Questao conveniencia

Apartamento T3 situado no 1º andar de um prédio com 5 andares. Único, moderno, irreverente!Apresentamos este fantástico apartamento em fase final de acabamento que redefine o conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada. Este empreendimento está situado na zona mais nobre da cidade, oferecendo um estilo de vida repleto de conforto e elegância.Neste edifício cada habitação é tipologia T3, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e exclusividade. Este é o lugar onde o design contemporâneo encontra detalhes únicos e distintos, criando uma experiência de moradia inigualável. Características do Edifício:**Exterior**- Fachada: Revestimento a capoto de 6 cm de espessura para máxima eficiência térmica.- Varandas e Terraços: Revestidos em material cerâmico, a definir.- Soleiras e Peitorais: Em granito, garantindo durabilidade e estética.- Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos.- Estores: Elétricos em alumínio lacado, com poliuretano para isolamento.- Segurança: Portas de alta segurança e portão seccionado motorizado para a garagem coletiva.- Garagem: Individual, para dois carros.- Zonas Ajardinadas: Para um ambiente verde e acolhedor.**Interior: Sala, Hall, Corredor e Quartos**- Pavimento: Soalho de madeira flutuante de 15 mm, combinando elegância e conforto.- Paredes e Tetos: Paredes com acabamento estanhado, tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação led embutida.- Carpintaria: Lacada em branco, com portas até ao teto, proporcionando uma sensação de amplitude.- Conforto: Sistema de ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro.**Cozinha e Lavandaria**- Pavimento: Cerâmica da Margrés, resistente e elegante.- Móveis: Lacados em branco, com iluminação led e sistemas de amortecimento de alta qualidade.- Equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça.- Tampos: Granito preto polido, robusto e sofisticado.- Lavandaria: Móveis lacados, com módulos de armazenamento.**Casas de Banho**- Revestimentos: Cerâmica da Margrés no pavimento e nas paredes.- Móveis Suspensos: Com tampo em compacto de quartzo e lavatório Sanindusa.- Louças: Sanindusa, suspensas e em branco.- Conforto: Base de chuveiro extraplana com resguardo em vidro incolor. Localização Privilegiada:O Edifício Melia está situado numa área em franca expansão, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, e infraestruturas de transporte, incluindo a futura Estação da Linha Ruby e do TGV. Além disso, a proximidade à Estação de Metro de Stª. Ovídio, ao hospital, centros de saúde, shoppings, restaurantes e zonas de lazer torna este empreendimento uma opção ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.**Aproveite esta oportunidade única e marque a sua visita hoje mesmo!****Contato:**- Joaquim Oliveira: 914 796 314- Email: [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

A 5 minutos de Loulé, 10 minutos de Santa Bárbara de Nexe e Bordeira, 15 minutos de São Brás de Alportel e a 20 minutos de Faro.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia para recuperar, situada num local tranquilo e rodeado pela natureza. A propriedade oferece uma combinação ideal de serenidade e conveniência, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais.A estrutura existente da moradia necessita de recuperação, apresentando um excelente potencial para transformar-se numa linda habitação unifamiliar. O terreno envolvente é enriquecido com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verdejante e produtivo. Além disso, a propriedade conta com um furo e um tanque, facilitando o uso de água para a irrigação e outras necessidades.Com fácil acesso através de estrada alcatroada, a propriedade dispõe de água da rede, luz e esgotos disponíveis. Localizada a apenas 5 minutos de todos os serviços úteis, como escolas, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes, piscinas, campos de futebol, ginásios, farmácias, bibliotecas, entre outros, esta moradia oferece uma conveniência inigualável.Situada num local tranquilo, é ideal para quem procura um estilo de vida mais conectado com a natureza, onde é possível apreciar a tranquilidade e a beleza natural ao redor. A proximidade a uma ampla gama de serviços e facilidades garante conveniência no dia a dia.Antes de avançar para as características detalhadas do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exacta do imóvel. Agradecemos a sua compreensão.Venha conhecer a sua nova habitação! Com certeza, vai gostar do que verá. Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos num local privilegiado.

Apartamento T3 situado no 1º andar de um prédio com 5 andares. Único, moderno, irreverente!Apresentamos este fantástico apartamento em fase final de acabamento que redefine o conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada. Este empreendimento está situado na zona mais nobre da cidade, oferecendo um estilo de vida repleto de conforto e elegância.Neste edifício cada habitação é tipologia T3, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e exclusividade. Este é o lugar onde o design contemporâneo encontra detalhes únicos e distintos, criando uma experiência de moradia inigualável. Características do Edifício:**Exterior**- Fachada: Revestimento a capoto de 6 cm de espessura para máxima eficiência térmica.- Varandas e Terraços: Revestidos em material cerâmico, a definir.- Soleiras e Peitorais: Em granito, garantindo durabilidade e estética.- Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos.- Estores: Elétricos em alumínio lacado, com poliuretano para isolamento.- Segurança: Portas de alta segurança e portão seccionado motorizado para a garagem coletiva.- Garagem: Individual, para dois carros.- Zonas Ajardinadas: Para um ambiente verde e acolhedor.**Interior: Sala, Hall, Corredor e Quartos**- Pavimento: Soalho de madeira flutuante de 15 mm, combinando elegância e conforto.- Paredes e Tetos: Paredes com acabamento estanhado, tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação led embutida.- Carpintaria: Lacada em branco, com portas até ao teto, proporcionando uma sensação de amplitude.- Conforto: Sistema de ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro.**Cozinha e Lavandaria**- Pavimento: Cerâmica da Margrés, resistente e elegante.- Móveis: Lacados em branco, com iluminação led e sistemas de amortecimento de alta qualidade.- Equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça.- Tampos: Granito preto polido, robusto e sofisticado.- Lavandaria: Móveis lacados, com módulos de armazenamento.**Casas de Banho**- Revestimentos: Cerâmica da Margrés no pavimento e nas paredes.- Móveis Suspensos: Com tampo em compacto de quartzo e lavatório Sanindusa.- Louças: Sanindusa, suspensas e em branco.- Conforto: Base de chuveiro extraplana com resguardo em vidro incolor. Localização Privilegiada:O Edifício Melia está situado numa área em franca expansão, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, e infraestruturas de transporte, incluindo a futura Estação da Linha Ruby e do TGV. Além disso, a proximidade à Estação de Metro de Stª. Ovídio, ao hospital, centros de saúde, shoppings, restaurantes e zonas de lazer torna este empreendimento uma opção ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.**Aproveite esta oportunidade única e marque a sua visita hoje mesmo!****Contato:**- Joaquim Oliveira: 914 796 314- Email: [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Empreendimento Collegium Onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe.A apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, o Collegium oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em uma das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo.Neste empreendimento, você encontrará a modernidade e o conforto que busca para viver de forma única, em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: transporte público, vias rodoviárias, escolas, farmácias, e uma vasta gama de serviços e comércio local.Viva com qualidade de vida e conecte-se à beleza natural e à comodidade urbana. No Collegium, você encontra apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com varanda, estacionamento e arrumos. Com áreas amplas e materiais de alta qualidade, cada espaço foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar e qualidade de vida.Viver no Collegium é mais do que ter um lar, é acordar todos os dias rodeado de conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar, desde os acabamentos distintos até às comodidades modernas que tornam o seu dia a dia mais agradável e prático.Este é o lugar onde a modernidade se alia ao conforto para criar um ambiente perfeito para você e sua família. ÁREA TOTAL - 202,35 m²ÁREA DE HABITAÇÃO - 139,35 m²ÁREA DE VARANDA - 8,29 m²ÁREA DE ARRUMOS - 20,67 m²ESTACIONAMENTO - 34,04 m²Mapa de acabamentos:HABITAÇÃO - INTERIORESHALL DE ENTRADA E SALA? Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira? Portas de segurança? Paredes com acabamento pintado? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS? Pavimentos em grés porcelânico? Paredes em grés porcelânico? Peças sanitárias suspensas? Base de Duche de espessura reduzida? Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim? Iluminação em Focos Led de encastrar no teto? Chuveiro higiénico (banho suite)INSTALAÇÕES ESPECIAIS? Ar condicionado com split fixado na parede? Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias? Videoporteiro? Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo? Ligação à rede de gás naturalEXTERIORES -FACHADAS? Sistema de fachada ventilada em placas da marca EquitoneVARANDAS - PRIVADAS? Pavimento em lajeta cerâmica? Tetos em placas aquapanel pintados? Guardas em betão e vidroZONAS COMUNS - EXTERIORES? Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimentoantiderrapante? Jardins com relvaGARAGENS? Pavimentos em betão afagado? Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância? Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricos? Portas até ao teto lacadas? Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira? Iluminação em Fita Led de encastrar no tetoHALL DE QUARTOS E QUARTOS? Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira? Paredes com acabamento pintado? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado? Portas até ao teto lacadas? Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira? Armários com portas de abrir lacados e forro interior em folheado de melamina? Iluminação em Focos Led de encastrar no tetoCOZINHAS? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado? Móveis de cozinha em termolaminado na cor Polyrei Pierre de Lune, comiluminação embutida nos módulos superiores? Tampos de cozinha em quartzo compacto? Zona entre móveis revestidas a material cerâmico marca Rubicer modelo Oro Bianco? Lava-loiças em aço inoxidável? Misturadora de cozinha? Combinado encastrável da marca Bosch ou similar? Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar? Forno encastrável da marca Bosch ou similar? Placa indução da marca Bosch ou similar? Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar? Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar? Iluminação em Fita Led de encastrar no tetoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS? Pavimentos em grés porcelânico? Paredes em grés porcelânico? Peças sanitárias suspensas? Base de Duche de espessura reduzida? Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim? Iluminação em Focos Led de encastrar no teto? Chuveiro higiénico (banho suite)INSTALAÇÕES ESPECIAIS? Ar condicionado com split fixado na parede? Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias? Videoporteiro? Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo? Ligação à rede de gás naturalEXTERIORES - FACHADAS? Sistema de fachada ventilada em placas da marca EquitoneVARANDAS PRIVADAS? Pavimento em lajeta cerâmica? Tetos em placas aquapanel pintados? Guardas em betão e vidroZONAS COMUNS - EXTERIORES? Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimento antiderrapante? Jardins com relvaGARAGENS? Pavimentos em betão afagado? Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância? Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricosNo Empreendimento Collegium, cada metro quadrado foi pensado para oferecer a máxima funcionalidade e conforto. Com amplas áreas de habitação, varanda para relaxar ao ar livre, arrumos práticos e um estacionamento coberto, você tem tudo o que precisa para viver com qualidade e conveniência.Design inteligente e bem-estar em cada detalhe. Agende sua visita ao Empreendimento Collegium!Entre em contato com Joaquim Oliveira para mais informações e agendar a sua visita:? 914 796 314? [email protected]Não perca a oportunidade de conhecer de perto este espaço de conforto e elegância! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. 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Introduzida na zona oriental de Lisboa apresentamos este ótimo apartamento com 5 assoalhadas com 2 wcs, na Praça Paiva Couceiro com excelente potencial de atualização para adaptar ao seu estilo e gosto pessoal, conta com varanda de mais de 7 metros, antigo quarto de empregada com wc e cozinha com despensa. A casa dispõe de um quarto com entrada independente que pode ser interessante para quem pretenda ter um escritório em casa. A casa tem 2 entradas uma dá acesso à Praça e a outra para a Praceta à Pr. Paiva Couceiro. O prédio tem estrutura de betão, o que é um factor positivo visto que classicamente há uma melhor isolação de som. É um primeiro piso sem elevador. A nível de estacionamento a zona apresenta facilidade a esse nível. É importante frisar que a zona em questão é das zonas em Lisboa que oferece o maior número de serviços, como cafés, restaurantes, supermercados e lojas de conveniência para que possa ter uma vida facilitada e assim poupar tempo, estando ainda a escassos minutos da zona ribeirinha de Lisboa. Para além disto esta zona é amplamente provida de transportes públicos, incluindo o metro de Arroios a 10 minutos de distância a pé ou 4 minutos de autocarro. Em breve teremos novas fotografias e plantas 3D Venha conhecer a sua próxima casa! Contacte-me Raquel Nobre- 963593492

Introduzida na zona oriental de Lisboa apresentamos este ótimo apartamento com 5 assoalhadas com 2 wcs, na Praça Paiva Couceiro com excelente potencial de atualização para adaptar ao seu estilo e gosto pessoal, conta com varanda de mais de 7 metros, antigo quarto de empregada com wc e cozinha com despensa. A casa dispõe de um quarto com entrada independente que pode ser interessante para quem pretenda ter um escritório em casa. A casa tem 2 entradas uma dá acesso à Praça e a outra para a Praceta à Pr. Paiva Couceiro. O prédio tem estrutura de betão, o que é um factor positivo visto que classicamente há uma melhor isolação de som. É um primeiro piso sem elevador. A nível de estacionamento a zona apresenta facilidade. É importante frisar que a zona em questão é das zonas em Lisboa que oferece o maior número de serviços, como cafés, restaurantes, supermercados e lojas de conveniência para que possa ter uma vida facilitada e assim poupar tempo, estando ainda a escassos minutos da zona ribeirinha de Lisboa. Para além disto esta zona é amplamente provida de transportes públicos, incluindo o metro de Arroios a 10 minutos de distância a pé ou 4 minutos de autocarro. Planta de sugestão de alteração apresentada Venha conhecer a sua próxima casa! Contacte-me Raquel Nobre- 963593492

Este moderno apartamento T3 em Portimão, atualmente em construção e com previsão de conclusão em junho de 2025, será uma residência moderna e luxuosa. Possui uma ampla área interna, incluindo espaçosas varandas, totalizando 151 m². Além disso, conta com ar condicionado nos quartos e na sala, contribuindo para o conforto da sua família, isolamento térmico e acústico para privacidade e tranquilidade, cozinha parcialmente equipada, duas vagas de garagem, roupeiros embutidos e painéis solares para eficiência energética e poupança aos bolsos. O apartamento em questão está localizado em uma zona envolvente privilegiada, situado próximo a grandes superfícies de mercado, oferecendo conveniência e facilidade para compras e abastecimento. Está a apenas 1,5 km das belas praias de Portimão, permitindo fácil acesso a um ambiente costeiro deslumbrante. Essa proximidade com as praias proporciona aos moradores a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar e aproveitar o clima ensolarado e as águas cristalinas da região. Se você estiver interessado em conhecer mais detalhes sobre o imóvel, suas características e disponibilidade, ou se desejar agendar uma visita pessoalmente, por favor, entre em contato comigo. Ficarei feliz em fornecer todas as informações necessárias e ajudá-lo no processo de compra. Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento moderno e luxuoso em uma localização privilegiada!

Terreno rústico com viabilidade de construção localizado em Aguim, Anadia.Com uma área generosa de 6190 m², o terreno destaca-se pelos seus dois acessos estratégicos, proporcionando conveniência e flexibilidade. Localizado numa zona residencial tranquila, este terreno oferece viabilidade de construção, permitindo a construção de uma bela moradia ou várias de até 2 andares. Destaca-se também a curta distância de apenas 5 minutos até à cidade de Anadia, que oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer. Essa proximidade permite que os futuros proprietários desfrutem de todas as vantagens de viver numa localidade mais tranquila, mantendo fácil acesso às comodidades urbanas, nomeadamente, supermercados, tribunal, serviços públicos, escolas, jardins, clínicas, hospitais.Além disso, o terreno tem excelentes acessos à estrada principal N1, com grande proximidade à estação de comboios de Aguim e da Curia, estando apenas a 30 minutos da cidade de Coimbra e a 40 minutos da cidade de Aveiro, e ainda a 10 minutos do acesso à autoestrada.Este terreno em Aguim não oferece apenas viabilidade de construção, mas também se destaca pela sua localização estratégica, acessibilidade conveniente e proximidade a diversos serviços, tornando-se uma escolha atrativa para investidores e construtores que procuram um projeto bem-sucedido na região. Marque já a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente terreno com uma vista maravilhosa para a encantadora vila de São Brás de Alportel. Situado em um local tranquilo, este terreno oferece uma experiência única de contato com a natureza, ideal para quem busca paz e beleza em um só lugar.A apenas 15 minutos de São Brás de Alportel, você encontrará todos os serviços úteis e essenciais, garantindo conveniência sem abrir mão da serenidade.O acesso ao terreno é feito por um caminho bem definido, facilitando a chegada e a exploração do local. Esta é uma oportunidade imperdível, pois o terreno é realmente encantador e possui um grande potencial para diversos projetos.Venha visitar o seu novo terreno rústico e descubra o que ele pode oferecer!Antes de avançarmos para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização apresentada do imóvel refere-se a uma morada próxima. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do terreno. Agradecemos pela compreensão.

Apartamento T7 com generosa área de 206,55 m2, localizado numa das zonas históricas de Coimbra.Ao entrar no apartamento será recebido por um hall com espaço de arrumação e seguido por um corredor que liga toda a casa.O imóvel dispõe de 7 quartos com vistas desafogadas e bastante luz natural, tendo alguns acesso a varanda privativa. Alguns destes podem ser facilmente convertidos em escritórios ou qualquer outra utilidade desejada.Além disso, o apartamento possui cozinha equipada com marquise adjacente que oferece um espaço adicional para refeições, com vista para a paisagem urbana circundante, 2 despensas e 1 copa, ampla sala de estar ideal para acomodar todos os moradores e convidados podendo usufruir de toda a luz natural oferecida pelas diversas janelas, dando uma delas acesso à varanda que contém vistas panorâmicas para a cidade e 3 casas de banho equipadas, sendo uma delas com banheira na suíte. Edifício com elevador com entrada direta para o apartamento e com espaço coberto para acomodar os seus automóveis, proporcionando proteção e conveniência adicionais.Este imóvel tem uma excelente localização, pois contém fácil acesso à rede de transportes, comércios locais, jardim de infância e pontos turísticos da cidade, nomeadamente, Penedo da Saudade, Jardim Botânico, Universidade, Praça da República.Tendo em conta a sua localização, este imóvel proporciona uma magnífica oportunidade de investimento, pois sendo Coimbra a Cidade dos Estudantes, existe sempre bastante procura de quartos para arrendar. Marque já a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno rústico localizado em Souselas - União de Freguesias de Souselas e Botão - Concelho de Coimbra, com viabilidade de construção e área total de 1813,50 m². O terreno está totalmente vedado e possui várias oliveiras, encontrando-se localizado numa zona calma e tranquila onde podemos usufruir de todos os encantos da natureza e rápido acesso às zonas urbanas, especialmente Coimbra, mas também Cantanhede, Mealhada e Penacova.Na sua zona envolvente podemos facilmente ter acesso a diferentes tipos de comércio, como cafés e mini-mercados, mas também conta na proximidade com escolas, multibanco e transportes públicos.A região de Souselas destaca-se pela sua harmonia entre o tradicional e o moderno. Ruas pitorescas, praças charmosas e uma paisagem envolvente criam um cenário encantador para aqueles que desejam se estabelecer ou explorar a área. A proximidade com o centro de Coimbra adiciona conveniência à tranquilidade, permitindo fácil acesso a comodidades, instituições educacionais e culturais.Aproveite esta oportunidade! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T3 situado no rés do chão de um prédio com 5 andares. Único, moderno, irreverente!Apresentamos este fantástico apartamento em fase final de acabamento que redefine o conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada. Este empreendimento está situado na zona mais nobre da cidade, oferecendo um estilo de vida repleto de conforto e elegância.Neste edifício cada habitação é tipologia T3, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e exclusividade. Este é o lugar onde o design contemporâneo encontra detalhes únicos e distintos, criando uma experiência de moradia inigualável. Características do Edifício:**Exterior**- Fachada: Revestimento a capoto de 6 cm de espessura para máxima eficiência térmica.- Varandas e Terraços: Revestidos em material cerâmico, a definir.- Soleiras e Peitorais: Em granito, garantindo durabilidade e estética.- Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos.- Estores: Elétricos em alumínio lacado, com poliuretano para isolamento.- Segurança: Portas de alta segurança e portão seccionado motorizado para a garagem coletiva.- Garagem: Individual, para dois carros.- Zonas Ajardinadas: Para um ambiente verde e acolhedor.**Interior: Sala, Hall, Corredor e Quartos**- Pavimento: Soalho de madeira flutuante de 15 mm, combinando elegância e conforto.- Paredes e Tetos: Paredes com acabamento estanhado, tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação led embutida.- Carpintaria: Lacada em branco, com portas até ao teto, proporcionando uma sensação de amplitude.- Conforto: Sistema de ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro.**Cozinha e Lavandaria**- Pavimento: Cerâmica da Margrés, resistente e elegante.- Móveis: Lacados em branco, com iluminação led e sistemas de amortecimento de alta qualidade.- Equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça.- Tampos: Granito preto polido, robusto e sofisticado.- Lavandaria: Móveis lacados, com módulos de armazenamento.**Casas de Banho**- Revestimentos: Cerâmica da Margrés no pavimento e nas paredes.- Móveis Suspensos: Com tampo em compacto de quartzo e lavatório Sanindusa.- Louças: Sanindusa, suspensas e em branco.- Conforto: Base de chuveiro extraplana com resguardo em vidro incolor. Localização Privilegiada:O Edifício Melia está situado numa área em franca expansão, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, e infraestruturas de transporte, incluindo a futura Estação da Linha Ruby e do TGV. Além disso, a proximidade à Estação de Metro de Stª. Ovídio, ao hospital, centros de saúde, shoppings, restaurantes e zonas de lazer torna este empreendimento uma opção ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.**Aproveite esta oportunidade única e marque a sua visita hoje mesmo!****Contato:**- Joaquim Oliveira: 914 796 314- Email: [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Espetacular Apartamento T2 no Coração de Olhão. Se está a procurar uma combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida vibrante, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no centro de Olhão, este T2 possui uma localização imbatível, a poucos passos de todas as comodidades da cidade e do Mercado de Olhão. Características Principais:2 Quartos com Roupeiros Embutidos, um dos quais é uma suíte com base de duche, uma casa de banho completa com banheira, uma cozinha totalmente equipada com uma despensa,uma ampla sala de estar, este imóvel oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.O apartamento proporciona também:Porta blindada, vídeo porteiro, gás canalizado, pré-instalação de ar condicionado. Inserida num condomínio fechado com uma piscina comum. Disponibiliza também de 1 lugar de garagem. Não Deixe escapar Esta Oportunidade!Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.

Quinta da Moleirinha à venda: Encanto histórico e Potencial em Fundões, na freguesia de Santiago de Cassurrães, concelho de Mangualde.Esta propriedade, oferece uma mistura única de história com arquitetura clássica. Além da moradia, a propriedade conta com três artigos rústicos proporcionando espaço adicional para jardins deslumbrantes, áreas de lazer ou potencial para a agricultura.A casa de habitação composta por dois pisos é um verdadeiro lar, com uma cozinha acolhedora com lareira, duas salas espaçosas para receber visitas, os seus 3 quartos com amplas áreas, duas casas de banho, escritório e uma convidativa sala de jantar para reunir as pessoas mais importantes e uma marquise. Esta propriedade abriga um tesouro do passado tendo um autêntico forno de pedra antigo. A generosa área de terreno com cerca de 15.000 m2 oferece um mundo de possibilidades, com um amplo espaço exterior em jardins exuberantes, um poço pitoresco com 9 metros de pedra, um galinheiro, uma adega, lagar, pipas e arrumações.Situada no meio da magnifica paisagem de Fundões, esta propriedade oferece uma atmosfera tranquila e vistas deslumbrantes. A moradia foi construída nos anos 50, está original e encontra-se perfeitamente habitável.A envolvência calma desta quinta confere-lhe um enorme potencial de investimento, podendo este ser o imóvel que tanto procurava para expandir, ou até mesmo criar, o seu negócio.Situada a apenas 15 minutos do vibrante centro de Mangualde, esta quinta proporciona um retiro tranquilo sem comprometer a conveniência da cidade. A serenidade da paisagem circundante é uma pausa bem-vinda da agitação do dia a dia. Se procura uma propriedade com história e potencial, entre em contacto connosco para descobrir mais sobre a Quinta da Moleirinha.Marque já a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Descubra a sua nova casa em São Brás de Alportel! Apresentamos uma encantadora moradia T3, totalmente mobilada e equipada, localizada a apenas 5 minutos do vibrante centro da vila. Este imóvel é perfeito para quem procura conforto, praticidade e um ambiente tranquilo.A moradia dispõe de 6 divisões bem distribuídas, incluindo 3 quartos aconchegantes, uma casa de banho completa, uma cozinha funcional e uma sala espaçosa, ideal para momentos de convívio. Além disso, conta com um espaço adicional que pode ser transformado em escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente deseja um canto para estudar.O acesso ao primeiro andar é feito por escadas, proporcionando uma separação agradável entre os espaços. No exterior, encontrará um belo pátio com churrasqueira, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, rodeado pela natureza e pelo sossego que caracteriza a região.A localização é um dos grandes atrativos desta moradia. Situada num ambiente calmo, oferece a conveniência de estar a poucos passos do centro da vila. Aqui, encontrará todos os serviços essenciais, incluindo restaurantes, supermercados, lojas, escolas e centros de saúde. Para quem aprecia o lazer, a vila conta com piscinas cobertas e descobertas, além de jardins e espaços verdes, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre.São Brás de Alportel é um destino encantador, conhecido pela sua hospitalidade e qualidade de vida. A vila oferece uma combinação única de tradição e modernidade, ideal para famílias, casais ou mesmo para quem procura um retiro tranquilo. Venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar e aproveite tudo o que esta maravilhosa região tem para oferecer.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir a moradia dos seus sonhos.Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

**Venda de Propriedade em Frades, Póvoa de Lanhoso ? Oportunidade de Investimento Única**Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores ou particulares que desejam adquirir uma propriedade para recuperação, localizada em Frades, Póvoa de Lanhoso. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo seu enorme potencial para ser transformada num espaço de sonho, seja para habitação própria, turismo rural ou qualquer outro projeto que tenha em mente.**Descrição do Imóvel**A propriedade é composta por uma construção a necessitar de recuperação, com uma área habitacional que poderá ser adaptada de acordo com as suas necessidades. Com uma área total de terreno de 1200 metros quadrados, esta propriedade oferece um espaço exterior generoso, rodeado por uma paisagem verdejante e tranquila. A ampla área de terreno circundante é ideal para a criação de um jardim, pomar, ou até mesmo para a construção de anexos, piscina ou outras infraestruturas de lazer que complementem a sua nova moradia. O terreno é plano, o que facilita o desenvolvimento de qualquer tipo de obra ou paisagismo que pretenda realizar.**Localização e Envolvência**Situada em Frades, uma pitoresca freguesia da Póvoa de Lanhoso, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mas sem abrir mão da proximidade a serviços e comodidades. A região é conhecida pela sua beleza natural, onde o verde das montanhas e campos predomina, proporcionando um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza.A apenas poucos minutos de carro do centro da Póvoa de Lanhoso, onde encontrará todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, centros de saúde, farmácias e comércio local. A localização também permite um fácil acesso às principais vias rodoviárias, conectando-o rapidamente a cidades como Braga e Guimarães, que estão a menos de 30 minutos de distância.**Potencial de Valorização**Este é um imóvel com grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente procura por propriedades em áreas rurais e tranquilas, onde é possível desfrutar de uma qualidade de vida superior. Seja para transformar na sua residência principal, numa casa de férias ou até mesmo numa exploração turística, esta propriedade tem tudo para se transformar num investimento altamente rentável.**Conclusão**Não perca esta rara oportunidade de adquirir um imóvel para recuperação com um terreno envolvente de 1000 metros quadrados em Frades, Póvoa de Lanhoso. Este é o momento certo para dar vida ao seu projeto de sonho, numa localização que oferece o melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade do campo, com a proximidade e conveniência dos centros urbanos.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta pode ser a oportunidade que estava à procura para realizar o seu próximo grande projeto!Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

? Oportunidade Imperdível! Moradia Isolada com Piscina e Espaços Agradáveis ?Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia isolada, onde a luz natural e o conforto se encontram em perfeita harmonia! Com uma excelente exposição solar, esta casa oferece ambientes acolhedores e espaços amplos, ideais para toda a família.Características da MoradiaRés do Chão:Alpendre perfeito para relaxar ao ar livre;Garagem ampla com espaço para 3 carros;Arrumos para organizar tudo o que precisa;Wc de serviço para maior conveniência;Lavandaria equipada para facilitar o seu dia a dia1º Andar:3 Suites com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e confortoSala ampla e iluminada, ideal para momentos em famíliaCozinha em open space totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado e micro-ondas ? perfeita para quem ama cozinharWc de serviço2º Andar:Quarto/escritório, ideal para trabalhar em casaSala adicional, proporcionando versatilidade no uso do espaçoExterior Deslumbrante:Desfrute de agradáveis espaços de lazer, um lindo jardim e uma magnífica piscina, perfeita para os dias de calor e diversão em família!Localização Privilegiada:Apenas a 3 minutos do Centro da VilaA 4 minutos do nó da autoestrada A32, garantindo acessibilidade e comodidadeEsta é a sua chance de viver com qualidade, conforto e estilo. Não perca tempo! Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ??Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão.

Apartamento T2 Totalmente Renovado - Localização Privilegiada no Centro da CidadeSe está à procura um imóvel moderno e funcional, com uma localização estratégica e excelente acessibilidade, este é o apartamento ideal para si. Situado na emblemática Avenida da República, no coração pulsante da cidade, este T2 renovado oferece conforto, praticidade e a conveniência de viver perto de tudo.Destaques do imóvel:Área útil: 61 m²Andar: R/CRenovação completa: O apartamento foi recentemente totalmente renovado, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo.Composição do imóvel:Sala de estar: Ampla, iluminada e arejada, oferecendo um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência.Dois quartos: Espaçosos e confortáveis, ideais para o seu descanso e organização pessoal.Casa de banho: Equipado com banheira, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.Localização Premium:O edifício encontra-se numa das zonas mais procuradas da cidade, com acesso fácil a uma vasta gama de comodidades, como:Comércio local, lojas e restaurantesTransportes públicos (autocarros e metro)Escolas e centros educativosÁreas verdes e espaços de lazerNão perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e praticidade no centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel único!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Setúbal - Excelente LocalizaçãoApresentamos este encantador apartamento T2, originalmente T1, transformado e completamente remodelado para proporcionar maior conforto e funcionalidade.Atualmente em fase de renovação total (as fotos disponíveis mostram o estado anterior às obras), este imóvel apresenta características modernas e de elevada qualidade:Área Bruta Privativa: 76,50 m².Distribuição dos Espaços: Sala acolhedora, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 2 quartos espaçosos, e uma casa de banho moderna com cabine de duche, sanita e lavatório.Detalhes de Acabamento: Tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante, janelas em PVC com sistema oscilobatente, e estores elétricos para maior conforto.Luminosidade: Duas frentes solares garantem excelente iluminação natural.O apartamento está situado no rés-do-chão de um edifício com 5 pisos, equipado com elevador e em ótimo estado de conservação.Localização Privilegiada:Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária de Setúbal, este imóvel está inserido numa zona central, rodeada por comércio, serviços, e com excelentes acessos a transportes e vias principais.Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto, e conveniência no coração de Setúbal!Venha visitar e descobrir a sua nova casaAntes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Lote de terreno para construção urbana, com 300 m² de área total e 200 m² de área bruta de implantação, localizado em Cantanhede. Inserido numa zona urbana predominantemente habitacional, rodeada por moradias, o terreno beneficia de uma localização privilegiada. Próximo de estabelecimentos escolares, hospital, e uma ampla variedade de serviços e comércio, oferece todas as condições para a construção da sua moradia de sonho. Excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência numa área bem servida de acessos e infraestruturas.Aproveite esta oportunidade única e marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

O lote de construção localiza-se na Choromela, em Tomar, e tem uma área total de 880 metros quadrados. Este terreno beneficia de uma excelente exposição solar, ideal para a construção de uma moradia com boas condições de luminosidade natural. A moradia a ser construída será composta por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, contando com uma área bruta de construção de 343 metros quadrados. O projeto já tem a licença de construção aprovada e em fase de levantamento, o que facilita o início das obras. No interior, a casa terá quatro quartos, ideal para uma família de tamanho médio ou grande. A cave contará com uma garagem espaçosa, capaz de acomodar vários veículos ou servir como espaço de armazenamento adicional. No rés-do-chão, a cozinha e a sala de estar estarão integradas num espaço aberto, promovendo uma convivência mais fluida e moderna. Este lote oferece ainda a oportunidade de criar espaços exteriores agradáveis, como jardins ou uma área de lazer, aproveitando a dimensão generosa do terreno e a boa exposição solar. Tomar é uma cidade histórica e encantadora, situada no centro de Portugal, conhecida pela sua rica herança cultural e paisagens deslumbrantes. A cidade tem um passado notável ligado aos Templários, sendo o Convento de Cristo, património da UNESCO, um dos seus principais pontos de interesse. Além de sua importância histórica, Tomar é uma cidade acolhedora, com ruas pitorescas, jardins bem cuidados e uma excelente qualidade de vida. A Choromela, onde se encontra o lote em questão, é uma das localizações mais procuradas da cidade. Trata-se de uma zona tranquila e residencial, ideal para quem procura um ambiente calmo, mas ao mesmo tempo com fácil acesso ao centro de Tomar, onde se encontram todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e comércio local. A Choromela é conhecida pela sua excelente exposição solar, o que a torna perfeita para moradias com boas condições de luminosidade natural ao longo de todo o dia. A área combina o melhor da vida urbana, com proximidade ao centro e uma envolvência natural, com paisagens verdes e campos a curta distância, criando um equilíbrio entre conforto e natureza. Outro ponto a destacar é a boa acessibilidade desta zona, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações a outras cidades da região e ao resto do país. A estação de comboios de Tomar, que liga diretamente a Lisboa, também fica próxima, oferecendo conveniência adicional para quem necessita de deslocações frequentes. Escolher a Choromela em Tomar é optar por uma localização privilegiada, num ambiente de qualidade, próximo do património e da história, mas com todas as comodidades da vida moderna ao alcance.

Excelente apartamento T2, em excelente estado de conservação, localizado no último piso, com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Olhão e o mar.Este imóvel é composto por:Sala de estar espaçosa;Cozinha funcional com despensa;Dois quartos acolhedores;Casa de banho equipada com banheira;Marquise prática.Adicionalmente, conta com pré-instalação de ar condicionado e janelas com vidros duplos, garantindo conforto e eficiência térmica.O edifício oferece duas opções de elevadores e acesso facilitado por rampas. Situado numa localização privilegiada em Olhão, o apartamento está próximo de serviços públicos, restaurantes, supermercados, farmácias, centro de saúde, clínicas, centros comerciais, mercado municipal, escolas e diversos outros serviços essenciais.Com estacionamento disponível em frente e na lateral do edifício, este imóvel proporciona também conveniência.Está a apenas 20 minutos das universidades de Faro e a 25 minutos das praias mais próximas.Aproveite a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento!Marque já a sua visita.Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T1 Usado em Loures ? Central e Bem LocalizadoEste apartamento T1 encontra-se no 6º andar de um edifício com 2 elevadores, integrado num condomínio bem organizado e cuidado. O imóvel destaca-se pela sua excelente conservação e pela localização privilegiada numa zona central, tranquila e de fácil acesso em Loures.Na envolvência, pode contar com diversas comodidades, como escolas, o complexo desportivo de Loures, a Biblioteca Municipal, farmácias, cafés e o Hospital Beatriz Ângelo.O apartamento é igualmente bem servido por transportes públicos e beneficia de proximidade às principais vias de acesso, incluindo entradas para a autoestrada, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.Uma oportunidade a não perder!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado na MadalenaEste terreno urbano, localizado na Madalena, oferece uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar com sótão. O projeto aprovado contempla uma construção de três pisos: rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com licença de construção emitida em 27 de novembro de 2023.Características do Terreno e da Construção:Área total do terreno: 173 m²Área de implantação: 98 m²Área total de construção: 214 m²Mais-Valias da Localização na Madalena:Proximidade às Praias: Este terreno encontra-se a poucos minutos das belas praias da Madalena, ideais para momentos de lazer e desporto ao ar livre.Serviços e Comércio Variado: A zona conta com supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços que facilitam o dia-a-dia.Educação e Saúde: Várias escolas e serviços de saúde estão localizados nas redondezas, oferecendo conveniência para famílias.Acessibilidade: Com uma localização estratégica, o terreno está perto da saída da autoestrada A44, garantindo fácil acesso ao Porto e a outras localidades próximas.Ambiente Residencial e Comercial: A área combina tranquilidade residencial com a proximidade de zonas comerciais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.Aproveite esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, com tudo o que precisa ao seu alcance!Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Empreendimento Collegium Onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe.A apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, o Collegium oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em uma das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo.Neste empreendimento, você encontrará a modernidade e o conforto que busca para viver de forma única, em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: transporte público, vias rodoviárias, escolas, farmácias, e uma vasta gama de serviços e comércio local.Viva com qualidade de vida e conecte-se à beleza natural e à comodidade urbana. No Collegium, você encontra apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com varanda, estacionamento e arrumos. Com áreas amplas e materiais de alta qualidade, cada espaço foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar e qualidade de vida.Viver no Collegium é mais do que ter um lar, é acordar todos os dias rodeado de conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar, desde os acabamentos distintos até às comodidades modernas que tornam o seu dia a dia mais agradável e prático.Este é o lugar onde a modernidade se alia ao conforto para criar um ambiente perfeito para você e sua família. ÁREA TOTAL: 154,12 m²ÁREA DE HABITAÇÃO: 105,11 m²ÁREA DE VARANDA: 8,23 m²ÁREA DE ARRUMOS: 10,40 m²ESTACIONAMENTO: 30,38 m²HABITAÇÃO - INTERIORESHALL DE ENTRADA E SALA? Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira? Portas de segurança? Paredes com acabamento pintado? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS? Pavimentos em grés porcelânico? Paredes em grés porcelânico? Peças sanitárias suspensas? Base de Duche de espessura reduzida? Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim? Iluminação em Focos Led de encastrar no teto? Chuveiro higiénico (banho suite)INSTALAÇÕES ESPECIAIS? Ar condicionado com split fixado na parede? Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias? Videoporteiro? Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo? Ligação à rede de gás naturalEXTERIORES - FACHADAS? Sistema de fachada ventilada em placas da marca EquitoneVARANDAS PRIVADAS? Pavimento em lajeta cerâmica? Tetos em placas aquapanel pintados? Guardas em betão e vidroZONAS COMUNS - EXTERIORES ? Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimento antiderrapante? Jardins com relvaGARAGENS? Pavimentos em betão afagado? Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância? Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricos? Portas até ao teto lacadas? Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira? Iluminação em Fita Led de encastrar no tetoHALL DE QUARTOS E QUARTOS? Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira? Paredes com acabamento pintado? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado? Portas até ao teto lacadas? Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira? Armários com portas de abrir lacados e forro interior em folheado de melamina? Iluminação em Focos Led de encastrar no tetoCOZINHAS? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado? Móveis de cozinha em termolaminado na cor Polyrei Pierre de Lune, comiluminação embutida nos módulos superiores? Tampos de cozinha em quartzo compacto? Zona entre móveis revestidas a material cerâmico marca Rubicer modelo Oro Bianco? Lava-loiças em aço inoxidável? Misturadora de cozinha? Combinado encastrável da marca Bosch ou similar? Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar? Forno encastrável da marca Bosch ou similar? Placa indução da marca Bosch ou similar? Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar? Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar? Iluminação em Fita Led de encastrar no tetoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS? Pavimentos em grés porcelânico? Paredes em grés porcelânico? Peças sanitárias suspensas? Base de Duche de espessura reduzida? Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim? Iluminação em Focos Led de encastrar no teto? Chuveiro higiénico (banho suite)INSTALAÇÕES ESPECIAIS? Ar condicionado com split fixado na parede? Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias? Videoporteiro? Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo? Ligação à rede de gás naturalEXTERIORES - FACHADAS? Sistema de fachada ventilada em placas da marca EquitoneVARANDAS PRIVADAS? Pavimento em lajeta cerâmica? Tetos em placas aquapanel pintados? Guardas em betão e vidroZONAS COMUNS - EXTERIORES? Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimento antiderrapante? Jardins com relvaGARAGENS? Pavimentos em betão afagado? Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância? Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricosNo Empreendimento Collegium, cada metro quadrado foi pensado para oferecer a máxima funcionalidade e conforto. Com amplas áreas de habitação, varanda para relaxar ao ar livre, arrumos práticos e um estacionamento coberto, você tem tudo o que precisa para viver com qualidade e conveniência.Design inteligente e bem-estar em cada detalhe. ??Agende sua visita ao Empreendimento Collegium!Entre em contato com Joaquim Oliveira para mais informações e agendar a sua visita:? 914 796 314? [email protected]Não perca a oportunidade de conhecer de perto este espaço de conforto e elegância! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Ref: 24.6/059 AMI: 8866 Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1 FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.