Sala comum ampla luminosa ideal

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO ## Imóvel arrendado até Março de 2025 e não disponível para visitas. Vendido nessa condição ## O Apartamento T2, com uma área bruta de 85 metros quadrados, está localizado no centro de Olhão, no distrito de Faro. Situado numa área residencial consolidada na baixa de Olhão, o imóvel está perto de importantes estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Acesso facilitado pelas principais vias rodoviárias, como a N125, N398 e A22. O imóvel, em muito bom estado de conservação, encontra-se no rés-do-chão, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos com roupeiros com um destes quartos em suite completo com poliban, uma casa de banho completa com banheira, cozinha completamente equipada e tem gás canalizado com dois lugares de parqueamento na cave Nº66 e Nº115. O condomínio tem uma piscina comum ao centro do prédio dando a privacidade necessária. Localização Ideal Cidade: Olhão, distrito de Faro Área: Baixa, no coração do centro de Olhão Distância de Faro: Cerca de 10 km Distância do Aeroporto de Faro: Cerca de 15 km, proporcionando fácil acesso para viagens Proximidade às Praias: Acesso rápido às ilhas de Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas belas praias de areia branca Características do Imóvel Tipo: T2 (Dois quartos) Área Bruta: 85 m² Área Útil: 72 m² Ano de Construção: 2011 Condição: Segunda mão, em excelente estado de conservação Piso: Rés-do-chão elevado, conveniente para todas as idades Elevador: Sim, facilitando o acesso desde a cave até último andar Distribuição Interna e Comodidades Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso direto às várias divisões do apartamento Sala Comum: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convivência e relaxamento Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas, com zona de refeição e zona de apoio à lavandaria. Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação. Um destes tem 'on-suit' completa com poliban. Casas de Banho: Casa de banho completa com banheira, garantindo o máximo conforto e privacidade Parqueamento: Dois lugares de estacionamento na cave -2, incluídos no preço, assegurando facilidade de estacionamento na baixa de Olhão Áreas Comuns e Extras Piscina Comum: Uma fantástica piscina do condomínio, ideal para desfrutar dos dias quentes de verão com bastante privacidade do exterior. Conforto e Conveniência Climatização: Preparado com pré instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano se precisar Segurança: Condomínio seguro, com várias portas de acesso ao interior do prédio oferecendo tranquilidade para você e sua família Acabamentos de Qualidade: Materiais de alta qualidade utilizados em todo o apartamento, conferindo um toque moderno e sofisticado Infraestruturas Próximas Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e outras comodidades Espaços Verdes: Parques e jardins nas proximidades, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre e muito perto da Ria Formosa. Educação: Perto de escolas, ideal para famílias com crianças Transportes Públicos: Fácil acesso a paragens de autocarros e à estação de comboios de Olhão Acessos Rodoviários: Excelente localização próxima às principais vias rodoviárias N125, A22 e N398, facilitando a mobilidade Para mais informações, agende já a sua visita sem compromisso! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL96433

Gondomar-T2 | Centro | Á Escola Secundária de Gondomar (CS511/0) (ref.: cs511/0 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) apartamento t2 junto á escola secundária de gondomar e futuro parque urbano. imóvel com as seguintes características: hall de entrada espaçoso; sala comum ampla e luminosa; cozinha mobilada e equipada; lavandaria fechada com boa exposição para tratamento de roupas e equipada com esquentador a gás; hall dos quartos com grande roupeiro embutido; wc completo com banheira; 2 quartos (1 com roupeiro embutido); lugar de garagem para 1 viatura e arrumos na cave; edifício com elevador; excelente localização e ótimas acessibilidades rodoviárias (a 200 m da entrada do ic29), hipermercados(lidl, pingo doce, aldi, etc...), escolas(secundária de gondomar, escola júlio dinis e ensino básico), loja do cidadão, hospital fernando pessoa a 500 m e transportes á porta; imóvel com boa exposição solar(nascente); para mais informações:*** *** *** ||*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

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Gondomar-T2 | Centro | Á Escola Secundária de Gondomar (CS511/2) (ref.: cs511/2 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) apartamento t2 junto á escola secundária de gondomar e futuro parque urbano. imóvel com as seguintes características: hall de entrada espaçoso; sala comum ampla e luminosa; cozinha mobilada e equipada; lavandaria fechada com boa exposição para tratamento de roupas e equipada com esquentador a gás; hall dos quartos com grande roupeiro embutido; wc completo com banheira; 2 quartos (1 com roupeiro embutido); lugar de garagem para 1 viatura e arrumos na cave; edifício com elevador; excelente localização e ótimas acessibilidades rodoviárias (a 200 m da entrada do ic29), hipermercados(lidl, pingo doce, aldi, etc...), escolas(secundária de gondomar, escola júlio dinis e ensino básico), loja do cidadão, hospital fernando pessoa a 500 m e transportes á porta; imóvel com boa exposição solar(nascente); para mais informações:*** *** *** ||*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

Gondomar-T2 | Centro | Á Escola Secundária de Gondomar (CS511/1) (ref.: cs511/1 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) apartamento t2 junto á escola secundária de gondomar e futuro parque urbano. imóvel com as seguintes características: hall de entrada espaçoso; sala comum ampla e luminosa; cozinha mobilada e equipada; lavandaria fechada com boa exposição para tratamento de roupas e equipada com esquentador a gás; hall dos quartos com grande roupeiro embutido; wc completo com banheira; 2 quartos (1 com roupeiro embutido); lugar de garagem para 1 viatura e arrumos na cave; edifício com elevador; excelente localização e ótimas acessibilidades rodoviárias (a 200 m da entrada do ic29), hipermercados(lidl, pingo doce, aldi, etc...), escolas(secundária de gondomar, escola júlio dinis e ensino básico), loja do cidadão, hospital fernando pessoa a 500 m e transportes á porta; imóvel com boa exposição solar(nascente); para mais informações:*** *** *** ||*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

Gondomar-T2 | Centro | Á Escola Secundária de Gondomar (CS511/3) (ref.: cs511/3 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) apartamento t2 junto á escola secundária de gondomar e futuro parque urbano. imóvel com as seguintes características: hall de entrada espaçoso; sala comum ampla e luminosa; cozinha mobilada e equipada; lavandaria fechada com boa exposição para tratamento de roupas e equipada com esquentador a gás; hall dos quartos com grande roupeiro embutido; wc completo com banheira; 2 quartos (1 com roupeiro embutido); lugar de garagem para 1 viatura e arrumos na cave; edifício com elevador; excelente localização e ótimas acessibilidades rodoviárias (a 200 m da entrada do ic29), hipermercados(lidl, pingo doce, aldi, etc...), escolas(secundária de gondomar, escola júlio dinis e ensino básico), loja do cidadão, hospital fernando pessoa a 500 m e transportes á porta; imóvel com boa exposição solar(nascente); para mais informações:*** *** *** ||*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

Gondomar-T2 | Centro | Á Escola Secundária de Gondomar (CS511/4) (ref.: cs511/4 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) apartamento t2 junto á escola secundária de gondomar e futuro parque urbano. imóvel com as seguintes características: hall de entrada espaçoso; sala comum ampla e luminosa; cozinha mobilada e equipada; lavandaria fechada com boa exposição para tratamento de roupas e equipada com esquentador a gás; hall dos quartos com grande roupeiro embutido; wc completo com banheira; 2 quartos (1 com roupeiro embutido); lugar de garagem para 1 viatura e arrumos na cave; edifício com elevador; excelente localização e ótimas acessibilidades rodoviárias (a 200 m da entrada do ic29), hipermercados(lidl, pingo doce, aldi, etc...), escolas(secundária de gondomar, escola júlio dinis e ensino básico), loja do cidadão, hospital fernando pessoa a 500 m e transportes á porta; imóvel com boa exposição solar(nascente); para mais informações:*** *** *** ||*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para si! comercializado por casa simpática, mediação imobiliária ami 7406

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descobre o encanto deste magnífico duplex de 4 assoalhadas, agora transformado num espaçoso T2, localizado no coração de Alfama, junto ao emblemático Panteão Nacional. Com quase 100m², este apartamento oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, proporcionando uma experiência única de viver em Lisboa. Completamente renovado e equipado, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno e materiais de elevada qualidade, incluindo vidros duplos, pisos de madeira maciça e iluminação LED. No piso inferior, encontra-se uma sala comum ampla e luminosa, virada a sul, perfeita para momentos de convívio. A cozinha moderna e totalmente equipada facilita o dia-a-dia. O quarto e a casa de banho completa com banheira oferecem conforto e privacidade. No piso superior, descobre uma suite romântica com dois closets e uma zona de toucador com vistas incríveis. O teto com travejamento à vista e o soalho em tábua corrida conferem um charme especial. O prédio foi totalmente renovado há poucos anos e conta com um condomínio organizado e proactivo. A localização é privilegiada, rodeada de monumentos históricos e com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Este é o espaço ideal para quem procura viver na autenticidade lisboeta, com todo o conforto moderno. Pode ser vendido mobilado e pronto a habitar. Não percas esta oportunidade única! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX94287NM

Descrição do Imóvel: Apartamento T4 nos Olivais Sul, muito perto da estação do Metro e do Centro Comercial SPACIO. Apartamento em bom estado, remodelado e modernizado, inserido num prédio de 1974 com 2 elevadores. Principais características: 4º piso ? 2 frentes N/S ? sala ampla e luminosa ? janelas de alumínio com vidro duplo e basculantes em todas as divisões ? armários de cozinha modernos, cozinha equipada ? arrecadação no piso -1. Zona social: - átrio de entrada com acesso direto à sala comum ? cozinha com despensa e acesso a uma zona de secagem de roupa ? sala comum ampla com muita luminosidade e espaço para zonas de estar e de jantar. Zona privada: - 2 quartos voltados a Sul e 2 quartos a Norte ? 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e banheira ? 1 instalação sanitária de suporte com sanita, lavatório e cabine de duche ? corredor que liga a sala à zona privada permitindo a separação da zona privada. Outras características e valências: ? condomínio e áreas comuns em excelente estado de conservação ? gás canalizado ? pavimento em tábua de madeira ? conduta de resíduos sólidos acessível no piso ? cozinha com área exterior protegida para secagem de roupa. Pontos de interesse: - a 300m do Centro Comercial SPACIO ? a 50m da Escola Básica Alice Vieira ? a 400m da Escola Básica dos Olivais ? a 650m da Escola Secundária Eça de Queirós ? a 850m da esquadra da PSP. Transportes e acessos: ? a 100m da paragem autocarros da Carris ? a 120m da estação de Metro dos Olivais ? 2,5Km do Aeroporto de Lisboa Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): Área do terreno integrante: 0,0000 m2 ? Área bruta privativa: 113,0000 m2 ? Área bruta dependente: 8,0500 m2 Outros valores: Condomínio: 64? (mensal) ? IMI: 248,29? (anual) Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Não perca esta excelente oportunidade. (ref:C0222-02881)

Apartamento T3 NOVO em condomínio privado com uma imagem única, as fachadas são revestidas a Travertino e alumínio, assegurando uma posição distintiva na envolvente. Este apartamento divide-se em hall de entrada, um pequeno arrumo, sala comum ampla e luminosa (a Sul) com cozinha em open space (totalmente equipada), ligação a uma varanda que acompanha a sala e cozinha, 2 quartos, 1 wc comum e 1 suite, dispões ainda de 1 lugar duplo de estacionamento na garagem comum. O edificio com layout em open space, promove a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal). As zonas comuns dispõe de área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.

Apartamento T3 NOVO em condomínio privado com uma imagem única, as fachadas são revestidas a Travertino e alumínio, assegurando uma posição distintiva na envolvente. Este apartamento divide-se em hall de entrada, um pequeno arrumo, sala comum ampla e luminosa (a Sul) com cozinha em open space (totalmente equipada), ligação a uma varanda que acompanha a sala e cozinha, 2 quartos, 1 wc comum e 1 suite, dispões ainda de 1 lugar de estacionamento na garagem comum. O edificio com layout em open space, promove a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal). As zonas comuns dispõe de área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.

Apartamento T3 NOVO em condomnio privado com uma imagem nica, as fachadas so revestidas a Travertino e alumnio, assegurando uma posio distintiva na envolvente. Este apartamento divide-se em hall de entrada, um pequeno arrumo, sala comum ampla e luminosa (a Sul) com cozinha em open space (totalmente equipada), ligao a uma varanda que acompanha a sala e cozinha, 2 quartos, 1 wc comum e 1 suite, dispes ainda de 1 lugar duplo de estacionamento na garagem comum. Hall de Entrada 3m Sala 42m Cozinha 8m Varanda 11m W.C. Completo 4m Hall de quartos 2m Quarto 12m Suite 20.0m W.C. Suite 5m Arrumo 3m Quarto 14m O edificio com layout em open space, promove a convivncia entre os diversos espaos com duas opes de decorao: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal). As zonas comuns dispe de rea de coworking (sala de condomnio), Lounge na cobertura, halls de entrada temticos (Urban e Terrace), rea para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovao e irreverncia na conjugao entre o intemporal e o irreverente. Com o objetivo de criar uma experincia nica e personalizada aos moradores, o imvel dispe de uma aplicao mvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cmodo e conveniente.

Apartamento T3 NOVO em condomnio privado com uma imagem nica, as fachadas so revestidas a Travertino e alumnio, assegurando uma posio distintiva na envolvente. Este apartamento divide-se em hall de entrada, um pequeno arrumo, sala comum ampla e luminosa (a Sul) com cozinha em open space (totalmente equipada), ligao a uma varanda que acompanha a sala e cozinha, 2 quartos, 1 wc comum e 1 suite, dispes ainda de 1 lugar de estacionamento na garagem comum. Hall de Entrada 3m Sala 42m Cozinha 8m Varanda 11m W.C. Completo 4m Hall de quartos 2m Quarto 12m Suite 20.0m W.C. Suite 5m Arrumo 3m Quarto 14m O edificio com layout em open space, promove a convivncia entre os diversos espaos com duas opes de decorao: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal). As zonas comuns dispe de rea de coworking (sala de condomnio), Lounge na cobertura, halls de entrada temticos (Urban e Terrace), rea para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovao e irreverncia na conjugao entre o intemporal e o irreverente. Com o objetivo de criar uma experincia nica e personalizada aos moradores, o imvel dispe de uma aplicao mvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cmodo e conveniente.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento completamente renovado, muito funcional e bastante bem organizado, com uma área de 45 m2, é arrendado completamente mobilado e equipado. Sala comum ampla e muito luminosa ligada a uma cozinha americana completamente equipada. Suite com uma casa de banho moderna e cheia de charme. Prédio totalmente remodelado mantendo a traça. Com uma decoração inspirada no romantismo de Alfama, este T1 está exatamente no coração de Lisboa, rodeado de monumentos, perto do Castelo de São Jorge e em frente ao rio Tejo. Zona servida por todo o tipo de transportes, diverso comércio e uma grande variedade de restaurantes. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR72819NM #ref:GR72819NM

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Apartamento completamente renovado, muito funcional e bastante bem organizado, no coração de Alfama. Com uma área de 45m2, é arrendado completamente mobilado e equipado. Sala comum ampla e muito luminosa ligada com uma cozinha americana completamente equipada. Eletrodomésticos de elevada eficiência energética completamente encastrados e todos os utensílios de cozinha disponíveis. Suite com roupeiros e uma casa de banho moderna e cheia de charme. Materiais de elevada qualidade, janelas modernas com vidros duplos e corte térmico. Televisão e Wi-Fi de banda larga disponíveis. Este apartamento está inserido num prédio totalmente remodelado que mantem a traça. Com uma decoração inspirada no romantismo de Alfama, este T1 está exatamente no coração de Lisboa, rodeado de monumentos, perto do Castelo de São Jorge e em frente ao rio Tejo. Zona servida por todo o tipo de transportes, diverso comércio e uma grande variedade de restaurantes. Um grande e moderno parque de estacionamento subterrâneo a 100m. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR79945NM #ref:GR79945NM