Regulamento plano municipal

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação. Contacte-nos! Tlm: 351 929 048 626 Tlm: 351 926 755 055

Terrenho para prédio (50x15m x5 pisos) - Polo universitário da ajuda Terreno rústico c possibilidade de passar a urbano, c a área total de 2000m². Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m² m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Se tem algum Apartamento ou moradia para venda fale connosco. Fazemos todo o processo num só e em segurança. Marque a sua visita connosco. Cumprimos todas as normas de segurança da DGS. Tratamos de todo o seu processo de crédito de forma rápida e com as melhores propostas do mercado. - REF: P248

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000m².Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia em Pedra para Restaurar em S. João da Madeira (SJM/00557) (ref.: sjm/00557 - cn santa maria feira) moradia isolada para recuperar, situada na cidade de são joão da madeira. implantada num terreno com uma área aproximada de 630m2 é o projeto ideal para quem valoriza a particularidade deste tipo de habitações intemporais e anseia por transformar algo atribuindo-lhe o seu cunho pessoal. esta habitação de quatro frentes, descrita de tipologia v3, possuiu uma área de aproveitamento útil com cerca 135m2, área essa distribuída por dois pisos. a construção possuiu paredes em pedra, um telhado tradicional de quatro águas e amplo um logradouro privativo a poente com mais de 500m2, totalmente murado. a propriedade posiciona-se no gaveto de duas vias públicas, gozando no entanto de uma localização priveligiada no que respeita à tranquilidade da urbanização em que se insere sem hipotecar os benefícios de residir no centro de uma cidade. se procura recuperar um imóvel de charme, procurando manter o que caracteriza, este é o projeto ideal! para investidores! esta propriedade em particular insere-se numa mancha urbana (espaço residencial) cujo pdm sustenta a possibilidade de construção em altura. consulte o regulamento do plano director municipal são joão da madeira (plano de pormenor das quintelas) seduzido? agende a sua visita! para informações adicionais sobre este imóvel entre em contacto connosco! chave nova talvez a chave para sua nova casa

Localizado na zona das Terças (Ponta do Sol), a 200 metros de altitude, este terreno com 652 mº2 e com grande exposição solar, encontra-se numa zona tranquila, onde a movimentação de pessoas e carros é bastante reduzida. Para quem pretende construir a sua moradia, este terreno com vista fenomenal torna-se ideal, pela sua viabilidade de construção (Áreas de Edificação Dispersa) e por se encontrar numa zona plana. Informações relativas ao Plano Diretor Municipal (PDM): Artigo 62.º Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea d) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 48.º, à exceção do número 7. 2. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Área total de construção: 350 m²; b) Área de Construção máxima, para usos exclusivamente residenciais: i) Habitação unifamiliar isolada: 250 m²; ii) Habitação geminada: 350 m²; c) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%; d) Altura da edificação, valor máximo: 11 m; e) Altura da fachada, valor máximo: 7m; f) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; g) Afastamento ao eixo da via, mínimo: 6 m. 3. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 4. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do Solo pode ser majorado em 10%, apenas se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo III ao presente Regulamento. - REF: TRE0065

Localizado na zona das Terças (Ponta do Sol), a 200 metros de altitude, este terreno com 611 mº2 e com grande exposição solar, encontra-se numa zona tranquila, onde a movimentação de pessoas e carros é bastante reduzida. Para quem pretende construir a sua moradia, este terreno com vista fenomenal torna-se ideal, pela sua viabilidade de construção (Áreas de Edificação Dispersa) e por se encontrar numa zona plana. Informações relativas ao Plano Diretor Municipal (PDM): Artigo 62.º Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea d) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 48.º, à exceção do número 7. 2. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Área total de construção: 350 m²; b) Área de Construção máxima, para usos exclusivamente residenciais: i) Habitação unifamiliar isolada: 250 m²; ii) Habitação geminada: 350 m²; c) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%; d) Altura da edificação, valor máximo: 11 m; e) Altura da fachada, valor máximo: 7m; f) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; g) Afastamento ao eixo da via, mínimo: 6 m. 3. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 4. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do Solo pode ser majorado em 10%, apenas se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo III ao presente Regulamento. - REF: TRE0064

Excelente Terreno para investimento. Terreno Rústico coma possibilidade de passar a urbano. Com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros. Boa localização, a minutos de todos os serviços(Hospital, farmácia, escolas,comércio, etc) Excelente Oportunidade.

(ref.: t-23562 - remax vantagem - imóveis banca) daniel lage **** *** *** ** ************** *************** lote para construção com uma área total de 7.500 m², localizado no lugar da gestosa, na freguesia de sandim, vila nova de gaia. o terreno é misto e tem acesso à via pública e no qual é possível edificar em todo o terreno (parte urbana e rústica). lote destinado a construção com 1.570 m² e terreno de mato com 5.930 m². de acordo com o regulamento do plano diretor municipal, a construção destinar-se-á a atividade industrial. o lote encontra-se devoluto e sem qualquer construção iniciada. zona essencialmente de cariz rural e com bons acessos. próximo da en 222 (850m), do nó de acesso à a32 (3,5 km) e dista cerca de 17 km do centro de vila nova de gaia. coordenadas de gps: 41.045286, -8.499869.

(ref.: t-23562 - remax vantagem - imóveis banca) andré morgado |********* | *************** *************** lote para construção com uma área total de 7.500 m², localizado no lugar da gestosa, na freguesia de sandim, vila nova de gaia. o terreno é misto e tem acesso à via pública e no qual é possível edificar em todo o terreno (parte urbana e rústica). lote destinado a construção com 1.570 m² e terreno de mato com 5.930 m². de acordo com o regulamento do plano diretor municipal, a construção destinar-se-á a atividade industrial. o lote encontra-se devoluto e sem qualquer construção iniciada. zona essencialmente de cariz rural e com bons acessos. próximo da en 222 (850m), do nó de acesso à a32 (3,5 km) e dista cerca de 17 km do centro de vila nova de gaia. coordenadas de gps: 41.045286, -8.499869.

(ref.: t-23562 - remax vantagem - imóveis banca) maita oliveira********* lote para construção com uma área total de 7.500 m², localizado no lugar da gestosa, na freguesia de sandim, vila nova de gaia. o terreno é misto e tem acesso à via pública e no qual é possível edificar em todo o terreno (parte urbana e rústica). lote destinado a construção com 1.570 m² e terreno de mato com 5.930 m². de acordo com o regulamento do plano diretor municipal, a construção destinar-se-á a atividade industrial. o lote encontra-se devoluto e sem qualquer construção iniciada. zona essencialmente de cariz rural e com bons acessos. próximo da en 222 (850m), do nó de acesso à a32 (3,5 km) e dista cerca de 17 km do maita oliveira ********* *************** chamada para rede móvel nacional

Terreno bem localizado, com excelente exposição solar e condição para construção de moradia familiar de áreas generosas, com espaço para jardim e pomar. Este encontra-se em perímetro urbano, em aproximadamente 68mt lineares, relativamente à via pública, de acordo com o Regulamento do PDM de Soure, assim como o Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação. Local calmo e zona central face aos núcleos urbanos da zona, nomeadamente proximidade às sedes de concelho de Montemor-O-Velho e Soure. A 500mt do centro da vila de Alfarelos e de serviços diversos, tais como escolas, creche, farmácia, mercearias, padaria, entre outros. A 1400mt do apeadeiro de Montemor-o-Velho que dá acesso à linha do Oeste, assim como a 1900mt para a estação de Alfarelos/Granja do Ulmeiro que dá acesso igualmente à linha do Norte. O mesmo possuí duas entradas possíveis, uma pela parte frontal que confronta com a estrada nacional N342, e outra pela serventia posterior, de acesso privado. O terreno possuí duas edificações antigas, de arrumos de alfaias agrícolas, assim como uma base cimentada de apoio a antigos trabalhos agrícolas que se realizavam no mesmo. Venha conhecê-lo e deixe-se maravilhar pela calma que caracteriza a zona. Não deixe escapar esta oportunidade de ser o proprietário deste excelente imóvel.

(ref.: 2073a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno com área total de 9000m2 perto do parque da cidade de oliveira de azeméis inserido em urbanização tranquila, com moradias recentes, próxima do centro da cidade, com diversos serviços e comércio na zona envolvente (hipermercados, piscina municipal, pavilhão polidesportivo, escolas, farmácia...) existe um estudo para construção de 10 moradias em banda! neste caso, cada parcela de terreno ficaria a 45.000€! o terreno tem cerca de 100 metros de frente e está inserido segundo o pdm em espaço residencial i* e espaço agrícola e florestal**. * artigo 31.º - espaço residencial i 1. o espaço residencial i corresponde às zonas urbanas periféricas, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cujo licenciamento seja competência municipal, sendo caracterizadas por edificações de volumetria reduzida e de altura da fachada na generalidade correspondente a rés-do-chão mais um piso. ** artigo 45.º espaço de uso múltiplo agrícola e florestal 1. os espaços de uso múltiplo agrícola e florestal têm a função de proteção física, visual e sonora das infraestruturas viárias e ferroviárias e de separação entre diferentes usos do solo, além de integrar outros terrenos cuja topografia e inserção no contexto físico não se adequam ao espaço verde. 2. nestes espaços admite-se a atividade agrícola e florestal, de acordo com o anexo iv deste regulamento (designação das espécies florestais) possibilidade de financiamento para aquisição de terreno! informe-se conosco. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito à habitação fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de cu

**Condicionado** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com vista de mar na 1ª linha. Localizado na Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno sem possibilidade de construção. Terreno com 392 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de espaços verdes. Segundo o PDM, poderá ter um índice máximo de utilização do solo de 0,002 da área da parcela afeta a esta categoria, até ao máximo de 150 m² de área total de construção, sem prejuízo da legislação em vigor. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno na 1ª Linha de Mar - Ericeira Venha descobrir esta oportunidade única de adquirir um terreno de 392 m² numa das localizações mais privilegiadas da vila da Ericeira, na deslumbrante primeira linha de mar. Localizado em uma área que prioriza a preservação da paisagem natural, conservação da biodiversidade e respeito pelas características ambientais. Para informações detalhadas sobre permissões ou projetos, é imprescindível a consulta a um técnico especializado e obtenção do parecer das autoridades competentes, como a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. Esta é a sua chance de garantir um terreno exclusivo da costa da Ericeira. Contacte-nos para mais informações! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sem possibilidade de construção ou colocação de edificações habitacionais. * Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra/Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

ANG1195Descrição do imóvel:Olival com mais de 10 hectares, terreno plano, com grande frente de estrada.Em termos de Plano Diretor Municipal, está classificado como Espaços Agrícolas de Produção (Art.º 46, Art.º 47 e Art.º 48 do PDM de Alcanena)."Nos Espaços Agrícolas de Produção, além da atividade agrícola, são admitidos como usos compatíveis e complementares: Explorações pecuárias e similares e instalações de apoio agrícola; Habitação para residência própria e permanente do agricultor; Estabelecimentos industriais cuja atividade seja conexa às atividades agrícolas, agropecuárias e agroflorestais; Equipamentos coletivos e infraestruturas de interesse municipal; Empreendimentos turísticos que promovam a valorização das atividades agrícolas, ou que tenham como fundamento um caráter educativo e de preservação dos valores naturais, devendo os mesmos estar associados a temáticas, tais como turismo de saúde, de desporto, cinegético, da natureza, turismo social, educativo, cultural e agroturismo; Edificações de apoio a atividades de recreio e de lazer com área de construção inferior a 100 m2; Estufas."Localização e envolvente:Terreno com muito boa acessibilidade rodoviária, mesmo junto ao Pavilhão Multiusos de Alcanena.Principais características:- Terreno plano;- 101.890 m2;- Frente de estrada;-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno plano com 2188 m² a 2 km da praia DESCRIÇÃO DO IMÓVEL a. Área de 2188 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção até 547 m² INFRAESTRURURAS: Infraestruturas a passar na via publica: Iluminação publica Saneamento básico Luz Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano, com área de 2.188 m², localizado no centro de uma aldeia pacata, a 2km da praia, e a cerca de 10 km da Vila da Ericeira. Com fácil acesso a todo o tipo de comercio e transportes. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *