Rentabilidade rendimentorendibilidadepredimed mediacao imobiliaria lda

Uma excelente oportunidade.Loja inserida no Centro Comercial Cruz de Pedra,com aproximadamente 50m2 de área útil e WC privativo.Centro comercial com video-vigilância e segurança no período noturno. Com bastante estacionamento no exterior e com parque de estacionamento no edifício. O centro comercial encontra-se em crescimento devido a todas as lojas estarem praticamente arrendadas criando uma dinâmica interessante. Loja arrendada podendo retirar no imediato uma rentabilidade garantida. Visite sem qualquer compromisso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma excelente oportunidade.Loja inserida no Centro Comercial Cruz de Pedra,com aproximadamente 50m2 de área útil e WC privativo.Centro comercial com video-vigilância e segurança no período noturno. Com bastante estacionamento no exterior e com parque de estacionamento no edifício. O centro comercial encontra-se em crescimento devido a todas as lojas estarem praticamente arrendadas criando uma dinâmica interessante. Loja arrendada podendo retirar no imediato uma rentabilidade garantida. Visite sem qualquer compromisso. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 em construção, com terraço com um lugar de estacionamento. Ainda disponível, Apartamento T2 (fracção "A3"), com lugar de estacionamento, situado ao nível do rés do chão, empreendimento em projeto, em Matosinhos Sul. Vai nascer um novo condominio fechado composto por 102 apartamentos únicos, distribuídos num total de 6 pisos. Empreendimento localizado na zona de Matosinhos Sul, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida. Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Nas Proximidades: PRAIAS 2 min. ESCOLAS/COLÉGIOS 2 min. SUPERMERCADOS 5 a 10 min. CENTROS COMERCIAIS 10 min. HOSPITAL CUF PORTO 7 min. ESTAÇÕES DE METRO a 5 min. Venha Conhecer e seja dos primeiros a reservar o seu futuro apartamento. Excelente para habitação própria bem como para rentabilidade. ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ______________________________________________________________________________________________ English 2 bedroom apartment with terrace with a parking space. Still available, 2-bedroom apartment with parking space, located on the ground floor, development in project, in Matosinhos Sul. A new gated condominium will be created consisting of 102 unique apartments, spread over a total of 6 floors. Development located in the Matosinhos Sul area, with types T1, T1+1, T2 and T3. Living in Matosinhos means living in a privileged location where quality of life is guaranteed. Furthermore, it is an area with enormous potential for appreciation due to growing urban development and real estate appreciation. A building with modern lines and the most current architectural and construction solutions, also featuring generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Nearby: BEACHES 2 min. SCHOOLS/COLLEGES 2 min. SUPERMARKETS 5 to 10 min. SHOPPING CENTERS 10 min. HOSPITAL CUF PORTO 7 min. METRO STATIONS 5 min. Come and discover and be one of the first to reserve your future apartment. Excellent for own housing as well as for profitability. -------------------------------------------------- --------------------------------- About King's Landing Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, advertising it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

T0 no Centro de Alcântara!Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, localização estratégica e rentabilidade, não pode perder a chance de conhecer este incrível studio kitchenette no coração de Alcântara!Principais Características:Localização Privilegiada: Apenas a 250 metros da estação Alcântara Terra e a 500 metros da deslumbrante orla de Lisboa. Chegue facilmente aos destinos desejados e desfrute da proximidade com o charme da linha costeira.Próximo à LX Factory: Tenha a cultura, a criatividade e a gastronomia a poucos passos de distância. A proximidade com a LX Factory oferece uma atmosfera vibrante e uma variedade de opções culturais, de compras e de entretenimento.Conveniência: Mercados, restaurantes e diversas comodidades ao redor. Tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável está a uma curta distância.Rentabilidade Garantida: Este studio kitchenette não é apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Com uma rentabilidade destacada tanto a longo quanto a médio prazo, você pode desfrutar de um imóvel que valoriza o seu investimento.Detalhes do Imóvel:Espaço otimizado e funcionalAcabamentos de alta qualidadeAmbiente luminoso e arejadoCozinha equipadaOportunidade única.------------------------------------Studio in the Center of Alcântara!If you are looking for the perfect balance between comfort, strategic location, and profitability, you cannot miss the chance to get to know this incredible studio kitchenette in the heart of Alcântara!Main Features:Prime Location: Just 250 meters from Alcântara Terra station and 500 meters from the stunning Lisbon waterfront. Easily reach desired destinations and enjoy proximity to the charm of the coastline.Close to LX Factory: Have culture, creativity, and gastronomy just a few steps away. The proximity to LX Factory offers a vibrant atmosphere and a variety of cultural, shopping, and entertainment options.Convenience: Markets, restaurants, and various amenities around. Everything you need for a practical and comfortable life is within walking distance.Guaranteed Profitability: This studio kitchenette is not just a home but also an excellent investment opportunity. With outstanding profitability in both the long and medium term, you can enjoy a property that enhances your investment.Property Details:Optimized and functional spaceHigh-quality finishesBright and airy environmentEquipped kitchenDo not miss this unique opportunity.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T3 FUNCHAL Fantástico apartamento T3, localizado no coração da cidade do Funchal; Possui 3 Quartos de dormir, 2 WC, Sala, Cozinha e 2 Varandas com vista para a cidade do Funchal e o Oceano; Possui fáceis e rápidos acessos a todos os pontos da cidade; Ideal para quem quer viver no centro do Funchal ou para quem quer ter rentabilidade; A necessitar de alguma atualização na zona da cozinha e dos WC,mas com esta nova atualização vai valorizar o seu investimento; Ligue-me e venha conhecer este excelente apartamento com imenso potencial para se tornar o seu novo lar ou para tirar um excelente retorno do seu investimento; Não perca esta oportunidade! Aposte na casa certa! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações." --------------------------------------------------------------------------------- APARTMENT T3 FUNCHAL Fantastic 3 bedroom apartment, located in the heart of Funchal; It has 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen and 2 balconies overlooking the city of Funchal and the Ocean; It has easy and quick access to all parts of the city; Ideal for those who want to live in the center of Funchal or for those who want to be profitable; In need of some updating in the kitchen and WC area, but with this new update you will value your investment; Give me a call and come and see this excellent apartment with immense potential to become your new home or to get an excellent return on your investment; Do not miss this opportunity! Bet on the right house! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. We are certified credit intermediaries and we help you find the best solutions

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Estado: Novo | Ano de construção: 2022 |Área bruta total: 154,02 m2 | Garagem: 1 | Varanda/Terraço: |Tipologia: T3 | Exposição solar: Poente |Piso: 1 | Elevador: 1 | Casas Banho/Suites: 3 |Classe Energética: A |Apartamentos de Luxo inseridos em Edifício em construção sito a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) Santo Ovídeo.Edifício com uma construção moderna, composto por materiais de elevada qualidade, com 13 unidades de habitação independentes.Os apartamentos possuem um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova com classificação energética de classe A pode oferecer.Com áreas brutas privativas a partir dos 140m2 distribuídas por: sala, cozinha, 1 suite, 2 quartos, 2 wcs completos, wc social e lavandaria. Com uma frente e uma excelente exposição solar a poente.O empreendimento dispõe de 1 elevador, construção em laje de betão, revestimento em cerâmica e capoto.De destacar:? Carpintaria em madeira lacada;? Pavimento flutuante 10 mm;? Tetos estanhados e pintados;? Moveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada;? Eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas); ? Móveis com sanca e iluminação;? Tampo e fundo em granito-Angola;? Paredes da cozinha estanhadas e pintadas;? Louças e móveis WC suspensas;? Cerâmicos retificados WC;? Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;? Estores elétricos com comando;? Focos led embutidos em todas as divisões;? Piso varandas em cerâmico;? Peitorais interiores das janelas em mármore;? Portas com 2,40 de altura;? Portas de segurança;? Painéis solares? Ar condicionado (sala e quartos)Edifício localizado junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida.Condições, sinais e reforços:Sinal 20% + reforço de 10% a 8 meses (assinatura do CPCV)ouSinal 10% + reforço de 10% a 6 meses (assinatura do CPCV) + 10% a 12 meses (ass. Do CPCV)*Término da obra previsto para Setembro de 2023*Se pretende investir para casa própria ou para rentabilidade, não hesite e marque já a sua visita!Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!!!A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária.A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade.Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto.E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI.Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.

Exposição Solar: Nascente / Poente | Ano de construção: 1945 |Área bruta: 479,22 m2 | Área coberta: 319,48 m2 |Logradouro: 634,00 m2 |Pisos: 3 | Apresentamos para comercialização 2 prédios para reabilitar ? conjunto de 2 artigos na freguesia de Cedofeita.Prédio 1 ? com cerca de 152,88m2 de área bruta privativa, distribuídos por 3 pisos com 9 divisões.Prédio 2 ? com cerca de 166,60m2 de área de implantação, de 3 pisos com 9 divisões.Com duas frentes e excelente exposição solar Nascente/Poente.De salientar ainda que o terreno denominado de quintal dispõe de um PIP aprovado pela Câmara Municipal do Porto, com viabilidade de construção para 5 pisos, sendo 3 pisos para habitação com 7 ou 9 apartamentos T2 ou T3 e 2 pisos de garagens (cave e subcave).Pela sua localização, acessos, áreas e preço de venda, este ativo reúne todas as condições para investimento com forte rentabilidade.Entre em contato connosco para reunião direta, visita presencial e apresentação de toda a documentação adicional para análise e processo negocial Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária.A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade.Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto.E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI.Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.

Acolhedor Apartamento T2 para venda, situado próximo do Hipermercado ?Continente?, na Meadela, em Viana do Castelo. Possui Cozinha com móveis em madeira, eletrodomésticos (placa, forno, exaustor e cilindro), bem como uma espaçosa marquise, ótima para zona de lavandaria, pois a sua exposição solar é EXCELENTE! Ampla Entrada para a Sala com portas duplas, tendo pavimento em tijoleira e uma ?simpática? varanda virada a Sul. Despensa situada no Corredor. 2 quartos com pavimento cerâmico, tendo um dos quartos uma agradável varanda virada a Norte, permitindo visibilidade sobre a Rua Principal e proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes e de longo alcance. Imóvel com ENORME LUMINOSIDADE e IMENSA EXPOSIÇÃO SOLAR! WC Completo com banheira, móvel embutido no lavatório e espelho. Lugar de Garagem (para um automóvel), inserido numa garagem coletiva de 6 lugares apenas, com portão automatizado e Sótão amplo, perfeito para guardar objetos, pois fica próximo do apartamento que é um último andar. Prédio baixo, com apenas 6 frações, inserido num condomínio fechado, Porta de Entrada com código de abertura e claraboia que ilumina o interior do prédio. Se procura um imóvel para colocar na vertente do Arrendamento e usufruir de uma Rentabilidade Garantida, este é, sem dúvida, o apartamento IDEAL, graças a todas as características referidas, ao seu Estado de Conservação e, sobretudo, devido à sua LOCALIZAÇÃO! Se está interessado(a) num imóvel para Remodelar facilmente, sem grandes custos, alavancando o Seu POTENCIAL, esta habitação também é claramente um Ótimo Negócio, pois poderá transformá-lo num Harmonioso Ambiente, onde a Modernidade, o Conforto, Tranquilidade, Privacidade e Localização, junto ao Centro da Cidade, Serviços Públicos, Centro Comercial, Estação dos Comboios, Hospital, Instituto Politécnico de Viana do Castelo e? PRAIAS o tornam NUM REFÚGIO PARADISÍACO!!! A HomeFinder ? Mediação Imobiliária, Lda, com sede na Av. 31 de Janeiro nº 20, em Braga, desenvolve a sua atividade no mercado imobiliário de Braga e norte de Portugal, onde conta já com 23 anos de experiência. Especializada na sua área, a HomeFinder desenvolve a sua ação em 7 negócios distintos mas complementares: mediação na compra e venda de imóveis; mediação no arrendamento de média/longa duração; gestão de imóveis; mediação e gestão no arrendamento de curta duração; arrendamento e gestão de alojamentos em residências partilhadas; intermediação de crédito (na vertente da aquisição de imóveis); formação e desenvolvimento de agentes imobiliários, com know-how e experiência para um desempenho de topo no mercado imobiliário. Focada essencialmente na prestação de serviços de excelência com plena satisfação dos seus clientes, esta empresa aposta diariamente também no desenvolvimento do espírito empreendedor, na promoção da empregabilidade e na valorização pessoal. Deseja mudar a sua vida? Sente que atualmente as suas competências não estão a ser totalmente aproveitadas? Procura estabilidade profissional, pessoal e financeira? Então, contacte-nos! Reconhecemos novos talentos e promovemos o seu desenvolvimento! Tlf.: 253 339 003 / URL: www.homefinder.pt / e-mail: [email protected]

Nova entrada exclusiva da casa acontece. Excelente oportunidade de investimento! apartamento de 2 assoalhadas (tipologia t1), inserido num 3º andar em prédio com dois elevadores, na rua d. Dinis, junto à igreja da reboleira. Imóvel com uma localização privilegiada muito perto do estádio do estrela da amadora, da linha do combóio, bem servido de transportes e com todo o tipo de serviços na área circundante (bancos, escolas, farmácias, etc.). o apartamento poderá necessitar de uma ligeira obra de modernização, mas está em perfeitas condições de habitabilidade. é constituído por uma sala / cozinha (kitchnette), quarto e wc. trata-se de um imóvel adequado a investidores que queiram depois coloca-lo no mercado de arrendamento, estimando-se uma rentabilidade anual na ordem dos 5,5%. Também pode ser a casa indicada para um casal (sem filhos) ou para alguém que viva sozinho. classe energética: d trabalhamos com os melhores parceiros de mercado, que nos garantem a máxima confiança e que complementam a nossa atividade de mediadores imobiliários. Caso necessite de financiamento bancário, podemos apresentar o nosso intermediário de crédito, devidamente autorizado pelo banco de portugal, que lhe fará a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. contacte-nos e marque já uma visita! A casa acontece terá um consultor inteiramente dedicado a si para que faça acontecer a melhor solução imobiliária, sempre à sua medida. Aguardamos por si. casa acontece casa acontece - mediação imobiliária, lda. lic. Ami: 12304

Venha conhecer este apartamento de tipologia T2 (3 assoalhadas), com vista para o Rio Tejo, localizado na Avenida Ivens, no Dafundo, Cruz Quebrada. Apartamento T2 com 52m2 de ABP, segundo andar, inserido em prédio de três andares, de 1988, sem elevador, junto à marginal e linha de combóio que liga Lisboa a Cascais, com vista lateral para o rio. Imóvel para remodelar. Constituído por uma sala, dois quartos, uma cozinha e um WC. Com duas frentes, uma virada a SE (sala + quarto) com vista lateral de rio e outra virada a NW (cozinha + quarto), nas traseiras do prédio. Este imóvel pode ser a sua futura habitação, ou em alternativa pode ser um excelente investimento com uma taxa de rentabilidade esperada na ordem dos 5%. Classe Energética: D Trabalhamos com os melhores parceiros de mercado, que nos garantem a máxima confiança e que complementam a nossa atividade de mediadores imobiliários. Caso necessite de financiamento bancário, podemos apresentar o nosso Intermediário de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, que lhe fará a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. Contacte-nos e marque já uma visita! A CASA ACONTECE terá um consultor inteiramente dedicado a si para que faça acontecer a melhor solução imobiliária, sempre à sua medida. Aguardamos por si. CASA ACONTECE Casa Acontece - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI: 12304

Moradia para Restaurar em Paredes de Coura; Bom investimento, num local sossegado e oferece uma luminosidade brutal e paisagem magnifica; Pode usufruir para rega com água vinda de Mina; Se tiver ideias e projetos, quem sabe se não pode fazer do local, algo inesperado e ter uma rentabilidade, isto falando e informando se de especialidades de foro competentes; Boa Exposição Solar; Fica a 5minutos de carro do centro, onde nos oferece uma vasta gama de comércios e outras necessidades básicas do dia a dia, como bancos, correios, cabeleireiros. Paredes de Coura é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo Á região do Norte e ao distrito de Viana do Castelo. É sede do Município de Paredes de Coura que tem uma área urbana de 5,94 km2, num total de 138,19 km2, subdividido em 16 freguesias, e 8.632 habitantes em 2021, sendo a sua densidade populacional de 62 habitantes por km2. O município é limitado a norte pelos municípios de Valença e Monção, a leste por Arcos de Valdevez, a sul por Ponte de Lima e a oeste por Vila Nova de Cerveira. O ponto mais alto do município situa-se no Corno do Bico, com 883 metros de altitude, na área da paisagem protegida com o mesmo nome. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora e agora em Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

T3 - Apartamento amplo com acesso a comercio e serviço. Este é o imóvel perfeito para quem busca espaço e praticidade. Localizado em uma área privilegiada, o apartamento oferece uma planta generosa, com cômodos amplos e bem distribuídos, ideal para famílias ou para quem pretende investir com boa rentabilidade. *Destaques:* - *Ótimo Acesso:* Situado próximo às principais vias da cidade, você terá facilidade para se deslocar de carro ou transporte público, com acesso rápido às principais estradas e avenidas. - *Comércio e Serviços:* A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, e diversas opções de restaurantes e lojas, garantindo que você tenha tudo o que precisa bem perto de casa. - *Conveniência:* O imóvel está em uma região com uma excelente infraestrutura, o que torna o dia a dia muito mais prático e funcional. Aproveite a oportunidade de morar em um apartamento que combina espaço, localização e comodidade. Agende já a sua visita! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado, sendo que nos encontramos nos primeiros lugares, comparativamente à outras consultorias. Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

Loja com potencialidade de ser um bom INVESTIMENTO, pela sua localização e suas caraterísticas.Esta loja beneficia ainda do facto de ter licença que lhe permite a atividade de Comércio, Serviços e Restauração.Loja entre a Praça da Republica e a Rua Cedofeita e perto do Colégio Universal, e com várias lojas de comércio e serviços nas suas zonas envolventes.Transportes públicos á porta (STCP) e a escassos metros da Estação do Metro da Lapa. 2 Wc’s;Logradouro com 83,00m2Com área coberta de 181,50m2 Loja para um bom Investimento e boa rentabilidade, fale comigo e agende uma visita. Este imóvel encontra-se também integrado na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) do Centro Histórico de Porto, pelo que este investimento permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. A loja encontra-se a ARRENDADA Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade