Quartos roupeiro embutido terraco wc completo suite

Excelente apartamento T3 com terraço no centro de Paredes. Composto por: - Hall de entrada, cozinha mobilada e equipada com despensa e lavandaria. - Sala ampla com lareira (sala e cozinha com acesso ao terraço) - Hall dos quartos com roupeiro embutido + wc completo. - Suite com wc completo + 2 quartos (1 com roupeiro embutido). - Apartamento em excelente estado de conservação, com boas áreas, - Dispõe de aquecimento central completo + 1 lugar de garagem na cave. - Localizado no centro da cidade de Paredes, junto á rotunda das finanças. - Rua Dr. José Leite de Vasconcelos, 2F, 1Esq. 4580-259 - Paredes. - Não deixe de marcar visita!!!

Excelente T2 Duplex, 2 Pisos, bom Terraço nas traseiras virado a Poente, para o interior, inserido em condominio tranquilo e residencial. Piso 0 Cozinha grande, equipada com Placa, Forno e Exaustor. Lavandaria. Terraço com barbecue. Sala comum com acesso ao Terraço, em formato L. WC de Serviço. Hall de entrada comprido com Roupeiro de apoio. Piso 1 Hall de acesso aos Quartos com WC completo e Roupeiro de apoio. Quarto enorme com Roupeiro e zona de lazer. Suite com Roupeiro Embutido e WC completo com banheira. Aquecimento Central. Garagem Fechada para uma Viatura. Possibilidade de Venda por 195.000EUR. Condições de Financiamento. Marque já a sua visita, Ligue Comigo. José Eduardo - 917 202 652

Excelente T2 Duplex, 2 Pisos, bom Terraço nas traseiras virado a Poente, para o interior, inserido em condominio tranquilo e residencial. Piso 0 Cozinha grande, equipada com Placa, Forno e Exaustor. Lavandaria. Terraço com barbecue. Sala comum com acesso ao Terraço, em formato L. WC de Serviço. Hall de entrada comprido com Roupeiro de apoio. Piso 1 Hall de acesso aos Quartos com WC completo e Roupeiro de apoio. Quarto enorme com Roupeiro e zona de lazer. Suite com Roupeiro Embutido e WC completo com banheira. Aquecimento Central. Garagem Fechada para uma Viatura. Marque já a sua visita, Ligue Comigo. José Eduardo - 917 202 652

(ref.: 499 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) fantástico apartamento t2 triplex transformado em t3 em condomínio fechado de referência em gondomar. imóvel para venda, totalmente remodelado em 2020, com acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. o 1º piso do apartamento é composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha mobilada e totalmente equipada e sala ampla com acesso a varanda coberta com cerca de 4m2. no 2º piso, o apartamento oferece um hall com 2 roupeiros embutidos, 1 wc completo com banheira, uma suite com roupeiro embutido e wc completo com base de duche, um quarto com roupeiro e 1 varanda tipo terraço com acesso a ambos os quartos. no piso superior encontra-se um terceiro quarto servido de um terraço com ótimas vistas e excelente exposição solar (sul/poente). este condomínio possui extensa área de lazer, composta por jardins, salão de festas, parque infantil e campo de jogos. excelente localização, a 2 minutos do freixo. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

(ref.: 499.1 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) fantástico apartamento t3 triplex em condomínio fechado de referência em gondomar. imóvel para venda, totalmente remodelado em 2020, com acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. o 1º piso do apartamento é composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha mobilada e totalmente equipada e sala ampla com acesso a varanda coberta com cerca de 4m2. no 2º piso, o apartamento oferece um hall com 2 roupeiros embutidos, 1 wc completo com banheira, uma suite com roupeiro embutido e wc completo com base de duche, um quarto com roupeiro e 1 varanda tipo terraço com acesso a ambos os quartos. no piso superior encontra-se um terceiro quarto servido de um terraço com ótimas vistas e excelente exposição solar (sul/poente). este condomínio possui extensa área de lazer, composta por jardins, salão de festas, parque infantil e campo de jogos. excelente localização, a 2 minutos do freixo. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

(ref.: 499.2 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) fantástico apartamento t3 triplex em condomínio fechado de referência em gondomar. imóvel para venda, totalmente remodelado em 2020, com acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. o 1º piso do apartamento é composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha mobilada e totalmente equipada e sala ampla com acesso a varanda coberta com cerca de 4m2. no 2º piso, o apartamento oferece um hall com 2 roupeiros embutidos, 1 wc completo com banheira, uma suite com roupeiro embutido e wc completo com base de duche, um quarto com roupeiro e 1 varanda tipo terraço com acesso a ambos os quartos. no piso superior encontra-se um terceiro quarto servido de um terraço com ótimas vistas e excelente exposição solar (sul/poente). este condomínio possui extensa área de lazer, composta por jardins, salão de festas, parque infantil e campo de jogos. excelente localização, a 2 minutos do freixo. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

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(ref.: cs499/5 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) fantástico apartamento t3 triplex em condomínio fechado de referência em gondomar. imóvel para venda, totalmente remodelado em 2020, com acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. o 1º piso do apartamento é composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha mobilada e totalmente equipada e sala ampla com acesso a varanda coberta com cerca de 4m2. no 2º piso, o apartamento oferece um hall com 2 roupeiros embutidos, 1 wc completo com banheira, uma suite com roupeiro embutido e wc completo com base de duche, um quarto com roupeiro e 1 varanda tipo terraço com acesso a ambos os quartos. no piso superior encontra-se um terceiro quarto servido de um terraço com ótimas vistas e excelente exposição solar (sul/poente). este condomínio possui extensa área de lazer, composta por jardins, salão de festas, parque infantil e campo de jogos. excelente localização, a 2 minutos do freixo. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

(ref.: cs499/4 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) fantástico apartamento t3 triplex em condomínio fechado de referência em gondomar. imóvel para venda, totalmente remodelado em 2020, com acabamentos de alta qualidade e estilo contemporâneo. o 1º piso do apartamento é composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha mobilada e totalmente equipada e sala ampla com acesso a varanda coberta com cerca de 4m2. no 2º piso, o apartamento oferece um hall com 2 roupeiros embutidos, 1 wc completo com banheira, uma suite com roupeiro embutido e wc completo com base de duche, um quarto com roupeiro e 1 varanda tipo terraço com acesso a ambos os quartos. no piso superior encontra-se um terceiro quarto servido de um terraço com ótimas vistas e excelente exposição solar (sul/poente). este condomínio possui extensa área de lazer, composta por jardins, salão de festas, parque infantil e campo de jogos. excelente localização, a 2 minutos do freixo. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

Apartamento T3 com terraço e garagem sito na Qta da Pedreira em Alcains. A casa é composta por cozinha, sala com lareira, 3 quartos e 2 casas de banho. Conta com um agradável espaço exterior com telheiro e forno a lenha. Outra mais valia é a garagem com 35m2 e excelente acesso. Localiza-se em área residencial de prédios e moradias. Na envolvente existe oferta de serviços tais como, cafés, restaurantes, padarias, supermercados, espaços de lazer infantil, escolas, transportes públicos entre outros. Prédio com 1 elevadores, piso de cave com garagens, 4 pisos sendo 1 apartamento por piso e arrecadações, sendo este o rés do chão, gás natural. Área bruta do apartamento: 141 m2. Sala com lareira de dupla face entre sala e cozinha, tendo neste momento uma salamandra a pellets, podendo ser colocado um recuperador de calor dupla face. Cozinha ampla, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e esquentador. Suite - com roupeiro embutido, ar condicionado e wc privado com poliban. Quarto 2 - com roupeiro embutido e ar condicionado. Quarto 3 - com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso ao terraço. Wc completo - com banheira, móvel lavatório com espelho, sanita e bidé. Wc suite - com poliban com resguardo, movél lavatório com espelho e sanita. Sótão - 30 m2. Terraço - 35 m2 com forno a lenha e telheiro. Valor de condomínio: ?45,00 (mensal) - Valor de IMI: ?180 (anual). A BEM MEDIAR é a agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa... #ref:4017

(ref.: gn/01464 - cn gaia norte) moradia geminada v4, para venda, situada em arcozelo, vila nova de gaia, numa zona de moradias, a 2800m da praia da aguda. com 359m2 de área bruta, 220m2 de área útil, 389m2 de terreno, 3 frentes (norte/sul/nascente), é composto por cave, r/c e 2 andares. cave: é composto por salão de jogos com mesa de bilhar, sala de projeção de filmes e wc completo com base de duche; r/c: hall de entrada com vídeo porteiro, sala comum com lareira c/ recuperador de calor, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça), despensa e wc de serviço; 1º andar: 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda, suíte com roupeiro embutido, 2 wcs (uma com cabine de hidromassagem e outro completo com banheira); 2º andar: ampla suíte com roupeiro embutido, terraço e wc com cabine de hidromassagem; garagem para 2 viaturas, churrasqueira, terraço, lavandaria e amplo jardim. dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, alarme, estores elétricos, som ambiente, painel solar e vidro duplo. excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Apartamento T3 novo com terraço e parqueamento. (em construção) Edifício equipado com elevador desde o piso -1 (parqueamentos) até ao 5 piso (sótão/arrumos).   Porta de entrada do apartamento blindada com fecho de segurança de 3 pontos, portas interiores lacadas na cor branco, pavimentos em mosaico cerâmica e em flutuante. Open Space (cozinha & sala) 31,80 m2 equipado com módulo de cozinha superior e inferior em termolaminado lacado de alto brilho e tampo em tipo silestone, placa, forno e exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar loiça.  Suite - 15,30 m2 com roupeiro embutido e wc privado e com acesso ao terraço. Quarto 2 - 16,20 m2 com roupeiro embutido. Quarto 3 - 14 m2 com roupeiro embutido. Wc completo - 7 m2 com loiças sanitárias e móvel suspensos.  Sótão - 10 m2. Terraço - 36,53 m2. Parqueamento - 12,50 m2 para 1 carro. Caixilharia de abrir, com sistema oscilo-batente, vidro duplo, e estores térmico elétricos automatizados. Ar condicionado em todos os quartos e open space, com central de aspiração central e sistema solar térmico (painel e esquentador solar). A BEM - MEDIAR é a agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe... #ref:4371

Apartamento T3 novo com terraço e parqueamento. (em construção) Edifício equipado com elevador desde o piso -1 (parqueamentos) até ao 5 piso (sótão/arrumos).   Porta de entrada do apartamento blindada com fecho de segurança de 3 pontos, portas interiores lacadas na cor branco, pavimentos em mosaico cerâmica e em flutuante. Open Space (cozinha & sala) 41 m2 com acesso ao terraço de 44 m2 equipado com módulo de cozinha superior e inferior em termolaminado lacado de alto brilho e tampo em tipo silestone, placa, forno e exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar loiça e roupa e ainda o acesso a varanda.  Suite - 14 m2 com roupeiro embutido e wc privado. Quarto 2 - 11 m2 com roupeiro embutido. Quarto 3 - 11 m2 com roupeiro embutido. Wc completo - 5,5 m2 com loiças sanitárias e móvel suspensos.  Sótão - 10 m2 Terraço - 44,25 m2. Parqueamento - 12,50 m2 para 1 carro. Caixilharia de abrir, com sistema oscilo-batente, vidro duplo, e estores térmico elétricos automatizados. Ar condicionado em todos os quartos e open space, com central de aspiração central e sistema solar térmico (painel e esquentador solar). A BEM - MEDIAR é a agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar... #ref:4372

Gondomar-T2 c/ Terraço Recuado - Último Piso - Valbom (RGR_A0510) (ref.: rgr_a0510 - r.g.r. imobiliária) apartamento t2 recuado, com excelentes áreas e vistas desafogadas. está inserido no 4º e último andar de um prédio com elevador, único no piso. este apartamento dispõe de um enorme terraço, onde todas as divisões têm acesso ao mesmo. a habitação está desenhada da seguinte forma: hall de entrada com armário embutido sala com recuperador de calor cozinha, com marquise lavandaria wc completo com base de duche corredor dos quartos com roupeiro suite com excelentes área, roupeiro embutido e wc com banheira quarto com roupeiro embutido dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos localiza-se em valbom, próximo ao centro de saúde, igreja, escolas. transportes. a 5 min do freixo porto e do centro de gondomar

Apartamento T2 recuado, com excelentes áreas e vistas desafogadas. Está inserido no 4º e último andar de um prédio com elevador, único no piso. Este apartamento dispõe de um enorme terraço, onde todas as divisões têm acesso ao mesmo. A habitação está desenhada da seguinte forma: Hall de entrada com armário embutido Sala com recuperador de calor Cozinha, com marquise Lavandaria WC completo com base de duche Corredor dos quartos com roupeiro Suite com excelentes área, roupeiro embutido e Wc com banheira Quarto com roupeiro embutido Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos Localiza-se em Valbom, próximo ao Centro de Saúde, Igreja, Escolas. Transportes. A 5 min do Freixo Porto e do centro de Gondomar

(ref.: rgra0510.1 - r.g.r. imobiliária) apartamento t2 recuado, com excelentes áreas e vistas desafogadas. está inserido no 4º e último andar de um prédio com elevador, único no piso. este apartamento dispõe de um enorme terraço, onde todas as divisões têm acesso ao mesmo. a habitação está desenhada da seguinte forma: hall de entrada com armário embutido sala com recuperador de calor cozinha, com marquise lavandaria wc completo com base de duche corredor dos quartos com roupeiro suite com excelentes área, roupeiro embutido e wc com banheira quarto com roupeiro embutido dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos localiza-se em valbom, próximo ao centro de saúde, igreja, escolas. transportes. a 5 min do freixo porto e do centro de gondomar

Apartamento T2 recuado, com excelentes áreas e vistas desafogadas. Está inserido no 4º e último andar de um prédio com elevador, único no piso. Este apartamento dispõe de um enorme terraço, onde todas as divisões têm acesso ao mesmo. A habitação está desenhada da seguinte forma: Hall de entrada com armário embutido Sala com recuperador de calor Cozinha, com marquise Lavandaria WC completo com base de duche Corredor dos quartos com roupeiro Suite com excelentes área, roupeiro embutido e Wc com banheira Quarto com roupeiro embutido Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos Localiza-se em Valbom, próximo ao Centro de Saúde, Igreja, Escolas. Transportes. A 5 min do Freixo Porto e do centro de Gondomar #ref:A0510 (2) (2) (2) (2)

Apartamento T2 recuado, com excelentes áreas e vistas desafogadas. Está inserido no 4º e último andar de um prédio com elevador, único no piso. Este apartamento dispõe de um enorme terraço, onde todas as divisões têm acesso ao mesmo. A habitação está desenhada da seguinte forma: Hall de entrada com armário embutido Sala com recuperador de calor Cozinha, com marquise Lavandaria WC completo com base de duche Corredor dos quartos com roupeiro Suite com excelentes área, roupeiro embutido e Wc com banheira Quarto com roupeiro embutido Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos Localiza-se em Valbom, próximo ao Centro de Saúde, Igreja, Escolas. Transportes. A 5 min do Freixo Porto e do centro de Gondomar #ref:A0510 (3)

Novo t3 c/ vista mar com terraço 18m2! Santa marinha gaia! 2 lugares de garagem e arrumos! Em construção! 247.781,00eur! Preço de lançamento (sinal 10%) grande oportunidade de investimento! Todos os quartos e sala/kitchenette tem acesso ao terraço! Acabamentos de ótima qualidade! Excelentes áreas com exposição solar nascente/sul! o imóvel está localizado no r/chão composto por: hall de entrada 4m2; terraço 18m2; ampla sala/kitchenette 37m2; cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa; eletrodomésticos marca teka; balcão silestone zeus! Hall de quartos 5m2; suite máster com roupeiro embutido 19m2; wc suite 4m2; 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos 12m2; wc completo 5m2; arrumos 4m2; 2 lugares de garagem 33m2! Todas as divisões do imóvel tem luminosidade fantástica! o imóvel está equipado com: radiadores elétricos; termoacumulador com bomba de calor incorporada; tetos falsos com focos embutidos; caixilharia de alumínio termolacado de corte térmico e vidro duplo solar control; estores elétricos térmicos de alumínio! Fachada com granito preto angola e painéis compósitos de alumínio (alucobond)! Bom isolamento térmico e acústico! Porta entrada de segurança dierre! Aquecimento central! Gás canalizado! Vídeo porteiro! excelente localização! A 1 minuto do gaia shopping! Junto a zona comercial de santa marinha - gaia (leroy merlin; media market; staples; makro; lidl; decathlon)! Próximo de todo tipo de serviços; ótimos acessos á autoestrada a1; excelente oportunidade de negócio! o empreendimento miramar ii foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores, é um projeto de construção de alta qualidade e materiais de durabilidade. obra concluída até ao final 3º trimestre de 2024! não deixe de fazer um ótimo investimento, marque uma reunião e venha concretizar os seus sonhos connosco sem compromisso! Particular ou investidor!

Apartamento T3 Ao comprar este apartamento T3 com terraço e vista mar, em estado de Novo, próximo da praia de Esmoriz, está a investir num imóvel inserido numa zona residencial e comercial, com boas acessibilidades e proximidade às principais auto-estradas. Excelente exposição solar (Nascente- Norte-Sul). O imóvel foi transformado em Duplex. Acesso direto ao amplo terraço de 55 m2, com entrada independente. Área bruta privativa: 97.5m2 Área bruta dependente: 68.80m2 Descrição: - Hall de entrada - Cozinha equipada, com boa luminosidade - Sala comum com acesso à varanda - Dois quartos com roupeiros embutidos - Uma suíte com roupeiro embutido e wc com poliban - Wc completo Piso superior: - Escadas em caracol dando acesso á área independente - Salão amplo, com instalação sanitária para um wc ou para cozinha de apoio - Terraço com excelente vista sobre a cidade de Esmoriz e praias - 2 lugares de garagem - Arrumos na cave - Elevador Localização: 300m - Farmácia Moderna 450m - Junta de Freguesia de Esmoriz 600m - CTT 2.3km- Praia de Esmoriz Transportes: 1.5km- Estação de Comboios Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Imóvel. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características. Entre e veja o que temos para lhe oferecer www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!