Regiao turismo serra 1984

Casa de aldeia inserida no centro de Portugal, Região Demarcada pela Serra de Arada (Montanhas Mágicas) e na Região de Turismo de São Pedro do Sul. Também situada muito próximo das famosas Termas de São Pedro do Sul. Moradia com história, uma vez que já acolheu uma geração anterior e está na zona histórica de Freixo. Edifício em recuperação, com paredes em pedra, possibilitando uma bonita remodelação articulando o moderno com o rústico, sendo composta por dois pisos. A casa está a ser reconstruída, destinada a habitação ou turismo, composta por dois pisos: - O R/C com 2 salas, uma virada para o adro da igreja e a outra virada para o jardim; - O primeiro andar com 1 hall, 2 quartos,1 casa de banho. Tem uma excelente exposição solar, localiza-se na freguesia de Serrazes, concelho de São Pedro do Sul, distrito de Viseu. Forte vocação turística, assim como para férias e fim de semana. Entre em contacto para mais informações! Áreas de acordo com as Cadernetas Prediais: Artigo Urbano: - Área total do terreno: 155,00 m²; - Área de implantação do edifício: 100,00 m²; - Área bruta de construção: 175,00 m²; - Área bruta dependente: 95,00 m²; - Área bruta privativa: 80,00 m² Localização e envolvente: Propriedade fica a 7 Km das Termas e a 10 Km de São Pedro do Sul. Pontos de interesse: - A 1h 8 min (106,0 km) do Porto; - A 1h 27 min (117,0 km) do Aeroporto; - A 55 min (65,0 km) de Aveiro;

Chalé de Montanha localizado em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, mais propriamente nas Penhas da Saúde. Ultima aldeia de montanha, antes de chegar ao topo da Serra da Estrela (Torre) e a tão só 10 kms da cidade da Covilhã, onde encontra todo o tipo de comércio, restauração, serviços, hospital e acesso à principal auto estrada da Beira Interior (A23). O chalé feito em madeira de pinho nórdico, com segundo revestimento a madeira com isolamento térmico, é composto por 2 pisos totalmente aproveitados. Ao entrar pode encontrar uma cozinha/sala open space, totalmente mobilada e equipada e com lareira a peletes. Um wc completo e outro de serviço. No piso superior encontra três quartos à sua disposição, um deles leva-o até uma magnífica varanda onde pode desfrutar da vista. Venha conhecer esta magnifica propriedade ideal quer para relaxar ao fim de semana e férias, ou então para rentabilizar como turismo de habitação. Se aprecia a tranquilidade e o sossego e ao mesmo tempo disfrutar das inúmeras valência que pode encontrar na Serra da Estrela, então este é o investimento certo. Da gastronomia local aos desportes de inverno, dos passeios pedestres ás paisagens de cortar a respiração, todo o esplendor da Serra da Estrela, que certamente não vai deixar de surpreender todos aqueles que a esta região se deslocam. Para mais informações, não deixe de nos contatar para a nossa REF 780-22.

A propriedade fica situada na encosta da Serra da Gardunha, com vista para a Serra da Estrela. Na Estrada Nacional 18, entre Fundão e Alpedrinha, a cerca de 2,5 km do centro do Fundão e a 2 km da A23. A quinta dos Folhadeiros possui infraestruturas que poderão ser adaptadas a diversos ramos de negócio: - turismo; - engarrafamento de água (além do furo, que se encontra em processo de legalização, a propriedade possui mais três furos que poderão ser legalizados, e/ou abrir novos); - cultivo de árvores frutícolas (actualmente, existem muitos medronheiros mas, a regiã é bem conhecida pelas suas cerejas); - eco-turismo e actividades associadas (poderão ser abertos trilhos que conduzam ao topo, onde a vista panorâmica é fantástica) - diversos outros. Quer para investimento, quer para próprio usufruto, há que referir que a tudo isto se deve mencionar o benefício trazido à região com a implementação de novas empresas, a proximidade com Espanha (a 200Km de Salamanca e a 380Km do aeroporto de Madrid) e a Vilar Formoso. A não perder!

Cod. Ext. 7084 RURAL HOUSE SERRA DA ESTRELA, moradia em projeto preço chave na mão ----- Localizada em pleno parque natural da Serra da Estrela, com vistas fabulosas, num local tranquilo. ----- Casa Rural para recuperar entregue pronta a habitar, com projeto de reabilitação aprovado. Espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com espaço exterior para desfrutar a natureza e as vistas para a Serra da Estrela. ----- Uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. ----- Procura uma casa para viver, para trabalhar remotamente ou investir em Turismo Rural | AL! Não perca este projeto! Vende-se esta fantástica moradia com Projeto de recuperação e ampliação de moradia existente assinado pela Visionary Fragment. Moradia de alvenaria em pedra, com uma área bruta de construção de de 211m2, distribuída por 3 pisos, tipologia T3. Possui logradouro com árvores de fruto e espaço de lazer exterior. Do projeto destacamos os espaços exteriores e a funcionalidade dos espaços interiores, para criar espaços de lazer, trabalho e conforto, que tanto procuramos numa Casa Rural, aproveitando igualmente as vistas panorâmicas do local. A moradia T3 projetada alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando a elegância, a rusticidade e a predominância de materiais nobres típicos da região. Possui 2 quartos de casal com wc completo e 1 suite com closet privado. Devido à disposição dos espaços (consultar planta) facilmente poderá rentabilizar em alojamento local. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; - A reabilitação do imóvel - chave na mão - entregue pronto a habitar. ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar ----- - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: Situada em Sazes da Beira, freguesia portuguesa do concelho de Seia, província da Beira Alta, região Centro e sub-região da Serra da Estrela, pertence à rede de Aldeias de Montanha. O concelho de Seia é, juntamente com a Covilhã e Manteigas, um dos concelhos que partilham a Torre (Serra da Estrela), o ponto mais alto de Portugal Continental. Região rica em património natural e cultural, esta casa é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2555 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 RURAL HOUSE SERRA DA ESTRELA, casa em pedra para reabilitar com Projeto Aprovado ----- Localizada em pleno parque natural da Serra da Estrela, com vistas fabulosas, num local tranquilo. ----- Casa Rural para recuperar, com projeto de reabilitação aprovado, com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com espaço exterior para desfrutar a natureza e as vistas para a Serra da Estrela. ----- Uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. ----- Procura uma casa para viver, para trabalhar remotamente ou investir em Turismo Rural | AL! Não perca este projeto! Moradia de alvenaria em pedra, atualmente com uma área bruta de construção de de 211m2, distribuída por 3 pisos, tipologia T3. Possui logradouro com árvores de fruto e espaço de lazer exterior. Na venda está incluído este fantástico projeto assinado pela Visionary Fragment. O projeto privilegia os espaços exteriores e a funcionalidade dos espaços interiores, para criar espaços de lazer, trabalho e conforto, que tanto procuramos numa Casa Rural, aproveitando igualmente as vistas panorâmicas do local. A moradia T3 projetada alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando a elegância, a rusticidade e a predominância de materiais nobres típicos da região. Possui 2 quartos de casal com wc completo e 1 suite com closet privado. Devido à disposição dos espaços (consultar planta) facilmente poderá rentabilizar em alojamento local. No preço da venda está incluido: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar ----- Serviço de acompanhamento pós-venda: - Possibilidade de orçamento para elaboração da obra adaptado ao seu orçamento; - Possibilidade de acompanhamento técnico e execução de obra; - Possibilidade de compra pelo Preço de 238 500 da casa pronta a habitar: A moradia no estado em que se encontra, mais projeto de arquitetura aprovado, mais obras de reabilitação e requalificação de acordo com o projeto existente; - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: Situada em Sazes da Beira, freguesia portuguesa do concelho de Seia, província da Beira Alta, região Centro e sub-região da Serra da Estrela, pertence à rede de Aldeias de Montanha. O concelho de Seia é, juntamente com a Covilhã e Manteigas, um dos concelhos que partilham a Torre (Serra da Estrela), o ponto mais alto de Portugal Continental. Região rica em património natural e cultural, esta casa é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2536 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 RURAL HOUSE SERRA DA ESTRELA, casa de campo com Projeto Aprovado ----- Imagina uma Casa Rural com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com espaço exterior para desfrutar a natureza e as vistas para a Serra da Estrela. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. ----- Procura uma casa para viver, para trabalhar remotamente ou investir em Turismo Rural de luxo! Não perca este projeto! Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela! Vende-se esta moradia de alvenaria em pedra, atualmente com uma área bruta de construção de 103.98m2, distribuída por 2 pisos, tipologia T2. Possui logradouro e espaço de lazer exterior. Vende-se ainda este fantástico projeto assinado pela Visionary Fragment. O projeto privilegia os espaços exteriores, aproveitando os socalcos existentes no terreno, para criar espaços de lazer e conforto, que tanto procuramos numa Casa Rural, aproveitando igualmente as vistas panorâmicas do local. A moradia T2 projetada alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace, espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar ----- Serviço de acompanhamento pós-venda: - Possibilidade de orçamento para elaboração da obra adaptado ao seu orçamento; - Possibilidade de acompanhamento técnico e execução de obra; - Possibilidade de compra pelo Preço de 172 000 da casa pronta a habitar: A moradia no estado em que se encontra, mais projeto de arquitetura aprovado, mais obras de reabilitação e requalificação de acordo com o projeto existente; - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: Valezim é uma típica aldeia que pertence à rede Aldeias da Montanha. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2541 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 RURAL HOUSE SERRA DA ESTRELA, moradia em reabilitação vendida pronta a habitar ----- Imagina uma Casa Rural com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com espaço exterior para desfrutar a natureza e as vistas para a Serra da Estrela. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. ----- Procura uma casa para viver, para trabalhar remotamente ou investir em Turismo Rural de luxo! Não perca esta moradia em projeto, entregue pronta a habitar! Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela! Vende-se esta fantástica moradia com Projeto de recuperação e ampliação de moradia existente assinado pela Visionary Fragment. Moradia com uma área bruta de construção de 263.4 m2 e Tipologia T3. Possui logradouro e espaço exterior. Implementada num lote de terreno com 263.4 m2, o projeto privilegia espaços de lazer e conforto, que tanto procuramos numa Casa Rural, aproveitando igualmente as vistas panorâmicas do local. Do projeto destacamos a moradia Tipologia T3 projetada que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto. A charmosa sala com mezanino e salamandra - Acumulador de Calor, 3 quartos com roupeiro e 3 Wc completos. No seu logradouro contempla garagem e espaços de lazer com churrasqueira. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; - A reabilitação do imóvel - chave na mão - entregue pronto a habitar. ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar ----- - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: Valezim é uma típica aldeia que pertence à rede Aldeias da Montanha. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. -- Próxima às piscinas naturais de Foz de Égua, local qualificado como secreto e mágico. -- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela; Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. HAB_2550 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 RURAL HOUSE SERRA DA ESTRELA, casa em pedra para reabilitar com Projeto Aprovado ----- Imagina uma Casa Rural com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com espaço exterior para desfrutar a natureza e as vistas para a Serra da Estrela. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. ----- Procura uma casa para viver, para trabalhar remotamente ou investir em Turismo Rural de luxo! Não perca este projeto! Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela! Vende-se esta moradia de alvenaria em pedra, atualmente com uma área bruta de construção de 112m2, distribuída por 2 pisos, tipologia T2. Optando pelo projeto proposto ficará com uma área bruta de construção de 263.4 m2 e Tipologia T3. Possui logradouro e espaço exterior. Vende-se ainda este fantástico Projeto para recuperação e ampliação de moradia existente assinado pela Visionary Fragment. O projeto privilegia espaços de lazer e conforto, que tanto procuramos numa Casa Rural, aproveitando igualmente as vistas panorâmicas do local. Do projeto destacamos a moradia Tipologia T3 projetada que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto. A charmosa sala com mezanino e salamandra - Acumulador de Calor, 3 quartos com roupeiro e 3 Wc completos. No seu logradouro contempla garagem e espaços de lazer com churrasqueira. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar - O valor do imóvel: 220 000,00 Serviço de acompanhamento pós-venda: - Possibilidade de orçamento para elaboração da obra adaptado ao seu orçamento; - Possibilidade de acompanhamento técnico e execução de obra; - Possibilidade de compra pelo Preço de 220 000 da casa pronta a habitar: A moradia no estado em que se encontra, mais projeto de arquitetura aprovado, mais obras de reabilitação e requalificação de acordo com o projeto existente; - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: Valezim é uma típica aldeia que pertence à rede Aldeias da Montanha. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. -- Próxima às piscinas naturais de Foz de Égua, local qualificado como secreto e mágico. -- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela; Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. HAB_2534 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 RURAL HOUSE SERRA DA ESTRELA, moradia em reabilitação vendida pronta a habitar ----- Imagina uma Casa Rural com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com espaço exterior para desfrutar a natureza e as vistas para a Serra da Estrela. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. ----- Procura uma casa para viver, para trabalhar remotamente ou investir em Turismo Rural de luxo! Não perca esta moradia em projeto, entregue pronta a habitar! Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela! Vende-se esta moradia de alvenaria em pedra, atualmente com uma área bruta de construção de 103.98m2, distribuída por 2 pisos, tipologia T2. Implementada num lote de terreno com 179.64 m2, o projeto assinado pela Visionary Fragment, prima pelo aproveitamento dos espaços exteriores, realçando o luxo e conforto do seu interior. Os espaços exteriores desenvolvem-se ao longo dos socalcos existentes no terreno, para criar espaços de lazer e conforto, que tanto procuramos numa Casa Rural, aproveitando igualmente as vistas panorâmicas do local. Aqui encontramos zonas distintas de convívio com área de Churrasqueira e de descanso usufruindo de tranquilidade, vistas e privacidade; A moradia T2 projetada alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace, espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; - A reabilitação do imóvel - chave na mão - entregue pronto a habitar. ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar ----- - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: Valezim é uma típica aldeia que pertence à rede Aldeias da Montanha. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2548 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 STUDIO HOUSES SERRA DA ESTRELA, propriedade para investimento AL ----- És investidor e procuras boas oportunidades? Casa no Centro Urbano, com projeto aprovado para 3 estúdios independentes, entregue pronta a rentabilizar. 3 unidades de AL, com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com vistas para a Serra da Estrela. ----- Localizada em pleno centro urbano, poderá obter crédito bancário e benefícios fiscais na sua recuperação. ----- A STUDIO HOUSES de São Romão está preparada para se tornar um Alojamento Local (Airbnb) Com um potencial de elevada taxa de rentabilidade - acima dos 8% ao ano. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. Não perca este projeto! Esta oportunidade! Vende-se este prédio do século passado, com projeto executado - Chave na mão - assinado pela Visionary Fragment. Na sua recuperação transforma-se em 2 Estúdios T0 e um Estúdio T1, 3 Unidades de Alojamento Local, com rentabilidade todo o ano. O projeto privilegia espaços de conforto e funcionais, num ambiente que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Destaca-se a charmosa sala com mezanino no piso superior e a varanda do piso 2 que permite desfrutar as vistas para a Serra. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; - A reabilitação do imóvel - chave na mão - entregue pronto a habitar. ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar ----- - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: São Romão é a vila mais rica do concelho, não só em recursos naturais, mas também em património arqueológico e arquitetónico. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. -- Próxima da praia fluvial do rio Alva. -- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela - A Torre; A paisagem envolvente é de grande beleza, como se avista desde os altos Senhor do Calvário e Moita, com uma vista deslumbrante, ou no lugar da Senhora do Desterro, nas margens do fabuloso rio Alva, onde se encontra o Museu Nacional da Eletricidade e a agradável Praia Fluvial. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2554 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 STUDIO HOUSES SERRA DA ESTRELA, casa com Projeto Aprovado para 3 Estúdios T0 ----- És investidor e procuras boas oportunidades? Casa no Centro Urbano, para reabilitação, com projeto aprovado para 3 estúdios independentes. 3 unidades de AL, com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com vistas para a Serra da Estrela. Localizada em pleno centro urbano, poderá obter crédito bancário e benefícios fiscais na sua recuperação. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. Não perca este projeto! Esta oportunidade! Possibilidade de optar pela compra já reabilitada e pronta a rentabilizar. Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela! Vende-se este prédio do século passado, atualmente com uma área útil total de 108m2, distribuída em 4 pisos, tipologia T2. Optando pelo projeto proposto a mesma transforma-se em 2 Estúdios T0 e um Estúdio T1, 3 Unidades de Alojamento Local, com rentabilidade todo o ano. Vende-se ainda este fantástico Projeto para recuperação de moradia existente assinado pela Visionary Fragment. O projeto privilegia espaços de conforto e funcionais, num ambiente que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto. A charmosa sala com mezanino no piso superior e a varanda do piso 2 que permite desfrutar as vistas para a Serra. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar - O valor do imóvel: 177 000,00 Serviço de acompanhamento pós-venda: - Possibilidade de orçamento para elaboração da obra adaptado ao seu orçamento; - Possibilidade de acompanhamento técnico e execução de obra; - Possibilidade de compra pelo Preço de 177 000 da casa pronta a habitar: A moradia no estado em que se encontra, mais projeto de arquitetura aprovado, mais obras de reabilitação e requalificação de acordo com o projeto existente; - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: São Romão é a vila mais rica do concelho, não só em recursos naturais, mas também em património arqueológico e arquitetónico. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. -- Próxima da praia fluvial do rio Alva. -- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela - A Torre; A paisagem envolvente é de grande beleza, como se avista desde os altos Senhor do Calvário e Moita, com uma vista deslumbrante, ou no lugar da Senhora do Desterro, nas margens do fabuloso rio Alva, onde se encontra o Museu Nacional da Eletricidade e a agradável Praia Fluvial. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2535 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 QUINTA EM SOCALCOS, paisagismo e local ideal para turismo Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, encontra esta propriedade com 12.116 m², que deve visitar obrigatoriamente. - Um local onde a Natureza e tranquilidade promovem a paz e o bem-estar; - O seu local se deseja desfrutar da natureza em pleno. A PROPRIEDADE VALORIZA-SE POR POSSUIR: - Vistas de excelência para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; - Terreno em socalcos definidos, com boas potencialidades para projetos turísticos e de Natureza; - Localização no centro dos pontos turísticos mais relevantes da nossa região; - Cerca natural, de árvores, junto à estrada para maior privacidade; - Um bonito forno tradicional à entrada da propriedade; - Bons acessos, eletricidade no local e nascentes de água; - Água já canalizada da nascente para junto da casa; - Zona de microclima | clima ameno, sem grandes amplitudes térmicas. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade possui 12.116 m², conforme levantamento topográfico, distribuídos por vários artigos rústicos e 2 artigos urbanos: - Um artigo urbano com 2 pisos e área total de 40 m²: área de implantação do edifício 40 m² e área bruta de construção de 80 m²; - Mais um artigo urbano com 2 pisos e área total de 290 m²: área de implantação do edifício 56 m² e área bruta de construção de 112 m² - Os terrenos rústicos caraterizam-se na sua descrição por terras de CULTURA COM OLIVEIRAS, árvores de fruto, videiras e pastagem. Terreno inclinado, mas já com socalcos largos e definidos; Realça-se que de momento estão abandonados e não estão a produzir, não possuindo árvores de fruto; - BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS - Para quem pretenda uma pequena quinta de lazer, num local com bom clima para árvores de fruto e abundância de água; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se na encosta da Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Região de uma beleza inigualável e com uma exposição solar a sul, ligação entre o interior centro e a zona raiana e com vistas privilegiadas para a serra da Estrela, temos esta bonita quinta na zona do Panasco, entre Caria e Peraboa, a 15 minutos da cidade da Covilhã e da vila de Belmonte. Trata-se de um prédio misto, com cerca de 5 hectares de terreno agrícola, acesso direto a água do regadio mas também com uma charca no seu interior, que na eventualidade de um ano de seca que possa reduzir o caudal do regadio, permite a utilização da sua água. Destacamos ainda o excelente terreno cultivável, a fertilidade do solo, onde já existem pomares, vinha, olival e um pequeno pinhal a norte. Uma moradia com piso térreo e águas furtadas, com 96 m2 de área de implantação da habitação, em excelente estado de conservação na zona central da quinta, com garagem, arrecadação de apoio à agricultura e guarda de alfaias agrícolas, barbecue e uma pequena piscina circular amovível. Um armazém com reduzido uso, onde se pode destacar a versatilidade do espaço para diferentes tipos de atividades industriais, com +/- 320 m2, possui um excelente reduto, com frente para a EN 345. A propriedade pode ter outros usos adicionais, como turismo rural, produção agrícola ou até mesmo um centro de eventos. Consideramos a possibilidade de subdivisão do terreno para venda separada, desanexando o armazém à restante propriedade (esta possibilidade necessita de um entendimento negocial entre as partes). A propriedade tem todos os documentos, necessários incluindo licenças e autorizações habitacionais e industriais. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

«QUINTA VALE DA AMEZENDINHA» 3,5 ha, Moradia pronta a habitar. Propriedade com área de 35,500 m², inserida no Vale da Amezendinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela com vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale. Localização com um excelente microclima que a distingue do resto da região. Possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras da Amezendinha e da Vela, no seu percurso natural para o rio Zêzere, onde se junta mais à frente. A quinta possuí Moradia em granito (pedra) de traça antiga, com excelente orientação solar a sul e vistas. Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, forno, canil e arrumos. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros, três poços, duas minas com água em abundancia todo o ano. Local tranquilo e sossegado, vistas para o lindo Vale da Amezendinha. Habitação; A moradia (tipologia T3), com a área útil de 210 m², possui 3 pisos. O R/ch é composto por uma bonita e espaçosa Openspace, preservando nas paredes a pedra granítica amarela, à mostra, complementada com uma lareira com recuperador e totalmente equipada e mobilada, proporcionando um ar rústico e acolhedor. Ao nível do 1º. Andar com acesso interior e exterior encontramos o belíssimo alpendre, sala de estar, 2 quartos com roupeiros embutidos e um Wc completo. A completar no piso superior, encontramos uma ampla sala de estar, um grande quarto com roupeiro embutido e Wc completo com armários de arrumos. A casa possui janelas com vidro duplo, corte térmico e portadas. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere. Situação geográfica Propriedade situada no Vale de Amezendinha, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 45Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto. O Vale de Amezendinha, pertence à freguesia da Vela, que se encontra na encosta do monte da Serra de São Gens, no sopé da Serra da Estrela, ramo Norte. A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 38 Kms (27 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km.#ref: 39458 Refª do Imóvel: 39458

Estimado(a) Cliente,Se parou nesta publicação, então este imóvel é para si!ASSUNTO: Privacidade e Conforto ? Turismo rural? Aprecia a fusão de um design rústico e moderno envolvido numa paisagem deslumbrante nesta rica região?Bem no interior de Portugal trazemos até si este pequeno paraíso que pode ser a sua nova propriedade!Aliado a um design rústico e com todo o confordo, funde-se na natureza envolvente tornando-se assim o seu refúgio perfeito para si e para a sua familia. DETALHESEstado: ExcelenteÁrea útil: 390m2Área bruta: 4612m2Área do Terreno: 4612m2Quartos: 4Casas de banho: 2Ano de Construção: 2003Inserida numa região com um microclima único, possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras da AMEZENDINHA e da Vela no seu percurso natural para o Rio Zêzere.A propriedade possui uma moradia construída com excelente gosto entre o contemporâneo e o tradicional, com uma mistura de (traço antigo e moderno) com excelente orientação solar e vistas.Esta propriedade apresenta ainda na sua envolvente, zonas de lazer, tais como; espaços verdes e de jardim, churrasqueira, cozinha tradicional, forno a lenha, telheiros rústicos, wc´s exteriores tanque de rega, estacionamento abrigados e uma piscina com água salgada, com espaço destinado para bar exterior.Na restante área exterior conta com zona de horta organizada e de fruticultura, com arvores de frutos várias espécies e outras árvores Autócnes, dois poços (furos artesianos), com água em abundância todo o ano e um grande tanque que serve de reservatório de água.Local tranquilo e sossegado, com vistas únicas para o vale da Vela.Esta moradia tem uma posição privilegiada, no limite da Beira Baixa com a Beira Alta, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda e Covilhã, mas também á serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região, localiza-se a 15 km (12 minutos) da Guarda e 27 km (20 minutos) da Covilhã e 40 km (30minutos) do ponto mais alto da serra da Estrela.Próximo tambem da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53 Km) permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca.Acessos fáceis com a auto - estrada A23 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299 km e o Porto a 227 km.Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de inverno, praias fluviais. Inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra-se igualmente num raio de 45km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Nova, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial, entre outras aldeias e Vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do Xisto.Não perca esta oportunidade de negócio! Siga o seu sonho!