Publicacao publico numero

Imóvel localizado em zona priveligiada, a 2km do centro histórico da cidade de Angra do Heroísmo e a poucos metros da via rápida Vitorino Nemésio que une as duas principais Cidades da Ilha Terceira, tal como "Aeroporto" e "Porto Comercial de Maritimo". A Rua Dr. Alfredo da Silva Sampaio da Freguesia de São Bento é servida de várias valência, destacando-se a proximidade a escolas, hotéis, restaurantes, tribunal, bancos, marina e outros espaços comerciais e de serviços. É um escritório com estacionamento em Páteo com 88m2 comum a todas as fracções do prédio e com acesso fácil ás vias de circulação de entrade e saída da cidade de Angra do Heroísmo. Trata-se de construção em betão e alvearias de blocos, rebocadas e pintadas. Este imóvel é composto por 9 divisões diferenciadas: *1 zona de atenimento ao publico *2 zonas de escritório *1 sala de reuniões *1 armazem *1 cozinha *3 casas de banho, A fração de utilização independente afeta a comércio e serviços com uma área de implantação de 151 m2, apresentando-se assim como uma excelente oportunidade para um novo projeto. Filipe Costa (+351) 963948243 filipecosta@dsimobiliaria.pt DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação. Visita Virtual: https://floorfy.com/pt/tour/2206137?fbclid=IwY2xjawFgPVhleHRuA2FlbQIxMAABHablL-DMPa78N5ImyBPKG3tqFhZQz7fZz8bNBp-vNJAiFjsWZP3YkwKEFQ Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

(VENDA) TERRENO 795 m², FAJÃ DO OVELHA, CALHETA, MADEIRA - Ótimo terreno com 795 m². - Inserido em zona extremamente sossegada e com fantástica vista. - Permite construção de moradia até 300 m². - Isento certificação energética ao abrigo da alínea g) artigo 4 do Dec. Lei 118/2013 2013-08-20. Áreas de Edificação Dispersa Artigo 62º - Caracterização As Áreas de Edificação Dispersa correspondem a áreas de uso misto, carecendo de um ordenamento na óptica da sustentabilidade e que garanta a sua contenção. Artigo 63º - Regime de Uso e Ocupação 1. Nas Áreas de Edificação Dispersa são permitidas: a) Operações de destaque, nos termos da lei, desde que os prédios resultantes confinem com o acesso público e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400 m²; b) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios existentes, independentemente do seu uso; c) Novas construções para habitação, podendo, no piso térreo, albergar os usos compatíveis de comércio e serviços; d) A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, conforme o disposto no artigo 46º do presente Regulamento. 2. É permitida a construção de habitação unifamiliar, nas tipologias isolada ou geminada. 3. Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste regulamento, para a zona onde se inserem. 4. Apenas se admite a construção em prédios confinantes com acesso público. 5. Não são permitidas operações de loteamento, com excepção das situações previstas no RJUE relativamente a empreendimentos turísticos. 6. As construções e acções referidas na presente Secção, e em área protegida do Parque Natural da Madeira, são sujeitas a parecer prévio vinculativo da Secretaria Regional com a tutela da estrutura de gestão, de acordo com a legislação em vigor e sem prejuízo de outras disposições aplicáveis. Artigo 64º - Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea e) do número 1 do artigo 60º do presente Regulamento devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 47º, à excepção do número 10. 2. Todas as edificações em Edificação Dispersa devem respeitar os condicionamentos referidos no artigo 48º do presente Regulamento. 3. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Prédios com área inferior a 1000 m²: i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,5; ii) Área total de construção: 300 m²; iii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m; vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; vii) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; b) Prédios com área igual ou superior a 1000 m²: i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,7; ii) Área total de construção: 400 m²; iii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m; vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; vii) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m. 4. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6 m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 5. Em usos de comércio local, instalações de actividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do solo é de 60%, podendo ser majorado em 10%, se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo II ao presente Regulamento.

A moradia em questão fica na freguesia da Sé, no coração da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo. É composta por 2 pisos com entradas independentes: - Rés-do-chão - porta do lado direito: 1 quarto, sala, WC, cozinha e quintal comum; - 1º piso - porta do lado esquerdo: 3 quartos, sala, 2 wc, cozinha e quintal comum. Fica muito próximo da zona balnear da Prainha e do Clube Náutico. Um investimento com retorno: moradia T3 e um T1 para Alojamento Local ou arrendamento. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. A Sé é conhecida pela sua belíssima arquitectura, com janelas de traça típica e colorida bem como pelos seus varandins. É dotada de comércio diversificado e promovendo muito movimento no seu centro, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento no rés-do-chão, com um amplo quintal, em uma localização privilegiada da Amora (Paivas)? Com uma área generosa de 96,53 m2, este apartamento passou por uma remodelação completa, incluindo a renovação total da parte hidráulica e elétrica. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado, resultando em um imóvel impecável e pronto para receber os seus novos moradores. Ao entrar, você será recebido por um ambiente moderno e elegante, com espaços bem distribuídos e cheios de luz natural. O apartamento conta com três quartos confortáveis, perfeitos para acomodar a sua família. A sala de estar é espaçosa e convidativa, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, além de ser funcional, foi completamente renovada, apresentando um design único e materiais de qualidade. Uma das grandes vantagens deste apartamento é o seu amplo quintal, onde você poderá desfrutar de momentos ao ar livre e criar um ambiente de lazer personalizado. Seja para ter um jardim, organizar churrascos com amigos ou simplesmente relaxar, este espaço oferece inúmeras possibilidades e possui ainda, uma arrecadação. A localização também é um ponto forte deste imóvel. Situado na encantadora região de Amora (Paivas), você estará próximo ao Jardim das Paivas, um lugar perfeito para passeios e momentos de tranquilidade. Além disso, a proximidade com a Estação de Comboios do Foros de Amora facilita a mobilidade, e a presença de paragens de autocarro nas proximidades garante um acesso conveniente ao transporte público. Escolas, mercados, bancos e uma variedade de serviços e comércios também estão nas imediações, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Os excelentes acessos às principais autoestradas (A33, A2 e Estrada Nacional) facilitam as deslocações pela região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento completamente remodelado, com uma parte hidráulica e elétrica novas, e um amplo quintal. Agende já a sua visita e venha se encantar com essa maravilhosa propriedade! DALET é a Porta da Sua casa! ? Observação: Todas as informações fornecidas são precisas no momento da publicação, mas estão sujeitas a alterações.

Moradia T5 em banda, com 3 andares, inserida em lote com 240 m2. Rés-do-Chão: hall; sala de estar/jantar; escritório; WC; duas cozinhas; marquise e quintal. Piso 1: sala de estar; dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite; WC; terraço. Piso 2: 2 quartos; WC e aproveitamento de sótão espaçoso. - Todas as portas interiores são em madeira africana de Cambala, com vidros espelhados e biselados. - Os lustres da sala são italianos, feitos de cristal veneziano. - Os tetos são feitos em gesso trabalhado. - A casa possui vários móveis de madeira trabalhada e maciça, de mogno. - Os quartos possuem roupeiros embutidos, camas e restante mobiliário em madeira de Castanho maciça e trabalhada. - Sofás e canapé estilo vintage, bem conservados e mesa de centro com pedra mármore. - O chão da casa é todo feito em mármore (vidraço vermelho). - Os WC têm azulejos espanhóis pintados á mão. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 240 m2 Área de implantação do edifício: 100 m2 Área bruta de construção: 342 m2 Área útil: 260 m2 Preço por M2 de área útil da moradia: 1269? Agende já a sua Visita! Comigo, os seus sonhos ganham um novo lar! André Lopes (351) 913 566 090 [email protected] DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Moradia Isolada T4, no Posto Santo, a 3 minutos da cidade Património Mundial da UNESCO, Angra do Heroísmo Rés-do chão: hall de entrada com 6 m2; sala comum com 26 m2; sala com 15 m2; cozinha com 18 m2; despensa com 3 m2; WC com 4 m2; quarto com 9 m2. 1º andar: WC com 5 m2; três quartos com 10 a 14 m2, sendo um deles com varanda. Moradia independente T4, construída em 2007, com áreas espaçosas, 2 WC, bem localizada, e perto da cidade. Cada piso possui 103 m2. Possui duas entradas para carro, e pátio. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 240 m2 Área de implantação do edifício: 103 m2 Área bruta de construção: 206 m2 Área bruta dependente: 0 m2 Área bruta privativa: 206 m2 Área útil: 176 m2 Preço por M2 de área útil da moradia: 1502? Agende já a sua Visita! Comigo, os seus sonhos ganham um novo lar! André Lopes (351) 913 566 090 [email protected] DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

A vila do Topo encontra-se numa das extremidades da ilha de São Jorge, mais propriamente na parte sueste e virada à vizinha ilha Terceira. A propriedade que agora se apresenta fica muito central, mesmo ao lado pode encontrar, comércio, restaurante, multibanco, posto dos correios e Riac, um pouco mais abaixo escola e igreja e, descendo um pouco mais o novo cais do Topo. Esta é uma excelente oportunidade de negócio pois esta propriedade compreende uma moradia de dois pisos atualmente autónomos e com acessos independentes, mas idealizado, caso seja necessário ou a gosto do proprietário, unificar o espaço e, logradouro. Neste momento e da forma como está organizada, dá perfeitamente para morar num dos pisos e arrendar o outro ou mesmo alugar os dois o que torna um excelente investimento.No rés do chão, acesso direto da rua para um apartamento T1 e, quem entra no espaço depara-se com um open espace que abrange sala de estar, refeições e cozinha, mais à esquerda deste espaço um quarto de cama e um quarto de banho.No primeiro andar o acesso faz-se pela parte lateral direita do edifício e depois de um lance de escadas, dois acessos, pela cozinha ou pela sala, ambos espaços que beneficiam do sol matinal. Este piso dispõe de uma sala de estar com acesso direto à rua através de um balcão em pedra, dois quartos de cama em que um dispõe de roupeiro embutido, um quarto de banho equipado com com bidé, lava mãos, sifão e duche. A cozinha é ampla e tem acesso a um quarto de máquinas com dispensa e, a sua larga porta de vidro dá acesso a um simpático e resguardado pátio, ótimo para estender cozinha à rua e aproveitar esta área para relaxar e aproveitar a beleza desta propriedade e do pequeno quintal a nascente da moradia. De acordo com o n.º 1 do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, "os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos" e, no n.º 2 do mesmo artigo, "a dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou locação, no âmbito da sua atuação." A localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

#127969; Moradia T3 nas Doze Ribeiras Apresentamos esta fantástica moradia T3 localizada nas Doze Ribeiras com fantástica vista. Características principais: 1 Sala de estar com recuperador de calor 1 cozinha 2 quartos de cama Sala de jantar (que pode ser convertida em quarto de cama) 1 casa de banho Sótão com espaço útil Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 425 m² Área bruta de construção: 101,2 m² Área bruta privativa: 101,2 m² Área Útil: 91,08 m² Preço por m2 de área útil: 2700 ? A destacar: Excelente Vista Mar Moradia localizada numa zona muito sossegada Pátio com espaço de estacionamento para 2 carros Potencial de aproveitamento de zona exterior Entre em contacto hoje mesmo e agende uma visita! Esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Marque já a sua Visita! Paulo Fagundes ? 913 668 871 DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Moradia em Banda com Piso Térreo na Vila das Lajes, concelho da Praia da Vitória. Oportunidade de adquirir uma moradia em banda, localizada na tranquila e desenvolvida Vila das Lajes com grande potencial para melhorias. Esta propriedade oferece: - 5 quartos de cama de boas dimensões, proporcionando conforto para toda a família; - Um quarto de banho, cozinha integrada à sala de jantar espaçosa, ideal para momentos de convívio e socialização; - Área exterior generosa, com pequeno anexo, perfeito para personalizar conforme as suas necessidades; - Caixilharia em alumínio, garantindo durabilidade e bom isolamento térmico; - Imóvel com excelente potencial para melhorias, oferecendo uma excelente oportunidade de personalização. Situada numa vila muito desenvolvida, com acesso a mercados, lojas, bomba de combustível, serviços de saúde e estética, comércio local e diversas áreas de construção civil. A proximidade ao aeroporto e â via-rápida proporciona um fácil e rápido acesso ao concelho de Angra do Heroísmo e outras zonas da ilha. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia com enorme potencial e excelente localização. Entre em contato para agendar a sua visita! Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 473 m 2 Área bruta de construção: 73 m 2 Área bruta privativa: 51 m 2 Área útil:120 m 2 Preço por M 2 de área útil da moradia: 1.237,50? Agende já a sua Visita! Sílvia Inácio +351 963 026 484 silviainacio@dsimobiliaria.pt DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Moradia com Piso Térreo nas Fontinhas, concelho da Praia da Vitória. Oportunidade de adquirir uma moradia, localizada na tranquila freguesia das Fontinhas, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista para a cidade da praia da Vitória Esta propriedade oferece: - 4 quartos de cama de boas dimensões, proporcionando conforto para toda a família; - 2 quarto de banho, - Cozinha com quarto de jantar integrado - 2 salas, ideal para momentos de convívio e socialização podendo usufruir de uma excelente lareira, - 1 espaço de arrumos - Área exterior generosa, com garagem com duas entradas, alpendre, jardim, barbecue e cerrado; Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia com enorme potencial e excelente localização. Entre em contato para agendar a sua visita! Certificado Energético: Em tramite Composta por 2 artigos: Área total do terreno: 1º artigo- 570m 2 + 2º artigo-2793 m 2 Área bruta de construção: 1º artigo- 256m 2 +2º artigo- 113 m 2 Área bruta privativa: 1º artigo- 256m 2 +2º artigo- 113 m 2 Área útil:200 m 2 Preço por M 2 de área útil da moradia: 1445.31? Agende já a sua Visita! Maria Eduarda Costa +351 927 575 578 mariacosta@dsimobiliaria.pt DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Moradia T3 situada na vila das Lajes, no lugar de Aldeia Nova. A moradia é composta por -Três quartos de cama -Casa de banho -Sala de estar -Cozinha e dispensa No exterior, tem um pequeno jardim, com vista para a praceta da Aldeia Nova e vista Serra. Esta moradia, para além da fantástica localização, é vendida com algumas mobílias. Portas e janelas em alumínio, de vidro duplo e portadas interiores de madeira. A vila das Lajes situa-se na costa oeste da ilha Terceira a 18,5km da Cidade de Angra do Heroismo e 4,5km da Cidade da Praia da Vitória com ligação priveligiada a um dos nós de acesso à Via Vitorino Nemésio. A localização da moradia é de grande centralidade, num raio de 2km, para além do centro de da vila, o morador tem vários serviços publicos, atl/escolas, comércio, restauração, aeroporto e outros transportes publicos com grande frequência para os diversos pontos das ilha. Esta moradia está em fase final do processo de correcção de àreas na Camara da Praia da Vitoria. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 156 m2 Área bruta de construção: 62 m2 Área bruta privativa: 56m2 Área útil: 56 m2 Preço por M2 de área útil da moradia: 2053.57? Agende já a sua Visita! Filipe Costa (+351) 963 948 243 filipecosta@dsimobiliaria.pt DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Moradia Geminada de 2 andares mais sótão, localizada a poucos minutos do centro de Angra do Heroísmo, com excelente potencial para rentabilizar. Com uma área exterior com pátio e distribuída por dois andares e sotão, oferece a possibilidade de criar duas unidades independentes, cada uma com cozinha, sala e quartos, com entrada independente ideal para arrendamento. Rés-do-chão: Pátio Exterior 1 Cozinha 2 Quartos 1 Sala 1 Casa de Banho 1º Andar: 1 Cozinha 2 Quartos 1 Sala 1 Casa de Banho Sótão: 2 Quartos Espaço para arrumos Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 114 m² Área bruta de construção: 154 m² Área bruta privativa: 154 m² Área Útil: 131 m² Preço por m2 de área útil: 1755.70 ? Marque já a sua Visita! Paulo Fagundes ? 913 668 871 DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Oportunidade de Investimento Moradia Geminada de 2 andares mais sótão, localizada a poucos minutos do centro de Angra do Heroísmo, com excelente potencial para rentabilizar. Com uma área exterior com pátio e distribuída por dois andares e sótão, com utilização independente, cada uma com cozinha, sala e quartos, com entrada independente ideal para arrendamento. Rés-do-chão: Jardim 1 Cozinha 2 Quartos 1 Sala 1 Casa de Banho Espaço de lavanderia 1º Andar: 1 Cozinha 2 Quartos 1 Sala 1 Casa de Banho Sótão: 2 Quartos Espaço para arrumos Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 161,25 m² Área bruta de construção: 185,5 m² Área bruta privativa: 185,5 m² Área Útil: 157,7 m² Preço por m2 de área útil: 1458.50 ? Marque já a sua Visita! Paulo Fagundes ? 913 668 871 DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Terreno com Moradia em Ruína - Excelente Oportunidade Está à procura de um projeto para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com grande potencial? Este terreno, com 538 m² de área total, localizado na tranquila zona da Canada das Serretas, Vila Nova, é a oportunidade ideal. Características do Imóvel Tipo: Terreno com moradia em ruína Estado: Necessita de reconstrução total Área Total: 538 m² Preço: 31.500 ? Localizado numa área calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e estar próximo da natureza. Potencial para construção: Aproveite a área do terreno para criar espaços personalizados, como jardim, piscina ou garagem, conforme suas necessidades. Vistas: Enquadramento natural com vistas serenas, perfeitas para quem valoriza qualidade de vida. Próximo de serviços essenciais, como escolas, comércio local e transportes públicos, facilitando o dia a dia. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 538 m2 Preço por m² de área do terreno: 67,84? Marque já a sua Visita! Paulo Fagundes ? 913 668 871 DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Moradia T3 situada na fantástica freguesia da Agualva. Rés-do-chão constituído com sala de estar ampla e escada de acesso ao resto da casa. 2º andar constituído por 3 quartos, uma cozinha ampla, uma casa de banho e uma lavandaria. A zona exterior conta com um pátio traseiro com horta e um terraço com vista mar. Certificado Energético: Em tramite Área total do terreno: 280 Área bruta de construção: 140 m2 Área bruta privativa: 70 m2 Área Útil: 119 m2 Preço por m2 de área útil: 1092? Marque já a sua Visita! Paulo Fagundes ? 913 668 871 DS Imobiliária Angra do Heroísmo Lic. Ami: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.