Retorno investimento

Investimento com retorno de 8% a 10% a curto prazo no mercado de arrendamento, ou na revenda. Apartamento com varanda e lugar de garagem para 2 viaturas, e arrumo. Está arrendado até Fevereiro de 2022. Não quero ser contactado por imobiliárias.

Prédio para renovar em zona histórica privilegiada e classificada em Vila Nova de Gaia/Porto. Vendido com projecto aprovado para construção de moradia com; ? 4 quartos, ? garagem para 2 carros, ? elevador, ? 1 studio e jardim. Potencial para a construção de apartamentos T1 e lofts, sendo este tipo de bem muito procurado neste setor. Devido ao facto do edifício estar localizado na zona ARU (classificação histórica), temos uma taxa de IVA reduzida para 6% para as obras em vez de 23%. Na rua onde se situa o edifício e nas proximidades, existem restaurantes, lojas, supermercados e outros serviços. A 3 minutos de casa descendo a rua temos o metro, transportes públicos, estação de comboios que o leva ao aeroporto do Porto, Lisboa, Algarve e outros destinos. Bairro muito procurado por investidores devido à sua localização estratégica, estando projetado e aprovado no sector um hotel de luxo e outros investimentos de envergadura. Investimento com retorno assegurado. Estamos a poucos minutos a pé da Ribeira. A ponte D. Luís fica a 3 minutos e o Porto a 7 minutos. As belas praias da Foz do Douro ficam a 15 minutos de distância. Muito bom investimento para ter a sua casa, para arrendar ou vender.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Grande oportunidade de investimento com uma grande possibilidade de um grande Retorno.Imovel localizado numa zona estrategica da Cidade de Angra do Heroísmo. Sendo que o negocio já inclui projecto de reabilitação. Neste Imóvel existe a possibilidade na criação da existencia de 6 apartamentos.

Grande oportunidade de investimento com uma grande possibilidade de um grande Retorno.Imovel localizado numa zona estrategica da Cidade de Angra do Heroísmo. Sendo que o negocio já inclui projecto de reabilitação.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref.: 1134 - montra urbana - mediação imobiliária, lda.) t 1 (71 m2) (2008) - dista 200 mt da praia - armação de pêra oportunidade - bom investimento -- urbanização calma transito é local -- ótimos acessos -- próximo do centro a vida merece ser vivida -- férias, investimento e não só habitação própria, arrendamento, exploração sazonal fim das taxas de juro a 0,....%, 1%, 1,....% - retorno garantido área total (71 m2) área útil (47 m2) área dependente (24 m2) hall de entrada (3 m2), com vídeo porteiro... porta blindada anti roubo e anti fogo sala de estar e jantar (18 m2), com terraço (24 m2)... varanda / terraço, com churrasqueira cozinha kitchenet (6 m2)... móveis em madeira e bancada silestone... não tem electrodomésticos... teto falso e iluminação embutida quarto (16 m2) com roupeiro forrado e portas de abrir... varanda / terraço, comum com a sala wc comum (4 m2) com banheira e resguardo vidro... móvel de apoio lacado... bancada em pedra, lavatório e espelho... teto falso, com iluminação embutida certificado de desempenho energético..................................................... d acabamentos pré ar condicionado portas interiores em faia portas exteriores em alumínio, de correr com vidro duplo estores manuais em pvc piso tijoleira - hall entrada, quarto, sala, cozinha, wc, varanda 2 elevadores exposição solar - poente nota: o anúncio é meramente informativo. toda a informação, incluindo as fotos (podem não corresponder às configurações descritas), preços, especificações e condições bancárias, está sujeita a alteração sem aviso prévio. não pode ser considerada vinculativa. a venda do imóvel não dispensa sua visita e consulta documental. a montra urbana, lda., declina toda e qualquer responsabilidade, por eventuais erros publicados no site......... mais imóveis em ***************

Apartamento de tipologia T1, excelente para Investimento com parqueamento em prédio de qualidade superior.Um Investimento de retorno garantido.  

A PREDIMED apresenta este apartamento T2 em Olhão, inserido no empreendimento turístico Saramago e localizado muito perto da Ria Formosa.O apartamento situa-se no piso 4 do edifício, disponibiliza uma área útil de 84,30 m2 e uma área bruta de 218,93 m2, englobando dois espaços de parqueamento na garagem, um armazém e uma varanda. No interior, o apartamento apresenta dois quartos, um deles tipo suite, mais uma casa de banho social, uma sala e um cozinha em open-space.O edifício Saramago é um empreendimento turístico que tem por objetivo dar um elevado retorno financeiro ao investidor que adquirir os apartamentos, o que é conseguido através dos arrendamentos de curta duração. Os proprietários poderão usufruir da utilização das suas fracções, bastando para isso reservar com antecedência junto da entidade gestora do empreendimento quais as datas que pretendem utilizar o apartamento.Olhão é uma cidade com muito charme, que se estende ao longo da belíssima Ria Formosa, e que mistura as arquitecturas rústica, cubista e moderna. O turísmo em Olhão, bem como em todo o Algarve, tem registado uma crescente procura turística ao longo dos últimos anos.

Investimento com elevada rentabilidade em Albarraque. Retorno de investimento a médio prazo. Negócio com mais de 40 anos. Talho e charcutaria com possibilidade de incluir um mini-mercado de bairro, bem estabelecido, com muitos clientes. Bairro e envolvente residencial com mais de 500 fogos. Café, cabeleireiro e vários restaurantes na zona. Vende-se com equipamentos: dois balcões frigoríficos, uma estante frigorífica, uma arca congeladora vertical expositora e uma câmara frigorífica. Espaço físico incluído. Constituída por dois pisos, rés-do-chão e cave, num total de 112m2. Butchery Investment - Business over 40 years old BUTCHER SHOP - Excellent investment opportunity in Albarraque. Business well established for more than 40 years, with many clients. Medium-term return on investment. More than 500 households on the neighbourhood. Coffee shops, hairdresser, and several restaurants in the area. It is sold with equipment: two refrigerated counters, a refrigerated shelf, a vertical display cabinet freezer and a refrigerated chamber; distributed on two levels: ground floor and basement, totalling 112m2. - REF: 120991817-19

:: INVESTIMENTO A RENTABILIZAR 700€::Edifício composto por apartamento T3 mais espaço de comercio (já a rentabilizar), localizado em pleno centro da cidade da Covilhã, literalmente a dois passos do Call Center da Vodafone e Mercado Municipal, assim como a poucos minutos dos passos do concelho e do Polo principal da Universidade da Beira Interior. Devido a esta localização, este imóvel, torna-se bastante apetecível para quem pretende investir pois a rentabilidade será alta e o retorno em pouco tempo.O apartamento T3 (a rentabilizar 500€), dividido em dois pisos, é composto por cozinha, três quartos, sala e wc completo com base de duche. Já se encontra totalmente remodelado e ficará completamente mobilado e equipado. Está sempre arrendado a estudantes. No R/Ch encontra-se em funcionamento um espaço comercial de venda a retalho, que estando arrendada, rende desde já 200€ mensais.Venha conhecer esta oportunidade localizada em pleno centro da cidade da Covilhã, com a sua imobiliária de referencia a Imobretanha.

? Oportunidade Imperdível de Investimento junto ao Tribunal de Famalicão! ? Descubra o potencial inexplorado destas duas moradias térreas, cada uma com generosos 103,5m² de área bruta de construção, situadas em um amplo terreno de 850m². Estrategicamente localizadas no coração da cidade, a apenas 150 metros do Tribunal de Famalicão, essas propriedades oferecem um investimento com excelente potencial de retorno. ? Destaques do Imóvel: Poço Área Construída: 103,5m² por moradia Terreno Espaçoso: 850m² para explorar e transformar conforme a sua visão Localização Privilegiada: No coração da cidade, a passos do Tribunal de Famalicão Proximidade com a Natureza: Próximo ao deslumbrante Parque da Devesa Acessibilidade: Conveniência de acesso a todos os transportes, autoestradas e serviços ? Potencial de Valorização: Com uma localização tão estratégica, essas moradias oferecem não apenas uma oportunidade de residência, mas também um investimento inteligente. Imagine criar um ambiente único e moderno, aproveitando o charme da localização e o amplo espaço ao ar livre. ? Versatilidade de Uso: Seja para habitação própria, desenvolvimento imobiliário ou até mesmo para arrendamento, essas moradias representam um investimento versátil e com grande potencial de valorização. ? Investimento Seguro: Famalicão é uma região em ascensão, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para investidores perspicazes em busca de um retorno sólido e duradouro. ? Não Deixe Esta Oportunidade Escapar! Agende agora mesmo uma visita para explorar de perto o potencial destas moradias. Este é o momento de transformar a visão em realidade e garantir um investimento sólido no mercado imobiliário.

Oportunidade Exclusiva de Investimento na Quinta do Anjo, Palmela: Projeto de Construção de Prédio com 6 Apartamentos Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário na prestigiada zona da Quinta do Anjo, em Palmela. Este projeto aprovado visa a construção de um moderno prédio residencial composto por 6 apartamentos espaçosos, idealmente projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Detalhes do Projeto: - Situado na pacata e encantadora Quinta do Anjo, a poucos minutos do centro de Palmela e com fácil acesso a Lisboa e Setúbal. A região é conhecida pela sua tranquilidade, vinhas, e paisagens deslumbrantes da Serra da Arrábida; - O projeto inclui 6 apartamentos de alta qualidade, com áreas generosas e acabamentos modernos, ideais para famílias ou para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento; - Cada apartamento conta com parqueamento privado, garantindo comodidade e segurança para os futuros moradores; - Além dos apartamentos e parqueamentos, o prédio oferece arrecadações privadas para cada unidade, proporcionando espaço adicional para armazenamento; - A zona é servida por todas as infraestruturas essenciais, incluindo escolas, supermercados, farmácias, e transportes públicos, além de estar próxima de locais de interesse turístico e cultural; Como a Soluções Ideais Pode Ajudar? A Soluções Ideais é a sua parceira de confiança em todos os aspectos do investimento imobiliário. Desde a análise do mercado local até à implementação do projeto, oferecemos um serviço completo para garantir o sucesso do seu investimento: - Consultoria Especializada: Nossa equipa de especialistas em mercado imobiliário está preparada para oferecer uma análise detalhada do potencial de rentabilidade deste projeto, ajudando a maximizar o retorno do seu investimento; - Gestão de Projeto: Acompanhamos todas as fases do projeto, desde a concepção até à finalização da construção, garantindo que tudo seja executado de acordo com os mais altos padrões de qualidade e dentro dos prazos estipulados; - Marketing Imobiliário: Desenvolvemos estratégias de marketing personalizadas para promover os apartamentos junto ao público-alvo certo, utilizando os principais portais imobiliários e redes sociais para alcançar uma ampla audiência; - Venda e Pós-Venda: Ajudamos na venda dos apartamentos, garantindo que cada unidade seja negociada ao melhor preço. Além disso, oferecemos suporte pós-venda para assegurar a satisfação total dos compradores. Por que Investir na Quinta do Anjo? - A Quinta do Anjo é uma área em crescimento, com uma forte procura por imóveis de qualidade. A proximidade a Palmela e a Setúbal, aliada à tranquilidade do campo e à proximidade das grandes vias de acesso a Lisboa, torna este local altamente atrativo para quem procura um estilo de vida equilibrado entre o campo e a cidade. - Este projeto de construção é ideal para investidores que desejam garantir um retorno sólido num mercado imobiliário em expansão, ou para aqueles que desejam desenvolver um projeto residencial que combine qualidade, localização e funcionalidade. Se procura um investimento seguro e rentável ou deseja desenvolver um projeto residencial num local de crescente valorização, esta é a sua oportunidade. Entre em contato com a Soluções Ideais de Setúbal para mais informações e descubra como podemos ajudá-lo a transformar este projeto na sua próxima grande realização imobiliária.

Hostel de LuxoCom 14 Camas Arrendadas a Longo Prazo.Está em busca de um excelente investimento ?Apresentamos a oportunidade única de adquirir um hostel de luxo já em operação, com 14 camas atualmente arrendadas a longo prazo.Valor de cada cama é de 300&euroEste é o investimento perfeito para quem busca rentabilidade e segurança.Características do Hostel: Tipo: Hostel de Luxo Capacidade: 14 camas Status de Arrendamento: Todas as camas estão arrendadas a longo prazo, garantindo uma receita constante e previsível. Localização: Entre metro Faria Guimarâes e Metro do Marquês Condições Impecáveis: O hostel está em excelente estado´renovado com excelentes materias e acabamento acima da media, com decoração moderna e ambientes aconchegantes. Infraestrutura Completa:, áreas comuns elegantes, cozinha totalmente equipada, e duas varandas.Destaques: Rentabilidade: Receita garantida através dos arrendamentos a longo prazo. Segmento de Luxo: Atendimento a um público exigente, garantindo maior ticket médio e retorno financeiro. Localização Estratégica: Próximo a pontos turísticos, áreas comerciais e de fácil acesso.Benefícios para o Investidor: Fluxo de Caixa Imediato: Com todas as camas já arrendadas, o retorno sobre o investimento começa desde o primeiro dia. Manutenção Facilitada: O estado de conservação impecável reduz custos com manutenção. Potencial de Valorização: A localização e o segmento de luxo proporcionam potencial de valorização no mercado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo no mercado de hospitalidade. Para mais informações, entre em contato conosco.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Portimão: um Apartamento T2 combinado com duas lojas comerciais, todas com rentabilidade anual garantida. Características do Apartamento: Tipologia: T2 com 96m2 + varandas Estado: Excelente condição Localização: Portimão, em área privilegiada com fácil acesso a serviços e transportes. Distribuição: Dois quartos espaçosos Sala ampla com muita luz natural Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários Casa de banho moderna e funcional Duas varandas com áreas generosas Características das Lojas: Número de Lojas: 2 Loja1: 64m2 Loja2: 38m2 Estado: Ativas com contratos de arrendamento Localização: Inseridas em zona comercial movimentada, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de clientes Rentabilidade: Garantida anualmente, ideal para investidores que procuram rendimento estável Benefícios do Investimento: Rentabilidade Anual: A combinação do rendimento do apartamento com o das lojas oferece uma excelente taxa de retorno. Localização Estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para inquilinos e comerciantes. Potencial de Valorização: Portimão é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário dinâmico e promissor. Pontos de Interesse Próximos: Câmara Municipal de Portimão Serviços centrais e comércio local Praias: Fácil acesso às famosas praias da Rocha e Vau Diversas opções de lojas, restaurantes e cafés nas proximidades Transportes Públicos: Boa rede de transportes, facilitando a mobilidade dentro da cidade Parques de estacionamento Este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade única de investimento, combinando habitação e comércio em uma das zonas mais procuradas de Portimão. Se procura um investimento seguro com retorno garantido, não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Ref.: 5636

Procura um investimento seguro com retorno garantido num local de constante valorização? Este projecto é para si então! Situado na zona histórica com vistas incríveis sobre a várzea de Aljezur e a Serra de Monchique, esta casa oferece um potencial tremendo de renovação e posterior rendimento. Elaborado por um reputado arquiteto local, existe um estudo prévio de arquitetura feito para a construção de 2 estúdios de tipologia T0 com entrada independente, que pode ser entregue para aprovação na Câmara Municipal. Cada um dos estudios irá dispor de janelas com vistas, uma kitchenette, WC e também uma cama retrátil de forma a transformar a sala em quarto apenas durante a noite, gerindo assim o espaço disponível de forma eficaz e inteligente. Com design moderno e minimalista, se realizar este projecto, terá chance de poder ter duas unidades de aluguer a funcionar em simultâneo. A zona histórica de Aljezur é das zonas do Algarve com maior evolução e valorização constante de imobiliário, e esta solução está a um preço muito atraente para investidores que procuram segurança no retorno. Não deixe passar esta oportunidade ao lado!

Óptima oportunidade para investidor com acentuado potencial de retorno.Apartamento T3 localizado próximo de comércio, serviços, transportes, farmácia, no centro do Porto Alto.Composto por 3 quartos todos com varandas.Hall de entrada com roupeiro e bastante amplo.Cozinha com esquentador, boa área e com acesso a varanda transformada em marquise.Boa exposição solar.Em zona central, bem servido de transporte públicos e com uma óptima rede viária, este imóvel poderá ser um futuro bem para investimento e retorno financeiro.Se desejar mais informações contacte-nos, estamos à distância de um telefonema ou email.Até já

Descrição Apartamento T3 no coração da Nazaré, literalmente a 2 passos do mercado municipal e da praia. Estaciona o carro e faz todas as suas férias a pé! Minimercados, restaurantes, geladarias, lojas de roupa, câmara municipal, polícia, tem todos os serviços à porta e a uma distância bastante curta. Ideal para qualquer pessoa qeu goste de descontração e de praia. Renovado com acabamentos acima da média e com muito bom gosto. Inscrito em regime de AL e será vendido com a licença ativa, tem tido excelente classificação por parte dos hóspedes e encontra-se em excelente estado de conservação. Por estar a ser arrendado, as visitas têm que se coordenadas entre clientes. Esta é de facto uma excelente oportunidade para quem pretende uma casa de férias ou um investimento que traz um retorno acima dos 7%. Em 2023 este apartamento teve um retorno superior a 24.000€. Alguns dos ocmentários dos clientes: 'Tivemos uma estadia fantástica! A localização era ideal, com muitas lojas nas proximidades e uma curta caminhada até à praia. O apartamento estava em condições impecáveis e um dos melhores lugares que já ficámos. Nossa família de cinco pessoas se sentiu em casa.' P e D, Canadá 04/2023 'Um apartamento ótimo, bem localizado, com belos serviços. Voltaremos' E,França 11/2022 'Apartamento espaçoso, em excelentes condições, limpeza absoluta, bela decoração. Mercados e restaurantes nas proximidades, estacionamento barato e a curta distância do apartamento. 100% recomendado!!!' V, Espanha 11/2023 Convido-o a ver o filme para melhor conhecer o imóvel e a zona envolvente. E a Nazaré tem tanto com que nos presentear, a 1h30 de lIsboa, a 10min de São Martinho do Porto e a cerca de 20min de Leiria, aqui encontra tudo o que precisa para ser feliz! E não é só isso que importa? Para qualquer assunto por favor, contacte.

Venda Apartamento T2 + 1 Duplex Parede Descubra este incrvel apartamento T2 duplex localizado no Murtal, Parede, uma oportunidade nica de investimento em uma das reas mais procuradas da regio. Caratersticas Destacadas: T2 Duplex com 104 m2: Este espaoso apartamento oferece 104 m2 de rea til, distribudos em dois pisos, proporcionando um ambiente amplo e confortvel para os moradores. Construo de 1991: Construdo em 1991, este apartamento combina charme tradicional com comodidades modernas, garantindo durabilidade e qualidade ao longo dos anos. Investimento Inteligente no Murtal, Parede: Este apartamento T2 duplex no Murtal, Parede, representa uma oportunidade de investimento estratgico em uma rea com grande potencial de valorizao. Com uma localizao privilegiada e caractersticas desejveis, esta propriedade ideal para investidores e compradores que procuram qualidade e retorno sobre o investimento. Porqu Escolher Este Apartamento no Murtal, Parede? Ao adquirir esta propriedade, os compradores garantem no apenas um lugar para chamar de lar, mas tambm um investimento slido em um dos bairros mais promissores da regio. Com espaos generosos e uma construo slida, este apartamento T2 duplex oferece conforto, convenincia e potencial de crescimento patrimonial para os seus proprietrios. Interessado/a? Ento conhea mais um pouco. Pronto para conhecer a sua nova casa? Agende j a sua visita. Desde 2006 em atividade nesta zona, temos um servio de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes. Por sua casa, somos Intermedirio de crdito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o nmero de registo 0000437. Apresentamos as melhores solues para si. A sua felicidade a nossa prioridade! As melhores histrias comeam aqui!

(ref.: a-25276 - remax vantagem - imóveis banca) venda de imóvel - excelente oportunidade de investimento com alta rentabilidade e valorização! atualmente não é possível realizar visitas ao imóvel. este imóvel encontra-se atualmente arrendado, o que oferece uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que buscam um retorno garantido. o contrato de arrendamento está vigente até junho de 2023. trata-se de um apartamento t1 com uma área total de 46 m2, localizado na deslumbrante costa da caparica, em setúbal. o imóvel está situado no 3º andar e, embora não possua vista para a praia, encontra-se em uma localização privilegiada, próximo à costa. a região é uma zona residencial com uma vasta oferta de comércio local e serviços, incluindo cafés, restaurantes, escolas, centro de saúde e centros comerciais. além disso, possui diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. porém, devido à situação atual, não é possível realizar visitas ao imóvel. no entanto, você pode obter mais informações sobre o imóvel e discutir detalhes adicionais diretamente com alexandre ventura, através do telefone********* ou do e-mail *************** esta chamada é válida em todo o território nacional. não perca esta oportunidade de investimento! escolher o grupo re/max significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Oportunidade de Investimento em Mamarrosa, Oliveira de Bairro: Armazém com potencial de 700 m² em terreno de 2000 m². Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Mamarrosa no concelho de Oliveira de Bairro! O armazém beneficia de uma localização estratégica próxima à EN335, proporcionando fácil acesso e visibilidade. O terreno abrange 2000 m² e uma área coberta generosa de 700 m² oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades. Possui duas naves distintas e três portões de grandes dimensões o que facilita a movimentação de mercadorias e veículos. Tem pé direito de 3 m proporcionando um ambiente arejado e espaçoso, adequado para diversas utilizações. Uma comodidade adicional, o poço no local que oferece uma fonte de água conveniente. Atualmente, o armazém possui licença de exploração agrícola, o que amplia as possibilidades de utilização. No entanto a sua versatilidade permite a adaptação para uso exclusivo como armazém. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores visionários. Com a possibilidade de realizar obras e divisões internas, o armazém pode ser transformado em vários pequenos espaços comerciais para arrendamento. Essa estratégia oferece um retorno significativo sobre o investimento, aproveitando a crescente procura por espaços de armazenamento na região. Não perca esta oportunidade única de investimento. Marque a sua visita. Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.

Armazém industrial, localizado estrategicamente dentro dos limites da cidade de Portimão. Com uma área total de construção de 1.340m2, divididos em dois armazéns implantados num terreno de 1.871m2, este imóvel é a solução ideal para o crescimento do seu negócio ou para investimento. Localização Privilegiada: Localizado numa zona de grande afluência de pessoas, perto da Estação do Comboio e da Gare Rodoviária e da principal entrada rodoviária de Portimão com acesso direto á estrada nacional 125 ou à A22, garantindo um fluxo constante de clientes e facilitando a logística do negócio. Além disso, a proximidade do multiusos de Portimão traz ainda mais visibilidade. Espaço Versátil e Funcional: Com uma área de construção generosa oferece um espaço amplo e versátil para a sua atividade comercial. Seja para armazenamento, logística, produção ou qualquer outro tipo de negócio, as possibilidades são infinitas. Você terá total liberdade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. Fácil Acesso: Sabemos como é importante ter uma localização de fácil acesso para os seus clientes e colaboradores. Nosso armazém industrial está estrategicamente situado em uma área de conveniência, proporcionando um acesso rápido e simples para todos. Oportunidade de Investimento: Além de todas as vantagens anteriores, este imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente arrendado para atividade comercial, Ao adquirir este armazém vai obter um retorno atraente do seu capital, com uma taxa bruta de 6%. Uma chance única para garantir a segurança financeira do seu futuro. Entre em Contato Agora: Não perca a oportunidade de adquirir este espaço industrial incrível em Portimão. Seja para expandir o seu negócio ou realizar um investimento inteligente, estamos aqui para ajudar. Entre em contato connosco e agende uma visita. Nossa equipa especializada está pronta para fornecer todas as informações e orientações necessárias. O futuro do seu negócio começa aqui! Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2950-23

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Este é seguramente, um investimento seguro, pois a rentabilidade já existe e continuará a estar assegurada. Entre em contacto connosco para saber mais pormenorizadamente sobre esta oportunidade. No centro histórico e num dos bairros mais típicos de Lisboa, o Bairro Alto é hoje, como sempre foi devido à sua singularidade e localização central, um dos bairros com maior procura da cidade. Este charmoso apartamento de tipologia T1, totalmente reabilitado e renovado há 6 anos é uma oportunidade a não perder! Apartamento T1 com 33m2, remodelado, localizado no Bairro Alto, perto da Praça Luís de Camões, está inserido no 4º e último andar de um prédio com uma fachada muito bonita em azulejo. Actualmente, o apartamento encontra-se arrendado a uma empresa local que trabalha em regime de Alojamento Local, pelo que o novo proprietário, começará a ter retorno sobre o investimento a partir do 1º dia após a compra. O apartamento é vendido com recheio, e com todos os itens necessários para continuação do arrendamento e da actividade de AL. O imóvel permite o alojamento de 4 pessoas (1 quarto cama casal + 1 sofá cama na sala) e consiste num quarto, uma sala de estar com zona de refeição, uma kitchenette em open space e casa-de-banho. Todas as divisões excepto a casa de banho têm janelas o que lhe confere imensa luz natural. O Bairro Alto é um bairro histórico no centro de Lisboa, pertencente à freguesia da Misericórdia e um dos mais conhecidos internacionalmente, muito graças à sua vida nocturna e aos seus afamados bares e restaurantes. O bairro é actualmente um local pacato e tradicional de Lisboa, durante o dia, transformando-se a partir do início da noite no principal local de divertimento nocturno e ponto de encontro de diferentes culturas e gerações. A sua fama internacional é o seu maior trunfo! Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais dinâmicos e jovens de Lisboa. Entre em contacto e marque já a sua visita!

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