar condicionado. cabanas de tavira é servida por transportes públicos rodoviários e por estação de comboio regional, situada a cerca de 10 minutos do centro da cidade de tavira, uma das cidades do algarve. privilegiada pela preservação das características históricas e das zonas protegidas ao longo da ria formosa, o que a torna numa cidade única, onde dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, clínicas privadas e centro de saúde, próxima das melhores praias tais como a praia de santa luzia, ilha de tavira, praia de cabanas de tavira, circuitos ao logo da ria formosa contando ainda na proximidade com três dos melhores campos de golfe, sendo o benamor golfe o mais próximo, apenas a cerca de 800 metros, beneficiando ainda da proximidade do aeroporto de faro.

(ref.: 234/m/01670 - comprarcasa peniche) moradia em construção composta por 2 pisos. rés-do-chão com hall, sala de estar e de refeições, cozinha e quarto com roupeiro. 1º andar 2 suites, 4 varandas e zona de circulação.logradouro com relva autómatica, gás canalizado, churrasqueira, piscina, painel solar. oportunidade de escolha de acabamento dos materiais. vista sobre a lagoa de óbidos. situada no bom sucesso, perto da localidade do vau, sede da freguesia do vau e pertencente ao concelho de óbidos. concilia a proximidade com a vila histórica de óbidos (8 km), a equidistância relativamente às cidades de caldas da rainha e peniche (cerca de 15 km), e proximidade com as praias localizadas nos concelhos de óbidos e de peniche. dentro do território da freguesia estão localizados o aldeamento turístico bom sucesso resort, zona privilegiada, com campo de golfe, campo de ténis e espaços verdes, e a lagoa de óbidos. com todos os serviços públicos.

(ref.: 234/m/00858 - comprarcasa peniche) moradia para recuperar composta por 3 divisões. bons acessos. situada na localidade de olho marinho, sede da freguesia de olho marinho e pertencente ao concelho de óbidos. concilia a proximidade com a vila histórica de óbidos (9 km), a equidistância relativamente às cidades de caldas da rainha e peniche (cerca de 15 km), e proximidade com as praias localizadas em freguesias vizinhas do concelho de óbidos e também no concelho de peniche. com todos os serviços públicos.

(ref.: 234/m/01669 - comprarcasa peniche) moradia em construção composta por 2 pisos. rés-do-chão com hall, sala de estar e de refeições, cozinha e quarto com roupeiro. 1º andar 2 suites, 4 varandas e zona de circulação. logradouro com relva autómatica, gás canalizado, churrasqueira, piscina, painel solar. oportunidade de escolha de acabamento dos materiais. vista sobre a lagoa de óbidos. situada no bom sucesso, perto da localidade do vau, sede da freguesia do vau e pertencente ao concelho de óbidos. concilia a proximidade com a vila histórica de óbidos (8 km), a equidistância relativamente às cidades de caldas da rainha e peniche (cerca de 15 km), e proximidade com as praias localizadas nos concelhos de óbidos e de peniche. dentro do território da freguesia estão localizados o aldeamento turístico bom sucesso resort, zona privilegiada, com campo de golfe, campo de ténis e espaços verdes, e a lagoa de óbidos. com todos os serviços públicos.

(ref.: m-22365 - remax vantagem - imóveis banca) contato direto: rute marques |** *** ** ** moradia t2 com uma área total de 92 m2, situado em pataias, concelho de alcobaça, distrito de leiria. encontra-se junto a n242 e com proximidade a autoestrada a8 e do ic9. a moradia é composta por dois pisos, tendo 3 entradas duas no piso infeiror e uma no piso superior. no primeiro piso encontramos um hall de entrada ou sala de estar, dois quartos e o acesso ao piso inferior com chaminé. todas as divisões tèm janelas e uma vista desafogada. no piso inferior encontramos uma grande cozinha e sala em open space com casa de banho. nesta divisão temos acesso a parte frontal e principal da casa e a parte traseira da mesma com uma vista sobre a serra. a moradia precisa de reabilitação, não têm espaço exterior nem garagem. a envolvência desta casa é um largo bastante acolhedor com espaço de estacionamento e outras moradias semelhantes. pataias é uma vila portuguesa do município de alcobaça, com cerca de 6 000 habitantes. esta localidade fica situada a norte do concelho de alcobaça, apesar de pertencer ao concelho de alcobaça, mantém uma ligação especial à cidade vizinha da marinha grande, quer pela próximidade geográfica quer pela relação económica, constituindo-se como uma extensão dos polos industriais marinhenses.

(ref.: mpl-ag3320 - medipaula - sociedade mediação imobiliária, unipessoal lda.) local comercial com 375 m2, composto por divisão ampla, 2 wcs e galeria com wc e escritório. o armazém tem pé-direito de 3,4 metros e o espaço apresenta 13 vãos de janela em alumínio com vidro simples e 1 porta dupla do mesmo material. o edifício é composto por sub-cave para garagens, cave para armazém, r/c ao 9º andar com fracções habitacionais e sótão para arrecadações e sala de condóminos. o local beneficia da proximidade á zona centro da massamá, bem servida por comércio local. proximidade da estação de comboios da localidade com algumas carreiras interurbanas de autocarros. bons acessos rodoviários com facilidade de acesso à autoestrada a16 e ao ic19.

(ref.: n-23041 - remax vantagem - imóveis banca) ricardo rebelo *** *** *** *************** *************** loja na rua nossa senhora do amparo, rua central em rio tinto direto à venda nova. proximidade de serviços, transportes, comércio e todo o tipo de serviços. sobre rio tinto: a freguesia de rio tinto, que integra a cidade de rio tinto, faz parte do concelho de gondomar e ocupa uma área de 9,5 km2. localiza-se a oriente da cidade do porto, confinando com a freguesia de campanhã, ao longo da estrada da circunvalação entre pêgo negro e o cruzamento da areosa. as restantes confrontações são com pedrouços e águas santas (concelho da maia) respectivamente a poente e a norte, baguim do monte e fânzeres (concelho de gondomar) a nascente/sul e campanhã (concelho do porto) a sul. rio tinto herdou o nome do ribeiro que atravessa a freguesia, sensivelmente a meio, numa orientação aproximada norte-sul. nasce em ermesinde, muito perto do limite norte da freguesia e é a principal, e quase única, linha de água que existe na localidade. durante séculos, o rio forneceu à população água e peixe. as lavadeiras ganhavam a vida nas suas águas, proliferavam nas margens os moinhos, cujos moleiros disputavam com os lavradores a água das regas.... da pré-história... no chamado período neolítico, que corresponde a uma fase sedentária, há muitos testemunhos de ocupação humana no norte de portugal. bem próximo de rio tinto, situam-se monumentos deste período, com destaque para a grandiosa citânia de sanfins. a existência de condições favoráveis à fixação humana (solos férteis, abundância de água, proximidade de um grande rio - o douro e a sua foz), certamente terão sido um motivo forte de atracção de populações e de intercâmbio com outros povos.... à actualidade. é também nesta zona do noroeste peninsular, onde havia jazidas de ouro, nomeadamente na serra de valongo, que se vem a desenvolver a arte da ourivesaria, arte emblemát

(ref.: 318/q/02507 - comprarcasa évora) imóvel de banco quinta de 4000 m2 com construções, localizada na rua de castela, na aldeia de alqueva. o imóvel tem projeto aprovado, o qual foi iniciado, prevendo a edificação de uma unidade de apoio social a pessoas idosas, com a construção de 12 células residenciais, com uma área bruta de construção de 2121 m2. o projeto contemplava a divisão em 2 pisos, sendo que ao nível do piso 0, previa a construção de: - zona de receção; - gabinete de direção; - gabinete médico; - sala de reuniões; - gabinete administrativo. no piso -1 estavam projetados: - quartos; - sala de refeições; - instalações sanitárias; - sala de fisioterapia. no exterior previa a delimitação de alguns lugares de estacionamento, junto à entrada principal. dada a construção, agora parada, a proximidade com a albufeira de alqueva, as características estruturais dos edifícios iniciados e o espaço exterior sobrante, o imóvel poderá ter viabilidade para conversão em unidade turística, tendo sempre que ser aferida, junto da câmara municipal de portel, esta informação. o projeto iniciado busca relações de escala e continuidade interior e exterior com a localidade onde se insere, em particular, e com a arquitetura regional, em geral, encontrando-se perfeitamente enquadrado na sua envolvente. o nome da albufeira de alqueva, tem origem no nome desta aldeia, caracterizada pela sua tipicidade, ruralidade e riqueza histórica, estando repleta de monumentos e vestígios arqueológicos de grande valor, onde se salientam: a igreja matriz de são lourenço; a capela de santo antónio; os resquícios de sepulturas megalíticas e o outeiro dos castelos, o local onde se iniciou a construção da barragem. destaca-se também a proximidade com a marina de amieira e com as restantes aldeias ribeirinhas, que constituem as terras do grande lago, algumas delas enriquecidas com agradáveis praias fluviais, que no verão se transformam na pr

(ref.: n-23041 - remax vantagem - imóveis banca) ricardo rebelo *** *** *** *************** *************** loja na rua nossa senhora do amparo, rua central em rio tinto direto à venda nova. proximidade de serviços, transportes, comércio e todo o tipo de serviços.. sobre rio tinto: a freguesia de rio tinto, que integra a cidade de rio tinto, faz parte do concelho de gondomar e ocupa uma área de 9,5 km2. localiza-se a oriente da cidade do porto, confinando com a freguesia de campanhã, ao longo da estrada da circunvalação entre pêgo negro e o cruzamento da areosa. as restantes confrontações são com pedrouços e águas santas (concelho da maia) respectivamente a poente e a norte, baguim do monte e fânzeres (concelho de gondomar) a nascente/sul e campanhã (concelho do porto) a sul. rio tinto herdou o nome do ribeiro que atravessa a freguesia, sensivelmente a meio, numa orientação aproximada norte-sul. nasce em ermesinde, muito perto do limite norte da freguesia e é a principal, e quase única, linha de água que existe na localidade. durante séculos, o rio forneceu à população água e peixe. as lavadeiras ganhavam a vida nas suas águas, proliferavam nas margens os moinhos, cujos moleiros disputavam com os lavradores a água das regas.... da pré-história... no chamado período neolítico, que corresponde a uma fase sedentária, há muitos testemunhos de ocupação humana no norte de portugal. bem próximo de rio tinto, situam-se monumentos deste período, com destaque para a grandiosa citânia de sanfins. a existência de condições favoráveis à fixação humana (solos férteis, abundância de água, proximidade de um grande rio - o douro e a sua foz), certamente terão sido um motivo forte de atracção de populações e de intercâmbio com outros povos.... à actualidade. é também nesta zona do noroeste peninsular, onde havia jazidas de ouro, nomeadamente na serra de valongo, que se vem a desenvolver a arte da ourivesaria, arte emblemá