Publicacao sobre feira

(ref.: 316f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno urbano, localizado em espargo, próximo ao centro de santa maria da feira terreno não loteado, com área registada de 10.620m2 localizado em zona de moradias e próximo dos acessos da autoestrada. destinado a construção residencial, inserido em solo urbano, em zona designada em pdm como espaço residencial nível ii urbanizado. o terreno insere-se numa zona na qual se prevê um índice máximo de utilização do solo de 0,90, uma cércea máxima de 3 pisos acima da cota de soleira e uma área de impermeabilização limitada por um índice de 0,7 informações sobre as áreas: área total 10.620m2 (crp) área total 8.000m2 (cpu) área implantação edifício 1.000m2 área bruta de construção 2.000m2 área bruta dependente 1.000m2 sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escri

Apartamento T3+1 com uma área total de 138,70 m2, situado na zona do Cavaco em Santa Maria da Feira, concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas. O imóvel está localizado em zona perto de comércio, serviços. Apartamento situado no 5º andar em prédio de 5 andares com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 instalação sanitária, cozinha, 4 quartos, sendo que um não tem luz direta, só indireta. Boas áreas interiores Sobre o concelho de Santa Maria da Feira: Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2. É sede do município de Santa Maria da Feira, tendo uma área total de 213,45 km2 [2], 136.720 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 640 habitantes por km2, subdividido em 21 freguesias.[4] O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho. O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros. Souto). As freguesias do concelho de Santa Maria da Feira são: Argoncilhe, Arrifana, Escapães, Fiães, Fornos, Lourosa, Milheirós De Poiares Mozelos, Nogueira Da Regedoura, Paços De Brandão Rio Meão, Romariz, Sanguedo Santa Maria De Lamas, São João De Ver, São Paio De Oleiros; União Das Freguesias De Caldas De São Jorge E Pigeiros; União Das Freguesias De Canedo, Vale E Vila Maior; U...

Apartamento T3+1 com uma área total de 138,70 m2, situado na zona do Cavaco em Santa Maria da Feira, concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas. O imóvel está localizado em zona perto de comércio, serviços. Apartamento situado no 5º andar em prédio de 5 andares com elevador. O imóvel é composto por: - Cozinha com acesso à marquise; - Sala comum com lareira e acesso à varanda; - Três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso à varanda; - Um quarto (+1) com roupeiro embutido sem luz direta - Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa com banheira; Todas as frações têm espaço para automóvel na cave. Boas áreas interiores Sobre o concelho de Santa Maria da Feira: Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2. É sede do município de Santa Maria da Feira, tendo uma área total de 213,45 km2, 136.720 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 640 habitantes por km2, subdividido em 21 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho. O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros. Souto). As freguesias do concelho de Santa Maria da Feira são: Argoncilhe, Arrifana, Escapães, Fiães, Fornos, Lourosa, Milheirós De Poiares Mozelos, Nogueira Da Regedoura, Paços De B...

Vende-se Apartamento T3, situado no centro de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais auto-estradas. O imóvel está localizado em zona perto de comércio, serviços. Apartamento situado no 3º andar, com uma área total de 140 m2, em prédio de 3 pisos sem elevador. Boa exposição solar, Nascente, Sul, Poente Varanda na Sala e lareira Quartos com flutuante no chão Dois roupeiros no hall dos quartos Cozinha com copa e lareira Dois Wc's, um completo e outro de serviço Sobre o concelho de Santa Maria da Feira: Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2. É sede do município de Santa Maria da Feira, tendo uma área total de 213,45 km2, 136.720 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 640 habitantes por km2, subdividido em 21 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho. O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros. Souto). As freguesias do concelho de Santa Maria da Feira são: Argoncilhe, Arrifana, Escapães, Fiães, Fornos, Lourosa, Milheirós De Poiares Mozelos, Nogueira Da Regedoura, Paços De Brandão Rio Meão, Romariz, Sanguedo Santa Maria De Lamas, São João De Ver, São Paio De Oleiros; União Das Freguesias De Caldas De São Jorge E Pigeiros; União Das Freguesias De Canedo, Vale E Vila Maior; União D...

(ref.: 1619a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno localizado na freguesia de são joão de ver (concelho de santa maria da feira) atualmente ainda designado por terreno rústico, inserido em zona de moradias. em tempos este terreno já teve um projeto planeado. há a possibilidade de construção de moradia isolada. dado ao facto de o terreno ter declive, será necessário construção de cave + andar. zona residencial muito tranquila e com ótimas acessibilidades, a cerca de 5 minutos da feira. sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. a concretizar os seus sonhos desde 2007. ref. interna: 1619a

(ref.: 080f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se escritório com 133m2 localizado próximo ao centro de santa maria da feira com boas condições no geral, bons acessos e perto do tribunal e do hospital da feira. inserido no ed. dos bombeiros, no 1º andar. poderão ser analisadas propostas de arrendamento, arrendamento c/ opção de compra e leasing. a oportunidade de investir no seu negócio! sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. a concretizar os seus sonhos desde 2007. ref. interna: 080f

(ref.: 2476b - imo 2007 mediação imobiliária, lda) moradia v4 com 3 frentes numa excelente localização no centro de santa maria da feira. com localização próxima ao centro da feira. a tranquilidade e os bons acessos evidenciam esta moradia. com pré instalação de elevador, alarme, jacuzzi, sistema de som, aquecimento central.... com magnificas áreas, ideais para o conforto da família e boa exposição solar que proporciona uma luminosidade fora do comum! possui um agradável espaço exterior e cave ampla! possibilidade de condições especiais de financiamento! sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. imo2007, o seu sonho tem uma morada! ** as fotos apresentadas poderão não estar conforme o estado atual do imóvel ref. interna: 2476b

Terreno plano para construção várias moradias próx Feira (1713A) (ref.: 1713a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno plano com área total de 4271,33m2 (mais que um artigo) localizado próximo do centro da freguesia de santa maria da feira, com excelentes acessos. o terreno tem frente de cerca de 70 metros com orientação solar a nascente. poderá haver a possibilidade de construção de várias moradias: isoladas ou em banda. zona residencial com construções novas rápidos acessos à a1 e a29. sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. a concretizar os seus sonhos desde 2007. ref. interna: 1713a

(ref.: 2476b - imo 2007 mediação imobiliária, lda) reservado *** desde 2007 a concretizar sonhos! moradia v4 com 3 frentes numa excelente localização no centro de santa maria da feira. com localização próxima ao centro da feira. a tranquilidade e os bons acessos evidenciam esta moradia. com pré instalação de elevador, alarme, jacuzzi, sistema de som, aquecimento central.... com magnificas áreas, ideais para o conforto da família e boa exposição solar que proporciona uma luminosidade fora do comum! possui um agradável espaço exterior e cave ampla! possibilidade de condições especiais de financiamento! sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. imo2007, o seu sonho tem uma morada! ** as fotos apresentadas poderão não estar conforme o estado atual do imóvel ref. interna: 2476b

(ref.: 150f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) baixa de preço antes 30.000€ vende-se terreno para construção com área total de 176m2 para moradia em banda (2 frentes) localizado em zona de moradias, em são joão de ver, próximo do estádio e da rotunda do ciclista. a cerca de 5 minutos do centro de santa maria da feira! - área total do terreno: 176m2 - área implantação do edifício: 96m2 - área bruta de construção: 288m2 - área bruta dependente: 96m2 sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários desde 2007 a concretizar sonhos! ref. interna: 150f

(ref.: 118f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) baixa de preço! antes 40.700€ vende-se loja localizada na freguesia de são joão de ver (concelho de santa maria da feira) com espaço amplo destinado a comércio ou serviços, inserida no rés do chão de um prédio, com facilidade de estacionamento. dispõe em uso exclusivo de um logradouro com 80m2. a loja localiza-se em são joão de ver, próximo do lusopark, perto do europarque. excelente oportunidade para investir no seu negócio. sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. a concretizar os seus sonhos desde 2007. ref. interna: 118f

(ref.: 299f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se loja com 28 m2, localizada na freguesia de travanca, a 5 minutos do centro da cidade de santa maria da feira. tem montra e 1 wc. para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 299f

(ref.: 3472b - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se moradia t3 de luxo em construção, com a obra a 70%, em vila boa, santa maria da feira localizada numa zona calma e residencial, a breves instantes da zona histórica da cidade e das autoestradas principais. a moradia é composta por 3 pisos com luminosidade fora do comum, divididos por rés do chão, constituído por cozinha com open space, sala com lareira e wc de serviço. no 1º andar temos os três quartos com roupeiro, sendo um deles uma enorme suite e 1 wc completo. na cave temos lavandaria e garagem ampla para 5 carros. no exterior desta linda moradia temos uma zona ajardinada e anexos. imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. visite esta excelente oportunidade! sobre santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao mom

(ref.: 1924a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vendem-se excelentes moradias térreas com jardim na frente, localizadas em santa maria da feira a escassos minutos dos acessos às principais autoestradas, a1 e a29, e do centro da cidade da feira tipologia v3+1 grande terraço com excelentes vistas panorâmicas boas áreas interiores excelentes isolamentos térmicos e acústicos cozinha e sala em open space, com acesso direto ao terraço suite com grande closet 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda área de escritório possui ainda garagem fechada para 2 carros e zona de lavandaria obs.: estão em construção e ainda poderão receber algum dos seus gostos pessoais... ficarão prontas a habitar durante o ano de 2022 características: - pré-instalação de ar acondicionado - bomba de calor - piso flutuante "ac5" - tetos falsos - estores térmico elétrico - a cozinha em termolaminado branco fica equipada com eletrodoméstico teka (frigorífico, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça) agende a sua visita! *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 1924a -------- sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos m

Lote para construção de moradia perto do Castelo Feira (2030/1A) (ref.: 2030/1a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se lote de terreno em santa maria da feira, perto do castelo da feira lote com área total de 280m2 inserido em zona residencial a 10 minutos do centro da cidade teve projeto aprovado, para construção de uma moradia com cave, rés do chão e andar, atualmente com licença caducada. informação sobre as áreas: - área total do terreno: 280m2 - área implantação edifício: 133m2 - área de construção: 329m2 - área bruta dependente: 84m2 possibilidade de financiamento para aquisição do terreno + construção >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito à habitação fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. caso já tenha comprado e se acha que paga atualmente um valor com um spread desajustado, contacte-nos! podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples transferência de crédito. >> se tem um imóvel para vender, visite-nos ou contacte-nos! >> a concretizar sonhos desde 2007! ref. interna: 2031a